🇷🇺 Новость: Банки не хотят тратиться на привлечение средств граждан, сообщает Коммерсант
ЦБ отмечает рост максимальных ставок по вкладам, несмотря на то что отток средств физлиц, связанный с объявленной мобилизацией, прекратился. Впрочем, эксперты полагают, что повышение ставок по вкладам долгосрочным не будет, и в конце года можно будет увидеть лишь акционные предложения по повышенным ставкам, скорее имиджевые, чем направленные на реальное привлечение ликвидности. Учитывая невысокий спрос на кредиты, сейчас банкам дорогие средства граждан не нужны. При этом сами клиенты предпочитают более гибкие накопительные счета.
#банки #россия
ЦБ отмечает рост максимальных ставок по вкладам, несмотря на то что отток средств физлиц, связанный с объявленной мобилизацией, прекратился. Впрочем, эксперты полагают, что повышение ставок по вкладам долгосрочным не будет, и в конце года можно будет увидеть лишь акционные предложения по повышенным ставкам, скорее имиджевые, чем направленные на реальное привлечение ликвидности. Учитывая невысокий спрос на кредиты, сейчас банкам дорогие средства граждан не нужны. При этом сами клиенты предпочитают более гибкие накопительные счета.
#банки #россия
🇷🇺 Новость: Минфин РФ не видит смысла продлевать льготную ипотеку под 7%, которая закончится 31 декабря. Причина — рынок первичного жилья и так чувствует себя нормально.
#недвижимость #россия
#недвижимость #россия
💬 Наблюдение: количество заемщиков ЮЛ и ИП увеличилось практически на 2% до 501 560 единиц в сентябре 2022 года.
Это самый высокий результат с марта 2021 года и пока, несмотря на все трудности в экономике (и даже отчасти "благодаря" им), количество продолжит увеличиваться.
Важнее показатель доли заемщиков, имеющих просроченную задолженность - этот показатель нельзя исказить снижением объемов или "перекосом" в какую-либо отрасль, который составляет 13,3% (максимум года - март с результатом 14,1%).
#кредитование #россия
Это самый высокий результат с марта 2021 года и пока, несмотря на все трудности в экономике (и даже отчасти "благодаря" им), количество продолжит увеличиваться.
Важнее показатель доли заемщиков, имеющих просроченную задолженность - этот показатель нельзя исказить снижением объемов или "перекосом" в какую-либо отрасль, который составляет 13,3% (максимум года - март с результатом 14,1%).
#кредитование #россия
🇷🇺 Новость: минфин РФ планирует изменить накопительную часть пенсии
Минфин до 30 декабря текущего года должен внести в правительство законопроект о новой добровольной накопительной пенсионной системе.
Документ предусматривает принцип добровольности и налоговые льготы, а также передачу гражданам пенсионных накоплений, замороженных с 2014 года. По словам Аксакова, главным инструментом стимулирования накоплений станет система ИИС третьего типа.
#пенсия #россия
Минфин до 30 декабря текущего года должен внести в правительство законопроект о новой добровольной накопительной пенсионной системе.
Документ предусматривает принцип добровольности и налоговые льготы, а также передачу гражданам пенсионных накоплений, замороженных с 2014 года. По словам Аксакова, главным инструментом стимулирования накоплений станет система ИИС третьего типа.
#пенсия #россия
🇷🇺 Новость: замороженные в России средства иностранных инвесторов из недружественных стран следует направить на восстановление Крымского моста, а также на восстановление инфраструктуры на территориях, которые находятся в зоне спецоперации, заявил глава экономического комитета Совфеда Кутепов
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: я думаю комментарии тут будут излишне...
#россия
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: я думаю комментарии тут будут излишне...
#россия
🇷🇺 Отчёт: число сделок на рынке новостроек в Москве (за октябрь) = -40% м/м = -54% г/г - до 4,6 тысяч сделок — Росреестр.
#недвижимость #отчёт #москва
#недвижимость #отчёт #москва
💬 Наблюдение: выдачи автокредитов падают на фоне стагнирующих ставок. И даже предновогодний высокий сезон существенно не оживит рынок, считают его участники.
Сохраняющийся дефицит машин, а также экономическая нестабильность ограничивают спрос со стороны населения. Ставки при этом будут снижаться лишь незначительно и только для качественных заемщиков, которых в текущих условиях становится все меньше.
#автокредиты #кредиты
Сохраняющийся дефицит машин, а также экономическая нестабильность ограничивают спрос со стороны населения. Ставки при этом будут снижаться лишь незначительно и только для качественных заемщиков, которых в текущих условиях становится все меньше.
#автокредиты #кредиты
💬 Наблюдение: завод Москвич начнет первую сборку автомобилей на следующей неделе.
В следующем году, надеюсь, выйдет уже на параметры объемов работы, сопоставимыми до того периода, когда там было "Рено". А через 2-3 года мы планируем уже запустить собственную платформу, российскую платформу электромобилей — мэр Москвы Собянин.
В общем, всё как в СССР, аналогом жигулей был Fiat, теперь аналогом Москвича является китайский JAC
#москва
В следующем году, надеюсь, выйдет уже на параметры объемов работы, сопоставимыми до того периода, когда там было "Рено". А через 2-3 года мы планируем уже запустить собственную платформу, российскую платформу электромобилей — мэр Москвы Собянин.
В общем, всё как в СССР, аналогом жигулей был Fiat, теперь аналогом Москвича является китайский JAC
#москва
💬 Наблюдение: на заводе в Калининграде будут собирать китайские машины.
По данным Ведомостей, Китайский государственный автоконцерн BAIC (Beijing Automotive Industry Holding Co.) и российский «Автотор» договариваются о сборке машин в Калининграде.
BAIC не единственный концерн из КНР, с которым договаривается «Автотор» о возможности сборки автомобилей. Например, ведутся переговоры и с подразделениями Chery, говорит источник.
#автопром #россия #китай
По данным Ведомостей, Китайский государственный автоконцерн BAIC (Beijing Automotive Industry Holding Co.) и российский «Автотор» договариваются о сборке машин в Калининграде.
BAIC не единственный концерн из КНР, с которым договаривается «Автотор» о возможности сборки автомобилей. Например, ведутся переговоры и с подразделениями Chery, говорит источник.
#автопром #россия #китай
💬 Аналитика: Автокредитование. Часть 1
По мнению НКР, в 2022 году портфель автокредитов, выданных российскими банками, сократится на 2-3% после роста на 22% годом ранее. Некоторое оживление рынка во втором полугодии не сможет компенсировать существенный провал марта–мая. Несмотря на госпрограмму льготного автокредитования, возросший уровень неопределённости, усиливающийся дефицит новых автомобилей и изменение потребительских привычек населения негативно отражаются на динамике кредитных портфелей, и данная тенденция может лишь усилиться в первом квартале следующего года.
По данным Ассоциации европейского бизнеса (АЕБ), за 10 месяцев 2022 года в России продано 502,5 тыс. новых легковых и лёгких коммерческих автомобилей — на 60,8% ниже, чем за тот же период 2021 года. И хотя средневзвешенная цена автомобиля в январе– октябре выросла на 16%, можно говорить о значительном спаде на авторынке.
За первую половину текущего года портфель автокредитов потерял 4,5% на фоне существенного ужесточения денежно-кредитной политики и резкого роста цен на автомобили. Дно падения было пройдено в марте, когда в кредит приобрели всего 8% проданных автомобилей. В апреле–мае наблюдалось небольшой увеличение числа выданных ссуд в сравнении с мартом. Однако полноценный рост возобновился с июня вследствие реализации отложенного спроса после возврата ключевой ставки ЦБ с исторического пика до уровня начала года и возобновления госпрограммы льготного кредитования (поддержка продаж новых автомобилей стоимостью до 2 млн руб.).
В результате в сентябре в кредит было продано уже 49% новых машин, что можно охарактеризовать как возврат к нормальным значениям после мартовского дна. Возобновление госпрограммы сказалось и на средней сумме выданных автокредитов: если в июне она составляла 1,24 млн руб., то в сентябре снизилась до 1,15 млн руб. (–7,3%), тогда как количество выдач, напротив, увеличилось более чем на 30%, до 52,7 тыс.
#автокредиты
По мнению НКР, в 2022 году портфель автокредитов, выданных российскими банками, сократится на 2-3% после роста на 22% годом ранее. Некоторое оживление рынка во втором полугодии не сможет компенсировать существенный провал марта–мая. Несмотря на госпрограмму льготного автокредитования, возросший уровень неопределённости, усиливающийся дефицит новых автомобилей и изменение потребительских привычек населения негативно отражаются на динамике кредитных портфелей, и данная тенденция может лишь усилиться в первом квартале следующего года.
По данным Ассоциации европейского бизнеса (АЕБ), за 10 месяцев 2022 года в России продано 502,5 тыс. новых легковых и лёгких коммерческих автомобилей — на 60,8% ниже, чем за тот же период 2021 года. И хотя средневзвешенная цена автомобиля в январе– октябре выросла на 16%, можно говорить о значительном спаде на авторынке.
За первую половину текущего года портфель автокредитов потерял 4,5% на фоне существенного ужесточения денежно-кредитной политики и резкого роста цен на автомобили. Дно падения было пройдено в марте, когда в кредит приобрели всего 8% проданных автомобилей. В апреле–мае наблюдалось небольшой увеличение числа выданных ссуд в сравнении с мартом. Однако полноценный рост возобновился с июня вследствие реализации отложенного спроса после возврата ключевой ставки ЦБ с исторического пика до уровня начала года и возобновления госпрограммы льготного кредитования (поддержка продаж новых автомобилей стоимостью до 2 млн руб.).
В результате в сентябре в кредит было продано уже 49% новых машин, что можно охарактеризовать как возврат к нормальным значениям после мартовского дна. Возобновление госпрограммы сказалось и на средней сумме выданных автокредитов: если в июне она составляла 1,24 млн руб., то в сентябре снизилась до 1,15 млн руб. (–7,3%), тогда как количество выдач, напротив, увеличилось более чем на 30%, до 52,7 тыс.
#автокредиты
🇷🇺 Отчёт: цены на квартиры в новостройках России за октябрь снизились на 0,8%. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья составила 123 тысяч рублей, сообщает "Домклик"
#отчёт #недвижимость #россия
#отчёт #недвижимость #россия
💬 Аналитика: Автокредитование. Часть 2
На начало октября текущего года объём предоставленных по госпрограмме льгот составил 4,1 млрд руб. при бюджете на год 9,7 млрд руб. При этом программа действует до 2025 года, что, как ожидается, поддержит продажи автомобилей даже при действующих условиях (скидка до 25% на Lada, УАЗ, ГАЗ и Haval Jolion стоимостью до 2 млн руб.)
Впрочем, уже в сентябре объём выдач сократился сразу на 11% по сравнению с августовским пиком, а в октябре рынок просел ещё на 2%. Соответствующие тенденции мы с высокой вероятностью увидим и в кредитных портфелях по итогам двух месяцев. Это в целом коррелирует и с динамикой продаж автомобилей: по данным АЕБ, в октябре наблюдался спад реализации новых машин по сравнению с сентябрем. Негативом для рынка стали повышение неопределённости на фоне частичной мобилизации в октябре и ужесточение политики банков — в конце сентября отмечалось снижение уровня одобрения в розничном кредитовании, в том числе для автокредитов. К тому же к концу лета был исчерпан эффект отложенного спроса.
По мнению НКР, если макроэкономическая и геополитическая ситуация не ухудшится, в ноябре вполне можно ожидать некоторой стабилизации на рынке автокредитования, а в декабре — даже роста выдач и портфелей на фоне традиционного предновогоднего подъёма продаж. В результате спад рынка автокредитования по итогам 2022 года составит порядка 3% после рекордного роста в 22% годом ранее; объём выдач сократится примерно на 30-35% (2021 год: +46%).
Однако уже в январе–марте 2023 года продажи и выдача автокредитов могут вновь заметно сократиться, прежде всего, вследствие продолжающегося усиления дефицита новых автомобилей: большинство ушедших с российского рынка компаний прогнозируют исчерпание запасов уже в ближайшие месяцы. При этом вряд ли удастся в полной мере перекрыть спрос за счёт автомобилей с пробегом: из-за резкого роста цен и дефицита увеличивается и срок владения автомобилями. Вдобавок, изменение потребительских привычек россиян на фоне стагнирующих доходов может ограничить их расходы и оказывать давление на средний чек автокредита (именно эти факторы наряду с повышением цен обеспечивали активное развитие рынка последние пару лет). Возврат к стабильно положительной динамике рынка возможен только в случае налаживания параллельного импорта и создания новых логистических цепочек, что может занять продолжительное время.
#автокредиты
На начало октября текущего года объём предоставленных по госпрограмме льгот составил 4,1 млрд руб. при бюджете на год 9,7 млрд руб. При этом программа действует до 2025 года, что, как ожидается, поддержит продажи автомобилей даже при действующих условиях (скидка до 25% на Lada, УАЗ, ГАЗ и Haval Jolion стоимостью до 2 млн руб.)
Впрочем, уже в сентябре объём выдач сократился сразу на 11% по сравнению с августовским пиком, а в октябре рынок просел ещё на 2%. Соответствующие тенденции мы с высокой вероятностью увидим и в кредитных портфелях по итогам двух месяцев. Это в целом коррелирует и с динамикой продаж автомобилей: по данным АЕБ, в октябре наблюдался спад реализации новых машин по сравнению с сентябрем. Негативом для рынка стали повышение неопределённости на фоне частичной мобилизации в октябре и ужесточение политики банков — в конце сентября отмечалось снижение уровня одобрения в розничном кредитовании, в том числе для автокредитов. К тому же к концу лета был исчерпан эффект отложенного спроса.
По мнению НКР, если макроэкономическая и геополитическая ситуация не ухудшится, в ноябре вполне можно ожидать некоторой стабилизации на рынке автокредитования, а в декабре — даже роста выдач и портфелей на фоне традиционного предновогоднего подъёма продаж. В результате спад рынка автокредитования по итогам 2022 года составит порядка 3% после рекордного роста в 22% годом ранее; объём выдач сократится примерно на 30-35% (2021 год: +46%).
Однако уже в январе–марте 2023 года продажи и выдача автокредитов могут вновь заметно сократиться, прежде всего, вследствие продолжающегося усиления дефицита новых автомобилей: большинство ушедших с российского рынка компаний прогнозируют исчерпание запасов уже в ближайшие месяцы. При этом вряд ли удастся в полной мере перекрыть спрос за счёт автомобилей с пробегом: из-за резкого роста цен и дефицита увеличивается и срок владения автомобилями. Вдобавок, изменение потребительских привычек россиян на фоне стагнирующих доходов может ограничить их расходы и оказывать давление на средний чек автокредита (именно эти факторы наряду с повышением цен обеспечивали активное развитие рынка последние пару лет). Возврат к стабильно положительной динамике рынка возможен только в случае налаживания параллельного импорта и создания новых логистических цепочек, что может занять продолжительное время.
#автокредиты
💬 Наблюдение: обратите внимание на стоимость квадратного метра в Москве. Очевидно цена снизилась до 255.000 рублей за квадрат. К тому же, снижение в кризис спроса на жилье в новостройках и деловой активности в целом в стройиндустрии начало негативно сказываться на производителях цемента.
Ожидаемое сокращение в четвертом квартале потребления этого сырья на 10% вынуждает аналитиков пересмотреть сделанный ранее годовой прогноз. На рынке ждут, что потребление цемента по итогам 2022 года вырастет лишь на 1% против ожидаемых изначально 5%.
Негативная тенденция сохранится еще долго, отмечают эксперты: выйти на докризисные объемы рынок может лишь в 2030 году.
По расчетам «Циан.Аналитики», в октябре только в Москве и Подмосковье заключено 7,6 тыс. сделок на первичном рынке жилья, что на 44% ниже год к году. Провал отражает реакцию рынка в том числе на частичную мобилизацию. Тренд на снижение потребления цемента свидетельствует о сокращении объемов строительства, что, в свою очередь, связано с обвалом потребительского спроса, замечает гендиректор «Евроцемента» Вячеслав Шматов.
Помимо падения объема потребления в отрасли называют и другие факторы риска. Например, растет импорт цемента в страну, существуют проблемы с поставками оборудования и ростом стоимости заемного финансирования для отрасли, говорит господин Гузь. В то же время экспорт российского цемента, по данным «Союзцемента», в Январе - Сентябре 2022 года сократился на 26,1% год к году, до 761,4 тысяч тонн.
#недвижимость #москва
Ожидаемое сокращение в четвертом квартале потребления этого сырья на 10% вынуждает аналитиков пересмотреть сделанный ранее годовой прогноз. На рынке ждут, что потребление цемента по итогам 2022 года вырастет лишь на 1% против ожидаемых изначально 5%.
Негативная тенденция сохранится еще долго, отмечают эксперты: выйти на докризисные объемы рынок может лишь в 2030 году.
По расчетам «Циан.Аналитики», в октябре только в Москве и Подмосковье заключено 7,6 тыс. сделок на первичном рынке жилья, что на 44% ниже год к году. Провал отражает реакцию рынка в том числе на частичную мобилизацию. Тренд на снижение потребления цемента свидетельствует о сокращении объемов строительства, что, в свою очередь, связано с обвалом потребительского спроса, замечает гендиректор «Евроцемента» Вячеслав Шматов.
Помимо падения объема потребления в отрасли называют и другие факторы риска. Например, растет импорт цемента в страну, существуют проблемы с поставками оборудования и ростом стоимости заемного финансирования для отрасли, говорит господин Гузь. В то же время экспорт российского цемента, по данным «Союзцемента», в Январе - Сентябре 2022 года сократился на 26,1% год к году, до 761,4 тысяч тонн.
#недвижимость #москва
💬 Наблюдение: рынкам коммерческой недвижимости пока не удается преодолеть наметившийся в начале года спад: консультанты прогнозируют увеличение к концу года доли пустующих площадей как в торговых, так и в офисных центрах.
#недвижимость #коммерческаянедвижимость
#недвижимость #коммерческаянедвижимость
💬 Наблюдение: проанализировав свежую статистику Росреестра Москвы приходим к выводу о том, что аналогичному периоду 2021 года падение спроса составило 54%, а к сентябрю — 40%. В то же время ситуация улучшилась для вторичного рынка жилья, где число сделок за месяц выросло на 11% из-за активности ипотечных покупателей.
В октябре участники долевого строительства, по данным Росреестра Москвы, заключили в Москве 4,6 тыс. ДДУ, что на 40% меньше, чем в сентябре, когда было зарегистрировано 7,7 тыс. ДДУ. По сравнению с октябрем 2021 года число сделок упало на 54%.
Октябрьский результат по числу сделок на рынке строящегося жилья Москвы — худший в 2022 году. Предыдущий антирекорд был установлен в мае, когда было зафиксировано 4,9 тыс. сделок. В ретроспективе последнего пятилетия более глубокое падение спроса было в пандемию (3,1-3,9 тыс. ДДУ в апреле-мае 2020 года) и в середине 2017 года (3,7 тыс. ДДУ).
На рынке ипотеки тем временем спрос умеренно скорректировался. В октябре заемщики получили 9,3 тыс. кредитов на покупку нового и вторичного жилья, что на 5% меньше, чем в сентябре 2022. Относительно октября 2021 года количество сделок, зарегистрированных Росреестром Москвы в октябре 2022 года, оказалось на 13% ниже.
В целом октябрь 2022 года стал для банков и заемщиков неплохим по результативности месяцем, сопоставимым по сделкам с августом. Снижение количества выданных кредитов на покупку жилья произошло в основном из-за уменьшения активности заемщиков из числа дольщиков, учитывая, что спрос на вторичное жилье в целом вырос.
На вторичном рынке жилья в Москве спрос продолжил восстановление. В октябре зарегистрировано 11,5 тыс. договоров купли-продажи вторичных квартир, а также жилья в готовых новостройках, что на 11% больше сентябрьского показателя (10,4 тыс.). Впрочем, по сравнению с октябрем 2021 года в прошлом месяце активность покупателей была на 23% ниже.
Тем не менее октябрь стал лучшим с мая месяцем для продавцов вторичных квартир в Москве. Более высокие показатели числа сделок были только весной.
❗️Резкое снижение спроса на новостройки тесно связано с ипотечными ставками и с ценами на вторичное жилье. Весной застройщики оттянули на себя значительную часть потенциальных покупателей вторичного жилья, которых привлекли в новостройках нулевые ипотечные ставки. Спрос на вторичное жилье тем временем падал, особенно на фоне высокой стоимости кредита на вторичное жилье. Поэтому цены на квартиры от частных собственников начали снижаться еще с апреля, и этот процесс продолжается до сих пор, тогда как новостройки продолжали медленно дорожать. Мобилизация только послужила своеобразным спусковым механизмом, который резко переориентировал клиентов с относительно дорогих строящихся домов на вторичные квартиры, которые начали выставлять в конце сентября с большими дисконтами. Скорее всего, это будет временным явлением и определенный баланс спроса между новостройками и вторичным рынком скоро восстановится.
#недвижимость #москва
В октябре участники долевого строительства, по данным Росреестра Москвы, заключили в Москве 4,6 тыс. ДДУ, что на 40% меньше, чем в сентябре, когда было зарегистрировано 7,7 тыс. ДДУ. По сравнению с октябрем 2021 года число сделок упало на 54%.
Октябрьский результат по числу сделок на рынке строящегося жилья Москвы — худший в 2022 году. Предыдущий антирекорд был установлен в мае, когда было зафиксировано 4,9 тыс. сделок. В ретроспективе последнего пятилетия более глубокое падение спроса было в пандемию (3,1-3,9 тыс. ДДУ в апреле-мае 2020 года) и в середине 2017 года (3,7 тыс. ДДУ).
На рынке ипотеки тем временем спрос умеренно скорректировался. В октябре заемщики получили 9,3 тыс. кредитов на покупку нового и вторичного жилья, что на 5% меньше, чем в сентябре 2022. Относительно октября 2021 года количество сделок, зарегистрированных Росреестром Москвы в октябре 2022 года, оказалось на 13% ниже.
В целом октябрь 2022 года стал для банков и заемщиков неплохим по результативности месяцем, сопоставимым по сделкам с августом. Снижение количества выданных кредитов на покупку жилья произошло в основном из-за уменьшения активности заемщиков из числа дольщиков, учитывая, что спрос на вторичное жилье в целом вырос.
На вторичном рынке жилья в Москве спрос продолжил восстановление. В октябре зарегистрировано 11,5 тыс. договоров купли-продажи вторичных квартир, а также жилья в готовых новостройках, что на 11% больше сентябрьского показателя (10,4 тыс.). Впрочем, по сравнению с октябрем 2021 года в прошлом месяце активность покупателей была на 23% ниже.
Тем не менее октябрь стал лучшим с мая месяцем для продавцов вторичных квартир в Москве. Более высокие показатели числа сделок были только весной.
❗️Резкое снижение спроса на новостройки тесно связано с ипотечными ставками и с ценами на вторичное жилье. Весной застройщики оттянули на себя значительную часть потенциальных покупателей вторичного жилья, которых привлекли в новостройках нулевые ипотечные ставки. Спрос на вторичное жилье тем временем падал, особенно на фоне высокой стоимости кредита на вторичное жилье. Поэтому цены на квартиры от частных собственников начали снижаться еще с апреля, и этот процесс продолжается до сих пор, тогда как новостройки продолжали медленно дорожать. Мобилизация только послужила своеобразным спусковым механизмом, который резко переориентировал клиентов с относительно дорогих строящихся домов на вторичные квартиры, которые начали выставлять в конце сентября с большими дисконтами. Скорее всего, это будет временным явлением и определенный баланс спроса между новостройками и вторичным рынком скоро восстановится.
#недвижимость #москва
🇷🇺 Отчёт: средний размер потребкредита в России в октябре упал на 19% к сентябрю — до 234,7 тысяч рублей, сообщает Национальное бюро кредитных историй.
#отчёт #кредитование #банки #россия
#отчёт #кредитование #банки #россия
💬 Наблюдение: Банки значительно увеличили кредитование застройщиков
Объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, в III квартале 2022 года составил 4,1 трлн рублей. Благодаря частичному восстановлению спроса на жилье поступления на эскроу выросли до 785 млрд рублей. Однако и объем раскрытых счетов по введенным в эксплуатацию строительным объектам также существенный — 552 млрд рублей сообщают на сайте ЦБ РФ.
Портфель кредитов застройщикам за квартал вырос на 21%, до 4,3 трлн рублей, на фоне запуска значительного количества новых проектов, а его доля в корпоративном портфеле достигла 8%. Покрытие задолженности застройщиков счетами эскроу впервые с ноября 2020 года оказалось ниже 100%. Объем кредитных лимитов за три месяца увеличился на рекордные 2,3 трлн рублей — до 11,1 трлн рублей.
#кредиты #застройщики
Объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, в III квартале 2022 года составил 4,1 трлн рублей. Благодаря частичному восстановлению спроса на жилье поступления на эскроу выросли до 785 млрд рублей. Однако и объем раскрытых счетов по введенным в эксплуатацию строительным объектам также существенный — 552 млрд рублей сообщают на сайте ЦБ РФ.
Портфель кредитов застройщикам за квартал вырос на 21%, до 4,3 трлн рублей, на фоне запуска значительного количества новых проектов, а его доля в корпоративном портфеле достигла 8%. Покрытие задолженности застройщиков счетами эскроу впервые с ноября 2020 года оказалось ниже 100%. Объем кредитных лимитов за три месяца увеличился на рекордные 2,3 трлн рублей — до 11,1 трлн рублей.
#кредиты #застройщики
🇷🇺 Новость: ЦБ РФ установил на 1 квартал 2023 года для банков с универсальной лицензией и микрофинансовых организаций значения макропруденциальных лимитов по необеспеченным потребительским кредитам (займам).
Мера направлена на ограничение роста закредитованности граждан за счет дестимулирования кредитования заемщиков с высокой долговой нагрузкой и искусственного удлинения срока кредитов (займов).
#банки #россия #кредитование
Мера направлена на ограничение роста закредитованности граждан за счет дестимулирования кредитования заемщиков с высокой долговой нагрузкой и искусственного удлинения срока кредитов (займов).
#банки #россия #кредитование
💬 Наблюдение: средний размер ипотеки в России по итогам сентября 2022 года составил 3,8 млн рублей.
Это на 25,5% больше, чем в сентябре 2021 года — тогда россияне брали в ипотеку, в среднем, лишь 3 млн рублей.
Для роста размера ипотечного кредита есть несколько причин: рост стоимости жилья на 15-20% по стране, снижение первоначального взноса крупными банками с 20% до 10%, а также «околонулевая» ипотека, где стоимость жилья завышена на 20 - 30%.
Особенно «околонулевая» ипотека повлияла на рынок с долевым участием — там рост среднего размера кредита составил 45,2% год к году, до 5,9 млн рублей.
#ипотека #кредитование #россия
Это на 25,5% больше, чем в сентябре 2021 года — тогда россияне брали в ипотеку, в среднем, лишь 3 млн рублей.
Для роста размера ипотечного кредита есть несколько причин: рост стоимости жилья на 15-20% по стране, снижение первоначального взноса крупными банками с 20% до 10%, а также «околонулевая» ипотека, где стоимость жилья завышена на 20 - 30%.
Особенно «околонулевая» ипотека повлияла на рынок с долевым участием — там рост среднего размера кредита составил 45,2% год к году, до 5,9 млн рублей.
#ипотека #кредитование #россия
