Часть дореволюционных зданий Петербурга лишат охранного статуса

Согласно действующему законодательству, под охраной находятся все здания, построенные до 1917 года. Зампредседателя Комитета по охране памятников истории и культуры Алексей Михайлов заявил, что эта формулировка имеет негативные последствия, поскольку из-за этого страдают отдельные проекты.

❗️Планируется уйти от определения «историчности здания» по критерию даты постройки и оценивать здания по категории «ценная средовая застройка».

Михайлов считает, что превентивная охрана дореволюционных зданий сыграла позитивную роль, но она была целесообразна лишь до определенного момента.

Какие проявляются негативные последствия, чиновник, конечно же, не объяснил.

К концу 2023 года в регионе восстановят права всех обманутых дольщиков. Остается выдать ключи или компенсации более 22 тысячам человек. - губернатор Воробьёв. @podmoskow

❗️В Тюмени снизятся ставки по ипотеке. Тенденция связана со снижением ключевой ставки Банка России до 17% годовых.

Так, о целесообразности снижения ипотечных ставок для жителей Тюменской области уже заявили ВТБ и УБРиР.

❗️Компьютерная компания Acer приостанавливает свою деятельность в России.

◼️ Доллар ниже 72 рублей.

Наши дорогие друзья, ведущие медиатехнологи и журналисты России запустили свой канал о медиабизнесе - Медиастанция. В нем вы найдете новости и статьи о New Media и традиционных СМИ: ТВ, радио, пресса, соцсети, digital media, журналистика, маркетинг, чернуха. Лучшие, язвительные, сексуальные! Все это Медиастанция! Всем срочно подписаться! 🥰

#ИтогиНедели #ПИК #ФСК #Шереметьевский #Ютаново #Rotterdam #SydneyCity #Архитектор #ДатскийКвартал #Настроение #Режиссер #Рихард
🔥ИТОГИ НЕДЕЛИ

Шереметьевский, застройщик ПИК:
🔴 Подорожало объектов: 3, в среднем на 1.1%. Весь список

Ютаново, застройщик ПИК:
🟢 Подешевело объектов: 145, в среднем на 1.9%. Весь список
🔴 Подорожало объектов: 21, в среднем на 1.5%. Весь список

Rotterdam, застройщик ФСК:
🔴 Подорожало объектов: 1, на 4.4%. Весь список

Sydney City, застройщик ФСК:
🟢 Подешевело объектов: 18, в среднем на 5.2%. Весь список

Архитектор, застройщик ФСК:
🟢 Подешевело объектов: 43, в среднем на 6.3%. Весь список
🔴 Подорожало объектов: 2, в среднем на 0.1%. Весь список

Датский квартал, застройщик ФСК:
🔴 Подорожало объектов: 149, в среднем на 1.2%. Весь список

Настроение, застройщик ФСК:
🔴 Подорожало объектов: 13, в среднем на 2.6%. Весь список

Режиссер, застройщик ФСК:
🟢 Подешевело объектов: 6, в среднем на 4.7%. Весь список
🔴 Подорожало объектов: 8, в среднем на 1.7%. Весь список

Рихард, застройщик ФСК:
🟢 Подешевело объектов: 2, в среднем на 5.7%. Весь список

Вчера стало известно о том, что правительство может ввести льготную ипотеку для вторичного рынка.

Об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. По его словам, это произойдет только в том случае, если, цитируем, «мер по первичному жилью будет недостаточно». Короче говоря, если и появится, то еще очень нескоро — правительство сейчас ждет и смотрит, что там с первичкой в итоге будет, и по итогам уже этого будет принимать решение.

Кроме того, вице-премьер также отметил то, что сильный рост показывает семейная ипотека. Правда, никаких цифр не привел. Мы, конечно, извиняемся, но разве условия по семейной ипотеке как-то меняли? Меняли только льготную ипотеку — увеличили сумму до 12 млн рублей (6 млн рублей в регионах) и повысили ставку до 12%.

Раз так, то разве рост объемов по семейной ипотеке не демонстрирует то, что людям не нравится новая льготная ипотека? В таком случае, это как раз тот самый звоночек, который значит, что нужны дополнительные меры.

Да и вообще, разве недостаточно того, что аренда стала в три раза выгоднее ипотеки? Это уже не просто «звоночек», а настоящий сигнал к действиям — если уж собрались делать льготную ипотеку на вторичку, то сейчас самое время.

Подготовил небольшую сводку по ценамна на некоторые инструменты до и после начала военной спецоперации на Украине.

Не стоит забывать, что инструменты являются неотъемлемой части строительства, и растут не только цены на материалы, но и на инструмент. Хотя, при такой тенденции курса рубля можно и ожидать возвращения цен в прежнее русло, но пока только сухие факты.

🍳Сезонное телеграм-меню недвижимости, архитектуры и девелопмента - к вашему столу от шеф-поваров M³.

Апрельский ТОП10🚀 кирпично-ипотечно-железо-бетонных блюд и дессертов:
🔺Треугольный метр: Правдивая точка зрения на рынке недвижечки - неформат уже и в телеграм. Потому - "треугольный", неудобный, авторский и пока не купленный.
🔺Белая Каска: О том - почему гораздо легче строить вновь, чем перестраивать старое.
🔺Некий Васильев: Авторский канал Вадима Васильева про маркетинг в недвижимости. Новые рекламные каналы. Продвижение в соцсетях. Эксклюзивы с лидерами мнений. Кейсы. Польза.
🔺День Самоуправления: Инициативная группа дольщиков, которые создали канал, чтобы рассказать людям, как заставить УК работать.
🔺Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
🔺Новостория: Новостройки для создания своей истории. О комфортном жилье и современных тенденциях в его строительстве.
🔺Обмани меня риэлтор: Неформально, неформатно и фривольно о новостях рынка недвижимости.
🔺Недвижка на старте: Анонсы проектов и стартов продаж - все для того чтобы быть первым. Москва. Питер. Регионы.
🔺Про инвестиции в недвижимость и не только: Пассивный доход и активные действия на рынках доходных активов.
🔺Недвижусь: Каждый день мы знакомим вас с новостями рынка девеломпента недвижимости и градостроительства.

❓А что еще? Ну... Был бизнес-ланч из каналов застройщиков - там пресные релизы и просроченные фотоотчеты. Может случиться несварение 🤢. Мы рекомендуем брать по "меню" (см. выше 👆🏻).

Минстрой России планирует создать общественный орган для проведения экспертизы соответствия строительных материалов от новых поставщиков импортным аналогам, сообщила пресс-служба министерства.
#минстрой #импортозамещение #строительство
http://www.ancb.ru/news/read/12896

💬 На повестке дня

Никита Стасишин, замглавы Минстроя России:
⁃ Об изменении программы льготной ипотеки (с 00:04)
⁃ Об идее льготной ипотеки по кластерам (с 01:27)
⁃ О субсидировании ставки по кредитам застройщикам (с 02:19)
⁃ О поддержке проектов социального жилья (с 03:38)
⁃ Об инфраструктурных облигациях (04:23)

В связи со сложившейся геополитической ситуацией и спецоперацией на Украине нас всех волнуют экономические последствия.

Хотите знать, что следует делать и как мы будем жить в актуальных рыночных условиях? Знать в кого на самом деле бьют санкции, и как их обходить? И на что на самом деле повлияет отключение России от SWIFT? На эти и многие другие вопросы отвечают наши коллеги из канала @e_magic.

А кроме того, проект Е-Магия — это все ключевые новости финтеха, e-commerce, электронных платежей и криптовалют. Собственный штат профильных журналистов, отраслевые инсайды и эксклюзивная информация.

Нашли для вас самый жизненный трек для отношений застройщиков и дольщиков:

https://yangx.top/musiccconly/191