Forwarded from Стройнадзор Москвы
📊 42 объекта социальной инфраструктуры общей площадью более 267 тысяч м² введены в эксплуатацию на территории столицы с начала 2022 года.
При этом строительство социальных объектов продолжается:
«До конца года мы ожидаем ввода еще нескольких важных объектов, среди которых – три детские поликлиники в Савеловском, Алексеевском районах и в Кунцево, а также детско-взрослая поликлиника в Солнцево», - рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
▶️ Подробнее читайте в новом материале.
При этом строительство социальных объектов продолжается:
«До конца года мы ожидаем ввода еще нескольких важных объектов, среди которых – три детские поликлиники в Савеловском, Алексеевском районах и в Кунцево, а также детско-взрослая поликлиника в Солнцево», - рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
▶️ Подробнее читайте в новом материале.
Такую рассылку начали получать жители МИЦевских домов в Коммунарке.
У ТИС1 и Семь дней после продажи МИЦем своих УК теперь один собственник. По всей видимости, внутренний саботаж в "Семь дней", либо бывшие владельцы УК оставили себе доступ к почте и базе данных.
У ТИС1 и Семь дней после продажи МИЦем своих УК теперь один собственник. По всей видимости, внутренний саботаж в "Семь дней", либо бывшие владельцы УК оставили себе доступ к почте и базе данных.
Forwarded from Позитивная e-кономика
Российское приложение от компании "Открытые ИТ-решения" в самом деле «открывает» возможности, пускай и старые: теперь в AppStore доступно приложение СБОЛ, предоставляющее услуги онлайн-банкинга финансовых учреждений, пожелавших присоединиться к своеобразному агрегатору.
Первым подключившимся к системе стал Сбербанк, так что владельцам айфонов уже доступны основные возможности банка - достаточно привязать карту в приложении.
Из-за введенных ранее ограничений в отношении Сбера появилось некоторое беспокойство о непонятном статусе агрегатора, однако правовые соображения закрепляют уверенность, что все будет хорошо.
"Если приложение компании «Открытые решения» уже размещено в App Store, значит, оно прошло модерацию магазина, компания предоставила полную информацию о продукте и проверены все нюансы его функционирования на этой площадке.", – поясняет основатель адвокатского бюро "Леонтьев и партнеры".
Потому "Открытые ИТ-решения" сейчас собирают респекты от всех пользователей Яблока недавно сменивших устройство, горевать им без основного банка страны пришлось не так уж и долго.
Первым подключившимся к системе стал Сбербанк, так что владельцам айфонов уже доступны основные возможности банка - достаточно привязать карту в приложении.
Из-за введенных ранее ограничений в отношении Сбера появилось некоторое беспокойство о непонятном статусе агрегатора, однако правовые соображения закрепляют уверенность, что все будет хорошо.
"Если приложение компании «Открытые решения» уже размещено в App Store, значит, оно прошло модерацию магазина, компания предоставила полную информацию о продукте и проверены все нюансы его функционирования на этой площадке.", – поясняет основатель адвокатского бюро "Леонтьев и партнеры".
Потому "Открытые ИТ-решения" сейчас собирают респекты от всех пользователей Яблока недавно сменивших устройство, горевать им без основного банка страны пришлось не так уж и долго.
Федеральный проект «Новый ритм строительства»
Главные мероприятия:
🔻Включение документации в Реестр типовой проектной документации;
🔻Актуализация нормативно-технических документов для внедрения передовых технологий и установления ограничения на использование устаревших технологий в проектировании и строительстве;
🔻Внедрение новых нормативно-технических документов в строительстве для осуществления поэтапного отказа от использования устаревших технологий;
🔻Составление исчерпывающего Перечня документов, сведений, материалов, согласований в сфере градостроительной деятельности и строительства;
🔻Создание высокопроизводительных рабочих мест;
🔻Создание и функционирование ГИС обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД РФ), обучение государственных заказчиков использованию технологий информационного моделирования.
Финансирования до 2024 года не предусмотрено (безденежная инициатива).
❗️Одновременно с этим Минстрой переносит сроки обязательного перехода застройщиков жилья на ТИМ на год — до января 2024 года.
"На российском рынке нет альтернативы той трети ПО, которая закупается за границей. Еще одной проблемой является отсутствие стандартизации в сегменте ТИМ" — сообщил замглавы Михайлик.
Главные мероприятия:
🔻Включение документации в Реестр типовой проектной документации;
🔻Актуализация нормативно-технических документов для внедрения передовых технологий и установления ограничения на использование устаревших технологий в проектировании и строительстве;
🔻Внедрение новых нормативно-технических документов в строительстве для осуществления поэтапного отказа от использования устаревших технологий;
🔻Составление исчерпывающего Перечня документов, сведений, материалов, согласований в сфере градостроительной деятельности и строительства;
🔻Создание высокопроизводительных рабочих мест;
🔻Создание и функционирование ГИС обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД РФ), обучение государственных заказчиков использованию технологий информационного моделирования.
Финансирования до 2024 года не предусмотрено (безденежная инициатива).
❗️Одновременно с этим Минстрой переносит сроки обязательного перехода застройщиков жилья на ТИМ на год — до января 2024 года.
"На российском рынке нет альтернативы той трети ПО, которая закупается за границей. Еще одной проблемой является отсутствие стандартизации в сегменте ТИМ" — сообщил замглавы Михайлик.
Каждый четвёртый застройщик считает, что дальше будет только хуже
77% опрошенных «Дом. рф», ИРСО и ВЦИОМ компаний считают, что общая ситуация в жилищном строительстве в следующем квартале останется без изменений или улучшится.
При этом 2/3 девелоперов считают, что через год их портфель строительства либо сохранится на текущем уровне, либо даже увеличится. Это свидетельствует об общих положительных тенденциях в отрасли: всё большее число застройщиков смотрят в будущее с уверенностью.
Углы сгладили замечательно, но на деле каждый 4 застройщик считает, что дальше будет только хуже в плане продаж и каждый третий планирует сокращение портфеля строительства.
77% опрошенных «Дом. рф», ИРСО и ВЦИОМ компаний считают, что общая ситуация в жилищном строительстве в следующем квартале останется без изменений или улучшится.
При этом 2/3 девелоперов считают, что через год их портфель строительства либо сохранится на текущем уровне, либо даже увеличится. Это свидетельствует об общих положительных тенденциях в отрасли: всё большее число застройщиков смотрят в будущее с уверенностью.
Углы сгладили замечательно, но на деле каждый 4 застройщик считает, что дальше будет только хуже в плане продаж и каждый третий планирует сокращение портфеля строительства.
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ: Застройщики отметили рост доступности проектного финансирования в России | Новости ДОМ.РФ
Акционерное общество «ДОМ.РФ» — финансовый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ, который реализует государственные инициативы, направленные на повышение качества и доступности жилья для граждан. Компания существует с 1997 года (ранее — АИЖК).
Forwarded from Квадратный Мэтр
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как у нас «рекламируют» сериалы 😄
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Недружественные застройщики уходят с рынка России
Закрытие российского строительного рынка для западных девелоперов стартовало в марте, когда на законодательном уровне началось регулирование сделок с недвижимостью, где фигурируют лица из недружественных стран.
Сейчас они могут заключаться только на основании разрешений, выданных правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций.
В результате множество сделок по продаже квартир от иностранных застройщиков было временно заморожено.
В Минстрое на запрос о том, сколько иностранных компаний продолжают работу на строительном рынке страны и сколько его покинули, не ответили. А что делать с недружественными домами, неясно.
Потери покинувших российский рынок зарубежных компаний из-за досрочного расторжения договоров аренды офисных площадей составят 25–30 млрд руб. в ближайшие полтора года.
Закрытие российского строительного рынка для западных девелоперов стартовало в марте, когда на законодательном уровне началось регулирование сделок с недвижимостью, где фигурируют лица из недружественных стран.
Сейчас они могут заключаться только на основании разрешений, выданных правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций.
В результате множество сделок по продаже квартир от иностранных застройщиков было временно заморожено.
В Минстрое на запрос о том, сколько иностранных компаний продолжают работу на строительном рынке страны и сколько его покинули, не ответили. А что делать с недружественными домами, неясно.
Потери покинувших российский рынок зарубежных компаний из-за досрочного расторжения договоров аренды офисных площадей составят 25–30 млрд руб. в ближайшие полтора года.
«Яндекс.Недвижимость»: почти половине покупателей жилья важен внешний вид дома
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Топ-10 банков с самой низкой ставкой на новостройки
Мы проанализировали условия по ипотеке в крупнейших банках РФ. В подборку попали базовые ставки, без учёта господдержки.
Наш топ банков выглядит так:
🔻В банке «Открытие» ставка на новостройки начинается от 9,39%.
🔻В Газпромбанке ставка ипотеки составляет 9,5% при покупке нового жилья.
🔻В Московском кредитном банке ставка составляет 9,69%.
🔻В Райффайзенбанке ставка такая же — 9,69%.
🔻В Россельхозбанке ставка начинается от 9,7%.
🔻В «Дом.РФ» ставка по ипотеке также составляет 9,7%.
🔻В «Уралсибе» ставка стартует от 9,89%.
🔻В ВТБ ставка по ипотеке начинается от 9,9% годовых. Первоначальный взнос — 20% от стоимости объекта.
🔻Сбербанк также предлагает ипотеку на новостройку по ставке 9,9%.
🔻В Альфа-банке ставка при покупке новостройки составляет 11,29%.
Мы проанализировали условия по ипотеке в крупнейших банках РФ. В подборку попали базовые ставки, без учёта господдержки.
Наш топ банков выглядит так:
🔻В банке «Открытие» ставка на новостройки начинается от 9,39%.
🔻В Газпромбанке ставка ипотеки составляет 9,5% при покупке нового жилья.
🔻В Московском кредитном банке ставка составляет 9,69%.
🔻В Райффайзенбанке ставка такая же — 9,69%.
🔻В Россельхозбанке ставка начинается от 9,7%.
🔻В «Дом.РФ» ставка по ипотеке также составляет 9,7%.
🔻В «Уралсибе» ставка стартует от 9,89%.
🔻В ВТБ ставка по ипотеке начинается от 9,9% годовых. Первоначальный взнос — 20% от стоимости объекта.
🔻Сбербанк также предлагает ипотеку на новостройку по ставке 9,9%.
🔻В Альфа-банке ставка при покупке новостройки составляет 11,29%.
На стройки России привлекли более 5 тысяч заключенных
Ранее директор ФСИН России Александр Калашников предложил использовать заключенных там, где в России не хватает рабочей силы и куда приглашают трудовых мигрантов.
Вице-премьер России Марат Хуснуллин говорил, что на стройки можно привлечь 180 тысяч заключенных.
"Мы провели эксперимент, связанный с ФСИН. Было создано 114 исправительных центров, больше 5 тысяч сотрудников было туда привлечено, которые работают на многих стройках в РФ и достаточно хорошо" — сообщил председатель правления НАПКО-СП Сергей Быстров.
Ранее директор ФСИН России Александр Калашников предложил использовать заключенных там, где в России не хватает рабочей силы и куда приглашают трудовых мигрантов.
Вице-премьер России Марат Хуснуллин говорил, что на стройки можно привлечь 180 тысяч заключенных.
"Мы провели эксперимент, связанный с ФСИН. Было создано 114 исправительных центров, больше 5 тысяч сотрудников было туда привлечено, которые работают на многих стройках в РФ и достаточно хорошо" — сообщил председатель правления НАПКО-СП Сергей Быстров.
Владимир Ресин: Строительство тесно связано со всеми направлениями народной программы "Единой России"
Можно ли заменить IKEA?
Известный всем россиянам бренд IKEA уходит из страны и организует массовую распродажу. Последний шанс приобрести шведские товары вызвал колоссальные очереди со стороны покупателей. Но распродажа рано или поздно закончится – что делать в будущем? Сможем ли мы обойтись без IKEA и найти ей замену?
Спрос на отечественную мебель вырос беспрецедентно – в 2022 году он увеличился на 40%. При этом онлайн-покупок стало на 16% больше. Такой всплеск продаж главным образом имел место весной – именно тогда, когда IKEA и другие крупные бренды решили уйти с российского рынка.
Чисто в физическом смысле заместить IKEA получится без каких-либо проблем – в России хватает своих мебельных предприятий, которые производят вполне себе качественные предметы интерьера. Если убрать со счетов проблемы с поставкой импортных деталей, то окажется, что уход IKEA – не такая уж и катастрофа.
Но проблема кроется в другом. IKEA – не просто компания, а достаточно престижный бренд, который десятилетиями нарабатывал собственное качество и имя на рынке. Это колоссальная репутация позволяет потребителям пользоваться качественной продукцией, а не надеяться на то, что отечественное небольшое предприятие справится с его заказом. ИКЕА – это синоним качества, который так сильно полюбился многим россиянам (об этом свидетельствуют масштабы и востребованность распродаж).
Уход IKEA с рынка означает, что с него уходит и один из самых важных знаков надежности и качества. Наработанная годами репутация улетучивается, что вызывает повышенное недоверие покупателей к отечественным заменителям. Сами товары шведского бренда можно заменить, но сопутствующие активы, которые он в себе содержал – пока нет. Может быть, в отдаленном будущем в России появится свой знаковый крупный поставщик мебели, но сейчас придется довольствоваться только небольшими предприятиями-изготовителями.
Известный всем россиянам бренд IKEA уходит из страны и организует массовую распродажу. Последний шанс приобрести шведские товары вызвал колоссальные очереди со стороны покупателей. Но распродажа рано или поздно закончится – что делать в будущем? Сможем ли мы обойтись без IKEA и найти ей замену?
Спрос на отечественную мебель вырос беспрецедентно – в 2022 году он увеличился на 40%. При этом онлайн-покупок стало на 16% больше. Такой всплеск продаж главным образом имел место весной – именно тогда, когда IKEA и другие крупные бренды решили уйти с российского рынка.
Чисто в физическом смысле заместить IKEA получится без каких-либо проблем – в России хватает своих мебельных предприятий, которые производят вполне себе качественные предметы интерьера. Если убрать со счетов проблемы с поставкой импортных деталей, то окажется, что уход IKEA – не такая уж и катастрофа.
Но проблема кроется в другом. IKEA – не просто компания, а достаточно престижный бренд, который десятилетиями нарабатывал собственное качество и имя на рынке. Это колоссальная репутация позволяет потребителям пользоваться качественной продукцией, а не надеяться на то, что отечественное небольшое предприятие справится с его заказом. ИКЕА – это синоним качества, который так сильно полюбился многим россиянам (об этом свидетельствуют масштабы и востребованность распродаж).
Уход IKEA с рынка означает, что с него уходит и один из самых важных знаков надежности и качества. Наработанная годами репутация улетучивается, что вызывает повышенное недоверие покупателей к отечественным заменителям. Сами товары шведского бренда можно заменить, но сопутствующие активы, которые он в себе содержал – пока нет. Может быть, в отдаленном будущем в России появится свой знаковый крупный поставщик мебели, но сейчас придется довольствоваться только небольшими предприятиями-изготовителями.
В Москве возведут более 1 млн квадратных метров недвижимости в ближайшие годы
Ускорение российских строек оказалось под угрозой из-за санкций
Внедрение на российских стройках технологий информационного моделирования (ТИМ), за счет которых власти планируют ускорить работы и снизить их себестоимость, оказалось под угрозой из-за санкций. Препятствием стала невозможность закупать импортное ПО.
Доля зарубежного ПО в уже имеющихся у застройщиков технологиях не превышает 30%. Однако это критическое значение для отрасли.
В объединяющем застройщиков столицы Клубе инвесторов Москвы (КИМ) подтверждают трудности подбора подходящего ПО:
🔻Не все иностранные решения включены в соответствующий реестр Минстроя
🔻Российские аналоги еще не прошли необходимые испытания
Расходы бизнеса для обеспечения внедрения собственных разработок в КИМ оценивают в 1 миллиард рублей. Однако специалисты предполагают, что переход на ТИМ придется отложить больше, чем на год.
Внедрение на российских стройках технологий информационного моделирования (ТИМ), за счет которых власти планируют ускорить работы и снизить их себестоимость, оказалось под угрозой из-за санкций. Препятствием стала невозможность закупать импортное ПО.
Доля зарубежного ПО в уже имеющихся у застройщиков технологиях не превышает 30%. Однако это критическое значение для отрасли.
В объединяющем застройщиков столицы Клубе инвесторов Москвы (КИМ) подтверждают трудности подбора подходящего ПО:
🔻Не все иностранные решения включены в соответствующий реестр Минстроя
🔻Российские аналоги еще не прошли необходимые испытания
Расходы бизнеса для обеспечения внедрения собственных разработок в КИМ оценивают в 1 миллиард рублей. Однако специалисты предполагают, что переход на ТИМ придется отложить больше, чем на год.
Правила проектирования парков сбираются изменить
Минстрой проанализирует опыт проектирования парков по всей стране, чтобы сделать их более комфортными и безопасными. Также будут изучены особенности эксплуатации парков и применение «зеленых стандартов».
Будут уточнены требования к архитектурно-планировочной организации и функциональному зонированию парков, положения по их включению в систему природно-рекреационного каркаса и инженерно-техническому обеспечению.
Будут изменены показатели проектирования по определению площади парка, посещаемости, вместимости площадок, проценту озелененных территорий. Кроме того, будут выделены типы парковых территорий в зависимости от природных и исторических условий.
Площадь парков будет рассчитываться в зависимости от численности населения, демографического и социального состава территории.
Минстрой проанализирует опыт проектирования парков по всей стране, чтобы сделать их более комфортными и безопасными. Также будут изучены особенности эксплуатации парков и применение «зеленых стандартов».
Будут уточнены требования к архитектурно-планировочной организации и функциональному зонированию парков, положения по их включению в систему природно-рекреационного каркаса и инженерно-техническому обеспечению.
Будут изменены показатели проектирования по определению площади парка, посещаемости, вместимости площадок, проценту озелененных территорий. Кроме того, будут выделены типы парковых территорий в зависимости от природных и исторических условий.
Площадь парков будет рассчитываться в зависимости от численности населения, демографического и социального состава территории.
Forwarded from Кровь и Бетон
В июле на первичном и вторичном рынках Москвы было зарегистрировано 8083 договора ипотечного кредитования.
Это почти на 19% больше, чем в прошлом месяце — 6812 договоров. Тем не менее, все еще ниже, чем в июле 2021 года — на 31%.
Зато можно точно сказать, что по числу зарегистрированных ипотечных договоров как минимум Москва вернулась к январьским показателям. Впрочем, в январе обычно крайне низкая покупательская активность среди всех месяцев, но явно не ниже, чем в феврале-июне 2022 года.
Это почти на 19% больше, чем в прошлом месяце — 6812 договоров. Тем не менее, все еще ниже, чем в июле 2021 года — на 31%.
Зато можно точно сказать, что по числу зарегистрированных ипотечных договоров как минимум Москва вернулась к январьским показателям. Впрочем, в январе обычно крайне низкая покупательская активность среди всех месяцев, но явно не ниже, чем в феврале-июне 2022 года.
Донстрой выбрал генерального подрядчика в «Событие 5»
Девелопер подписал договор генерального подряда с ANTTEQ. Строительно-инжиниринговая компания построит пятый квартал жилого комплекса «Событие» в Раменках.
ANTTEQ — часть международного холдинга Ant Yapi. На строительном рынке России ANTTEQ работает уже 30 лет, в портфолио компании — премиальные объекты жилой и коммерческой недвижимости Москвы, в т.ч. первый дом со sky-мостами и sky-парком в Москве — «Событие 4».
Генеральный подрядчик уже приступил к работам над «Событием 5». Сейчас на площадке более 210 рабочих, 8 инженерно-технических специалистов и 6 единиц техники. Котлован разработан на 86%, фундаментная плита готова на 40%.
В пятом «Событии» будет два дома в стиле ар-деко на 569 квартир. Общая площадь застройки — почти 72 тыс. кв. Квартиры разноплановые: от студий до пятикомнатных вариантов (от 29 до 166 кв. м)
Минимальная цена лота в «Событии 5» сейчас — 17,4 млн руб.
Девелопер подписал договор генерального подряда с ANTTEQ. Строительно-инжиниринговая компания построит пятый квартал жилого комплекса «Событие» в Раменках.
ANTTEQ — часть международного холдинга Ant Yapi. На строительном рынке России ANTTEQ работает уже 30 лет, в портфолио компании — премиальные объекты жилой и коммерческой недвижимости Москвы, в т.ч. первый дом со sky-мостами и sky-парком в Москве — «Событие 4».
Генеральный подрядчик уже приступил к работам над «Событием 5». Сейчас на площадке более 210 рабочих, 8 инженерно-технических специалистов и 6 единиц техники. Котлован разработан на 86%, фундаментная плита готова на 40%.
В пятом «Событии» будет два дома в стиле ар-деко на 569 квартир. Общая площадь застройки — почти 72 тыс. кв. Квартиры разноплановые: от студий до пятикомнатных вариантов (от 29 до 166 кв. м)
Минимальная цена лота в «Событии 5» сейчас — 17,4 млн руб.
Forwarded from Квадратный Мэтр
Autodesk ликвидирует юрлицо в РФ
Разработчик программного обеспечения для строительства и машиностроения Autodesk планирует ликвидировать юрлицо ООО «Аутодеск (Си-Ай-Эс)» в России.
Ликвидация будет проведена до конца лета, сотрудников российского офиса уволят. В Autodesk заявили, что с момента принятия решения в марте о приостановке своей деятельности в России компания продолжает оценивать перспективы развития бизнеса и сотрудников в стране.
После ухода американской компании из России, многие продукты Autodesk автоматически перестанут работать в России, что может вызвать задержку в строительстве и разработке инженерного оборудования пока не будет произведен переход проектировщиками на отечественный софт. Хотя не является секретом, что во многих малых строительных компаниях софт использовался пиратский.
Разработчик программного обеспечения для строительства и машиностроения Autodesk планирует ликвидировать юрлицо ООО «Аутодеск (Си-Ай-Эс)» в России.
Ликвидация будет проведена до конца лета, сотрудников российского офиса уволят. В Autodesk заявили, что с момента принятия решения в марте о приостановке своей деятельности в России компания продолжает оценивать перспективы развития бизнеса и сотрудников в стране.
После ухода американской компании из России, многие продукты Autodesk автоматически перестанут работать в России, что может вызвать задержку в строительстве и разработке инженерного оборудования пока не будет произведен переход проектировщиками на отечественный софт. Хотя не является секретом, что во многих малых строительных компаниях софт использовался пиратский.
ОКБ: объемы выдачи ипотеки в России выросли за июль на четверть, до 295 млрд рублей