🇷🇺 Новость: Тинькофф вводит новую систему конвертации валюты в банкоматах: пользователи получат +10% к сумме конвертации долларов в рубли.
Как сообщает Тинькофф, при новых условиях у вас на счету появится сумма: 1000 × 63 + 10% × 1000 × 63 = 69 300 рублей. По старым условиям вы получили бы только 63 000 рублей.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: хехе, в банке мало валютной ликвидности осталось (то есть доллары и евро они для себе берегут), тем более вводятся такие комиссии.
#банки #тинькофф
Как сообщает Тинькофф, при новых условиях у вас на счету появится сумма: 1000 × 63 + 10% × 1000 × 63 = 69 300 рублей. По старым условиям вы получили бы только 63 000 рублей.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: хехе, в банке мало валютной ликвидности осталось (то есть доллары и евро они для себе берегут), тем более вводятся такие комиссии.
#банки #тинькофф
👍33🤔24🔥1
💬 Обозрение: Циан сообщает, что продажи московских снижаются второй месяц подряд.
Продажи новостроек в московском регионе снижаются второй месяц подряд, в мае 2022 года они упали по сравнению с маем прошлого года на 43% - до 7,5 тысячи договоров долевого участия (ДДУ), обусловив снижение совокупной выручки девелоперов по отношению к апрелю на 23% - до 85,9 миллиардов рублей, подсчитали аналитики "Циана".
Решение одно (политическое уже) снижать ключевую ставку ЦБ РФ до минимальных уровней (то есть до 5% годовых как минимум). Тем самым реанимировав сектор застройщиков и банковскую отрасль (ипотеки буду дешевле + спрос возрастёт = прибыли застройщикам).
#застройщики #банки #россия #недвижимость
Продажи новостроек в московском регионе снижаются второй месяц подряд, в мае 2022 года они упали по сравнению с маем прошлого года на 43% - до 7,5 тысячи договоров долевого участия (ДДУ), обусловив снижение совокупной выручки девелоперов по отношению к апрелю на 23% - до 85,9 миллиардов рублей, подсчитали аналитики "Циана".
Решение одно (политическое уже) снижать ключевую ставку ЦБ РФ до минимальных уровней (то есть до 5% годовых как минимум). Тем самым реанимировав сектор застройщиков и банковскую отрасль (ипотеки буду дешевле + спрос возрастёт = прибыли застройщикам).
#застройщики #банки #россия #недвижимость
👍29😱7🤔1
🇷🇺 Новость: Райффайзен банк вводит отрицательные процентные ставки за валюту на счетах.
1) Бесплатно можно будет хранить до $5,000, а премиальным клиентам - до $50,000.
2) Все что свыше будет облагаться комиссией 0,2% в месяц или 2,4% в год.
3) Комиссия на остаток больше $50,000 будет облагаться ставкой 0,6% в месяц, или 7,2% в год.
#вклады #банки
1) Бесплатно можно будет хранить до $5,000, а премиальным клиентам - до $50,000.
2) Все что свыше будет облагаться комиссией 0,2% в месяц или 2,4% в год.
3) Комиссия на остаток больше $50,000 будет облагаться ставкой 0,6% в месяц, или 7,2% в год.
#вклады #банки
😱39👍10🤔10🔥1
💬 Обозрение: в результате по состоянию на 1 января 2022 года объем вкладов физических лиц размером свыше 10 млн рублей составил 30,3% общей суммы вкладов физических лиц;
от 3 млн до 10 млн рублей – 12,1%; от 1,4 млн до 3 млн рублей – 14,4%; от 1 млн
до 1,4 млн рублей – 10,3%; от 100 тыс. до 1 млн рублей - 27,4%; до 100 тыс. рублей – 5,5%
#вклады #россия
от 3 млн до 10 млн рублей – 12,1%; от 1,4 млн до 3 млн рублей – 14,4%; от 1 млн
до 1,4 млн рублей – 10,3%; от 100 тыс. до 1 млн рублей - 27,4%; до 100 тыс. рублей – 5,5%
#вклады #россия
😱15🤔13🔥4
💬 Наблюдение: 6 проблем страхового рынка по данным Эксперт РА.
В ходе опроса, проведенного рейтинговым агентством «Эксперт РА», компании сообщили, что идет интенсивная работа по поиску альтернатив для зарубежного перестрахования, по импортозамещению в сфере IT, по пересмотру планов, бюджетов, приоритетов по проектам, контролю за растущими расходами и убыточностью, а также по поддержанию спроса на страхование. На момент проведения анкетирования (апрель 2022-го) никто из респондентов не ожидает роста страхового рынка в текущем году. В наибольшей степени, по мнению опрошенных, кризис сказался на страховании автокаско. В то же время влияние текущей ситуации на бизнес своей компании страховщики оценили более оптимистично, чем на бизнес всех участников страхового рынка в целом.
По результатам проведенного опроса мы выделили шесть ключевых проблемных направлений, о которых сообщают страховые компании.
1. Трудности, связанные с валютными операциями и операциями с нерезидентами, а именно задержки в получении платежей и блокирование операций по сделкам с финансовыми инструментами в Euroclear и Clearstream.
2. Уход иностранных IT-компаний из России, что повлечет за собой существенное удорожание и дефицит IT-оборудования, отсутствие в продаже запасных частей для него, закрытие доступа к ряду сервисов и баз данных, а также рост кибер-рисков для иностранного ПО и оборудования, для которых в результате санкций приостановлена техническая поддержка.
3. Затруднения, возникшие с зарубежным перестрахованием, в результате ухода с рынка международных перестраховщиков.
4. Проблемы, связанные с автострахованием, которые возникли из-за приостановки работы многих международных автомобильных концернов в РФ, падения продаж новых машин, сокращения объемов кредитования, нарушения логистических цепочек, роста цен на автомобили и автозапчасти, а также их дефицита.
5. Падение спроса и платежеспособности клиентов в результате роста банковских ставок, резкого увеличения стоимости товаров, экономии на тратах, ухода некоторых компаний с рынка и расторжения договоров страхования.
6. Инфляционный рост убытков по всем видам страхования и общее увеличение расходов компании по всем статьям, включая фонд оплаты труда.
#страхование
В ходе опроса, проведенного рейтинговым агентством «Эксперт РА», компании сообщили, что идет интенсивная работа по поиску альтернатив для зарубежного перестрахования, по импортозамещению в сфере IT, по пересмотру планов, бюджетов, приоритетов по проектам, контролю за растущими расходами и убыточностью, а также по поддержанию спроса на страхование. На момент проведения анкетирования (апрель 2022-го) никто из респондентов не ожидает роста страхового рынка в текущем году. В наибольшей степени, по мнению опрошенных, кризис сказался на страховании автокаско. В то же время влияние текущей ситуации на бизнес своей компании страховщики оценили более оптимистично, чем на бизнес всех участников страхового рынка в целом.
По результатам проведенного опроса мы выделили шесть ключевых проблемных направлений, о которых сообщают страховые компании.
1. Трудности, связанные с валютными операциями и операциями с нерезидентами, а именно задержки в получении платежей и блокирование операций по сделкам с финансовыми инструментами в Euroclear и Clearstream.
2. Уход иностранных IT-компаний из России, что повлечет за собой существенное удорожание и дефицит IT-оборудования, отсутствие в продаже запасных частей для него, закрытие доступа к ряду сервисов и баз данных, а также рост кибер-рисков для иностранного ПО и оборудования, для которых в результате санкций приостановлена техническая поддержка.
3. Затруднения, возникшие с зарубежным перестрахованием, в результате ухода с рынка международных перестраховщиков.
4. Проблемы, связанные с автострахованием, которые возникли из-за приостановки работы многих международных автомобильных концернов в РФ, падения продаж новых машин, сокращения объемов кредитования, нарушения логистических цепочек, роста цен на автомобили и автозапчасти, а также их дефицита.
5. Падение спроса и платежеспособности клиентов в результате роста банковских ставок, резкого увеличения стоимости товаров, экономии на тратах, ухода некоторых компаний с рынка и расторжения договоров страхования.
6. Инфляционный рост убытков по всем видам страхования и общее увеличение расходов компании по всем статьям, включая фонд оплаты труда.
#страхование
👍17😱3
💬 Обозрение: Государственная Дума в среду в третьем и окончательном чтении приняла закон, наделяющий президента правом вводить масштабные ограничения на работу финансовой и банковской системы РФ.
‼️Поправки к закону позволяют главе государства вводить ограничения на операции по счетам и вкладам, а также «замораживать (блокировать) имущество», следует из документа, размещенного в единой базе Думы.
Полномочия президента распространяются как на граждан, так и на юридических лиц, говорится в тексте закона, который был внесен в конце мая группой депутатов во главе с Анатолием Аксаковым — председателем думского комитета по финансовому рынку.
И с другой стороны, МВД создает управление для обеспечения военного положения в России (в структуре Министерства внутренних дел России появится новое управление).
Совпадение? Не думаю!
#вклады #россия
‼️Поправки к закону позволяют главе государства вводить ограничения на операции по счетам и вкладам, а также «замораживать (блокировать) имущество», следует из документа, размещенного в единой базе Думы.
Полномочия президента распространяются как на граждан, так и на юридических лиц, говорится в тексте закона, который был внесен в конце мая группой депутатов во главе с Анатолием Аксаковым — председателем думского комитета по финансовому рынку.
И с другой стороны, МВД создает управление для обеспечения военного положения в России (в структуре Министерства внутренних дел России появится новое управление).
Совпадение? Не думаю!
#вклады #россия
🤔48😱39👍3
🇷🇺 Новость: банки не собираются массово вводить комиссии по валютным счетам россиян.
1) Введение комиссий по валютным счетам физлиц пока не является массовой практикой для российского рынка: ряд банков не планируют ее появления в ближайшей перспективе, остальные хотят сначала присмотреться к конкурентам, выяснило РИА Новости, опросив кредитные организации.
2) Во вторник Райффайзенбанк объявил, что с 30 июня вводит комиссию за хранение средств на текущих валютных счетах, превышающих пороговые значения. Ставки доходности при размещении средств в иностранных валютах в течение нескольких лет остаются рекордно низкими, поэтому банки ищут другие возможности эффективно управлять деньгами, пояснили свое решение в кредитной организации. При этом клиентам напомнили, что они могут распределить портфель по валютам, снижая риски концентрации в одной из них.
#банки #россия
1) Введение комиссий по валютным счетам физлиц пока не является массовой практикой для российского рынка: ряд банков не планируют ее появления в ближайшей перспективе, остальные хотят сначала присмотреться к конкурентам, выяснило РИА Новости, опросив кредитные организации.
2) Во вторник Райффайзенбанк объявил, что с 30 июня вводит комиссию за хранение средств на текущих валютных счетах, превышающих пороговые значения. Ставки доходности при размещении средств в иностранных валютах в течение нескольких лет остаются рекордно низкими, поэтому банки ищут другие возможности эффективно управлять деньгами, пояснили свое решение в кредитной организации. При этом клиентам напомнили, что они могут распределить портфель по валютам, снижая риски концентрации в одной из них.
#банки #россия
😱27👍9🤔4
🇨🇳🇷🇺 Новость: Сбербанк приостановил расчеты в юанях.
Юань временно не может быть использован корпоративными клиентами для расчетов, предупредили в Сбербанке. В call-центре «Сбера» сообщили, что это произошло из-за действий банка-корреспондента.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: китайцы как огня боятся санкций со стороны США, если китайские банки будут и дальше продолжать тесно сотрудничать с Россией. Тут нечему удивляться...
#сбербанк #банки
Юань временно не может быть использован корпоративными клиентами для расчетов, предупредили в Сбербанке. В call-центре «Сбера» сообщили, что это произошло из-за действий банка-корреспондента.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: китайцы как огня боятся санкций со стороны США, если китайские банки будут и дальше продолжать тесно сотрудничать с Россией. Тут нечему удивляться...
#сбербанк #банки
🤔43😱13👍4🔥2
🇷🇺 Новость: с 23 июня Тиньков вводит плату за обслуживание счетов в иностранной валюте.
Кого это касается: владельцев карточных счетов в долларах США, евро, фунтах стерлингов и швейцарских франках.
Что изменится: стоимость обслуживания таких счетов составит 1% в месяц при балансе свыше 1000 у.е. в валюте счета. Комиссия будет списываться ежедневно.
Что случилось: эта мера обусловлена ненадежностью зарубежных партнеров по работе с валютой для России и нацелена на уменьшение валютной позиции Тинькофф Банка.
Что еще нужно знать: с 23 июня открыть накопительный счет можно будет только в российских рублях. Существующие накопительные счета в долларах и евро будут закрыты, хранящиеся на них средства — переведены на счета клиентов в этих же валютах.
Для удобства до 30 июня мы отменяем комиссию за SWIFT-переводы
- Тинькофф
#тинькоффбанк #банки
Кого это касается: владельцев карточных счетов в долларах США, евро, фунтах стерлингов и швейцарских франках.
Что изменится: стоимость обслуживания таких счетов составит 1% в месяц при балансе свыше 1000 у.е. в валюте счета. Комиссия будет списываться ежедневно.
Что случилось: эта мера обусловлена ненадежностью зарубежных партнеров по работе с валютой для России и нацелена на уменьшение валютной позиции Тинькофф Банка.
Что еще нужно знать: с 23 июня открыть накопительный счет можно будет только в российских рублях. Существующие накопительные счета в долларах и евро будут закрыты, хранящиеся на них средства — переведены на счета клиентов в этих же валютах.
Для удобства до 30 июня мы отменяем комиссию за SWIFT-переводы
- Тинькофф
#тинькоффбанк #банки
😱33👍12🤔6🔥2
🇷🇺 Новость: Минфин прогнозирует дальнейшее снижение ставок по ипотеке, - РИА Новости
«Выдача ипотеки на новостройки в 2022 году может превзойти рекорд 2021 года, это дополнительно поддержит строительную отрасль», - заявили в ведомстве.
#дкп #россия #макроэкономика #ипотека
«Выдача ипотеки на новостройки в 2022 году может превзойти рекорд 2021 года, это дополнительно поддержит строительную отрасль», - заявили в ведомстве.
#дкп #россия #макроэкономика #ипотека
👍31😱12
🇷🇺 Новость: ЦБ РФ изучает введение банками комиссий по валютным счетам и при необходимости примет надзорные меры.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: ни кого не напрягает то, что ввели эти комиссии крупные окологос. банки? Не всё так просто как кажется на первый взгляд!
#банки
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: ни кого не напрягает то, что ввели эти комиссии крупные окологос. банки? Не всё так просто как кажется на первый взгляд!
#банки
🤔54😱13👍5
🇷🇺 Новость: банки не должны ухудшать условия обслуживания для уже существующих клиентов — ЦБ.
ЦБ изучит, соответствовало ли введение комиссий по уже открытым текущим счетам граждан или их увеличение условиям заключенных договоров.
#банки
ЦБ изучит, соответствовало ли введение комиссий по уже открытым текущим счетам граждан или их увеличение условиям заключенных договоров.
#банки
👍59😱7🤔6🔥4
🇷🇺 Новость: в Москве и Петербурге произошел резкий спад аренды офисной недвижимости. В столице к концу года освободятся 14 - 15% офисов, в Питере объем вакантных метров уже увеличился на 19%, узнали «Новые Известия».
#недвижимость #москва #санктпетербург
#недвижимость #москва #санктпетербург
👍20🤔13😱5
💬 Обозрение: на фоне спецоперации на Украине Япония запрещает ввоз в Россию новых экспортных позиций. В частности, под запрет с 17 июня попадет экспорт грузовиков, бульдозеров, подъемного оборудования, экскаваторов и самосвалов.
‼️Япония — крупнейший в стоимостном выражении экспортер бульдозеров в Россию и ведущий поставщик карьерных самосвалов. В целом на страну приходится порядка 16–18% всей используемой в России строительной техники, выпадение столь крупного поставщика неминуемо увеличит стоимость строительных проектов.
на строительных площадка скоро будет весело! Конечно же, помимо Японии есть и другие страны, которые поставляют строительную технику в РФ, но всё же на текущий момент времени Япония занимает большую долю импорта техники в РФ. Теперь придётся на концерне КАМАЗ и НЕФАЗ нечто подобное разрабатывать. Не исключено, что производственные мощности МАЗ будут подключаться. А вообще, любой дефицит техники = потенциальному росту себестоимости, поэтому "бетон" (в качестве цен на недвижку и прочее) покажет активный рост. К слову говоря, не только на данной (японском факторе) увидим рост цен, но и на резком ипотечном спросе + на росте цен сырьевых товаров. В общем, не жизнь, а соль :)
#недвижимость #россия #япония
‼️Япония — крупнейший в стоимостном выражении экспортер бульдозеров в Россию и ведущий поставщик карьерных самосвалов. В целом на страну приходится порядка 16–18% всей используемой в России строительной техники, выпадение столь крупного поставщика неминуемо увеличит стоимость строительных проектов.
на строительных площадка скоро будет весело! Конечно же, помимо Японии есть и другие страны, которые поставляют строительную технику в РФ, но всё же на текущий момент времени Япония занимает большую долю импорта техники в РФ. Теперь придётся на концерне КАМАЗ и НЕФАЗ нечто подобное разрабатывать. Не исключено, что производственные мощности МАЗ будут подключаться. А вообще, любой дефицит техники = потенциальному росту себестоимости, поэтому "бетон" (в качестве цен на недвижку и прочее) покажет активный рост. К слову говоря, не только на данной (японском факторе) увидим рост цен, но и на резком ипотечном спросе + на росте цен сырьевых товаров. В общем, не жизнь, а соль :)
#недвижимость #россия #япония
🤔34👍26😱25
🇷🇺 Новость: Сбербанк снизил ставки по вкладам, теперь максимальная доходность по рублевым депозитам составляет 8% - банк
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: банкиры теперь ручёнки свои потирают в ожидании продолжения снижения ключевой ставка - как следствие увидим снижение доходностей по вкладам. Смысл банкам раскошеливаться на доходность перед клиентами, если и под 5 - 8% годовых найдутся граждане, которые понесут деньги в банки...
#вклады #банки #сбербанк
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: банкиры теперь ручёнки свои потирают в ожидании продолжения снижения ключевой ставка - как следствие увидим снижение доходностей по вкладам. Смысл банкам раскошеливаться на доходность перед клиентами, если и под 5 - 8% годовых найдутся граждане, которые понесут деньги в банки...
#вклады #банки #сбербанк
👍42😱7🤔3🔥2
💬 Обозрение: издание Коммерсант сообщает, что стоимость аренды в РФ продолжает стремительно падать.
1) Ещё в самом начале СВО из-за всплеска релокаций и увольнений резко просел рынок аренды офисных помещений. Падение цен на аренду жилых площадей происходит медленно, но верно.
2) За месяц средние ставки в крупнейших городах сократились более чем на 1%. На рынках Москвы и Санкт-Петербурга эта тенденция прослеживается чётче. Например, в Питере цены на съём однушки упали на 5,7%.
3) Эксперты считают, что снижение стоимости аренды жилья продолжится как минимум до конца лета.
#аренда #недвижимость
1) Ещё в самом начале СВО из-за всплеска релокаций и увольнений резко просел рынок аренды офисных помещений. Падение цен на аренду жилых площадей происходит медленно, но верно.
2) За месяц средние ставки в крупнейших городах сократились более чем на 1%. На рынках Москвы и Санкт-Петербурга эта тенденция прослеживается чётче. Например, в Питере цены на съём однушки упали на 5,7%.
3) Эксперты считают, что снижение стоимости аренды жилья продолжится как минимум до конца лета.
#аренда #недвижимость
🤔20👍8🔥2😱1
💬 Обозрение: итоги мая на рынке новостроек массового сегмента Москвы.
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги мая на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 2,3%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 282 090 руб. (-1,4% за месяц, +18,2% за год).
По данным «Метриум», по итогам мая 2022 года на рынке новостроек массового сегмента в реализации находилось 87 жилых комплексов. Суммарный объем предложения на конец месяца составил 16 6901 квартир общей площадью 812,5 тыс. кв. м. Количество экспонируемых лотов относительно апреля увеличилось на 2,3%, а продаваемая площадь — на 3,1%. Прирост экспозиции в большей степени произошел за счет выхода в продажу новых корпусов существующих проектов.
Выход нового предложения на стадии котлована сказался на изменении распределения экспозиции по стадии строительной готовности. Доля предложений на начальном этапе выросла на 6,5 п.п. (36,2% рынка). Выросла доля готового предложения (3,9%, +0,2 п.п.). Доля вариантов на этапе монтажа уменьшилась, но все еще занимает наибольшую часть рынка (51,7%, −5 п.п.). Доля предложений на этапе отделки составила 8,2% (-1,7 п.п.).
‼️В мае изменилась экспозиция многокомнатных предложений: лоты в среднем стали просторнее на 4%. По остальным типологиям фиксируется отрицательная динамика. Средние бюджеты выросли только среди многокомнатных квартир:
Студии — 8,4 млн руб. (-1,4%);
Однокомнатные — 11,6 млн руб. (-1,1%);
Двухкомнатные — 16,2 млн руб. (-1,2%);
Трёхкомнатные — 20,8 млн руб. (-3,7%);
Многокомнатные — 29,3 млн руб. (+3,4%).
«Объем предложения на рынке массовых новостроек увеличивается: по сравнению с апрелем, в мае количество экспонируемых квартир выросло на 2,3%, продаваемая площадь — на 3,1%, — комментирует Наталья Сазонова, директор по развитию компании „Метриум“. —Рынок пополнился новым проектом „Полар“ (ГК „ПИК“), также были возобновлены продажи в ушедшем с рынка „Открытом парке“ (ГК „ПИК“). В большей степени на увеличение экспозиции повлияли старты продаж квартир в новых корпусах существующих проектов от „А101 Девелопмент“ и ГК „ПИК“.
Впервые за долгое время на рынке массовых квартир отмечается отрицательная динамика средневзвешенной цены кв. м, однако стоит учитывать изменения экспозиции. Рынок пополнили более 1,2 тыс. квартир второй очереди ЖК „Южные сады“. Территориально комплекс тяготеет к проектам Новой Москвы и вышел по цене, ниже средней по Москве, а большой объем предложения оказал влияние на общий показатель. Средневзвешенная цена по итогу месяца составила 282 090 руб./кв. м.
Снижение активности покупателей замедлилось: количество совершенных сделок по договорам долевого участия (ДДУ)2 за месяц сократилось на 5% или с 2,5 тыс. штук в апреле до 2,4 тыс. штук в мае. По сравнению с маем 2021 года число сделок сократилось на 9%. Доля ипотечных сделок в мае 2022 года оказалась на одном из самых высоких уровней за последнее время — 82%, это гораздо больше, чем месяцем ранее (67%)».
#недвижимость #москва
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги мая на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 2,3%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 282 090 руб. (-1,4% за месяц, +18,2% за год).
По данным «Метриум», по итогам мая 2022 года на рынке новостроек массового сегмента в реализации находилось 87 жилых комплексов. Суммарный объем предложения на конец месяца составил 16 6901 квартир общей площадью 812,5 тыс. кв. м. Количество экспонируемых лотов относительно апреля увеличилось на 2,3%, а продаваемая площадь — на 3,1%. Прирост экспозиции в большей степени произошел за счет выхода в продажу новых корпусов существующих проектов.
Выход нового предложения на стадии котлована сказался на изменении распределения экспозиции по стадии строительной готовности. Доля предложений на начальном этапе выросла на 6,5 п.п. (36,2% рынка). Выросла доля готового предложения (3,9%, +0,2 п.п.). Доля вариантов на этапе монтажа уменьшилась, но все еще занимает наибольшую часть рынка (51,7%, −5 п.п.). Доля предложений на этапе отделки составила 8,2% (-1,7 п.п.).
‼️В мае изменилась экспозиция многокомнатных предложений: лоты в среднем стали просторнее на 4%. По остальным типологиям фиксируется отрицательная динамика. Средние бюджеты выросли только среди многокомнатных квартир:
Студии — 8,4 млн руб. (-1,4%);
Однокомнатные — 11,6 млн руб. (-1,1%);
Двухкомнатные — 16,2 млн руб. (-1,2%);
Трёхкомнатные — 20,8 млн руб. (-3,7%);
Многокомнатные — 29,3 млн руб. (+3,4%).
«Объем предложения на рынке массовых новостроек увеличивается: по сравнению с апрелем, в мае количество экспонируемых квартир выросло на 2,3%, продаваемая площадь — на 3,1%, — комментирует Наталья Сазонова, директор по развитию компании „Метриум“. —Рынок пополнился новым проектом „Полар“ (ГК „ПИК“), также были возобновлены продажи в ушедшем с рынка „Открытом парке“ (ГК „ПИК“). В большей степени на увеличение экспозиции повлияли старты продаж квартир в новых корпусах существующих проектов от „А101 Девелопмент“ и ГК „ПИК“.
Впервые за долгое время на рынке массовых квартир отмечается отрицательная динамика средневзвешенной цены кв. м, однако стоит учитывать изменения экспозиции. Рынок пополнили более 1,2 тыс. квартир второй очереди ЖК „Южные сады“. Территориально комплекс тяготеет к проектам Новой Москвы и вышел по цене, ниже средней по Москве, а большой объем предложения оказал влияние на общий показатель. Средневзвешенная цена по итогу месяца составила 282 090 руб./кв. м.
Снижение активности покупателей замедлилось: количество совершенных сделок по договорам долевого участия (ДДУ)2 за месяц сократилось на 5% или с 2,5 тыс. штук в апреле до 2,4 тыс. штук в мае. По сравнению с маем 2021 года число сделок сократилось на 9%. Доля ипотечных сделок в мае 2022 года оказалась на одном из самых высоких уровней за последнее время — 82%, это гораздо больше, чем месяцем ранее (67%)».
#недвижимость #москва
👍23😱5❤1
💬 Обозрение: трендовая инфляция в РФ в мае ускорилась в апреле с 10,11% до 10,18% — ЦБ
1) Показатель трендовой инфляции отражает долгосрочную инфляционную тенденцию в стране.
2) Обычно это тенденция для общей инфляции (базовая инфляция + энергия + продовольствие.
#цбрф #макроэкономика #россия #инфляция
1) Показатель трендовой инфляции отражает долгосрочную инфляционную тенденцию в стране.
2) Обычно это тенденция для общей инфляции (базовая инфляция + энергия + продовольствие.
#цбрф #макроэкономика #россия #инфляция
😱16👍1
🇷🇺 Новость: ЦБ предложил ввести механизм самозапрета на выдачу кредитов для защиты от мошенников
Идея следующая: люди смогут записать в своей кредитной истории запрет на выдачу кредитов на свое имя. А банки и микрофинансовые организации перед выдачей кредитов будут обязаны проверять в кредитной истории наличие самоограничений. Если они все же выдадут деньги человеку с такой пометкой, то требовать погашения долга не смогут.
#банки #россия
Идея следующая: люди смогут записать в своей кредитной истории запрет на выдачу кредитов на свое имя. А банки и микрофинансовые организации перед выдачей кредитов будут обязаны проверять в кредитной истории наличие самоограничений. Если они все же выдадут деньги человеку с такой пометкой, то требовать погашения долга не смогут.
#банки #россия
👍88🔥8😱5❤3