💬 Наблюдение: ставки по рублевым вкладам в августе стабилизировались на уровне чуть ниже 7% (банкиры закладывают в ожидания дальнейшее смягчение ДКП (ключевой ставки) от ЦБ РФ).

#вклады #банки

💬 Наблюдение: издание РИА сообщает, что треть крупных банков РФ предлагают открыть вклады в юанях.

#банки #вклады #россия

💬 Наблюдение: Банку России предложили создать закрытый интернет-портал для публикации отчетности — доступ к нему будут иметь не все. Идея содержится в письме Ассоциации банков России (АБР).

Снижение объемов раскрытия информации усложнило для участников рынка принятие бизнес-решений, формирование резервов и расчет нормативов, заявили авторы документа. По их словам, недостаток сведений появился из-за ухода с российского рынка иностранных провайдеров данных: весной в России перестали работать терминалы Bloomberg, Refinitiv и сервисы Dow Jones.

Отраслевая отчетность и отчетность контрагентов все же необходима, но делиться ею с широким кругом банки пока не готовы, поясняет вице-президент АБР Алексей Войлуков. Именно поэтому предлагается открыть доступ к информации только участникам рынка, поднадзорным Банку России — сейчас к таким относятся кредитные организации, МФО и кредитные кооперативы, страховые компании, брокеры, дилеры и управляющие компании, негосударственные пенсионные фонды, рейтинговые агентства и аудиторы.

«Один из вариантов — закрытый портал, другой — доступ к отчетности других через личный кабинет организации в Банке России. Это общий принцип, но при этом можно сделать так, чтобы каждый участник сам мог регулировать степень доступа к тем или иным формам отчетности: давать, например, доступ только к оборотной ведомости или отчету о прибыли и убытках, открывать формы только банкам, страховым компаниям или вообще всем пользователям вот этого защищенного контура», — рассказал вице-президент АБР.

При этом отчетность по-прежнему останется недоступна частным инвесторам, журналистам или независимым аналитикам.

«Мы исходим из того, что отчетность должна быть доступна только резидентам России, чтобы эта информация не уходила за границу. Если мы будем ее раскрывать в более свободном режиме, то отследить, кто резидент, а кто нет, практически невозможно. Проконтролировать, кто смотрел отчетность и куда он ее мог переслать, — тоже. А участники рынка с лицензиями, заинтересованные в том, чтобы их отчетность никуда не утекала, с такой же осторожностью будут относиться к отчетности коллег», — объяснил Войлуков.

#банки #отчетность

🇷🇺 Новость: кабмин намерен «максимально оперативно» запустить программу промышленной ипотеки, «соответствующее постановление подготовлено», заявил Мишустин. Кредиты до 500 млн рублей по льготной ставке от 3% годовых помогут обеспечить «технологический суверенитет» России, уверен Мантуров
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Итог: своего рода идёт попытка реанимации промышленности...

#россия #ипотека #промышленность

🇷🇺🇨🇳 Новость: ВТБ первым из российских банков запускает денежные переводы в Китай в юанях, сообщила пресс-служба кредитной организации в рамках Восточного экономического форума.

"ВТБ первым из российских банков запускает денежные переводы в Китай в юанях. Новый сервис позволит отправлять деньги в КНР по банковским реквизитам и на первом этапе доступен для переводов в адрес юридических лиц", - сообщили в банке.

#втб #россия #переводы

🇷🇺🇨🇳 Новость: Сбербанк начинает кредитование в юанях и видит на него спрос, при наличии интереса готов предоставлять кредиты и в рупиях - первый зампред Ведяхин

1) Сбербанк рассматривает возможность выхода на долговой рынок осенью-зимой, допускает размещение обязательств в юанях - первый зампред Ведяхин

2) Сбербанк заключил контракты на поставку китайских банкоматов, оснастит все устройства российским по на базе системы linux - первый зампред Ведяхин

#сбербанк

🇷🇺 Новость: Банк России c 1 октября ограничивает продажу неквалифицированным инвесторам ценных бумаг "недружественных" стран, — регулятор

1) Брокеры с 1 октября 2022 года не будут исполнять поручения неквалов по покупке ЦБ эмитентов из недружественных стран, если в результате сделки доля таких бумаг в портфеле инвестора превысит 15%.

2) С 1 ноября 2022 года порог для таких сделок составит 10% портфеля клиента, с 1 декабря — 5%

3) С начала 2023 года брокеры не должны исполнять поручения неквалов по покупке ЦБ эмитентов из недружественных стран.

4) Ограничения не распространяются на закрытие коротких позиций.

5) ЦБ позже примет решение по операциям с бумаги эмитентов из дружественных стран.

6) До 1 октября Вы все еще можете купить ИЦБ, если не боитесь инфраструктурных рисков в будущем. Возможно, ЦБ полностью запретит владеть "токсичными" активами.

7) Продать ИЦБ можно, ограничения касаются только покупки.

#россия #цбрф

🇷🇺 Новость: дальневосточная льготная ипотека под 2% будет продлена минимум до 2030 года — Путин

#ипотека #россия

🇷🇺 Новость: Михаил Мишустин объявил о старте программа промышленной ипотеки.

1) Льготные кредиты по ставке 5% будут выдаваться предприятиям на покупку недвижимости для промышленного производства.

2) Для технологических компаний ставка будет 3%.

3) Максимальная величина кредита — 500 млн рублей, их будут выдавать на семь лет.

#ипотека #промышленнаяипотека #россия

🇷🇺 Новость: в России появился спрос на куплю-продажу нацвалют дружественных стран в наличной форме со стороны физлиц. Спрос на «мягкие» валюты, отмечают эксперты, есть как у туристов, так и у розничных инвесторов, которые ищут альтернативу доллару и евро, сообщает Коммерсант.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Итог: юанизация и рупизация идёт полным ходом! Да ещё и банкиры подталкиваю клиентов на валюты развивающихся стран. Одна лира чего только стоит...

#валюта #россия

🇷🇺 Новость: роль юаня в российских резервах будет расти — Силуанов

Силуанов: Минфин России считает целесообразным наращивать резервы в золоте и юанях - ТАСС
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Итог: правильно, чем больше золота в хранении, тем выше эффективность в преодолении будущей гиперинфляции в мире!

#россия #золото #юань

💬 Обозрение: Набиуллина допустила выплату компенсаций пострадавшим от санкций инвесторам.

В Центробанке обсуждают создание фонда компенсации потерь российских инвесторов, чьи активы оказались заморожены из-за западных санкций, сообщила председатель регулятора Эльвира Набиуллина на пленарной сессии финансового форума, которая транслировалась на его сайте.

«Доверие инвесторов критически важно, и нам нужно сделать все для того, чтобы его вернуть... У наших людей, которые вложились в финансовые рынки, большая часть активов заморожена. Мы сейчас обсуждаем идею в том числе создания фонда компенсации, на базе Агентства страхования вкладов (АСВ) можно, чтобы доходами со средств нерезидентов, которые мы со своей стороны заморозили, можно было компенсировать, например, для массовых инвесторов», – рассказала она.

5 сентября председатель правления ВТБ Андрей Костин для решения проблемы с заблокированными иностранными бумагами российских инвесторов предложил запустить торговлю бумагами на внутреннем рынке и разрешить нерезидентам их выкупать, а в обмен на это – дать возможность избавиться от российских.

«Конечно, для реализации этой схемы нужно запустить торговлю такими бумагами и разрешить иностранцам их выкупать, это должен быть регулируемый процесс», – отметил Костин. По словам банкира, он уже проговаривал эту идею с руководством Банка России и правительством. «Она, в принципе, поддержана, необходимо только проработать детали», – уточнил Костин в разговоре с «Ведомостями».

#цбрф #россия #кризис

​💬 Обозрение: аналитики компании Метриум подвели итоги августа на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 0,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 296 тысяч рублей (+1,4% за месяц, +18,6% за год).

По итогам августа 2022 года на рынке новостроек массового сегмента в реализации находилось 88 жилых комплексов. Суммарный объем предложения на конец месяца составил 19 3501 квартир общей площадью 883,9 тысяч квадратных метров. Количество экспонируемых лотов относительно июля увеличилось на 0,4%, а продаваемая площадь — на 0,1%.

Средний бюджет предложения в августе составил:

1) Студии — 8,2 млн рублей (+0,4%)
2) Однокомнатные — 11,8 млн рублей (+1,6%)
3) Двухкомнатные — 16,8 млн рублей (+2,8%)
4) Трёхкомнатные — 21,2 млн рублей (+0,8%)
5) Многокомнатные — 29,9 млн рублей (-2%)

Цены будь здоров кусаются... А представьте себе, что будет с ценой на недвижку по мере удорожания сырьевых товаров?!

#недвижимость #москва #россия

​🇷🇺 Новость: эксперты полагают, что падение ставок замедлится или даже стабилизируется, поскольку банки заинтересованы в привлечении стабильного фондирования. Не будет и оттока — на долгие сроки в банки кладет средства наиболее консервативная часть клиентов, которые не готовы к более рискованным альтернативным инвестициям, сообщает Коммерсант.

#банки #вклады

🇷🇺 Новость: банки должны раскрывать условия вкладов в виде таблицы с 1 октября, сообщает ЦБ РФ

1) Таблица будет оформлена согласно стандарту. В ней банки должны отразить процентную ставку, условия и период начисления повышенных ставок, порядок выплаты процентов и продления вклада, ограничения на пополнение и досрочное снятие денег.

2) Клиенты теперь смогут лучше сориентироваться, какой вклад им подходит.

#цбрф #россия #вклады

💬 Обучающий пост: как определиться с брокером перед входом на финансовый рынок?

Прежде чем решать, какой брокер будет оказывать вам услуги, определитесь с целями инвестирования: вы уже решили, на какие рынки будете выходить, станете ли заниматься трейдингом? Перед совершением любого шага в инвестировании лучше точно обозначить для себя цели. А теперь смотрим, что стоит учитывать при выборе брокера.

Шаг 1. Проверьте лицензию!

Начать нужно с проверки наличия лицензии. Центробанк регулярно проверяет брокеров на соответствие и может отозвать лицензию при обнаружении нарушений. Список лицензированных организаций доступен на сайте Банка России. В случае отзыва лицензии брокер приостанавливает работу и обязуется вернуть клиентам вложенные средства.

Шаг 2. Соберите информацию из открытых источников!

Познакомьтесь с сайтом брокера. Хорошо будет проверить данные организации о финансовых показателях. Небольшое погружение в историю компании не будет лишним. Проверьте, были ли судебные разбирательства, сбои в работе, приостановления лицензии — и по каким причинам.

Изучите информацию из других источников — рейтинг и статистика организации доступны на сайте Московской биржи. Проверьте, что писали про брокеров в отраслевых СМИ, при этом не забывайте заниматься фактчекингом, то есть обращать внимание на надежность источника и перепроверять данные.

Шаг 3. Узнайте о возможности выхода на другие рынки!

Нужно узнать о доступности рынков, если вы хотите приобрести зарубежные активы. Если у брокера доступ есть только к Московской бирже, а к СПБ Бирже — нет, то вы не сможете торговать рядом иностранных бумаг. Квалифицированные инвесторы могут совершать сделки на зарубежных фондовых биржах — но опять-таки, эту возможность предоставляет не каждый брокер.

Шаг 4. Ознакомьтесь с комиссией и тарифами!

Брокеры получают комиссию от суммы сделки. Изучите тарифы на сайтах различных брокеров. Крупные организации, как правило, предлагают несколько тарифных планов. Чтобы выбрать наиболее подходящий, заранее наметьте, на каких рынках вы планируете торговать (фондовом, срочном, внебиржевом) и с какой периодичностью.

Брокеры могут удерживать комиссии не только за сделки, но и за ввод и вывод средств, использование торговой платформы, подачу заявок по телефону и другое. Кроме того, важно помнить о существовании абонентской платы — если она есть, то брокер заработает даже при отсутствии сделок. Учитывайте услуги депозитария, которые могут быть фиксированы и включены в оплату брокерских услуг, а могут варьироваться в зависимости от количества ценных бумаг.

Шаг 5. Оцените удобство сервиса!

Если вы планируете использовать торговый терминал, то есть программное обеспечение для совершения сделок на бирже, — посмотрите, какие виды бывают и как они работают, какой из них предлагает брокер и понятен ли вам его интерфейс.

Сейчас у брокеров есть мобильные приложения для торговли. Если они доступны в демоверсии — скачайте и попробуйте воспользоваться, так вы поймете, удобен ли вам интерфейс и комфортно ли работать в приложении.

#ОбучающийПост

💬 Обозрение: cредняя стоимость новостроек в 16 крупнейших городах России в сентябре составила 130 тысяч рублей за 1 квадратный метр, увеличившись на 0,6% относительно предыдущего месяца. Такие данные приводит «ЦИАН.Аналитика», констатируя, что стоимость жилья в стране продолжает стагнировать.

#недвижимость #россия

🇷🇺 Отчёт: в августе 2022 года российские банки одобрили физическим лицам 1,97 млн новых кредитных карт на 149,2 млрд рублей, сообщили в «Скоринг Бюро».

💬 Обозрение: премьер-министр РФ Мишустин поручил Минфину и ЦБ:

1) До 1 декабря внести в правительство доработанную стратегию развития финрынка до 2030 года.

2) До 1 декабря представить предложения по развитию в России рынка цифровых финансовых активов.

3) До 15 декабря разработать систему российских финансовых и товарных индикаторов на смену зарубежным ценовым индексам.

4) К 19 декабря согласовать  проекты законов, регулирующих выпуск и обращение цифровой валюты на территории России.

5) Направить в кабмин предложения по использованию цифрового рубля в бюджетном процессе.

Происходит ровно то о чем мы с вами и говорили ранее, идёт переход на цифровой рубль. Тренд всего мира почти...

#валюта #россия #цифровойрубль #рубль

💬 Наблюдение: Росреестр сообщает, что с мая число сделок на вторичном рынке недвижимости Москвы увеличилось на 34%.

Как минимум спрос на недвижимость поддерживается за счёт ипотечного кредитования. Учитывая, что ЦБ РФ спустит ставку до уровня 4% , то квадратным метр продолжит дорожать на факторе растущего спроса.

#недвижимость #россия

🇷🇺 Новость: банки начали смягчать требования к первому взносу по ипотеке.

1) После перерыва на рынок снова вернулись программы с первым взносом в 10% от стоимости квартиры. Требования к первому взносу при получении ипотеки снижают банки, не входящие в десятку лидеров по объемам выдачи жилищных кредитов. С помощью низкого первоначального взноса они конкурируют за клиентов с крупнейшими игроками ипотечного рынка.

2) «В последнее время банки стали более лояльно относиться к заемщикам. Есть банки, готовые выдавать ипотеку на вторичном рынке тем, кто накопил первый взнос в размере 10% от стоимости квартиры, — рассказывает заместитель директора агентства недвижимости «ИЖИ» Светлана Русанова. — Это предложение у заемщиков оказалось очень востребовано. Недавно сразу несколько наших клиентов выбрали этот банк именно из-за того, что в нем можно иметь минимальный первоначальный взнос при покупке квартиры на вторичном рынке. Доходы покупателей уже несколько лет не растут, заемщикам все сложнее накопить на первый взнос для получения ипотеки. Поэтому многим хотелось бы иметь возможность взять кредит с минимальным первым взносом».

#ипотека #кредитование