💬 Наблюдение: Стоимость строительства загородного дома за год выросла на 30%
Одним из ключевых факторов удорожания является непрекращающийся рост цен на стройматериалы — циан
В России средняя стоимость строительства загородного дома увеличилась на 30% за год за счет роста цен на строительные материалы. Об этом Циан.Журналу рассказали в «Торговой Сети „Технониколь“».
Существеннее всего, по данным специалистов выросли цены на минеральную вату (+40%) и теплоизоляционные плиты PIR (+38%). Также на 30% подорожали гипсокартон и ориентировочно-стружечные плиты.
«Несмотря на рост себестоимости строительства загородных домов, мы ожидаем стабильный сезонный спрос на материалы. Во-первых, продолжают действовать программы льготной ипотеки, стимулирующие спрос на индивидуальное жилищное строительство. Во-вторых, обязательства по строительству, которые были взяты заказчиками и строителями в 2023 году, необходимо довести до завершения», — заявил генеральный директор «Торговой Сети „Технониколь“» Анатолий Нестеров.
Руководитель и основатель строительной компании «АПС ДСК» Александр Кальсин подтвердил информацию о росте стоимости загородных домов на 30% и более.
«Только металлочерепица каждый месяц растет в среднем на 3–4%. Рост стоимости кровельных материалов начался с пандемии и особо не останавливался. Это самый интенсивно дорожающий материал. А вообще дорожает все. Рынок сейчас находится в ненормальной стадии», — сказал застройщик.
Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский считает, что себестоимость строительства ИЖС выросла по нескольким причинам.
«Первая — систематический рост цен на строительные материалы по причине курсовой разницы и вопросов импортозамещения. Инженерию, отделку, фурнитуру далеко не всегда можно заменить отечественными материалами. Кроме того, сейчас идет сезонное удорожание. Это стандартная история перед высоким сезоном и майскими праздниками», — отметил девелопер.
Второй причиной роста себестоимости строительства ИЖС, по словам Максима Лазовского, являются инфляция и рост стоимости подрядных работ.
«Она увеличивается из-за сезона — зимой объектов строительства меньше, и из-за геополитической ситуации. После трагедии в Подмосковье усилились требования контроля за гражданами СНГ, что привело к дефициту рабочей силы. И росту ее стоимости соответственно», — добавил спикер.
Основатель строительной компании NORDHUS Александр Петров также считает дефицит рабочей силы существенным фактором, повлиявшим на удорожание строительства загородных домов.
«Из-за курсовых колебаний многим приезжим рабочим стало выгоднее трудиться на родине, вследствие чего значительно выросла цена на подрядные работы. Если брать готовые дома, то тут прибавляется и рост цен на земельные участки, коммуникации и благоустройство. В совокупности удорожание на объекты загородной недвижимости в некоторых случаях доходит и до 60%», — прокомментировал эксперт.
По словам Максима Лазовского, несмотря на рост цен, спрос на ИЖС продолжает расти.
«Нельзя сказать, что он на уровне пиковых постпандемийных годов — но и не на уровне стагнации 2022 года. В целом мы видим активизацию рынка на 30–40% по сравнению с мартом и февралем. Это сезонная активность, которая спровоцировала и наших конкурентов наращивать активность. Мы видим это по рекламным кампаниям. До середины мая тенденции повышенного спроса на рынке ИЖС сохранятся», — заключил он.
Александр Кальсин считает, что рынок ждет замедление спроса на ИЖС на фоне прекращения действия льготной ипотеки с 1 июля.
«Рынок должен будет упасть. Упасть существенно. Но цены не снизятся, это точно. Их будет тащить хвост выданных ипотек еще 6–8 месяцев, а дальше рынок будет приспосабливаться и восстанавливаться», — резюмировал специалист.
#недвижимость #ипотека #кредиты
Одним из ключевых факторов удорожания является непрекращающийся рост цен на стройматериалы — циан
В России средняя стоимость строительства загородного дома увеличилась на 30% за год за счет роста цен на строительные материалы. Об этом Циан.Журналу рассказали в «Торговой Сети „Технониколь“».
Существеннее всего, по данным специалистов выросли цены на минеральную вату (+40%) и теплоизоляционные плиты PIR (+38%). Также на 30% подорожали гипсокартон и ориентировочно-стружечные плиты.
«Несмотря на рост себестоимости строительства загородных домов, мы ожидаем стабильный сезонный спрос на материалы. Во-первых, продолжают действовать программы льготной ипотеки, стимулирующие спрос на индивидуальное жилищное строительство. Во-вторых, обязательства по строительству, которые были взяты заказчиками и строителями в 2023 году, необходимо довести до завершения», — заявил генеральный директор «Торговой Сети „Технониколь“» Анатолий Нестеров.
Руководитель и основатель строительной компании «АПС ДСК» Александр Кальсин подтвердил информацию о росте стоимости загородных домов на 30% и более.
«Только металлочерепица каждый месяц растет в среднем на 3–4%. Рост стоимости кровельных материалов начался с пандемии и особо не останавливался. Это самый интенсивно дорожающий материал. А вообще дорожает все. Рынок сейчас находится в ненормальной стадии», — сказал застройщик.
Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский считает, что себестоимость строительства ИЖС выросла по нескольким причинам.
«Первая — систематический рост цен на строительные материалы по причине курсовой разницы и вопросов импортозамещения. Инженерию, отделку, фурнитуру далеко не всегда можно заменить отечественными материалами. Кроме того, сейчас идет сезонное удорожание. Это стандартная история перед высоким сезоном и майскими праздниками», — отметил девелопер.
Второй причиной роста себестоимости строительства ИЖС, по словам Максима Лазовского, являются инфляция и рост стоимости подрядных работ.
«Она увеличивается из-за сезона — зимой объектов строительства меньше, и из-за геополитической ситуации. После трагедии в Подмосковье усилились требования контроля за гражданами СНГ, что привело к дефициту рабочей силы. И росту ее стоимости соответственно», — добавил спикер.
Основатель строительной компании NORDHUS Александр Петров также считает дефицит рабочей силы существенным фактором, повлиявшим на удорожание строительства загородных домов.
«Из-за курсовых колебаний многим приезжим рабочим стало выгоднее трудиться на родине, вследствие чего значительно выросла цена на подрядные работы. Если брать готовые дома, то тут прибавляется и рост цен на земельные участки, коммуникации и благоустройство. В совокупности удорожание на объекты загородной недвижимости в некоторых случаях доходит и до 60%», — прокомментировал эксперт.
По словам Максима Лазовского, несмотря на рост цен, спрос на ИЖС продолжает расти.
«Нельзя сказать, что он на уровне пиковых постпандемийных годов — но и не на уровне стагнации 2022 года. В целом мы видим активизацию рынка на 30–40% по сравнению с мартом и февралем. Это сезонная активность, которая спровоцировала и наших конкурентов наращивать активность. Мы видим это по рекламным кампаниям. До середины мая тенденции повышенного спроса на рынке ИЖС сохранятся», — заключил он.
Александр Кальсин считает, что рынок ждет замедление спроса на ИЖС на фоне прекращения действия льготной ипотеки с 1 июля.
«Рынок должен будет упасть. Упасть существенно. Но цены не снизятся, это точно. Их будет тащить хвост выданных ипотек еще 6–8 месяцев, а дальше рынок будет приспосабливаться и восстанавливаться», — резюмировал специалист.
#недвижимость #ипотека #кредиты
💬 Наблюдение: Аналитики Домклик назвали регионы-лидеры по выдачам льготной ипотеки в марте
Аналитический центр Домклик изучил ключевые изменения на российском рынке недвижимости за последний месяц и выяснил, как распределился спрос на льготные ипотечные программы в марте 2024 года.
Согласно данным Сбербанка о заключенных ипотечных сделках, спрос на льготную ипотеку остается на уровне 40% (+3 п.п. по отношению к февралю). Текущий уровень востребованности льготных программ по-прежнему выше, чем в первом полугодии 2023 года.
Несмотря на то, что в конце прошлого года условия «Господдержки» были значительно изменены, программа продолжает лидировать по спросу: в марте на ее долю пришлось 20% всех ипотечных сделок по стране.
Высокий процент сделок отмечается преимущественно в следующих регионах:
🔹Республика Тыва (56%);
🔹Республика Хакасия (36%);
🔹Калининградская область (34%);
🔹Республика Адыгея (30%);
🔹Краснодарский край (30%).
Аналитики Домклик связывают популярность этой программы с востребованностью индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в этих регионах. Так, в Калининградской области, Республике Адыгея и в Краснодарском крае на долю ИЖС приходится более 65% всех сделок по программе. В республиках Тыва и Хакасия процент ИЖС в выдачах по «Господдержке» и вовсе превышает 90%.
По итогам марта, программа «Семейной ипотека» остается на втором месте по спросу: на ее долю пришлось около 18% всех выдач Сбера. Наибольший спрос на программу наблюдается в Республике Адыгея, Тюменской и Астраханской областях, Ставропольском крае, в республиках Татарстан и Марий Эл, а также в столичных регионах — в Санкт-Петербурге и Московской области. В этих регионах доля «Семейной ипотеки» в общем количестве выдач составляет 25-30%.
Высокий спрос на программу в столичных регионах отчасти объясняется более жесткими условиями кредитования по программе «Господдержка»: после повышения первоначального взноса и сокращения максимальной суммы кредита в конце прошлого года часть заемщиков переключилась с «Господдержки» на «Семейную ипотеку».
На третьем месте по популярности в марте — «Дальневосточная и арктическая ипотека»: на ее долю приходится около 2,7% всех выдач Сбера. На остальные программы приходится около 0,4%. При этом, учитывая возобновление IT-ипотеки, в ближайшее время распределение выдач по льготным программам может сильно измениться.
#ипотека #кредиты #недвижимость
Аналитический центр Домклик изучил ключевые изменения на российском рынке недвижимости за последний месяц и выяснил, как распределился спрос на льготные ипотечные программы в марте 2024 года.
Согласно данным Сбербанка о заключенных ипотечных сделках, спрос на льготную ипотеку остается на уровне 40% (+3 п.п. по отношению к февралю). Текущий уровень востребованности льготных программ по-прежнему выше, чем в первом полугодии 2023 года.
Несмотря на то, что в конце прошлого года условия «Господдержки» были значительно изменены, программа продолжает лидировать по спросу: в марте на ее долю пришлось 20% всех ипотечных сделок по стране.
Высокий процент сделок отмечается преимущественно в следующих регионах:
🔹Республика Тыва (56%);
🔹Республика Хакасия (36%);
🔹Калининградская область (34%);
🔹Республика Адыгея (30%);
🔹Краснодарский край (30%).
Аналитики Домклик связывают популярность этой программы с востребованностью индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в этих регионах. Так, в Калининградской области, Республике Адыгея и в Краснодарском крае на долю ИЖС приходится более 65% всех сделок по программе. В республиках Тыва и Хакасия процент ИЖС в выдачах по «Господдержке» и вовсе превышает 90%.
По итогам марта, программа «Семейной ипотека» остается на втором месте по спросу: на ее долю пришлось около 18% всех выдач Сбера. Наибольший спрос на программу наблюдается в Республике Адыгея, Тюменской и Астраханской областях, Ставропольском крае, в республиках Татарстан и Марий Эл, а также в столичных регионах — в Санкт-Петербурге и Московской области. В этих регионах доля «Семейной ипотеки» в общем количестве выдач составляет 25-30%.
Высокий спрос на программу в столичных регионах отчасти объясняется более жесткими условиями кредитования по программе «Господдержка»: после повышения первоначального взноса и сокращения максимальной суммы кредита в конце прошлого года часть заемщиков переключилась с «Господдержки» на «Семейную ипотеку».
На третьем месте по популярности в марте — «Дальневосточная и арктическая ипотека»: на ее долю приходится около 2,7% всех выдач Сбера. На остальные программы приходится около 0,4%. При этом, учитывая возобновление IT-ипотеки, в ближайшее время распределение выдач по льготным программам может сильно измениться.
#ипотека #кредиты #недвижимость
💬 Наблюдение: ЦБ решил приучить россиян к другому виду вкладов. Обзор Банки ру
🔹Банк России предлагает увеличить лимит страхования долгосрочных вкладов, обращает внимание «Коммерсант». По сертификатам сроком более трех лет лимит увеличится до 2,8 млн рублей. Сейчас лимит страхового возмещения по основной части вкладов установлен в размере 1,4 млн рублей. Так ЦБ стремится сделать долгосрочные сбережения граждан более привлекательными. Однако участники рынка сомневаются в эффективности мер, поскольку при постоянном изменении ставок многолетние вклады с фиксированными процентами невыгодны либо банкам, либо вкладчикам.
🔹ЦБ также снизит ставки отчислений по рублевым вкладам и повысит по валютным, пишут «Ведомости». Изменения будут способствовать созданию стабильной базы пассивов, которая в том числе позволит выдавать предприятиям длинные кредиты, признают эксперты. При этом они добавляют, что, хотя у банков действительно появится возможность выдавать больше кредитов, остается вопрос — станут ли деньги «длиннее». Это зависит от взгляда банковских риск-менеджеров и аналитиков на реальный сектор экономики, а в этом плане радикальных изменений не предвидится.
🔹В Москве снова растут цены на новостройки, рассказывает Forbes. Второй год подряд продажи новостроек в I квартале демонстрируют идентичную картину: сильный спад в январе и феврале сменяется резким ростом в марте. Это позволило девелоперам вновь повысить цены. Рынка вторичной недвижимости перемены в сезонности не коснулись. Февральские продажи были лучше январских на 43%, то есть динамика спроса привычная. В итоге льготные программы продолжают разогревать ценник на первичном рынке, а высокие рыночные ставки тормозят спрос на готовое жилье.
🔹В ФНС отчитались о росте числа валютных нарушений на 360%, пишет РБК. Федеральная налоговая служба (ФНС) в 2023 году выявила 74,4 тыс. нарушений валютного законодательства — это в 4,6 раза больше, чем годом ранее (в 2022-м исходя из этих показателей было выявлено 16,2 тыс. нарушений). Резко выросло и число возбужденных дел за предполагаемые валютные нарушения — в 3,1 раза, до 79,7 тыс. Тем не менее этот показатель оказался существенно ниже, чем в 2021 году (тогда было возбуждено 92,4 тыс. дел).
🔹Китайские банки ужесточают условия для платежей из РФ, сообщают «Известия». При приеме платежей из России Bank of China начал запрашивать данные о том, связана ли трансакция с ЛНР, ДНР, Крымом, Ираном, Северной Кореей, Кубой или Сирией. Пытаются узнать в банке и о взаимосвязи с вооруженными силами. Если ответить утвердительно, то платеж, вероятно, отклонят, предполагают эксперты. По их мнению, так банки хотят снять с себя ответственность — ведь если что, они смогут подтвердить: все практики санкционного комплаенса были использованы.
🔹Объемы выдачи льготных ипотечных кредитов в 2024 году сократятся на 10–20%, пишет «Коммерсант» со ссылкой на оценку НРА. Программу кредитов на новостройки, которая завершается в середине года, заменят другие льготные программы, прежде всего семейная ипотека. Но на фоне более сильного снижения выдачи ипотечных кредитов по собственным программам банков доля льготной ипотеки заметно вырастет. Спрос на рыночные программы упадет из-за высоких ставок и жестких регуляторных требований ЦБ.
#банки #кредиты #вклады
🔹Банк России предлагает увеличить лимит страхования долгосрочных вкладов, обращает внимание «Коммерсант». По сертификатам сроком более трех лет лимит увеличится до 2,8 млн рублей. Сейчас лимит страхового возмещения по основной части вкладов установлен в размере 1,4 млн рублей. Так ЦБ стремится сделать долгосрочные сбережения граждан более привлекательными. Однако участники рынка сомневаются в эффективности мер, поскольку при постоянном изменении ставок многолетние вклады с фиксированными процентами невыгодны либо банкам, либо вкладчикам.
🔹ЦБ также снизит ставки отчислений по рублевым вкладам и повысит по валютным, пишут «Ведомости». Изменения будут способствовать созданию стабильной базы пассивов, которая в том числе позволит выдавать предприятиям длинные кредиты, признают эксперты. При этом они добавляют, что, хотя у банков действительно появится возможность выдавать больше кредитов, остается вопрос — станут ли деньги «длиннее». Это зависит от взгляда банковских риск-менеджеров и аналитиков на реальный сектор экономики, а в этом плане радикальных изменений не предвидится.
🔹В Москве снова растут цены на новостройки, рассказывает Forbes. Второй год подряд продажи новостроек в I квартале демонстрируют идентичную картину: сильный спад в январе и феврале сменяется резким ростом в марте. Это позволило девелоперам вновь повысить цены. Рынка вторичной недвижимости перемены в сезонности не коснулись. Февральские продажи были лучше январских на 43%, то есть динамика спроса привычная. В итоге льготные программы продолжают разогревать ценник на первичном рынке, а высокие рыночные ставки тормозят спрос на готовое жилье.
🔹В ФНС отчитались о росте числа валютных нарушений на 360%, пишет РБК. Федеральная налоговая служба (ФНС) в 2023 году выявила 74,4 тыс. нарушений валютного законодательства — это в 4,6 раза больше, чем годом ранее (в 2022-м исходя из этих показателей было выявлено 16,2 тыс. нарушений). Резко выросло и число возбужденных дел за предполагаемые валютные нарушения — в 3,1 раза, до 79,7 тыс. Тем не менее этот показатель оказался существенно ниже, чем в 2021 году (тогда было возбуждено 92,4 тыс. дел).
🔹Китайские банки ужесточают условия для платежей из РФ, сообщают «Известия». При приеме платежей из России Bank of China начал запрашивать данные о том, связана ли трансакция с ЛНР, ДНР, Крымом, Ираном, Северной Кореей, Кубой или Сирией. Пытаются узнать в банке и о взаимосвязи с вооруженными силами. Если ответить утвердительно, то платеж, вероятно, отклонят, предполагают эксперты. По их мнению, так банки хотят снять с себя ответственность — ведь если что, они смогут подтвердить: все практики санкционного комплаенса были использованы.
🔹Объемы выдачи льготных ипотечных кредитов в 2024 году сократятся на 10–20%, пишет «Коммерсант» со ссылкой на оценку НРА. Программу кредитов на новостройки, которая завершается в середине года, заменят другие льготные программы, прежде всего семейная ипотека. Но на фоне более сильного снижения выдачи ипотечных кредитов по собственным программам банков доля льготной ипотеки заметно вырастет. Спрос на рыночные программы упадет из-за высоких ставок и жестких регуляторных требований ЦБ.
#банки #кредиты #вклады
💬 Наблюдение: В ЦБ назвали опции, за которые банки могут брать дополнительную плату с заемщиков
Центробанк рекомендовал банкам не брать с заемщиков плату за изменение условий договоров. Такое письмо регулятор направил кредитным организациям.
Некоторые банки предлагают изменить условия договора за дополнительную плату, чтобы привлечь больше заемщиков, отметили в ЦБ. Создается видимость улучшения условий кредитования, но такие практики нередко вводят заемщиков в заблуждение, говорится в комментарии регулятора
Кредитные организации могут взимать с заемщиков дополнительную плату за ряд опций:
🔹Оформление кредита по сниженной ставке. Это предполагает уплату процентов по кредиту авансом.
🔹Уменьшение размера периодического платежа или изменение даты внесения платежа при снижении дохода заемщика или изменении графика получения зарплаты. Если клиент не воспользуется опцией, он потеряет деньги, уточнили в ЦБ.
🔹Сокращение срока уведомления о досрочном погашении кредита. По правилам, на это отводится 30 дней. Если в итоге клиент не рассчитается с банком досрочно, он потратит деньги впустую.
В числе платных опций — реструктуризация долга по кредиту, возможность пропустить платеж или вернуть часть процентов после погашения кредита.
Некоторые банки продают клиентам отказ от взыскания задолженности в случае ее возникновения. В Центробанке предупредили, что такой долг все будет учтен в кредитной истории.
#цб #банки #кредиты
Центробанк рекомендовал банкам не брать с заемщиков плату за изменение условий договоров. Такое письмо регулятор направил кредитным организациям.
Некоторые банки предлагают изменить условия договора за дополнительную плату, чтобы привлечь больше заемщиков, отметили в ЦБ. Создается видимость улучшения условий кредитования, но такие практики нередко вводят заемщиков в заблуждение, говорится в комментарии регулятора
Кредитные организации могут взимать с заемщиков дополнительную плату за ряд опций:
🔹Оформление кредита по сниженной ставке. Это предполагает уплату процентов по кредиту авансом.
🔹Уменьшение размера периодического платежа или изменение даты внесения платежа при снижении дохода заемщика или изменении графика получения зарплаты. Если клиент не воспользуется опцией, он потеряет деньги, уточнили в ЦБ.
🔹Сокращение срока уведомления о досрочном погашении кредита. По правилам, на это отводится 30 дней. Если в итоге клиент не рассчитается с банком досрочно, он потратит деньги впустую.
В числе платных опций — реструктуризация долга по кредиту, возможность пропустить платеж или вернуть часть процентов после погашения кредита.
Некоторые банки продают клиентам отказ от взыскания задолженности в случае ее возникновения. В Центробанке предупредили, что такой долг все будет учтен в кредитной истории.
#цб #банки #кредиты
💬 Наблюдение: Рэнкинг страховщиков по сборам в non-life за 2023 г.
Изменения в методе подсчёта:
Банк России изменил методику подсчёта сборов с начала 2023 года, сделав часть данных непригодной для сравнения. Регулятор начал публиковать данные по форме 0420158 для сохранения преемственности.
Топ-5 страховщиков:
1) СОГАЗ лидирует с сборами в 315,6 млрд рублей. Выплаты выросли до 119,5 млрд рублей.
2) АльфаСтрахование опережает «Ингосстрах», собрав 201,0 млрд рублей, с выплатами в 85,1 млрд рублей.
3) Ингосстрах занимает третье место с сборами в 186,5 млрд рублей и выплатами в 83,1 млрд рублей.
4) РЕСО-Гарантия на четвёртом месте с 150,4 млрд рублей сборов и выплатами в 72,1 млрд рублей.
5) Страховое акционерное общество ВСК замыкает топ-5, собрав 128,6 млрд рублей и выплатив 49,2 млрд рублей.
РНПК:
«Российская национальная перестраховочная компания» (№6) собрала 89,9 млрд рублей премии и выплатила 13,4 млрд рублей. Снижение премий связано с предыдущим завышенным объёмом и некоторыми факторами, включая договоры СМР.
Росгосстрах, статус-кво на 7-м месте:
«Росгосстрах» удерживает 7-е место, увеличивая сборы на 18% до 82,9 млрд рублей. Выплаты сократились до 32,2 млрд рублей (-21%).
Рост во всех видах страхования:
Гендиректор Максим Шепелев сообщил о росте во всех видах страхования, особенно в моторных (+48% по ОСАГО и +27% по каско). Успехи также в ДМС, где компания оформила более 72 тысяч полисов.
Сбербанк страхование:
«Сбербанк страхование» поднялось с 9-го на 8-е место. Премии составили 64,5 млрд рублей (+36%), а выплаты — 12,3 млрд рублей (+98%).
Ренессанс Страхование:
На 9-м месте «Ренессанс Страхование» с премиями в 63,7 млрд рублей (+15%) и выплатами в 31,3 млрд рублей (-3%).
Тинькофф Страхование:
С 11-го на 10-е место перешло «Тинькофф Страхование» с сборами в 54,1 млрд рублей (+43%) и выплатами в 11,7 млрд рублей (+49%).
Остальные в топ-20:
«АльфаСтрахование-Жизнь» взлетело с 41-го на 16-е место за счёт ДМС (+926%), а у «Югории» выплаты выросли на 40%.
Крупные выплаты:
«Талисман» и «СКОР Перестрахование» выделяются неблагоприятным соотношением выплат к сборам, а «ОВС «Ростеха» собрало 698 млн рублей, но выплатило 563 млн рублей (80% от сборов) из-за крупного убытка в прошлом году.
#страхование
Изменения в методе подсчёта:
Банк России изменил методику подсчёта сборов с начала 2023 года, сделав часть данных непригодной для сравнения. Регулятор начал публиковать данные по форме 0420158 для сохранения преемственности.
Топ-5 страховщиков:
1) СОГАЗ лидирует с сборами в 315,6 млрд рублей. Выплаты выросли до 119,5 млрд рублей.
2) АльфаСтрахование опережает «Ингосстрах», собрав 201,0 млрд рублей, с выплатами в 85,1 млрд рублей.
3) Ингосстрах занимает третье место с сборами в 186,5 млрд рублей и выплатами в 83,1 млрд рублей.
4) РЕСО-Гарантия на четвёртом месте с 150,4 млрд рублей сборов и выплатами в 72,1 млрд рублей.
5) Страховое акционерное общество ВСК замыкает топ-5, собрав 128,6 млрд рублей и выплатив 49,2 млрд рублей.
РНПК:
«Российская национальная перестраховочная компания» (№6) собрала 89,9 млрд рублей премии и выплатила 13,4 млрд рублей. Снижение премий связано с предыдущим завышенным объёмом и некоторыми факторами, включая договоры СМР.
Росгосстрах, статус-кво на 7-м месте:
«Росгосстрах» удерживает 7-е место, увеличивая сборы на 18% до 82,9 млрд рублей. Выплаты сократились до 32,2 млрд рублей (-21%).
Рост во всех видах страхования:
Гендиректор Максим Шепелев сообщил о росте во всех видах страхования, особенно в моторных (+48% по ОСАГО и +27% по каско). Успехи также в ДМС, где компания оформила более 72 тысяч полисов.
Сбербанк страхование:
«Сбербанк страхование» поднялось с 9-го на 8-е место. Премии составили 64,5 млрд рублей (+36%), а выплаты — 12,3 млрд рублей (+98%).
Ренессанс Страхование:
На 9-м месте «Ренессанс Страхование» с премиями в 63,7 млрд рублей (+15%) и выплатами в 31,3 млрд рублей (-3%).
Тинькофф Страхование:
С 11-го на 10-е место перешло «Тинькофф Страхование» с сборами в 54,1 млрд рублей (+43%) и выплатами в 11,7 млрд рублей (+49%).
Остальные в топ-20:
«АльфаСтрахование-Жизнь» взлетело с 41-го на 16-е место за счёт ДМС (+926%), а у «Югории» выплаты выросли на 40%.
Крупные выплаты:
«Талисман» и «СКОР Перестрахование» выделяются неблагоприятным соотношением выплат к сборам, а «ОВС «Ростеха» собрало 698 млн рублей, но выплатило 563 млн рублей (80% от сборов) из-за крупного убытка в прошлом году.
#страхование
💬 Наблюдение: Самые заметные события и тренды на рынке недвижимости в цифрах.
1) 6,4 трлн рублей — ипотеки на такую сумму могут выдать по итогам 2024 года, прогнозируют аналитики рейтингового агентства НКР. Эксперты ожидают взрывного роста спроса на ипотеку перед завершением льгот.
2) 133 млрд рублей — суммарная стоимость 100 московских квартир из «золотой сотни».
3) 20 млн рублей — до этой суммы могут увеличить лимит возмещения по эскроу-счетам.
4) 100 тыс. — столько новых квартир вышло на рынок в марте. Больше всего новых лотов вывели на рынок в Краснодарском крае.
5) 52% — столько россиян хотели бы улучшить жилищные условия, говорится в исследовании ВЦИОМ.
6) 50% — первоначальный взнос по ипотеке в Росбанке. Условия выдачи жилищных кредитов стали запретительными.
7) 31% — на столько за год подорожала долгосрочная аренда «однушек».
8) 22% — на столько объем выдачи ипотеки сократился за год. В марте он составил 446,4 млрд рублей.
9) 12 — столько новых жилых проектов запустили московские девелоперы в январе−марте. С начала года на рынок не вышло ни одной новостройки массового сегмента.
#ипотека #кредиты #недвижимость
1) 6,4 трлн рублей — ипотеки на такую сумму могут выдать по итогам 2024 года, прогнозируют аналитики рейтингового агентства НКР. Эксперты ожидают взрывного роста спроса на ипотеку перед завершением льгот.
2) 133 млрд рублей — суммарная стоимость 100 московских квартир из «золотой сотни».
3) 20 млн рублей — до этой суммы могут увеличить лимит возмещения по эскроу-счетам.
4) 100 тыс. — столько новых квартир вышло на рынок в марте. Больше всего новых лотов вывели на рынок в Краснодарском крае.
5) 52% — столько россиян хотели бы улучшить жилищные условия, говорится в исследовании ВЦИОМ.
6) 50% — первоначальный взнос по ипотеке в Росбанке. Условия выдачи жилищных кредитов стали запретительными.
7) 31% — на столько за год подорожала долгосрочная аренда «однушек».
8) 22% — на столько объем выдачи ипотеки сократился за год. В марте он составил 446,4 млрд рублей.
9) 12 — столько новых жилых проектов запустили московские девелоперы в январе−марте. С начала года на рынок не вышло ни одной новостройки массового сегмента.
#ипотека #кредиты #недвижимость
💬 Наблюдение: В Москве средняя цена машино-места впервые превысила 3 млн рублей
В столице средняя стоимость машино-места впервые преодолела отметку 3 млн рублей. За квартал она выросла почти на четверть, подсчитали в столичном управлении Росреестра. Это связано с высокой инвестиционной активностью покупателей.
В первом квартале 2024 года средняя цена машино-места в столице составила 3,31 млн рулей. За квартал она увеличилась на 24,9%. В четвертом квартале 2023 года средняя цена машино-мест составляла 2,65 млн рублей.
Машино-места подорожали, так как выросла себестоимость строительства подземных паркингов, полагают участники рынка недвижимости. Застройщики повышают цены на парковочные места, чтобы добиться минимальной маржинальности, рассказала «РБК-Недвижимости» глава департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов» Светлана Бардина. Она пояснила, что себестоимость растет из-за высокой доли зарубежного оборудования и материалов. Девелоперы приобретают их через сложные схемы параллельного импорта. При этом отечественные производители, выходящие на рынок, также устанавливают высокие цены. Еще одна причина роста цен на машино-места — рост инвестиционной активности, говорит Бардина. Каждую десятую сделку с такими лотами заключают профессиональные инвесторы, планирующие перепродать объект или сдать его в аренду. Активность инвесторов разогревает цены.
С этим согласен коммерческий директор компании Optima Development Дмитрий Голев. По его словам, за время строительства машино-место дорожает примерно на 20%, поэтому они интересны инвесторам. Кроме того, резкое подорожание машино-мест связано с ростом спроса на такие лоты в премиальных новостройках.
По данным «Метриум», средняя цена машино-мест массового сегмента составляет 2,2 млн рублей. В бизнес-классе средняя цена лота — 3,1 млн рублей, в премиум-классе — 3,5 млн рублей, в элитном сегменте — 16,9 млн рублей.
#авто #недвижимость
В столице средняя стоимость машино-места впервые преодолела отметку 3 млн рублей. За квартал она выросла почти на четверть, подсчитали в столичном управлении Росреестра. Это связано с высокой инвестиционной активностью покупателей.
В первом квартале 2024 года средняя цена машино-места в столице составила 3,31 млн рулей. За квартал она увеличилась на 24,9%. В четвертом квартале 2023 года средняя цена машино-мест составляла 2,65 млн рублей.
Машино-места подорожали, так как выросла себестоимость строительства подземных паркингов, полагают участники рынка недвижимости. Застройщики повышают цены на парковочные места, чтобы добиться минимальной маржинальности, рассказала «РБК-Недвижимости» глава департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов» Светлана Бардина. Она пояснила, что себестоимость растет из-за высокой доли зарубежного оборудования и материалов. Девелоперы приобретают их через сложные схемы параллельного импорта. При этом отечественные производители, выходящие на рынок, также устанавливают высокие цены. Еще одна причина роста цен на машино-места — рост инвестиционной активности, говорит Бардина. Каждую десятую сделку с такими лотами заключают профессиональные инвесторы, планирующие перепродать объект или сдать его в аренду. Активность инвесторов разогревает цены.
С этим согласен коммерческий директор компании Optima Development Дмитрий Голев. По его словам, за время строительства машино-место дорожает примерно на 20%, поэтому они интересны инвесторам. Кроме того, резкое подорожание машино-мест связано с ростом спроса на такие лоты в премиальных новостройках.
По данным «Метриум», средняя цена машино-мест массового сегмента составляет 2,2 млн рублей. В бизнес-классе средняя цена лота — 3,1 млн рублей, в премиум-классе — 3,5 млн рублей, в элитном сегменте — 16,9 млн рублей.
#авто #недвижимость
💬 Наблюдение: Частные дома в России подорожали на 17,5% за год
Средняя стоимость загородного дома в России увеличилась на 17,5% за год, до 7,4 млн руб. в марте 2024-го. Об этом говорится в исследовании портала «Мир квартир».
Как выяснили аналитики, с апреля прошлого года цены на дома выросли везде, кроме Магаданской области (-8,3%), Еврейской автономной области (-3,2%) и Ненецком автономном округе (-1,5%).
Больше всего за это время подорожали коттеджи в республике Алтай (+58,5%), Дагестане (+35,2%), Чувашии (+33,9%), Челябинской (+31,2%), Кировской (+30,3%), Смоленской (+30,1%), Тамбовской (+29,5%) и Курганской (+28,4%) областях, а также в Удмуртии (+27,2%) и Ингушетии (+27,1%).
В Москве стоимость домов увеличилась на 18,2%, в Московской области — на 25,1%, в Санкт-Петербурге — на 17,9%.
Какова динамика цен за первый квартал
Если посмотреть на данные за первый квартал этого года, то частные дома прибавили в цене во всех регионах, кроме пяти. Это Мурманская область (–9,3%), Камчатский край (-4%), Еврейская автономная область (-3,6%), Магаданская область (-2,6%) и Ханты-Мансийский автономный округ (-1,9%).
Сильнее всего коттеджи подорожали в Санкт-Петербурге — на 22,9% за квартал, почти до 23,6 млн руб. В лидерах по росту цен также республика Алтай (+18,8%), Кировская (+14,1%) и Ульяновская (+14%) области, Чукотский автономный округ (+13,6%), Чувашия (+13,6%), Ивановская область (+13,2%), Чечня (+13,2%), Дагестан (+13,1%) и Тамбовская область (+12,5%).
В среднем по России стоимость домов увеличилась на 7,3%.
#недвижимость #кредиты #ипотека
Средняя стоимость загородного дома в России увеличилась на 17,5% за год, до 7,4 млн руб. в марте 2024-го. Об этом говорится в исследовании портала «Мир квартир».
Как выяснили аналитики, с апреля прошлого года цены на дома выросли везде, кроме Магаданской области (-8,3%), Еврейской автономной области (-3,2%) и Ненецком автономном округе (-1,5%).
Больше всего за это время подорожали коттеджи в республике Алтай (+58,5%), Дагестане (+35,2%), Чувашии (+33,9%), Челябинской (+31,2%), Кировской (+30,3%), Смоленской (+30,1%), Тамбовской (+29,5%) и Курганской (+28,4%) областях, а также в Удмуртии (+27,2%) и Ингушетии (+27,1%).
В Москве стоимость домов увеличилась на 18,2%, в Московской области — на 25,1%, в Санкт-Петербурге — на 17,9%.
Какова динамика цен за первый квартал
Если посмотреть на данные за первый квартал этого года, то частные дома прибавили в цене во всех регионах, кроме пяти. Это Мурманская область (–9,3%), Камчатский край (-4%), Еврейская автономная область (-3,6%), Магаданская область (-2,6%) и Ханты-Мансийский автономный округ (-1,9%).
Сильнее всего коттеджи подорожали в Санкт-Петербурге — на 22,9% за квартал, почти до 23,6 млн руб. В лидерах по росту цен также республика Алтай (+18,8%), Кировская (+14,1%) и Ульяновская (+14%) области, Чукотский автономный округ (+13,6%), Чувашия (+13,6%), Ивановская область (+13,2%), Чечня (+13,2%), Дагестан (+13,1%) и Тамбовская область (+12,5%).
В среднем по России стоимость домов увеличилась на 7,3%.
#недвижимость #кредиты #ипотека
💬 Наблюдение: ЦБ предложил повысить лимит страховки по долгосрочным вкладам до 2 млн рублей
ЦБ предложил повысить лимит страховки по долгосрочным вкладам с 1,4 до 2 млн рублей. Страховое возмещение по счету эскроу регулятор предложил увеличить с 10 до 20 млн рублей — forbes
Банк России предложил увеличить страховое возмещение вкладчикам по долгосрочным вкладам. «В части длинных денег вкладчиков увеличить лимит страхового возмещения с нынешних 1,4 млн до 2 млн рублей, а если вклад оформлен долгосрочным безотзывным сертификатом, то до 2,8 млн рублей», — объяснила глава регулятора Эльвира Набиуллина, представляя в Госдуме годовой отчет ЦБ за 2023 год (цитата по агентству «Прайм»).
Она предложила обсудить снижение взносов банков в систему страхования по рублевым вкладам от трех лет и по безотзывным сберегательным сертификатам, чтобы они могли предлагать более выгодные условия по этим продуктам.
ЦБ также предложил увеличить страховое возмещение по счету эскроу с 10 до 20 млн рублей.«Ускоренный рост цен на жилье в последние годы привел к тому, что и лимит страхового возмещения по счету эскроу часто уже не покрывает стоимость квартиры», — объяснила Набиуллина. Она напомнила, что по итогам 2023 года разрыв между ценами на первичное и вторичное жилье составил 44% «при исторической норме где-то около 10%». Так бывает, когда дешевый кредит разогревает спрос, а предложение, которое даже растет, не успевает за ним, сказала глава ЦБ.
Сейчас, в соответствии с законом «О страховании вкладов в банках Российской Федерации», возмещение по вкладам, которые открыты в банках — участниках системы страхования вкладов, составляет 100% средств, но не более 1,4 млн рублей на вкладчика. С 700 000 до 1,4 млн рублей лимит страховых выплат лиц из фондов Агентства страхования вкладов (АСВ) был повышен в декабре 2014 года.
В феврале 2014 года стало известно, что ЦБ прорабатывает вопрос об увеличении суммы страхового возмещения. «Чтобы сделать долгосрочные вклады более привлекательными для людей, мы рассматриваем возможность увеличения лимита страхового возмещения по безотзывным сберегательным сертификатам и долгосрочным (сроком свыше 3-5 лет) рублевым вкладам. Сейчас обсуждается вопрос, что страховка по ним может составить до 2,8 млн рублей», — заявила тогда зампред ЦБ Ольга Полякова. По ее словам, отчисления банков в фонд страхования вкладов по долгосрочным вкладам будут меньше, что позволит банкам предлагать вкладчикам более привлекательную доходность.
21 февраля 2024 года ЦБ отозвал лицензию у Киви Банка. После этого регулятор указал, что вкладчикам банка вернут 100% средств, но не более 1,4 млн рублей на вкладчика.
#цб #вклады #страхование
ЦБ предложил повысить лимит страховки по долгосрочным вкладам с 1,4 до 2 млн рублей. Страховое возмещение по счету эскроу регулятор предложил увеличить с 10 до 20 млн рублей — forbes
Банк России предложил увеличить страховое возмещение вкладчикам по долгосрочным вкладам. «В части длинных денег вкладчиков увеличить лимит страхового возмещения с нынешних 1,4 млн до 2 млн рублей, а если вклад оформлен долгосрочным безотзывным сертификатом, то до 2,8 млн рублей», — объяснила глава регулятора Эльвира Набиуллина, представляя в Госдуме годовой отчет ЦБ за 2023 год (цитата по агентству «Прайм»).
Она предложила обсудить снижение взносов банков в систему страхования по рублевым вкладам от трех лет и по безотзывным сберегательным сертификатам, чтобы они могли предлагать более выгодные условия по этим продуктам.
ЦБ также предложил увеличить страховое возмещение по счету эскроу с 10 до 20 млн рублей.«Ускоренный рост цен на жилье в последние годы привел к тому, что и лимит страхового возмещения по счету эскроу часто уже не покрывает стоимость квартиры», — объяснила Набиуллина. Она напомнила, что по итогам 2023 года разрыв между ценами на первичное и вторичное жилье составил 44% «при исторической норме где-то около 10%». Так бывает, когда дешевый кредит разогревает спрос, а предложение, которое даже растет, не успевает за ним, сказала глава ЦБ.
Сейчас, в соответствии с законом «О страховании вкладов в банках Российской Федерации», возмещение по вкладам, которые открыты в банках — участниках системы страхования вкладов, составляет 100% средств, но не более 1,4 млн рублей на вкладчика. С 700 000 до 1,4 млн рублей лимит страховых выплат лиц из фондов Агентства страхования вкладов (АСВ) был повышен в декабре 2014 года.
В феврале 2014 года стало известно, что ЦБ прорабатывает вопрос об увеличении суммы страхового возмещения. «Чтобы сделать долгосрочные вклады более привлекательными для людей, мы рассматриваем возможность увеличения лимита страхового возмещения по безотзывным сберегательным сертификатам и долгосрочным (сроком свыше 3-5 лет) рублевым вкладам. Сейчас обсуждается вопрос, что страховка по ним может составить до 2,8 млн рублей», — заявила тогда зампред ЦБ Ольга Полякова. По ее словам, отчисления банков в фонд страхования вкладов по долгосрочным вкладам будут меньше, что позволит банкам предлагать вкладчикам более привлекательную доходность.
21 февраля 2024 года ЦБ отозвал лицензию у Киви Банка. После этого регулятор указал, что вкладчикам банка вернут 100% средств, но не более 1,4 млн рублей на вкладчика.
#цб #вклады #страхование
💬 Наблюдение: Банки стали чаще отказывать заемщикам в ипотеке
Почти половина тех, кто подает в банки заявки на ипотеку для покупки «вторички», получают отказы, рассказали «Известиям» в федеральной компании «Этажи». Значительная часть отказов связана с большими долгами граждан.
Банки продолжают ужесточать требования к ипотечным заемщикам на фоне ограничений, введенных Центробанком. Это касается всех ипотечных программ. По данным «Этажей», одобряемость ипотечных кредитов на готовое жилье в декабре 2023 года составляла 60,4%. К апрелю 2024 года она снизилась до 52,8%. На первичном рынке доля одобренных заявок за этот период снизилась с 65,7 до 61,9%.
Требования к заемщикам ужесточаются, из-за чего снижается доступность ипотеки для всех типов недвижимости, отмечает замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова. Эксперт не ожидает каких-либо послаблений в ближайшее время. Наибольшая вероятность получить отказ в ипотеке — у обладателей кредитных карт, отмечает Решетникова. По ее словам, банки отказывают таким клиентам, даже если они не пользуются кредиткой.
При расчете долговой нагрузки заемщика банки учитывают все возможные затраты будущего заемщика, рассказала Решетникова. Это все обязательные платежи, рассрочки, и даже одобренные, но не полученные кредиты. В ипотеке могут отказать заемщику, который получил одобрение сразу в нескольких банках. При этом причиной отказа в выдаче ипотеки может стать и большое количество отказов за короткий период.
Эксперт рекомендует потенциальным заемщикам контролировать свою кредитную историю, периодически проверять, закрыты ли ранее оформленные кредиты. Перед тем как подавать заявку на ипотеку, следует закрыть кредиты с просрочками платежей, реструктуризацией, рассчитать долю обязательных платежей, проверить наличие судебных задолженностей. Это поможет минимизировать риск отказа.
#ипотека #недвижимость #кредиты #банки
Почти половина тех, кто подает в банки заявки на ипотеку для покупки «вторички», получают отказы, рассказали «Известиям» в федеральной компании «Этажи». Значительная часть отказов связана с большими долгами граждан.
Банки продолжают ужесточать требования к ипотечным заемщикам на фоне ограничений, введенных Центробанком. Это касается всех ипотечных программ. По данным «Этажей», одобряемость ипотечных кредитов на готовое жилье в декабре 2023 года составляла 60,4%. К апрелю 2024 года она снизилась до 52,8%. На первичном рынке доля одобренных заявок за этот период снизилась с 65,7 до 61,9%.
Требования к заемщикам ужесточаются, из-за чего снижается доступность ипотеки для всех типов недвижимости, отмечает замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова. Эксперт не ожидает каких-либо послаблений в ближайшее время. Наибольшая вероятность получить отказ в ипотеке — у обладателей кредитных карт, отмечает Решетникова. По ее словам, банки отказывают таким клиентам, даже если они не пользуются кредиткой.
При расчете долговой нагрузки заемщика банки учитывают все возможные затраты будущего заемщика, рассказала Решетникова. Это все обязательные платежи, рассрочки, и даже одобренные, но не полученные кредиты. В ипотеке могут отказать заемщику, который получил одобрение сразу в нескольких банках. При этом причиной отказа в выдаче ипотеки может стать и большое количество отказов за короткий период.
Эксперт рекомендует потенциальным заемщикам контролировать свою кредитную историю, периодически проверять, закрыты ли ранее оформленные кредиты. Перед тем как подавать заявку на ипотеку, следует закрыть кредиты с просрочками платежей, реструктуризацией, рассчитать долю обязательных платежей, проверить наличие судебных задолженностей. Это поможет минимизировать риск отказа.
#ипотека #недвижимость #кредиты #банки
💬 Наблюдение: Рост потребительских цен в марте замедлился
В марте текущая инфляция с учетом сезонности была значительно ниже, чем осенью, но все еще выше 4% в пересчете на год. Это замедление в основном связано с волатильными ценами на услуги пассажирского транспорта и зарубежного туризма. Годовая инфляция практически не изменилась и составила 7,7%.
Несмотря на замедление по сравнению с осенними месяцами, темпы роста цен остаются высокими по широкому кругу товаров и услуг. Основной проинфляционный фактор — высокий внутренний спрос, который продолжает опережать возможности компаний наращивать производство.
По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,0–4,5% в 2024 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем.
Более подробно читайте в информационно-аналитическом комментарии Банка России «Динамика потребительских цен» — https://cbr.ru/analytics/dkp/dinamic/CPD_2024-3/
#инфляция #цб
В марте текущая инфляция с учетом сезонности была значительно ниже, чем осенью, но все еще выше 4% в пересчете на год. Это замедление в основном связано с волатильными ценами на услуги пассажирского транспорта и зарубежного туризма. Годовая инфляция практически не изменилась и составила 7,7%.
Несмотря на замедление по сравнению с осенними месяцами, темпы роста цен остаются высокими по широкому кругу товаров и услуг. Основной проинфляционный фактор — высокий внутренний спрос, который продолжает опережать возможности компаний наращивать производство.
По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,0–4,5% в 2024 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем.
Более подробно читайте в информационно-аналитическом комментарии Банка России «Динамика потребительских цен» — https://cbr.ru/analytics/dkp/dinamic/CPD_2024-3/
#инфляция #цб
💬 Наблюдение: IT-ипотеку и «Господдержку» продлевать не планируется, заявили в Минфине
Министерство финансов России поддерживает плановое завершение всех льготных ипотечных программ, кроме «Семейной ипотеки». Об этом сообщил директор департамента финполитики ведомства Алексей Яковлев.
В этом году заканчивается действие трех льготных программ — IT-ипотеки (в декабре), «Господдержки» и «Семейной ипотеки» (в июне). Последнюю власти решили продлить до 2030 года.
По словам Яковлева, которые приводят «Известия», «Господдержка» (массовая программа льготной ипотеки на новостройки) появилась во время коронавируса как антикризисная мера. Она должна была поддержать людей и строительную отрасль. Представитель Минфина отметил, что эти задачи выполнены, поэтому продлевать программу не планируется даже для определенных категорий граждан.
IT-ипотека, в рамках которой сотрудники аккредитованных компаний могут оформить кредит по сниженной ставке, будет действовать до конца 2024 года.
Что касается «Семейной ипотеки», ранее президент России Владимир Путин поручил правительству продлить ее до 2030 года.
#ипотека #кредиты #банки #недвижимость
Министерство финансов России поддерживает плановое завершение всех льготных ипотечных программ, кроме «Семейной ипотеки». Об этом сообщил директор департамента финполитики ведомства Алексей Яковлев.
В этом году заканчивается действие трех льготных программ — IT-ипотеки (в декабре), «Господдержки» и «Семейной ипотеки» (в июне). Последнюю власти решили продлить до 2030 года.
По словам Яковлева, которые приводят «Известия», «Господдержка» (массовая программа льготной ипотеки на новостройки) появилась во время коронавируса как антикризисная мера. Она должна была поддержать людей и строительную отрасль. Представитель Минфина отметил, что эти задачи выполнены, поэтому продлевать программу не планируется даже для определенных категорий граждан.
IT-ипотека, в рамках которой сотрудники аккредитованных компаний могут оформить кредит по сниженной ставке, будет действовать до конца 2024 года.
Что касается «Семейной ипотеки», ранее президент России Владимир Путин поручил правительству продлить ее до 2030 года.
#ипотека #кредиты #банки #недвижимость
💬 Наблюдение: Ипотечное кредитование в 2024 году, меньше роста – больше качества
🔹В текущем году «Эксперт РА» ожидает значительное падение ипотечных выдач на 30%, сопоставимое с сокращением рынка в 2015-м, что в свою очередь приведет к заметному замедлению динамики ипотечного портфеля.
🔹Сокращение объемов финансирования приведет к ослаблению главного драйвера прошлого года – субсидируемой государством ипотеки, в результате ее доля в объеме ипотечных выдач за 2024-й снизится с 60 до 45%, упав до уровня 2022-го.
🔹Ужесточение регулирования в текущем году позволит улучшить качество выдач ипотечных кредитов: доля выдач с ПДН заемщика более 80% сократится с 45 до 30% к концу 2024-го.
Подробнее в статье Эксперт РА: https://raexpert.ru/researches/banks/ipoteka_2024/
#ипотека #кредиты #недвижимость
🔹В текущем году «Эксперт РА» ожидает значительное падение ипотечных выдач на 30%, сопоставимое с сокращением рынка в 2015-м, что в свою очередь приведет к заметному замедлению динамики ипотечного портфеля.
🔹Сокращение объемов финансирования приведет к ослаблению главного драйвера прошлого года – субсидируемой государством ипотеки, в результате ее доля в объеме ипотечных выдач за 2024-й снизится с 60 до 45%, упав до уровня 2022-го.
🔹Ужесточение регулирования в текущем году позволит улучшить качество выдач ипотечных кредитов: доля выдач с ПДН заемщика более 80% сократится с 45 до 30% к концу 2024-го.
Подробнее в статье Эксперт РА: https://raexpert.ru/researches/banks/ipoteka_2024/
#ипотека #кредиты #недвижимость
💬 Наблюдение: Российский банк зафиксировал рост количества вкладов на 70% в 2024 году
В январе-марте этого года россияне открыли в РНКБ около 63 тыс. вкладов
Количество вкладов в банке выросло на 70% год к году (с 37 до 63 тыс. вкладов), а объем — на 74% (с 22,1 до 38,5 млрд рублей). Общий портфель срочных депозитов с начала года увеличился на 4,8% и достиг 106,4 млрд рублей.
Почти 80% депозитов за январь-март клиенты оформили онлайн. Средняя сумма вклада — 640 тыс. рублей. Около 90% вкладчиков РНКБ — жители Южного федерального округа.
Как отмечают в банке, доходность рублевых депозитов сейчас находится на пике, во втором квартале также ожидается рост их объема и количества.
#вклады #банки
В январе-марте этого года россияне открыли в РНКБ около 63 тыс. вкладов
Количество вкладов в банке выросло на 70% год к году (с 37 до 63 тыс. вкладов), а объем — на 74% (с 22,1 до 38,5 млрд рублей). Общий портфель срочных депозитов с начала года увеличился на 4,8% и достиг 106,4 млрд рублей.
Почти 80% депозитов за январь-март клиенты оформили онлайн. Средняя сумма вклада — 640 тыс. рублей. Около 90% вкладчиков РНКБ — жители Южного федерального округа.
Как отмечают в банке, доходность рублевых депозитов сейчас находится на пике, во втором квартале также ожидается рост их объема и количества.
#вклады #банки
💬 Наблюдение: Льготную ипотеку предложили выдавать только обладателям особых вкладов
Банки предложили сохранить льготную ипотеку на новостройки под 8% после окончания программы для владельцев жилищных вкладов. Национальный совет финансового рынка (НСФР) направил соответствующее предложение вместе с другими поправками к законопроекту о жилищных депозитах в ЦБ и Госдуму, пишут «Известия».
Сочетание жилищного вклада с льготной ипотекой — это наиболее жизнеспособная схема, считает глава НСФР Андрей Еремин. Перспектива получения займа с господдержкой поможет стимулировать заемщика на накопление средств на первый взнос.
В НСФР также предложили освободить такие сбережения от налога на проценты по вкладам, снизить первоначальный взнос для держателей жилищных вкладов с нынешних 30% до 10–15% и увеличить минимальный срок депозита с одного до трех лет. Кроме того, банки просят отменить обязательство заключать с вкладчиком ипотечный договор, а сделать это правом. Финансовые организации опасаются, что вкладчик может оказаться недобросовестным или неплатежеспособным.
Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что положительно относится к инициативе. В ЦБ пообещали рассмотреть предложение и дать ответ в установленные сроки.
Предложение НСФР усилит интерес населения к программе жилищных вкладов, поскольку низкая ставка — основной фактор принятия решения для большинства заемщиков, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Однако при таких условиях интерес к новой льготе может стать массовым, что противоречит концепции властей об адресности льготной ипотеки, отмечает она.
#вклады #ипотека #недвижимость #банки
Банки предложили сохранить льготную ипотеку на новостройки под 8% после окончания программы для владельцев жилищных вкладов. Национальный совет финансового рынка (НСФР) направил соответствующее предложение вместе с другими поправками к законопроекту о жилищных депозитах в ЦБ и Госдуму, пишут «Известия».
Сочетание жилищного вклада с льготной ипотекой — это наиболее жизнеспособная схема, считает глава НСФР Андрей Еремин. Перспектива получения займа с господдержкой поможет стимулировать заемщика на накопление средств на первый взнос.
В НСФР также предложили освободить такие сбережения от налога на проценты по вкладам, снизить первоначальный взнос для держателей жилищных вкладов с нынешних 30% до 10–15% и увеличить минимальный срок депозита с одного до трех лет. Кроме того, банки просят отменить обязательство заключать с вкладчиком ипотечный договор, а сделать это правом. Финансовые организации опасаются, что вкладчик может оказаться недобросовестным или неплатежеспособным.
Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что положительно относится к инициативе. В ЦБ пообещали рассмотреть предложение и дать ответ в установленные сроки.
Предложение НСФР усилит интерес населения к программе жилищных вкладов, поскольку низкая ставка — основной фактор принятия решения для большинства заемщиков, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Однако при таких условиях интерес к новой льготе может стать массовым, что противоречит концепции властей об адресности льготной ипотеки, отмечает она.
#вклады #ипотека #недвижимость #банки
💬 Наблюдение: НБКИ в марте 2024 года были выданы рекордные 154,5 тыс. автокредитов
По данным 3 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), количество выданных автокредитов (на новые автомобили и автомобили с пробегом) в марте 2024 года составило 154,5 тыс. ед., увеличившись по сравнению с предыдущим месяцем на 37,8% (в феврале 2024 года – 112,1 тыс. ед.) Это наибольшее число автокредитов, выданных в течение одного месяца, за все время наблюдений за динамикой данного показателя (Диаграмма 1).
В свою очередь по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число выданных автокредитов в марте 2024 года выросло на 123,7% (в марте 2023 года – 69,0 тыс. ед.).
Рекордными в марте 2024 года оказались и показатели объемов выданных автокредитов, которые составили 221,6 млрд. руб. За месяц они выросли на 35,9% (в феврале 2024 года – 163,0 млрд. руб.).
При этом среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по автокредитам составляет 685 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 2).
Наибольшее количество автокредитов в регионах РФ в марте 2024 года было выдано в Москве (9,33 тыс. ед.), Московской области (8,67 тыс. ед.), Республике Татарстан (7,81 тыс. ед.), Краснодарском крае (6,60 тыс. ед.) и Санкт-Петербурге (6,48 тыс. ед.).
При этом наиболее серьезная динамика роста выданных автокредитов в регионах РФ (среди 30 регионов-лидеров в данном сегменте розничного кредитования) в марте 2024 года по сравнению с предыдущим месяцем была зафиксирована в Алтайском крае (+53,9%), Саратовской области (+51,2%), Чувашской Республике (+50,0%), Удмуртской Республике (+48,7%) и Ставропольском крае (+46,3%). В Москве и Санкт-Петербурге число выданных автокредитов увеличилось на 34,0% и 28,3% соответственно (Таблица 1).
«На рекордный рост выдачи автокредитов в прошлом месяце повлияло несколько факторов. Во-первых, это изменение с 1 апреля порядка начисления утилизационного сбора, которое, по мнению, многих покупателей может привести к росту цен на автомобили. Также стоит выделить всевозможные акции и скидки от дистрибьюторов, которые старались сократить затоваренность собственных складов. При этом автокредиты продолжают предоставляться, в основном, тем заемщикам, чей Персональный кредитный рейтинг (ПКР) находится на приемлемом уровне. Так, среднее значение ПКР заемщиков по автокредитам составляет 685 из 999 возможных баллов, а в сегменте крупных автокредитов (на сумму более 3 млн. рублей) - 731 балл» — Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков
#кредиты #автокредиты
По данным 3 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), количество выданных автокредитов (на новые автомобили и автомобили с пробегом) в марте 2024 года составило 154,5 тыс. ед., увеличившись по сравнению с предыдущим месяцем на 37,8% (в феврале 2024 года – 112,1 тыс. ед.) Это наибольшее число автокредитов, выданных в течение одного месяца, за все время наблюдений за динамикой данного показателя (Диаграмма 1).
В свою очередь по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число выданных автокредитов в марте 2024 года выросло на 123,7% (в марте 2023 года – 69,0 тыс. ед.).
Рекордными в марте 2024 года оказались и показатели объемов выданных автокредитов, которые составили 221,6 млрд. руб. За месяц они выросли на 35,9% (в феврале 2024 года – 163,0 млрд. руб.).
При этом среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по автокредитам составляет 685 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 2).
Наибольшее количество автокредитов в регионах РФ в марте 2024 года было выдано в Москве (9,33 тыс. ед.), Московской области (8,67 тыс. ед.), Республике Татарстан (7,81 тыс. ед.), Краснодарском крае (6,60 тыс. ед.) и Санкт-Петербурге (6,48 тыс. ед.).
При этом наиболее серьезная динамика роста выданных автокредитов в регионах РФ (среди 30 регионов-лидеров в данном сегменте розничного кредитования) в марте 2024 года по сравнению с предыдущим месяцем была зафиксирована в Алтайском крае (+53,9%), Саратовской области (+51,2%), Чувашской Республике (+50,0%), Удмуртской Республике (+48,7%) и Ставропольском крае (+46,3%). В Москве и Санкт-Петербурге число выданных автокредитов увеличилось на 34,0% и 28,3% соответственно (Таблица 1).
«На рекордный рост выдачи автокредитов в прошлом месяце повлияло несколько факторов. Во-первых, это изменение с 1 апреля порядка начисления утилизационного сбора, которое, по мнению, многих покупателей может привести к росту цен на автомобили. Также стоит выделить всевозможные акции и скидки от дистрибьюторов, которые старались сократить затоваренность собственных складов. При этом автокредиты продолжают предоставляться, в основном, тем заемщикам, чей Персональный кредитный рейтинг (ПКР) находится на приемлемом уровне. Так, среднее значение ПКР заемщиков по автокредитам составляет 685 из 999 возможных баллов, а в сегменте крупных автокредитов (на сумму более 3 млн. рублей) - 731 балл» — Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков
#кредиты #автокредиты
💬 Наблюдение: НБКИ: в марте 2024 года было выдано 2,97 млн. микрозаймов
По данным 2 000 микрофинансовых институтов (микрофинансовых организаций и кредитных потребительских кооперативов), передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в марте 2024 года количество микрозаймов (или «займов до зарплаты» до 30 тыс. руб.) составило 2,97 млн. ед., незначительно увеличившись по сравнению с предыдущим месяцем - на 1,3% (в феврале 2024 года – 2,94 млн. ед.) (Диаграмма 1).
В свою очередь по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число выданных микрозаймов в марте 2024 года выросло еще меньше - на 1,0% (в марте 2023 года – 2,94 млн. ед.).
При этом наибольшее количество микрозаймов в регионах РФ в марте 2024 года было выдано в Москве (172,4 тыс. ед.), Московской области (144,2 тыс. ед.), Краснодарском крае (117,0 тыс. ед.), Республике Башкортостан (100,8 тыс. ед.) и Свердловской области (97,1 тыс. ед.).
По сравнению с предыдущим месяцем самый существенный рост выдачи микрозаймов в марте 2024 года в регионах РФ (среди 30 регионов-лидеров в данном сегменте розничного кредитования) был зафиксирован в Республике Саха (Якутия) (+3,5%), Приморском крае (+3,3%), Омской (+3,0%) и Оренбургской (+2,5%) областях, а также в Республике Татарстан (+2,1%). В то же время в некоторых регионах данный показатель, напротив, снизился, в том числе, в Архангельской области (-2,0%), а также в Пермском (-1,0%), Ставропольском (-0,3%) и Краснодарском (-0,2%) краях. В Москве и Санкт-Петербурге количество микрозаймов в марте выросло на 1,4% и 1,6% соответственно (Таблица 1).
«В первые два месяца года выдача микрозаймов сокращалась, а в марте немного скорректировалась. При этом данный показатель, по-прежнему, существенно ниже, чем в конце 2023 года - на уровне около 3,0 млн. выданных «займов до зарплаты». Такая стабилизация выдачи микрозаймов в последнее время во многом объясняется действиями регулятора по охлаждению микрофинансового рынка. В прошлом году были введены макропруденциальные лимиты в части долговой нагрузки заемщиков и снижена максимально возможная процентная ставка по микрозаймам. Упомянутые меры привели к сокращению выдачи «займов до зарплаты», прежде всего, гражданам с высокой долговой нагрузкой» — Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков
#мфо #кредиты #банки
По данным 2 000 микрофинансовых институтов (микрофинансовых организаций и кредитных потребительских кооперативов), передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в марте 2024 года количество микрозаймов (или «займов до зарплаты» до 30 тыс. руб.) составило 2,97 млн. ед., незначительно увеличившись по сравнению с предыдущим месяцем - на 1,3% (в феврале 2024 года – 2,94 млн. ед.) (Диаграмма 1).
В свою очередь по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число выданных микрозаймов в марте 2024 года выросло еще меньше - на 1,0% (в марте 2023 года – 2,94 млн. ед.).
При этом наибольшее количество микрозаймов в регионах РФ в марте 2024 года было выдано в Москве (172,4 тыс. ед.), Московской области (144,2 тыс. ед.), Краснодарском крае (117,0 тыс. ед.), Республике Башкортостан (100,8 тыс. ед.) и Свердловской области (97,1 тыс. ед.).
По сравнению с предыдущим месяцем самый существенный рост выдачи микрозаймов в марте 2024 года в регионах РФ (среди 30 регионов-лидеров в данном сегменте розничного кредитования) был зафиксирован в Республике Саха (Якутия) (+3,5%), Приморском крае (+3,3%), Омской (+3,0%) и Оренбургской (+2,5%) областях, а также в Республике Татарстан (+2,1%). В то же время в некоторых регионах данный показатель, напротив, снизился, в том числе, в Архангельской области (-2,0%), а также в Пермском (-1,0%), Ставропольском (-0,3%) и Краснодарском (-0,2%) краях. В Москве и Санкт-Петербурге количество микрозаймов в марте выросло на 1,4% и 1,6% соответственно (Таблица 1).
«В первые два месяца года выдача микрозаймов сокращалась, а в марте немного скорректировалась. При этом данный показатель, по-прежнему, существенно ниже, чем в конце 2023 года - на уровне около 3,0 млн. выданных «займов до зарплаты». Такая стабилизация выдачи микрозаймов в последнее время во многом объясняется действиями регулятора по охлаждению микрофинансового рынка. В прошлом году были введены макропруденциальные лимиты в части долговой нагрузки заемщиков и снижена максимально возможная процентная ставка по микрозаймам. Упомянутые меры привели к сокращению выдачи «займов до зарплаты», прежде всего, гражданам с высокой долговой нагрузкой» — Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков
#мфо #кредиты #банки
💬 Наблюдение: За год число ипотечных сделок в Москве снизилось почти на 20%
В Москве в марте этого года было оформлено на 19,3% меньше ипотечных сделок, чем годом ранее, рассказал глава столичного управления Росреестра Игорь Майданов. Он отметил, что, несмотря на заметное снижение, активность ипотечных заемщиков остается высокой.
В марте в столице было оформлено почти 9,3 тыс. ипотечных сделок с первичной и вторичной недвижимостью. Это на 19,3% меньше, чем в марте 2023 года. Майданов добавил, что в 2022-2023 годах мартовские показатели были максимальными за все годы статистических наблюдений.
Адресный подход к льготной ипотеке постепенно дает результат, считают в Росреестре. На ипотечном рынке Москвы активность заемщиков остается высокой. Число регистраций по сравнению с рекордными показателями прошлых лет снизилось незначительно.
За период с января по март 2024 года в столице было зарегистрировано 26,8 тыс. ипотечных договоров с новостройками и «вторичкой». Это на 5,4% меньше, чем в первом квартале 2023 года. Москва сохраняет лидерство среди регионов по объему выданных льготных кредитов, рассказал заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. В марте в столице было выдано льготной ипотеки на сумму 70 млрд рублей. Это 22,4 % от общего объема льготных жилищных кредитов, выданных в стране.
#недвижимость #кредиты #ипотека
В Москве в марте этого года было оформлено на 19,3% меньше ипотечных сделок, чем годом ранее, рассказал глава столичного управления Росреестра Игорь Майданов. Он отметил, что, несмотря на заметное снижение, активность ипотечных заемщиков остается высокой.
В марте в столице было оформлено почти 9,3 тыс. ипотечных сделок с первичной и вторичной недвижимостью. Это на 19,3% меньше, чем в марте 2023 года. Майданов добавил, что в 2022-2023 годах мартовские показатели были максимальными за все годы статистических наблюдений.
Адресный подход к льготной ипотеке постепенно дает результат, считают в Росреестре. На ипотечном рынке Москвы активность заемщиков остается высокой. Число регистраций по сравнению с рекордными показателями прошлых лет снизилось незначительно.
За период с января по март 2024 года в столице было зарегистрировано 26,8 тыс. ипотечных договоров с новостройками и «вторичкой». Это на 5,4% меньше, чем в первом квартале 2023 года. Москва сохраняет лидерство среди регионов по объему выданных льготных кредитов, рассказал заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. В марте в столице было выдано льготной ипотеки на сумму 70 млрд рублей. Это 22,4 % от общего объема льготных жилищных кредитов, выданных в стране.
#недвижимость #кредиты #ипотека
💬 Наблюдение: НБКИ в 1 квартале 2024 года в РФ было выдано автокредитов более чем на полтриллиона рублей
Это рекордный показатель за все время наблюдений
По данным 3 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в январе-марте 2024 года было выдано автокредитов на сумму 508,5 млрд. руб. или на 130,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года (в январе-марте 2023 года – 220,4 млрд. руб.). Это рекордный показатель за все время наблюдений. При этом столь существенный рост по сравнению с 1 кварталом 2023 года, помимо прочего, объясняется эффектом низкой базы из-за дефицита новых автомобилей в начале прошлого года (Диаграмма 1).
Стоит отметить, что в 1 квартале 2024 года было выдано и рекордное количество автокредитов – 353,0 тыс. ед., что на 99,2% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (в 1 кв. 2023 года - 177,2 тыс. ед.).
Что касается среднего значения Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по автокредитам, то оно составляет 685 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 2).
Наибольший объем выданных автокредитов в регионах РФ в январе-марте 2024 года был отмечен в Москве (43,00 млрд. руб.), Московской области (34,81 млрд. руб.), Санкт-Петербурге (26,28 млрд. руб.), Республике Татарстан (23,74 млрд. руб.) и Краснодарском крае (22,94 млрд. руб.).
Стоит отметить, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в январе-марте 2024 года самую серьезную динамику роста объемов выданных автокредитов (среди 30 регионов-лидеров в данном виде розничного кредитования) продемонстрировали Ростовская область (+225,2%), Чувашская Республика (+182,6%), а также Самарская (+160,6%), Свердловская (+158,7%) и Воронежская (+157,4%) области. В Москве и Санкт-Петербурге объемы автокредитования выросли на 108,8% и 83,5% соответственно (Таблица 1).
«Столь значительные темпы роста объемов выданных автокредитов в 1 квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объясняются, прежде всего, эффектом низкой базы из-за дефицита новых автомашин в начале 2023 года. При этом в начале текущего года на динамику увеличения объемов выдачи автокредитов влияло несколько факторов. Прежде всего, это продолжавшийся в 1 квартале 2024 года рост продажи новых автомобилей, массовые поставки которых возобновились с весны прошлого года. Кроме того, это изменение с 1 апреля порядка начисления утилизационного сбора, которое, по мнению многих покупателей, может привести к росту цен на автомобили. Стоит также выделить всевозможные акции и скидки от дистрибьюторов, которые старались сократить затоваренность собственных складов. В то же время автокредиты продолжают предоставляться, в основном, тем заемщикам, чей Персональный кредитный рейтинг (ПКР) находится на приемлемом уровне. Так, среднее значение ПКР заемщиков по автокредитам составляет 685 из 999 возможных баллов, а в сегменте крупных автокредитов (на сумму более 3 млн. рублей) - 731 балл» — Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков
#кредиты #автокредиты #банки
Это рекордный показатель за все время наблюдений
По данным 3 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в январе-марте 2024 года было выдано автокредитов на сумму 508,5 млрд. руб. или на 130,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года (в январе-марте 2023 года – 220,4 млрд. руб.). Это рекордный показатель за все время наблюдений. При этом столь существенный рост по сравнению с 1 кварталом 2023 года, помимо прочего, объясняется эффектом низкой базы из-за дефицита новых автомобилей в начале прошлого года (Диаграмма 1).
Стоит отметить, что в 1 квартале 2024 года было выдано и рекордное количество автокредитов – 353,0 тыс. ед., что на 99,2% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (в 1 кв. 2023 года - 177,2 тыс. ед.).
Что касается среднего значения Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по автокредитам, то оно составляет 685 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 2).
Наибольший объем выданных автокредитов в регионах РФ в январе-марте 2024 года был отмечен в Москве (43,00 млрд. руб.), Московской области (34,81 млрд. руб.), Санкт-Петербурге (26,28 млрд. руб.), Республике Татарстан (23,74 млрд. руб.) и Краснодарском крае (22,94 млрд. руб.).
Стоит отметить, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в январе-марте 2024 года самую серьезную динамику роста объемов выданных автокредитов (среди 30 регионов-лидеров в данном виде розничного кредитования) продемонстрировали Ростовская область (+225,2%), Чувашская Республика (+182,6%), а также Самарская (+160,6%), Свердловская (+158,7%) и Воронежская (+157,4%) области. В Москве и Санкт-Петербурге объемы автокредитования выросли на 108,8% и 83,5% соответственно (Таблица 1).
«Столь значительные темпы роста объемов выданных автокредитов в 1 квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объясняются, прежде всего, эффектом низкой базы из-за дефицита новых автомашин в начале 2023 года. При этом в начале текущего года на динамику увеличения объемов выдачи автокредитов влияло несколько факторов. Прежде всего, это продолжавшийся в 1 квартале 2024 года рост продажи новых автомобилей, массовые поставки которых возобновились с весны прошлого года. Кроме того, это изменение с 1 апреля порядка начисления утилизационного сбора, которое, по мнению многих покупателей, может привести к росту цен на автомобили. Стоит также выделить всевозможные акции и скидки от дистрибьюторов, которые старались сократить затоваренность собственных складов. В то же время автокредиты продолжают предоставляться, в основном, тем заемщикам, чей Персональный кредитный рейтинг (ПКР) находится на приемлемом уровне. Так, среднее значение ПКР заемщиков по автокредитам составляет 685 из 999 возможных баллов, а в сегменте крупных автокредитов (на сумму более 3 млн. рублей) - 731 балл» — Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков
#кредиты #автокредиты #банки
