Лето — время горящих туров
А также отличных цен от девелопера UDS. В их Доме KINETIK фиксированная скидка в 300 тыс. руб. на 7 квартир.
Стать жителем KINETIK возможно уже в 2024 году, а выбрать квартиру со скидкой - сейчас. В акции участвуют 7 разных квартир, которые идеально подойдут как молодым свободным людям, так и семьям с детьми.
Вам даже не нужно тратить время на поездку в офис продаж — квартиру в ДОМе KINETIK можно приобрести удаленно с помощью услуги электронного оформления ДДУ.
Офис продаж: 8 (495) 138-40-40
А также отличных цен от девелопера UDS. В их Доме KINETIK фиксированная скидка в 300 тыс. руб. на 7 квартир.
Стать жителем KINETIK возможно уже в 2024 году, а выбрать квартиру со скидкой - сейчас. В акции участвуют 7 разных квартир, которые идеально подойдут как молодым свободным людям, так и семьям с детьми.
Вам даже не нужно тратить время на поездку в офис продаж — квартиру в ДОМе KINETIK можно приобрести удаленно с помощью услуги электронного оформления ДДУ.
Офис продаж: 8 (495) 138-40-40
Насколько подорожали апартаменты в Москве?
Средняя цена 1 кв. м на рынке апартаментов Москвы (без учета элитного сегмента) за пять лет увеличилась на 37%. Если в 2017 году средневзвешенная цена апартаментов составляла 324,3 тыс. руб. 1 за кв. м, то сейчас — 444 тыс. руб. за 1 кв. м.
Такую заметную разницу в динамике цен эксперты объясняют несколькими причинами:
🔻Спрос на квартиры традиционно выше, чем на апартаменты
🔻Доля премиум-класса в структуре предложения апартаментов снизилась с 28,3% в 2017 году до 25,7% во втором квартале 2022-го
По итогам первой половины 2022 года объем предложения апартаментов в новостройках Москвы (массовый сегмент и бизнес-класс) составил 6,5 тыс. лотов общей площадью 249,2 тыс. кв. м.
Средняя цена 1 кв. м на рынке апартаментов Москвы (без учета элитного сегмента) за пять лет увеличилась на 37%. Если в 2017 году средневзвешенная цена апартаментов составляла 324,3 тыс. руб. 1 за кв. м, то сейчас — 444 тыс. руб. за 1 кв. м.
Такую заметную разницу в динамике цен эксперты объясняют несколькими причинами:
🔻Спрос на квартиры традиционно выше, чем на апартаменты
🔻Доля премиум-класса в структуре предложения апартаментов снизилась с 28,3% в 2017 году до 25,7% во втором квартале 2022-го
По итогам первой половины 2022 года объем предложения апартаментов в новостройках Москвы (массовый сегмент и бизнес-класс) составил 6,5 тыс. лотов общей площадью 249,2 тыс. кв. м.
Telegram
Белая Каска
Апартаменты в Москве вымирают
За последние пять лет рынок апартаментов в столице сжался на 43% — Цены при этом за пять лет увеличились на 37%.
Сложившейся ситуации на рынке способствовал высокий спрос на апартаменты в последние годы. Резкий рост числа…
За последние пять лет рынок апартаментов в столице сжался на 43% — Цены при этом за пять лет увеличились на 37%.
Сложившейся ситуации на рынке способствовал высокий спрос на апартаменты в последние годы. Резкий рост числа…
Дефицит увеличивает стоимость премиальной загородной недвижимости
Спрос на такое жилье остается высоким с начала пандемии коронавируса. На западном направлении Московской области по итогам полугодия количество таких объектов сократилось на 9%.
За год цены на коттеджи выросли почти в полтора раза. Сейчас в высоком ценовом сегменте сложно найти подходящий ликвидный объект.
По итогам полугодия на западном направлении Подмосковья на рынке дорогой загородной недвижимости в продаже насчитывалось 180 лотов. Средняя цена лота составила 147,74 млн рублей.
Спрос на такое жилье остается высоким с начала пандемии коронавируса. На западном направлении Московской области по итогам полугодия количество таких объектов сократилось на 9%.
За год цены на коттеджи выросли почти в полтора раза. Сейчас в высоком ценовом сегменте сложно найти подходящий ликвидный объект.
По итогам полугодия на западном направлении Подмосковья на рынке дорогой загородной недвижимости в продаже насчитывалось 180 лотов. Средняя цена лота составила 147,74 млн рублей.
Российское подразделение Holcim заявило о попытке захвата его активов
Неизвестные российскому подразделению лица подали документы в региональные подразделения Федеральной налоговой службы с целью изменения состава участников двух юридических лиц, входящих в группу "Холсим Россия".
Основанием для внесения изменений стало решение Ленинского районного суда города Грозный.
ООО "Рондан" подало иск к ООО "Холсим (Рус) строительные материалы" и гражданину Э. о взыскании около 257,3 миллиона рублей.
Компания "Холсим Россия" ни в настоящем, ни в прошлом не связана какими-либо взаимоотношениями с истцом или гражданином Э., и не получала от истца какие бы то ни было денежные средства. Документы, представленные истцом по указанному делу, не выдерживают никакой критики с точки зрения их содержания, так и исполнения.
Неизвестные российскому подразделению лица подали документы в региональные подразделения Федеральной налоговой службы с целью изменения состава участников двух юридических лиц, входящих в группу "Холсим Россия".
Основанием для внесения изменений стало решение Ленинского районного суда города Грозный.
ООО "Рондан" подало иск к ООО "Холсим (Рус) строительные материалы" и гражданину Э. о взыскании около 257,3 миллиона рублей.
Компания "Холсим Россия" ни в настоящем, ни в прошлом не связана какими-либо взаимоотношениями с истцом или гражданином Э., и не получала от истца какие бы то ни было денежные средства. Документы, представленные истцом по указанному делу, не выдерживают никакой критики с точки зрения их содержания, так и исполнения.
Налоговые новации в сфере недвижимости
Министерство финансов России подготовило проект закона, предусматривающий ряд нововведений, которые направлены на повышение эффективности налоговой системы.
🔻Освобождаются от НДС услуги застройщика, оказываемые на основании заключенного договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу застройщиком участнику долевого строительства нежилых помещений в МКД
🔻Исключается применение повышающего коэффициента при исчислении земельного налога при наличии договора о КРЗТ, определяющего в соответствии с Градостроительным кодексом РФ предельного срока застройки.
🔻Семьи с детьми при продаже жилого помещения, приобретенного с использованием средств господдержки, при определении налоговой базы смогут учитывать произведенные одним или несколькими членами семьи расходы на его покупку пропорционально доле каждого члена семьи в собственности.
🔻Уточняется порядок исчисления и уплаты страховых взносов в случае, если в МКД не создано товарищество собственников жилья либо дом не управляется жилищным кооперативом, а взаимоотношения между собственниками помещений в МКД и избранными членами совета, связанные с выплатой вознаграждений таким лицам за исполнение их полномочий, осуществляются через управляющую организацию.
Министерство финансов России подготовило проект закона, предусматривающий ряд нововведений, которые направлены на повышение эффективности налоговой системы.
🔻Освобождаются от НДС услуги застройщика, оказываемые на основании заключенного договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу застройщиком участнику долевого строительства нежилых помещений в МКД
🔻Исключается применение повышающего коэффициента при исчислении земельного налога при наличии договора о КРЗТ, определяющего в соответствии с Градостроительным кодексом РФ предельного срока застройки.
🔻Семьи с детьми при продаже жилого помещения, приобретенного с использованием средств господдержки, при определении налоговой базы смогут учитывать произведенные одним или несколькими членами семьи расходы на его покупку пропорционально доле каждого члена семьи в собственности.
🔻Уточняется порядок исчисления и уплаты страховых взносов в случае, если в МКД не создано товарищество собственников жилья либо дом не управляется жилищным кооперативом, а взаимоотношения между собственниками помещений в МКД и избранными членами совета, связанные с выплатой вознаграждений таким лицам за исполнение их полномочий, осуществляются через управляющую организацию.
Мантуров: Россия к концу 2023 года может поставить на мировой рынок до 25% неона и до 30% ксенона и криптона.
По его словам, «На площадке в Бауманке мы планируем изначально вырабатывать порядка 70 тыс. кубометров неона в год, это соответствовать будет примерно 10% глобального рынка. А в следующем году нарастим производство до 180 тыс. кубометров. И мы сможем обеспечить практически четверть мировых потребностей».
По его словам, «На площадке в Бауманке мы планируем изначально вырабатывать порядка 70 тыс. кубометров неона в год, это соответствовать будет примерно 10% глобального рынка. А в следующем году нарастим производство до 180 тыс. кубометров. И мы сможем обеспечить практически четверть мировых потребностей».
Forwarded from Кровь и Бетон
«Двери открываются, а лифта нет»
И снова УК «ГранельЖКХ» не смогла выполнить своих обязательств. Но теперь в несколько раз серьезнее. Лифт в ЖК «Пехра» от ГК «Гранель» просто исчез. Двери открываются, а вместе с ними и взор на глубокую шахту, в которую может угодить каждый, кто не посмотрит под ноги. По словам лифтеров, которые и устанавливали конструкции в этом ЖК, лифты находятся в состоянии тихого ужаса, а инженеры из УК в недоумении, как он открылся без кабины.
Житель, который смог запечатлить отсутствующий лифт уже готовит жалобу в Ростехнадзор, а УК «ГранельЖКХ» уже назначила встречу с генеральным директором компании, чтобы жильцы напрямую могли узнать, как такое могло произойти.
И снова УК «ГранельЖКХ» не смогла выполнить своих обязательств. Но теперь в несколько раз серьезнее. Лифт в ЖК «Пехра» от ГК «Гранель» просто исчез. Двери открываются, а вместе с ними и взор на глубокую шахту, в которую может угодить каждый, кто не посмотрит под ноги. По словам лифтеров, которые и устанавливали конструкции в этом ЖК, лифты находятся в состоянии тихого ужаса, а инженеры из УК в недоумении, как он открылся без кабины.
Житель, который смог запечатлить отсутствующий лифт уже готовит жалобу в Ростехнадзор, а УК «ГранельЖКХ» уже назначила встречу с генеральным директором компании, чтобы жильцы напрямую могли узнать, как такое могло произойти.
Forwarded from Квадратный Мэтр
В России существенно снизились цены на покупку деревянного дома
С начала года цены на деревянные дома быстрой сборки снизились на 10—15%. Такие дома продают, буквально, по себестоимости. НА это повлияло два основных фактора — покупательская способность граждан, а также стоимость пиломатериала. В деревянные дома вкладываются неохотно на фоне неопределенности, эксперты замечают сокращение спроса на треть. Дерево же один из немногих стройматериалов, которого на внутреннем рынке в избытке.
Эксперты отмечают, что дальнейшего снижения цен на такие дома ждать не стоит. Цен на пиломатериалы сильно ниже становиться не будут. Так же цены могут пойти вверх из-за введения ГОСТ для ИЖС, который может повлиять на себестоимость строительства.
С начала года цены на деревянные дома быстрой сборки снизились на 10—15%. Такие дома продают, буквально, по себестоимости. НА это повлияло два основных фактора — покупательская способность граждан, а также стоимость пиломатериала. В деревянные дома вкладываются неохотно на фоне неопределенности, эксперты замечают сокращение спроса на треть. Дерево же один из немногих стройматериалов, которого на внутреннем рынке в избытке.
Эксперты отмечают, что дальнейшего снижения цен на такие дома ждать не стоит. Цен на пиломатериалы сильно ниже становиться не будут. Так же цены могут пойти вверх из-за введения ГОСТ для ИЖС, который может повлиять на себестоимость строительства.
🍾Поздравляем с юбилеем одного из главных экспертов строительной отрасли — Ивана Богатова. Иван реализовал проекты в 18 регионах России, участвовал в разработке всех профильных для отрасли федеральных законов.
Сейчас, по нашей информации, консультирует и отраслевых руководителей регионов и девелоперские компании. 25 лет в строительстве и развитии территорий - опыт серьёзный. С днем рождения, Иван!
Редакция Белой Каски желает Вам еще больших успехов!
Сейчас, по нашей информации, консультирует и отраслевых руководителей регионов и девелоперские компании. 25 лет в строительстве и развитии территорий - опыт серьёзный. С днем рождения, Иван!
Редакция Белой Каски желает Вам еще больших успехов!
TikTok-крановщица погибла после падения строительного крана
Вчера козловой кран, в котором работала Эльвира Демидова, упал из-за сильного ветра на стройке компании «ДСУ Мостострой 11».
Женщина выпала из кабины с высоты в 12 метров и умерла от полученных травм на месте. СК начал проверку.
Вчера козловой кран, в котором работала Эльвира Демидова, упал из-за сильного ветра на стройке компании «ДСУ Мостострой 11».
Женщина выпала из кабины с высоты в 12 метров и умерла от полученных травм на месте. СК начал проверку.
Пора домой — тем, кто проживает за границей более 183 дней, могут поднять подоходный налог до 30%.
Такое предложение по налогообложению россиян за рубежом внёс Минфин.
Такое предложение по налогообложению россиян за рубежом внёс Минфин.
Forwarded from Стройнадзор Москвы
🌇 В ТиНАО введен в эксплуатацию еще один дом в составе ЖК «Цветочные Поляны». Мосгосстройнадзор выдал соответствующее разрешение.
«Инспекторы Комитета тщательно следят за тем, чтобы новые дома были построены без нарушений. К проверкам привлекаются специалисты Центра экспертиз, которые проводят исследования по качеству работ и материалов», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Дом рассчитан на 369 квартир, его площадь – более 20 тысяч м². Новая застройка обеспечивается всеми необходимыми социальными объектами.
«Инспекторы Комитета тщательно следят за тем, чтобы новые дома были построены без нарушений. К проверкам привлекаются специалисты Центра экспертиз, которые проводят исследования по качеству работ и материалов», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Дом рассчитан на 369 квартир, его площадь – более 20 тысяч м². Новая застройка обеспечивается всеми необходимыми социальными объектами.
Жители ЖК «Ботанический сад» от ГК «Пионер» уже скоро станут амфибиями — множественные протечки, которые были в этом году, переросли в настоящее затопление.
Машиноместа пора переоформлять в яхт-клуб и вносить дополнительную оплату за подписку (наш совет УК).
Машиноместа пора переоформлять в яхт-клуб и вносить дополнительную оплату за подписку (наш совет УК).
Трое проектировщиков и строителей задержаны по делу о растратах Фонда помощи дольщикам в Ленобласти
После арестов руководителей регионального Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства следствие с ФСБ пришли к коммерсантам. У них ищут следы присвоенных 250 млн рублей.
По предварительным данным, работы выполнялись по существенно завышенной стоимости, поскольку часть работ была фактически выполнена с использованием первоначальной проектной документации, подготовленной еще в 2016-2017 годах. Контракты касались достройки жилых комплексов "Тридевяткино царство", "Щегловская усадьба", "Яркий", "Десяткино 2.0", "Город детства", "Шотландия".
Под началом Тимофеева весь фонд превратился в очень смутную организацию — проверяют и в других регионах. Вся помощь обманутым дольщикам обернулась еще большим обманом.
После арестов руководителей регионального Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства следствие с ФСБ пришли к коммерсантам. У них ищут следы присвоенных 250 млн рублей.
По предварительным данным, работы выполнялись по существенно завышенной стоимости, поскольку часть работ была фактически выполнена с использованием первоначальной проектной документации, подготовленной еще в 2016-2017 годах. Контракты касались достройки жилых комплексов "Тридевяткино царство", "Щегловская усадьба", "Яркий", "Десяткино 2.0", "Город детства", "Шотландия".
Под началом Тимофеева весь фонд превратился в очень смутную организацию — проверяют и в других регионах. Вся помощь обманутым дольщикам обернулась еще большим обманом.
Forwarded from Кровь и Бетон
Средняя площадь квартиры в продаже в массовых новостройках Москвы снизилась до 46,8 кв. метров во втором квартале 2022 года.
По данным компании «Метриум», за июнь снижение произошло на 2,1 кв. метров. За последние два года показатель снизился примерно на 10 квадратных метров.
Застройщики сокращают площадь квартир из-за повышения себестоимости строительства и сокращения доходов населения.
Такими темпами, лет через десять в Москве будет примерно как в Токио — за 10 млн рублей будут продаваться «квартиры» в 10 квадратных метров.
По данным компании «Метриум», за июнь снижение произошло на 2,1 кв. метров. За последние два года показатель снизился примерно на 10 квадратных метров.
Застройщики сокращают площадь квартир из-за повышения себестоимости строительства и сокращения доходов населения.
Такими темпами, лет через десять в Москве будет примерно как в Токио — за 10 млн рублей будут продаваться «квартиры» в 10 квадратных метров.