⚡️ ДОМ.РФ и ВТБ разместили ипотечные облигации на 150 млрд рублей — пресс-служба ВТБ

Это 11-я и 12-я сделки по секьюритизации ипотечного портфеля банка в рамках стандартизированных ипотечных облигаций.

⚡️ Средние цены на вторичном рынке жилья в крупных городах России остаются стабильными, без заметных изменений даже после 1 июля — Циан

Наблюдается рост скидок в объявлениях: в 2024 году разрыв между первоначальной ценой и окончательной стоимостью объектов увеличивается.

В настоящее время средний размер явной скидки составляет более 3,5%, по сравнению с 2,2% в начале года, и этот показатель продолжает расти.

⚡️ Только профессиональные спекулянты и богачи сейчас могут позволить себе ипотеку в РФ, заявили в Госдуме.

По словам депутата Михаила Делягина, для обычного человека среднего класса взять квартиру в ипотеку — непозволительная роскошь.

⚡️ Ипотека на гаражи и машиноместа быстрее всего окупается в Свердловской и Ростовской областях — Домклик

Арендные ставки в этих регионах – одни из самых высоких среди изученных субъектов РФ (8,5 и 7,5 тыс. руб. соответственно).

В Санкт-Петербурге и Москве окупаемость составляет 17 и 14 лет из-за разницы в арендных ставках – в Москве они на 79,1% выше.

⚡️ Минфин раскрыл объем финансирования жилищных программ на 2025–2027 годы

Основные направления финансирования направят на помощь семьям с детьми и поддержку льготных ипотечных программ.

• 1,7 трлн руб. – на улучшение жилищных условий семей с детьми.
• 1,3 трлн руб. – на субсидирование ипотеки.

🔘 Дополнительно:

• 154 млрд руб. – расселение аварийного жилья.
• 180 млрд руб. – модернизация коммунальной инфраструктуры.
• 77 млрд руб. – развитие сельских территорий.

Кроме того, 1,5 трлн руб. направят на семейную ипотеку и 296,8 млрд руб. – на погашение ипотеки для многодетных семей.

⚡️ Минстрой утвердил индексы изменения сметной стоимости прямых затрат для объектов строительства на III квартал 2024 года.

Новые данные касаются Центрального федерального округа и включают Курскую, Московскую и Тамбовскую области.

В частности, для многоквартирных жилых домов наблюдаются следующие изменения:

🔘Кирпичные дома:
• Оплата труда: Курская область — 42,19; Московская область — 29,34; Тамбовская область — 35,88.
• Материалы: Курская область — 8,60; Московская область — 8,70; Тамбовская область — 11,01.

🔘Панельные дома:
• Оплата труда остаётся на уровне 42,19 для Курской области и снижается до 29,34 в Московской.

🔘Монолитные дома:
Индексы оплаты труда аналогичны кирпичным домам, однако материалы и эксплуатация машин показывают небольшие изменения.

Также рассмотрены затраты на строительство административных зданий, объектов образования и здравоохранения. Например, для детских садов оплата труда составляет 42,19 в Курской области и 29,34 в Московской, а материалы — 8,28 в Курской и 8,29 в Московской.

⚡️ Владимир Путин поручил обеспечить информирование о применении механизма расчетов с использованием счетов эскроу при строительстве жилых домов с 1 марта. — Кремль

⚡️ Половина ипотечных заемщиков в России имеют задолженность от 1 до 4 миллионов рублей — ЦБ РФ

Каждый третий заемщик имеет долг по ипотеке который не превышает 1 млн. руб.

🔘Доля кредитов, по которым возраст заемщика на момент плановой выплаты превысит 65 лет, возросла на 14 процентных пунктов по сравнению с прошлым годом, составив 48% от общего объема выдач.

Также наблюдается рост доли ипотечных кредитов сроком от 30 до 31 года — на 6,8 п.п., и сроком от 25 до 31 года — на 4,2 п.п.

⚡️ Продажи новостроек в Перми упали на 27% за лето — bnMAPpro

В целом, в крупных городах зафиксировано падение продаж на 23%, с максимальным снижением в Ростове-на-Дону (минус 29%) и минимальным в Уфе (минус 9%).

В сентябре в Перми число предложений на рынке новостроек выросло на 5,2%, а стоимость квадратного метра увеличилась до 133 тыс. руб.

⚡️ Девелопер «Мармакс» ушёл с головой в выполнение нацпроекта «Жильё и городская среда»

Также компания недавно выпустила новый ролик, где представила дома, которые уже заселены счастливыми жильцами.

Лаконичная голландская архитектура, терраса, с которой открываются виды на город или тихий коттеджный посёлок — для самых влюблённых.