💬 Обозрение: ситуация на рынке недвижимости по итогам 2022 года.
По статистике 11 месяцев – объем кредитования составил 4 трлн рублей против 5,6 трлн рублей за 12 месяцев 2021 года. По данным Марата Хуснуллина, за первые три квартала этого года объем кредитования снизился на 21%, в числовом выражении падение составило 36%.
❗️Весь год рынок держался за счет специальных программ. Самая востребованная программа – льготная ипотека» (248 тысяч договоров на сумму 1,1 млрд рублей). Но главный драйвер рынка в 2022 году - субсидированные и околонулевые ставки от застройщиков.
Средневзвешенная банковская ставка по ипотеке под конец 2022 года равна 7,38%. Минимальная ставка – 2,5%.
#недвижимость #ипотека #россия
По статистике 11 месяцев – объем кредитования составил 4 трлн рублей против 5,6 трлн рублей за 12 месяцев 2021 года. По данным Марата Хуснуллина, за первые три квартала этого года объем кредитования снизился на 21%, в числовом выражении падение составило 36%.
❗️Весь год рынок держался за счет специальных программ. Самая востребованная программа – льготная ипотека» (248 тысяч договоров на сумму 1,1 млрд рублей). Но главный драйвер рынка в 2022 году - субсидированные и околонулевые ставки от застройщиков.
Средневзвешенная банковская ставка по ипотеке под конец 2022 года равна 7,38%. Минимальная ставка – 2,5%.
#недвижимость #ипотека #россия
💬 Наблюдение: льготная ипотека снова бьет рекорды.
За неполный 2022 год банки выдали больше льготной ипотеки, чем в предыдущие годы действия программы. Объемы декабря досрочно превысили результат ноября.
Выдачи традиционно растут в последние недели года, когда спрос на кредиты стимулируется в том числе новогодними акциями.
За неполный 2022 год банки выдали 31.7 тысяч кредитов на 154.5 млрд рублей, тогда как месяцем ранее — 28.4 тысяч кредитов на 141.2 млрд рублей.
#ипотека #россия #банки #кредиты
За неполный 2022 год банки выдали больше льготной ипотеки, чем в предыдущие годы действия программы. Объемы декабря досрочно превысили результат ноября.
Выдачи традиционно растут в последние недели года, когда спрос на кредиты стимулируется в том числе новогодними акциями.
За неполный 2022 год банки выдали 31.7 тысяч кредитов на 154.5 млрд рублей, тогда как месяцем ранее — 28.4 тысяч кредитов на 141.2 млрд рублей.
#ипотека #россия #банки #кредиты
💬 Наблюдение: Рынок микрозаймов, итоги III квартала 2022 года.
По данным ЦБ РФ портфель займов микрофинансовых организаций увеличился на 5%, до 364 млрд рублей, после почти полной остановки его роста кварталом ранее. При этом число среднесрочных онлайн-займов увеличилось, а доля краткосрочных («до зарплаты») снизилась до уровня конца декабря прошлого года. Такие показатели приводятся в «Обзоре ключевых показателей микрофинансовых институтов» за III квартал 2022 года.
Средний размер краткосрочного займа за июль — сентябрь вырос с 8,7 до 8,9 тыс. рублей, а среднесрочного — с 14,8 до 18,4 тыс. рублей. Вместе с тем компании усилили требования к потенциальным заемщикам. В итоге уровень просрочки по новым займам стал снижаться, а уровень просрочки свыше 90 дней перестал расти.
Способствовать взвешенному подходу к отбору заемщиков будет введение с начала 2023 года макропруденциальных лимитов по необеспеченным потребительским кредитам (займам) и снижение предельной стоимости кредита (займа) и задолженности с середины 2023 года.
#микрозаймы #мфо #кредиты
По данным ЦБ РФ портфель займов микрофинансовых организаций увеличился на 5%, до 364 млрд рублей, после почти полной остановки его роста кварталом ранее. При этом число среднесрочных онлайн-займов увеличилось, а доля краткосрочных («до зарплаты») снизилась до уровня конца декабря прошлого года. Такие показатели приводятся в «Обзоре ключевых показателей микрофинансовых институтов» за III квартал 2022 года.
Средний размер краткосрочного займа за июль — сентябрь вырос с 8,7 до 8,9 тыс. рублей, а среднесрочного — с 14,8 до 18,4 тыс. рублей. Вместе с тем компании усилили требования к потенциальным заемщикам. В итоге уровень просрочки по новым займам стал снижаться, а уровень просрочки свыше 90 дней перестал расти.
Способствовать взвешенному подходу к отбору заемщиков будет введение с начала 2023 года макропруденциальных лимитов по необеспеченным потребительским кредитам (займам) и снижение предельной стоимости кредита (займа) и задолженности с середины 2023 года.
#микрозаймы #мфо #кредиты
💬 Наблюдение: По данным АКРА прибыль банков в 2023 году может дойти до 1 трлн рублей.
Российские банки в 2022 году могут получить около 100 млрд рублей прибыли, а в 2023 году она может вырасти почти до 1 трлн рублей, рассказывает РБК со ссылкой на прогноз экспертов Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА).
По итогам 2021 года чистая прибыль банковского сектора составила 2,4 трлн рублей. После начала кризиса банки ушли в серьезный убыток, который за январь — июнь 2022 года составил 1,5 трлн рублей. По итогам десяти месяцев убыток сократился до 400 млрд рублей.
«Убыток по итогам первой половины текущего года в значительной мере сформирован в результате колебаний валютного рынка и процентных ставок, что является разовым случаем и при прочих равных условиях вряд ли повторится в 2023 году. На формирование финансового результата также оказало влияние создание резервов, объем которых в 2023 году, согласно ожиданиям АКРА, будет не столь высоким», — считают эксперты.
В III квартале 2022 года прибыль банков составила около 700 млрд рублей. Факторами формирования прибыли стали процентные и комиссионные поступления, отмечают в АКРА. За счет этого в 2023 году банки должны сохранить стабильность и, как следствие, нарастить прибыль до 950 млрд рублей, считают аналитики.
При этом, если банкам удастся удержать стоимость риска на уровне 2021 года, то доналоговая прибыль может существенно превысить 1 трлн рублей. С таким прогнозом соглашаются и в Национальном рейтинговом агентстве (НРА).
«В нашем позитивном сценарии, учитывающем отсутствие новых экономических шоков, мягкий выход из регуляторных послаблений и быструю адаптацию экономики к новым условиям, прибыль банковского сектора России в 2023 году ожидается на уровне до 1 триллиона рублей», — заявила старший управляющий директор НРА Ирина Мельникова.
Вклады и кредиты
«Несмотря на ожидаемое АКРА дальнейшее снижение ключевой ставки (6,5% на конец 2023 года), прогнозируемый рост кредитного портфеля позволит нарастить объем процентных поступлений. Относительно более высокая срочность активов по сравнению с обязательствами позволит банкам поддерживать маржинальность в условиях снижения ставок и одновременной необходимости компенсировать отток клиентских средств, зафиксированный в 2022 году, что будет сдерживать снижение ставок по вкладам», — прогнозируют аналитики.
Спрос на потребительские кредиты в 2023 году, считают эксперты, будет высоким из-за снижения реальных доходов на 1%, а также из-за эффекта отложенного спроса. В итоге рост портфеля необеспеченных кредитов по итогам следующего года может превысить 15%.
Объем ипотечного портфеля в 2023 году увеличится на 13%, в то время как по итогам 2022 года — на 16%, прогнозируют аналитики АКРА. Корпоративное кредитование по итогам 2022 года может вырасти на 10–12%.
#банки #вклады #кредиты
Российские банки в 2022 году могут получить около 100 млрд рублей прибыли, а в 2023 году она может вырасти почти до 1 трлн рублей, рассказывает РБК со ссылкой на прогноз экспертов Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА).
По итогам 2021 года чистая прибыль банковского сектора составила 2,4 трлн рублей. После начала кризиса банки ушли в серьезный убыток, который за январь — июнь 2022 года составил 1,5 трлн рублей. По итогам десяти месяцев убыток сократился до 400 млрд рублей.
«Убыток по итогам первой половины текущего года в значительной мере сформирован в результате колебаний валютного рынка и процентных ставок, что является разовым случаем и при прочих равных условиях вряд ли повторится в 2023 году. На формирование финансового результата также оказало влияние создание резервов, объем которых в 2023 году, согласно ожиданиям АКРА, будет не столь высоким», — считают эксперты.
В III квартале 2022 года прибыль банков составила около 700 млрд рублей. Факторами формирования прибыли стали процентные и комиссионные поступления, отмечают в АКРА. За счет этого в 2023 году банки должны сохранить стабильность и, как следствие, нарастить прибыль до 950 млрд рублей, считают аналитики.
При этом, если банкам удастся удержать стоимость риска на уровне 2021 года, то доналоговая прибыль может существенно превысить 1 трлн рублей. С таким прогнозом соглашаются и в Национальном рейтинговом агентстве (НРА).
«В нашем позитивном сценарии, учитывающем отсутствие новых экономических шоков, мягкий выход из регуляторных послаблений и быструю адаптацию экономики к новым условиям, прибыль банковского сектора России в 2023 году ожидается на уровне до 1 триллиона рублей», — заявила старший управляющий директор НРА Ирина Мельникова.
Вклады и кредиты
«Несмотря на ожидаемое АКРА дальнейшее снижение ключевой ставки (6,5% на конец 2023 года), прогнозируемый рост кредитного портфеля позволит нарастить объем процентных поступлений. Относительно более высокая срочность активов по сравнению с обязательствами позволит банкам поддерживать маржинальность в условиях снижения ставок и одновременной необходимости компенсировать отток клиентских средств, зафиксированный в 2022 году, что будет сдерживать снижение ставок по вкладам», — прогнозируют аналитики.
Спрос на потребительские кредиты в 2023 году, считают эксперты, будет высоким из-за снижения реальных доходов на 1%, а также из-за эффекта отложенного спроса. В итоге рост портфеля необеспеченных кредитов по итогам следующего года может превысить 15%.
Объем ипотечного портфеля в 2023 году увеличится на 13%, в то время как по итогам 2022 года — на 16%, прогнозируют аналитики АКРА. Корпоративное кредитование по итогам 2022 года может вырасти на 10–12%.
#банки #вклады #кредиты
🇷🇺 Отчëт: результаты производственной деятельности РФ по итогам года.
1) Выпуск легковых автомобилей в России в ноябре упал на 78,8% г/г — до 23,7 тысяч.
2) Производство золота в России в ноябре выросло на 9,1% г/г
3) Добыча угля в России в ноябре выросла на 1,9% г/г до 40 млн тонн.
4) Производство удобрений в ноябре сократилось на 17,8% г/г до 1,8 млн тонн.
5) Добыча нефти с конденсатом ноябре составила 44,6 млн т, уменьшившись на 1,5% по сравнению с октябрем текущего года. По сравнению ноябрем прошлого года показатель сохранился на прежнем уровне.
6) Добыча газа в ноябре сократилась на 16,5% до 48,1 млрд куб. метров.
7) Производство СПГ в ноябре сократилось на 0.7% г/г до 29,7 млн тонн.
#отчëт #россия
1) Выпуск легковых автомобилей в России в ноябре упал на 78,8% г/г — до 23,7 тысяч.
2) Производство золота в России в ноябре выросло на 9,1% г/г
3) Добыча угля в России в ноябре выросла на 1,9% г/г до 40 млн тонн.
4) Производство удобрений в ноябре сократилось на 17,8% г/г до 1,8 млн тонн.
5) Добыча нефти с конденсатом ноябре составила 44,6 млн т, уменьшившись на 1,5% по сравнению с октябрем текущего года. По сравнению ноябрем прошлого года показатель сохранился на прежнем уровне.
6) Добыча газа в ноябре сократилась на 16,5% до 48,1 млрд куб. метров.
7) Производство СПГ в ноябре сократилось на 0.7% г/г до 29,7 млн тонн.
#отчëт #россия
💬 Наблюдение: Рынок кредитных потребительских кооперативов (КПК) постепенно консолидируется.
С III квартала 2020 года до завершения первого полугодия 2022 года доля активов организаций, входящих в топ-50, увеличилась до 58%, и их объем оценивается в 34,1 млрд рублей сообщает ЦБ РФ.
На фоне сокращения числа участников рынка и их пайщиков портфель займов КПК почти не менялся, что во многом связано с уходом неэффективных организаций. За II квартал 2022 года портфель увеличился на 3,2%, до 44,8 млрд рублей. Средняя сумма займа для физлиц составила 200 тыс. рублей, для юрлиц — 3,1 млн рублей.
#кпк
С III квартала 2020 года до завершения первого полугодия 2022 года доля активов организаций, входящих в топ-50, увеличилась до 58%, и их объем оценивается в 34,1 млрд рублей сообщает ЦБ РФ.
На фоне сокращения числа участников рынка и их пайщиков портфель займов КПК почти не менялся, что во многом связано с уходом неэффективных организаций. За II квартал 2022 года портфель увеличился на 3,2%, до 44,8 млрд рублей. Средняя сумма займа для физлиц составила 200 тыс. рублей, для юрлиц — 3,1 млн рублей.
#кпк
⚡️🇷🇺 Новость: Международная платежная система UnionPay ввела ограничение на снятие за пределами России:
• ¥50.000 или эквивалент - в день
• ¥500.000 или эквивалент - в год
Это примерно соответствует $7,2 тыс., или €6,7 тыс, или ₽525 тыс. в день, $72 тыс., или €67 тыс, или ₽5,25 млн. в год
Об ограничениях предупредил своих клиентов банк Приморье. Поддержка банка Русский Стандарт уже в курсе и консультирует клиентов. Если нужно снимать больше, банк рекомендует выпустить дополнительную карту.
Российские банки, выпускающие карты UP: Русский Стандарт, МТС-Банк, РСХБ, ГПБ, Солидарность, БСПБ, ВБРР, Примсоцбанк, Приморье, Зенит, Почта Банк
#банки
• ¥50.000 или эквивалент - в день
• ¥500.000 или эквивалент - в год
Это примерно соответствует $7,2 тыс., или €6,7 тыс, или ₽525 тыс. в день, $72 тыс., или €67 тыс, или ₽5,25 млн. в год
Об ограничениях предупредил своих клиентов банк Приморье. Поддержка банка Русский Стандарт уже в курсе и консультирует клиентов. Если нужно снимать больше, банк рекомендует выпустить дополнительную карту.
Российские банки, выпускающие карты UP: Русский Стандарт, МТС-Банк, РСХБ, ГПБ, Солидарность, БСПБ, ВБРР, Примсоцбанк, Приморье, Зенит, Почта Банк
#банки
Forwarded from Биржевик | Акции
💬 Наблюдение: премьер-министр Мишустин продлил "Льготную ипотеку" на полтора года — до 1 июля 2024 года.
Ставка составит 8% (вместо нынешних 7%).
Для застройщиков это умеренный позитив, но всё же... Возведения нового жилстроя будут под давлением, спрос то падает.
#девелоперы #россия
Ставка составит 8% (вместо нынешних 7%).
Для застройщиков это умеренный позитив, но всё же... Возведения нового жилстроя будут под давлением, спрос то падает.
#девелоперы #россия
💬 Аналитика: Рост рынка страхования во время фундаментальных изменений в его работе.
Рейтинговое агентство АКРА провели исследование рынка страхования в РФ сегодня. Мы выбрали для вас ключевые моменты:
🔹 Компании и граждане не отказываются от услуг страхования
🔹 АКРА ожидает умеренные темпы роста страхового рынка в 2023 году — примерно на 12%.
🔹 Автострахование, ДМС и страхование имущества покажут низкие темпы роста.
🔹 Законодательные ограничения перестраховочных операций влекут за собой фундаментальные изменения условий для страхового рынка.
🔹 Доля накопительного страхования на рынке некредитного страхования жизни достигла 66%
🔹 Премии по кредитному страхованию в 2023 году вырастут на 36% вслед за ростом розничного кредитования
🔹 Премии по автострахованию не падают даже при слабых показателях авторынка
🔹 Премии по дмс и страхованию имущества в 2023 году вырастут на 8–10%
🔹 Изменения на страховом рынке затронули порядка 50% страхового риска
Полноценно с исследованием АКРА можете ознакомится по ссылке - https://www.acra-ratings.ru/research/2716/ (материал довольно объемный и познавательный).
#страхование
Рейтинговое агентство АКРА провели исследование рынка страхования в РФ сегодня. Мы выбрали для вас ключевые моменты:
🔹 Компании и граждане не отказываются от услуг страхования
🔹 АКРА ожидает умеренные темпы роста страхового рынка в 2023 году — примерно на 12%.
🔹 Автострахование, ДМС и страхование имущества покажут низкие темпы роста.
🔹 Законодательные ограничения перестраховочных операций влекут за собой фундаментальные изменения условий для страхового рынка.
🔹 Доля накопительного страхования на рынке некредитного страхования жизни достигла 66%
🔹 Премии по кредитному страхованию в 2023 году вырастут на 36% вслед за ростом розничного кредитования
🔹 Премии по автострахованию не падают даже при слабых показателях авторынка
🔹 Премии по дмс и страхованию имущества в 2023 году вырастут на 8–10%
🔹 Изменения на страховом рынке затронули порядка 50% страхового риска
Полноценно с исследованием АКРА можете ознакомится по ссылке - https://www.acra-ratings.ru/research/2716/ (материал довольно объемный и познавательный).
#страхование
🇷🇺 Новость: россияне вывели за рубеж рекордные 1,47 трлн рублей в третьем квартале. В прошлом году было в 26 раз меньше, — данные ЦБ РФ
При этом с каждым кварталом россияне выводят всё больше: в первом квартале — 543,4 млрд рублей, а во втором — 550,7 млрд рублей.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: причём выводили они деньги на иностранных брокеров.
#россия #банки
При этом с каждым кварталом россияне выводят всё больше: в первом квартале — 543,4 млрд рублей, а во втором — 550,7 млрд рублей.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: причём выводили они деньги на иностранных брокеров.
#россия #банки
💬 Наблюдение: валютные вклады россиян в зарубежных банках в прошлом квартале выросли больше всего за последние четыре года.
Россияне в 3 квартале 2022 года перевели на депозиты за рубежом рекордные 1,47 трлн рублей. По сравнению с III кварталом 2021 года показатель вырос почти в 26 раз, тогда он составлял 57 млрд рублей.
1) В 1 квартале 2022 года россияне перевели на зарубежные депозиты 543,4 млрд рублей, во 2 квартале - 550,7 млрд рублей.
2) В то же время депозитные счета в отечественных банках как в национальной, так и в иностранной валюте сократились в общей сложности на 1,3 триллиона рублей.
#вклады #россия #банки
Россияне в 3 квартале 2022 года перевели на депозиты за рубежом рекордные 1,47 трлн рублей. По сравнению с III кварталом 2021 года показатель вырос почти в 26 раз, тогда он составлял 57 млрд рублей.
1) В 1 квартале 2022 года россияне перевели на зарубежные депозиты 543,4 млрд рублей, во 2 квартале - 550,7 млрд рублей.
2) В то же время депозитные счета в отечественных банках как в национальной, так и в иностранной валюте сократились в общей сложности на 1,3 триллиона рублей.
#вклады #россия #банки
💬 Обучающий пост: Облигации или банковские депозиты. Определяемся, что предпочтительней
В большинстве случаев, как пассивные, так и активные инвестиционные портфели содержат некоторый процент облигаций, приносящих фиксированный купонный доход. Банковские вклады по своему характеру похожи на облигации, поскольку по ним также начисляется некий процентный доход, в соответствии с депозитной ставкой.
Возникает резонный вопрос: что же выгоднее, безопаснее и лучше. Для того, чтобы на него ответить, необходимо рассмотреть влияние инфляции на цены облигаций, т.к. согласно статистическим данным во время роста инфляции, также растет уровень процентных ставок и это закономерно приводит к падению цен на долгосрочные облигации.
Почему так происходит ? В качестве примера представим, что была выпущена облигация номинальной стоимостью 100 рублей и условиями выпуска установлен купонный доход 8% годовых, то есть по этой облигации компания-эмитент или государство будет платить 8 рублей в год.
Предположим, что на текущий момент ситуация на рынке такая, что годовая инфляция установилась на уровне 8%, но в следующем периоде повысилась до 10%. При этом из-за того, что купон зафиксирован относительно номинальной стоимости облигации, он так и остался 8 рублей. Возникает вопрос, сколько же теперь должна стоить эта облигация для того, чтобы участники рынка (банки, компании) захотели ее купить с таким купоном и при этом доходность инвестиций превышала уровень инфляции ? Т.к. очевидно, что вкладывать в облигации с доходностью меньше, чем уровень инфляции, особого смысла нет. Для того, чтобы рассчитать устраивающую инвесторов цену облигации, необходимо 8 рублей разделить на 0.1 (10%). В результате получаем 80 рублей, что означает, что не выше этой цены, а скорее всего, дешевле, участники рынка захотят вкладывать свои денежные средства в такой облигационный выпуск.
Какие факторы в конечном итоге приведут к снижению стоимости облигаций ниже номинальных цен ? Дело в том, во время кризиса, участникам рынка могут понадобиться деньги, например, расплатиться по кредитам или что-то купить. Либо иностранные инвесторы, которые ранее купили какие-либо облигации, примут решение выйти из них, при этом конвертируя полученные от продажи облигаций рубли в доллары. В результате получается ситуация, когда на рынке очень много продавцов и очень мало покупателей и в итоге, желающие продать, вынуждены продавать все дешевле и дешевле, что приводит к падению цен. Как правило, больше всего дешевеют долгосрочные облигации, с периодом обращение 5-10 лет.
На российском фондовом рынке долгосрочных облигаций значительно меньше. И также можно заметить, что 3-х летние облигации ведут себя как долгосрочные, т.к. как правило, период повышения инфляции совпадает с кризисом, временем, когда все люди боятся, всем нужны деньги и все распродают активы. Поэтому падают не только долгосрочные, но и краткосрочные облигации, только в меньшей степени.
Несмотря на то, что цена облигации упала, к сроку своего погашения она все равно вернется к своей номинальной стоимости. Произойдет это потому, что эмитент (компания, которая выпустила облигацию), в любом случае должен погасить её по цене номинала. Исключением могут быть те случаи, когда наступает дефолт эмитента. В итоге, если инвестор дождётся погашения облигационного выпуска, то он ничего не потеряет. Но в некоторых случаях инвесторы не могут ждать до конца обращения и вынуждены продавать свои облигации по рыночным ценам, фиксируя некоторый убыток.
В большинстве случаев, как пассивные, так и активные инвестиционные портфели содержат некоторый процент облигаций, приносящих фиксированный купонный доход. Банковские вклады по своему характеру похожи на облигации, поскольку по ним также начисляется некий процентный доход, в соответствии с депозитной ставкой.
Возникает резонный вопрос: что же выгоднее, безопаснее и лучше. Для того, чтобы на него ответить, необходимо рассмотреть влияние инфляции на цены облигаций, т.к. согласно статистическим данным во время роста инфляции, также растет уровень процентных ставок и это закономерно приводит к падению цен на долгосрочные облигации.
Почему так происходит ? В качестве примера представим, что была выпущена облигация номинальной стоимостью 100 рублей и условиями выпуска установлен купонный доход 8% годовых, то есть по этой облигации компания-эмитент или государство будет платить 8 рублей в год.
Предположим, что на текущий момент ситуация на рынке такая, что годовая инфляция установилась на уровне 8%, но в следующем периоде повысилась до 10%. При этом из-за того, что купон зафиксирован относительно номинальной стоимости облигации, он так и остался 8 рублей. Возникает вопрос, сколько же теперь должна стоить эта облигация для того, чтобы участники рынка (банки, компании) захотели ее купить с таким купоном и при этом доходность инвестиций превышала уровень инфляции ? Т.к. очевидно, что вкладывать в облигации с доходностью меньше, чем уровень инфляции, особого смысла нет. Для того, чтобы рассчитать устраивающую инвесторов цену облигации, необходимо 8 рублей разделить на 0.1 (10%). В результате получаем 80 рублей, что означает, что не выше этой цены, а скорее всего, дешевле, участники рынка захотят вкладывать свои денежные средства в такой облигационный выпуск.
Какие факторы в конечном итоге приведут к снижению стоимости облигаций ниже номинальных цен ? Дело в том, во время кризиса, участникам рынка могут понадобиться деньги, например, расплатиться по кредитам или что-то купить. Либо иностранные инвесторы, которые ранее купили какие-либо облигации, примут решение выйти из них, при этом конвертируя полученные от продажи облигаций рубли в доллары. В результате получается ситуация, когда на рынке очень много продавцов и очень мало покупателей и в итоге, желающие продать, вынуждены продавать все дешевле и дешевле, что приводит к падению цен. Как правило, больше всего дешевеют долгосрочные облигации, с периодом обращение 5-10 лет.
На российском фондовом рынке долгосрочных облигаций значительно меньше. И также можно заметить, что 3-х летние облигации ведут себя как долгосрочные, т.к. как правило, период повышения инфляции совпадает с кризисом, временем, когда все люди боятся, всем нужны деньги и все распродают активы. Поэтому падают не только долгосрочные, но и краткосрочные облигации, только в меньшей степени.
Несмотря на то, что цена облигации упала, к сроку своего погашения она все равно вернется к своей номинальной стоимости. Произойдет это потому, что эмитент (компания, которая выпустила облигацию), в любом случае должен погасить её по цене номинала. Исключением могут быть те случаи, когда наступает дефолт эмитента. В итоге, если инвестор дождётся погашения облигационного выпуска, то он ничего не потеряет. Но в некоторых случаях инвесторы не могут ждать до конца обращения и вынуждены продавать свои облигации по рыночным ценам, фиксируя некоторый убыток.
У банковского вклада другая природа. Если банк надёжный, то во времена кризиса он не разорится и предоставит возможность вкладчикам забрать свои денежные средства. Проценты по вкладу скорей всего будут потеряны, но основная сумма будет сохранена, в отличии от случая с покупкой облигаций. Т.к. если во время кризиса инвестору необходимо будет вывести деньги из облигаций, то он понесет определенные убытки, размер которых будет зависеть от того, насколько дешевле стоимость облигаций будет относительно своей номинальной цены. Поэтому вклады в надёжных банках во многих случаях удобнее, чем облигации.
Если по вкладу доходность примерно равна или даже выше, чем доходность по облигациям, то нет смысла покупать облигации. Зачем брать дополнительные риски, если можно разместить денежные средства в надёжном банке и иметь возможность в любое время забрать свои деньги.
Также следует отметить, что когда инвестор продаёт облигацию раньше срока её погашения, то он сохраняет при этом весь накопленный купонный доход. В случае же с банковским депозитом, досрочное закрытие вклада как правило приводит к потери накопленной доходности. В этом смысле, облигации имеют определенное преимущество.
В качестве основного вывода можно сказать следующее, если проценты по облигациям, например государственным, равны процентам по вкладам в надежных банках, то лучше выбрать банковский депозит, а в том случае, если доходность по облигациям выше на 2-3%, по сравнению с банковской доходностью, то можно рассматривать покупку облигаций, даже несмотря на то, что у них есть такое неприятное свойство, как падать во время кризиса.
#обучающийпост #облигации
Если по вкладу доходность примерно равна или даже выше, чем доходность по облигациям, то нет смысла покупать облигации. Зачем брать дополнительные риски, если можно разместить денежные средства в надёжном банке и иметь возможность в любое время забрать свои деньги.
Также следует отметить, что когда инвестор продаёт облигацию раньше срока её погашения, то он сохраняет при этом весь накопленный купонный доход. В случае же с банковским депозитом, досрочное закрытие вклада как правило приводит к потери накопленной доходности. В этом смысле, облигации имеют определенное преимущество.
В качестве основного вывода можно сказать следующее, если проценты по облигациям, например государственным, равны процентам по вкладам в надежных банках, то лучше выбрать банковский депозит, а в том случае, если доходность по облигациям выше на 2-3%, по сравнению с банковской доходностью, то можно рассматривать покупку облигаций, даже несмотря на то, что у них есть такое неприятное свойство, как падать во время кризиса.
#обучающийпост #облигации
💬 Обозрение: издание Ведомости сообщает, что продажи жилья в московских новостройках по итогам года упали на 15 - 20%. Резкого восстановления спроса на квартиры в 2023 году эксперты не ожидают.
#недвижимость #москва
#недвижимость #москва
🇷🇺 Новость: ситуация в банковском секторе РФ.
1) Российские банки по итогам 2022г, вероятно, смогут покрыть заработанные за год убытки, при этом уже в 2023г они получат прибыль в 1-2 трлн рублей — аналитики — опрос РИА
2) Кризиса в банковском секторе России в 2023 году не будет. Экономика отлучена от западных тенденций движения капитала, потоки ограничены, связи нарушены. А внутренняя ликвидность банковской системы достаточна - эксперты — опрос РИА
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: то, что купировали банковский кризис в марте - апреле 2022 года, это позитив! Но пока не будут предоставлены отчётности МСФО по ряду банков, то нет смысла пытаться гадать какая прибыль будет в банковском секторе по итогам 2022 года.
#банки #россия #кризис
1) Российские банки по итогам 2022г, вероятно, смогут покрыть заработанные за год убытки, при этом уже в 2023г они получат прибыль в 1-2 трлн рублей — аналитики — опрос РИА
2) Кризиса в банковском секторе России в 2023 году не будет. Экономика отлучена от западных тенденций движения капитала, потоки ограничены, связи нарушены. А внутренняя ликвидность банковской системы достаточна - эксперты — опрос РИА
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: то, что купировали банковский кризис в марте - апреле 2022 года, это позитив! Но пока не будут предоставлены отчётности МСФО по ряду банков, то нет смысла пытаться гадать какая прибыль будет в банковском секторе по итогам 2022 года.
#банки #россия #кризис
💬 Наблюдение: первые подробности по работе с цифровым рублём: россиянам хотят разрешить пользоваться для расчетов и переводов цифровыми деньгами, приставам — списывать средства в счет долга с цифровых кошельков.
Как ранее сообщала глава ЦБ Набиуллина, реальное использование цифрового рубля в России стартует в 2023 году. Согласно представленным депутатами поправкам, ЦБ РФ получит право заведовать платформой для переводов в цифровых рублях.
1) Цифровыми кошельками можно будет пользоваться без подключения к Интернет.
2) У каждого цифрового рубля будет уникальный номер, как и у бумажной купюры.
3) Цифровые рубли можно будет завещать и наследовать.
4) Цифровые рубли нельзя будет положить на вклад под проценты или снять наличными.
5) Банк — участник платформы не сможет вводить деньги с кошельков в оборот или использовать каким-то другим образом.
Шило на мыло! Фиат на цифру... Одно дело, если бы цифру привязали к золоту (лишились бы проблемы инфляции), но нет... Зачем... И так сойдёт!
#цифровойрубль #рубль #валюта
Как ранее сообщала глава ЦБ Набиуллина, реальное использование цифрового рубля в России стартует в 2023 году. Согласно представленным депутатами поправкам, ЦБ РФ получит право заведовать платформой для переводов в цифровых рублях.
1) Цифровыми кошельками можно будет пользоваться без подключения к Интернет.
2) У каждого цифрового рубля будет уникальный номер, как и у бумажной купюры.
3) Цифровые рубли можно будет завещать и наследовать.
4) Цифровые рубли нельзя будет положить на вклад под проценты или снять наличными.
5) Банк — участник платформы не сможет вводить деньги с кошельков в оборот или использовать каким-то другим образом.
Шило на мыло! Фиат на цифру... Одно дело, если бы цифру привязали к золоту (лишились бы проблемы инфляции), но нет... Зачем... И так сойдёт!
#цифровойрубль #рубль #валюта
💬 Наблюдение: ввод жилья в Петербурге вырос на 0,7% в 2022 году почти 3 тыс. кв. метров жилья ввели в эксплуатацию в Санкт-Петербурге в 2022 году, что на 0,7% больше, чем в 2021 году.
«В 2022 году в многоквартирных домах, то есть застройщиками было введено 2 818 тыс. кв. метров, это на 0,7% выше, чем за аналогичный период 2021 года и на 39% больше, чем в 2020 году за январь -ноябрь».
#недвижимость #санктпетербург
«В 2022 году в многоквартирных домах, то есть застройщиками было введено 2 818 тыс. кв. метров, это на 0,7% выше, чем за аналогичный период 2021 года и на 39% больше, чем в 2020 году за январь -ноябрь».
#недвижимость #санктпетербург