💬 Наблюдение: В Москве число сделок с новостройками за месяц упало почти на треть
В июле на московском рынке новостроек число сделок сократилось на 30%, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные компании «Метриум». При этом спрос на готовое жилье вырос на 16%.
В июле на рынке первичного жилья было заключено 7,3 тыс., сделок, на 30% меньше, чем в июне. За гол число сделок снизилось на 15%. Всего за месяц в Москве было зарегистрировано 12 тыс. ипотечных сделок. Это на 21% превышает показатель июня. При этом относительно июля 2023 года число сделок снизилось на 10%. За первые семь месяцев текущего года застройщики оформили 52 тыс. долевых договоров. Это на 4% меньше, чем за такой же период прошлого года.
Сейчас рынок адаптируется к новым условиям, отметил акционер и управляющий партнёр ГК «Основа» Олег Колченко. По его словам, спрос на новостройки сохраняется благодаря семейной ипотеке, рассрочке и субсидированным кредитам от застройщиков. Благодаря этим инструментам люди могут покупать жилье на комфортных условиях, несмотря на заградительные ставки по рыночной ипотеке.
На рынке вторичного жилья в июле был отмечен рост активности покупателей. За месяц было оформлено 13 тыс. договоров купли-продажи, на 16% больше, чем в июне. Однако по сравнению с июлем прошлого года число сделок снизилось 12%. Всего за семь месяцев 2024 года было заключено 67 тыс. сделок. Это на 15% прошлогоднего уровня.
Рост спроса на готовое жилье связан с активностью покупателей новостроек, которые уже сданы в эксплуатацию, отметила генеральный директор KEY CAPITAL Ольга Гусева. Из-за изменения условий льготных ипотечных программ вырос спрос на готовые квартиры от застройщиков, поскольку люди не хотят ждать завершения строительства.
Осенью ситуация на рынке жилья стабилизируется, ожидает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Это приведёт к росту числа сделок.
#ипотека #недвижимость
В июле на московском рынке новостроек число сделок сократилось на 30%, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные компании «Метриум». При этом спрос на готовое жилье вырос на 16%.
В июле на рынке первичного жилья было заключено 7,3 тыс., сделок, на 30% меньше, чем в июне. За гол число сделок снизилось на 15%. Всего за месяц в Москве было зарегистрировано 12 тыс. ипотечных сделок. Это на 21% превышает показатель июня. При этом относительно июля 2023 года число сделок снизилось на 10%. За первые семь месяцев текущего года застройщики оформили 52 тыс. долевых договоров. Это на 4% меньше, чем за такой же период прошлого года.
Сейчас рынок адаптируется к новым условиям, отметил акционер и управляющий партнёр ГК «Основа» Олег Колченко. По его словам, спрос на новостройки сохраняется благодаря семейной ипотеке, рассрочке и субсидированным кредитам от застройщиков. Благодаря этим инструментам люди могут покупать жилье на комфортных условиях, несмотря на заградительные ставки по рыночной ипотеке.
На рынке вторичного жилья в июле был отмечен рост активности покупателей. За месяц было оформлено 13 тыс. договоров купли-продажи, на 16% больше, чем в июне. Однако по сравнению с июлем прошлого года число сделок снизилось 12%. Всего за семь месяцев 2024 года было заключено 67 тыс. сделок. Это на 15% прошлогоднего уровня.
Рост спроса на готовое жилье связан с активностью покупателей новостроек, которые уже сданы в эксплуатацию, отметила генеральный директор KEY CAPITAL Ольга Гусева. Из-за изменения условий льготных ипотечных программ вырос спрос на готовые квартиры от застройщиков, поскольку люди не хотят ждать завершения строительства.
Осенью ситуация на рынке жилья стабилизируется, ожидает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Это приведёт к росту числа сделок.
#ипотека #недвижимость
💬 Наблюдение: квартиры в Москве подорожали на 26% за календарный год 😳 И это происходит в той стране, которую тотально обложили санкциями.
Квадратный метр в Мск обречён на пробой 300 тыс рублей.
Ну что же, арендный бизнес в Мск будет только процветать. Жаль, что пузырь в рынке недвижимости Москвы только - только начинает раздуваться. Веду к тому, что текущие цены это не предел роста. Явно идём за 50 квадратнометровую квартиру в Москве к уровню 30 лямов рублей.
#недвижимость #москва #сентимент
Квадратный метр в Мск обречён на пробой 300 тыс рублей.
Ну что же, арендный бизнес в Мск будет только процветать. Жаль, что пузырь в рынке недвижимости Москвы только - только начинает раздуваться. Веду к тому, что текущие цены это не предел роста. Явно идём за 50 квадратнометровую квартиру в Москве к уровню 30 лямов рублей.
#недвижимость #москва #сентимент
🐆 Тестовый доступ в КриптоГИД!
Спешим сообщить, что сейчас вы можете попасть в сообщество по криптовалютному рынку бесплатно, пройдя небольшую викторину.
Для этого перейдите в @Birzhevik_CryptoGidbot, нажмите кнопку «🎁 Викторина», ответьте на несколько вопросов на тему крипты и получите доступ в сообщество.
Напоминаем, что там публикуются:
🟣Конкретные активности для заработка на криптовалюте без вложений.
🟣Спотовые сделки (крипто-портфель).
🟣Активности для охоты на ретродропами, аирдропами и другими наградами от проектов.
🟣Обучающие материалы для полного понимания рынка. + доступна обучающая академия в виде телеграм-бота.
Присоединяйтесь, вы точно не пожалеете 😉
Спешим сообщить, что сейчас вы можете попасть в сообщество по криптовалютному рынку бесплатно, пройдя небольшую викторину.
Для этого перейдите в @Birzhevik_CryptoGidbot, нажмите кнопку «🎁 Викторина», ответьте на несколько вопросов на тему крипты и получите доступ в сообщество.
Напоминаем, что там публикуются:
🟣Конкретные активности для заработка на криптовалюте без вложений.
🟣Спотовые сделки (крипто-портфель).
🟣Активности для охоты на ретродропами, аирдропами и другими наградами от проектов.
🟣Обучающие материалы для полного понимания рынка. + доступна обучающая академия в виде телеграм-бота.
Присоединяйтесь, вы точно не пожалеете 😉
💬 Наблюдение: Самые заметные события и тренды на рынке недвижимости в цифрах.
1) 81% — на столько в Москве за месяц упала доля ипотечных сделок с новостройками бизнес-класса.
2) 41% — столько покупателей новостроек выбирают «двушки» с чистовой или предчистовой отделкой.
3) 34,9% — более трети IT-специалистов отказываются от участия в IT-ипотеке из-за высоких цен на недвижимость.
4) 35% — столько частных домов, выставленных на продажу, нуждаются в ремонте.
5) 33 — столько «квадратов» жилплощади к 2030 году будет приходиться на каждого россиянина.
6) 20% — до этого уровня Центробанк может увеличить ключевую ставку на ближайших заседаниях.
7) 28 «квадратов» — такой будет минимальная площадь новых квартир в Подмосковье. В области вслед за Москвой запретят строить малогабаритное жилье.
8) 30,1% — до этого уровня ВТБ поднял первоначальный взнос по семейной ипотеке для части клиентов.
9) 20,81% годовых — средняя ставка по ипотеке на новостройки. Ставки по рыночной ипотеке превзошли рекорд марта 2022 года.
#банки #недвижимость #ипотека
1) 81% — на столько в Москве за месяц упала доля ипотечных сделок с новостройками бизнес-класса.
2) 41% — столько покупателей новостроек выбирают «двушки» с чистовой или предчистовой отделкой.
3) 34,9% — более трети IT-специалистов отказываются от участия в IT-ипотеке из-за высоких цен на недвижимость.
4) 35% — столько частных домов, выставленных на продажу, нуждаются в ремонте.
5) 33 — столько «квадратов» жилплощади к 2030 году будет приходиться на каждого россиянина.
6) 20% — до этого уровня Центробанк может увеличить ключевую ставку на ближайших заседаниях.
7) 28 «квадратов» — такой будет минимальная площадь новых квартир в Подмосковье. В области вслед за Москвой запретят строить малогабаритное жилье.
8) 30,1% — до этого уровня ВТБ поднял первоначальный взнос по семейной ипотеке для части клиентов.
9) 20,81% годовых — средняя ставка по ипотеке на новостройки. Ставки по рыночной ипотеке превзошли рекорд марта 2022 года.
#банки #недвижимость #ипотека
💬 Наблюдение: НБКИ в июле средний размер лимитов по кредитным картам составил 108,3 тыс. руб.
По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в июле 2024 года средний размер лимитов по новым выданным кредитным картам составил 108,3 тыс. руб., увеличившись по сравнению с предыдущим месяцем на 3,4% (в июне 2024 года - 104,7 тыс. руб.) (Таблица 1).
В свою очередь среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по кредитным картам составляет 651 балл (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 1).
Наибольший средний размер лимитов по выданным кредитным картам в регионах РФ (среди 30 регионов – лидеров в данном сегменте розничного кредитования) в июле 2024 года был отмечен в Москве (147,6 тыс. руб.), Ханты-Мансийском АО (132,0 тыс. руб.), Московской области (131,1 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (127,5 тыс. руб.) и Ленинградской области (117,9 тыс. руб.).
Что касается региональной динамики данного показателя, то самый серьезный рост среднего размера лимитов по кредитным картам (среди 30 регионов РФ – лидеров в этом типе розничных кредитов) в июле 2024 года по сравнению с предыдущим месяцем продемонстрировали Иркутская область (+6,1%), Удмуртская Республика (+5,8%), Ханты-Мансийская АО (+5,1%), Волгоградская область (+5,0%), а также Пермский край (+4,8%). Единственными регионами из топ-30, в которых данный показатель в июле сократился, оказались Ростовская (-0,2%) и Нижегородская (-0,1%) области. В Москве и Санкт-Петербурге средний размер лимитов по новым выданным кредитным картам в июле увеличился на 2,7% и 2,5% соответственно (Таблица 2).
«В последние месяцы средний размер лимитов по выданным кредитным картам стабилизировался на уровне 100 - 110 тысяч рублей. При этом некоторое увеличение данного показателя в июне-июле наблюдается на фоне снижения количества выданных кредитных карт, что во многом является следствием жесткой денежно-кредитной политики регулятора по охлаждению кредитного рынка. При этом также стоит отметить, что банки продолжают активно использовать лимит по кредитным картам в качестве эффективного инструмента управления кредитным риском. Вместе с тем, благодаря возросшим доходам граждан, их кредитная и потребительская активность по-прежнему находится на достаточно высоком уровне, обеспечивая стабильное развитие рынка необеспеченного кредитования» — Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков
#кредиты #банки
По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в июле 2024 года средний размер лимитов по новым выданным кредитным картам составил 108,3 тыс. руб., увеличившись по сравнению с предыдущим месяцем на 3,4% (в июне 2024 года - 104,7 тыс. руб.) (Таблица 1).
В свою очередь среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по кредитным картам составляет 651 балл (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 1).
Наибольший средний размер лимитов по выданным кредитным картам в регионах РФ (среди 30 регионов – лидеров в данном сегменте розничного кредитования) в июле 2024 года был отмечен в Москве (147,6 тыс. руб.), Ханты-Мансийском АО (132,0 тыс. руб.), Московской области (131,1 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (127,5 тыс. руб.) и Ленинградской области (117,9 тыс. руб.).
Что касается региональной динамики данного показателя, то самый серьезный рост среднего размера лимитов по кредитным картам (среди 30 регионов РФ – лидеров в этом типе розничных кредитов) в июле 2024 года по сравнению с предыдущим месяцем продемонстрировали Иркутская область (+6,1%), Удмуртская Республика (+5,8%), Ханты-Мансийская АО (+5,1%), Волгоградская область (+5,0%), а также Пермский край (+4,8%). Единственными регионами из топ-30, в которых данный показатель в июле сократился, оказались Ростовская (-0,2%) и Нижегородская (-0,1%) области. В Москве и Санкт-Петербурге средний размер лимитов по новым выданным кредитным картам в июле увеличился на 2,7% и 2,5% соответственно (Таблица 2).
«В последние месяцы средний размер лимитов по выданным кредитным картам стабилизировался на уровне 100 - 110 тысяч рублей. При этом некоторое увеличение данного показателя в июне-июле наблюдается на фоне снижения количества выданных кредитных карт, что во многом является следствием жесткой денежно-кредитной политики регулятора по охлаждению кредитного рынка. При этом также стоит отметить, что банки продолжают активно использовать лимит по кредитным картам в качестве эффективного инструмента управления кредитным риском. Вместе с тем, благодаря возросшим доходам граждан, их кредитная и потребительская активность по-прежнему находится на достаточно высоком уровне, обеспечивая стабильное развитие рынка необеспеченного кредитования» — Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков
#кредиты #банки
💬 Наблюдение: Частные инвесторы заинтересовались загородными домами
Люди стали чаще выбирать для инвестиций частные дома и земельные участки. Интерес частных инвесторов к такой недвижимости вырос вдвое, сообщили «Известиям» в федеральном комбинате стендовых материалов «Винзер».
Год назад всего 15% тех, кто покупал жилье с инвестиционной целью, рассматривали загородную недвижимость как альтернативу квартирам. Сейчас доля таких инвесторов превысила 30%, рассказал директор «Винзер» Денис Жалнин.
Инвестиционная привлекательность загородной недвижимости выросла на фоне активного роста цен на готовые дома и земельные участки, пояснил Жалнин. Люди, которые хотят защитить сбережения от инфляции, чаще обращают внимание на такую недвижимость. Интерес к покупке и строительству индивидуальных домов резко вырос во время пандемии коронавируса, напомнил спикер. Ещё 3-4 года назад люди чаще покупали частные дома для сезонного проживания. Сейчас спрос сместился в сторону капитальных домов, которые подходят для постоянного проживания.
Цены на ликвидные земельные участки под строительство за несколько лет выросли в 2–3 раза. Несмотря на рост цен, они остаются востребованными.
Инвесторы стремятся купить участок с уникальными характеристиками. При продаже конкурентным преимуществом будет интересный ландшафт, расположение рядом с лесом или водоёмом, удобная транспортная развязка. Наиболее привлекательные лоты инвесторы сразу выставляют на продажу, ожидая получить доход 25–30%.
#недвижимость
Люди стали чаще выбирать для инвестиций частные дома и земельные участки. Интерес частных инвесторов к такой недвижимости вырос вдвое, сообщили «Известиям» в федеральном комбинате стендовых материалов «Винзер».
Год назад всего 15% тех, кто покупал жилье с инвестиционной целью, рассматривали загородную недвижимость как альтернативу квартирам. Сейчас доля таких инвесторов превысила 30%, рассказал директор «Винзер» Денис Жалнин.
Инвестиционная привлекательность загородной недвижимости выросла на фоне активного роста цен на готовые дома и земельные участки, пояснил Жалнин. Люди, которые хотят защитить сбережения от инфляции, чаще обращают внимание на такую недвижимость. Интерес к покупке и строительству индивидуальных домов резко вырос во время пандемии коронавируса, напомнил спикер. Ещё 3-4 года назад люди чаще покупали частные дома для сезонного проживания. Сейчас спрос сместился в сторону капитальных домов, которые подходят для постоянного проживания.
Цены на ликвидные земельные участки под строительство за несколько лет выросли в 2–3 раза. Несмотря на рост цен, они остаются востребованными.
Инвесторы стремятся купить участок с уникальными характеристиками. При продаже конкурентным преимуществом будет интересный ландшафт, расположение рядом с лесом или водоёмом, удобная транспортная развязка. Наиболее привлекательные лоты инвесторы сразу выставляют на продажу, ожидая получить доход 25–30%.
#недвижимость
💬 Наблюдение: В Москве зафиксирован рекорд по ипотечным сделкам в новостройках
Жители Москвы оформили 48,5 тыс. ипотечных сделок на первичном рынке в январе-июле этого года, что стало рекордом за этот период. Об этом сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра.
Речь идет как о жилой, так и о нежилой недвижимости.
«С начала текущего года в столице оформлено 48,5 тыс. первичных договоров с использованием ипотеки — это максимальное для семи месяцев число таких сделок. Например, к январю-июлю прошлого года рост составил 12%, а к аналогичному периоду 2022 года показатель вырос в 1,3 раза», — приводит пресс-служба слова руководителя управления Игоря Майданова.
Доля таких сделок от общего числа оформленных с начала года ДДУ впервые достигла 60%. За этот же срок 2023-го показатель составил почти 55%, в 2022-м — 49%.
В июле этого года столичный Росреестр зарегистрировал 6,08 тыс. ДДУ с ипотекой. В целом это значение сопоставимо со среднемесячным показателем таких сделок с начала 2024-го (6,9 тыс.).
По сравнению с июнем спрос на новостройки в июле упал. Ипотечных сделок на первичном рынке Москвы стало почти на 43% меньше, отметил Майданов. «Такая же динамика наблюдается по сравнению с июльскими результатами прошлого (-13%) и позапрошлого (-3%) годов», — добавил он.
В процентном соотношении доля ДДУ с ипотекой в июле составила 52,9% — против 58,7% и 57,8% в этом же месяце 2023-го и 2022-го.
#недвижимость #ипотека
Жители Москвы оформили 48,5 тыс. ипотечных сделок на первичном рынке в январе-июле этого года, что стало рекордом за этот период. Об этом сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра.
Речь идет как о жилой, так и о нежилой недвижимости.
«С начала текущего года в столице оформлено 48,5 тыс. первичных договоров с использованием ипотеки — это максимальное для семи месяцев число таких сделок. Например, к январю-июлю прошлого года рост составил 12%, а к аналогичному периоду 2022 года показатель вырос в 1,3 раза», — приводит пресс-служба слова руководителя управления Игоря Майданова.
Доля таких сделок от общего числа оформленных с начала года ДДУ впервые достигла 60%. За этот же срок 2023-го показатель составил почти 55%, в 2022-м — 49%.
В июле этого года столичный Росреестр зарегистрировал 6,08 тыс. ДДУ с ипотекой. В целом это значение сопоставимо со среднемесячным показателем таких сделок с начала 2024-го (6,9 тыс.).
По сравнению с июнем спрос на новостройки в июле упал. Ипотечных сделок на первичном рынке Москвы стало почти на 43% меньше, отметил Майданов. «Такая же динамика наблюдается по сравнению с июльскими результатами прошлого (-13%) и позапрошлого (-3%) годов», — добавил он.
В процентном соотношении доля ДДУ с ипотекой в июле составила 52,9% — против 58,7% и 57,8% в этом же месяце 2023-го и 2022-го.
#недвижимость #ипотека
💬 Наблюдение: ЦБ задумал реформу МФО граждане не смогут взять несколько займов сразу
ЦБ намерен реформировать рынок микрофинансовых организаций (МФО), узнали «Ведомости». Регулятор предлагает разделить их на три категории: компании предпринимательского финансирования, целевого финансирования и классические МФО.
Первые смогут выдавать ссуды только юрлицам, индивидуальным предпринимателям (ИП) и самозанятым. Вторые будут обслуживать юрлиц, ИП и самозанятых, а также смогут предоставлять сервис оплаты покупок частями (BNPL – buy now, pay later – «покупай сейчас, плати потом»), POS-кредиты (в точках продаж) и рассрочки, а также целевые и обеспеченные потребительские займы с полной стоимостью кредита (ПСК) не выше 100% годовых.
Третья категория, классические МФО, будут обслуживать граждан и предоставлять любые виды займов, в том числе и в сегменте «до зарплаты», где, по мнению ЦБ, сейчас сосредоточен ряд проблем, требующих решения. Банк России предлагает четыре нововведения в регулировании:
🔹Ограничить количество одновременно действующих займов «до зарплаты» одним займом до полного погашения (на переходный период сроком один год – два займа);
🔹Ввести период охлаждения между оформлением займов «до зарплаты» – не менее трех календарных дней;
🔹Снизить размер максимальной переплаты со 130% до 100% от тела долга;
🔹Запретить новации (прекращение обязательства по долгу за счет замены на новый долг) без фактического движения денежных средств.
Также предлагает ограничить максимальную сумму обеспеченного залогом займа 500 000 рублей, необеспеченного – 100 000 рублей.
#мфо #банки #кредиты
ЦБ намерен реформировать рынок микрофинансовых организаций (МФО), узнали «Ведомости». Регулятор предлагает разделить их на три категории: компании предпринимательского финансирования, целевого финансирования и классические МФО.
Первые смогут выдавать ссуды только юрлицам, индивидуальным предпринимателям (ИП) и самозанятым. Вторые будут обслуживать юрлиц, ИП и самозанятых, а также смогут предоставлять сервис оплаты покупок частями (BNPL – buy now, pay later – «покупай сейчас, плати потом»), POS-кредиты (в точках продаж) и рассрочки, а также целевые и обеспеченные потребительские займы с полной стоимостью кредита (ПСК) не выше 100% годовых.
Третья категория, классические МФО, будут обслуживать граждан и предоставлять любые виды займов, в том числе и в сегменте «до зарплаты», где, по мнению ЦБ, сейчас сосредоточен ряд проблем, требующих решения. Банк России предлагает четыре нововведения в регулировании:
🔹Ограничить количество одновременно действующих займов «до зарплаты» одним займом до полного погашения (на переходный период сроком один год – два займа);
🔹Ввести период охлаждения между оформлением займов «до зарплаты» – не менее трех календарных дней;
🔹Снизить размер максимальной переплаты со 130% до 100% от тела долга;
🔹Запретить новации (прекращение обязательства по долгу за счет замены на новый долг) без фактического движения денежных средств.
Также предлагает ограничить максимальную сумму обеспеченного залогом займа 500 000 рублей, необеспеченного – 100 000 рублей.
#мфо #банки #кредиты
💬 Наблюдение: В июле выручка застройщиков снизилась на 10%
За семь месяцев 2024 года девелоперы заработали 2,9 трлн рублей. Выручка застройщиков от продажи жилья за год выросла на 33%. В июле общий оборот российских девелоперов составил 357 млрд рублей. Относительно июля 2023 года он снизился на 10%, говорится в отчёте «Дом. РФ».
Распроданность проектов, которые планируется ввести в эксплуатацию в 2026 году и позже, сейчас не превышает 20%. В компании отметили, что у застройщиков есть «подушка безопасности». Речь о высоком уровне распроданности проектов, ввод которых запланирован на 2024 и 2025 годы. Проекты, которые должны быть сданы в 2024 году, распроданы на 66%, в 2025 году — на 40%.
Если спрос на первичном жилье продолжит снижаться, а ставки по ипотеке останутся высокими уровне, продажи этих объектов замедлятся. Аналитики «Дом. РФ» подчеркнули, что это потребует дополнительных мер поддержки проектного финансирования.
В июле на столичном рынке новостроек число сделок сократилось почти на треть, подсчитали ранее в компании «Метриум». За месяц было заключено 7,3 тыс. сделок. Это на 30% меньше, чем в июне этого года.
#недвижимость
За семь месяцев 2024 года девелоперы заработали 2,9 трлн рублей. Выручка застройщиков от продажи жилья за год выросла на 33%. В июле общий оборот российских девелоперов составил 357 млрд рублей. Относительно июля 2023 года он снизился на 10%, говорится в отчёте «Дом. РФ».
Распроданность проектов, которые планируется ввести в эксплуатацию в 2026 году и позже, сейчас не превышает 20%. В компании отметили, что у застройщиков есть «подушка безопасности». Речь о высоком уровне распроданности проектов, ввод которых запланирован на 2024 и 2025 годы. Проекты, которые должны быть сданы в 2024 году, распроданы на 66%, в 2025 году — на 40%.
Если спрос на первичном жилье продолжит снижаться, а ставки по ипотеке останутся высокими уровне, продажи этих объектов замедлятся. Аналитики «Дом. РФ» подчеркнули, что это потребует дополнительных мер поддержки проектного финансирования.
В июле на столичном рынке новостроек число сделок сократилось почти на треть, подсчитали ранее в компании «Метриум». За месяц было заключено 7,3 тыс. сделок. Это на 30% меньше, чем в июне этого года.
#недвижимость
💬 Наблюдение: В июле 2024 года было выдано 152,2 тыс. автокредитов
По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), количество выданных автокредитов (на новые автомобили и автомобили с пробегом) в июле 2024 года составило 152,2 тыс. ед., немного увеличившись по сравнению с предыдущим месяцем - на 0,9% (в июне 2024 года – 150,7 тыс. ед.) (Диаграмма 1).
Немного выросли в июле 2024 года и показатели объемов выданных автокредитов, которые составили 224,7 млрд. руб. За месяц они увеличились на 1,6% (в июне 2024 года – 221,3 млрд. руб.).
В свою очередь по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число выданных автокредитов в июле 2024 года выросло на 44,1% (в июле 2023 года – 105,6 тыс. ед.).
При этом среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по автокредитам составляет 685 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 2).
Наибольшее количество автокредитов в регионах РФ в июле 2024 года было выдано в Москве (8,45 тыс. ед.), Московской (8,10 тыс. ед.) и Ростовской (7,19 тыс. ед.) областях, Республике Татарстан (6,59 тыс. ед.) и Краснодарском крае (6,22 тыс. ед.).
При этом наиболее серьезная динамика увеличения выдачи автокредитов в регионах РФ (среди 30 регионов-лидеров в данном сегменте розничного кредитования) в июле 2024 года по сравнению с предыдущим месяцем была зафиксирована в Республике Крым (+8,7%), а также в Нижегородской (+7,0%), Белгородской (+6,6%), Свердловской (+6,5%) и Ростовской (+6,3%) областях. В то же время в ряде регионов из топ-30 выдача автокредитов за месяц, напротив, сократилась, в том числе в Самарской области (-4,6%), Республике Башкортостан (-3,9%), Оренбургской (-3,1%) и Кемеровской (-3,1%) областях, а также в Республике Татарстан (-2,6%). В Москве число выданных автокредитов выросло на 2,1%, а в Санкт-Петербурге, напротив, сократилось на 0,3% (Таблица 1).
«В целом, достаточно высокие темпы выдачи автокредитов сохраняются. Начиная с марта 2024 года число выданных автокредитов находится на уровне 140-160 тыс. единиц в месяц. Многочисленные акции и скидки от дистрибьюторов, субсидированные ставки от автопроизводителей, а также общая потребительская активность граждан продолжают поддерживать спрос на автокредиты на высоком уровне. При этом высокие ставки сдерживают рост в автокредитовании лишь в небольшой степени. В свою очередь после введения с 1 июля 2024 года макропруденциальных ограничений, предназначенных для «охлаждения» рынка, можно ожидать, что автокредитование постепенно начнут покидать наиболее закредитованные заемщики. В этой связи можно ожидать постепенного и умеренного снижения темпов роста данного сегмента розничного кредитования» — Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков
#кредиты #автокредиты
По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), количество выданных автокредитов (на новые автомобили и автомобили с пробегом) в июле 2024 года составило 152,2 тыс. ед., немного увеличившись по сравнению с предыдущим месяцем - на 0,9% (в июне 2024 года – 150,7 тыс. ед.) (Диаграмма 1).
Немного выросли в июле 2024 года и показатели объемов выданных автокредитов, которые составили 224,7 млрд. руб. За месяц они увеличились на 1,6% (в июне 2024 года – 221,3 млрд. руб.).
В свою очередь по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число выданных автокредитов в июле 2024 года выросло на 44,1% (в июле 2023 года – 105,6 тыс. ед.).
При этом среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по автокредитам составляет 685 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 2).
Наибольшее количество автокредитов в регионах РФ в июле 2024 года было выдано в Москве (8,45 тыс. ед.), Московской (8,10 тыс. ед.) и Ростовской (7,19 тыс. ед.) областях, Республике Татарстан (6,59 тыс. ед.) и Краснодарском крае (6,22 тыс. ед.).
При этом наиболее серьезная динамика увеличения выдачи автокредитов в регионах РФ (среди 30 регионов-лидеров в данном сегменте розничного кредитования) в июле 2024 года по сравнению с предыдущим месяцем была зафиксирована в Республике Крым (+8,7%), а также в Нижегородской (+7,0%), Белгородской (+6,6%), Свердловской (+6,5%) и Ростовской (+6,3%) областях. В то же время в ряде регионов из топ-30 выдача автокредитов за месяц, напротив, сократилась, в том числе в Самарской области (-4,6%), Республике Башкортостан (-3,9%), Оренбургской (-3,1%) и Кемеровской (-3,1%) областях, а также в Республике Татарстан (-2,6%). В Москве число выданных автокредитов выросло на 2,1%, а в Санкт-Петербурге, напротив, сократилось на 0,3% (Таблица 1).
«В целом, достаточно высокие темпы выдачи автокредитов сохраняются. Начиная с марта 2024 года число выданных автокредитов находится на уровне 140-160 тыс. единиц в месяц. Многочисленные акции и скидки от дистрибьюторов, субсидированные ставки от автопроизводителей, а также общая потребительская активность граждан продолжают поддерживать спрос на автокредиты на высоком уровне. При этом высокие ставки сдерживают рост в автокредитовании лишь в небольшой степени. В свою очередь после введения с 1 июля 2024 года макропруденциальных ограничений, предназначенных для «охлаждения» рынка, можно ожидать, что автокредитование постепенно начнут покидать наиболее закредитованные заемщики. В этой связи можно ожидать постепенного и умеренного снижения темпов роста данного сегмента розничного кредитования» — Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков
#кредиты #автокредиты
💬 Наблюдение: За полгода 2024-го доля ОСАГО, переданного на перестрахование, снизилась до 9%
Снижение доли полисов ОСАГО в перестраховочном пуле: В первой половине 2024 года доля полисов ОСАГО, переданных в перестраховочный пул, снизилась до 9%, что является минимумом с 2022 года. Для сравнения, в 2022 году эта доля составляла 11-12%.
Причины снижения: Снижение доли связано с изменениями в политике страховых компаний, которые теперь меньше передают убыточные категории полисов в перестраховочный пул. Это связано с накоплением статистики и выделением менее убыточных сегментов, которые остаются на удержании компаний.
Влияние повышения тарифов: Повышение тарифов на ОСАГО сделало этот сегмент более финансово выгодным для страховщиков, что также способствовало снижению доли договоров, передаваемых в пул.
Перспективы дальнейшего снижения доли пула: Продолжение снижения доли перестраховочного пула возможно при изменении политики тарифообразования и улучшении контроля в убыточных регионах России.
Перестраховочный пул: Этот механизм был создан для распределения убыточных клиентов среди всех страховщиков на рынке, что помогает снизить финансовую нагрузку на отдельные компании и повысить доступность полисов ОСАГО.
#страхование #осаго
Снижение доли полисов ОСАГО в перестраховочном пуле: В первой половине 2024 года доля полисов ОСАГО, переданных в перестраховочный пул, снизилась до 9%, что является минимумом с 2022 года. Для сравнения, в 2022 году эта доля составляла 11-12%.
Причины снижения: Снижение доли связано с изменениями в политике страховых компаний, которые теперь меньше передают убыточные категории полисов в перестраховочный пул. Это связано с накоплением статистики и выделением менее убыточных сегментов, которые остаются на удержании компаний.
Влияние повышения тарифов: Повышение тарифов на ОСАГО сделало этот сегмент более финансово выгодным для страховщиков, что также способствовало снижению доли договоров, передаваемых в пул.
Перспективы дальнейшего снижения доли пула: Продолжение снижения доли перестраховочного пула возможно при изменении политики тарифообразования и улучшении контроля в убыточных регионах России.
Перестраховочный пул: Этот механизм был создан для распределения убыточных клиентов среди всех страховщиков на рынке, что помогает снизить финансовую нагрузку на отдельные компании и повысить доступность полисов ОСАГО.
#страхование #осаго
💬 Наблюдение: Власти намерены лишить россиян кредитов «за пять минут»
Планируемые меры по охлаждению потребительского кредитования: Финансово-экономические власти обсуждают дополнительные меры, включая ужесточение показателя долговой нагрузки (ПДН) и увеличение времени на оформление кредитов.
Нерациональное поведение заемщиков: Многие заемщики ведут себя нерационально при выборе кредитов — не сравнивают предложения и не читают условия договоров.
Рост потребительского кредитования: За первое полугодие 2024 года портфель потребительских кредитов вырос на 9,8%, опередив рост ипотеки.
Ужесточение условий ЦБ: Центральный банк усиливает меры по ограничению потребительского кредитования, включая повышение макронадбавок и лимитов на кредиты для заемщиков с высокой долговой нагрузкой.
Ожидаемое увеличение отказов в выдаче кредитов: Банки будут чаще отказывать в кредитах и выдавать их только заемщикам с низкой долговой нагрузкой (не более 30% от дохода).
#кредиты #банки
Планируемые меры по охлаждению потребительского кредитования: Финансово-экономические власти обсуждают дополнительные меры, включая ужесточение показателя долговой нагрузки (ПДН) и увеличение времени на оформление кредитов.
Нерациональное поведение заемщиков: Многие заемщики ведут себя нерационально при выборе кредитов — не сравнивают предложения и не читают условия договоров.
Рост потребительского кредитования: За первое полугодие 2024 года портфель потребительских кредитов вырос на 9,8%, опередив рост ипотеки.
Ужесточение условий ЦБ: Центральный банк усиливает меры по ограничению потребительского кредитования, включая повышение макронадбавок и лимитов на кредиты для заемщиков с высокой долговой нагрузкой.
Ожидаемое увеличение отказов в выдаче кредитов: Банки будут чаще отказывать в кредитах и выдавать их только заемщикам с низкой долговой нагрузкой (не более 30% от дохода).
#кредиты #банки
Спешим сообщить, что сейчас вы можете попасть в сообщество по криптовалютному рынку бесплатно, пройдя небольшую викторину.
Для этого перейдите в @Birzhevik_CryptoGidbot, нажмите кнопку «🎁 Викторина», ответьте на несколько вопросов на тему крипты и получите доступ в сообщество.
Напоминаем, что там публикуются:
Присоединяйтесь, вам понравится 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💬 Наблюдение: Ипотека со снижением ставки от Альфа-Банка, россияне жалуются на блокировки карт.
Альфа-Банк запустит ипотеку с опцией снижения ставки вслед за ключевой, рассказывает РБК. Клиенты банка смогут включать такой пункт в договор при оформлении ипотеки на строящееся и готовое жилье по рыночным программам. Применить снижение ставки можно будет один раз на любом сроке кредита, достаточно будет направить запрос в банк. Новая услуга позволит поддержать выдачи рыночной ипотеки в условиях высоких ставок, но также улучшит пользовательский опыт, считают в банке.
Россияне жалуются на блокировки карт и счетов из-за нового закона, сообщает Forbes. Вступившие в силу поправки в 161-ФЗ обязали банки возвращать клиентам в полном объеме все средства, отправленные мошенникам, если получатель «засветился» в специальной базе данных Банка России. Для некоторых граждан перевод, поставленный банком под сомнение, или внезапно полученное смс о блокировке вылились в потерю доступа к дистанционному банковскому обслуживанию сразу во всех кредитных организациях. Банкиры признают: обкатка новых требований пока идет неидеально.
Власти планируют усилить контроль за сделками на финансовом рынке, пишут «Известия» со ссылкой на законопроект, одобренный правительственной комиссией. Банки, МФО, страховые и лизинговые компании должны будут согласовывать с ФАС покупку даже небольших конкурентов. Сейчас сделку нужно одобрять, только если речь идет о приобретении крупных игроков (например, когда банк дороже 29 млрд рублей). Причины ужесточения — в растущей концентрации на финансовом рынке и уходе иностранных игроков.
В июле доля ипотечных кредитов в общем объеме выданных кредитных средств сократилась в два раза и составила меньше четверти, обращает внимание «Коммерсант» на данные одного из крупнейших бюро кредитных историй. По словам экспертов, это связано со сворачиванием льготных госпрограмм и высокой ключевой ставкой. Вместе с тем они ожидают дальнейшего сокращения доли ипотеки в пользу необеспеченных кредитов и не исключают перетока средств граждан из кредитных продуктов в накопительные.
Обзор от Банки.ру
#кредиты #банки #ипотека
Альфа-Банк запустит ипотеку с опцией снижения ставки вслед за ключевой, рассказывает РБК. Клиенты банка смогут включать такой пункт в договор при оформлении ипотеки на строящееся и готовое жилье по рыночным программам. Применить снижение ставки можно будет один раз на любом сроке кредита, достаточно будет направить запрос в банк. Новая услуга позволит поддержать выдачи рыночной ипотеки в условиях высоких ставок, но также улучшит пользовательский опыт, считают в банке.
Россияне жалуются на блокировки карт и счетов из-за нового закона, сообщает Forbes. Вступившие в силу поправки в 161-ФЗ обязали банки возвращать клиентам в полном объеме все средства, отправленные мошенникам, если получатель «засветился» в специальной базе данных Банка России. Для некоторых граждан перевод, поставленный банком под сомнение, или внезапно полученное смс о блокировке вылились в потерю доступа к дистанционному банковскому обслуживанию сразу во всех кредитных организациях. Банкиры признают: обкатка новых требований пока идет неидеально.
Власти планируют усилить контроль за сделками на финансовом рынке, пишут «Известия» со ссылкой на законопроект, одобренный правительственной комиссией. Банки, МФО, страховые и лизинговые компании должны будут согласовывать с ФАС покупку даже небольших конкурентов. Сейчас сделку нужно одобрять, только если речь идет о приобретении крупных игроков (например, когда банк дороже 29 млрд рублей). Причины ужесточения — в растущей концентрации на финансовом рынке и уходе иностранных игроков.
В июле доля ипотечных кредитов в общем объеме выданных кредитных средств сократилась в два раза и составила меньше четверти, обращает внимание «Коммерсант» на данные одного из крупнейших бюро кредитных историй. По словам экспертов, это связано со сворачиванием льготных госпрограмм и высокой ключевой ставкой. Вместе с тем они ожидают дальнейшего сокращения доли ипотеки в пользу необеспеченных кредитов и не исключают перетока средств граждан из кредитных продуктов в накопительные.
Обзор от Банки.ру
#кредиты #банки #ипотека
💬 Наблюдение: В июле средний размер потребкредита составил 177,7 тыс. руб.
По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в июле 2024 года средний размер выданных потребительских кредитов составил 177,7 тыс. руб., сократившись по сравнению с предыдущим месяцем на 0,7% (в июне 2024 года - 179,0 тыс. руб.) (Таблица 1).
В свою очередь по сравнению с началом года средний чек выданных потребкредитов в июле 2024 года, напротив, вырос на 21,7% (в январе 2024 года – 146,0 тыс. ед.).
При этом среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по потребительским кредитам составляет 564 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 1).
Наибольший средний размер выданных потребительских кредитов в регионах РФ (среди 30 регионов – лидеров в данном сегменте розничного кредитования) в июле 2024 года был отмечен в Москве (312,6 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (252,9 тыс. руб.), Московской области (234,2 тыс. руб.), Ханты-Мансийском АО (219,4 тыс. руб.) и Республике Татарстан (217,6 тыс. руб.).
Что касается региональной динамики данного показателя, то самое серьезное сокращение среднего чека потребкредита (среди 30 регионов РФ – лидеров в этом типе розничных кредитов) в июле 2024 года по сравнению с предыдущим месяцем продемонстрировали Кемеровская область (-14,5%), Краснодарский край (-5,0%), Саратовская область (-2,9%), а также Республика Башкортостан (-2,8%) и Красноярский край (-2,3%). В то же время в ряде регионов из топ-30 в июле был отмечен рост данного показателя, в том числе в Республике Татарстан (+10,8%), Нижегородской области (+4,7%), Забайкальском крае (+3,8%), Волгоградской области (+3,0%) и Алтайском крае (+2,5%). В Москве средний чек потребкредита за месяц сократился на 1,4%, а в Санкт-Петербурге, напротив, вырос на 1,3% (Таблица 2).
«В последние месяцы средний размер потребительского кредита стабилизировался на уровне 170 - 180 тысяч рублей. При этом стабильность данного показателя в июне-июле наблюдалась на фоне снижения количества и объемов выданных потребкредитов. Во многом это является следствием жесткой денежно-кредитной политики регулятора по охлаждению кредитного рынка. Вместе с тем, благодаря возросшим доходам граждан, их кредитная и потребительская активность по-прежнему находится на достаточно высоком уровне, обеспечивая стабильное развитие рынка необеспеченного кредитования» — Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков
#кредиты #банки
По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в июле 2024 года средний размер выданных потребительских кредитов составил 177,7 тыс. руб., сократившись по сравнению с предыдущим месяцем на 0,7% (в июне 2024 года - 179,0 тыс. руб.) (Таблица 1).
В свою очередь по сравнению с началом года средний чек выданных потребкредитов в июле 2024 года, напротив, вырос на 21,7% (в январе 2024 года – 146,0 тыс. ед.).
При этом среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по потребительским кредитам составляет 564 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 1).
Наибольший средний размер выданных потребительских кредитов в регионах РФ (среди 30 регионов – лидеров в данном сегменте розничного кредитования) в июле 2024 года был отмечен в Москве (312,6 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (252,9 тыс. руб.), Московской области (234,2 тыс. руб.), Ханты-Мансийском АО (219,4 тыс. руб.) и Республике Татарстан (217,6 тыс. руб.).
Что касается региональной динамики данного показателя, то самое серьезное сокращение среднего чека потребкредита (среди 30 регионов РФ – лидеров в этом типе розничных кредитов) в июле 2024 года по сравнению с предыдущим месяцем продемонстрировали Кемеровская область (-14,5%), Краснодарский край (-5,0%), Саратовская область (-2,9%), а также Республика Башкортостан (-2,8%) и Красноярский край (-2,3%). В то же время в ряде регионов из топ-30 в июле был отмечен рост данного показателя, в том числе в Республике Татарстан (+10,8%), Нижегородской области (+4,7%), Забайкальском крае (+3,8%), Волгоградской области (+3,0%) и Алтайском крае (+2,5%). В Москве средний чек потребкредита за месяц сократился на 1,4%, а в Санкт-Петербурге, напротив, вырос на 1,3% (Таблица 2).
«В последние месяцы средний размер потребительского кредита стабилизировался на уровне 170 - 180 тысяч рублей. При этом стабильность данного показателя в июне-июле наблюдалась на фоне снижения количества и объемов выданных потребкредитов. Во многом это является следствием жесткой денежно-кредитной политики регулятора по охлаждению кредитного рынка. Вместе с тем, благодаря возросшим доходам граждан, их кредитная и потребительская активность по-прежнему находится на достаточно высоком уровне, обеспечивая стабильное развитие рынка необеспеченного кредитования» — Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков
#кредиты #банки
💬 Наблюдение: Карты и счета россиян стали блокировать из-за нового закона
Вступление в силу нового закона: С 25 июля российские банки обязаны блокировать подозрительные переводы и возвращать средства, если получатель указан в базе данных ЦБ.
Три сценария блокировок:
🔹Мошенники открывают счет на имя человека, что приводит к блокировке его карт в нескольких банках.
🔹Блокировки при расчетах между физлицами и юрлицами, например, при переводе денег знакомым или оплате мобильной связи.
🔹Подозрительные крупные переводы самому себе на счет в другом банке.
Рост числа жалоб на блокировки: Пользователи банков начали чаще жаловаться на блокировки счетов и дистанционного обслуживания из-за нового закона.
Меры по предотвращению мошенничества: Банк должен приостановить подозрительный перевод на два дня, связаться с клиентом и сообщить об этом в ЦБ.
ЦБ заверяет в маловероятности ошибок: Центральный банк России утверждает, что попадание добропорядочных клиентов в базу данных маловероятно, но при этом доступ к платежным средствам временно приостанавливается, если данные клиента попадают в базу.
#цбрф #банки
Вступление в силу нового закона: С 25 июля российские банки обязаны блокировать подозрительные переводы и возвращать средства, если получатель указан в базе данных ЦБ.
Три сценария блокировок:
🔹Мошенники открывают счет на имя человека, что приводит к блокировке его карт в нескольких банках.
🔹Блокировки при расчетах между физлицами и юрлицами, например, при переводе денег знакомым или оплате мобильной связи.
🔹Подозрительные крупные переводы самому себе на счет в другом банке.
Рост числа жалоб на блокировки: Пользователи банков начали чаще жаловаться на блокировки счетов и дистанционного обслуживания из-за нового закона.
Меры по предотвращению мошенничества: Банк должен приостановить подозрительный перевод на два дня, связаться с клиентом и сообщить об этом в ЦБ.
ЦБ заверяет в маловероятности ошибок: Центральный банк России утверждает, что попадание добропорядочных клиентов в базу данных маловероятно, но при этом доступ к платежным средствам временно приостанавливается, если данные клиента попадают в базу.
#цбрф #банки
https://www.youtube.com/watch?v=BiuUOIUTqxQ
0:00 - Обвал рынка продолжается, дна не видно!
01:09 - Инфляционные ожидания, инфляция, ключевая ставка Цб Рф.
11:38 - Снижение % ставки Фрс.
13:47 - Индекс Rgbi (Офз).
17:10 - Индекс Ммвб.
25:52 - Юань/Рубль.
27:47 - Сбербанк, Тинькофф, Лукойл, Татнефть, Газпром нефть, Северсталь, Нлмк, Мосбиржа, Роснефть.
32:25 - Мечел, Распадская.
33:51 - Итоги обзора.
0:00 - Обвал рынка продолжается, дна не видно!
01:09 - Инфляционные ожидания, инфляция, ключевая ставка Цб Рф.
11:38 - Снижение % ставки Фрс.
13:47 - Индекс Rgbi (Офз).
17:10 - Индекс Ммвб.
25:52 - Юань/Рубль.
27:47 - Сбербанк, Тинькофф, Лукойл, Татнефть, Газпром нефть, Северсталь, Нлмк, Мосбиржа, Роснефть.
32:25 - Мечел, Распадская.
33:51 - Итоги обзора.
YouTube
КРАХ РЫНКА АКЦИЙ РОССИИ! ММВБ ПО 2700! ГДЕ ДНО?! ПАНИКА НА БИРЖЕ! ЦБ РФ! ФРС! ЛУКОЙЛ СБЕР СЕВЕРСТАЛЬ
Вступить в наш клуб вы можете на нашем офф. сайте https://birzhevikvip.ru/ или в офф. телеграм-боте https://yangx.top/Birzhevik_bot.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Подписывайтесь на наши медиа-источники, чтобы не пропустить информацию, которая может…
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Подписывайтесь на наши медиа-источники, чтобы не пропустить информацию, которая может…
💬 Наблюдение: В июле выдача ипотеки упала более чем вдвое
В июле российские банки выдали ипотеки на сумму 356 млрд рублей. Относительно июня выдача ипотеки упала вдвое, говорится в материалах Центробанка, В июне было выдано ипотеки на 788 млрд рублей.
В ЦБ отметили, что сокращение выдач было ожидаемым, так как в июне выдача ипотеки была аномально высокой. Люди стремились оформить ипотеку на выгодных условиях перед изменением популярных льготных программ. В ЦБ подчеркнули, что сравнивать показатели июня и июля некорректно из-за ажиотажного спроса.
По предварительным данным Центробанка, в июне из-за высокого спроса темпы роста ипотеки достигли 3,1%. В июле они замедлились до более сбалансированных 0,7%.
Выдача льготной ипотеки за месяц упала почти в четыре раза, с 679 млрд до 179 млрд рублей. Однако июльские цифры недостаточно показательны, так как банки выдавали льготные кредиты, оформленные до 1 июля по старым правилам. А обновлённая семейная ипотека начала действовать только после 11 июля.
Выдача рыночной ипотеки ускорились. В июне было выдано таких кредитов на 110 млрд рублей, в июле объем выдачи достиг 177 млрд рублей.
В Центробанке считают, что оценивать эффект от изменения льготных программ пока рано.
Ранее о падении выдачи ипотеки в июле сообщили в консалтинговой компании Frank RG. По оценке аналитиков, в июле 2024 года банки выдали ипотеки на сумму 348,5 млрд рублей. За месяц выдача жилищных кредитов снизилась на 55,1%.
#ипотека #недвижимость
В июле российские банки выдали ипотеки на сумму 356 млрд рублей. Относительно июня выдача ипотеки упала вдвое, говорится в материалах Центробанка, В июне было выдано ипотеки на 788 млрд рублей.
В ЦБ отметили, что сокращение выдач было ожидаемым, так как в июне выдача ипотеки была аномально высокой. Люди стремились оформить ипотеку на выгодных условиях перед изменением популярных льготных программ. В ЦБ подчеркнули, что сравнивать показатели июня и июля некорректно из-за ажиотажного спроса.
По предварительным данным Центробанка, в июне из-за высокого спроса темпы роста ипотеки достигли 3,1%. В июле они замедлились до более сбалансированных 0,7%.
Выдача льготной ипотеки за месяц упала почти в четыре раза, с 679 млрд до 179 млрд рублей. Однако июльские цифры недостаточно показательны, так как банки выдавали льготные кредиты, оформленные до 1 июля по старым правилам. А обновлённая семейная ипотека начала действовать только после 11 июля.
Выдача рыночной ипотеки ускорились. В июне было выдано таких кредитов на 110 млрд рублей, в июле объем выдачи достиг 177 млрд рублей.
В Центробанке считают, что оценивать эффект от изменения льготных программ пока рано.
Ранее о падении выдачи ипотеки в июле сообщили в консалтинговой компании Frank RG. По оценке аналитиков, в июле 2024 года банки выдали ипотеки на сумму 348,5 млрд рублей. За месяц выдача жилищных кредитов снизилась на 55,1%.
#ипотека #недвижимость
💬 Наблюдение: У Т-Банка появится свой маркетплейс, россияне несут деньги на вклады.
Т-Банк запустит свой сервис продажи онлайн-товаров, узнали «Ведомости». Источники издания назвали новый сервис «маркетплейсом». Представитель банка, в свою очередь, уточнил, что это будет не маркетплейс «в буквальном смысле», и пообещал, что банк скоро «всех удивит». Эксперты считают, что в России уже сейчас довольно высокая конкуренция между маркетплейсами, поэтому еще одному игроку будет «очень-очень непросто», тем более что у Т-Банка нет складов и первоначальной базы селлеров.
В августе крупнейшие банки провели новый раунд повышения ставок по вкладам — теперь деньги можно положить под 19% годовых. После подъема ключевой в июле до 18% доходность по депозитам увеличилась до уровней марта-апреля 2022 года. Благодаря этому только во II квартале объем сбережений граждан прирос на 1,9 трлн рублей. «Известия» разбирались, ставки по вкладам на какие сроки сейчас наиболее привлекательны.
#банки #вклады
Т-Банк запустит свой сервис продажи онлайн-товаров, узнали «Ведомости». Источники издания назвали новый сервис «маркетплейсом». Представитель банка, в свою очередь, уточнил, что это будет не маркетплейс «в буквальном смысле», и пообещал, что банк скоро «всех удивит». Эксперты считают, что в России уже сейчас довольно высокая конкуренция между маркетплейсами, поэтому еще одному игроку будет «очень-очень непросто», тем более что у Т-Банка нет складов и первоначальной базы селлеров.
В августе крупнейшие банки провели новый раунд повышения ставок по вкладам — теперь деньги можно положить под 19% годовых. После подъема ключевой в июле до 18% доходность по депозитам увеличилась до уровней марта-апреля 2022 года. Благодаря этому только во II квартале объем сбережений граждан прирос на 1,9 трлн рублей. «Известия» разбирались, ставки по вкладам на какие сроки сейчас наиболее привлекательны.
#банки #вклады