⚡️ Минфин предложил увеличить лимиты для выдачи ипотеки с государственной поддержкой в России.

Согласно проекту постановления, предложено увеличить лимиты для программ "Семейная ипотека" и "Льготная ипотека" на более чем 1 триллион рублей каждую.

Доля неиспользованного лимита у всех кредиторов составляет менее 7% для каждой из программ, что может привести к приостановке выдачи льготных кредитов уже в текущем году.

В связи с этим предлагается увеличить лимиты:

🔘Для программы "Семейная ипотека" до 4,64 триллионов рублей (вместо предыдущих 3,4 триллиона).
🔘Для программы "Льготная ипотека" - до 6,04 триллиона рублей (вместо предыдущих 5 триллионов).

⚡️ В Химках в ЖК "Правый берег" (ГК «ТЕРРИТОРИЯ») произошла авария на теплотрассе.

Горячая вода хлынула в подземный паркинг. Ежедневно местная служба паркинга откачивает более 200 кубометров кипятка.

⚡️ Компания "РТ-капитал", специализирующаяся на реализации непрофильных активов госкорпорации "Ростех", выставила на торги здание НИИ "Экран" на улице Гончарная в Москве.

Начальная цена продажи составляет 1 миллиард рублей. Продаваемый имущественный комплекс включает в себя здание, построенное в 1933 году и имеющее площадь 5,4 тысячи квадратных метров, а также земельный участок площадью 0,2 гектара.

Торги запланированы на 13 ноября.

⚡️ Глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, Сергей Пахомов, выразил мнение, что пришло время включить понятие "мастер-планов" в законодательство.

⭐️ Пахомов: "Мастер-план территории - мы много говорим сегодня о нем, это документ с неплохим потенциалом. Он может стать весьма продуктивным инструментом. Коллеги из компании "Дом.РФ" занимаются этим вопросом в правильном направлении.

Мы, со своей стороны, готовы сегодня включать данный механизм в законодательное поле, но не вместо генпланов, а вместе с генпланами. В целом время для этого пришло".

Особое внимание было уделено необходимости включения экономического содержания в мастер-планы.

По словам Сергея Пахомова, важно уделять внимание тому, как территории могут приносить доход, чтобы мастер-планы стали более эффективными и полезными инструментами управления.

⚡️ В Кремле планируют провести большую пресс-конференцию президента РФ Владимира Путина в этом году, о сроках будет сообщено позже.

⭐️ Песков: "Такие планы есть, мы будем вас информировать по срокам ее проведения".

⚡️ Сбер предлагает скидки на ипотеку зарплатным клиентам банка

В банке участники зарплатного проекта могут получить скидку до 1% на следующие категории кредитов: ипотека на готовое, строящееся жилье, на загородную недвижимость, на строительство частного дома, на гараж, машино-место, а также на нецелевой кредит под залог недвижимости.

⚡️ Представители Страна Девелопмент прокомментировали ситуацию со сносом жилья в Тюмени.

⭐️ Страна Девелопмент: Данная информация не соответствует действительности. Прав собственности у гражданина на строение и участок нет.

Участок, на котором расположена самовольная постройка, входит в проект комплексного развития территорий жилой застройки в районе улиц Коммунистическая-Рылеева-Набережная, улицы Железнодорожная база, переулка Береговой. В соответствии с договором КРТ застройщик обязан обеспечить снос всех объектов строительства, расположенных в границах этой территории. Все расселение граждан ведется в рамках действующего законодательства.

Согласно сведениям Единого Государственного Реестра Недвижимости в отношении объекта, расположенного по адресу: ул. Ярославская, д. 51а, право собственности не зарегистрировано и данное здание является самовольной постройкой.

На протяжении нескольких месяцев представители застройщика посещали граждан, чьи дома находятся на данной территории, расклеивали информационные листы с контактами и просьбами связаться с ними.

На момент осмотра объекта, обхода граждан и подготовки к сносу признаки проживания в указанном объекте отсутствовали, также обращений в адрес застройщика о признании данной постройки чей-либо собственностью не поступало. Со слов соседей, на протяжении нескольких лет никто на территории данного участка не жил. На момент демонтажа здания факт проживания граждан также не установлен.

⚡️ Минэкономразвития планирует ввести запрет на рекламу услуг не легализованных гостевых домов на онлайн-платформах для аренды жилья.

⭐️ Файзуллин: Министерство строительства и ЖКХ России поднимет вопрос о взаимном признании дипломов российских строительных вузов со странами, участвующими в Международном строительном чемпионате.

На мероприятии выступали представители таких стран, как Индия, Куба, Камбоджа, Зимбабве, Таджикистан, Лаос, Мьянма.

⚡️ Цифры недели:

▪️ 955 млрд рублей — такой объем ипотечных кредитов выдали российские банки в сентябре, следует из исследования ЦБ, посвященного развитию банковского сектора.

▪️ 280 млрд рублей — общий объем выдачи IT-ипотеки за весь срок действия льготной программы по данным Минцифры.

▪️ 834 млн «квадратов» — столько жилья было построено в России за 10 лет, рассказали в Минстрое. Менее половины из этого объема пришлось на ИЖС.

▪️ 80 млн «квадратов» — к этой отметке приближается ввод жилой недвижимости в России. В сентябре сдали в эксплуатацию 9,5 млн кв. м жилья.

▪️ 3,5 млн рублей в месяц —стоимость самой дорогой арендной квартиры в стране. Это пентхаус во французском стиле площадью 315 «квадратов».

▪️ 127,56 тысяч — количество сделок, зарегистрированных на московском вторичном рынке за девять месяцев 2023 года. Это абсолютный рекорд за всю историю наблюдений.

▪️ 500 тыс. рублей — не более этой суммы при переезде потратили на ремонт большинство новоселов. Чаще всего люди делали косметический ремонт.

▪️ 722 — столько объектов недвижимости в Турции купили россияне в сентябре по данным TurkStat. Граждане РФ сохраняют лидерство среди иностранных покупателей жилья в этой стране.

▪️ 14% — в четвертом квартале ключевая ставка может превысить эту цифру, следует из обновленного прогноза аналитиков, опрошенных Центробанком.

⚡️ "Центральная трастовая компания" передала своей дочерней компании "ЭлементПроф" 20% акций группы ПИК.

Согласно выписке из реестра ЕГРЮЛ, с 3 октября гендиректором «ЭлементПроф» назначена Татьяна Павличенко.

⚡️ В сентябре 2023 года россияне впервые с начала года сократили объем наличных денег на руках на 21,6 миллиарда рублей.

Ранее, в январе 2023 года, также наблюдалось снижение объема наличных денег, которое составило 74,5 миллиарда рублей, однако это снижение было традиционным для начала года.