Forwarded from Ё-банки
◾️ В России появится новая платежная система — «Астрасенд»
На сайте Банка России указано, что регулятор зарегистрировал новую НКО «Инкахран», которая выступит в качестве оператора платежной системы «Астрасенд».
Новая платежная система будет работать с переводами средств внутри России и за рубеж. Однако, в какие именно страны, пока неясно. Но, очевидно, речь идет о «дружественных». А вот валюты уже известны — это будут доллары и рубли.
@yo_banki
На сайте Банка России указано, что регулятор зарегистрировал новую НКО «Инкахран», которая выступит в качестве оператора платежной системы «Астрасенд».
Новая платежная система будет работать с переводами средств внутри России и за рубеж. Однако, в какие именно страны, пока неясно. Но, очевидно, речь идет о «дружественных». А вот валюты уже известны — это будут доллары и рубли.
@yo_banki
В Амстердаме группа сквоттеров поселилась в доме, который, как они утверждают, принадлежит одному из основателей «Яндекса» Аркадию Воложу.
На фасаде здания сквоттеры вывесили несколько баннеров, на одном из которых написано «Яндекс+ФСБ=❤️».
По словам захвативших здание людей, таким образом они протестуют против заморозки недвижимости, которую европейские власти арестовывают в рамках реализации санкций, которые ЕС накладывает на российских бизнесменов близких к Кремлю.
На фасаде здания сквоттеры вывесили несколько баннеров, на одном из которых написано «Яндекс+ФСБ=❤️».
По словам захвативших здание людей, таким образом они протестуют против заморозки недвижимости, которую европейские власти арестовывают в рамках реализации санкций, которые ЕС накладывает на российских бизнесменов близких к Кремлю.
Олег Тиньков и основатель Revolut Николай Сторонский отказались от российского гражданства.
Путин: «Я с юристами поговорю, нужно ли указом завершать мобилизацию, но она завершена»
Причиной взрыва, произошедшего в петербургском ЖК "Новое Колпино", стал дефект газовой трубы.
Сейчас дом полностью обесточен. МЧС помогает жильцам покинуть дом, опасаясь вероятности повторного взрыва.
Сейчас дом полностью обесточен. МЧС помогает жильцам покинуть дом, опасаясь вероятности повторного взрыва.
Какие изменения в стройотрасли планируются? Что меняется в правилах для застройщиков? Рассказывают на канале Клуба инвесторов Москвы.
КИМ предлагает законопроекты и поправки регуляторам, и внедряет их в стройку.
Мы уже подписаны на канал и получаем информацию «из первых рук».
Канал настоящих инсайдеров в деле!
КИМ предлагает законопроекты и поправки регуляторам, и внедряет их в стройку.
Мы уже подписаны на канал и получаем информацию «из первых рук».
Канал настоящих инсайдеров в деле!
Тревожный звонок от ЦБ — скорость реагирования на риски траншевой ипотеки. В прошлый раз Набиуллиной понадобилось полгода, чтобы разглядеть опасность в околонулевой ипотеке (куда более опасной).
Если судить по моментальной реакции, то по всей видимости, прочности банковской системы практически не осталось.
Если судить по моментальной реакции, то по всей видимости, прочности банковской системы практически не осталось.
Как повлиять на капитальный ремонт в МКД?
Если денежные средства на капремонт хранятся на специальном счете, то определить сроки начала восстановительных мероприятий можно на ОСС. Вынесите решение и приступайте к делу.
С другой стороны, если средства хранятся у оператора ФКР, то сначала потребуется изменить региональную программу.
🔻Первый вариант – перестать платить взносы в Фонд и открыть счет собственников жилья. Все перечисленные Фонду средства впоследствии можно будет также перевести на новый счет.
Второй вариант – доказать, что ремонт необходим раньше положенного срока. К исследованию важно привлечь представителей Фонда и местной администрации. Власти могут внести коррективы в региональную программу.
🔻Следующий важный момент – это контроль самого капитального ремонта. Помните, что вы как собственник имеете право контролировать восстановительный процесс. Для этого потребуется созвать ОСС и назначить ответственного за контроль. Лицо сможет следить за качеством и сроками капремонта.
Таким образом, собственники МКД могут влиять на капремонт, нужно лишь организовать общее собрание и вынести соответствующее решение.
Если денежные средства на капремонт хранятся на специальном счете, то определить сроки начала восстановительных мероприятий можно на ОСС. Вынесите решение и приступайте к делу.
С другой стороны, если средства хранятся у оператора ФКР, то сначала потребуется изменить региональную программу.
🔻Первый вариант – перестать платить взносы в Фонд и открыть счет собственников жилья. Все перечисленные Фонду средства впоследствии можно будет также перевести на новый счет.
Второй вариант – доказать, что ремонт необходим раньше положенного срока. К исследованию важно привлечь представителей Фонда и местной администрации. Власти могут внести коррективы в региональную программу.
🔻Следующий важный момент – это контроль самого капитального ремонта. Помните, что вы как собственник имеете право контролировать восстановительный процесс. Для этого потребуется созвать ОСС и назначить ответственного за контроль. Лицо сможет следить за качеством и сроками капремонта.
Таким образом, собственники МКД могут влиять на капремонт, нужно лишь организовать общее собрание и вынести соответствующее решение.
ДОМ. РФ наращивает долю выдачи ипотеки в «старой» Москве
Доля этого кредитного учреждения по количеству лотов в сделках с ипотечным обременением составила 9,4%.
Топ-5 по составу участников остается неизменным с начала года: в нем также фигурируют Альфа-банк (доля 8,7% в III квартале) и МКБ (8%).
Возглавляет рейтинг по «старой» Москве банк ВТБ: его доля превышает 31%. Сбербанк на втором месте с 24%.
Доля этого кредитного учреждения по количеству лотов в сделках с ипотечным обременением составила 9,4%.
Топ-5 по составу участников остается неизменным с начала года: в нем также фигурируют Альфа-банк (доля 8,7% в III квартале) и МКБ (8%).
Возглавляет рейтинг по «старой» Москве банк ВТБ: его доля превышает 31%. Сбербанк на втором месте с 24%.
Глава СП Алексей Кудрин раскритиковал ГИС ЖКХ:
"Есть ГИС ЖКХ. Это должна была быть сама разветвленная система: данные по тарифам, платежам в каждом доме должны туда заноситься, мы должны знать о состоянии тарифной ситуации и платежей в режиме реального времени.
Но туда заносится 30% данных. Каких целей она достигнет?"
По мнению главы Счетной палаты, в реальности власти не знают реальной социальной ситуации в регионах, которую хотели бы знать.
"Есть ГИС ЖКХ. Это должна была быть сама разветвленная система: данные по тарифам, платежам в каждом доме должны туда заноситься, мы должны знать о состоянии тарифной ситуации и платежей в режиме реального времени.
Но туда заносится 30% данных. Каких целей она достигнет?"
По мнению главы Счетной палаты, в реальности власти не знают реальной социальной ситуации в регионах, которую хотели бы знать.
Окончание моратория на банкротство обернулось всплеском ухода компаний с рынка
❗️С 1 по 9 октября в России было зарегистрировано 930 дел о банкротстве компаний.
Мораторий не способствует восстановлению платежеспособности россиян, волна банкротств может стать больше, чем в пандемию.
❗️С 1 по 9 октября в России было зарегистрировано 930 дел о банкротстве компаний.
Мораторий не способствует восстановлению платежеспособности россиян, волна банкротств может стать больше, чем в пандемию.
Если раньше на долю таких продаж приходилось около 20% по рынку в среднем, то теперь — всего 2%.
«ИНКОМ-Недвижимость»: спрос на недвижимость в октябре понизился в столице на 34% относительно сентября.
Основной головной болью инвесторов сейчас являются низкий спрос, остановка роста цен и распространение скидок. Также нужно учесть, что обязательное правило продажи — снижение цены минимум на 5% против предлагаемой застройщиком. Все это ведет к потере доходности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Торговый центр Columbus на юге Москвы эвакуируют из-за "минирования".
Для Columbus это также не первая эвакуация из-за "минеров".
Для Columbus это также не первая эвакуация из-за "минеров".
Forwarded from Квадратный Мэтр
70 млн м² нераспроданного строящегося жилья в разрезе крупнейших девелоперов
Коллеги показали данные ДОМ.PФ по уровню реализации строящегося жилья в России. В стране всего строится 100 925 тыс. м², из которых продано на сегодняшний день 35 196 тыс. м² (35%). По планам 15 768 тыс. м² жилья введут уже в этом году. Цены на квартиры выросли максимально, а распродано всего 67%.
Мэтру же интереснее показалась статистика ТОП-10 девелоперов РФ:
▪️
▪️
▪️
▪️
▪️
▪️
▪️
▪️
▪️
▪️
Всего ТОП-10 девелоперов на данный момент строят 19 668 тыс. м², из которых продано 39,7% (7 793 тыс. м²).
Коллеги показали данные ДОМ.PФ по уровню реализации строящегося жилья в России. В стране всего строится 100 925 тыс. м², из которых продано на сегодняшний день 35 196 тыс. м² (35%). По планам 15 768 тыс. м² жилья введут уже в этом году. Цены на квартиры выросли максимально, а распродано всего 67%.
Мэтру же интереснее показалась статистика ТОП-10 девелоперов РФ:
▪️
ПИК — 46% продано из всего строящегося жилья ; однако из планируемого ввода на 2022 (507 тыс. м²) продан 91%.▪️
Самолет — 44% из общей площади ; 79% из планируемых 268 тыс. м² в 2022▪️
ЛСР — 24% ; 70% из 443 тыс. м² в 2022▪️
Setl Group — 48% ; 92% из 330 тыс. м² в 2022▪️
ФСК — 34%; по данным ДОМ.PФ девелоперу осталось достроить 20 тыс. м², из них продано всего 2%▪️
Донстрой — 60%; в 2022 введет 95 тыс. м², проданы все 100%▪️
Эталон — 34% ; 62% из 159 тыс. м² в 2022▪️
DOGMA — 16% ; в 2022 планирует ввести 18 тыс. м², продано всего 2%▪️
СпецСтройКубань — 33% ; 73% из 149 тыс. м² в 2022▪️
ТОЧНО — 31% ; 87% из 159 тыс. м² в 2022Всего ТОП-10 девелоперов на данный момент строят 19 668 тыс. м², из которых продано 39,7% (7 793 тыс. м²).