Вчера, 13 июля, была особенная дата, ведь именно в этот день 33 года назад был основан Центральный Банк РФ. И в честь этого важного для экономики события мы подготовили для вас особый подарок!
ЦБРФ , который активирует скидку 7% на любой тариф VIP-клуба и Premium-чата в нашем официальном боте! Наш клуб поможет вам эффективно управлять финансами, следить за инвестициями и принимать обоснованные торговые решения.
Не упустите возможность воспользоваться промокодом
ЦБРФ, ведь он действует только сегодня! Присоединяйтесь к нам уже сейчас: @Birzhevik_bot
Биржевик и его команда поздравляет вас с днём рождения Центрального Банка РФ и благодарит за ваше доверие
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💬 Наблюдение: Ключевая ставка
По опросу аналитиков Ведомостей Банк России на ближайшем заседании 21 июля повысит ключевую ставку. Причем большинство из них (15 из 21) прогнозируют рост ставки на 0,5 п. п. — с 7,5% до 8%. Еще трое допустили более сильное повышение до 8,25–8,5%, остальные трое — символическое увеличение до 7,75%.
На последнем заседании 9 июня ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% шестой раз подряд, объяснив это неизменностью баланса инфляционных рисков по сравнению с предшествующей встречей. При этом регулятор дал сигнал о возможности повышения ставки на будущих заседаниях.
Впоследствии, на фоне резкого ослабления рубля, ЦБ усиливал риторику. 6 июля глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что, «конечно, мы допускаем возможность повышения ставок, но будет оно одноразовым, будет ли целый цикл — будет зависеть от ситуации». «Мы видим, что проинфляционные риски превалируют над дезинфляционными, и они даже усиливаются», – сказала она.
#ставка
По опросу аналитиков Ведомостей Банк России на ближайшем заседании 21 июля повысит ключевую ставку. Причем большинство из них (15 из 21) прогнозируют рост ставки на 0,5 п. п. — с 7,5% до 8%. Еще трое допустили более сильное повышение до 8,25–8,5%, остальные трое — символическое увеличение до 7,75%.
На последнем заседании 9 июня ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% шестой раз подряд, объяснив это неизменностью баланса инфляционных рисков по сравнению с предшествующей встречей. При этом регулятор дал сигнал о возможности повышения ставки на будущих заседаниях.
Впоследствии, на фоне резкого ослабления рубля, ЦБ усиливал риторику. 6 июля глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что, «конечно, мы допускаем возможность повышения ставок, но будет оно одноразовым, будет ли целый цикл — будет зависеть от ситуации». «Мы видим, что проинфляционные риски превалируют над дезинфляционными, и они даже усиливаются», – сказала она.
#ставка
💬 Наблюдение: "Домклик" рассказал о спросе на загородное жилье в городах Подмосковья
Наибольший интерес к загородному жилью Подмосковья в июне текущего года отмечался в Раменском, Дмитрове и Наро-Фоминске, выяснили аналитики сервиса Сбербанка "Домклик", проанализировав объявления о продаже загородных домов в Московской области, а также оценив общее количество уникальных просмотров всех объявлений, сообщает РИА Недвижимость.
"По данным на июнь 2023 года, Раменское является наиболее популярным населенным пунктом Московской области среди пользователей сайта "Домклик" (9,4% всех уникальных просмотров, то есть загородной недвижимостью в Раменском интересовался каждый десятый). На второй строчке разместился Дмитров (6,9%). Третье место занял Наро-Фоминск (5,2%)", - указывается в пресс-релизе сервиса.
В нем добавляется, что средняя стоимость загородного дома площадью 150 квадратных метров в Раменском составляет 9,4 миллиона рублей, в Дмитрове - 10,2 миллиона рублей, в Наро-Фоминске - 10,6 миллиона рублей. При этом самое дорогое загородное жилье, по данным сервиса, находится в Одинцове (десятая строчка в рейтинге, 4% от всех просмотров объявлений) – коттедж на 150 "квадратов" там стоит 24,3 миллиона рублей. Самые дешевые частные дома (4,4 миллиона рублей) находятся в Егорьевске (шестое место в рейтинге, 4,7% от всех просмотров объявлений).
Наименьшим спросом, по данным "Домклик", пользуется частное жилье в Павловском Посаде – 3,2% от всех просмотров, средняя стоимость дома площадью 150 квадратных метров там составляет 8 миллионов рублей, Щелкове (3,1%, 11,5 миллиона рублей) и Коломне (2,8%, 6,8 миллиона рублей).
При этом аналитики сервиса отметили, что наиболее привлекательна для покупки загородная недвижимость в городах ближнего Подмосковья - на расстоянии до 60 километров от МКАД. Суммарно на эти города приходится 70% всех уникальных просмотров.
"Золотой серединой можно считать города между ЦКАД и Большим бетонным кольцом (40–60 километров от МКАД). С одной стороны, рынок недвижимости здесь характеризуется достаточным объемом предложения и хорошей транспортной доступностью, с другой — приемлемой ценой (50–70 тысяч рублей за квадратный метр", - заключили аналитики сервиса.
#недвижимость
Наибольший интерес к загородному жилью Подмосковья в июне текущего года отмечался в Раменском, Дмитрове и Наро-Фоминске, выяснили аналитики сервиса Сбербанка "Домклик", проанализировав объявления о продаже загородных домов в Московской области, а также оценив общее количество уникальных просмотров всех объявлений, сообщает РИА Недвижимость.
"По данным на июнь 2023 года, Раменское является наиболее популярным населенным пунктом Московской области среди пользователей сайта "Домклик" (9,4% всех уникальных просмотров, то есть загородной недвижимостью в Раменском интересовался каждый десятый). На второй строчке разместился Дмитров (6,9%). Третье место занял Наро-Фоминск (5,2%)", - указывается в пресс-релизе сервиса.
В нем добавляется, что средняя стоимость загородного дома площадью 150 квадратных метров в Раменском составляет 9,4 миллиона рублей, в Дмитрове - 10,2 миллиона рублей, в Наро-Фоминске - 10,6 миллиона рублей. При этом самое дорогое загородное жилье, по данным сервиса, находится в Одинцове (десятая строчка в рейтинге, 4% от всех просмотров объявлений) – коттедж на 150 "квадратов" там стоит 24,3 миллиона рублей. Самые дешевые частные дома (4,4 миллиона рублей) находятся в Егорьевске (шестое место в рейтинге, 4,7% от всех просмотров объявлений).
Наименьшим спросом, по данным "Домклик", пользуется частное жилье в Павловском Посаде – 3,2% от всех просмотров, средняя стоимость дома площадью 150 квадратных метров там составляет 8 миллионов рублей, Щелкове (3,1%, 11,5 миллиона рублей) и Коломне (2,8%, 6,8 миллиона рублей).
При этом аналитики сервиса отметили, что наиболее привлекательна для покупки загородная недвижимость в городах ближнего Подмосковья - на расстоянии до 60 километров от МКАД. Суммарно на эти города приходится 70% всех уникальных просмотров.
"Золотой серединой можно считать города между ЦКАД и Большим бетонным кольцом (40–60 километров от МКАД). С одной стороны, рынок недвижимости здесь характеризуется достаточным объемом предложения и хорошей транспортной доступностью, с другой — приемлемой ценой (50–70 тысяч рублей за квадратный метр", - заключили аналитики сервиса.
#недвижимость
💬 Наблюдение: Продажи вторичного жилья в Москве выросли за полгода на 15%
Продажи вторичного жилья Москве в январе-июне 2023 года выросли в сравнении с шестью месяцами прошлого года на 15% - до 78,1 тысячи сделок, причем в июне их количество достигло рекордного значения, сообщило столичное управление Росреестра.
В июне ведомство зарегистрировало почти 15,8 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья - на 89% больше, чем в июне 2022 года, и на 10% выше, чем в мае 2023-го, указывается в сообщении.
"Июнь стал рекордным. Во-первых, за месяц зарегистрировано максимальное с начала года число переходов прав, почти в два раза больше июньского показателя прошлого года. Во-вторых, за 15 лет ведения статистических наблюдений мы еще ни разу не фиксировали в июньских показателях свыше 15 тысяч договоров на вторичном рынке Москвы", - отмечается в нем.
#недвижимость #ипотека
Продажи вторичного жилья Москве в январе-июне 2023 года выросли в сравнении с шестью месяцами прошлого года на 15% - до 78,1 тысячи сделок, причем в июне их количество достигло рекордного значения, сообщило столичное управление Росреестра.
В июне ведомство зарегистрировало почти 15,8 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья - на 89% больше, чем в июне 2022 года, и на 10% выше, чем в мае 2023-го, указывается в сообщении.
"Июнь стал рекордным. Во-первых, за месяц зарегистрировано максимальное с начала года число переходов прав, почти в два раза больше июньского показателя прошлого года. Во-вторых, за 15 лет ведения статистических наблюдений мы еще ни разу не фиксировали в июньских показателях свыше 15 тысяч договоров на вторичном рынке Москвы", - отмечается в нем.
#недвижимость #ипотека
💬 Наблюдение: Безалкогольные напитки отражают динамику валютного рынка - Ъ.
Удорожание импортных ингредиентов из-за падения курса рубля и введения акциза на сахар приводит к росту цен напитков. Так, PepsiCo, «Сады Придонья» и МПБК «Очаково» планируют повысить цены в среднем на 10–20%.
Крупные производители напитков и соков PepsiCo (бренды «Русский дар», Frustyle, «Любимый», J7 и др.) и «Сады Придонья» уведомили торговые сети о повышении цен с 1 августа. Копии июльских писем компаний партнерам есть у “Ъ”.
PepsiCo, сказано в обращении компании, планирует повысить цены на напитки и соки на 19,2–21,3% из-за падения курса рубля, что вызвало увеличение затрат. Компания также уведомила о повышении цен на снеки в среднем на 15,3%. В «Садах Придонья» предупредили об индексации на 10% в связи с удорожанием сырья, материалов, обслуживания оборудования и транспортных услуг. В компаниях комментарии не предоставили.
В МПБК «Очаково» (соки Goodini, напитки CoolCola, Street, Fancy и др.) рассказали “Ъ”, что также планируют повысить цены на соки на 10% в связи c влиянием роста курса рубля на стоимость сырья и из-за затрат на логистику. Компания уже увеличила цены на газированные безалкогольные напитки с 1 июля на 10% в связи с введением акциза, сообщили в «Очаково».
С 1 июля 2023 года акцизом в 7 руб. на 1 л облагаются напитки с содержанием сахара свыше 5 г на 100 мл.
В «Мултон Партнерс» («Добрый») и ГК «Черноголовка» (Fantola, «Байкал» и др.) не предоставили комментарии.
Источник “Ъ” в крупной сети отметил, что вопрос повышения цен, вероятно, еще будет обсуждаться в ходе переговоров. Рост цен может компенсироваться промо, добавил другой собеседник “Ъ”. В начале июля источник “Ъ” в другой сети говорил, что поставщики «сильно занервничали» из-за скачка курса рубля, направив уведомления о повышении цен на 10–15%, которые пока не приняты. В X5 Group («Пятерочка», «Перекресток»), «Магните», «Ленте», Auchan и Metro комментарии не дали.
Старший аналитик Газпромбанка Марат Ибрагимов говорит, что в условиях общего роста издержек избежать индексации вряд ли удастся, а из-за высокой чувствительности потребителей к ценам, скорее всего, повышение будет плавным.
Глава Союза производителей соков, воды и напитков («Союзнапитки») Максим Новиков отмечает, что у отрасли высока привязка цен к курсам валют: в себестоимости соков, по его словам, около 70% затрат приходится на импортные концентрированные соки и пюре.
В случае напитков с содержанием сахара дополнительным фактором, видимо, стал акциз, который платится при производстве, добавляет господин Новиков. Один из основателей Famous Amazing Brands (напитки Vanilla Flight и Anarchy) Антон Стельмаков отмечает, что с учетом введения акциза индексация могла быть и больше.
Зампред правления ассоциации «Руспродсоюз» Дмитрий Леонов говорит, что рост тарифов на грузоперевозки, курсовая турбулентность и сложности на сырьевых рынках могут влиять на динамику себестоимости разных категорий товаров. В краткосрочной перспективе предпосылок для изменений не видно, но на ситуацию может повлиять, например, стабилизация курса рубля, отметил господин Леонов.
В Минсельхозе подтвердили “Ъ”, что на производителей пищевых продуктов, в том числе напитков, влияет рост цен на упаковку и ингредиенты, поставляемые из третьих стран, а дополнительное давление оказывает акциз на сахаросодержащие напитки. Между тем производство напитков и соков растет и потребители имеют широкие возможности выбора в разных ценовых категориях, добавили в министерстве.
#валюта #потребительские_товары
Удорожание импортных ингредиентов из-за падения курса рубля и введения акциза на сахар приводит к росту цен напитков. Так, PepsiCo, «Сады Придонья» и МПБК «Очаково» планируют повысить цены в среднем на 10–20%.
Крупные производители напитков и соков PepsiCo (бренды «Русский дар», Frustyle, «Любимый», J7 и др.) и «Сады Придонья» уведомили торговые сети о повышении цен с 1 августа. Копии июльских писем компаний партнерам есть у “Ъ”.
PepsiCo, сказано в обращении компании, планирует повысить цены на напитки и соки на 19,2–21,3% из-за падения курса рубля, что вызвало увеличение затрат. Компания также уведомила о повышении цен на снеки в среднем на 15,3%. В «Садах Придонья» предупредили об индексации на 10% в связи с удорожанием сырья, материалов, обслуживания оборудования и транспортных услуг. В компаниях комментарии не предоставили.
В МПБК «Очаково» (соки Goodini, напитки CoolCola, Street, Fancy и др.) рассказали “Ъ”, что также планируют повысить цены на соки на 10% в связи c влиянием роста курса рубля на стоимость сырья и из-за затрат на логистику. Компания уже увеличила цены на газированные безалкогольные напитки с 1 июля на 10% в связи с введением акциза, сообщили в «Очаково».
С 1 июля 2023 года акцизом в 7 руб. на 1 л облагаются напитки с содержанием сахара свыше 5 г на 100 мл.
В «Мултон Партнерс» («Добрый») и ГК «Черноголовка» (Fantola, «Байкал» и др.) не предоставили комментарии.
Источник “Ъ” в крупной сети отметил, что вопрос повышения цен, вероятно, еще будет обсуждаться в ходе переговоров. Рост цен может компенсироваться промо, добавил другой собеседник “Ъ”. В начале июля источник “Ъ” в другой сети говорил, что поставщики «сильно занервничали» из-за скачка курса рубля, направив уведомления о повышении цен на 10–15%, которые пока не приняты. В X5 Group («Пятерочка», «Перекресток»), «Магните», «Ленте», Auchan и Metro комментарии не дали.
Старший аналитик Газпромбанка Марат Ибрагимов говорит, что в условиях общего роста издержек избежать индексации вряд ли удастся, а из-за высокой чувствительности потребителей к ценам, скорее всего, повышение будет плавным.
Глава Союза производителей соков, воды и напитков («Союзнапитки») Максим Новиков отмечает, что у отрасли высока привязка цен к курсам валют: в себестоимости соков, по его словам, около 70% затрат приходится на импортные концентрированные соки и пюре.
В случае напитков с содержанием сахара дополнительным фактором, видимо, стал акциз, который платится при производстве, добавляет господин Новиков. Один из основателей Famous Amazing Brands (напитки Vanilla Flight и Anarchy) Антон Стельмаков отмечает, что с учетом введения акциза индексация могла быть и больше.
Зампред правления ассоциации «Руспродсоюз» Дмитрий Леонов говорит, что рост тарифов на грузоперевозки, курсовая турбулентность и сложности на сырьевых рынках могут влиять на динамику себестоимости разных категорий товаров. В краткосрочной перспективе предпосылок для изменений не видно, но на ситуацию может повлиять, например, стабилизация курса рубля, отметил господин Леонов.
В Минсельхозе подтвердили “Ъ”, что на производителей пищевых продуктов, в том числе напитков, влияет рост цен на упаковку и ингредиенты, поставляемые из третьих стран, а дополнительное давление оказывает акциз на сахаросодержащие напитки. Между тем производство напитков и соков растет и потребители имеют широкие возможности выбора в разных ценовых категориях, добавили в министерстве.
#валюта #потребительские_товары
🇷🇺 Мониторинг ставок по вкладам в банках Российской Федерации:
‼️Примечание: все эти банки входят в Систему страхования вкладов (ССВ). В тексте указаны только системно-значимые для страны банки.
В данном посте учитываются вклады с самыми высокими ставками без учета ИСЖ\НСЖ под видом вкладов.
1. ЮниКредит - 5,10% / 368 дней / Выплата % ежемесячно / Капитализация ежемесячная / Минимальная сумма от 10 000 до 15 млн. рублей.
2. Газпромбанк - 9.5% / 91 день /Каждый месяц / Капитализации нет / Минимальная сумма от 15 000 рубля.
3. Совкомбанк - 10.3% / 1095 дней / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 10 000 рублей.
4. ВТБ - 9.5% / 1095 дней / Выплата % ежемесячно / Капитализация ежемесячная / Минимальная сумма от 1000 рублей.
5. АЛЬФА-БАНК - 9,5% / 3 года / Выплата % ежемесячно / С капитализацией в конце срока или без капитализации, ежемесячно/ Минимальная сумма от 50 000
рублей.
6. Сбербанк - 9,5% / 3 года / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 100 000 рублей.
7. МКБ - 10.5% / 1100 дней / Выплата в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 10 000 рублей.
8. ФК Открытие - 9.5% / 1096 дней / Выплата % в конце или начале срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 50 000 рублей.
9. РОСБАНК - 9.5% / 91 дней / Выплата % ежемесячно / Капитализации нет / Минимальная сумма от 100 000 рублей.
10. Тинькофф Банк - 8.64% / 730 дней / Выплата % ежемесячно / Капитализация ежемесячная / Минимальная сумма от 50 000 рублей.
11. Промсвязьбанк - 8,2% / 1098 дней / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 100 000 рублей.
12. Райффайзенбанк - 2% / 366 дней / Выплата % ежемесячно / Капитализации нет / Минимальная сумма от 50 000 рублей.
13. Россельхозбанк - 9.6% / 1095 дней / Выплата в конце срока / Ежемесячная капитализация процентов / Минимальная сумма от 10 000 рублей.
‼️Примечание: данный пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией!
#банки #вклады
‼️Примечание: все эти банки входят в Систему страхования вкладов (ССВ). В тексте указаны только системно-значимые для страны банки.
В данном посте учитываются вклады с самыми высокими ставками без учета ИСЖ\НСЖ под видом вкладов.
1. ЮниКредит - 5,10% / 368 дней / Выплата % ежемесячно / Капитализация ежемесячная / Минимальная сумма от 10 000 до 15 млн. рублей.
2. Газпромбанк - 9.5% / 91 день /Каждый месяц / Капитализации нет / Минимальная сумма от 15 000 рубля.
3. Совкомбанк - 10.3% / 1095 дней / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 10 000 рублей.
4. ВТБ - 9.5% / 1095 дней / Выплата % ежемесячно / Капитализация ежемесячная / Минимальная сумма от 1000 рублей.
5. АЛЬФА-БАНК - 9,5% / 3 года / Выплата % ежемесячно / С капитализацией в конце срока или без капитализации, ежемесячно/ Минимальная сумма от 50 000
рублей.
6. Сбербанк - 9,5% / 3 года / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 100 000 рублей.
7. МКБ - 10.5% / 1100 дней / Выплата в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 10 000 рублей.
8. ФК Открытие - 9.5% / 1096 дней / Выплата % в конце или начале срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 50 000 рублей.
9. РОСБАНК - 9.5% / 91 дней / Выплата % ежемесячно / Капитализации нет / Минимальная сумма от 100 000 рублей.
10. Тинькофф Банк - 8.64% / 730 дней / Выплата % ежемесячно / Капитализация ежемесячная / Минимальная сумма от 50 000 рублей.
11. Промсвязьбанк - 8,2% / 1098 дней / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 100 000 рублей.
12. Райффайзенбанк - 2% / 366 дней / Выплата % ежемесячно / Капитализации нет / Минимальная сумма от 50 000 рублей.
13. Россельхозбанк - 9.6% / 1095 дней / Выплата в конце срока / Ежемесячная капитализация процентов / Минимальная сумма от 10 000 рублей.
‼️Примечание: данный пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией!
#банки #вклады
💬 Наблюдение: НБКИ: в июне 2023 года было выдано 73,4 тыс. автокредитов
Это лучший показатель выдачи автокредитов за последние полтора года
По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), количество выданных автокредитов (на новые автомобили и автомобили с пробегом) в июне 2023 года составило 73,4 тыс. ед., увеличившись по сравнению с предыдущим месяцем на 2,9% (в мае 2023 года – 71,3 тыс. ед.) (Диаграмма 1). Это наивысший показатель выдачи автокредитов за последние полтора года.
Диаграмма 1. Динамика выдачи автокредитов в 2022-2023гг., тыс. ед. (ниже)
В свою очередь по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число выданных автокредитов в июне 2023 года выросло еще более существенно - на 81,5% (в июне 2022 года – 40,4 тыс. ед.). Такой рост объясняется радикальным падением выдачи автокредитов весной – в начале лета прошлого года.
При этом среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по автокредитам составляет 685 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Таблица 1).
Таблица 1. Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) и уровень кредитоспособности заемщиков в зависимости от размера автокредита (ниже)
Наибольшее количество автокредитов в регионах РФ в июне 2023 года было выдано в Москве (4,51 тыс. ед.), Московской области (4,09 тыс. ед.), Санкт-Петербурге (3,46 тыс. ед.), Республике Татарстан (3,31 тыс. ед.) и Краснодарском крае (3,12 тыс. ед.).
По сравнению с предыдущим месяцем в июне 2023 года выдача автокредитов выросла в большинстве регионов страны. При этом самый существенный рост (среди 30 регионов-лидеров в данном сегменте розничного кредитования) был зафиксирован в Тюменской области (+16,1%), Алтайском крае (+12,6%), Оренбургской (+11,6%) и Челябинской (+10,3%) областях, а также в Удмуртской Республике (+8,6%). В то же время в нескольких регионах из топ-30 данный показатель, напротив, снизился, в том числе, в Санкт-Петербурге (-6,0%), Республике Татарстан (-5,7%), Краснодарском крае (-3,6%), Москве (-2,6%) и Нижегородской области (-1,2%) (Таблица 2).
"Рост выдачи автокредитов в последнее время обусловлен возобновлением в начале года государственной программы льготного автокредитования, а также увеличением продаж новых автомобилей из дружественных стран и машин с пробегом. При этом автокредиты по-прежнему предоставляются, прежде всего, заемщикам «хорошего кредитного качества», значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) которых находится на достаточно высоком уровне. Так, среднее значение ПКР заемщиков по автокредитам составляет 685 баллов, а в сегменте крупных автокредитов (на сумму более 3 млн. рублей) - 731 балл, что соответствует высокому уровню кредитоспособности клиента".
#автокредиты #кредиты #финансы
Это лучший показатель выдачи автокредитов за последние полтора года
По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), количество выданных автокредитов (на новые автомобили и автомобили с пробегом) в июне 2023 года составило 73,4 тыс. ед., увеличившись по сравнению с предыдущим месяцем на 2,9% (в мае 2023 года – 71,3 тыс. ед.) (Диаграмма 1). Это наивысший показатель выдачи автокредитов за последние полтора года.
Диаграмма 1. Динамика выдачи автокредитов в 2022-2023гг., тыс. ед. (ниже)
В свою очередь по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число выданных автокредитов в июне 2023 года выросло еще более существенно - на 81,5% (в июне 2022 года – 40,4 тыс. ед.). Такой рост объясняется радикальным падением выдачи автокредитов весной – в начале лета прошлого года.
При этом среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по автокредитам составляет 685 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Таблица 1).
Таблица 1. Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) и уровень кредитоспособности заемщиков в зависимости от размера автокредита (ниже)
Наибольшее количество автокредитов в регионах РФ в июне 2023 года было выдано в Москве (4,51 тыс. ед.), Московской области (4,09 тыс. ед.), Санкт-Петербурге (3,46 тыс. ед.), Республике Татарстан (3,31 тыс. ед.) и Краснодарском крае (3,12 тыс. ед.).
По сравнению с предыдущим месяцем в июне 2023 года выдача автокредитов выросла в большинстве регионов страны. При этом самый существенный рост (среди 30 регионов-лидеров в данном сегменте розничного кредитования) был зафиксирован в Тюменской области (+16,1%), Алтайском крае (+12,6%), Оренбургской (+11,6%) и Челябинской (+10,3%) областях, а также в Удмуртской Республике (+8,6%). В то же время в нескольких регионах из топ-30 данный показатель, напротив, снизился, в том числе, в Санкт-Петербурге (-6,0%), Республике Татарстан (-5,7%), Краснодарском крае (-3,6%), Москве (-2,6%) и Нижегородской области (-1,2%) (Таблица 2).
"Рост выдачи автокредитов в последнее время обусловлен возобновлением в начале года государственной программы льготного автокредитования, а также увеличением продаж новых автомобилей из дружественных стран и машин с пробегом. При этом автокредиты по-прежнему предоставляются, прежде всего, заемщикам «хорошего кредитного качества», значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) которых находится на достаточно высоком уровне. Так, среднее значение ПКР заемщиков по автокредитам составляет 685 баллов, а в сегменте крупных автокредитов (на сумму более 3 млн. рублей) - 731 балл, что соответствует высокому уровню кредитоспособности клиента".
#автокредиты #кредиты #финансы
💬 Наблюдение: большинство экспертов ожидают роста цен на новостройки в 3 квартале 2023 года, — опрос Домклик
38% экспертов недвижимости ставят на рост цен, 36% — на то, что цены не изменятся, только 24% ожидает снижения цен в 3 квартале 2023 года.
Больше половину риелторов ожидают роста цен в Краснодарском крае и Омской области. Однако в Москве и Санкт-Петербурге около половины риелторов прогнозируют снижение стоимости новостроек в 3 квартале.
#недвижимость #россия
38% экспертов недвижимости ставят на рост цен, 36% — на то, что цены не изменятся, только 24% ожидает снижения цен в 3 квартале 2023 года.
Больше половину риелторов ожидают роста цен в Краснодарском крае и Омской области. Однако в Москве и Санкт-Петербурге около половины риелторов прогнозируют снижение стоимости новостроек в 3 квартале.
#недвижимость #россия
💬 Обозрение: продажи вторичного жилья в Москве выросли за полгода на 15%
Столичное управление Росреестра сообщило, что продажи вторичного жилья Москве в январе - июне 2023 года выросли в сравнении с шестью месяцами прошлого года на 15% — до 78,1 тысячи сделок, причем в июне их количество достигло рекордного значения.
«Июнь стал рекордным. Во-первых, за месяц зарегистрировано максимальное с начала года число переходов прав, почти в два раза больше июньского показателя прошлого года. Во-вторых, за 15 лет ведения статистических наблюдений мы еще ни разу не фиксировали в июньских показателях свыше 15 тысяч договоров на вторичном рынке Москвы», — отмечается в нем.
#недвижимость #москва
Столичное управление Росреестра сообщило, что продажи вторичного жилья Москве в январе - июне 2023 года выросли в сравнении с шестью месяцами прошлого года на 15% — до 78,1 тысячи сделок, причем в июне их количество достигло рекордного значения.
«Июнь стал рекордным. Во-первых, за месяц зарегистрировано максимальное с начала года число переходов прав, почти в два раза больше июньского показателя прошлого года. Во-вторых, за 15 лет ведения статистических наблюдений мы еще ни разу не фиксировали в июньских показателях свыше 15 тысяч договоров на вторичном рынке Москвы», — отмечается в нем.
#недвижимость #москва
💬 Наблюдение: «Дом.рф» спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в 2023 году
Объем выданной ипотеки в России в 2023 году установит новый рекорд: превысит 6 трлн рублей, спрогнозировал «Дом.рф». Он ожидает, что банки выдадут порядка 1,6 млн жилищных кредитов: это меньше, чем в 2020-2021 годах. За первую половину 2023 года выдача ипотеки выросла в 1,5 раза относительно первого полугодия 2022-го
Банки в 2023 году в России выдадут рекордный объем ипотечных кредитов — более чем на 6 трлн рублей, спрогнозировал «Дом.РФ» в своем докладе «Итоги I полугодия 2023 года в жилищной сфере». Текущий рекорд составляет 5,7 трлн рублей, он был установлен в 2021 году. Новый рекорд будет установлен в случае, если не будет негативных внешних факторов, говорится в докладе.
«Дом.рф» ожидает, что банки выдадут в этом году 1,6 млн жилищных кредитов. Это меньше, чем было в 2020-м и 2021-м, но больше, чем в 2022-м. Доля кредитов с господдержкой в этом числе составит 37%. Доля льготных кредитов в общей сумме прогнозируется на уровне 49%. Во второй половине года выдача ипотеки останется на высоком уровне, хотя и замедлится из-за ужесточения регулирования ипотечного рынка и ожидаемого роста ключевой ставки, считает «Дом.рф».
За первую половину 2023 года выдача ипотеки выросла в 1,5 раза (на 51%) в годовом выражении: банки предоставили больше 825 000 займов на сумму примерно в 3,1 трлн рублей. Но для сравнения — в первой половине 2021 года было выдано 937 000 кредитов. Объем выданных в январе-июне 2023 года жилищных кредитов вырос за год на 63% — до 3,1 трлн рублей. Доля льготных программ составила больше 95% объема выдач на первичном рынке и почти половину общего объема выдачи. Объем строящегося жилья установил новый рекорд (101,1 млн кв. м по состоянию на 1 июля 2023 года), а распроданность строящегося жилья снизилась до 30% (в 2020-2021 годах в среднем был 41%).
Цены жилья на первичном рынке в России за первые 6 месяцев 2023 года почти не изменились (рост в пределах 1%): в первом квартале они опустились на 0,6%, во втором — подросли на 1,7%, сообщил «Дом.рф». В середине весны наметилась тенденция к оживлению спроса, а девелоперы стали реже предлагать скидки на жилье в новостройках, что и привело к повышению цен.
Задолженность россиян по ипотечным кредитам в мае 2023 года установила новый рекорд: составила 15,085 трлн рублей, сообщил ранее ЦБ. За май российские банки выдали 157 800 ипотечных кредитов — на 3% больше, чем в апреле. Средний размер кредита составил 3,68 млн рублей. Государству, возможно, уже в 2023 году придется выделять дополнительные деньги на программу господдержки, допустил вице-премьер Марат Хуснуллин. Программа льготной ипотеки рассчитана до июля 2024 года, завершать ее раньше времени власти не планируют, отметил он.
#ипотека #кредиты
Объем выданной ипотеки в России в 2023 году установит новый рекорд: превысит 6 трлн рублей, спрогнозировал «Дом.рф». Он ожидает, что банки выдадут порядка 1,6 млн жилищных кредитов: это меньше, чем в 2020-2021 годах. За первую половину 2023 года выдача ипотеки выросла в 1,5 раза относительно первого полугодия 2022-го
Банки в 2023 году в России выдадут рекордный объем ипотечных кредитов — более чем на 6 трлн рублей, спрогнозировал «Дом.РФ» в своем докладе «Итоги I полугодия 2023 года в жилищной сфере». Текущий рекорд составляет 5,7 трлн рублей, он был установлен в 2021 году. Новый рекорд будет установлен в случае, если не будет негативных внешних факторов, говорится в докладе.
«Дом.рф» ожидает, что банки выдадут в этом году 1,6 млн жилищных кредитов. Это меньше, чем было в 2020-м и 2021-м, но больше, чем в 2022-м. Доля кредитов с господдержкой в этом числе составит 37%. Доля льготных кредитов в общей сумме прогнозируется на уровне 49%. Во второй половине года выдача ипотеки останется на высоком уровне, хотя и замедлится из-за ужесточения регулирования ипотечного рынка и ожидаемого роста ключевой ставки, считает «Дом.рф».
За первую половину 2023 года выдача ипотеки выросла в 1,5 раза (на 51%) в годовом выражении: банки предоставили больше 825 000 займов на сумму примерно в 3,1 трлн рублей. Но для сравнения — в первой половине 2021 года было выдано 937 000 кредитов. Объем выданных в январе-июне 2023 года жилищных кредитов вырос за год на 63% — до 3,1 трлн рублей. Доля льготных программ составила больше 95% объема выдач на первичном рынке и почти половину общего объема выдачи. Объем строящегося жилья установил новый рекорд (101,1 млн кв. м по состоянию на 1 июля 2023 года), а распроданность строящегося жилья снизилась до 30% (в 2020-2021 годах в среднем был 41%).
Цены жилья на первичном рынке в России за первые 6 месяцев 2023 года почти не изменились (рост в пределах 1%): в первом квартале они опустились на 0,6%, во втором — подросли на 1,7%, сообщил «Дом.рф». В середине весны наметилась тенденция к оживлению спроса, а девелоперы стали реже предлагать скидки на жилье в новостройках, что и привело к повышению цен.
Задолженность россиян по ипотечным кредитам в мае 2023 года установила новый рекорд: составила 15,085 трлн рублей, сообщил ранее ЦБ. За май российские банки выдали 157 800 ипотечных кредитов — на 3% больше, чем в апреле. Средний размер кредита составил 3,68 млн рублей. Государству, возможно, уже в 2023 году придется выделять дополнительные деньги на программу господдержки, допустил вице-премьер Марат Хуснуллин. Программа льготной ипотеки рассчитана до июля 2024 года, завершать ее раньше времени власти не планируют, отметил он.
#ипотека #кредиты
💬 Наблюдение: Ставки на аренду недвижимости стали выше
Первым фактором повышения цен на съем квартиры стал спрос, который превысил предложение. Численность объявлений снизилась с начала года на 23%. Такая тенденция наблюдается в городах с разным уровнем населенности.
Вторым фактором стало сокращение сроков экспозиции. Падение предложения на арендные квартиры позволяет быстрее находить арендаторов. В результате этого, уровень цен возрос в среднем на 3-5%.
Полная статья на сайте Дом.рф - https://xn--d1aqf.xn--p1ai/upload/iblock/b3b/1p9983bqhlir0unhp32v0sasgvxqv0bf.pdf
#недвижимость #квартиры
Первым фактором повышения цен на съем квартиры стал спрос, который превысил предложение. Численность объявлений снизилась с начала года на 23%. Такая тенденция наблюдается в городах с разным уровнем населенности.
Вторым фактором стало сокращение сроков экспозиции. Падение предложения на арендные квартиры позволяет быстрее находить арендаторов. В результате этого, уровень цен возрос в среднем на 3-5%.
Полная статья на сайте Дом.рф - https://xn--d1aqf.xn--p1ai/upload/iblock/b3b/1p9983bqhlir0unhp32v0sasgvxqv0bf.pdf
#недвижимость #квартиры
💬 Наблюдение: Эксперты назвали возможную причину повышения спроса на рынке недвижимости
По данным статистики, за первую половину июля спрос на рынке повысился на 44%, а суммарное число совершенных за рассматриваемый период сделок, относительно данных 2022 года, возросло на 39%.
Согласно данным экспертов, причиной такого ажиотажа является возможность увеличение ставок ипотечного кредитования ЦБ РФ. Предполагаемое значение средней ставки в ближайшем будущем может достигать запредельных 13-15%.
#недвижимость
По данным статистики, за первую половину июля спрос на рынке повысился на 44%, а суммарное число совершенных за рассматриваемый период сделок, относительно данных 2022 года, возросло на 39%.
Согласно данным экспертов, причиной такого ажиотажа является возможность увеличение ставок ипотечного кредитования ЦБ РФ. Предполагаемое значение средней ставки в ближайшем будущем может достигать запредельных 13-15%.
#недвижимость
💬 Наблюдение: Рекорды и замедление – рынок жилья Москвы в июне 2023 года
В июне в Москве спрос на вторичное жилье и ипотеку достиг очередных максимумов, а на строящееся жилье — снижался. Число ДДУ сократилось на 4%, тогда как количество ипотечных сделок выросло на 13%, а сделок купли-продажи — на 10%, подсчитали аналитики «Метриум» по данным Росреестра Москвы. Тем не менее в годовом измерении активность клиентов в целом увеличилась.
В июне 2023 года Росреестр Москвы зарегистрировал 7,8 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) жилья, что на 4% меньше, чем в мае 2023 года. В то же время по сравнению с июнем 2022 года количество ДДУ в Москве увеличилось на 24% — год назад Росреестр зафиксировал только 6,3 тыс. ДДУ. В целом с апреля число заключенных сделок на рынке строящегося жилья Москвы постепенно сокращается (в апреле — 9,5 тыс., в мае — 8,1 тыс.).
«Замедление активности покупателей строящегося жилья может быть связано с сезонным фактором, — говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО „Ривер Парк“. — В долевом строительстве участвуют обычно те граждане, у которых либо уже есть жилье, либо достаточно средств для одновременной аренды текущей квартиры и покупки новой. Иными словами, в целом это, как правило, более обеспеченная аудитория клиентов. В прошлом году ввиду нестабильности они откладывали отпуск, а в этом все-таки решили отдохнуть. Впрочем, все равно спрос сейчас находится на высоком уровне, совсем не кризисном».
Иную динамику продемонстрировал спрос на ипотеку. В июне 2023 года Росреестр Москвы зафиксировал 13,1 тыс. соглашений между заемщиками и банками, что на 13% больше, чем в мае. Между тем в июне 2022 года было зарегистрировано 6,8 тысяч ипотечных сделок, то есть в годовом измерении спрос заемщиков повысился на 93%. Текущий показатель — максимальный с декабря 2021 года, когда Росреестр зарегистрировал 13,5 тыс. ипотек.
На рынке готового жилья (вторичные квартиры, а также готовые новостройки) в Москве активность покупателей в июне 2023 года также заметно повысилась. Росреестр зарегистрировал почти 15,8 тысяч договоров купли-продажи, что на 10% больше, чем в мае (14,3 тыс.). В годовом измерении активность клиентов во вторичном сегменте увеличилась на 89%. В июне 2022 года Росреестр зарегистрировал всего 8,3 тыс. сделок купли-продажи. Июньский показатель 2023 года — максимальный с марта 2022 года.
«Полагаю, мы продолжаем наблюдать реализацию отложенного спроса, — говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании „Метриум“. — На рынок возвращаются клиенты, которые откладывали покупку жилья в период пандемии и в начале СВО. Сейчас на фоне определенной стабилизации ситуации они решили завершить сделки. Их действия также могла ускорить девальвация рубля. Владельцы валютных сбережений зафиксировали прибыль от роста стоимости своих сбережений и конвертировали их в недвижимость в Москве. Рублевые сбережения многие также стремятся вложить в новые квартиры».
#жильё #недвижимость
В июне в Москве спрос на вторичное жилье и ипотеку достиг очередных максимумов, а на строящееся жилье — снижался. Число ДДУ сократилось на 4%, тогда как количество ипотечных сделок выросло на 13%, а сделок купли-продажи — на 10%, подсчитали аналитики «Метриум» по данным Росреестра Москвы. Тем не менее в годовом измерении активность клиентов в целом увеличилась.
В июне 2023 года Росреестр Москвы зарегистрировал 7,8 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) жилья, что на 4% меньше, чем в мае 2023 года. В то же время по сравнению с июнем 2022 года количество ДДУ в Москве увеличилось на 24% — год назад Росреестр зафиксировал только 6,3 тыс. ДДУ. В целом с апреля число заключенных сделок на рынке строящегося жилья Москвы постепенно сокращается (в апреле — 9,5 тыс., в мае — 8,1 тыс.).
«Замедление активности покупателей строящегося жилья может быть связано с сезонным фактором, — говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО „Ривер Парк“. — В долевом строительстве участвуют обычно те граждане, у которых либо уже есть жилье, либо достаточно средств для одновременной аренды текущей квартиры и покупки новой. Иными словами, в целом это, как правило, более обеспеченная аудитория клиентов. В прошлом году ввиду нестабильности они откладывали отпуск, а в этом все-таки решили отдохнуть. Впрочем, все равно спрос сейчас находится на высоком уровне, совсем не кризисном».
Иную динамику продемонстрировал спрос на ипотеку. В июне 2023 года Росреестр Москвы зафиксировал 13,1 тыс. соглашений между заемщиками и банками, что на 13% больше, чем в мае. Между тем в июне 2022 года было зарегистрировано 6,8 тысяч ипотечных сделок, то есть в годовом измерении спрос заемщиков повысился на 93%. Текущий показатель — максимальный с декабря 2021 года, когда Росреестр зарегистрировал 13,5 тыс. ипотек.
На рынке готового жилья (вторичные квартиры, а также готовые новостройки) в Москве активность покупателей в июне 2023 года также заметно повысилась. Росреестр зарегистрировал почти 15,8 тысяч договоров купли-продажи, что на 10% больше, чем в мае (14,3 тыс.). В годовом измерении активность клиентов во вторичном сегменте увеличилась на 89%. В июне 2022 года Росреестр зарегистрировал всего 8,3 тыс. сделок купли-продажи. Июньский показатель 2023 года — максимальный с марта 2022 года.
«Полагаю, мы продолжаем наблюдать реализацию отложенного спроса, — говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании „Метриум“. — На рынок возвращаются клиенты, которые откладывали покупку жилья в период пандемии и в начале СВО. Сейчас на фоне определенной стабилизации ситуации они решили завершить сделки. Их действия также могла ускорить девальвация рубля. Владельцы валютных сбережений зафиксировали прибыль от роста стоимости своих сбережений и конвертировали их в недвижимость в Москве. Рублевые сбережения многие также стремятся вложить в новые квартиры».
#жильё #недвижимость
💬 Наблюдение: НБКИ в июне средний размер микрозайма составил 9,19 тыс. рублей
По данным 3 000 микрофинансовых институтов (микрофинансовых организаций и кредитных потребительских кооперативов), передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в июне 2023 года средний размер микрозайма (или «займа до зарплаты» до 30 тыс. руб.) составил 9,19 тыс. рублей. За прошедший месяц данный показатель практически не изменился, его рост составил всего 0,4% (в мае 2023 года – 9,16 тыс. руб.). После снижения в начале года, к лету средний размер микрозайма смог лишь вернуться на уровень 9 тысяч рублей, который сохранялся большую часть 2022 года (Диаграмма 1).
Диаграмма 1. Динамика среднего размера выданных микрозаймов в 2022-2023гг.
При этом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года средний чек «займа до зарплаты» в июне 2023 года также изменился незначительно, увеличившись всего на 1,6% (в июне 2022 года – 9,05 тыс. руб.).
Наибольший средний размер «займа до зарплаты» в июне 2023 года (среди 30 регионов-лидеров по объемам выдачи данного вида розничного кредитования) был зафиксирован в Москве (11,26 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (10,42 тыс. руб.), Московской области (10,25 тыс. руб.), Ханты-Мансийском АО (10,09 тыс. руб.), а также в Ростовской области (9,54 тыс. руб.).
В июне 2023 года динамика среднего чека микрозайма в регионах РФ носила разнонаправленный характер. По сравнению с предыдущим месяцем наибольшее снижение данного показателя (среди 30 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) продемонстрировали Архангельская (-2,9%) и Ленинградская (-2,7%) области, Ставропольский край (-2,2%), а также Саратовская (-0,9%) и Иркутская (-0,8%) области. В свою очередь в ряде регионов РФ средний размер займа «до зарплаты», напротив, вырос, в т.ч. в Республике Саха (Якутия) (+4,3%), Удмуртской Республике (+2,8%), Алтайском крае (+2,7%), Оренбургской области (+2,1%) и Республике Башкортостан (+2,0%). В Москве данный показатель за месяц не изменился, а в Санкт-Петербурге увеличился несущественно – на 0,4% (Таблица 1).
«После снижения в начале года, в мае-июне средний чек микрозайма вернулся к показателям прошлого года, достигнув сравнительно невысокого уровня в 9 с небольшим тысяч рублей. На наш взгляд, отсутствие серьезной динамики среднего чека микрозаймов в последнее время свидетельствует об относительно стабильных потребностях клиентов микрофинансовых организаций в денежных средствах «до зарплаты».
Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков
#финансы #микрозаймы
По данным 3 000 микрофинансовых институтов (микрофинансовых организаций и кредитных потребительских кооперативов), передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в июне 2023 года средний размер микрозайма (или «займа до зарплаты» до 30 тыс. руб.) составил 9,19 тыс. рублей. За прошедший месяц данный показатель практически не изменился, его рост составил всего 0,4% (в мае 2023 года – 9,16 тыс. руб.). После снижения в начале года, к лету средний размер микрозайма смог лишь вернуться на уровень 9 тысяч рублей, который сохранялся большую часть 2022 года (Диаграмма 1).
Диаграмма 1. Динамика среднего размера выданных микрозаймов в 2022-2023гг.
При этом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года средний чек «займа до зарплаты» в июне 2023 года также изменился незначительно, увеличившись всего на 1,6% (в июне 2022 года – 9,05 тыс. руб.).
Наибольший средний размер «займа до зарплаты» в июне 2023 года (среди 30 регионов-лидеров по объемам выдачи данного вида розничного кредитования) был зафиксирован в Москве (11,26 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (10,42 тыс. руб.), Московской области (10,25 тыс. руб.), Ханты-Мансийском АО (10,09 тыс. руб.), а также в Ростовской области (9,54 тыс. руб.).
В июне 2023 года динамика среднего чека микрозайма в регионах РФ носила разнонаправленный характер. По сравнению с предыдущим месяцем наибольшее снижение данного показателя (среди 30 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) продемонстрировали Архангельская (-2,9%) и Ленинградская (-2,7%) области, Ставропольский край (-2,2%), а также Саратовская (-0,9%) и Иркутская (-0,8%) области. В свою очередь в ряде регионов РФ средний размер займа «до зарплаты», напротив, вырос, в т.ч. в Республике Саха (Якутия) (+4,3%), Удмуртской Республике (+2,8%), Алтайском крае (+2,7%), Оренбургской области (+2,1%) и Республике Башкортостан (+2,0%). В Москве данный показатель за месяц не изменился, а в Санкт-Петербурге увеличился несущественно – на 0,4% (Таблица 1).
«После снижения в начале года, в мае-июне средний чек микрозайма вернулся к показателям прошлого года, достигнув сравнительно невысокого уровня в 9 с небольшим тысяч рублей. На наш взгляд, отсутствие серьезной динамики среднего чека микрозаймов в последнее время свидетельствует об относительно стабильных потребностях клиентов микрофинансовых организаций в денежных средствах «до зарплаты».
Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков
#финансы #микрозаймы
