Компании-лидеры по объемам строительства жилья в Москве
Тройку лидеров по объемам строительства в столице на 1 сентября составили ГК «ПИК», «Донстрой» и MR Group.
За месяц позиции компаний в рейтинге остались без изменений.
Тройку лидеров по объемам строительства в столице на 1 сентября составили ГК «ПИК», «Донстрой» и MR Group.
За месяц позиции компаний в рейтинге остались без изменений.
Российские банки за восемь месяцев выдали ипотечных кредитов на 2,6 трлн рублей
Собственник ГК "Норманн" предстанет перед судом за хищение у 2 тысяч дольщиков более 3 миллиардов рублей
По версии следствия, обвиняемый с 2014 по 2018 годы предлагал гражданам приобрести квартиры в жилых комплексах "На Заречной" и "Десяткино 2.0" в Петербурге и Ленинградской области.
Фигурант уголовного дела не имел намерений и реальной финансовой возможности исполнять взятые на себя обязательства по строительству МКД.
На имущество организаций и фигуранта уголовного дела наложен арест.
По версии следствия, обвиняемый с 2014 по 2018 годы предлагал гражданам приобрести квартиры в жилых комплексах "На Заречной" и "Десяткино 2.0" в Петербурге и Ленинградской области.
Фигурант уголовного дела не имел намерений и реальной финансовой возможности исполнять взятые на себя обязательства по строительству МКД.
На имущество организаций и фигуранта уголовного дела наложен арест.
Зарплата для покупки квартиры в ипотеку в Москве установлена
Чтобы приобрести квартиру по льготной ставке в Москве, необходимо получать в месяц более 118 тысяч рублей.
Указанный заработок потребуется, если оформлять ипотеку с господдержкой на квартиру за 15 миллионов рублей и при наличии 3 миллионов рублей для первоначального взноса.
🔻Каждый месяц придется отдавать за кредит 90,8 тысячи рублей.
Чтобы приобрести квартиру по льготной ставке в Москве, необходимо получать в месяц более 118 тысяч рублей.
Указанный заработок потребуется, если оформлять ипотеку с господдержкой на квартиру за 15 миллионов рублей и при наличии 3 миллионов рублей для первоначального взноса.
🔻Каждый месяц придется отдавать за кредит 90,8 тысячи рублей.
В Брянске судят застройщика Банного
Юрий Банный в 2014-2019 годах обманул дольщиков многоквартирных домов по ул. Желябова в микрорайоне «Камвольный» поз. 1 и ул. Степной д. 2 стр. «Б» в г. Брянске.
Общий ущерб составил 130 миллионов рублей.
Суд приговорил его к трем годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.
Юрий Банный в 2014-2019 годах обманул дольщиков многоквартирных домов по ул. Желябова в микрорайоне «Камвольный» поз. 1 и ул. Степной д. 2 стр. «Б» в г. Брянске.
Общий ущерб составил 130 миллионов рублей.
Суд приговорил его к трем годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.
Сбербанк рассчитывает, что тема поэтапного раскрытия эскроу-счетов закрыта, так в своем интервью сказал зампред правления Сбера Анатолий Попов, добавив, что иное решение повлияло бы на выдачу кредитов банком.
Поэтапное раскрытие счетов эскроу по мере завершения отдельных этапов строительства дома обсуждается давно. За счет такой меры застройщики смогли бы раньше получить доступ к средствам дольщиков и использовать их для погашения взятого кредита.
В июне президент РФ Владимир Путин, комментируя дискуссию между правительством и Банком России, заявил, что смысл введения механизма эскроу-счетов заключался в том, чтобы гарантировать получение гражданами жилья, которое фактически проавансировано ими.
С начала года в Сбере раскрыто эскроу-счетов почти на 550 млрд рублей, а за весь период работы механизма проектного финансирования – на более чем один трлн рублей. До конца года банк планирует раскрыть счета еще более, чем на полтриллиона рублей.
Поэтапное раскрытие счетов эскроу по мере завершения отдельных этапов строительства дома обсуждается давно. За счет такой меры застройщики смогли бы раньше получить доступ к средствам дольщиков и использовать их для погашения взятого кредита.
В июне президент РФ Владимир Путин, комментируя дискуссию между правительством и Банком России, заявил, что смысл введения механизма эскроу-счетов заключался в том, чтобы гарантировать получение гражданами жилья, которое фактически проавансировано ими.
С начала года в Сбере раскрыто эскроу-счетов почти на 550 млрд рублей, а за весь период работы механизма проектного финансирования – на более чем один трлн рублей. До конца года банк планирует раскрыть счета еще более, чем на полтриллиона рублей.
Итоги августа на рынке новостроек Старой Москвы
🔻 Средняя цена 1 кв. метра вновь начала расти, «квадрат» подорожал на 1,6% – до 393,5 тыс. руб.
🔻Удорожание недвижимости происходит на фоне роста объема предложения. За месяц число лотов в экспозиции увеличилось на 1%: с 43,59 до 43,91 тыс. шт
🔻Средняя площадь предлагаемого застройщиками лота в течение августа осталась практически неизменной – 54,7 кв. метра.
🔻Снизилась средняя площадь лота на витрине – на 8%.
🔻 Средняя цена 1 кв. метра вновь начала расти, «квадрат» подорожал на 1,6% – до 393,5 тыс. руб.
🔻Удорожание недвижимости происходит на фоне роста объема предложения. За месяц число лотов в экспозиции увеличилось на 1%: с 43,59 до 43,91 тыс. шт
🔻Средняя площадь предлагаемого застройщиками лота в течение августа осталась практически неизменной – 54,7 кв. метра.
🔻Снизилась средняя площадь лота на витрине – на 8%.
Ипотека без первого взноса
Взять ипотеку без первоначального взноса возможно только под залог имеющейся недвижимости.
Объектом залога может стать квартира, частный жилой дом, апартаменты, участок земли или гараж. Недвижимость останется в вашей собственности с обременением. Вы продолжите ее использовать, но чтобы продать или, например, сделать перепланировку, нужно получить согласие банка.
В ипотеку без первоначального взноса можно купить квартиру или жилой дом на первичном и вторичном рынке недвижимости. Такой ипотечный кредит можно погасить досрочно.
Требования к заемщику и условия выдачи ипотечного кредита в каждом банке различны. Банки обращают внимание на возраст заемщика и продолжительность работы на последнем месте. В залоговой квартире не должны быть прописаны дети, жилье не может находиться в ветхом или аварийном здании, предназначенном к сносу.
Ипотека без первого взноса – оптимальное решение для многих жизненных задач. С ее помощью можно стать владельцем загородного дома, не продавая квартиру в городе.
Взять ипотеку без первоначального взноса возможно только под залог имеющейся недвижимости.
Объектом залога может стать квартира, частный жилой дом, апартаменты, участок земли или гараж. Недвижимость останется в вашей собственности с обременением. Вы продолжите ее использовать, но чтобы продать или, например, сделать перепланировку, нужно получить согласие банка.
В ипотеку без первоначального взноса можно купить квартиру или жилой дом на первичном и вторичном рынке недвижимости. Такой ипотечный кредит можно погасить досрочно.
Требования к заемщику и условия выдачи ипотечного кредита в каждом банке различны. Банки обращают внимание на возраст заемщика и продолжительность работы на последнем месте. В залоговой квартире не должны быть прописаны дети, жилье не может находиться в ветхом или аварийном здании, предназначенном к сносу.
Ипотека без первого взноса – оптимальное решение для многих жизненных задач. С ее помощью можно стать владельцем загородного дома, не продавая квартиру в городе.
Хотим напомнить, что эта трагедия — не первый случай за 2022 год.
Это уже седьмое (!) убийство/самоубийство топ-менеджеров российских нефтегазовых компаний:
◾️30.01.2022 — Леонид Шульман, глава транспортной службы «Газпром инвест». Нашли мертвым в коттедже в поселке Ленинский Выборгского района Ленинградской области. Самоубийство с запиской.
◾️25.02.2022 — Александр Тюляков, заместитель генерального директора Единого расчетного центра «Газпрома» по корпоративной безопасности. Избитое тело нашли в гараже-пристройке к дому в поселке Ленинский Выборгского района Ленинградской области. С запиской.
◾️18.04.2022 — Владислав Аваев, бывший вице-президент Газпромбанка. нашли мертвым вместе с женой и несовершеннолетней дочерью в квартире на Университетском проспекте в Москве. Убил жену и дочь, после чего покончил с собой.
◾️21.04.2022 — Сергей Протосеня, бывший зампред совета директоров компании «Новатэк». Убил жену и дочь, после чего покончил с собой.
◾️08.05.2022 — Александр Субботин, бывший член правления «Лукойла». Нашли мертвым в частном доме в окрестностях подмосковных Мытищ. Причиной смерти стала сердечная недостаточность.
◾️05.07.2022 — Юрий Воронов, гендиректор транспортно-логистической компании «Астра-Шиппинг». Нашли мертвым в бассейне с огнестрельным ранением головы в коттеджном поселке «Морские террасы» в Ленинградской области.
Это уже седьмое (!) убийство/самоубийство топ-менеджеров российских нефтегазовых компаний:
◾️30.01.2022 — Леонид Шульман, глава транспортной службы «Газпром инвест». Нашли мертвым в коттедже в поселке Ленинский Выборгского района Ленинградской области. Самоубийство с запиской.
◾️25.02.2022 — Александр Тюляков, заместитель генерального директора Единого расчетного центра «Газпрома» по корпоративной безопасности. Избитое тело нашли в гараже-пристройке к дому в поселке Ленинский Выборгского района Ленинградской области. С запиской.
◾️18.04.2022 — Владислав Аваев, бывший вице-президент Газпромбанка. нашли мертвым вместе с женой и несовершеннолетней дочерью в квартире на Университетском проспекте в Москве. Убил жену и дочь, после чего покончил с собой.
◾️21.04.2022 — Сергей Протосеня, бывший зампред совета директоров компании «Новатэк». Убил жену и дочь, после чего покончил с собой.
◾️08.05.2022 — Александр Субботин, бывший член правления «Лукойла». Нашли мертвым в частном доме в окрестностях подмосковных Мытищ. Причиной смерти стала сердечная недостаточность.
◾️05.07.2022 — Юрий Воронов, гендиректор транспортно-логистической компании «Астра-Шиппинг». Нашли мертвым в бассейне с огнестрельным ранением головы в коттеджном поселке «Морские террасы» в Ленинградской области.
Telegram
Белая Каска
Вице-президент «ЛУКОЙЛа» Равиль Маганов выбросился из окна ЦКБ на улице Маршала Тимошенко.
Причины произошедшего не установлены — его тело обнаружил медперсонал.
Причины произошедшего не установлены — его тело обнаружил медперсонал.
Цены в московских гостиницах за год выросли на 7% — средняя стоимость номера достигла 7,9 тыс. рублей в сутки.
Forwarded from Строительная газета
💰Долларовым миллионерам придется раскошелиться при покупке жилья в Петербурге.
📈За год общий показатель "индекса миллиона" в Санкт-Петербурге сократился на 42%. Теперь за условный $1 млн в городе можно приобрести 90 кв. метров элитного жилья против 156 "квадратов" годом ранее.
🗣По словам эксперта, цены на недвижимость в премиальных локациях Северной столицы корректируются незначительно, однако в валютном эквиваленте они увеличились примерно на 30%. При этом отмечается высокий интерес к элитным проектам как у петербуржцев, так и у покупателей из других регионов, преимущественно москвичей.
📈За год общий показатель "индекса миллиона" в Санкт-Петербурге сократился на 42%. Теперь за условный $1 млн в городе можно приобрести 90 кв. метров элитного жилья против 156 "квадратов" годом ранее.
🗣По словам эксперта, цены на недвижимость в премиальных локациях Северной столицы корректируются незначительно, однако в валютном эквиваленте они увеличились примерно на 30%. При этом отмечается высокий интерес к элитным проектам как у петербуржцев, так и у покупателей из других регионов, преимущественно москвичей.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда в ЖК на 980 человек 2 лифта и оба не работают 😄
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как сэкономить на покупке загородного дома?
В первую очередь обращайте внимание на то, какой уровень комфорта вам необходим. В сегменте загородной недвижимости – очень большой диапазон вариантов, от крайне экономных дач до коттеджей. Самый скромный одноэтажный дом будет стоит около 6 миллионов рублей. Это так называемый «эконом-класс», с брусовым каркасом и отсутствием отделки.
Помимо ваших потребностей, обратите пристальное внимание на коммуникации. Компетентные застройщики заранее решают все вопросы, связанные с водо- и электроснабжением домов. Однако на рынке есть поселки, где нет ни канализации, ни газа. Такие варианты определенно не стоит рассматривать.
Следующий способ экономии – это отсутствие подряда. Если застройщик предлагает подрядчика, то это изначально будет дороже. Если вы стремитесь сохранить деньги, то имеет смысл искать предложения без подряда. Но в таком случае придется создавать дом буквально с нуля.
Еще один вариант сэкономить – это рассмотреть особенности управления земельными участками и поселками. СНТ на рынке всегда предлагают более дешевые варианты, но тут все зависит от правления товарищества – хочет ли оно возводить магазины и другие объекты инфраструктуры на территории поселка.
Указанные нюансы помогут вам сэкономить и выбрать загородную недвижимость по своим потребностям. Ключевое правило подбора – всегда обращайте внимание на удаленность, инфраструктуру и особенности конкретного застройщика.
В первую очередь обращайте внимание на то, какой уровень комфорта вам необходим. В сегменте загородной недвижимости – очень большой диапазон вариантов, от крайне экономных дач до коттеджей. Самый скромный одноэтажный дом будет стоит около 6 миллионов рублей. Это так называемый «эконом-класс», с брусовым каркасом и отсутствием отделки.
Помимо ваших потребностей, обратите пристальное внимание на коммуникации. Компетентные застройщики заранее решают все вопросы, связанные с водо- и электроснабжением домов. Однако на рынке есть поселки, где нет ни канализации, ни газа. Такие варианты определенно не стоит рассматривать.
Следующий способ экономии – это отсутствие подряда. Если застройщик предлагает подрядчика, то это изначально будет дороже. Если вы стремитесь сохранить деньги, то имеет смысл искать предложения без подряда. Но в таком случае придется создавать дом буквально с нуля.
Еще один вариант сэкономить – это рассмотреть особенности управления земельными участками и поселками. СНТ на рынке всегда предлагают более дешевые варианты, но тут все зависит от правления товарищества – хочет ли оно возводить магазины и другие объекты инфраструктуры на территории поселка.
Указанные нюансы помогут вам сэкономить и выбрать загородную недвижимость по своим потребностям. Ключевое правило подбора – всегда обращайте внимание на удаленность, инфраструктуру и особенности конкретного застройщика.
Эстонские банки прекратили принимать платежи из России, и граждане РФ не могут оплачивать коммунальные счета.
Вице-канцлер эстонского МВД Вейко Коммусаар сообщил, что недвижимость россиян может быть продана для покрытия возможного долга по оплате коммунальных услуг.
Вице-канцлер эстонского МВД Вейко Коммусаар сообщил, что недвижимость россиян может быть продана для покрытия возможного долга по оплате коммунальных услуг.
Telegram
Белая Каска
Россияне могут лишиться недвижимости в Эстонии из-за запрета на въезд в республику
Власти Эстонии не считают, что "следует делать какие-либо смягчающие шаги" в отношении собственников из РФ — об этом сообщил вице-канцлер МВД Эстонии Вейко Коммусаар.
По…
Власти Эстонии не считают, что "следует делать какие-либо смягчающие шаги" в отношении собственников из РФ — об этом сообщил вице-канцлер МВД Эстонии Вейко Коммусаар.
По…
Каждый пятый россиянин потерял почти все накопления
Россиянам стало сложнее копить деньги на первоначальный взнос по ипотеке — с февраля 2022 года более 80% граждан полностью или частично лишились своих сбережений.
В исследовании «АльфаСтрахования» приняли участие 1207 россиян в возрасте от 18 до 60 лет.
🔻Каждый пятый респондент (21%) сообщил о потере почти всех накоплений
🔻8% опрошенных остались без финансовой подушки безопасности
🔻52% потеряли незначительную часть накоплений
🔻Только 19% уверены, что их финансы совсем не пострадали
Россиянам стало сложнее копить деньги на первоначальный взнос по ипотеке — с февраля 2022 года более 80% граждан полностью или частично лишились своих сбережений.
В исследовании «АльфаСтрахования» приняли участие 1207 россиян в возрасте от 18 до 60 лет.
🔻Каждый пятый респондент (21%) сообщил о потере почти всех накоплений
🔻8% опрошенных остались без финансовой подушки безопасности
🔻52% потеряли незначительную часть накоплений
🔻Только 19% уверены, что их финансы совсем не пострадали
Редакция Белой Каски наладила поставки картошки-фри во Вкусно и Точка. Не благодарите.
Покупателям готовых домокомплектов предложат субсидии
Для граждан, желающих обзавестись собственным домом, могут ввести субсидии на покупку готовых домокомплектов. Кроме того, планируется запустить льготную ипотеку на такое жилье, сообщается на сайте кабмина.
Мишустин поручил Минстрою, Минфину, Минпромторгу и «Дом. РФ» проработать такую возможность.
Ведомства должны разработать и согласовать предложения по системным мерам поддержки строительства с использованием готовых домокомплектов.
Предполагается, что помимо субсидий для граждан и льготного ипотечного кредитования будет введено льготное финансирование для компаний, которые займутся созданием или модернизацией производства домокомплектов.
Для граждан, желающих обзавестись собственным домом, могут ввести субсидии на покупку готовых домокомплектов. Кроме того, планируется запустить льготную ипотеку на такое жилье, сообщается на сайте кабмина.
Мишустин поручил Минстрою, Минфину, Минпромторгу и «Дом. РФ» проработать такую возможность.
Ведомства должны разработать и согласовать предложения по системным мерам поддержки строительства с использованием готовых домокомплектов.
Предполагается, что помимо субсидий для граждан и льготного ипотечного кредитования будет введено льготное финансирование для компаний, которые займутся созданием или модернизацией производства домокомплектов.