💬 Наблюдение: в России подешевело строительство частных домов. Что будет дальше.
С начала года стоимость строительства частных домов снизилась, по разным оценкам, на 10 - 20% в зависимости от технологии строительства.
С Января по Сентябрь 2022 года средняя стоимость 1 квадратный метр (без внутренней отделки) дома из кирпича уменьшилась на 12,2%: с 57 тысяч до 50 тысяч рублей. Аналогичное снижение наблюдалось и для домов из бруса, стоимость строительства 1 квадратный метр по этой технологии также опустилась до 50 тысяч рублей.
Подешевело и строительство каркасных домов — на 14,8%, до 40 тысяч рублей за 1 квадратный метр к началу октября. Наибольшее снижение стоимости строительства эксперты зафиксировали у домов из газобетона — на 18,1%. По итогам девяти месяцев цена строительства 1 квадратный метр дома по этой технологии опустилась в среднем до 45 тысяч рублей
❗️Данный фактор можно объяснить стабилизацией и снижением цен на основную часть стройматериалов. Те производители, которые весной поднимали цены, вынуждены были их снизить. Часть компаний с конца февраля цены не меняли, они сохраняют их на обычном уровне и продолжают стабильно работать. Однако снижение стоимости строительства в большей степени могли ощутить именно застройщики.
В итоге, рынок строительства загородного жилья сейчас стабилизировался. Предпосылки для дальнейших ценовых колебаний вряд ли увидим! К тому же дальнейшая динамика стоимости пиломатериалов и строительства деревянных домов будет во многом зависеть от новостного фона и внешних факторов. Если никаких глобальных законов по регулированию цен на пиломатериал принято не будет, то дешеветь ему не с чего, поскольку никто не будет работать в убыток. При падении спроса предприятия просто прекратят работу.
#недвижимость #загородныедома
С начала года стоимость строительства частных домов снизилась, по разным оценкам, на 10 - 20% в зависимости от технологии строительства.
С Января по Сентябрь 2022 года средняя стоимость 1 квадратный метр (без внутренней отделки) дома из кирпича уменьшилась на 12,2%: с 57 тысяч до 50 тысяч рублей. Аналогичное снижение наблюдалось и для домов из бруса, стоимость строительства 1 квадратный метр по этой технологии также опустилась до 50 тысяч рублей.
Подешевело и строительство каркасных домов — на 14,8%, до 40 тысяч рублей за 1 квадратный метр к началу октября. Наибольшее снижение стоимости строительства эксперты зафиксировали у домов из газобетона — на 18,1%. По итогам девяти месяцев цена строительства 1 квадратный метр дома по этой технологии опустилась в среднем до 45 тысяч рублей
❗️Данный фактор можно объяснить стабилизацией и снижением цен на основную часть стройматериалов. Те производители, которые весной поднимали цены, вынуждены были их снизить. Часть компаний с конца февраля цены не меняли, они сохраняют их на обычном уровне и продолжают стабильно работать. Однако снижение стоимости строительства в большей степени могли ощутить именно застройщики.
В итоге, рынок строительства загородного жилья сейчас стабилизировался. Предпосылки для дальнейших ценовых колебаний вряд ли увидим! К тому же дальнейшая динамика стоимости пиломатериалов и строительства деревянных домов будет во многом зависеть от новостного фона и внешних факторов. Если никаких глобальных законов по регулированию цен на пиломатериал принято не будет, то дешеветь ему не с чего, поскольку никто не будет работать в убыток. При падении спроса предприятия просто прекратят работу.
#недвижимость #загородныедома
💬 Наблюдение: вообще не удивительно! ЦИАН сообщил о резком росте предложения на рынке аренды в мегаполисах.
За последний месяц предложение на рынке долгосрочной аренды городов-миллионников, а также Московской и Ленинградской областей выросло на 66%.
За месяц, прошедший с начала в России частичной мобилизации, на рынки городов-миллионников, а также Московской и Ленинградской областей собственники вывели около 38 тысяч лотов. Активность собственников по сравнению с предыдущим периодом (21 августа - 21 сентября), когда на рынок вышли 23 тысяч лотов, выросла на 66%. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании ЦИАН.
В ЦИАН отмечают, что на арендном рынке усилилась конкуренция. Это произошло не только из - за снижения активности потенциальных арендаторов, когда квартиры дольше простаивают без новых жильцов, но и общей неопределенности. Похожая ситуация наблюдалась весной этого года, когда собственники отложили продажу квартир и вывели свою недвижимость на рынок аренды. На данный момент часть объектов на рынке аренды — это квартиры, потенциально готовые к продаже, поясняют в ЦИАН.
Несмотря на увеличение предложения, в третьем квартале 2022 года средняя ставка платы за аренду квартиры в России, по данным «Авито Недвижимости», выросла на 15%, до 23 тысяч рублей. Лидерами по подорожанию стали Ростов-на-Дону, Москва и Саратов.
#недвижимость #аренда
За последний месяц предложение на рынке долгосрочной аренды городов-миллионников, а также Московской и Ленинградской областей выросло на 66%.
За месяц, прошедший с начала в России частичной мобилизации, на рынки городов-миллионников, а также Московской и Ленинградской областей собственники вывели около 38 тысяч лотов. Активность собственников по сравнению с предыдущим периодом (21 августа - 21 сентября), когда на рынок вышли 23 тысяч лотов, выросла на 66%. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании ЦИАН.
В ЦИАН отмечают, что на арендном рынке усилилась конкуренция. Это произошло не только из - за снижения активности потенциальных арендаторов, когда квартиры дольше простаивают без новых жильцов, но и общей неопределенности. Похожая ситуация наблюдалась весной этого года, когда собственники отложили продажу квартир и вывели свою недвижимость на рынок аренды. На данный момент часть объектов на рынке аренды — это квартиры, потенциально готовые к продаже, поясняют в ЦИАН.
Несмотря на увеличение предложения, в третьем квартале 2022 года средняя ставка платы за аренду квартиры в России, по данным «Авито Недвижимости», выросла на 15%, до 23 тысяч рублей. Лидерами по подорожанию стали Ростов-на-Дону, Москва и Саратов.
#недвижимость #аренда
🇷🇺 Госдума приняла в первом чтении проект федерального бюджета РФ на 2023 и плановый период 2024 - 2025 годов:
В соответствии с проектом документа, расходы бюджета РФ составят 29 трлн рублей в 2023 году, 29,4 трлн рублей в 2024 году и 29,2 трлн рублей в 2025 году. Доходы составят 26,1 трлн рублей в 2023 году, 27,2 трлн рублей в 2024 году и 27,9 трлн рублей в 2025 году. Дефицит, согласно прогнозам, в 2023 году составит 2% ВВП (или около 3 трлн рублей), закрыть его предполагается преимущественно за счет заимствований. При этом ожидается, что дефицит бюджета будет постепенно сокращаться - до 0,7% в 2025 году
#россия #бюджет #макроэкономика
В соответствии с проектом документа, расходы бюджета РФ составят 29 трлн рублей в 2023 году, 29,4 трлн рублей в 2024 году и 29,2 трлн рублей в 2025 году. Доходы составят 26,1 трлн рублей в 2023 году, 27,2 трлн рублей в 2024 году и 27,9 трлн рублей в 2025 году. Дефицит, согласно прогнозам, в 2023 году составит 2% ВВП (или около 3 трлн рублей), закрыть его предполагается преимущественно за счет заимствований. При этом ожидается, что дефицит бюджета будет постепенно сокращаться - до 0,7% в 2025 году
#россия #бюджет #макроэкономика
💬 Наблюдение: россияне стали делать меньше покупок. Падение — от 30% до 50% по разным видов товаров. Это может привести к проблемам в сфере ритейла.
Падение покупательской активности — основная проблема ритейлеров в этом году. Если ситуация не улучшится, то после Нового года пойдет череда банкротств. У многих торговых точек не покрываются расходы на аренду, коммуналку и зарплату персонала, говорят аналитики.
Кризис - время затянуть потуже пояса...
#россия #сентимент
Падение покупательской активности — основная проблема ритейлеров в этом году. Если ситуация не улучшится, то после Нового года пойдет череда банкротств. У многих торговых точек не покрываются расходы на аренду, коммуналку и зарплату персонала, говорят аналитики.
Кризис - время затянуть потуже пояса...
#россия #сентимент
💬 Наблюдение: 1 млрд квадратных метров жилья к 2030 году - такой план по строительству предусмотрен строительной стратегией, которую сегодня представил на утверждение в правительстве вице-премьер Марат Хуснуллин.
Премьер Михаил Мишустин предложил одобрить ее и назвал документ «амбициозным», и неудивительно - документ сам по себе для отрасли уникальный, да и еще и составлен в непростых экономических условиях. Поэтому он имеет два сценария, один из которых «рисковый» и учитывает максимальные санкционные риски.
Главная цель стратегии - взаимоувязать не только все направления строительства в стране, от жилья до инфраструктуры, но и всех смежников.
Достичь этих показателей Хуснуллин планирует за счёт вовлечения в оборот новых земельных участков, обеспечения необходимой инфраструктурой территорий под жилищное строительство, развитию механизмов комплексного развития территорий и индивидуального жилищного строительства. Также в центре внимания развитие рынка ипотеки, текущий спад которой, кстати, отметил и Марат Хуснуллин. Раз уже вице-премьер прямо об этом говорит, значит победить фактор СВО и мобилизации никакие меры поддержки государства не могут.
Строительству жилья в программе вообще уделяется много внимания, и не зря, так как и в этом году жилищное строительство идет на рекорд, уже введено 79,1 млн. кв. м, что на 27% больше чем в прошлом году. Тоже, кстати, удивительный фактор, что этот сектор продолжает расти.
Мишустин предложил одобрить стратегию развития строительства и ЖКХ до 2030 года
#недвижимость #россия
Премьер Михаил Мишустин предложил одобрить ее и назвал документ «амбициозным», и неудивительно - документ сам по себе для отрасли уникальный, да и еще и составлен в непростых экономических условиях. Поэтому он имеет два сценария, один из которых «рисковый» и учитывает максимальные санкционные риски.
Главная цель стратегии - взаимоувязать не только все направления строительства в стране, от жилья до инфраструктуры, но и всех смежников.
Достичь этих показателей Хуснуллин планирует за счёт вовлечения в оборот новых земельных участков, обеспечения необходимой инфраструктурой территорий под жилищное строительство, развитию механизмов комплексного развития территорий и индивидуального жилищного строительства. Также в центре внимания развитие рынка ипотеки, текущий спад которой, кстати, отметил и Марат Хуснуллин. Раз уже вице-премьер прямо об этом говорит, значит победить фактор СВО и мобилизации никакие меры поддержки государства не могут.
Строительству жилья в программе вообще уделяется много внимания, и не зря, так как и в этом году жилищное строительство идет на рекорд, уже введено 79,1 млн. кв. м, что на 27% больше чем в прошлом году. Тоже, кстати, удивительный фактор, что этот сектор продолжает расти.
Мишустин предложил одобрить стратегию развития строительства и ЖКХ до 2030 года
#недвижимость #россия
🇷🇺 Новость: в Москве в октябре спрос на аренду жилья упал на 20% — "Инком-Недвижимость"
"На рынке аренды в Москве в октябре экспозиция расширилась на 15%, спрос упал на 20% - оба фактора повлияли на поведение наймодателей: они больше не повышают стоимость своих объектов, как обычно принято в высоком осеннем сезоне, многие готовы к неизбежному снижению арендных ставок на 5-10% и уже предоставляют бонусы нанимателям".
#недвижимость #москва
"На рынке аренды в Москве в октябре экспозиция расширилась на 15%, спрос упал на 20% - оба фактора повлияли на поведение наймодателей: они больше не повышают стоимость своих объектов, как обычно принято в высоком осеннем сезоне, многие готовы к неизбежному снижению арендных ставок на 5-10% и уже предоставляют бонусы нанимателям".
#недвижимость #москва
🇷🇺 Новость: Тинькофф банк с 1 ноября в два раза повышает порог по комиссии за обслуживание счета в евро.
Если раньше комиссия за обслуживание взималась при превышении порога в 10 тысяч евро, то с 1 ноября 2022 этот порог повышается до 20 тысяч евро. Размер комиссии при этом остается прежним - 0.25% в месяц.
#тинькофф
Если раньше комиссия за обслуживание взималась при превышении порога в 10 тысяч евро, то с 1 ноября 2022 этот порог повышается до 20 тысяч евро. Размер комиссии при этом остается прежним - 0.25% в месяц.
#тинькофф
🇷🇺 Новость: Тинькофф банк убрал возможность совершать SWIFT-переводы в валюте в Белоруссию, Грузию, Киргизию, Таджикистан и Монголию. Сейчас доступны SWIFT-переводы в долларах или евро в некоторые банки Азербайджана, Армении, Узбекистана и Китая.
#тинькоффбанк #денежныепереводы
#тинькоффбанк #денежныепереводы
💬 Наблюдение: аренда квартир дешевеет.
За месяц квартиры в крупных российских городах подешевели на 3 - 4%. Факторы: сезонный спад и частичная мобилизация.
В краткосрочной перспективе отрицательная динамика сохранится.
Собственники не продают жилье, спрос падает. Это уже привело к росту экспозиции за месяц в полтора раза. В таких условиях арендодатели конкурируют за арендаторов.
#недвижимость
За месяц квартиры в крупных российских городах подешевели на 3 - 4%. Факторы: сезонный спад и частичная мобилизация.
В краткосрочной перспективе отрицательная динамика сохранится.
Собственники не продают жилье, спрос падает. Это уже привело к росту экспозиции за месяц в полтора раза. В таких условиях арендодатели конкурируют за арендаторов.
#недвижимость
🇷🇺 Новость: объявление частичной мобилизации, совпавшее с сезонным спадом на рынке недвижимости, привело к снижению средних цен на долгосрочную аренду. За месяц квартиры в крупных российских городах подешевели на 3 - 4%.
В краткосрочной перспективе отрицательная динамика сохранится. Снизившийся спрос и отказ части собственников от намерения продать жилье уже привели к росту экспозиции за месяц в 1.5 раза, сообщает Коммерсант.
#недвижимость #россия
В краткосрочной перспективе отрицательная динамика сохранится. Снизившийся спрос и отказ части собственников от намерения продать жилье уже привели к росту экспозиции за месяц в 1.5 раза, сообщает Коммерсант.
#недвижимость #россия
💬 Наблюдение: рынку жилья нужна адресная поддержка, чтобы избежать перегрева.
Разрыв между ценами на жилье на первичном и вторичном рынке в России усилился, что может быть косвенным признаком перегрева, для того, чтобы избежать таких рисков, нужно развивать адресные, а не широкомасштабные меры поддержки ипотеки.
Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.
«Мы видим, что, начиная с 2020 года, здесь сформировалась тенденция, при которой рост цен на жилье опережал рост номинальных доходов населения. Вторая важная тенденция — у нас динамика цен на жилье на первичном рынке опережала динамику цен на вторичном рынке. Этот разрыв усилился, и мы видим, что это может являться косвенным предвестником некоторого перегрева на рынке жилья», — сказала она на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров ЦБ по денежно-кредитной политике.
#недвижимость #россия
Разрыв между ценами на жилье на первичном и вторичном рынке в России усилился, что может быть косвенным признаком перегрева, для того, чтобы избежать таких рисков, нужно развивать адресные, а не широкомасштабные меры поддержки ипотеки.
Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.
«Мы видим, что, начиная с 2020 года, здесь сформировалась тенденция, при которой рост цен на жилье опережал рост номинальных доходов населения. Вторая важная тенденция — у нас динамика цен на жилье на первичном рынке опережала динамику цен на вторичном рынке. Этот разрыв усилился, и мы видим, что это может являться косвенным предвестником некоторого перегрева на рынке жилья», — сказала она на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров ЦБ по денежно-кредитной политике.
#недвижимость #россия
💬 Наблюдение: Результаты мониторинга ЦБ РФ в октябре 2022 года максимальных процентных ставок по вкладам в российских рублях десяти кредитных организаций, привлекающих наибольший объём депозитов физических лиц:
I декада октября — 6,67%;
II декада октября — 6,79%.
— учитываются максимальные ставки по вкладам, доступным любому клиенту (в том числе потенциальному) без ограничений и предварительных условий. Вклады для выделенных категорий клиентов (пенсионеры, дети) и целей (на социальные и гуманитарные цели и т.п.) не рассматриваются.
#ставка #вклады
I декада октября — 6,67%;
II декада октября — 6,79%.
— учитываются максимальные ставки по вкладам, доступным любому клиенту (в том числе потенциальному) без ограничений и предварительных условий. Вклады для выделенных категорий клиентов (пенсионеры, дети) и целей (на социальные и гуманитарные цели и т.п.) не рассматриваются.
#ставка #вклады
🇷🇺 Новость: в 2023 году Москва планирует подготовить к реализации 77 проектов комплексного развития участков бывших промзон и неэффективно используемых территорий Москвы. Потенциальные вложения инвесторов в развитие этих участков оцениваются в 2 трлн рублей, впоследствии от них бюджет города будет получать в виде налогов ежегодно около 90 млрд рублей в текущих ценах - заммэра Владимир Ефимов.
#недвижимость #москва
#недвижимость #москва
💬 Наблюдение: На какие валюты резко вырос спрос в российских банках?
Российские банки стали запускать в продажу новые «дружественные» валюты и уже отмечают всплеск популярности операций с арабским дирхамом, казахстанским тенге и белорусским рублем. Об этом «Ведомостям» рассказали представители Сбербанка, Промсвязьбанка, Совкомбанка, Тинькофф Банка, Абсолют Банка, Экспобанка, банков «Ак Барс», Дом.РФ и Уральского Банка Реконструкции и Развития (УБРиР) сообщают на Банки.ру.
Совкомбанк 8 сентября начал продажу наличных дирхамов в отделениях. За первые три недели октября оборот валюты ОАЭ превысил показатель за весь предыдущий месяц. Дирхам востребован у физлиц для туризма и диверсификации сбережений, валюту можно обменять во многих странах мира, ввоз не потраченных остатков в Россию не подпадает под санкции, отметил представитель банка.
В банке «Ак Барс» безналичный обмен дирхама запустили в мае. Осенью он вышел на первое место по объемам платежей в иностранной валюте (56,56%), став лидером при расчетах со странами Ближнего Востока. В Банке Дом.РФ с начала года запустили торговлю валютой ОАЭ. Дирхам и турецкую лиру обгоняет по популярности с большим отрывом лишь юань, рассказали в банке.
Сбербанк отметил рост оборотов в белорусском рубле и тенге. Кроме того, в июле банк начал продавать наличную турецкую лиру в отделениях. У физлиц несильно увеличился спрос на эти валюты. Но число корпоративных клиентов, работающих в валютах дружественных стран, с марта выросло более чем в пять раз, отметили в банке.
В Экспобанке обороты по тенге выросли в десятки раз по сравнению с прошлым годом. При этом в ряде традиционных валют они сократились практически до нуля. Раньше сделки по тенге были единичными, а теперь проходят объемы, эквивалентные нескольким миллионам долларов в месяц, сообщили в Абсолют Банке.
Тинькофф Банк возобновил продажу белорусского рубля и тенге 28 сентября. Спрос на них появился сразу после открытия валют для конвертаций, рассказал представитель банка. Число открытых счетов в тенге и юанях стабильно растет в этом году, особенно среди предпринимателей, сказали в УБРиР. В ВТБ можно открыть счета примерно в 20 валютах, в том числе в тенге, белорусских рублях и турецких лирах.
Перспективными окажутся валюты тех государств, с которыми у России будет наибольший товарооборот, предположил начальник управления инвестиционных операций Ланта-Банка Александр Замалов.
У других стран, кроме Китая и Казахстана, либо слишком маленький денежный рынок, который не сможет удовлетворить запросы российских компаний, либо ограничения на сотрудничество с российскими финансовыми институтами, заявили в Абсолют Банке.
Как замена доллара и евро в расчетах лучше всего смотрятся китайские юани и дирхамы, отметил представитель «Ак Барса».
Ставки по вкладам в «дружественных» валютах, включая юань, несопоставимы с инфляцией и не защищают от нее, предупредил управляющий директор «Эксперт РА» Юрий Беликов. Поэтому покупку альтернативной валюты можно рассматривать скорее как инструмент диверсификации сбережений.
#банки #валюты
Российские банки стали запускать в продажу новые «дружественные» валюты и уже отмечают всплеск популярности операций с арабским дирхамом, казахстанским тенге и белорусским рублем. Об этом «Ведомостям» рассказали представители Сбербанка, Промсвязьбанка, Совкомбанка, Тинькофф Банка, Абсолют Банка, Экспобанка, банков «Ак Барс», Дом.РФ и Уральского Банка Реконструкции и Развития (УБРиР) сообщают на Банки.ру.
Совкомбанк 8 сентября начал продажу наличных дирхамов в отделениях. За первые три недели октября оборот валюты ОАЭ превысил показатель за весь предыдущий месяц. Дирхам востребован у физлиц для туризма и диверсификации сбережений, валюту можно обменять во многих странах мира, ввоз не потраченных остатков в Россию не подпадает под санкции, отметил представитель банка.
В банке «Ак Барс» безналичный обмен дирхама запустили в мае. Осенью он вышел на первое место по объемам платежей в иностранной валюте (56,56%), став лидером при расчетах со странами Ближнего Востока. В Банке Дом.РФ с начала года запустили торговлю валютой ОАЭ. Дирхам и турецкую лиру обгоняет по популярности с большим отрывом лишь юань, рассказали в банке.
Сбербанк отметил рост оборотов в белорусском рубле и тенге. Кроме того, в июле банк начал продавать наличную турецкую лиру в отделениях. У физлиц несильно увеличился спрос на эти валюты. Но число корпоративных клиентов, работающих в валютах дружественных стран, с марта выросло более чем в пять раз, отметили в банке.
В Экспобанке обороты по тенге выросли в десятки раз по сравнению с прошлым годом. При этом в ряде традиционных валют они сократились практически до нуля. Раньше сделки по тенге были единичными, а теперь проходят объемы, эквивалентные нескольким миллионам долларов в месяц, сообщили в Абсолют Банке.
Тинькофф Банк возобновил продажу белорусского рубля и тенге 28 сентября. Спрос на них появился сразу после открытия валют для конвертаций, рассказал представитель банка. Число открытых счетов в тенге и юанях стабильно растет в этом году, особенно среди предпринимателей, сказали в УБРиР. В ВТБ можно открыть счета примерно в 20 валютах, в том числе в тенге, белорусских рублях и турецких лирах.
Перспективными окажутся валюты тех государств, с которыми у России будет наибольший товарооборот, предположил начальник управления инвестиционных операций Ланта-Банка Александр Замалов.
У других стран, кроме Китая и Казахстана, либо слишком маленький денежный рынок, который не сможет удовлетворить запросы российских компаний, либо ограничения на сотрудничество с российскими финансовыми институтами, заявили в Абсолют Банке.
Как замена доллара и евро в расчетах лучше всего смотрятся китайские юани и дирхамы, отметил представитель «Ак Барса».
Ставки по вкладам в «дружественных» валютах, включая юань, несопоставимы с инфляцией и не защищают от нее, предупредил управляющий директор «Эксперт РА» Юрий Беликов. Поэтому покупку альтернативной валюты можно рассматривать скорее как инструмент диверсификации сбережений.
#банки #валюты
💬 Наблюдение: Автокредиты.
В 3-м квартале 2022 года объемы выданных автокредитов выросли почти на 67% по сравнению со 2-м кварталом 2022 года и составили 184,9 млрд. руб. Правда преодолеть показатели 1-го квартала 2022 года в 198,9 млрд. рублей еще не удалось.
Однако можно предположить, что положительная динамика роста в 4-м квартале этого года все же сохранится при текущем курсе ЦБ в отношении ДКП, а также возобновленной в середине лета госпрограмме субсидирования автокредитов(это которая до 2 млн. рублей) и прочих равных.
#банки #автокредиты
В 3-м квартале 2022 года объемы выданных автокредитов выросли почти на 67% по сравнению со 2-м кварталом 2022 года и составили 184,9 млрд. руб. Правда преодолеть показатели 1-го квартала 2022 года в 198,9 млрд. рублей еще не удалось.
Однако можно предположить, что положительная динамика роста в 4-м квартале этого года все же сохранится при текущем курсе ЦБ в отношении ДКП, а также возобновленной в середине лета госпрограмме субсидирования автокредитов(это которая до 2 млн. рублей) и прочих равных.
#банки #автокредиты
🇷🇺 Новость: планируем найти решение по поддержке ипотеки на "вторичку" , сообщает Хуснуллин
#недвижимость
#недвижимость
🇷🇺 Новость: кабмин РФ утвердил стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. К 2030 году жилой фонд в России должен быть обновлен более чем на 1/5
Развитие льготных ипотечных программ, цифровизация строительных процессов, сокращение административных процедур, а также обновление коммунальной инфраструктуры - эти и другие цели обозначены в Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года.
#недвижимость
Развитие льготных ипотечных программ, цифровизация строительных процессов, сокращение административных процедур, а также обновление коммунальной инфраструктуры - эти и другие цели обозначены в Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года.
#недвижимость
🇷🇺 Новость: Если ипотека не получит поддержку государства, российский рынок строительства начнет падать в 2024 году, сообщает Хуснуллин
#недвижимость
#недвижимость
💬 Наблюдение: банки зафиксировали отток денег премиальных клиентов. Размер капитала, который клиенты держат на премиальном банковском обслуживании, снизился в 2022 году сразу на 14%, показало исследование Frank RG. Они также теряют интерес к инвестициям на фоне падения рынка и заморозки активов.
#сентимент
#сентимент
💬 Наблюдение: средний размер кредита упал в преддверии закрытия программ.
Средний размер кредита по льготной ипотеке снизился в октябре до минимума с мая — 4,8 млн руб. Падению способствовало закрытие субсидируемых программ в партнерстве с застройщиками после того, как ЦБ четко заявил о рисках для клиентов и планах зарегулировать сегмент.
В отсутствие льготной ипотеки банки будут ориентироваться на семейную программу, где лимит израсходован менее чем наполовину, в отличие от льготной (70,5%). Однако клиентский спрос смещается на вторичный рынок, полагают эксперты.
#кредиты
Средний размер кредита по льготной ипотеке снизился в октябре до минимума с мая — 4,8 млн руб. Падению способствовало закрытие субсидируемых программ в партнерстве с застройщиками после того, как ЦБ четко заявил о рисках для клиентов и планах зарегулировать сегмент.
В отсутствие льготной ипотеки банки будут ориентироваться на семейную программу, где лимит израсходован менее чем наполовину, в отличие от льготной (70,5%). Однако клиентский спрос смещается на вторичный рынок, полагают эксперты.
#кредиты