​​Чужие деньги через чужой офшор

Вчера правоохранительные органы провели обыски в офисах башкирского подрядчика ООО «Дортрансстрой». По данным ''Ъ-Уфа'', вопросы к компании возникли в связи с исполнением контракта по ремонту дороги в Челябинской области. Выемку документов также провели в офисах субподрядчиков «Дортрансстроя».

В 2013 году «Дортрансстрой» заподозрили в хищении 43 млн рублей при строительстве 20-километрового участка автотрассы М7 в Башкирии. По мнению ведомства, подрядчик сделал полотно дороги тоньше установленных госстандартом требований, получив при этом оплату в полном объеме. Тогда фигурантами дела стали четыре человека, владелец компании Марат Латыпов в это число не входил. Спустя год дело было приостановлено и со всех фигурантов дела сняли обвинения.

По некоторым данным, компания Латыпова выводит деньги через кипрский офшор «Ерманиер Лимитед». The Moscow Post считает, что этот офшор уже принадлежит главе Башкирии Радию Хабирову и его вице-премьеру Андрею Назарову.

⚡️ У министра строительства и ЖКХ РФ появился новый заместитель, им стал Сергей Музыченко.

С ноября 2020 г Музыченко занимал должность директора Федерального автономного учреждения «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» (ФАУ «ФЦС»). До этого он работал первым зампредседателя Мосгосстройнадзора и замдиректора департамента регионального развития и инфраструктуры правительства РФ.

@ria_realty

#Нампишут В ЖК «Летний сад» (застройщик ГК Эталон) в двух шагах от мамы с коляской упала фасадная плита, разбит автомобиль.

Может пора наказывайте не только рублём? А то пишут, что они какие то высокотехнологичные компании в Англии покупают, ужас

@nedvizha

​​На реставрацию старейшей гостиницы в Сочи потратят 21 млрд

В группе Недвижимость инсайды вышел пост о сносе исторической гостиницы “Приморская” в Сочи. Хотели бы дополнить информацию, на самом деле будет сноситься только часть гостиницы, а её историческая часть будет отреставрирована.

Группа ЛСР, владеющая гостиницей “Приморская” в Сочи, инвестирует в ее реконструкцию 21 млрд рублей. Соответствующее соглашение подписали губернатор края Вениамин Кондратьев и гендиректор группы Андрей Молчанов.

Проект предполагает реставрацию исторического облика основного здания гостиницы, которое существует с 1936 года. Оно внесено в список объектов культурного наследия и является памятником архитектуры и истории города Сочи. Это здание будет вмещать около 100 номеров VIP-класса.

Пристроенную часть здания также реконструируют под гостиничный комплекс высокого класса с сопутствующей инфраструктурой. Остальные же постройки будут снесены для возведения нового spa-комплекса. Закончить работу над объектом планируется к 2024 году.

«Реконструируем старую часть гостиницы, где еще во время войны размещался госпиталь. Мы много строили в Санкт-Петербурге и имеем опыт обращения с историческими зданиями. На месте пристроек, не являющихся предметом охраны и не относящихся к памятнику культуры, возведем гостиничный комплекс», – поделился подробностями Андрей Молчанов.

⚡️Группа «Самолет» запускает новый бизнес. Она планирует строить в своих жилых комплексах спортивные центры в том числе по схеме build-to-suit. Под эти цели уже выделено 10 га в новой Москве и Московской области.

☝️Первый проект стартует в «Пригород Лесном». Там появится футбольной академии «Барс». Аналогичные объекты будут в жилых комплексах «Люберцы», «Томилино парк», «Большое Путилково», «Горки парк» и «Прибрежный парк» в Подмосковье, а также «Алхимово» и «Остафьево» в новой Москве.

Красногорский потоп

Вчерашний ливень затопил 18-й дом по адресу Красногорский бульвар, который возвел застройщик СУ-155 еще в 2015 году. Прощелины в крышах оказались настолько широкими, что на некоторых этажах просто невозможно не наступить в лужу. Несмотря на такое ЧП, УК «Сфера» отвечающая за обслуживание дома, планирует устранять протечки в течении нескольких месяцев.

Компания, построившая дом с протекающей крышей 6 лет назад, обанкротилась в 2018 году. Однако плоды ее работы пожинают до сих пор и застройщики, которые только-только закончили достраивать за ней дома, и жители, вынужденные жить в плохо сделанных домах.

Пионер и Glorax находятся под Сбербанком

Glorax Андрея Биржина и ГК «Пионер» Леонида Максимова скооперировались и собрались построить апарт-отели в Санкт-Петербурге. Подрядчиком строительства выступит Glorax. Сеть Ye"s, принадлежащая Леониду Максимову и его партнерам, будет консультировать подрядчика, а после строительства объектов ими управлять. Всего будет два отеля, которые обойдутся компаниям примерно в 6 млрд рублей.

Обе фирмы сильно преуспели в бизнесе. В июле ГК «Пионер» отрапортовала о том, что ее выручка в первом полугодии выросла на 58% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 20 млрд руб. У Glorax портфель компании в этом году вырастет до 3,5 млн кв. м, сейчас он составляет – 2,5 млн кв. м.

У Компромат ГРУПП есть подозрения, что эти фирмы контролирует Сбербанк. Одной из ключевых компаний ГК «Пионер» является ООО «ССП» (Современные строительные проекты). Ее учредители АО «ГК «Пионер» и ООО «Пионер-Недвижимость». Их доли находятся под обременением Сбера с марта этого года.

С Glorax Биржина примерно такая же ситуация. В ООО «Специализированный застройщик «Комета» доля ООО «Глоракс» в залоге банка с декабря 2020 г., в ООО «Специализированный застройщик «Энергия-9» доля ООО «Автор» в залоге с 11 августа.

Одна из управляющих компаний Москвы может лишиться лицензии

Мосжилинспекция обратилась в Арбитражный суд Москвы с иском об аннулировании лицензии управляющей компании (УК) многоквартирными домами ООО "УМКД", пишет РИА Новости. Ранее эта компания была признана банкротом и инспекция исключила сведения о всех многоквартирных домах, находящихся в ее управлении, из реестра лицензий.

Глава Мосжилинспекции Олег Кичиков заверил, что ни один многоквартирный дом, находившийся под управлением компании, не останется брошенным. На данный момент некоторые дома уже перешли к другим УК.

❗️Квартиры, которые сдают в аренду частные владельцы, будут вовлекать в госсистему арендного жилья, до лета следующего года будет принят весь набор нормативных документов, – Хуснуллин.

Как сообщает риелтор компании «ЮАНИТ» Анна Сапожникова, цены на вторичное жилье в Ханты-Мансийске продолжают значительно снижаться. Такой ход женщина объяснила появлением на местном рынке иногородних застройщиков из Челябинска, Омска и Тюмени. К тому же, значительно повлиял факт внезапно активной продажи квартир одного из местных застройщиков после нового года.

Хотя в начале апреля этого года коллеги из «ФедералПресс» опубликовали информацию, противоречащую риелтору. С их слов двушку в Сургуте раньше можно было купить за 4 миллиона, сейчас те же 55 квадратов стоят 5,5 миллионов. Якобы принцип такой: подняли цены застройщики, значит вторичка будет торговаться ещё дороже. А с новыми расценками очень легко продать жильё в Сургуте и взять равноценную квартиру в Питере.

Неужели риелтор обманула?

Критерии конкурсного отбора проектов, учитывающих направления использования инфраструктурных бюджетных кредитов (ИБК) могут быть установлены Штабом.

Кто начальник Штаба (председатель Комиссии)? Марат Хуснуллин, вице-премьер, курирующий стройку.

Хочется верить, что люди «в теме» теперь не упустят шанса отранжировать регионы, претендующие на получение ИБК, еще и по параметру «ценообразование».

«Седьмой светофор» Марата Шакирзяновича – ценообразование, можно зажигать.

Ибо нечего проходить экспертизу проекта региону, где данные о стоимости стройматериалов не полные (не объективные). Наполняйте ФГИС ЦС до 80%, заодно и поручение Президента, озвученное в послании Федеральному собранию будет услышано и исполнено правильно: «использовать с умом и подконтрольно Федеральные инфраструктурные кредиты на проекты регионов, средства из Фонда национального благосостояния… только под конкретные проекты, прошедшие детальную экспертизу на федеральном уровне».

Норникель поплатился за разлив нефти; куда пойдут деньги?

Суд обязал «Норникель» выплатить ₽146 млрд за разлив топлива в Норильске. Из этих денег 13 млрд будут потрачены на расселение аварийных домов, 3,4 млрд рублей - на субсидии регионам на стимулирование жилищного строительства, около 2,2 млрд рублей – на повышение устойчивости жилых домов в сейсмических районах и около 1 млрд рублей направят на модернизацию инфраструктуры в регионах.

​​Новый дом по программе реновации оказался БУ

Депутат Московской городской думы Дмитрий Локтев, пишущий о новых постройках для переселения жильцов из старых домов, раскритиковал новострой КП УГС в Северном Тушино. Его ввели в эксплуатацию в этом месяце, а выглядит так, будто бы в нем живут уже несколько лет.

“Лопается фасадная плитка, погнуты отливы и обрамления окон, новые двери, как и корзины для кондиционеров, уже начали ржаветь. Выходы для кондиционеров на первом этаже не были предусмотрены – их просто продолбили, разрушив целостность фасада. Дыры (отверстиями это не назвать), получившиеся при этом, запенили монтажной пеной, которая уже начинает портиться под прямым солнечным светом, который (если это неизвестно строителям дома) разрушает монтажную пену. Интерьер дома тоже оставил массу негативных впечатлений – плохо собранный подвесной потолок, криво поставленные розетки, ржавые выводы горячей и холодной воды в ванной комнате, отсутствие выводов канализации и холодной воды под стиральную машину (нам сказали, что трубы скрываются за криво установленным экраном ванны)” - пишет Дмитрий у себя в фейсбуке.

Но несмотря на плохой ремонт, в этом доме не побрезговали жить строители во время работ. Плиты выглядят уже использованными, кроме того в сливе душа остались их волосы. Получается, что жители Северного Тушино не смогут переехать в новые квартиры, потому что эти уже бывшие в употреблении.

Строительство большого кольца скоро подойдет к концу

Сегодня, 19 августа, началось строительство последнего 70-го тоннеля на Большой кольцевой линии метро, который пройдет между "Кленовым бульваром" и "Каширской", сообщает мэр Москвы Сергей Собянин у себя в Instagram. Этот тоннель - часть Большой кольцевой линии, с момента постройки которого “начнется новая история московского транспорта”, - подчеркнул мэр.

Также сейчас строятся еще четыре тоннеля: пройдено 70% пути от "Нагатинского Затона" до "Кленового бульвара", полпути от "Печатников" до "Нагатинского Затона", строится соединительная ветка в депо "Аминьевское", второй тоннель на участке от "Каширской" до "Кленового бульвара".

"Все тоннели на БКЛ рассчитываем закончить до конца этого года, затем достроим оставшиеся станции. В будущем мы сможем присоединить к БКЛ новые радиальные линии: Рублево-Архангельскую - на станции "Народное ополчение", Троицкую - на "Новаторской" и Бирюлевскую - на "Кленовом бульваре", - заключил Собянин.

Каналу ПОВЕСТКА пришло письмо от банка «Дружба», который обвиняет их в ложной информации в одном из их постов. А именно, в информации о причастности банка к «обнальным» схемам. ПОВЕСТКА же утверждает, что они их в этом не обвиняли, а лишь заметили, что есть те кто так считают. А вот взаимный интерес к «Этажам» Ильдара Хусаинова (главная тема поста), банк «Дружба» не опровергает.

Предложения Минстроя в госпрограмму "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ":

• Ввести налоговый вычет с расходов на аренду жилья

• Снизить госпошлины за регистрацию долгосрочного договора аренды и права собственности

• Улучшить жилищные условия людей с инвалидностью до 2025 года. Всех стоящих в очереди на жилье - до 2030 года

• После 2030 года обеспечение жильем льготников будет идти в плановом порядке. Сейчас в очереди - 854 тыс. семей из льготных категорий

• Сократить сроки строительства социальных объектов на 20%, промышленных - на 40%, оснащение до 95% МКД к 2030 году общедомовыми приборами учета

• Внедрить цифровые сервисы для упрощения процедуры погребения умерших

• Создать электронные реестры захоронений с указанием ответственных лиц.

“Самолет” продвигает спорт в свои ЖК

Девелопер планирует создать сеть спортивных объектов на территории своих жилых комплексов. Под эти цели компания уже выделила 10 га в новой Москве и Московской области. Участки будут продаваться или сдаваться в аренду, чтобы кто-то заинтересованный построил комплекс возле ЖК застройщика самостоятельно.

Есть подозрения, что эту землю компания могла получить от губернатора Подмосковья Андреем Воробьевым, с которым, впрочем, и связывают эту компанию. вышеизложенная схема застройки земли - наиболее вероятная, поскольку финансовые показатели ПАО «ГК «Самолет» явно свидетельствуют о том, что ей не хватает денег. В 2020 году она получила 580 млн руб прибыли и 780 млн руб убыток. Скорее всего, деньги из компании были выведены. В 2019 году убыток компании составлял 98 млн руб. Деньги компании могут уходить в офшоры. Учредители «дочки» ПАО «ГК «Самолет» компании ООО «СПБ Реновация» – кипрский офшор «Ритенсел Энтерпрайзес Лтд», пишет Компромат ГРУПП.