🇷🇺 Новость: доля вкладов россиян в валюте снизилась до исторического минимума в 9,9% в сентябре — Известия
#вклады
#вклады
🇷🇺 Новость: ипотека в России заметно просела. Объемы выдачи ипотечных кредитов по итогам девяти месяцев года снизились в России на 36% в количественном выражении и на 21% — в денежном. По итогам года показатели могут сократиться на 14% — Известия
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: кстати, вчера на выступлении Грефа было озвучено, что спрос на ипотеку последние несколько месяцев падал, в последние недели он стал восстанавливаться.
#ипотека #кредиты
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: кстати, вчера на выступлении Грефа было озвучено, что спрос на ипотеку последние несколько месяцев падал, в последние недели он стал восстанавливаться.
#ипотека #кредиты
finflows_20221110.pdf
6.2 MB
💬 Наблюдение: Мониторинг отраслевых финансовых потоков: объем поступлений в октябре остался на уровне III квартала.
Динамика финансовых платежей в октябре говорит об ограниченном влиянии на экономическую активность со стороны возросшей в конце сентября неопределенности. Объем входящих платежей, проведенных через платежную систему Банка России, за октябрь практически не изменился по сравнению с III кварталом, сообщают ЦБ РФ.
В отраслях, ориентированных на внешний спрос, объем входящих платежей опустился ниже среднего уровня III квартала, а в отраслях потребительского спроса — превысил его. При этом в традиционных потребительских отраслях объем потоков был стабилен или снижался, подтверждая охлаждение потребительской активности.
#банки #цбрф
Динамика финансовых платежей в октябре говорит об ограниченном влиянии на экономическую активность со стороны возросшей в конце сентября неопределенности. Объем входящих платежей, проведенных через платежную систему Банка России, за октябрь практически не изменился по сравнению с III кварталом, сообщают ЦБ РФ.
В отраслях, ориентированных на внешний спрос, объем входящих платежей опустился ниже среднего уровня III квартала, а в отраслях потребительского спроса — превысил его. При этом в традиционных потребительских отраслях объем потоков был стабилен или снижался, подтверждая охлаждение потребительской активности.
#банки #цбрф
🇷🇺 Новость: ЦБ РФ вместе с участниками рынка планирует представить инициативы законодательного регулирования цифровых финансовых активов (ЦФА) к концу 2022 года, сообщает ЦБ РФ.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: активно внедряют цифровой рубль!
#россия #цифровойрубль #валюта
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: активно внедряют цифровой рубль!
#россия #цифровойрубль #валюта
🇷🇺 Новость: цифровой рубль не вызовет ускорения инфляции, так как с его появлением в стране "не станет больше или меньше денег" , сообщает ЦБ РФ
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: жутко наблюдать за теми прогнозами, которые мы озвучивали год назад... Цифровые валюты, увы неизбежность!
#россия #цифровойрубль #валюта
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: жутко наблюдать за теми прогнозами, которые мы озвучивали год назад... Цифровые валюты, увы неизбежность!
#россия #цифровойрубль #валюта
💬 Наблюдение: по итогам октября на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения вырос на 5,4%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 293,6 тысяч рублей (-0,7% за месяц , +12,6% за год).
На рынке массовой недвижимости по итогам октября 2022 года находилось 122 проекта с квартирами и апартаментами. Суммарный объем предложения на конец периода составил 23,9 тыс. лотов, из них 20,8 тыс. — квартиры и 3,1 тыс. — апартаменты. По сравнению с сентябрем количество лотов выросло на 5,4% (рост коснулся только предложения квартир). Старта новых проектов не произошло, объем пополнялся за счет выхода в продажу новых корпусов существующих комплексов.
❗️С января 2022 года объем предложения квартир и апартаментов в массовом сегменте вырос в 1,5 раза, а за год на треть.
Небольшое снижение среднерыночных цен затронуло как квартиры, так и апартаменты. Средняя площадь предложений за квартал не изменилась, поэтому снижение бюджета предложения было аналогично снижению средних цен и составило 0,7%. В реализацию поступил многокомнатный апартамент площадью 227,3 квадратных метров в комплексе «ФизтехСити», который стал самым просторным предложением на рынке массовых новостроек.
В итоге, на рынке массовых новостроек продолжает расти количество квартир и апартаментов в экспозиции. В октябре 2022 года объем предложений в продаже достиг 23,9 тысяч лотов (+5,4% за месяц). С начала года объем предложения увеличился в 1,5 раза, а с октября 2021 года вырос на треть.
Средневзвешенная цена квадратного метра в октябре составила 293,6 тыс. руб., что на 0,7% ниже, чем в прошлом месяце. Снижение средневзвешенной цены связано в первую очередь с выходом нового объема предложения на рынок, где цены ниже среднерыночных), а также за счет управления объемами экспозиции застройщиками.
Несмотря на большой выбор предложений и многочисленные акции от девелоперов, спрос в октябре снизился на 43% по сравнению с прошлым месяцем. По сравнению с октябрем 2021 года спрос в массовом сегменте сократился на 32,5%. При этом покупатели продолжали активно пользоваться банковскими предложениями — 83% сделок было заключено с ипотечным обременением. Похожая ситуация на рынке массовой недвижимости наблюдалась в апреле-июле 2020 года: рекордно низкое количество сделок сопровождалось повышенным интересом к ипотечным программам».
#недвижимость #москва
На рынке массовой недвижимости по итогам октября 2022 года находилось 122 проекта с квартирами и апартаментами. Суммарный объем предложения на конец периода составил 23,9 тыс. лотов, из них 20,8 тыс. — квартиры и 3,1 тыс. — апартаменты. По сравнению с сентябрем количество лотов выросло на 5,4% (рост коснулся только предложения квартир). Старта новых проектов не произошло, объем пополнялся за счет выхода в продажу новых корпусов существующих комплексов.
❗️С января 2022 года объем предложения квартир и апартаментов в массовом сегменте вырос в 1,5 раза, а за год на треть.
Небольшое снижение среднерыночных цен затронуло как квартиры, так и апартаменты. Средняя площадь предложений за квартал не изменилась, поэтому снижение бюджета предложения было аналогично снижению средних цен и составило 0,7%. В реализацию поступил многокомнатный апартамент площадью 227,3 квадратных метров в комплексе «ФизтехСити», который стал самым просторным предложением на рынке массовых новостроек.
В итоге, на рынке массовых новостроек продолжает расти количество квартир и апартаментов в экспозиции. В октябре 2022 года объем предложений в продаже достиг 23,9 тысяч лотов (+5,4% за месяц). С начала года объем предложения увеличился в 1,5 раза, а с октября 2021 года вырос на треть.
Средневзвешенная цена квадратного метра в октябре составила 293,6 тыс. руб., что на 0,7% ниже, чем в прошлом месяце. Снижение средневзвешенной цены связано в первую очередь с выходом нового объема предложения на рынок, где цены ниже среднерыночных), а также за счет управления объемами экспозиции застройщиками.
Несмотря на большой выбор предложений и многочисленные акции от девелоперов, спрос в октябре снизился на 43% по сравнению с прошлым месяцем. По сравнению с октябрем 2021 года спрос в массовом сегменте сократился на 32,5%. При этом покупатели продолжали активно пользоваться банковскими предложениями — 83% сделок было заключено с ипотечным обременением. Похожая ситуация на рынке массовой недвижимости наблюдалась в апреле-июле 2020 года: рекордно низкое количество сделок сопровождалось повышенным интересом к ипотечным программам».
#недвижимость #москва
💬 Наблюдение: хотя средняя стоимость вторичной недвижимости на крупнейших региональных рынках России стагнирует, аналитики и консультанты отмечают первые признаки восстановления спроса — интерес к объявлениям о продаже жилья растет.
К увеличению цен до конца года эта динамика вряд ли приведет: естественным барьером для них остается низкая покупательная способность населения и возросший объем предложения.
Офисов стали строить меньше из-за кризиса.
#недвижимость #россия
К увеличению цен до конца года эта динамика вряд ли приведет: естественным барьером для них остается низкая покупательная способность населения и возросший объем предложения.
Офисов стали строить меньше из-за кризиса.
#недвижимость #россия
💬 Наблюдение: на рынке новостроек Новой Москвы зафиксировали всплеск предложения в 3 квартале текущего года. Количество квартир в продаже выросло на 23% за три месяца, тогда как в других сегментах рынка Большой Москвы рост был намного скромнее. Доля Новой Москвы по продаваемой площади массовых новостроек Москвы выросла с 37% до 43%.
В 3 квартале застройщики Новой Москвы нарастили предложение квартир в своих проектах до 15,1 тысяч, что на 25% больше, чем во 2 квартале 2022 года. При этом суммарная площадь нового жилья в продаже увеличилась с 614 тысяч за квадратный метр до 754 тысяч за квадратный метр, то есть на 140 тысяч за квадратный метр всего за три месяца.
По показателям роста предложения Новая Москва обошла все прочие сегменты рынка новостроек Москвы. Так, в массовом сегменте новостроек «старой» Москвы, который на 90% состоит из жилых комплексов комфорт-класса, как и рынок Новой Москвы, за 3 квартал застройщики увеличили число квартир в продаже всего на 3,5% до 22,7 тысяч.
#москва #недвижимость
В 3 квартале застройщики Новой Москвы нарастили предложение квартир в своих проектах до 15,1 тысяч, что на 25% больше, чем во 2 квартале 2022 года. При этом суммарная площадь нового жилья в продаже увеличилась с 614 тысяч за квадратный метр до 754 тысяч за квадратный метр, то есть на 140 тысяч за квадратный метр всего за три месяца.
По показателям роста предложения Новая Москва обошла все прочие сегменты рынка новостроек Москвы. Так, в массовом сегменте новостроек «старой» Москвы, который на 90% состоит из жилых комплексов комфорт-класса, как и рынок Новой Москвы, за 3 квартал застройщики увеличили число квартир в продаже всего на 3,5% до 22,7 тысяч.
#москва #недвижимость
💬 Наблюдение: cредние размеры платежей по ипотеке практически не меняются год от года — это около 20 - 25 тысяч рублей.
Это тот предельный уровень долговой нагрузки, который могут позволить себе россияне.
При изменении ситуации в экономике, на рынке ипотеки, росте ставок или цен на жилье, население предпочитает скорее увеличивать сроки кредитования, чем повышать ежемесячный платеж.
#кредитование #банки
Это тот предельный уровень долговой нагрузки, который могут позволить себе россияне.
При изменении ситуации в экономике, на рынке ипотеки, росте ставок или цен на жилье, население предпочитает скорее увеличивать сроки кредитования, чем повышать ежемесячный платеж.
#кредитование #банки
🇷🇺 Новость: в Петербурге снизился спрос на апартаменты.
1) В Санкт-Петербурге было продано 2318 апартаментов в период с январе-сентябре 2022, что на 40,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.
2) Кроме того, в третьем квартале текущего года апартаменты подорожали на 6,3%, а с начала года — на 20,5%. Планируется ввести в эксплуатацию более 4,4 тыс. юнитов, однако существует вероятность переноса ввода некоторых проектов на 2023 год.
#недвижимость #санктпетербург
1) В Санкт-Петербурге было продано 2318 апартаментов в период с январе-сентябре 2022, что на 40,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.
2) Кроме того, в третьем квартале текущего года апартаменты подорожали на 6,3%, а с начала года — на 20,5%. Планируется ввести в эксплуатацию более 4,4 тыс. юнитов, однако существует вероятность переноса ввода некоторых проектов на 2023 год.
#недвижимость #санктпетербург
💬 Наблюдение: съёмное жильё в Москве стремительно дешевеет
По данным Известий, средние ставки однокомнатных квартир в Москве снизились на 18,2%. В других городах миллионниках цены падают не так сильно, но тоже ощутимо. К примеру в Санкт-Петербурге цены снизились на 11,9%.
Аналитики ожидают, что к концу года цены могут снизиться ещё на 5-7%. Причина — снижение спроса и рост предложения. На рынке сформировался дисбаланс, Не очень хорошие новости для застройщиков.
#недвижимость #москва
По данным Известий, средние ставки однокомнатных квартир в Москве снизились на 18,2%. В других городах миллионниках цены падают не так сильно, но тоже ощутимо. К примеру в Санкт-Петербурге цены снизились на 11,9%.
Аналитики ожидают, что к концу года цены могут снизиться ещё на 5-7%. Причина — снижение спроса и рост предложения. На рынке сформировался дисбаланс, Не очень хорошие новости для застройщиков.
#недвижимость #москва
🇷🇺 Отчёт: количество новых выданных кредитных карт в России в октябре 2022 года составило 1,1 млн, что на 13% меньше, чем в сентябре, следует из данных Национального бюро кредитных историй (НБКИ). Если сравнивать октябрьский показатель этого и 2021 года, то снижение составило почти 5%.
#отчёт #банки #россия
#отчёт #банки #россия
🇷🇺 Новость: Банки не хотят тратиться на привлечение средств граждан, сообщает Коммерсант
ЦБ отмечает рост максимальных ставок по вкладам, несмотря на то что отток средств физлиц, связанный с объявленной мобилизацией, прекратился. Впрочем, эксперты полагают, что повышение ставок по вкладам долгосрочным не будет, и в конце года можно будет увидеть лишь акционные предложения по повышенным ставкам, скорее имиджевые, чем направленные на реальное привлечение ликвидности. Учитывая невысокий спрос на кредиты, сейчас банкам дорогие средства граждан не нужны. При этом сами клиенты предпочитают более гибкие накопительные счета.
#банки #россия
ЦБ отмечает рост максимальных ставок по вкладам, несмотря на то что отток средств физлиц, связанный с объявленной мобилизацией, прекратился. Впрочем, эксперты полагают, что повышение ставок по вкладам долгосрочным не будет, и в конце года можно будет увидеть лишь акционные предложения по повышенным ставкам, скорее имиджевые, чем направленные на реальное привлечение ликвидности. Учитывая невысокий спрос на кредиты, сейчас банкам дорогие средства граждан не нужны. При этом сами клиенты предпочитают более гибкие накопительные счета.
#банки #россия
🇷🇺 Новость: Минфин РФ не видит смысла продлевать льготную ипотеку под 7%, которая закончится 31 декабря. Причина — рынок первичного жилья и так чувствует себя нормально.
#недвижимость #россия
#недвижимость #россия
💬 Наблюдение: количество заемщиков ЮЛ и ИП увеличилось практически на 2% до 501 560 единиц в сентябре 2022 года.
Это самый высокий результат с марта 2021 года и пока, несмотря на все трудности в экономике (и даже отчасти "благодаря" им), количество продолжит увеличиваться.
Важнее показатель доли заемщиков, имеющих просроченную задолженность - этот показатель нельзя исказить снижением объемов или "перекосом" в какую-либо отрасль, который составляет 13,3% (максимум года - март с результатом 14,1%).
#кредитование #россия
Это самый высокий результат с марта 2021 года и пока, несмотря на все трудности в экономике (и даже отчасти "благодаря" им), количество продолжит увеличиваться.
Важнее показатель доли заемщиков, имеющих просроченную задолженность - этот показатель нельзя исказить снижением объемов или "перекосом" в какую-либо отрасль, который составляет 13,3% (максимум года - март с результатом 14,1%).
#кредитование #россия
🇷🇺 Новость: минфин РФ планирует изменить накопительную часть пенсии
Минфин до 30 декабря текущего года должен внести в правительство законопроект о новой добровольной накопительной пенсионной системе.
Документ предусматривает принцип добровольности и налоговые льготы, а также передачу гражданам пенсионных накоплений, замороженных с 2014 года. По словам Аксакова, главным инструментом стимулирования накоплений станет система ИИС третьего типа.
#пенсия #россия
Минфин до 30 декабря текущего года должен внести в правительство законопроект о новой добровольной накопительной пенсионной системе.
Документ предусматривает принцип добровольности и налоговые льготы, а также передачу гражданам пенсионных накоплений, замороженных с 2014 года. По словам Аксакова, главным инструментом стимулирования накоплений станет система ИИС третьего типа.
#пенсия #россия
🇷🇺 Новость: замороженные в России средства иностранных инвесторов из недружественных стран следует направить на восстановление Крымского моста, а также на восстановление инфраструктуры на территориях, которые находятся в зоне спецоперации, заявил глава экономического комитета Совфеда Кутепов
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: я думаю комментарии тут будут излишне...
#россия
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: я думаю комментарии тут будут излишне...
#россия
🇷🇺 Отчёт: число сделок на рынке новостроек в Москве (за октябрь) = -40% м/м = -54% г/г - до 4,6 тысяч сделок — Росреестр.
#недвижимость #отчёт #москва
#недвижимость #отчёт #москва
💬 Наблюдение: выдачи автокредитов падают на фоне стагнирующих ставок. И даже предновогодний высокий сезон существенно не оживит рынок, считают его участники.
Сохраняющийся дефицит машин, а также экономическая нестабильность ограничивают спрос со стороны населения. Ставки при этом будут снижаться лишь незначительно и только для качественных заемщиков, которых в текущих условиях становится все меньше.
#автокредиты #кредиты
Сохраняющийся дефицит машин, а также экономическая нестабильность ограничивают спрос со стороны населения. Ставки при этом будут снижаться лишь незначительно и только для качественных заемщиков, которых в текущих условиях становится все меньше.
#автокредиты #кредиты
