💬 Наблюдение: Результаты мониторинга ЦБ РФ в июне 2022 года максимальных процентных ставок по вкладам в российских рублях десяти кредитных организаций, привлекающих наибольший объём депозитов физических лиц:

I декада июня — 9,09%.


— учитываются максимальные ставки по вкладам, доступным любому клиенту (в том числе потенциальному) без ограничений и предварительных условий. Вклады для выделенных категорий клиентов (пенсионеры, дети) и целей (на социальные и гуманитарные цели и т.п.) не рассматриваются.

#ставка #вклады

🇷🇺 Новость: клиенты Сбербанка испытывают сложности с валютными переводами в другие банки

1) При переводе валюты из Сбера в другие российские банки, как и с переводами в сам Сбербанк «могут наблюдаться сложности»

2) По словам сотрудника банка , переводы полностью не остановлены, но все зависит от конкретного случая.

3) «Рекомендуется конвертировать валюту в рубли, а уже затем переводить в другой российский банк», — отметил он.

#банки #россия #сбербанк

🇷🇺 Путин сегодня о рынке недвижимости:

1) Чтобы решить проблему жилья в России, нужны миллиарды квадратных метров, надо сломать устоявшиеся стереотипы и вкладывать в реальные активы — как стройка.

2) У строительного комплекса колоссальный потенциал как у локомотива экономики, надо произвести там расчистку от бюрократии.

3) Поручил в этом году не снижать темпы строительства жилья, чтобы оно было на уровне предыдущего года.

4) Ипотека сейчас становится сложно доступной для россиян.

#ипотека #недвижимость

🇷🇺 Отчёт: количество сделок на первичном рынке жилья Москвы в мае — 4.8 тыс (-7% г/г). договоров долевого участия — РИА со ссылкой на Россреестр

За 5 месяцев 2022 года заключено 36.5 тыс. договоров, +1% г/г

#недвижимость #россия

💬 Наблюдение: напряжение на рынке труда начинает нарастать — глава Минтруда

Число зарегистрированных безработных в России выросло до 700 тысяч, весной было 660-680 тысяч.

Кому же верить? Экономический блок правительства и президент говорят, мол, всё отлично и не переживайте, а Минтруд с барского плеча подкинул нам негативную новость 🥲

#безработица #россия #кризис

​💬 Обозрение: что касается рынка недвижимости (не только российской), но и иностранной. Неуклонно мы сталкиваемся с проблемой 1999 года, когда рынки были в шлако-пузырях, и к тому же, условно, рядовой японец себе не мог позволить недвижку где-нибудь не периферии в том же Саппоро условно, и подобная проблема касалась многих стран.

И вот, прошло уже 23 года, данная проблема вновь актуализировалась. Обозревает эту проблему Bloomberg Economics

Перед вами соотношение цены к аренде и цены на жилье к доходу как ключевой критерий, а так же показатель роста кредитования под покупку жилья. Риски снижения цен на жилье много выше, чем они были до кризиса 2008, и в случае если жилищное кредитование будет сжиматься хотя бы пару лет то в некоторых странах вообще произойдет обвал рынка недвижимости по аналогии с 2000 годом.

К примеру, рынки недвижимости в Новой Зеландии, Чехии, Австралии и Канаде это пузыри и особенно уязвимы к падению цен, причём Португалия, Австрия, Германия и Нидерланды на грани возникновения пузыря находятся.

Данная проблема теперь актуальна и для России. В общем, время идёт, народ историю не помнит...

#недвижимость #кризис

💬 Чего ожидать от рынка недвижимости в ближайшие 3 года? И почему квадратный метр будет номинирован не в рублях или долларах, а именно в золоте?

#недвижимость

🇷🇺 Новость: Мишустин подписал постановление о снижении ставки по льготной ипотеке до 7%
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Итог: 7% далеко не предел! По мере снижения % - ставки со стороны ЦБ РФ , уже и о 4% заговорят... Послушайте внимательно данный пост - https://yangx.top/BirzhevikBankiOfficial1/1348

#ипотека #банки #недвижимость

🇷🇺 Новость: мораторий на банкротство граждан, введенный 1 апреля, нужно отменить досрочно, чтобы не допустить системного кризиса неплатежей в жилищной, коммунальной и финансовой сферах. Об этом говорится в письме, которое направили премьер-министру Михаилу Мишустину сразу несколько отраслевых ассоциаций.

Авторами письма стали Национальный совет финансового рынка (НСФР, в него входят ВТБ, Совкомбанк, Газпромбанк, Росбанк, Альфа-банк, Московский кредитный банк и другие – всего более 30 крупных кредитных организаций) и еще пять ассоциаций – Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств (НАПКА), «Объединенно-жилищный коммунальный совет», Союз микрофинансовых организаций СРО «Мир», Ассоциация региональных расчетных центров и Ассоциация владельцев облигаций.

⚡️🇷🇺 Новость: Совфед дал президенту право замораживать вклады россиян, сообщают БанкиРУ

Совет Федерации одобрил закон о полномочиях президента России по введению специальных мер на финансовом рынке, сообщает ТАСС. Часть этих полномочий глава государства может передавать правительству и Банку России.

Ранее документ одобрила Госдума. Закон позволяет президенту РФ принимать меры, предусматривающие:

1) Установление запретов и ограничений на совершение отдельных сделок и операций (в том числе валютных).

2) Установление особенностей исполнения отдельных обязательств, в том числе изменение валюты обязательства, проведение зачета требований по ним.
При этом возможно установление необходимости получения спецразрешений на осуществление отдельных сделок, проведение валютных операций, открытие счетов (вкладов) и проведение операций по ним.

Меры также могут предусматривать:

1) Резервирование при осуществлении отдельных сделок и операций.

2) Регистрацию осуществляемой или планируемой сделки (операции).

3) Обязательную продажу иностранной валюты на внутреннем валютном рынке РФ.

4) Замораживание (блокирование) денег и иного имущества.

5) Лимитирование объемов проводимых валютных операций.

Кроме того, такими мерами могут устанавливаться требования к покупке и продаже иностранной валюты на бирже (специальная торговая сессия), приобретению и отчуждению долговых обязательств, ценных бумаг и иных финансовых инструментов, а также иные обязательные требования, направленные на обеспечение финансовой стабильности страны.

Изменения были подготовлены по предложениям правительства и Банка России. Как объяснял зампред ЦБ Алексей Гузнов, они связаны с реализацией тех антисанкционных мер, которые «по большому счету уже воплощены в указах президента, принятых за последнее время, в течение последних трех месяцев».

Закон должен вступить в силу со дня его официального опубликования.

#вклады #россия

🇷🇺 Новость: всё больше банков перестают открывать счета в валюте. Происходящее связано с тем, что банки не могут куда-либо вложить доллары и евро из-за возросшего риска заморозки средств, сообщают Известия

‼️Россияне долго воспринимали доллар как надежный инструмент для сбережений, но ситуация изменилась: доллар перестал быть тихой гаванью и стремительно превращается в источник риска для вкладчика.

#вклады #банки #доллар

💬 Наблюдение: По данным ЦБ РФ в мае активно росли клиентские средства в банках.

Депозиты и счета юридических лиц значительно выросли (+2,2%), преимущественно у компаний нефтегазовой отрасли, что во многом обусловлено высокими ценами на сырьевые товары и ростом выручки экспортеров. Средства населения также продолжили активно увеличиваться (+0,8%).

Корпоративный портфель немного сократился (-0,2%), кредитная активность сдерживается, поскольку компании все еще испытывают трудности с логистикой и поиском новых партнеров и рынков сбыта. Ипотечный портфель почти не изменился (по предварительным данным, сократился на 0,1%), при этом основной объем выдач по-прежнему приходится на программы господдержки. Необеспеченное потребительское кредитование сокращается третий месяц подряд (по предварительным данным, на 0,4%).

#счета #кредиты #вклады #статистика

🇷🇺 Новость: Сбербанк 1 июля вводит комиссию 1,25% за переводы с карт Сбера через приложения и сайты других банков.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Итог: с такой инициативой "Грефбанк" может с гордо опущенной головой идти в ж*пу! На рынке тьма банков у которых условия лучше есть.

#сбербанк

🇷🇺 Новость: «Тинькофф Инвестиции» вводят комиссию за хранение валюты на брокерском счете с 4 июля.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Итог: именно брокерское приложение будет облагать налогами валюту.

#тинькофф #банки

​💬 Обозрение: ставки по рублевым вкладам вернулись на уровень первой половины февраля. Средняя максимальная ставка по вкладам топ-10 банков РФ упала до 8,14%

#вклады #банки

💬 Обозрение: цены на вторичном рынке недвижимости РФ медленно снижаются. Потенциальные покупатели пока не спешат совершать сделки, предпочитая лишь осматривать продающиеся квартиры.

#недвижимость

🇷🇺 Новость: в РФ хотят отменить налог с 3 млн рублей при продаже жилья, сообщают Известия.

1) Необлагаемую налогом сумму при продаже квартир и загородных домов хотят повысить — с 1 млн до 3 млн рублей, если взамен приобретается новое жилье. Инициативу крупных риелторских компаний уже поддержали в Госдуме.

2) Сегодня НДФЛ взимается, если продажа произошла в течение пяти лет с момента начала владения. Однако только за последние два года цены на недвижимость выросли до 60%, что еще больше затруднило решение квартирного вопроса для многих семей, говорят эксперты.

#недвижимость #налог

​💬 Обозрение: цены на массовые новостройки Москвы сократились впервые с июля 2020 года.

Кстати говоря, в мае управление Росреестра по Москве зарегистрировало 7 219 переходов прав на жилье в рамках договоров купли продажи – на 36.6% меньше, чем в апреле, и на 44.8% меньше, нежели чем в мае прошлого года. Таким образом, по итогам мая вторичный рынок ушел в минус относительно 2021 года.

Причëм за пять месяцев текущего года число зарегистрированных прав на недвижимость сократилось на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Назревает кризис на рынке отечественной недвижимости...

#недвижимость #россия

🇷🇺 Новость: cпрос на ипотеку с господдержкой после снижения ставок вырос на 70% — Интерфакс

Дневное количество заявок по программе достигает уже 1.2 тысяч, что на 70% превышает результат предыдущей недели.

#ипотека #недвижимость

💬 Наблюдение: темы обсуждения прощения долгов граждан в ЦБ нет, — Владимир Чистюхин

1) Первый зампред ЦБ РФ заявил, что мораторий на банкротство не следует продлевать ни при каких условиях

2) "Рыночная дисциплина должна возобладать", - заявил он на Международном юридическом форуме.

Хотели, чтобы вам простили долги? 😂 Не получится! Халяву пресекают на корню. Да и вообще, если всём простить долги, то банковский сектор на лопатки ляжет.

#банки #кредитование

💬 Наблюдение: издание Известия сообщают, что крупные банки продают населению наличные доллары и евро существенно дороже по сравнению с биржевым курсом — разница составляет от 5 до 22 рублей.

#банки #валюта