"Мужчина, с которым мы живем вместе 10 лет, не разведен. За это время мы вместе купили участок, который оформили на него, и построили дом. Сейчас "гражданский муж" решил развестись с первой женой. Это правда, что она может претендовать на наше имущество?"
#совместная_собственность

💬 Нотариус Кристина Шевко ⬇️.

Проект "Нотариус: просто о сложном":
👉 "Твоё-моё" и "наше":  совместная собственность супругов

👉 Завтра, 13 января | 10.00 | прямой эфир в Инстаграм аккаунте @belnotaryby

Нотариус Вероника Литвинко обсуждает имущественные вопросы супругов: в период брака, после развода, а также в случае смерти одного или обоих супругов или бывших супругов.

🔸 "Наше": что является общей совместной собственностью супругов?
🔸 "Твоё-моё": что является личной собственностью супругов?
🔸Как можно "наше" разделить на "твоё-моё"?

У каждого есть право выбора: регистрировать брак или нет. Тем не менее, учитывая популярность "гражданского" брака, следует оценивать его с правовой точки зрения.

В случае расставания пары, законная супруга и "гражданская" будут чувствовать себя совершенно по-разному: законодатель защищает интересы только лиц, официально создавших семью.

Нотариус Светлана Кучинская на примере 4 жизненных ситуаций объясняет "гражданским" супругам правила безопасного сожительства:

🔸Квартира приобретена одним из сожителей на ЛИЧНЫЕ средства и зарегистрирована на его имя.
🔸Квартира приобретена одним из сожителей на СОВМЕСТНЫЕ денежные средства и зарегистрирована на его имя.
🔸Квартира приобретена на обоих сожителей в ДОЛЕВУЮ собственность.
🔸Одному из сожителей досталась в наследство «избушка на курьих ножках», которую впоследствии перестроили в современный дом.

Если по каким-либо причинам брак не может быть заключен, нет ничего постыдного и корыстного в том, чтобы оговорить с партнером все беспокоящие вопросы совместной жизни, включая и материальные, и бытовые.

Продолжение 🔗 в публикации ИД «Вечерний Гомель».

"Являюсь ли я наследницей после смерти моего "гражданского супруга"? Брак между нами не зарегистрирован. Завещание он составить не успел."
#наследство #завещание #совместная_собственность

💬 Нотариус Иван Богданович ⬇️.

Нотариус Вероника Литвинко обсуждает имущественные вопросы супругов: в период брака, после развода, а также в случае смерти одного или обоих супругов или бывших супругов.

Проект "Нотариус: просто о сложном».
«Твоё-моё» и «наше»: совместная собственность супругов.

Запись сохранена в IGTV @belnotaryby

"Правовой понедельник" | ПН | 9:00-10:00 |
🔗 Онлайн-вещание

Эксперты в студии прямого эфира 👉 нотариусы Минского городского нотариального округа Елена Сеножатская и Людмила Буйкевич.

Сегодня наши коллеги обсуждают тему 👉 согласия, что это такое, в каких ситуациях его необходимо получать и как оформить.

☎️ Присылайте смс-вопросы на номер 1062

Эфирное вещание:
📍Минск 106.2 FM
📍Минская область 106.2 FM
📍Брест – 100,0 FM
📍Витебск – 100,5 FM
📍Гродно – 103,0 FM
📍Гомель – 105,1 FM

#совет_молодых_нотариусов

"Можно ли оформить разрешение жены на выезды ребенка до 18 лет, которое будет действовать и после расторжения брака?"
#согласие

💬 Нотариус Анастасия Ковалевская ⬇️.

"Договорились с продавцом о покупке дачи в Молодечненском районе. Но на данный момент продавец находится в зарубежной командировке.
Как ей оформить доверенность на подругу, чтобы я смогла купить дачу, не дожидаясь ее возвращения?"

Если гражданин находится за границей, то для оформления доверенности ему необходимо обратиться тем специалистам, которые совершают нотариальный действия от имени Республики Беларусь:
🔹к дипломатическому агенту дипломатических представительств Республики Беларусь;
🔹к консульскому должностному лицу консульских учреждений Республики Беларусь.

Также для оформления доверенности продавец может обратиться к нотариусу иностранного государства.

В свою очередь вы можете обратиться к любому нотариусу Беларуси, который поможет подготовить проект доверенности, указав все необходимые полномочия.
Нотариус составит проект доверенности с учетом требований белорусского законодательства и даст квалифицированную консультацию по продаже недвижимого имущества.

Нотариус Светлана Якименко для издания "Молодечненская газета".

"Нам с сестрой на праве собственности принадлежит жилой дом: 7/12 у меня и 5/12 у сестры.
Я нашел покупателя и решил продать свою часть дома. Как я могу это сделать, если мы с сестрой не общаемся?"

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников.
Если второй собственник не заинтересован в покупке вашей доли, он дает нотариально удостоверенный отказ от преимущественного права покупки.

‼️Но что делать, если получение такого отказа затруднительно или невозможно ввиду сложившихся между собственниками отношений?

В этом случае самым надежным способом извещения совладельца является ваше обращение к нотариусу с просьбой передать вашей сестре заявление о предстоящей продаже принадлежащей вам доли.

🔸Нотариус вручает ваше заявление второму долевому собственнику лично под роспись.
🔸Нотариус направляет ваше заявление заказным письмом с уведомлением о получении.
🔸Действия нотариуса, если участник долевой собственности отказывается получать письменное извещение.
🔸И в каком случае участник долевой собственности не считается надлежащим образом извещенным о предстоящей продаже?

В ситуации помогла разобраться нотариус Анжелика Бакач 👉 для сайта издания "Гродзенская праўда".

Сегодня в Витебской областной нотариальной палате прошло расширенное заседание Совета нотариусов.

Татьяна Маскина, председатель Витебской областной нотариальной палаты, подвела итоги прошедшего года: отчиталась о том, как было организовано нотариальное обслуживание в округе, в том числе в агрогородках, какова нагрузка нотариусов, а также провела анализ поступивших обращений от граждан и обсудила результаты работы дисциплинарной комиссии.

Наталья Жукова, начальник управления нотариата и загсов Министерства юстиции Республики Беларусь, обратила внимание нотариусов на систему проводимых мониторингов соблюдения нотариусами законодательства о нотариате, рассказала об обращениях граждан, о кадровой политике, при этом подчеркнув необходимость неукоснительного соблюдения правил профессиональной этики нотариуса.

Сергей Конопелько, начальник главного управления юстиции Витебского облисполкома, отметил тесное и плодотворное сотрудничество главного управления юстиции Витебского облисполкома и территориальной нотариальной палаты.

Татьяна Лисок, заместитель председателя БНП, обратила внимание на те вопросы нотариального обслуживания населения, которые связаны с изменением законодательства. Рассказала о повышении квалификации нотариусов и работников нотариальных контор, нотариальных палат и о дальнейшей информатизации нотариата.

Члены дисциплинарной и ревизионной комиссии ТНП Витебской области, члены комиссии по проведению мониторинга БНП, заведующие нотариальных контор Витебска, которые приняли участие в заседании Совета нотариусов, обсуждали проблемные вопросы, возникающие в нотариальной практике, делились опытом нотариального обслуживания граждан.

🔗 Подробности мероприятия 👉 читайте на сайте БНП.

6 республиканских акций по бесплатному консультированию граждан и представителей бизнеса проведут белорусские нотариусы в 2023 году.

✅ Обратиться к любому нотариусу за бесплатной консультацией можно 15 марта, 5 мая, 30 июня, 15 сентября, 13 октября и 1 декабря 2023 года.

Подобные акции нотариусы Беларуси традиционно проводят в преддверии государственных праздников и иных памятных дат. В этом году они приурочены к празднованию Дня Конституции Республики Беларусь, Дня Победы, Дня Независимости Республики Беларусь, Дня народного единства, Дня матери и Дня отца, а также Дня юриста в нашей стране.

Кроме того, территориальными нотариальными палатами будут проводиться и региональные акции по бесплатному консультированию. Информация о датах и форматах их проведения будет заблаговременно размещаться на сайте БНП и в наших социальных сетях.

✅ Нотариусы Беларуси отмечают популярность и востребованность таких акций: в прошлом году в ходе республиканских и региональных акций ответы на интересующие вопросы получили более 32 000 белорусов и гостей республики.

Квартиру или дом взамен на уход можно передать по договору пожизненного содержания с иждивением. По этому договору собственник жилья — получатель ренты — передает свою квартиру человеку, который будет о нем заботиться и содержать, — плательщику ренты.

Забота будет состоять в обеспечении получателя ренты жильем, питанием, одеждой, а если этого требует здоровье, то и уходом. Кроме этого, в договоре можно оговорить оплату ритуальных услуг.

Нотариус Алла Катион обсуждает с читателями издания "Лоеўскі край" нюансы нотариально удостоверенного договора пожизненного содержания с иждивением.