💬 Наблюдение: впервые с начала года доля новых автомобилей в общей структуре выданных автокредитов немного сократилась
В июне 2024 года она составила 80,6%, снизившись на 1,2 процентного пункта
По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), количество выданных кредитов на приобретение новых автомобилей в июне 2024 года составило 118,0 тыс. ед. или 80,6% от общего числа выданных автокредитов. Таким образом, доля новых авто впервые с начала 2024 года сократилась - на 1,2 процентных пункта (п.п.) (в мае 2024 года – 81,8%). В свою очередь доля автомашин с пробегом, напротив, впервые с начала года выросла и достигла 19,4% (Диаграмма 1).
При этом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число кредитов на новые автомобили в июне 2024 года выросло в 2,4 раза (или на 139,6%) (в июне 2023 года – 49,3 тыс. ед.), а их доля – на 22,1 п.п. (в июне 2023 года – 58,5%).
В свою очередь по сравнению с предыдущим месяцем количество выданных кредитов на покупку новых автомобилей в июне 2024 года сократилось на 5,4% (в мае 2024 года – 124,8 тыс. ед.).
При этом среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по автокредитам составляет 685 баллов (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 2).
«В июне доля выданных кредитов на новые автомобили сократилась впервые с начала года. Во многом это объясняется некоторым снижением спроса на новые автомобили и, соответственно, выдачи автокредитов на их покупку после рекордных значений предыдущих месяцев. В то же время достаточно высокие темпы выдачи автокредитов по-прежнему сохраняются. Прежде всего, это обусловлено ожиданиями роста ставок в будущем, а значит и дальнейшего удорожания автокредитов. Кроме того, продолжают действовать акции и скидки от дистрибьюторов, которые стараются сократить затоваренность собственных складов, а также субсидированные ставки от автопроизводителей» — Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков
#кредиты #автокредиты #банки
В июне 2024 года она составила 80,6%, снизившись на 1,2 процентного пункта
По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), количество выданных кредитов на приобретение новых автомобилей в июне 2024 года составило 118,0 тыс. ед. или 80,6% от общего числа выданных автокредитов. Таким образом, доля новых авто впервые с начала 2024 года сократилась - на 1,2 процентных пункта (п.п.) (в мае 2024 года – 81,8%). В свою очередь доля автомашин с пробегом, напротив, впервые с начала года выросла и достигла 19,4% (Диаграмма 1).
При этом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число кредитов на новые автомобили в июне 2024 года выросло в 2,4 раза (или на 139,6%) (в июне 2023 года – 49,3 тыс. ед.), а их доля – на 22,1 п.п. (в июне 2023 года – 58,5%).
В свою очередь по сравнению с предыдущим месяцем количество выданных кредитов на покупку новых автомобилей в июне 2024 года сократилось на 5,4% (в мае 2024 года – 124,8 тыс. ед.).
При этом среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по автокредитам составляет 685 баллов (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 2).
«В июне доля выданных кредитов на новые автомобили сократилась впервые с начала года. Во многом это объясняется некоторым снижением спроса на новые автомобили и, соответственно, выдачи автокредитов на их покупку после рекордных значений предыдущих месяцев. В то же время достаточно высокие темпы выдачи автокредитов по-прежнему сохраняются. Прежде всего, это обусловлено ожиданиями роста ставок в будущем, а значит и дальнейшего удорожания автокредитов. Кроме того, продолжают действовать акции и скидки от дистрибьюторов, которые стараются сократить затоваренность собственных складов, а также субсидированные ставки от автопроизводителей» — Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков
#кредиты #автокредиты #банки
💬 Наблюдение: В Сочи продажи «первички» выросли более чем втрое
Продажи квартир в новостройках Сочи в июне выросли более чем на 300% по сравнению с началом года, сообщили ТАСС в пресс-службе инвестиционно-строительного холдинга AVA.
Продажи первичного жилья в Сочи росли с января по июнь. Относительно января они продемонстрировали трехкратный рост — на 316%. Многие ключевые застройщики в июне зафиксировали рекордный объем продаж за весь 2024 год. Число сделок резко выросло на фоне ожидания завершения массовой льготной ипотеки и прогнозов повышения ключевой ставки ЦБ, объяснили аналитики компании.
Сейчас на рынке новостроек Сочи темпы продаж снизились после периода ажиотажного спроса. По данным компании, у несколько крупных застройщиков отмечают спад на уровне 60% относительно высоких показателей июня.
Аналитики ожидают, что во второй половине года спрос на первичную недвижимость в Сочи снизится на 35-40%. При этом эксперты не ждут значительного снижения цен на жилье.
#недвижимость #ипотека
Продажи квартир в новостройках Сочи в июне выросли более чем на 300% по сравнению с началом года, сообщили ТАСС в пресс-службе инвестиционно-строительного холдинга AVA.
Продажи первичного жилья в Сочи росли с января по июнь. Относительно января они продемонстрировали трехкратный рост — на 316%. Многие ключевые застройщики в июне зафиксировали рекордный объем продаж за весь 2024 год. Число сделок резко выросло на фоне ожидания завершения массовой льготной ипотеки и прогнозов повышения ключевой ставки ЦБ, объяснили аналитики компании.
Сейчас на рынке новостроек Сочи темпы продаж снизились после периода ажиотажного спроса. По данным компании, у несколько крупных застройщиков отмечают спад на уровне 60% относительно высоких показателей июня.
Аналитики ожидают, что во второй половине года спрос на первичную недвижимость в Сочи снизится на 35-40%. При этом эксперты не ждут значительного снижения цен на жилье.
#недвижимость #ипотека
💬 Наблюдение: Названы пять вкладов со ставками до 21% годовых
На Банки.ру появилась подборка вкладов, по которым сейчас, в зависимости от условий, предлагаются наиболее интересные ставки. Высокая доходность предусмотрена для вкладов сроком на один или три года.
🔹«Перспектива (в конце срока)», МКБ
Доходность — до 21% годовых.
Срок — от трех месяцев до трех лет.
Сумма вклада — от 10 000 до 3 млн рублей.
🔹«Выгодное лето с "Халвой"», Совкомбанк
Доходность — до 20% годовых.
Срок — от трех месяцев до трех лет.
Сумма вклада — от 50 000 рублей.
🔹«ВТБ (без опций, с выплатой % в конце срока)», ВТБ
Доходность — до 19,1% годовых.
Срок — от трех месяцев до трех лет.
Сумма вклада — от 10 000 рублей.
🔹«Доход Уралсиб», Уралсиб
Доходность — до 19% годовых.
Срок — от трех месяцев до трех лет.
Сумма вклада — от 100 000 рублей.
🔹«Капитал (на 366 дней)», Росбанк
Доходность — 18,5% годовых.
Срок — 366 дней.
Сумма вклада — от 100 000 до 3 млн рублей.
Главный аналитик Банки.ру Богдан Зварич отмечает, что еще до того, как Банк России на заседании 26 июля поднял ставку на 200 базисных пунктов, до 18%, банки активно закладывали данное решение в свою процентную политику, улучшая условия по вкладам. Это привело к тому, что ставки по депозитам вышли на новые максимумы, позволяя открыть вклад, предоставляющий хорошую доходность. Текущие ставки по депозитам Зварич оценивает как максимальные или близкие к максимальным.
Подробнее с условиями по каждому вкладу можно ознакомиться здесь: https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=11005219
#вклады #банки
На Банки.ру появилась подборка вкладов, по которым сейчас, в зависимости от условий, предлагаются наиболее интересные ставки. Высокая доходность предусмотрена для вкладов сроком на один или три года.
🔹«Перспектива (в конце срока)», МКБ
Доходность — до 21% годовых.
Срок — от трех месяцев до трех лет.
Сумма вклада — от 10 000 до 3 млн рублей.
🔹«Выгодное лето с "Халвой"», Совкомбанк
Доходность — до 20% годовых.
Срок — от трех месяцев до трех лет.
Сумма вклада — от 50 000 рублей.
🔹«ВТБ (без опций, с выплатой % в конце срока)», ВТБ
Доходность — до 19,1% годовых.
Срок — от трех месяцев до трех лет.
Сумма вклада — от 10 000 рублей.
🔹«Доход Уралсиб», Уралсиб
Доходность — до 19% годовых.
Срок — от трех месяцев до трех лет.
Сумма вклада — от 100 000 рублей.
🔹«Капитал (на 366 дней)», Росбанк
Доходность — 18,5% годовых.
Срок — 366 дней.
Сумма вклада — от 100 000 до 3 млн рублей.
Главный аналитик Банки.ру Богдан Зварич отмечает, что еще до того, как Банк России на заседании 26 июля поднял ставку на 200 базисных пунктов, до 18%, банки активно закладывали данное решение в свою процентную политику, улучшая условия по вкладам. Это привело к тому, что ставки по депозитам вышли на новые максимумы, позволяя открыть вклад, предоставляющий хорошую доходность. Текущие ставки по депозитам Зварич оценивает как максимальные или близкие к максимальным.
Подробнее с условиями по каждому вкладу можно ознакомиться здесь: https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=11005219
#вклады #банки
Биржевик | Крипто — лучшее сообщество для новичков на рынке цифровых активов.
Без воды и непонятных терминов, разбираем важные аспекты и интересующие вас темы.
📖 Доступно о сложном в Биржевик | Крипто.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💬 Наблюдение: ВТБ понизил прогнозы по кредитованию на 2024 год почти по всем сегментам
При этом банк сохранил свой прогноз по росту розничных пассивов на текущий год
Розничное кредитование замедляется, хотя и медленными темпами. ВТБ понизил прогноз по выдаче розничных кредитов на 2024 год на 16% с 14,5 трлн рублей до 13,7 трлн рублей, следует из материалов банка, которые раскрыл его зампред правления Георгий Горшков. Предыдущими оценкам госбанк делился в середине 2024 года.
🔹Заметнее всего пересмотрены ожидания по ипотеке. В частности ВТБ снизил свой прогноз по выдаче ипотечных кредитов, до 4,6 трлн рублей (что на 42% меньше чем в прошлом году). При этом ранее банк ожидал, что рынок ипотеки в 2024 году достигнет уровня в 5,3-5,4 трлн рублей. ВТБ отмечает, что снижение продаж ипотеки связано с ростом ставок, а также «с ажиотажным спросом перед трансформацией «семейной» ипотеки и завершением программы «Ипотека с господдержкой-2020″».
🔹Банк немного уточнил ожидания по росту автокредитования. В июне ВТБ прогнозировал, что рост выдачи автокредитов составит 60%, до 2,4 трлн рублей, а сейчас же ВТБ ждет роста на 55%, до рекордных 2,3-2,4 трлн рублей. В качестве причины роста автокредитования зампред правления ВТБ Георгий Горшков называет большое количество субсидированных программ китайских производителей, за счет которых клиенты могут оформить кредит по более выгодным условиям.
🔹Сегментом, где прогноз практически не изменился стали выдачи потребительских кредитов, которые, по прогнозу госбанка, к концу текущего года сократятся на 2%, до 6,7 трлн рублей. Снижение Горшков связывает с риск-политикой регулятора, направленной на сдерживание потребительского кредитования – за счет роста макропруденциальных надбавок и снижения лимитов, а также ужесточения требований к резервированию кредитов.
«Если в первом полугодии потребительская активность россиян росла сопоставимыми к прошлому году темпами, то с июля рынок розничного кредитования начал «охлаждаться». <…> Не исключено, что в долгосрочной перспективе при сохранении высокой ключевой ставки рынок розничного кредитования ждет перестройка. Спрос может сместиться в сторону коротких кредитов, которые можно быстро погасить без лишних трат на проценты», — заявил Горшков.
По прогнозам Горшкова, ключевая ставка может начать снижение в конце первого квартала 2025 года и это возможное движение вниз приведет к тому, что отложенный спрос на кредиты начнет реализовываться.
Неизменным остался прогноз ВТБ и по росту депозитов населения. ВТБ также ожидает, что они вырастут более чем на 24% и к концу года их объем достигнет 55,8 трлн рублей. Рост депозитов Горшков напрямую увязывает с ростом ставок — впервые в России они держатся на протяжении уже восьми месяцев подряд, и до конца года снижения доходности по вкладам и накопительным счетам не ожидается.
#ипотека #кредиты #банки
При этом банк сохранил свой прогноз по росту розничных пассивов на текущий год
Розничное кредитование замедляется, хотя и медленными темпами. ВТБ понизил прогноз по выдаче розничных кредитов на 2024 год на 16% с 14,5 трлн рублей до 13,7 трлн рублей, следует из материалов банка, которые раскрыл его зампред правления Георгий Горшков. Предыдущими оценкам госбанк делился в середине 2024 года.
🔹Заметнее всего пересмотрены ожидания по ипотеке. В частности ВТБ снизил свой прогноз по выдаче ипотечных кредитов, до 4,6 трлн рублей (что на 42% меньше чем в прошлом году). При этом ранее банк ожидал, что рынок ипотеки в 2024 году достигнет уровня в 5,3-5,4 трлн рублей. ВТБ отмечает, что снижение продаж ипотеки связано с ростом ставок, а также «с ажиотажным спросом перед трансформацией «семейной» ипотеки и завершением программы «Ипотека с господдержкой-2020″».
🔹Банк немного уточнил ожидания по росту автокредитования. В июне ВТБ прогнозировал, что рост выдачи автокредитов составит 60%, до 2,4 трлн рублей, а сейчас же ВТБ ждет роста на 55%, до рекордных 2,3-2,4 трлн рублей. В качестве причины роста автокредитования зампред правления ВТБ Георгий Горшков называет большое количество субсидированных программ китайских производителей, за счет которых клиенты могут оформить кредит по более выгодным условиям.
🔹Сегментом, где прогноз практически не изменился стали выдачи потребительских кредитов, которые, по прогнозу госбанка, к концу текущего года сократятся на 2%, до 6,7 трлн рублей. Снижение Горшков связывает с риск-политикой регулятора, направленной на сдерживание потребительского кредитования – за счет роста макропруденциальных надбавок и снижения лимитов, а также ужесточения требований к резервированию кредитов.
«Если в первом полугодии потребительская активность россиян росла сопоставимыми к прошлому году темпами, то с июля рынок розничного кредитования начал «охлаждаться». <…> Не исключено, что в долгосрочной перспективе при сохранении высокой ключевой ставки рынок розничного кредитования ждет перестройка. Спрос может сместиться в сторону коротких кредитов, которые можно быстро погасить без лишних трат на проценты», — заявил Горшков.
По прогнозам Горшкова, ключевая ставка может начать снижение в конце первого квартала 2025 года и это возможное движение вниз приведет к тому, что отложенный спрос на кредиты начнет реализовываться.
Неизменным остался прогноз ВТБ и по росту депозитов населения. ВТБ также ожидает, что они вырастут более чем на 24% и к концу года их объем достигнет 55,8 трлн рублей. Рост депозитов Горшков напрямую увязывает с ростом ставок — впервые в России они держатся на протяжении уже восьми месяцев подряд, и до конца года снижения доходности по вкладам и накопительным счетам не ожидается.
#ипотека #кредиты #банки
💬 Наблюдение: Условия сельской ипотеки предложили изменить
В Минсельхозе рассказали о планах изменить условия сельской ипотеки. На портале проектов нормативных актов уже опубликован проект решения о выдаче банкам субсидий льготную программу.
Понятие «сельские территории» предлагают уточнить. К ним не будут относить сельские населенные пункты и поселки городского типа, расположенные ближе 50 км от столицы региона или не более чем в 30 км от города, где проживает более 100 тыс. человек.
Также планируется уточнить определение «сельские агломерации». Из них собираются исключить города, расположенные ближе 50 км от столиц регионов и ближе 30 км от городов с населением 100 тыс. человек. В этих радиусах не будет «опорных населенных пунктов».
Сейчас по сельской ипотеке можно получить льготный ипотечный кредит на строительство или покупку домов на сельских территориях и в сельских агломерациях и покупку квартир в новостройках в опорных населенных пунктах. Если поправки одобрят, программа будет распространяться на территории опорных населенных пунктов.
При выдаче двух кредитов на покупку или строительство одного объекта (сельскую ипотеку на одно жилье могут взять несколько человек, к примеру, муж с женой) сумма первоначального взноса составит не менее 20% от стоимости жилья. Ранее по 20% должно было приходиться на каждого заемщика.
При прекращении субсидирования программы Минсельхозом банк сможет повысить ставку по кредиту, но не более, чем на размер субсидии. Сейчас банки могут повышать ставку по кредиту до размера ключевой ставки Центробанка.
#ипотека #кредиты #банки
В Минсельхозе рассказали о планах изменить условия сельской ипотеки. На портале проектов нормативных актов уже опубликован проект решения о выдаче банкам субсидий льготную программу.
Понятие «сельские территории» предлагают уточнить. К ним не будут относить сельские населенные пункты и поселки городского типа, расположенные ближе 50 км от столицы региона или не более чем в 30 км от города, где проживает более 100 тыс. человек.
Также планируется уточнить определение «сельские агломерации». Из них собираются исключить города, расположенные ближе 50 км от столиц регионов и ближе 30 км от городов с населением 100 тыс. человек. В этих радиусах не будет «опорных населенных пунктов».
Сейчас по сельской ипотеке можно получить льготный ипотечный кредит на строительство или покупку домов на сельских территориях и в сельских агломерациях и покупку квартир в новостройках в опорных населенных пунктах. Если поправки одобрят, программа будет распространяться на территории опорных населенных пунктов.
При выдаче двух кредитов на покупку или строительство одного объекта (сельскую ипотеку на одно жилье могут взять несколько человек, к примеру, муж с женой) сумма первоначального взноса составит не менее 20% от стоимости жилья. Ранее по 20% должно было приходиться на каждого заемщика.
При прекращении субсидирования программы Минсельхозом банк сможет повысить ставку по кредиту, но не более, чем на размер субсидии. Сейчас банки могут повышать ставку по кредиту до размера ключевой ставки Центробанка.
#ипотека #кредиты #банки
💬 Наблюдение: Земельные участки подорожали за год на четверть
Рост стоимости земельных участков: За последний год средняя цена сотки земли в России увеличилась на 25%, достигнув 243 тыс. рублей. Рост зафиксирован почти во всех регионах, кроме нескольких, где стоимость снизилась.
Быстрее, чем дома: Стоимость земельных участков росла быстрее, чем цены на загородные дома (25% против 9%). Особенно заметен разрыв в Калмыкии, Мурманской области и Алтае.
Регионы с самыми дорогими и дешевыми участками: Самые дорогие участки находятся в Москве, Санкт-Петербурге, Дагестане и Краснодарском крае. Наиболее дешевые — в Курганской, Новгородской и других областях.
Влияние площади на цену: Чем больше площадь участка, тем ниже цена за сотку. Например, в Московской области цена за сотку уменьшается с увеличением площади участка.
Распределение предложений на рынке: Около половины всех земельных участков в продаже сосредоточены в 10 регионах, с большим числом лотов в Московской и Ленинградской областях. В некоторых регионах количество доступных участков минимально.
Подробнее в аналитическом материале Циан: https://www.cian.ru/stati-zemelnye-uchastki-podorozhali-za-god-na-chetvert-336033/
#недвижимость #ипотека
Рост стоимости земельных участков: За последний год средняя цена сотки земли в России увеличилась на 25%, достигнув 243 тыс. рублей. Рост зафиксирован почти во всех регионах, кроме нескольких, где стоимость снизилась.
Быстрее, чем дома: Стоимость земельных участков росла быстрее, чем цены на загородные дома (25% против 9%). Особенно заметен разрыв в Калмыкии, Мурманской области и Алтае.
Регионы с самыми дорогими и дешевыми участками: Самые дорогие участки находятся в Москве, Санкт-Петербурге, Дагестане и Краснодарском крае. Наиболее дешевые — в Курганской, Новгородской и других областях.
Влияние площади на цену: Чем больше площадь участка, тем ниже цена за сотку. Например, в Московской области цена за сотку уменьшается с увеличением площади участка.
Распределение предложений на рынке: Около половины всех земельных участков в продаже сосредоточены в 10 регионах, с большим числом лотов в Московской и Ленинградской областях. В некоторых регионах количество доступных участков минимально.
Подробнее в аналитическом материале Циан: https://www.cian.ru/stati-zemelnye-uchastki-podorozhali-za-god-na-chetvert-336033/
#недвижимость #ипотека
💬 Наблюдение: Самые заметные события и тренды на рынке недвижимости в цифрах.
1) 4,6 трлн рублей — ипотеки на такую сумму будет выдано по итогам 2024 года. Аналитики ВТБ скорректировали прогноз. Они ожидают, что выдача ипотеки упадет на 37%.
2) 500% — переплата по рыночной ипотеке может быть пятикратной, подсчитали в компании «Этажи».
3) 90,8% — столько квартир в городах-миллионниках подходит под условия обновленной IT-ипотеки. Так ли это, рассказали эксперты рынка Циан.Журналу.
4) 30–35% — на столько могут вырасти ставки аренды. Как рост ключевой ставки повлияет на стоимость аренды жилья, рассказали эксперты.
5) 25% — доля льготной ипотеки не должна превышать этот уровень, заявили в ЦБ и Минфине.
6) 25% — доля молодых заемщиков, оформляющих ипотеку на ИЖС.
7) 20% — на столько снизился спрос на «первичку» после завершения льготной ипотеки.
8) 6% — до этого уровня повысили ставку по IT-ипотеке. Программу продлили, но ее условия скорректировали.
9) 3 года — почти 20% потенциальных заемщиков рассчитывают закрыть ипотеку за этот срок.
#недвижимость #кредиты #банки
1) 4,6 трлн рублей — ипотеки на такую сумму будет выдано по итогам 2024 года. Аналитики ВТБ скорректировали прогноз. Они ожидают, что выдача ипотеки упадет на 37%.
2) 500% — переплата по рыночной ипотеке может быть пятикратной, подсчитали в компании «Этажи».
3) 90,8% — столько квартир в городах-миллионниках подходит под условия обновленной IT-ипотеки. Так ли это, рассказали эксперты рынка Циан.Журналу.
4) 30–35% — на столько могут вырасти ставки аренды. Как рост ключевой ставки повлияет на стоимость аренды жилья, рассказали эксперты.
5) 25% — доля льготной ипотеки не должна превышать этот уровень, заявили в ЦБ и Минфине.
6) 25% — доля молодых заемщиков, оформляющих ипотеку на ИЖС.
7) 20% — на столько снизился спрос на «первичку» после завершения льготной ипотеки.
8) 6% — до этого уровня повысили ставку по IT-ипотеке. Программу продлили, но ее условия скорректировали.
9) 3 года — почти 20% потенциальных заемщиков рассчитывают закрыть ипотеку за этот срок.
#недвижимость #кредиты #банки
💬 Наблюдение: Из программы сельской ипотеки могут исключить поселки, близкие к крупным городам
Изменение условий сельской ипотеки: Минсельхоз предлагает исключить из программы сельской ипотеки населенные пункты и поселки городского типа, которые находятся менее чем в 50 км от столиц регионов и менее чем в 30 км от городов с населением более 100 тысяч человек.
Цель изменений: Ограничение зоны действия сельской ипотеки направлено на снижение нагрузки на бюджет, так как программа привлекла значительные суммы кредитов, выданных через Россельхозбанк.
Уточнение терминов: Министерство предлагает уточнить понятие «сельских агломераций» и «опорных населенных пунктов», исключив из них населенные пункты, которые находятся вблизи крупных городов.
Изменения в требованиях к заемщикам: Предлагается, чтобы при получении двух кредитов на один объект недвижимости общий первоначальный взнос составлял не менее 20% от стоимости объекта. В случае прекращения субсидирования кредитов Минсельхозом, банки могут повысить ставку по кредиту до уровня ключевой ставки ЦБ РФ.
Контекст программы сельской ипотеки: Программа сельской ипотеки действует с 2020 года и предоставляет льготные кредиты на покупку или строительство жилья в сельских территориях с процентной ставкой не выше 3% и максимальной суммой займа до 6 млн рублей.
#ипотека #банки
Изменение условий сельской ипотеки: Минсельхоз предлагает исключить из программы сельской ипотеки населенные пункты и поселки городского типа, которые находятся менее чем в 50 км от столиц регионов и менее чем в 30 км от городов с населением более 100 тысяч человек.
Цель изменений: Ограничение зоны действия сельской ипотеки направлено на снижение нагрузки на бюджет, так как программа привлекла значительные суммы кредитов, выданных через Россельхозбанк.
Уточнение терминов: Министерство предлагает уточнить понятие «сельских агломераций» и «опорных населенных пунктов», исключив из них населенные пункты, которые находятся вблизи крупных городов.
Изменения в требованиях к заемщикам: Предлагается, чтобы при получении двух кредитов на один объект недвижимости общий первоначальный взнос составлял не менее 20% от стоимости объекта. В случае прекращения субсидирования кредитов Минсельхозом, банки могут повысить ставку по кредиту до уровня ключевой ставки ЦБ РФ.
Контекст программы сельской ипотеки: Программа сельской ипотеки действует с 2020 года и предоставляет льготные кредиты на покупку или строительство жилья в сельских территориях с процентной ставкой не выше 3% и максимальной суммой займа до 6 млн рублей.
#ипотека #банки
💬 Наблюдение: ФАС сообщила, что россияне смогут сэкономить на оплате ЖКУ
Приказ Федеральной антимонопольной службы (ФАС) о методических указаниях по расчету тарифов на тепло-, водоснабжение и водоотведение зарегистрирован Минюстом России. Изменения позволят россиянам экономить на оплате жилищно-коммунальных услуг — Сообщает banki.ru
Как объясняет ФАС, документ подразумевает, что в случаях, когда компании получают экономию средств за счет внедрения цифровых решений, например установления «умных» счетчиков, то организации ЖКХ будут перенаправлять ее на обновление инфраструктуры.
«Кроме того, цифровизация процессов позволит в некоторых ситуациях экономить гражданам на оплате коммунальных услуг. Например, когда не установлены приборы учета или потребитель не передает показания в управляющую компанию, то плата начисляется по нормативу», — говорится в сообщении ФАС.
Информация автоматически передается в сроки при установлении счетчиков, в том числе «умных». Таким образом, измерение объемов потребления коммунальных ресурсов будет корректным, а граждане будут оплачивать именно то количество, которое использовали.
«Таким образом, потребители могут ожидать более справедливую плату за услуги ЖКХ, которые основаны на реальных затратах, и улучшенные решения для автоматизации различных процессов при взаимодействии с ресурсоснабжающими и управляющими компаниями», — заключают в ФАС.
#жку
Приказ Федеральной антимонопольной службы (ФАС) о методических указаниях по расчету тарифов на тепло-, водоснабжение и водоотведение зарегистрирован Минюстом России. Изменения позволят россиянам экономить на оплате жилищно-коммунальных услуг — Сообщает banki.ru
Как объясняет ФАС, документ подразумевает, что в случаях, когда компании получают экономию средств за счет внедрения цифровых решений, например установления «умных» счетчиков, то организации ЖКХ будут перенаправлять ее на обновление инфраструктуры.
«Кроме того, цифровизация процессов позволит в некоторых ситуациях экономить гражданам на оплате коммунальных услуг. Например, когда не установлены приборы учета или потребитель не передает показания в управляющую компанию, то плата начисляется по нормативу», — говорится в сообщении ФАС.
Информация автоматически передается в сроки при установлении счетчиков, в том числе «умных». Таким образом, измерение объемов потребления коммунальных ресурсов будет корректным, а граждане будут оплачивать именно то количество, которое использовали.
«Таким образом, потребители могут ожидать более справедливую плату за услуги ЖКХ, которые основаны на реальных затратах, и улучшенные решения для автоматизации различных процессов при взаимодействии с ресурсоснабжающими и управляющими компаниями», — заключают в ФАС.
#жку
💬 Наблюдение: Домклик сравнил цены на новостройки и вторичное жилье в Северо-Западном федеральном округе
Стандартная квартира в новостройке в Северо-Западном федеральном округе в среднем стоит 9,8 млн руб., на вторичном рынке — 7,9 млн руб. А частный дом обойдется покупателям в 6,9 млн руб. К такому выводу пришли эксперты аналитического центра Домклик.
Как и что считали аналитики
Эксперты изучили объявления о продаже недвижимости на Домклик в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и в целом в Северо-Западном федеральном округе в июле 2024 года. Они оценивали стоимость стандартных квартир на первичном и вторичном рынках, а также загородных домов. Их площадь — 50 и 100 «квадратов» соответственно.
Сколько стоит жилье в СЗФО
Как показало исследование, новостройки — наиболее дорогой сегмент для покупки жилья. Цена квартиры площадью 50 «квадратов» равна 9,8 млн руб., тогда как на «вторичке» приобрести аналогичный лот можно за 7,9 млн руб. При этом частный дом (площадью 100 кв. м) стоит еще меньше — 6,9 млн руб.
В Санкт-Петербурге жилье стоит дороже, чем в среднем по округу. Самую высокую цену эксперты зафиксировали на частные дома — 14,1 млн руб. Немного дешевле продается жилье в новостройке — 12,7 млн руб. Но выгоднее всего в этом городе покупать «вторичку», в среднем лот здесь обойдется в 10,5 млн руб.
Что касается Ленинградской области, стоимость квартиры в новостройке и загородного дома почти одинаковая — за 7,9 млн руб. и 7,8 млн руб. соответственно. Готовая квартира стоит 6,8 млн руб.
Если сравнивать эти данные со средними значениями по округу, окажется, что жилье на первичном и вторичном рынках в Ленинградской области стоит дешевле, чем в целом по СЗФО, отмечают эксперты. Они также добавляют, что в Ленобласти больше всего бюджетных новостроек среди крупнейших регионов РФ. Их доля составляет почти 100%.
При этом цены на частные дома в Ленинградской области более высокие, чем в целом по округу. Это обусловлено большим количеством объявлений в населенных пунктах вблизи дорогого Санкт-Петербурга, включая Всеволожск и Гатчину.
#ипотека #недвижимость
Стандартная квартира в новостройке в Северо-Западном федеральном округе в среднем стоит 9,8 млн руб., на вторичном рынке — 7,9 млн руб. А частный дом обойдется покупателям в 6,9 млн руб. К такому выводу пришли эксперты аналитического центра Домклик.
Как и что считали аналитики
Эксперты изучили объявления о продаже недвижимости на Домклик в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и в целом в Северо-Западном федеральном округе в июле 2024 года. Они оценивали стоимость стандартных квартир на первичном и вторичном рынках, а также загородных домов. Их площадь — 50 и 100 «квадратов» соответственно.
Сколько стоит жилье в СЗФО
Как показало исследование, новостройки — наиболее дорогой сегмент для покупки жилья. Цена квартиры площадью 50 «квадратов» равна 9,8 млн руб., тогда как на «вторичке» приобрести аналогичный лот можно за 7,9 млн руб. При этом частный дом (площадью 100 кв. м) стоит еще меньше — 6,9 млн руб.
В Санкт-Петербурге жилье стоит дороже, чем в среднем по округу. Самую высокую цену эксперты зафиксировали на частные дома — 14,1 млн руб. Немного дешевле продается жилье в новостройке — 12,7 млн руб. Но выгоднее всего в этом городе покупать «вторичку», в среднем лот здесь обойдется в 10,5 млн руб.
Что касается Ленинградской области, стоимость квартиры в новостройке и загородного дома почти одинаковая — за 7,9 млн руб. и 7,8 млн руб. соответственно. Готовая квартира стоит 6,8 млн руб.
Если сравнивать эти данные со средними значениями по округу, окажется, что жилье на первичном и вторичном рынках в Ленинградской области стоит дешевле, чем в целом по СЗФО, отмечают эксперты. Они также добавляют, что в Ленобласти больше всего бюджетных новостроек среди крупнейших регионов РФ. Их доля составляет почти 100%.
При этом цены на частные дома в Ленинградской области более высокие, чем в целом по округу. Это обусловлено большим количеством объявлений в населенных пунктах вблизи дорогого Санкт-Петербурга, включая Всеволожск и Гатчину.
#ипотека #недвижимость
💬 Наблюдение: Судам запретят забирать у банкротов единственное ипотечное жилье
Совет Федерации поддержал закон, защищающий от изъятия единственное жилье банкрота, купленное в ипотеку. В закон «О несостоятельности (банкротстве)» внесут изменения.
Согласно поправкам, должник сможет в рамках дела о банкротстве заключить мировое соглашение с ипотечным кредитором. Кроме того, у него будет возможность договориться с кредитором о реструктуризации задолженности. Для этого не потребуется согласие финансового управляющего или других кредиторов. Поправки позволят не продавать такое жилье с торгов и сохранить ипотечный кредит.
Согласно действующему законодательству, единственное ипотечное жилье могут изъять и продать с аукциона, если заемщик не исполняет обязательства по кредиту, в результате чего накапливается просрочка. Однако нередко возникают ситуации, когда у заемщика нет просроченной задолженности, но есть долги перед другими кредиторами. Банкрота могут лишить единственного жилья, даже если он добросовестно выполняет ипотечные обязательства. Это ставит под сомнение конституционные гарантии в сфере жилищного обеспечения, считают авторы инициативы.
В конце июля документ одобрила Госдума, 2 августа его поддержал Совет Федерации.
#ипотека #суд
Совет Федерации поддержал закон, защищающий от изъятия единственное жилье банкрота, купленное в ипотеку. В закон «О несостоятельности (банкротстве)» внесут изменения.
Согласно поправкам, должник сможет в рамках дела о банкротстве заключить мировое соглашение с ипотечным кредитором. Кроме того, у него будет возможность договориться с кредитором о реструктуризации задолженности. Для этого не потребуется согласие финансового управляющего или других кредиторов. Поправки позволят не продавать такое жилье с торгов и сохранить ипотечный кредит.
Согласно действующему законодательству, единственное ипотечное жилье могут изъять и продать с аукциона, если заемщик не исполняет обязательства по кредиту, в результате чего накапливается просрочка. Однако нередко возникают ситуации, когда у заемщика нет просроченной задолженности, но есть долги перед другими кредиторами. Банкрота могут лишить единственного жилья, даже если он добросовестно выполняет ипотечные обязательства. Это ставит под сомнение конституционные гарантии в сфере жилищного обеспечения, считают авторы инициативы.
В конце июля документ одобрила Госдума, 2 августа его поддержал Совет Федерации.
#ипотека #суд
💬 Наблюдение: Сбербанк повышает ставки по вкладам
Сбербанк повышает ставки по трем сберегательным продуктам: «Лучший%», «СберВклад» и «Управляй» на сроках до семи месяцев включительно, сообщает пресс-служба кредитной организации
Максимальная ставка по «СберВкладу» на сроки 1–2 месяца теперь составляет 11,10%, а на сроках 3–7 месяцев 16,25%. При этом самые выгодные условия остаются на вклады на 8–9 месяцев — до 16,75%. Премиальные клиенты могут получить ставку на 1–2 месяца до 11,5%, на 3–7 месяцев — до 16,5%, а на срок 8–9 месяцев — до 17%.
По вкладу «Лучший%» на 3–7 месяцев все клиенты Сбербанка могут получить ставку 17,50% на деньги, которые не были на вкладах в банке последние два месяца. А на 8–9 месяцев сохраняются самые привлекательные условия — до 18%.
Также повышение коснулось линейки вкладов «Управляй» для премиальных клиентов: «Управляй Премьер» и «Лидер Управляй +». Эти вклады позволяют пополнять и снимать средства в течение срока, на который оформлен вклад. Максимальная ставка по линейке «Управляй» для премиальных клиентов составляет 15,15% на три месяца с ежемесячной выплатой (если не снимать проценты — 15,34%), а на шесть месяцев доходность достигает 14,9% (если не снимать проценты — 15,37%).
Высокие ставки по вкладам делают депозиты, которые являются простым, понятным и надежным инструментом сохранения денежных средств, еще и интересным с точки зрения доходности, отмечает главный аналитик Банки.ру Богдан Зварич.
#вклады #банки #сбер
Сбербанк повышает ставки по трем сберегательным продуктам: «Лучший%», «СберВклад» и «Управляй» на сроках до семи месяцев включительно, сообщает пресс-служба кредитной организации
Максимальная ставка по «СберВкладу» на сроки 1–2 месяца теперь составляет 11,10%, а на сроках 3–7 месяцев 16,25%. При этом самые выгодные условия остаются на вклады на 8–9 месяцев — до 16,75%. Премиальные клиенты могут получить ставку на 1–2 месяца до 11,5%, на 3–7 месяцев — до 16,5%, а на срок 8–9 месяцев — до 17%.
По вкладу «Лучший%» на 3–7 месяцев все клиенты Сбербанка могут получить ставку 17,50% на деньги, которые не были на вкладах в банке последние два месяца. А на 8–9 месяцев сохраняются самые привлекательные условия — до 18%.
Также повышение коснулось линейки вкладов «Управляй» для премиальных клиентов: «Управляй Премьер» и «Лидер Управляй +». Эти вклады позволяют пополнять и снимать средства в течение срока, на который оформлен вклад. Максимальная ставка по линейке «Управляй» для премиальных клиентов составляет 15,15% на три месяца с ежемесячной выплатой (если не снимать проценты — 15,34%), а на шесть месяцев доходность достигает 14,9% (если не снимать проценты — 15,37%).
Высокие ставки по вкладам делают депозиты, которые являются простым, понятным и надежным инструментом сохранения денежных средств, еще и интересным с точки зрения доходности, отмечает главный аналитик Банки.ру Богдан Зварич.
#вклады #банки #сбер
💬 Наблюдение: во 2 квартале 2024 года выросла доля ипотечных заемщиков от 40 до 60 лет
По данным 3 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), во 2 квартале 2024 года по сравнению с предыдущим кварталом в структуре выданных ипотечных кредитов выросли доли граждан в возрастном диапазоне от 40 до 60 лет. Так, доля заемщиков в возрасте от 40 до 50 лет за квартал выросла на 1,2 процентного пункта (п.п.) и составила 25,9% (в 1 кв. 2024 году – 24,7%). В свою очередь доля ипотечных заемщиков от 50 до 60 лет за тот же период увеличилась на 1,0 п.п. и составила 10,0% (в 1 кв. 2024 году – 9,0%) (Таблица 1)
В то же время во 2 квартале 2024 года в структуре выдачи ипотеки сократились доли наиболее молодых и пожилых заемщиков: моложе 30 лет - на 1,2 п.п. до 20,0%, от 30 до 40 лет – на 0,7 п.п. до 41,8% и старше 60 лет – на 0,3 п.п. до 2,2%.
При этом в рекордном по выдаче ипотеки июне 2024 года по сравнению с предыдущим месяцем выросла только доля граждан от 40 до 50 лет – на 1,9 п.п. до 27,2%. Доли всех остальных возрастных групп ипотечных заемщиков, напротив, снизились (Таблица 2).
В свою очередь среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составляет 781 балл (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 1).
«Во 2 квартале текущего года был отмечен рост доли более возрастных и опытных ипотечных заемщиков в возрасте от 40 до 60 лет. По нашему мнению, такое «взросление» ипотечных заемщиков в последнее время является следствием сокращения банками аппетита к риску, в том числе на фоне введенных регулятором макропруденциальных ограничений в части долговой нагрузки. Дело в том, что молодые люди, в отличие от более возрастных граждан, считаются более рискованными заемщиками с нестабильными доходами. Таким образом, потенциальным ипотечным заемщикам необходимо тщательно контролировать качество своей кредитной истории, числовым выражением которой является Персональный кредитный рейтинг» — Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков
#ипотека #банки
По данным 3 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), во 2 квартале 2024 года по сравнению с предыдущим кварталом в структуре выданных ипотечных кредитов выросли доли граждан в возрастном диапазоне от 40 до 60 лет. Так, доля заемщиков в возрасте от 40 до 50 лет за квартал выросла на 1,2 процентного пункта (п.п.) и составила 25,9% (в 1 кв. 2024 году – 24,7%). В свою очередь доля ипотечных заемщиков от 50 до 60 лет за тот же период увеличилась на 1,0 п.п. и составила 10,0% (в 1 кв. 2024 году – 9,0%) (Таблица 1)
В то же время во 2 квартале 2024 года в структуре выдачи ипотеки сократились доли наиболее молодых и пожилых заемщиков: моложе 30 лет - на 1,2 п.п. до 20,0%, от 30 до 40 лет – на 0,7 п.п. до 41,8% и старше 60 лет – на 0,3 п.п. до 2,2%.
При этом в рекордном по выдаче ипотеки июне 2024 года по сравнению с предыдущим месяцем выросла только доля граждан от 40 до 50 лет – на 1,9 п.п. до 27,2%. Доли всех остальных возрастных групп ипотечных заемщиков, напротив, снизились (Таблица 2).
В свою очередь среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составляет 781 балл (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 1).
«Во 2 квартале текущего года был отмечен рост доли более возрастных и опытных ипотечных заемщиков в возрасте от 40 до 60 лет. По нашему мнению, такое «взросление» ипотечных заемщиков в последнее время является следствием сокращения банками аппетита к риску, в том числе на фоне введенных регулятором макропруденциальных ограничений в части долговой нагрузки. Дело в том, что молодые люди, в отличие от более возрастных граждан, считаются более рискованными заемщиками с нестабильными доходами. Таким образом, потенциальным ипотечным заемщикам необходимо тщательно контролировать качество своей кредитной истории, числовым выражением которой является Персональный кредитный рейтинг» — Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков
#ипотека #банки
💬 Наблюдение: Сбер и ВТБ увеличили ставки по рыночной ипотеке
Сбер и ВТБ объявили об увеличении ставок по рыночной ипотеке. Новые условия начали действовать с 6 августа. Эту информацию подтвердили пресс-службы кредитных организаций.
В Сбере ставки выросли на 0,3–2 п.п. Теперь минимальная ставка по ипотеке на «вторичку» составляет 20%, а на новостройки — 20,3%.
ВТБ увеличил ставки на 0,5–1,7 п.п. Минимальная ставка по рыночным жилищным кредитам составит 20,5% годовых.
Президент Национальной палаты недвижимости, гендиректор агентства недвижимости «Бенуа» Дмитрий Щегельский в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала предположил, что в ближайшее время все банки подтянутся примерно под одни показатели.
«Новое повышение ставок может произойти в сентябре, если ЦБ РФ опять поднимет ключевую ставку», — добавил специалист.
Финансовый эксперт, аналитик Виталий Калугин пояснил, что банки были обязаны повысить ставки по рыночной ипотеке, чтобы компенсировать свои риски.
«Аналогичное решение со стороны других банков я бы наверное не прогнозировал, потому что, как только крупные кредитные организации повышают ставки, у других появляется окно возможностей для ипотечного портфеля. Да, они берут на себя лишний риск. Но к ним придут те, кто не пойдет в Сбер и ВТБ», — продолжил Виталий Калугин.
Спикер также считает, что новое повышение рыночных ставок возможно.
«Если на следующем заседании ЦБ продолжит поднимать ставку — а многие мои коллеги говорят уже о 20% — то, конечно, рыночные ставки вырастут вновь. Я думаю, что инфляция с нами надолго. Поэтому понижения ставок я бы не ждал — повышение гораздо вероятнее», — заключил эксперт.
#ипотека #недвижимость
Сбер и ВТБ объявили об увеличении ставок по рыночной ипотеке. Новые условия начали действовать с 6 августа. Эту информацию подтвердили пресс-службы кредитных организаций.
В Сбере ставки выросли на 0,3–2 п.п. Теперь минимальная ставка по ипотеке на «вторичку» составляет 20%, а на новостройки — 20,3%.
ВТБ увеличил ставки на 0,5–1,7 п.п. Минимальная ставка по рыночным жилищным кредитам составит 20,5% годовых.
Президент Национальной палаты недвижимости, гендиректор агентства недвижимости «Бенуа» Дмитрий Щегельский в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала предположил, что в ближайшее время все банки подтянутся примерно под одни показатели.
«Новое повышение ставок может произойти в сентябре, если ЦБ РФ опять поднимет ключевую ставку», — добавил специалист.
Финансовый эксперт, аналитик Виталий Калугин пояснил, что банки были обязаны повысить ставки по рыночной ипотеке, чтобы компенсировать свои риски.
«Аналогичное решение со стороны других банков я бы наверное не прогнозировал, потому что, как только крупные кредитные организации повышают ставки, у других появляется окно возможностей для ипотечного портфеля. Да, они берут на себя лишний риск. Но к ним придут те, кто не пойдет в Сбер и ВТБ», — продолжил Виталий Калугин.
Спикер также считает, что новое повышение рыночных ставок возможно.
«Если на следующем заседании ЦБ продолжит поднимать ставку — а многие мои коллеги говорят уже о 20% — то, конечно, рыночные ставки вырастут вновь. Я думаю, что инфляция с нами надолго. Поэтому понижения ставок я бы не ждал — повышение гораздо вероятнее», — заключил эксперт.
#ипотека #недвижимость
💬 Наблюдение: Прибыль страховщиков вырастет в 2024 году. Рэнкинг страховых компаний НКР
Рейтинговое агентство НКР публикует рэнкинг страховых компаний по чистой прибыли, капиталу и его рентабельности, размеру дивидендов на основании анализа отчётности по ОСБУ за 2023 год и краткий отраслевой прогноз на 2024 год.
По состоянию на 31.12.2023 г. в реестре страховщиков Банка России было 132 организации. НКР обработали отчётность 130 из них — тех, кто опубликовал отчётность по итогам 2023 года. Отчётность двух страховщиков НКР не удалось обнаружить в публичном доступе.
Совокупная чистая прибыль всех рассмотренных страховщиков за 2023 год составила около 302 млрд руб., за год она увеличилась почти на 56%. Вклад компаний, специализирующихся наобяза тельном медицинском страховании (ОМС) в формировании при были, составил 7,4 млрд руб., компаний в сегменте страхования жизни (life) — 94 млрд руб.; в сегменте страхования иного, чем страхование жизни (non-life) — 194 млрд руб., в чистом перестра ховании — 6,8 млрд руб.
Обзор ключевых показателей деятельности страховщиков
за 2023 год, выпущенный Банком России, содержит цифру со вокупной чистой прибыли в 322,3 млрд руб. Разница с нашими оценками возникла в результате пересмотра отчётности одной из компаний вследствие существенного события после отчётной даты.
По размеру чистой прибыли за 2023 год первые три позиции остались неизменны: ООО СК «Сбербанк страхование жиз ни», АО «Страховое общество газовой промышленности» и АО «Тинькофф Страхование». На четвёртое место в 2023 году вышел «Ингосстрах», годом ранее оказавшийся в третьей десятке по этом показателю. Места с 5-го по 9-е — у ООО СК «Сбербанк страхование», АО «АльфаСтрахование», САО «РЕСО-Гарантия», АО «Совкомбанк страхование». Замыкает десятку ПАО «Группа Ренессанс Страхование», существенно улучшившее показатели по сравнению с 2022 годом, когда компания фиксировала убыток. Девять компаний закрыли 2023 год с убытком, годом ранее таких организаций в рассматриваемой выборке было 15.
Подробнее в материале НКР: https://ratings.ru/files/research/insurance/NCR_Insur_ranking_Aug2024.pdf
#страховыекомпании
Рейтинговое агентство НКР публикует рэнкинг страховых компаний по чистой прибыли, капиталу и его рентабельности, размеру дивидендов на основании анализа отчётности по ОСБУ за 2023 год и краткий отраслевой прогноз на 2024 год.
По состоянию на 31.12.2023 г. в реестре страховщиков Банка России было 132 организации. НКР обработали отчётность 130 из них — тех, кто опубликовал отчётность по итогам 2023 года. Отчётность двух страховщиков НКР не удалось обнаружить в публичном доступе.
Совокупная чистая прибыль всех рассмотренных страховщиков за 2023 год составила около 302 млрд руб., за год она увеличилась почти на 56%. Вклад компаний, специализирующихся наобяза тельном медицинском страховании (ОМС) в формировании при были, составил 7,4 млрд руб., компаний в сегменте страхования жизни (life) — 94 млрд руб.; в сегменте страхования иного, чем страхование жизни (non-life) — 194 млрд руб., в чистом перестра ховании — 6,8 млрд руб.
Обзор ключевых показателей деятельности страховщиков
за 2023 год, выпущенный Банком России, содержит цифру со вокупной чистой прибыли в 322,3 млрд руб. Разница с нашими оценками возникла в результате пересмотра отчётности одной из компаний вследствие существенного события после отчётной даты.
По размеру чистой прибыли за 2023 год первые три позиции остались неизменны: ООО СК «Сбербанк страхование жиз ни», АО «Страховое общество газовой промышленности» и АО «Тинькофф Страхование». На четвёртое место в 2023 году вышел «Ингосстрах», годом ранее оказавшийся в третьей десятке по этом показателю. Места с 5-го по 9-е — у ООО СК «Сбербанк страхование», АО «АльфаСтрахование», САО «РЕСО-Гарантия», АО «Совкомбанк страхование». Замыкает десятку ПАО «Группа Ренессанс Страхование», существенно улучшившее показатели по сравнению с 2022 годом, когда компания фиксировала убыток. Девять компаний закрыли 2023 год с убытком, годом ранее таких организаций в рассматриваемой выборке было 15.
Подробнее в материале НКР: https://ratings.ru/files/research/insurance/NCR_Insur_ranking_Aug2024.pdf
#страховыекомпании
💬 Наблюдение: Ключевая ставка снизится до 8,5% в 2027 году
Ключевая ставка снизится до нейтрального значения 7,5–8,5% не ранее 2027 года. Банк России 7 августа опубликовал комментарий к среднесрочному прогнозу.
Напомним, ранее ЦБ повысил прогноз средней ключевой ставки на 2024 год до 16,9–17,4%. С учетом того, что в период с 1 января по 28 июля средняя ключевая ставка составила 16%, до конца года она будет находиться в диапазоне 18–19,4%.
Центробанк также опубликовал резюме обсуждения ключевой ставки. На заседании, которое состоялось 26 июля, шла дискуссия вокруг масштаба повышения ставки, а также сигнала о будущих решениях регулятора. Банк России на ближайших заседаниях рассмотрит целесообразность дополнительного повышения ключевой ставки.
Обновленный среднесрочный прогноз предполагает более высокую траекторию ключевой ставки на 2024–2026 годы. Регулятор ожидает, что в 2025 году средняя ключевая ставка составит 14–16%, 2026 году она снизится до 10–11%. Регулятор повысил прогноз по инфляции на 2024 год до 6,5–7%. Ожидается, что в 2025 году инфляция снизится до 4 – 4,5% и в дальнейшем будет находиться вблизи целевого значения 4%.
Центробанк пересмотрел прогноз из-за более устойчивого инфляционного давления в экономике. Возобновление дезинфляции потребует более жестких денежно-кредитных условий, объяснили в ЦБ.
Регулятор повысил прогноз по инфляции на 2024 год до 6,5–7%. Ожидается, что в 2025 году инфляция снизится до 4 – 4,5% и в дальнейшем будет находиться вблизи целевого значения 4%.
#цбрф #банки
Ключевая ставка снизится до нейтрального значения 7,5–8,5% не ранее 2027 года. Банк России 7 августа опубликовал комментарий к среднесрочному прогнозу.
Напомним, ранее ЦБ повысил прогноз средней ключевой ставки на 2024 год до 16,9–17,4%. С учетом того, что в период с 1 января по 28 июля средняя ключевая ставка составила 16%, до конца года она будет находиться в диапазоне 18–19,4%.
Центробанк также опубликовал резюме обсуждения ключевой ставки. На заседании, которое состоялось 26 июля, шла дискуссия вокруг масштаба повышения ставки, а также сигнала о будущих решениях регулятора. Банк России на ближайших заседаниях рассмотрит целесообразность дополнительного повышения ключевой ставки.
Обновленный среднесрочный прогноз предполагает более высокую траекторию ключевой ставки на 2024–2026 годы. Регулятор ожидает, что в 2025 году средняя ключевая ставка составит 14–16%, 2026 году она снизится до 10–11%. Регулятор повысил прогноз по инфляции на 2024 год до 6,5–7%. Ожидается, что в 2025 году инфляция снизится до 4 – 4,5% и в дальнейшем будет находиться вблизи целевого значения 4%.
Центробанк пересмотрел прогноз из-за более устойчивого инфляционного давления в экономике. Возобновление дезинфляции потребует более жестких денежно-кредитных условий, объяснили в ЦБ.
Регулятор повысил прогноз по инфляции на 2024 год до 6,5–7%. Ожидается, что в 2025 году инфляция снизится до 4 – 4,5% и в дальнейшем будет находиться вблизи целевого значения 4%.
#цбрф #банки
💬 Наблюдение: «Придется копить всю жизнь» автодилеры рассказали, что будет с ценами на машины
Поэтапное увеличение утильсбора приведет к тому, что в 2030 году купить новую машину смогут лишь 5–7% россиян, а копить на автомобиль придется всю жизнь, считают в ассоциации «Российские автодилеры» (РОАД), объединяющей более 1,6 тысячи дилерских центров по всей стране. Таким образом РОАД отреагировала на предложенный Минпромторгом проект поэтапного повышения утильсбора, который предполагает резкое повышение сбора в октябре 2024 года на 70–85%, а затем ежегодную индексацию до 2030 года на 10–20%, передает Autonews.
В РОАД отметили, что за последние два года автомобили выросли в цене в два раза. Учитывая инфляцию и повышение утильсбора, к 2030 году они подорожают еще в два раза, подсчитали в ассоциации.
РОАД направила письмо в Минпромторг и Минфин с просьбой разъяснить, каким образом, в каких объемах и кому именно из отечественных производителей направляются средства, собираемые по утильсбору. Кроме того, в ассоциации указали, что уже сейчас размер сбора превосходит траты на производство автомобиля. Автодилеры опасаются не только снижения покупательской способности россиян, но также сокращения импорта автомобилей и массового закрытия дилерских центров.
С мнением РОАД согласились также в Национальном автомобильном союзе (НАС).
«Цифры, которые обозначены, вселяют уверенность, что импортные автомобили очень сильно подорожают. И абсолютно точно дилерские центры к этому времени будут отмирать», — заявил президент НАС Антон Шапарин.
Сообщает Банки.ру: https://www.banki.ru
#автокредиты #банки
Поэтапное увеличение утильсбора приведет к тому, что в 2030 году купить новую машину смогут лишь 5–7% россиян, а копить на автомобиль придется всю жизнь, считают в ассоциации «Российские автодилеры» (РОАД), объединяющей более 1,6 тысячи дилерских центров по всей стране. Таким образом РОАД отреагировала на предложенный Минпромторгом проект поэтапного повышения утильсбора, который предполагает резкое повышение сбора в октябре 2024 года на 70–85%, а затем ежегодную индексацию до 2030 года на 10–20%, передает Autonews.
В РОАД отметили, что за последние два года автомобили выросли в цене в два раза. Учитывая инфляцию и повышение утильсбора, к 2030 году они подорожают еще в два раза, подсчитали в ассоциации.
РОАД направила письмо в Минпромторг и Минфин с просьбой разъяснить, каким образом, в каких объемах и кому именно из отечественных производителей направляются средства, собираемые по утильсбору. Кроме того, в ассоциации указали, что уже сейчас размер сбора превосходит траты на производство автомобиля. Автодилеры опасаются не только снижения покупательской способности россиян, но также сокращения импорта автомобилей и массового закрытия дилерских центров.
С мнением РОАД согласились также в Национальном автомобильном союзе (НАС).
«Цифры, которые обозначены, вселяют уверенность, что импортные автомобили очень сильно подорожают. И абсолютно точно дилерские центры к этому времени будут отмирать», — заявил президент НАС Антон Шапарин.
Сообщает Банки.ру: https://www.banki.ru
#автокредиты #банки