В Госдуме предложили снизить плату за ремонт для жильцов аварийных домов
Об этом сообщила газета "Известия" со ссылкой на представителей комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ.
Член комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ от "Единой России" Михаил Чернышев сообщил, что стоимость содержания, а также текущего ремонта в этих домах планируется компенсировать за счет средств федерального и региональных бюджетов.
Расселение граждан из аварийного жилья входит в национальный проект "Жилье и городская среда" и реализуется в рамках федерального проекта "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда".
Об этом сообщила газета "Известия" со ссылкой на представителей комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ.
Член комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ от "Единой России" Михаил Чернышев сообщил, что стоимость содержания, а также текущего ремонта в этих домах планируется компенсировать за счет средств федерального и региональных бюджетов.
Расселение граждан из аварийного жилья входит в национальный проект "Жилье и городская среда" и реализуется в рамках федерального проекта "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда".
Минстрой допускает переход к капитальному ремонту кварталов вместо отдельных домов.
Об этом сообщил во вторник замглавы Минстроя России Максим Егоров на Международном форуме урбанистики "Территория будущего. Взгляд из сердца Евразии".
"Минстрой сейчас прорабатывает вопрос того, чтобы уходить от капитального ремонта дома. Мы должны уходить к капитальному ремонту городских кварталов. Нужно организовывать связи между дворовыми территориями, различными общественными пространствами, даже от остановки общественного транспорта до дома", - сказал Егоров.
Об этом сообщил во вторник замглавы Минстроя России Максим Егоров на Международном форуме урбанистики "Территория будущего. Взгляд из сердца Евразии".
"Минстрой сейчас прорабатывает вопрос того, чтобы уходить от капитального ремонта дома. Мы должны уходить к капитальному ремонту городских кварталов. Нужно организовывать связи между дворовыми территориями, различными общественными пространствами, даже от остановки общественного транспорта до дома", - сказал Егоров.
Минстрой увеличил норматив стоимости 1 квадратного метра жилья в России почти на 6%
Теперь его стоимость составляет 48 634 рубля. Об этом говорится в приказе Минстроя, опубликованном в четверг на портале правовой информации.
Показатель вырос на 5,7%, раньше средний по России норматив стоимости квадратного метра жилья составлял 46 тысяч рублей.
Теперь его стоимость составляет 48 634 рубля. Об этом говорится в приказе Минстроя, опубликованном в четверг на портале правовой информации.
Показатель вырос на 5,7%, раньше средний по России норматив стоимости квадратного метра жилья составлял 46 тысяч рублей.
Объем инвестиций в российскую недвижимость достиг минимума за 12 лет. Об этом сообщается в исследовании компании JLL.
"Основное падение объемов ожидаемо пришлось на второй квартал, в котором было закрыто сделок лишь на 491 млн долларов, что стало наименьшим значением для соответствующих периодов за всю современную историю рынка, а также квартальным минимумом с октября-декабря 2008 года", - уточняется в материалах.
В первом полугодии 2020 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составил на 20% ниже результата аналогичного периода прошлого года.
Пресс-служба приводит слова гендиректора JLL в России и СНГ Андерса Лильенстолпе: "Негативная динамика определяется высокой степенью неопределенности, которая наблюдается на настоящий момент в экономике. Мы ожидаем, что и в третьем квартале данные тенденции продолжатся".
"Основное падение объемов ожидаемо пришлось на второй квартал, в котором было закрыто сделок лишь на 491 млн долларов, что стало наименьшим значением для соответствующих периодов за всю современную историю рынка, а также квартальным минимумом с октября-декабря 2008 года", - уточняется в материалах.
В первом полугодии 2020 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составил на 20% ниже результата аналогичного периода прошлого года.
Пресс-служба приводит слова гендиректора JLL в России и СНГ Андерса Лильенстолпе: "Негативная динамика определяется высокой степенью неопределенности, которая наблюдается на настоящий момент в экономике. Мы ожидаем, что и в третьем квартале данные тенденции продолжатся".
Forwarded from Стройка
Росреестр создает программу получения земли в РФ, аналогичную "дальневосточному гектару"
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) работает над программой "Земля просто", аналогичной программе "Дальневосточный гектар", которая позволит оформлять в собственность участки земли удаленно, без излишних бюрократических процедур. Об этом сообщил в эфире на портале «Твой Дальний Восток» руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
Он отметил, что срок получения таких прав на землю должен составить для россиян около двух недель. О возможности масштабирования элементов программы "Дальневосточный гектар" на всю страну, по словам главы Росреестра, он уже говорил с вице-премьерами Викторией Абрамчик, Юрием Трутневым, а также с премьер-министром Михаилом Мишустиным.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) работает над программой "Земля просто", аналогичной программе "Дальневосточный гектар", которая позволит оформлять в собственность участки земли удаленно, без излишних бюрократических процедур. Об этом сообщил в эфире на портале «Твой Дальний Восток» руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
Он отметил, что срок получения таких прав на землю должен составить для россиян около двух недель. О возможности масштабирования элементов программы "Дальневосточный гектар" на всю страну, по словам главы Росреестра, он уже говорил с вице-премьерами Викторией Абрамчик, Юрием Трутневым, а также с премьер-министром Михаилом Мишустиным.
Команду АО «Атомэнергопром», которая будет отвечать за реновацию бывшего здания Минпромторга, купленного ГК Росатом у ДОМ.РФ, может усилить В.Е.Дудочкин, занимающий сейчас должность мэра наукограда Троицк (Новая Москва).
Вопрос о его переходе в структуры Росатома, как и о покупке самого здания, обсуждался еще с начала года и был отложен из-за известных событий. Назначение может состояться уже до конца текущего года. По мнению нашего источника вряд ли вопрос может стоять о назначении Дудочкина на руководящую позицию в этом проекте, но, безусловно, его хозяйственный опыт будет полезен на таком масштабном проекте.
"Ведомости" назвали сделку по покупке этого здания крупнейшей с начала года на рынке офисной недвижимости.
Вопрос о его переходе в структуры Росатома, как и о покупке самого здания, обсуждался еще с начала года и был отложен из-за известных событий. Назначение может состояться уже до конца текущего года. По мнению нашего источника вряд ли вопрос может стоять о назначении Дудочкина на руководящую позицию в этом проекте, но, безусловно, его хозяйственный опыт будет полезен на таком масштабном проекте.
"Ведомости" назвали сделку по покупке этого здания крупнейшей с начала года на рынке офисной недвижимости.
Telegram
Белая Каска
Росатом выкупил у ДОМ.РФ бывшее здание Минпромторга в центре Москвы
"Компания ДОМ.РФ, в соответствии с распоряжением правительства РФ, на основании договора купли-продажи передала в собственность акционерного общества "Атомный энергопромышленный комплекс"…
"Компания ДОМ.РФ, в соответствии с распоряжением правительства РФ, на основании договора купли-продажи передала в собственность акционерного общества "Атомный энергопромышленный комплекс"…
Эксперты назвали избыточными около половины требований к строительной отрасли
Перевод значительной части обязательных требований в разряд рекомендаций позволит сократить сроки строительства как крупных инфраструктурных объектов, так и объектов жилищного строительства.
В первую очередь, необходимо упростить земельные вопросы, а также процедуры согласований на этапе проектирования и требования пожарной безопасности, считают опрошенные эксперты.
"Плохо, когда 5-6 месяцев уходит только на то, чтобы получить разрешительную документацию до начала строительства", - сказал вице-президент Российского союза строителей Николай Глушков. - "Вопросы остро стоят земельные, кроме того, актуальна тема получения всей разрешительной документации, согласующей, которую выдают местные органы власти. Также это ситуация, связанная с техническим присоединением к инженерным сетям".
Перевод значительной части обязательных требований в разряд рекомендаций позволит сократить сроки строительства как крупных инфраструктурных объектов, так и объектов жилищного строительства.
В первую очередь, необходимо упростить земельные вопросы, а также процедуры согласований на этапе проектирования и требования пожарной безопасности, считают опрошенные эксперты.
"Плохо, когда 5-6 месяцев уходит только на то, чтобы получить разрешительную документацию до начала строительства", - сказал вице-президент Российского союза строителей Николай Глушков. - "Вопросы остро стоят земельные, кроме того, актуальна тема получения всей разрешительной документации, согласующей, которую выдают местные органы власти. Также это ситуация, связанная с техническим присоединением к инженерным сетям".
Эксперты сообщают, что в 2020 году площадь новых офисов в России из-за пандемии снизится почти втрое.
Такой прогноз содержится в исследовании консалтинговой компании CBRE.
"В результате пандемии и общего экономического спада объем нового офисного предложения по результатам 2020 года снизится более чем на 30%", - говорится в исследовании с уточнением, что речь идет о российских городах-миллионниках (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга).
Согласно исследованию, по итогам первого полугодия 2020 года ввод офисов в региональных городах-миллионниках составил на 35% ниже показателя первого полугодия 2019 года.
Такой прогноз содержится в исследовании консалтинговой компании CBRE.
"В результате пандемии и общего экономического спада объем нового офисного предложения по результатам 2020 года снизится более чем на 30%", - говорится в исследовании с уточнением, что речь идет о российских городах-миллионниках (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга).
Согласно исследованию, по итогам первого полугодия 2020 года ввод офисов в региональных городах-миллионниках составил на 35% ниже показателя первого полугодия 2019 года.
Минстрой допускает переход к капитальному ремонту кварталов вместо отдельных домов.
Об этом сообщил во вторник замглавы Минстроя России Максим Егоров на Международном форуме урбанистики "Территория будущего. Взгляд из сердца Евразии".
"Минстрой сейчас прорабатывает вопрос того, чтобы уходить от капитального ремонта дома. Мы должны уходить к капитальному ремонту городских кварталов. Нужно организовывать связи между дворовыми территориями, различными общественными пространствами, даже от остановки общественного транспорта до дома", - сказал Егоров.
Об этом сообщил во вторник замглавы Минстроя России Максим Егоров на Международном форуме урбанистики "Территория будущего. Взгляд из сердца Евразии".
"Минстрой сейчас прорабатывает вопрос того, чтобы уходить от капитального ремонта дома. Мы должны уходить к капитальному ремонту городских кварталов. Нужно организовывать связи между дворовыми территориями, различными общественными пространствами, даже от остановки общественного транспорта до дома", - сказал Егоров.
В мае на фоне праздников российские банки выдали на 11% меньше ипотечных кредитов.
Если верить сообщению пресс-службы Объединенного кредитного бюро, количество выданных займов составило 77 тысяч, снижение произошло также в объемах выдачи.
"Во втором месяце карантина ипотека продолжает демонстрировать относительно хорошие результаты по сравнению с другими сегментами кредитования. Более того, мы отмечаем ускорение выдач в последней неделе мая. Поддержку ипотеке оказывает как снижение ключевой ставки в конце апреля, так и новая государственная программа льготной ипотеки на новостройки, в результате чего в мае существенно снизилась полная стоимость ипотечного кредита", - приводит пресс-служба слова генерального директора бюро кредитных историй Артура Александровича.
Если верить сообщению пресс-службы Объединенного кредитного бюро, количество выданных займов составило 77 тысяч, снижение произошло также в объемах выдачи.
"Во втором месяце карантина ипотека продолжает демонстрировать относительно хорошие результаты по сравнению с другими сегментами кредитования. Более того, мы отмечаем ускорение выдач в последней неделе мая. Поддержку ипотеке оказывает как снижение ключевой ставки в конце апреля, так и новая государственная программа льготной ипотеки на новостройки, в результате чего в мае существенно снизилась полная стоимость ипотечного кредита", - приводит пресс-служба слова генерального директора бюро кредитных историй Артура Александровича.
Forwarded from О чём говорят Бурлаковы
Как вы относитесь к результатам голосования по поправкам в Конституцию?
Anonymous Poll
23%
Положительно
60%
Отрицательно
7%
Затрудняюсь ответить
10%
Мне все равно
Более 95% ипотек на новостройки в мае выдали по госпрограммам. Об этом сообщили в аналитическом центре ДОМ.РФ
Согласно статистике Банка России, в мае 2020 года россияне взяли ипотек на квартиры в новостройках на 48,6% больше, чем месяцем ранее. Данный показатель также на 21% выше числа выданных кредитов в мае 2019 года. Средневзвешенная ставка по ипотеке на квартиры в новостройках упала с 6,94% (в апреле 2020 года) до 5,79% (в мае 2020 года).
"Практически все эти кредиты выдавались в рамках ипотечных программ с господдержкой", - отмечается в сообщении ДОМ.РФ.
Согласно статистике Банка России, в мае 2020 года россияне взяли ипотек на квартиры в новостройках на 48,6% больше, чем месяцем ранее. Данный показатель также на 21% выше числа выданных кредитов в мае 2019 года. Средневзвешенная ставка по ипотеке на квартиры в новостройках упала с 6,94% (в апреле 2020 года) до 5,79% (в мае 2020 года).
"Практически все эти кредиты выдавались в рамках ипотечных программ с господдержкой", - отмечается в сообщении ДОМ.РФ.
Минстрой: ставка проектного финансирования для удачных жилищных проектов не превышает 3%
Об этом на пресс-конференции сообщил в пятницу заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин.
"Если действительно проект удачный, то эффективная ставка по проектному финансированию, даже у тех застройщиков, которые говорили, что их экономика проекта это не выдержит, сегодня не превышает 2-3%", - заметил Стасишин.
Об этом на пресс-конференции сообщил в пятницу заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин.
"Если действительно проект удачный, то эффективная ставка по проектному финансированию, даже у тех застройщиков, которые говорили, что их экономика проекта это не выдержит, сегодня не превышает 2-3%", - заметил Стасишин.
Фонд защиты прав дольщиков бесполезен
Обманутые дольщики ЖК "Митино О2" обвинили Виталия Мутко, Дом.рф и Фонд защиты дольщиков в обмане и затягивании достройки бывшего объекта от Urban Group. Они сообщают о том, что Фонд совершенно не выполняет свои функции, а выделенные на достройку домов бюджетные средства уходят в неизвестном направлении.
"Фонд намеренно искажает данные, передаваемые в Главное управление государственного строительного надзора Московской области. Ранее утвержденные и подтвержденные перед Пресненским судом сроки достройки нашего дома абсолютно не соблюдены. В результате, у нас нет ни денег, ни ключей от квартир в обещанный срок." Дом должен был быть сдан в июне 2020 года, но его готовность не превышает и 20%.
«Как появились обманутые дольщики, проблемы которых сейчас приходится решать?» — «Мы не будем говорить о прямом выводе средств из строительных проектов, о хищении» - Якушев. Но это и происходит в конечном счете. Необходимо провести проверку целевого расходования бюджетных средств, но нарушение сроков уже со стороны Фонда — просто цирк.
Обманутые дольщики ЖК "Митино О2" обвинили Виталия Мутко, Дом.рф и Фонд защиты дольщиков в обмане и затягивании достройки бывшего объекта от Urban Group. Они сообщают о том, что Фонд совершенно не выполняет свои функции, а выделенные на достройку домов бюджетные средства уходят в неизвестном направлении.
"Фонд намеренно искажает данные, передаваемые в Главное управление государственного строительного надзора Московской области. Ранее утвержденные и подтвержденные перед Пресненским судом сроки достройки нашего дома абсолютно не соблюдены. В результате, у нас нет ни денег, ни ключей от квартир в обещанный срок." Дом должен был быть сдан в июне 2020 года, но его готовность не превышает и 20%.
«Как появились обманутые дольщики, проблемы которых сейчас приходится решать?» — «Мы не будем говорить о прямом выводе средств из строительных проектов, о хищении» - Якушев. Но это и происходит в конечном счете. Необходимо провести проверку целевого расходования бюджетных средств, но нарушение сроков уже со стороны Фонда — просто цирк.
YouTube
Фонд ДОМ.РФ создает вдвойне обманутых дольщиков. Обращение дольщиков 14 дома ЖК "Митино О2"
К Вам обращаются дольщики 14 дома ЖК Митино О2, который достраивает Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства за обанкротившимся застройщиком Урбан-групп.
Мы обращаемся к органам власти, чтобы обратить внимание на то, что созданный для защиты…
Мы обращаемся к органам власти, чтобы обратить внимание на то, что созданный для защиты…
Около 28 миллиардов рублей может поступить в экономику благодаря займам строительных СРО
Об этом во вторник сообщил глава Минстроя России Владимир Якушев на совещании с ассоциацией "Национальное объединение строителей" ("Нострой").
"По той оценке, которая предварительно нам была дана, приблизительно объем средств, которые могут поступить в экономику от двух национальных объединений, составит порядка 28 млрд рублей. Эта та сумма, которая поможет строительным организациям в этот непростой период пополнить свои оборотные средства и решить те проблемы, которые возникли в период пандемии", - сказал Якушев.
Об этом во вторник сообщил глава Минстроя России Владимир Якушев на совещании с ассоциацией "Национальное объединение строителей" ("Нострой").
"По той оценке, которая предварительно нам была дана, приблизительно объем средств, которые могут поступить в экономику от двух национальных объединений, составит порядка 28 млрд рублей. Эта та сумма, которая поможет строительным организациям в этот непростой период пополнить свои оборотные средства и решить те проблемы, которые возникли в период пандемии", - сказал Якушев.
Российский девелопер PNK Group создал фонд индустриальной недвижимости с целевой доходностью 11,5% годовых.
"PNK Group объявляет об открытии инвестиционного фонда индустриальной недвижимости PNK rental, направленного на получение дохода от арендных платежей. Уже на начальном этапе группа готова вложить в активы фонда промышленные здания стоимостью более 10 млрд рублей. Ежегодный прирост активов фонда может составлять более 10 млрд рублей", - говорится в сообщении пресс-службы компании.
Уточняется, что фонд формируется из современных, уже сданных в долгосрочную аренду производственных и складских зданий, построенных по международным стандартам. Максимальный размер инвестиций не ограничен (минимум - 3 тыс. рублей). Рекомендуемый срок инвестиций - пять лет, при этом срок действия фонда также не ограничен.
"PNK Group объявляет об открытии инвестиционного фонда индустриальной недвижимости PNK rental, направленного на получение дохода от арендных платежей. Уже на начальном этапе группа готова вложить в активы фонда промышленные здания стоимостью более 10 млрд рублей. Ежегодный прирост активов фонда может составлять более 10 млрд рублей", - говорится в сообщении пресс-службы компании.
Уточняется, что фонд формируется из современных, уже сданных в долгосрочную аренду производственных и складских зданий, построенных по международным стандартам. Максимальный размер инвестиций не ограничен (минимум - 3 тыс. рублей). Рекомендуемый срок инвестиций - пять лет, при этом срок действия фонда также не ограничен.
Девелопер "Эталон" планирует начать строительство ЖК "ЗИЛ-Юг" в Москве в конце 2020 года
Строительство первой очереди планируют начать на территории бывшего "Завода имени Лихачева" в Москве, об этом в среду сообщил глава Московского территориального управления группы "Эталон" Максим Берлович.
В ходе архсовета главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отметил, что представленный проект является знаковым для этого места.
"Я считаю, что классная работа, профессиональная, изящная. Хотя ЗИЛ уже изобилует разными интересными проектами. Но этот добавляет качества территории".
Строительство первой очереди планируют начать на территории бывшего "Завода имени Лихачева" в Москве, об этом в среду сообщил глава Московского территориального управления группы "Эталон" Максим Берлович.
В ходе архсовета главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отметил, что представленный проект является знаковым для этого места.
"Я считаю, что классная работа, профессиональная, изящная. Хотя ЗИЛ уже изобилует разными интересными проектами. Но этот добавляет качества территории".
Архсовет одобрил проект с новым небоскребом в составе ЦМТ в Москве. Ориентировочный срок реализации составит 10 лет.
Речь идет об архитектурно-градостроительном решении объекта капитального строительства "Центр международной торговли (3-я очередь строительств ЦМТ-3)" по адресу ЦАО, Краснопресненская набережная, д. 12.
В состав комплекса войдут два офисных здания, одно из них - башня высотой около 200 квадратных метров. Общая наземная площадь первого здания составит 60 тысяч квадратных метров, второго - 13 тысяч квадратных метров.
Речь идет об архитектурно-градостроительном решении объекта капитального строительства "Центр международной торговли (3-я очередь строительств ЦМТ-3)" по адресу ЦАО, Краснопресненская набережная, д. 12.
В состав комплекса войдут два офисных здания, одно из них - башня высотой около 200 квадратных метров. Общая наземная площадь первого здания составит 60 тысяч квадратных метров, второго - 13 тысяч квадратных метров.
За время карантина новостройки в старой Москве подорожали на 4%.
Об этом в среду сообщил руководитель аналитического центра "Циан" Алексей Попов на онлайн-конференция для застройщиков.
"Цены росли. За период карантина в Москве в старых границах они прибавили 4% (в июле к уровню февраля - прим. ТАСС), в Новой Москве - 9%, в Московской области - 7%. По отношению к аналогичному периоду прошлого года тоже прирост достаточно существенный", - сказал Попов.
По словам Попова, на рост цен повлияли переход рынка на эскроу-счета, маленькое количество новых проектов и дешевая ипотека.
Об этом в среду сообщил руководитель аналитического центра "Циан" Алексей Попов на онлайн-конференция для застройщиков.
"Цены росли. За период карантина в Москве в старых границах они прибавили 4% (в июле к уровню февраля - прим. ТАСС), в Новой Москве - 9%, в Московской области - 7%. По отношению к аналогичному периоду прошлого года тоже прирост достаточно существенный", - сказал Попов.
По словам Попова, на рост цен повлияли переход рынка на эскроу-счета, маленькое количество новых проектов и дешевая ипотека.
Титов видит необходимость в доработке законопроекта о кадастровой оценке
"С учетом множественности замечаний и предложений, поступающих от предпринимателей по данному законопроекту, Борис Титов попросил председателя комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова перед вторым чтением законопроекта организовать парламентские слушания с привлечением максимального числа специалистов отрасли", - говорится в сообщении пресс-службы Титова.
Законопроект предусматривает разрешение государственным бюджетным учреждениям проводить независимую кадастровую оценку любых объектов, из-за этого с рынка могут быть вытеснены негосударственные хозяйствующие субъекты.
"С учетом множественности замечаний и предложений, поступающих от предпринимателей по данному законопроекту, Борис Титов попросил председателя комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова перед вторым чтением законопроекта организовать парламентские слушания с привлечением максимального числа специалистов отрасли", - говорится в сообщении пресс-службы Титова.
Законопроект предусматривает разрешение государственным бюджетным учреждениям проводить независимую кадастровую оценку любых объектов, из-за этого с рынка могут быть вытеснены негосударственные хозяйствующие субъекты.