Минстрой подготовил проект постановления правительства о госпрограмме "Строительство" - реализация программы должна стартовать с 1 января 2023 года, а к 2027 году в ее рамках должно вводиться 100% объектов от плана.

Реализация государственной политики в сфере строительства ‎и управления капитальными вложениями будет способствовать достижению ежегодного увеличения доли введенных объектов капитального строительства в эксплуатацию от запланированных к вводу не менее 5%.

Лето — время горящих туров

А также отличных цен от девелопера UDS. В их Доме KINETIK фиксированная скидка в 300 тыс. руб. на 7 квартир.

Стать жителем KINETIK возможно уже в 2024 году, а выбрать квартиру со скидкой - сейчас. В акции участвуют 7 разных квартир, которые идеально подойдут как молодым свободным людям, так и семьям с детьми.

Вам даже не нужно тратить время на поездку в офис продаж — квартиру в ДОМе KINETIK можно приобрести удаленно с помощью услуги электронного оформления ДДУ.

Офис продаж: 8 (495) 138-40-40

Насколько подорожали апартаменты в Москве?

Средняя цена 1 кв. м на рынке апартаментов Москвы (без учета элитного сегмента) за пять лет увеличилась на 37%. Если в 2017 году средневзвешенная цена апартаментов составляла 324,3 тыс. руб. 1 за кв. м, то сейчас — 444 тыс. руб. за 1 кв. м.

Такую заметную разницу в динамике цен эксперты объясняют несколькими причинами:

🔻Спрос на квартиры традиционно выше, чем на апартаменты

🔻Доля премиум-класса в структуре предложения апартаментов снизилась с 28,3% в 2017 году до 25,7% во втором квартале 2022-го

По итогам первой половины 2022 года объем предложения апартаментов в новостройках Москвы (массовый сегмент и бизнес-класс) составил 6,5 тыс. лотов общей площадью 249,2 тыс. кв. м.

Дефицит увеличивает стоимость премиальной загородной недвижимости

Спрос на такое жилье остается высоким с начала пандемии коронавируса. На западном направлении Московской области по итогам полугодия количество таких объектов сократилось на 9%.

За год цены на коттеджи выросли почти в полтора раза. Сейчас в высоком ценовом сегменте сложно найти подходящий ликвидный объект.

По итогам полугодия на западном направлении Подмосковья на рынке дорогой загородной недвижимости в продаже насчитывалось 180 лотов. Средняя цена лота составила 147,74 млн рублей.

Российское подразделение Holcim заявило о попытке захвата его активов

Неизвестные российскому подразделению лица подали документы в региональные подразделения Федеральной налоговой службы с целью изменения состава участников двух юридических лиц, входящих в группу "Холсим Россия".

Основанием для внесения изменений стало решение Ленинского районного суда города Грозный.

ООО "Рондан" подало иск к ООО "Холсим (Рус) строительные материалы" и гражданину Э. о взыскании около 257,3 миллиона рублей.

Компания "Холсим Россия" ни в настоящем, ни в прошлом не связана какими-либо взаимоотношениями с истцом или гражданином Э., и не получала от истца какие бы то ни было денежные средства. Документы, представленные истцом по указанному делу, не выдерживают никакой критики с точки зрения их содержания, так и исполнения.

Налоговые новации в сфере недвижимости

Министерство финансов России подготовило проект закона, предусматривающий ряд нововведений, которые направлены на повышение эффективности налоговой системы.

🔻Освобождаются от НДС услуги застройщика, оказываемые на основании заключенного договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу застройщиком участнику долевого строительства нежилых помещений в МКД

🔻Исключается применение повышающего коэффициента при исчислении земельного налога при наличии договора о КРЗТ, определяющего в соответствии с Градостроительным кодексом РФ предельного срока застройки.

🔻Семьи с детьми при продаже жилого помещения, приобретенного с использованием средств господдержки, при определении налоговой базы смогут учитывать произведенные одним или несколькими членами семьи расходы на его покупку пропорционально доле каждого члена семьи в собственности.

🔻Уточняется порядок исчисления и уплаты страховых взносов в случае, если в МКД не создано товарищество собственников жилья либо дом не управляется жилищным кооперативом, а взаимоотношения между собственниками помещений в МКД и избранными членами совета, связанные с выплатой вознаграждений таким лицам за исполнение их полномочий, осуществляются через управляющую организацию.

Мантуров: Россия к концу 2023 года может поставить на мировой рынок до 25% неона и до 30% ксенона и криптона.

По его словам, «На площадке в Бауманке мы планируем изначально вырабатывать порядка 70 тыс. кубометров неона в год, это соответствовать будет примерно 10% глобального рынка. А в следующем году нарастим производство до 180 тыс. кубометров. И мы сможем обеспечить практически четверть мировых потребностей».

«Двери открываются, а лифта нет»

И снова УК «ГранельЖКХ» не смогла выполнить своих обязательств. Но теперь в несколько раз серьезнее. Лифт в ЖК «Пехра» от ГК «Гранель» просто исчез. Двери открываются, а вместе с ними и взор на глубокую шахту, в которую может угодить каждый, кто не посмотрит под ноги. По словам лифтеров, которые и устанавливали конструкции в этом ЖК, лифты находятся в состоянии тихого ужаса, а инженеры из УК в недоумении, как он открылся без кабины.

Житель, который смог запечатлить отсутствующий лифт уже готовит жалобу в Ростехнадзор, а УК «ГранельЖКХ» уже назначила встречу с генеральным директором компании, чтобы жильцы напрямую могли узнать, как такое могло произойти.

В России существенно снизились цены на покупку деревянного дома

С начала года цены на деревянные дома быстрой сборки снизились на 10—15%. Такие дома продают, буквально, по себестоимости. НА это повлияло два основных фактора — покупательская способность граждан, а также стоимость пиломатериала. В деревянные дома вкладываются неохотно на фоне неопределенности, эксперты замечают сокращение спроса на треть. Дерево же один из немногих стройматериалов, которого на внутреннем рынке в избытке.

Эксперты отмечают, что дальнейшего снижения цен на такие дома ждать не стоит. Цен на пиломатериалы сильно ниже становиться не будут. Так же цены могут пойти вверх из-за введения ГОСТ для ИЖС, который может повлиять на себестоимость строительства.

🍾Поздравляем с юбилеем одного из главных экспертов строительной отрасли — Ивана Богатова. Иван реализовал проекты в 18 регионах России, участвовал в разработке всех профильных для отрасли федеральных законов.

Сейчас, по нашей информации, консультирует и отраслевых руководителей регионов и девелоперские компании. 25 лет в строительстве и развитии территорий - опыт серьёзный. С днем рождения, Иван!

Редакция Белой Каски желает Вам еще больших успехов!

Пора домой — тем, кто проживает за границей более 183 дней, могут поднять подоходный налог до 30%.

Такое предложение по налогообложению россиян за рубежом внёс Минфин.

Сбербанк с августа повысит стоимость уведомлений впервые за 20 лет — на 10 рублей. В зависимости от типа карты услуга будет стоить 40 или 70 рублей в месяц. Накануне ВТБ уведомил клиентов о повышении стоимости уведомлений — с 59 до 79 рублей.