⚡️ Восточное направление Московской области, на территории которого располагается 33 121 земельный участок (46% от общего количества в Московской области) и присутствуют все крупные застройщики рынка – занимает лидирующую позицию по количеству строящегося и сдающегося загородного жилья.

⚡️ В ноябре, в Госдуме рассмотрят законопроект, разрешающий посуточную аренду квартир.

⭐️ Колунов: "Правительственный законопроект, призванный разрешить посуточную аренду жилья – обелить рынок и защитить права всех его участников, – рассмотрим на пленарном заседании 7 ноября".

⚡️ В октябре 2023 года самым доступным районом Москвы для покупки квартир площадью до 15 квадратных метров на вторичном рынке стал Ломоносовский район.

Минимальная стоимость таких квартир в этом районе составила 1,75 миллиона рублей.

Средняя площадь малогабаритного жилья на вторичном рынке Москвы в октябре составила 12 квадратных метров.

Средняя цена таких квартир составила 3,5 миллиона рублей это незначительное снижение (-1,4%) по сравнению с предыдущим годом.

⚡️ УФАС Петербурга обязало застройщика "Балтийская жемчужина" выплатить штраф в размере 52 миллионов рублей.

Застройщик предоставлял информацию о площади квартир в жилом комплексе, которая была недостоверной, и затем увеличивал цены на жилье для участников долевого строительства.

Дольщики написали коллективный иск в УФАС, которая выдала предупреждение застройщику. Застройщик подал иск в суд, чтобы оспорить предупреждение, однако проиграл.

⚡️ Глава СК РФ, Александр Бастрыкин, приказал возбудить уголовное дело в связи с незаконной стройкой гостиницы для мигрантов в Кировском районе Новосибирска.

Строение было возведено без необходимых разрешений и не соответствует требованиям в отношении площади и целевого назначения земельного участка.

Местные жители неоднократно обращали внимание на нарушения при строительстве и докладывали об этом, однако меры не принимались, и работы продолжались.

⚡️ Холдинг S8 Capital, который принадлежит Армену Саркисяну, завершил сделку по приобретению активов финского производителя лифтов Kone в России.

Во владение S8 перейдёт АО "ЛифтКоннект". Сделка включает в себя приобретение сервисного портфеля компании, в который входит более 7 тысяч единиц лифтов и другого оборудования в шести регионах России.

⚡️ В Нижнем Тагиле девушку прижало лифтом.

Её туловище осталось на первом этаже, а ноги оказались на втором.

Женщина была вынуждена провисеть в таком положении в течение 35 минут, пока её спасали. Она получила множественные переломы, вывихи и растяжения.

Соседи сообщили, что лифт в доме был неисправен уже многие годы, СК взялся за проверку.

⚡️ Правительство ужесточило требования к организациям, участвующим в капитальном ремонте многоквартирных домов.

Теперь только компании, внесенные в реестр квалифицированных подрядных организаций, будут иметь право участвовать в электронных торгах на проведение капремонта.

Кроме того, недобросовестные исполнители могут быть исключены из реестра и наказаны.

⚡️ Многие убеждены, что в Москве массово строят мини-квартиры. Однако в столице средняя площадь квартир в новостройках больше, чем в большинстве российских мегаполисов.

По средней площади строящихся квартир Москва не входит в топ-10 и занимает 11-е место в рейтинге. В столице средняя площадь строящихся квартир составляет 52,72 квадратного метра, при этом средний показатель по регионам ниже – 49,3 квадратного метра. В Московской области средняя площадь квартир ниже – 45,98 квадратов.

В Санкт-Петербурге средняя площадь квартир в новостройках самая маленькая среди крупнейших российских городов. Она составляет всего 42,83 «квадрата», сообщают «Этажи».

⚡️ Объем вложений в коммерческую недвижимость России за три квартала 2023 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 89% - до рекордных ₽565,5 млрд, из них 44% приходится на сделки, связанные с уходом иностранных компаний, - NF Group.

⚡️ В Мурманской области произошла пятая крупная коммунальная авария за последние две недели.

В результате аварии на котельной, поселок Никель, находящийся близко к границе с Норвегией и насчитывающий 9,5 тыс. жителей, остался без отопления и горячей воды.

Накануне аналогичная ситуация была и в Оленегорске, где проживают 21 тыс. человек. Официальные власти региона не предоставили официальных комментариев по этим инцидентам.

⚡️ Процесс регистрации сделок недвижимости значительно ускорился, и сейчас приостановки сделок при подаче заявлений на регистрацию приближаются к нулю.

"В 2020 году практически каждая пятая или шестая сделка подвергалась приостановке, но на сегодняшний день эта практика стала практически нулевой" — Руководитель Росреестра, Олег Скуфинский.

⚡️ На рынке недвижимости появился новый формат мероприятий – девелоперский БАТТЛ. Придумал его кризисный девелопер Kurnikov®️.

Девелопмент молодеет и приносит с собой элементы молодежной культуры. Баттл подразумевает под собой активную дискуссию или, проще говоря, аргументированный спор, призванный найти как способы выхода из текущей затяжной стагнации рынка, так новые решения, которые станут драйверами всей отрасли.

12 октября в в Питере состоялся БАТТЛ столиц, где московские и петербургские девелоперы спорили, чей девелопмент лучше. Спорщики настолько вошли во вкус, что противостояние продолжается до сих пор, не смотря на то, что после окончания баттла прошло уже почти две недели.

Идея мероприятия и участники оказались настолько интересными, что 5 с половиной тысяч человек одновременно захотели посмотреть данный баттл онлайн. На что организаторы, как выяснилось, точно не рассчитывали.

Пожелаем Kurnikov®️ удачи в поиске новой площадки проведения мероприятия, ну а мы точно придем и посмотрим на следующую битву, потому что это того стоит.

⚡️ Госдума приняла закон, позволяющий федеральным органам арендовать жилье для военнослужащих без проведения конкурсных процедур.

Закон расширяет перечень случаев, когда можно заключать договоры аренды без конкурса, чтобы включить военнослужащих и членов их семей.

Федеральные органы смогут арендовать жилые помещения для военнослужащих, включая тех, кто служит за пределами России, и их семьи, без проведения конкурсов.

Ранее такое правило касалось только военнослужащих-контрактников.

⚡️ НОСТРОЙ внедрил систему цифровой маркировки строительной продукции.

Проект был запущен в Кировской области и представляет собой пилотный проект совместно с Минстроем и Минпромторгом.

Суть проекта заключается в нанесении уникальной цифровой маркировки на строительные материалы и изделия.

Промаркированные образцы средств для объектов капитального строительства будут внесены в «Реестр добросовестных производителей и поставщиков строительной продукции».