💬 Наблюдение: Самые заметные события и тренды на рынке недвижимости в 2024 году.
1) 575 млрд рублей —объем инвестиций в площадки под застройку по итогам 2024 года.
2) 32 млн рублей — переплата по рыночной ипотеке на сумму 5 млн рублей на срок 25 лет, согласно расчётам Финансового университета при правительстве.
3) 54% — на столько снизилась выдача рыночной ипотеки с начала 2024 года.
4) 40% — этого уровня достигла доля сделок с рассрочкой в столице.
5) 28% — средняя ставка по рыночной ипотеке на новостройки превысила это значение. По мнению эксперта, пик будет достигнут во втором квартале 2025 года.
6) 24% — столько россиян отложили покупку жилья.
7) 21% — ключевая ставка остаётся рекордно высокой. Центробанк сохранил показатель на этом уровне в декабре. Какой будет дельнейшая денежно-кредитная политика регулятора, рассказали Циан.Журналу эксперты рынка.
8) 15 «квадратов» — индекс доступности новостроек по рыночной ипотеке, по оценке Центробанка. Показатель снизился до исторического минимума.
9) 6% годовых — ставка по семейной ипотеке. Ставку по программе сохранят на этом уровне, а лимитов по программе не будет.
10) 2% — до этого уровня упала доля ипотеки с первоначальным взносом менее 20%.
#ипотека #кредиты #банки
1) 575 млрд рублей —объем инвестиций в площадки под застройку по итогам 2024 года.
2) 32 млн рублей — переплата по рыночной ипотеке на сумму 5 млн рублей на срок 25 лет, согласно расчётам Финансового университета при правительстве.
3) 54% — на столько снизилась выдача рыночной ипотеки с начала 2024 года.
4) 40% — этого уровня достигла доля сделок с рассрочкой в столице.
5) 28% — средняя ставка по рыночной ипотеке на новостройки превысила это значение. По мнению эксперта, пик будет достигнут во втором квартале 2025 года.
6) 24% — столько россиян отложили покупку жилья.
7) 21% — ключевая ставка остаётся рекордно высокой. Центробанк сохранил показатель на этом уровне в декабре. Какой будет дельнейшая денежно-кредитная политика регулятора, рассказали Циан.Журналу эксперты рынка.
8) 15 «квадратов» — индекс доступности новостроек по рыночной ипотеке, по оценке Центробанка. Показатель снизился до исторического минимума.
9) 6% годовых — ставка по семейной ипотеке. Ставку по программе сохранят на этом уровне, а лимитов по программе не будет.
10) 2% — до этого уровня упала доля ипотеки с первоначальным взносом менее 20%.
#ипотека #кредиты #банки
💬 Обучающий пост: Как узнать, зарегистрирована ли Банком России конкретная кредитная организация, и имеет ли она лицензию Банка России на осуществление банковских операций?
На официальном сайте Банка России реализована функция поиска нужной кредитной организации: по наименованию, регистрационному номеру, виду лицензии, региону и так далее. Карточка кредитной организации содержит информацию о ее наименовании, регистрационном номере, дате регистрации Банком России, уставном капитале, виде банковской лицензии, местонахождении, телефонах, адресе веб-сайта, адресах филиалов и количестве внутренних структурных подразделений.
#банки #мфо #обучающийпост
На официальном сайте Банка России реализована функция поиска нужной кредитной организации: по наименованию, регистрационному номеру, виду лицензии, региону и так далее. Карточка кредитной организации содержит информацию о ее наименовании, регистрационном номере, дате регистрации Банком России, уставном капитале, виде банковской лицензии, местонахождении, телефонах, адресе веб-сайта, адресах филиалов и количестве внутренних структурных подразделений.
#банки #мфо #обучающийпост
www.cbr.ru
Проверить информацию о банке, НПФ, МФО, страховой компании, УК, брокере и профессиональном участнике рынка ценных бумаг | Банк…
Как проверить информацию о банке, негосударственном пенсионном фонде НПФ, микрофинансовой организации МФО, страховой компании, управляющей компании УК, лицензию брокера, профессионального участника рынка ценных бумаг
💬 Наблюдение: ВТБ узнал, сколько денег и как откладывают российские семьи
Приоритеты семейных сбережений россиян:
🔹51% россиян стремятся создать финансовую подушку безопасности.
🔹34% откладывают на покупку жилья, 28% — на обеспечение достойной старости, 25% — на образование детей, 8% — на покупку жилья для детей.
🔹9% респондентов не имеют финансовых целей на будущее.
Доля дохода, направляемая на сбережения:
🔹40% готовы выделять на семейные сбережения 10–20% своего дохода.
🔹21% — до 30% дохода, а 12% — более половины своего заработка.
Финансовые инструменты для накоплений:
🔹50% россиян откладывают деньги на вклады и счета.
🔹21% создают совместные сбережения в банках, 7% инвестируют в валюту, ценные бумаги и драгоценные металлы.
🔹21% признают, что не уделяют должного внимания финансовой безопасности.
Обсуждение финансовых целей в семье:
🔹43% считают, что финансовые цели нужно обсуждать регулярно или хотя бы раз в несколько месяцев.
🔹10% полагают, что достаточно обсуждения раз в год.
#банки #вклады
Приоритеты семейных сбережений россиян:
🔹51% россиян стремятся создать финансовую подушку безопасности.
🔹34% откладывают на покупку жилья, 28% — на обеспечение достойной старости, 25% — на образование детей, 8% — на покупку жилья для детей.
🔹9% респондентов не имеют финансовых целей на будущее.
Доля дохода, направляемая на сбережения:
🔹40% готовы выделять на семейные сбережения 10–20% своего дохода.
🔹21% — до 30% дохода, а 12% — более половины своего заработка.
Финансовые инструменты для накоплений:
🔹50% россиян откладывают деньги на вклады и счета.
🔹21% создают совместные сбережения в банках, 7% инвестируют в валюту, ценные бумаги и драгоценные металлы.
🔹21% признают, что не уделяют должного внимания финансовой безопасности.
Обсуждение финансовых целей в семье:
🔹43% считают, что финансовые цели нужно обсуждать регулярно или хотя бы раз в несколько месяцев.
🔹10% полагают, что достаточно обсуждения раз в год.
#банки #вклады
💬 Наблюдение: Банки снижают ставки по вкладам: что будет с доходностью дальше
За период с 20 декабря 2024 года по 9 января 2025 года средняя максимальная ставка по вкладам всех банков, представленных на Банки.ру на все доступные сроки, снизилась с 15,56% до 15,44% годовых, сообщила руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.
«Прежде всего, корректировки ставок мы наблюдали со стороны крупных игроков и преимущественно снижение коснулось вкладов на срок до года, на региональном рынке массовых изменений мы не замечали», — отметила эксперт.
В частности, средняя максимальная ставка топ-10 банков по размеру активов в Финансовом рейтинге Банки.ру за тот же период сократилась с 14,86% до 14,61% годовых.
«При этом традиционных предновогодних акций со стороны крупных игроков мы не фиксировали, а вот у региональных банков действовали специальные сезонные вклады, что в том числе стало одним из факторов, из-за чего средняя максимальная ставка по всей нашей базе снизилась не так сильно, как по топ-10 игроков», — добавила Солдатенкова.
Что будет дальше
Прежде всего, по словам аналитика, корректировки условий по вкладам произвели игроки, ожидавшие повышения ключевой ставки в декабре, в том числе и те, кто в преддверии заседания заранее повысил ставки.
«Однако мы не ожидаем массового существенного ухудшения условий по вкладам. Остаются риски, что в начале 2025 года, если инфляция продолжит рост, а инфляционные ожидания останутся на повышенном уровне, регулятор может продолжить цикл ужесточения денежно-кредитной политики, что банки будут учитывать в своей процентной политике», — объяснила Солдатенкова.
Полноценное же массовое снижение ставок по вкладам, по мнению эксперта, будет возможно в случае улучшения ситуации с инфляцией – стабилизации с последующим переходом к снижению, что даст возможность регулятору сохранить ставку на уровне 21%, а также рассматривать возможность смягчения ДКП.
«В рамках такого сценария кредитные организации могут перейти к планомерному снижению ставок по вкладам, учитывая возможность привлечения в дальнейшем более дешевой ликвидности», — заключила она.
#банки #вклады
За период с 20 декабря 2024 года по 9 января 2025 года средняя максимальная ставка по вкладам всех банков, представленных на Банки.ру на все доступные сроки, снизилась с 15,56% до 15,44% годовых, сообщила руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.
«Прежде всего, корректировки ставок мы наблюдали со стороны крупных игроков и преимущественно снижение коснулось вкладов на срок до года, на региональном рынке массовых изменений мы не замечали», — отметила эксперт.
В частности, средняя максимальная ставка топ-10 банков по размеру активов в Финансовом рейтинге Банки.ру за тот же период сократилась с 14,86% до 14,61% годовых.
«При этом традиционных предновогодних акций со стороны крупных игроков мы не фиксировали, а вот у региональных банков действовали специальные сезонные вклады, что в том числе стало одним из факторов, из-за чего средняя максимальная ставка по всей нашей базе снизилась не так сильно, как по топ-10 игроков», — добавила Солдатенкова.
Что будет дальше
Прежде всего, по словам аналитика, корректировки условий по вкладам произвели игроки, ожидавшие повышения ключевой ставки в декабре, в том числе и те, кто в преддверии заседания заранее повысил ставки.
«Однако мы не ожидаем массового существенного ухудшения условий по вкладам. Остаются риски, что в начале 2025 года, если инфляция продолжит рост, а инфляционные ожидания останутся на повышенном уровне, регулятор может продолжить цикл ужесточения денежно-кредитной политики, что банки будут учитывать в своей процентной политике», — объяснила Солдатенкова.
Полноценное же массовое снижение ставок по вкладам, по мнению эксперта, будет возможно в случае улучшения ситуации с инфляцией – стабилизации с последующим переходом к снижению, что даст возможность регулятору сохранить ставку на уровне 21%, а также рассматривать возможность смягчения ДКП.
«В рамках такого сценария кредитные организации могут перейти к планомерному снижению ставок по вкладам, учитывая возможность привлечения в дальнейшем более дешевой ликвидности», — заключила она.
#банки #вклады