На фоне того, как уфимская мэрия пытается продать услуги по «организации строительного бизнеса» в башкирской столице, градоначальник Греков заявил о полной победе над застройщиками.

«У нас значительно изменился состав городского совета, и многие застройщики в него не вошли. Я думаю, что он будет многообразный и такого влияния, как раньше, у застройщиков уже не будет. Застройщик — это, наверно, самая мирная профессия, но, когда есть элементы вседозволенности, он делает так, как ему выгодно. Может быть, даже в ущерб городу и жителям. Если его ставить в правильные рамки - будет соответствующий результат», - высказался мэр.

Правда, Греков умолчал, что отныне «элементы вседозволенности» и возможности «делать так, как ему выгодно» значительно расширились не только у него самого, и его многочисленных подчиненных, но и других республиканских чиновников, ставших «героями» нашего цикла публикаций о том, кто влияет на строительную отрасль республики.

Битум: история применения материала от эпохи шумеров до современности

Применение битума для защиты жилищ от влаги прошло длительный эволюционный путь от использования простого природного битума до изготовления сложных битумно-полимерных эмульсий из нескольких составляющих. А ведь история использования этого материала берет начало от шумеров, которые пять тысяч лет назад впервые открыли вяжущие свойства битума.

Крупнейший из них – озеро Pitch в южноамериканском Тринидаде. Оно было открыто европейскими колонизаторами в 1595 году. В те времена месторождение использовалось для конопачения кораблей. К этому моменту глубина озера составляет 75 метров, а площадь – 40 гектаров. Большое озеро также располагается в Венесуэле, есть они и на территории США – в Калифорнии.
Существование одного из семи чудес света, висячих садов Семирамиды, было невозможно без битума.

🎉🎊Уважаемые читатели и коллеги! Канал "Посадки" перешагнул рубеж в 5️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ подписчиков! Мы ежедневно собираем и систематизируем информацию об уголовно-правовом преследовании чиновников, предпринимателей, силовиков. Мы рады, что все больше людей следит за посадками вместе с нами и всё лучше понимает, по каким правилам работает сегодняшняя политико-экономическая система России. В наших реалиях надо четко осознавать – постучать в дверь могут каждому. Предупрежден – значит вооружен.

Только за последние полгода мы сообщили о более 700 эпизодах действий силовиков в отношении представителей власти и бизнеса. Масштабы посадок говорят о том, что это – ежедневный, рутинный процесс. По всей стране идёт борьба с коррупцией и экономической преступностью. Вместе с тем, уголовное преследование остаётся одним из наиболее веских аргументов в борьбе за активы, финансовые потоки и влияние.

Каждое звено политико-экономической системы страны фактически "ходит под статьей". Как показала практика, неприкасаемых нет: посадить могут любого. Вопрос в том, на каком высоком уровне надо договариваться о начале уголовного дела.

Вместе с нами за посадками пристально следят:
Незыгарь @russica2
B r i e f @ н е з ыгарь @russicatop
ВЧК-ОГПУ @vchkogpu
Бутик ФСБ @fsb_boutique
Новый Век @Wek_ru
Компромат 2.0 @kompr
РосСкандал @rosskandal
Железобетонный замес @Jelezobetonniyzames
Белая Каска @belaya_kaska
ДУМАем @dumayem
КАК-ТО ВОТ ТАК @kaktovottak
Горчица @russianmustard
Арбитр @ruarbitr
Журнал «Компания» @kojournal
Министерство @ministry_ofLaw
Прокурорские будни @anon_prok_press
Волкодав73 @volkodav73
Футляр для курая @kuraifutlar
Ньюбур @newbur_true
ИнформБюро-ЮФО @informburo_sfd
Дагестан @tdagestan
URALNEWS @uraleveryday
Степной дозор @StepDozor
ГРУБНЕРО ||| ОРЕНБУРГ @grubnero
ZAB.RU @zabru_chita
Время Госзакупок @zakupki_time
StratRus (Стратегия России) @stratrus

Для того, чтобы иметь полную картину происходящего в России, рекомендуем подписаться на следующие каналы:

Новости и агрегаторы. @bbbreaking, @bazabazon, @karaulny, @kstati_p, @postposttruth, @glavmedia, @boilerroomchannel, @rlz_the_kraken, @internetsmi, @mediakiller, @ministry_ofLaw, @navideovidno, @agregatpolit, @criminalru, @infobomb, @bigtransfer2024, @kremlin_mother_expert, @justicelegend, @politjoystic

Политика. @kremlebezBashennik, @politota_plus, @potnumbersix, @kstati_p, @rlz_the_kraken, @master_pera

Силовики. @SIL0VIKI, @kbrvdvkr, @operdrain, @ombudsmen2, @operobzor

СМИ и PR. @prbezposhady, @mediatech, @planerka_org

Банки и финансы. @banksta, @trubapodneglinnoy, @finkrolik, @mislinemisli

Промышленность и экология. @party_green, @greenserpent, @teckteck, @gosnadzorru, @promibez, @daytec, @Coala_russia, @AndreyAndreevichVil, @promNEBEZ

Продолжаем развиваться! Оставайтесь с нами, все только начинается!

Глава РБ Хабиров подписал новый закон по поддержке обманутых дольщиков, фактически разработанный под аффилированного с ним застройщика Садовое Кольцо.

Ранее текст законопроекта был проведен через местное Госсобрание, где был практически единогласно одобрен. Согласно новому закону, застройщику, который уже занимается или будет заниматься достройкой проблемного объекта, местные власти могут снизить коэффициент за аренду земельного участка.

Напомним, что Садовое Кольцо уже довольно длительное время обещает довести до ввода в эксплуатацию недострои Госстроя, но при этом занимает наблюдательную позицию в ожидании новых преференций от местных чиновников и регулярно переносит сроки исполнения взятых на себя обязательств.

Минстрой России направит дополнительно более 6,5 млрд в 16 регионов на опережающее строительство инфраструктуры.

Благодаря дополнительному финансированию планируется строительство объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, а также переселение из аварийного жилья. Средства выделены из Резервного фонда Правительства.

🔹По "Стимулу" в 10 регионах построят школы, детские сады, поликлиники, дороги и коммунальные объекты
🔹Для повышения сейсмической устойчивости в 3 субъектах построят 17 объектов: школы, детские сады, многоквартирные дома и стоматологическую поликлинику
🔹Соглашения на модернизацию коммунальной и инженерной инфраструктуры заключены еще с 3 регионами

❗️Число заявок на ипотеку в России рекордно упало. Одна из основных причин – падение доходов населения

По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), число заявок на ипотечные кредиты в сентябре снизилось на 41,4% по сравнению с сентябрем 2020 года.

Госинспекция чистит город от самостроев

Госинспекция по недвижимости подсчитала, что с начала года только в центре Москвы было снесено более 80 самостроев. Причем это далеко не все здания, которые удалось обнаружить. Всего несанкционированных построек, нарушающих закон 329.

Если у самовольных построек есть зарегистрированный собственник, снос незаконного сооружения возможен только по решению суда. Именно поэтому так много бетонных нелегалов еще существует.

"Есть ситуации, когда права собственности на строения не зарегистрированы, тогда объекты демонтируются либо в добровольном порядке – силами владельца, либо в административном – силами Госинспекции по недвижимости. В работе у нас сейчас находится более 100 таких объектов", - сообщает Госинспекция.

Калининградский губернатор Антон Алиханов отказал в субсидии застройщику, подконтрольному семьи главы Минпромторга Дениса Мантурова.

АО «СЗ Раушен Хотел Ресорт», который создает в Светлогорске Калининградской области променад, решил построить в курортном городке отель и запросил субсидии по губернаторской программе. На субсидирование выплат процентов по кредитам для отельеров власти планировали потратить за три года 600 млн руб. На 2021 год в бюджете была зарезервирована сумма в 150 млн руб.
«СЗ Раушен Хотел Ресорт» оказался единственным претендентом на субсидии, но ему было отказано, так как у него накопились долги перед фондом социального страхования.

«СЗ Раушен Хотел Ресорт» Алексей Васин. В СМИ его называют управляющим активами семьи главы Минпромторга Дениса Мантурова. Кстати, в отеле, который собирается строить компания в Светлогорске, будет спа-комплекс под управлением сети клиник пластической хирургии «Ланцет», принадлежащей супруге министра – Наталье Мантуровой.

Впрочем, в некоторых регионах девелоперским структурам семьи Мантуровых все-таки везет. Как мы ранее сообщали, в Нижнем Новгороде компании «Черниговская набережная», которую тоже возглавляет Алексей Васин, удалось через местный архсовет добиться разрешения строительства высотных зданий на берегу Оки.

ОСТОРОЖНО! ЖЁСТКИЕ КАДРЫ 18+

Момент падения кровли дома на людей в Александровске-Сахалинском с ещё одного ракурса.

Крышу сорвало из-за сильного ветра. Мощный циклон обрушился на регион накануне. В результате падения крыши погибли двое — мужчина скончался на месте, а женщина от полученных ранений умерла в больнице.

@shot_shot

Луч надежды для дольщиков ЖК "Филатов луг"

Проблемный ЖК “Филатов луг” вскоре уже может быть введен в эксплуатацию. Все благодаря разрешению на ввод нового радиолокатора.

Ранее мы уже писали о непростой ситуации этого комплекса. В 2017 году Росавиация согласовала строительство этого ЖК, но потом в апреле 2019 года она попыталась через суд аннулировать согласование строительства. Не вышло. Суд признал претензии Росавиации недействительными. Но Росавиация не сдалась, и позднее судом было установлено ограничение не высоту зданий, о котором раньше не шло и речи. В начале этого года дольщики, 4 года ждущие свои квартиры, вышли на митинг.

Чтобы не оставлять 2 тысячи человек на улице, было обещано к лету этого года построить новые радиолокаторы для безопасных полетов. К сроку, как всегда, не поспели, однако приятно, что об этой ситуации не забыли и Росавиация действительно занимается реконструкцией радиолокационного комплекса и в скором времени люди получат свои ключи.

“Седьмая миля” уже третий год покрывается пылью

Когда-то перспективный строящийся коттеджный поселок “Седьмая миля” от ГК “NBM” сейчас больше походит на город-призрак. Стройка там не ведется с 2018 года, поскольку застройщик начал проходить процедуру банкротства.

Одна из структур ГК, а именно “NBM-стройсервис”, стала банкротом еще в 2017 году, а ее владельца - Михаила Бабеля - обвинили в организации двойных продаж в жилом комплексе “Терлецкий парк” и хищении 21 млн рублей. По последним новостям, он сбежал от правосудия и его ищет интерпол.

Его, а также еще одного бенефициара (Григория Исраеляна) и одного гендиректора (Михаила Михалева) ГК “NBM” в июне 2019 года привлекли к субсидиарной ответственности на 18,4 млрд рублей, которая еще не выплачена. Бабель и Исраелян с 2010 по 2017 год регулярно выводили средства на счета подконтрольных им фирм.

Новые правила по подключению частных домов к газу начали действовать в России

Особое место в развитии сельских регионов занимает программа газификации отдаленных населенных пунктов. В рамках реализации социальной газификации было утверждено постановление правительства от 13 сентября 2021 года. Документ подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин.

Жильцы могут лишиться права выбирать УК

Собственников жилья хотят отстранить от права выбирать управляющую компанию. Эти полномочия планируют передать новым должностным лицам - региональным операторам, которые сами будут отбирать компанию для управления многоквартирным домом. Такой план есть в Стратегии развития стройотрасли и ЖКХ РФ до 2030 года, разработанной Минстроем.

Для того, чтобы отнять у людей возможность коллективно выбирать подходящую их дому УК, Минстрой предлагает сформировать новую должность. Стратегия предполагает, что регоператоры будут гарантировать возмещение ущерба от нарушений, приводящих к авариям в домах. Но средства для этого, видимо, будут собирать с граждан. Тогда зачем нужна эта мнимая подушка безопасности в виде регоператора? Не очень-то она и нужна.

“Данное предложение абсолютно не соответствует нормам Жилищного кодекса РФ, который установил, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является высшим органом управления им” - заявил член комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев.

Путиловка разрастется до города

Обнародован план застройки деревни Путиловка. По нему будет построено около 100 новых домов, вот только ради этого придется вырубать зеленые зоны. Вскоре людям вовсе нечем будет дышать и тогда Путиловка из деревни окончательно превратится в серый задымленный и перенаселенный город.

Новые дороги в план не входят, поэтому через несколько лет в Путиловке еще больше людей будут стоять в пробках только для того, чтобы выехать к МКАДу. Помимо этого, полагаем, проблема нехватки парковочных мест тоже останется. Другого вида транспорта, кроме метро, до которого еще нужно добраться, Путиловка не предусматривает.

⚡️⚡️⚡️Конкурс для подписчиков нашего канала

Администраторы популярных Telegram-каналов решили разыграть между своим подписчиками 25 000 рублей.

Для того, чтобы принять участие в конкурсе, нужно быть подписанным на 5 каналов-спонсоров:

⚡️Криминалитет
⚡️Riddle
⚡️НЮХАЧ
⚡️Старая площадь
⚡️Белая каска

И подтвердить участие в этом боте. Итоги будут объявлены 21 ноября в 18:00 в боте розыгрыша.

Вам повезёт!

Госинспекция чистит город от самостроев

Госинспекция по недвижимости подсчитала, что с начала года только в центре Москвы было снесено более 80 самостроев. Причем это далеко не все здания, которые удалось обнаружить. Всего несанкционированных построек, нарушающих закон 329.

Если у самовольных построек есть зарегистрированный собственник, снос незаконного сооружения возможен только по решению суда. Именно поэтому так много бетонных нелегалов еще существует.

"Есть ситуации, когда права собственности на строения не зарегистрированы, тогда объекты демонтируются либо в добровольном порядке – силами владельца, либо в административном – силами Госинспекции по недвижимости. В работе у нас сейчас находится более 100 таких объектов", - сообщает Госинспекция.

Быстрые ноги могут споткнуться

Строительная компания “Унистрой” решила наказывать за превышение скорости велосипедистов, скейтбордистов и особо быстрых пешеходов. Возле своих объектов в Казани компания разместила лежачих полицейских на тротуарах.

Нововведение странное и не очень-то и безопасное, ведь никаких предупредительных знаков о пешеходных лежачих полицейских нет, а это значит, что не очень внимательные велосипедисты, не знающие о существовании такого предмета на тротуарах, могут оказаться в свободном полете.

Теневой башкирский монополист

Башкирия потратила на борьбу с COVID-19 20 млрд рублей. По словам премьер-министра Андрея Назарова большая часть выделена из регионального бюджета. Кому как не человеку, структуры которого и получают деньги из бюджета, быть осведомленным об этом. Строительством ковидных госпиталей и получением налоговых льгот тоже занимались его структуры.

Одной из крупнейших фирм владеет Лариса Назарова, жена успешного премьер-министра Башкирии. Ее ООО «Гармония» получила госконтракт на сумму 165 млн рублей всего за одно здание. Сам Назаров является бенефициаром ГК “Гранель”, у которой куча дочерних фирм.

В России предложили смягчить требования к проектному финансированию для застройщиков.

Комиссия предлагает изменить требования к резервам банков в зависимости от уровня кредитоспособности девелоперов, использующих эскроу-счета и понизить критерии оценки по ссудам.

Девелоперам довольно дорого даются кредитные средства, в том числе из-за резервной нагрузки на банки. Так же одобрение займа длится долго, что удлиняет сроки реализации проекта.

Изменения предложено внести в положения и инструкции ЦБ по выдаче кредитов застройщикам. Эксперты полагают, что после принятия предложенных мер стоимость кв. метра может снизиться на 10%.

Анатолий Чубайс стал омбудсменом по делам обманутых дольщиков

Как сообщает Telegram-канал «Белая каска», у бывшего главы «Роснано» уже есть план решения проблемы. Сперва, по его мнению, нужно ещё разобраться, кто кого обманул – застройщики дольщиков или наоборот.

Продолжение: https://panorama.wtf/12420