В Москве закрылся Nike Box MSK — культурно-спортивный центр Nike в Парке Горького
Данное пространство было открыто в 2018 году. Там проходили бесплатные тренировки по многим видам спорта, различные соревнования и культурные мероприятия.
Данное пространство было открыто в 2018 году. Там проходили бесплатные тренировки по многим видам спорта, различные соревнования и культурные мероприятия.
Вдова Дениса Вороненкова заявила полиции, что друг ее мужа похитил ее недвижимость
Оперная певица Мария Максакова-Игенберс, вдова бывшего депутата Госдумы Дениса Вороненкова, заявила полиции о факте хищения у нее недвижимости в столице.
Максакова просит принять меры в отношении Дениса Панаитова, который, пользуясь сложившимися доверительными отношениями ввиду длительной дружбы с ее ныне покойным мужем, мошенническим образом завладел принадлежащим ей недвижимым имуществом на Пресненской набережной. Сумма ущерба составляет 38 млн руб.
В марте 2017 года бывшего депутата застрелили в центре Киева.
Оперная певица Мария Максакова-Игенберс, вдова бывшего депутата Госдумы Дениса Вороненкова, заявила полиции о факте хищения у нее недвижимости в столице.
Максакова просит принять меры в отношении Дениса Панаитова, который, пользуясь сложившимися доверительными отношениями ввиду длительной дружбы с ее ныне покойным мужем, мошенническим образом завладел принадлежащим ей недвижимым имуществом на Пресненской набережной. Сумма ущерба составляет 38 млн руб.
В марте 2017 года бывшего депутата застрелили в центре Киева.
Forwarded from Квадратный Мэтр
Сравнение ипотеки и аренды в текущих реалиях на вторичном рынке
Для примера возьмем «трешку» в пределах МКАД со средним ремонтом и средним этажом. Эта квартира и сдается, и продается. Продажа - 18 млн. руб., аренда + счётчики 53 тыс. руб. В Сбере ипотечный калькулятор снижает процент если первоначальный взнос 20% (расчёт на 1 картинке).
Таблица для дальнейшего сравнения на 2 картинке. в качестве мерила будем использовать срок, который нужен для полного погашения (накопления) суммы.
Предположим, что семья может позволить себе такой платеж. Возьмем этот платеж, как лимит трат на квартиру в месяц и посчитаем аренду. Остаток денег после погашения аренды складываем под подушку.
Квартира покупается на 25% быстрее? А если положить на депозит 5%? Через сколько наберется 14 400 000 руб.? (картинка 3).
Итог анализа:
🔹Ипотека - нужно 180 месяцев
🔻Аренда - нужно 136 месяцев
🔻Аренда + депозит - нужно 107 месяцев
❗️Аренда выгоднее ипотеки на ~25%, аренда+депозит выгоднее ипотеки на ~40%
Стоимость аренды ограничивается только доходом арендаторов.
Для примера возьмем «трешку» в пределах МКАД со средним ремонтом и средним этажом. Эта квартира и сдается, и продается. Продажа - 18 млн. руб., аренда + счётчики 53 тыс. руб. В Сбере ипотечный калькулятор снижает процент если первоначальный взнос 20% (расчёт на 1 картинке).
Таблица для дальнейшего сравнения на 2 картинке. в качестве мерила будем использовать срок, который нужен для полного погашения (накопления) суммы.
Предположим, что семья может позволить себе такой платеж. Возьмем этот платеж, как лимит трат на квартиру в месяц и посчитаем аренду. Остаток денег после погашения аренды складываем под подушку.
Квартира покупается на 25% быстрее? А если положить на депозит 5%? Через сколько наберется 14 400 000 руб.? (картинка 3).
Итог анализа:
🔹Ипотека - нужно 180 месяцев
🔻Аренда - нужно 136 месяцев
🔻Аренда + депозит - нужно 107 месяцев
❗️Аренда выгоднее ипотеки на ~25%, аренда+депозит выгоднее ипотеки на ~40%
Стоимость аренды ограничивается только доходом арендаторов.
Бочкарёв: проектирование станции метро «Гольяново» продолжается
«Трассировка участка продления синей ветки утверждена Дирекцией строящегося метрополитена ГУП «Московский метрополитен». Перегонные тоннели пройдут от станции «Щёлковская» под Уральской и Уссурийской улицами на глубине от 10 до 23 метров.»
По его словам, длина участка от «Щёлковской» до «Гольяново» составит 2,6 км.
Проектом предусмотрено строительство станции с двумя вестибюлями и выходами в город на обе стороны Уссурийской улицы и благоустройство территории.
Новая станция метро улучшит транспортную доступность района Гольяново, где проживает около 160 тыс. человек, а также позволит разгрузить Щёлковское шоссе и станцию метро «Щёлковская» примерно на четверть.
«Трассировка участка продления синей ветки утверждена Дирекцией строящегося метрополитена ГУП «Московский метрополитен». Перегонные тоннели пройдут от станции «Щёлковская» под Уральской и Уссурийской улицами на глубине от 10 до 23 метров.»
По его словам, длина участка от «Щёлковской» до «Гольяново» составит 2,6 км.
Проектом предусмотрено строительство станции с двумя вестибюлями и выходами в город на обе стороны Уссурийской улицы и благоустройство территории.
Новая станция метро улучшит транспортную доступность района Гольяново, где проживает около 160 тыс. человек, а также позволит разгрузить Щёлковское шоссе и станцию метро «Щёлковская» примерно на четверть.
Мосжилинспекция не подтвердила информацию о массовых проверках квартир
В социальных сетях и домовых чатах активно распространяется фейковая новость о новых полномочиях службы и предстоящих рейдах с целью выявления демонтажа несущих стен и объединения балконов с комнатами.
Информация о том, что с 1 августа жилищные инспекторы начнут применять жесткие меры за незаконную перепланировку вплоть до немедленного выселения из квартир, не соответствует действительности — об этом сообщает ведомство.
Также напоминаем, что до конца года в Москве действует мораторий на назначение административных штрафов при согласовании уже выполненных работ по перепланировке и переустройству помещений в МКД.
В социальных сетях и домовых чатах активно распространяется фейковая новость о новых полномочиях службы и предстоящих рейдах с целью выявления демонтажа несущих стен и объединения балконов с комнатами.
Информация о том, что с 1 августа жилищные инспекторы начнут применять жесткие меры за незаконную перепланировку вплоть до немедленного выселения из квартир, не соответствует действительности — об этом сообщает ведомство.
Также напоминаем, что до конца года в Москве действует мораторий на назначение административных штрафов при согласовании уже выполненных работ по перепланировке и переустройству помещений в МКД.
По итогам года объем выдачи ипотеки может превысить 4,5 трлн рублей
Это на 10% выше показателя «пандемийного» 2020 года.
В марте-апреле ставки по ипотеке были рекордно-высокими. Это привело к снижению объемов ипотечного кредитования. Смягчение денежно-кредитной политики Центробанка, снижение ипотечных ставок и меры господдержки позволили поддержать объем продаж.
В январе – июне быо выдано ипотеки более чем на 1,8 трлн рублей.
Это на 10% выше показателя «пандемийного» 2020 года.
В марте-апреле ставки по ипотеке были рекордно-высокими. Это привело к снижению объемов ипотечного кредитования. Смягчение денежно-кредитной политики Центробанка, снижение ипотечных ставок и меры господдержки позволили поддержать объем продаж.
В январе – июне быо выдано ипотеки более чем на 1,8 трлн рублей.
В рамках форума «Умный город» Мурманск передал эстафету Саратову
15 июля в рамках III Всероссийского форума по развитию и цифровой трансформации городов «Умный город: Новые вызовы» в процессе официального обхода уличной экспозиции состоялось торжественное вручение подарка Мурманской области от организаторов форума и проекта «Народный фитнес-парк» и передача эстафеты Саратовской области для проведения I Всероссийских игр Умных городов.
В мероприятии принял участие Губернатор Мурманской области Андрей Владимирович Чибис, глава рабочей группы Минстроя России по реализации проекта «Умный город» Анатолий Курманов и Вячеслав Максюта – обладатель титула «Сильнейший Человек России».
Специальным подарком Мурманской области от организаторов форума стали тренажеры для детских спортивных площадок.
15 июля в рамках III Всероссийского форума по развитию и цифровой трансформации городов «Умный город: Новые вызовы» в процессе официального обхода уличной экспозиции состоялось торжественное вручение подарка Мурманской области от организаторов форума и проекта «Народный фитнес-парк» и передача эстафеты Саратовской области для проведения I Всероссийских игр Умных городов.
В мероприятии принял участие Губернатор Мурманской области Андрей Владимирович Чибис, глава рабочей группы Минстроя России по реализации проекта «Умный город» Анатолий Курманов и Вячеслав Максюта – обладатель титула «Сильнейший Человек России».
Специальным подарком Мурманской области от организаторов форума стали тренажеры для детских спортивных площадок.
На днях был взломан университет РАНХиГС. Базы данных, обильное количество личных документов (паспорта, СНИЛС, ИИН), бэкапы и сорсы сайтов — все было слито.
Forwarded from Стройнадзор Москвы
🌃 Доля инвесторской недвижимости в общем объеме перспективного строительства на территории Москвы выросла на 6% за I полугодие 2022 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
«Экономическая активность бизнеса не снижается, несмотря на некоторую турбулентность в строительном секторе. В первом полугодии текущего года площадь инвесторских проектов, которые получили разрешение на строительство, составила 86% от общей площади объектов с оформленной разрешительной документацией», - отметил глава Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Также в январе-июне 2022 года введено в эксплуатацию 166 инвесторских объектов, что составляет 65% от общего числа выданных разрешений.
Подробнее читайте в новом материале.
«Экономическая активность бизнеса не снижается, несмотря на некоторую турбулентность в строительном секторе. В первом полугодии текущего года площадь инвесторских проектов, которые получили разрешение на строительство, составила 86% от общей площади объектов с оформленной разрешительной документацией», - отметил глава Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Также в январе-июне 2022 года введено в эксплуатацию 166 инвесторских объектов, что составляет 65% от общего числа выданных разрешений.
Подробнее читайте в новом материале.
Выбор без выбора
В ЖК «Южная Битца» от застройщика ДСК-1 управляющая компания «УК Сервис 24» инициировала собрание с собственниками, на котором планирует провести голосование по поводу дополнительных услуг.
Среди предложений — выборы председателя и членов совета дома, и утверждение «УК Сервис 24» в качестве подрядчика в 5 корпусе.
Проблема в том, что подавляющее большинство людей еще не получили ключи от своих квартир — голосовать практически некому. Дольщики сообщают: «есть подозрения, что хотят пропихнуть своих людей», и к этому ведется спешка.
Люди не могут выбрать УК сами и боятся, что, поскольку 90% квартир пока принадлежит застройщику, он сможет сам принять решение.
Другие опасаются «серых» схем управления: если голосование тайное, а к подсчету бланков допустят только своих, как доверять прозрачности результатов? Тем более, что у некоторых жильцов ЖК есть подозрения о возможности «вбросов» этих бланков для достижения нужного результата.
В ЖК «Южная Битца» от застройщика ДСК-1 управляющая компания «УК Сервис 24» инициировала собрание с собственниками, на котором планирует провести голосование по поводу дополнительных услуг.
Среди предложений — выборы председателя и членов совета дома, и утверждение «УК Сервис 24» в качестве подрядчика в 5 корпусе.
Проблема в том, что подавляющее большинство людей еще не получили ключи от своих квартир — голосовать практически некому. Дольщики сообщают: «есть подозрения, что хотят пропихнуть своих людей», и к этому ведется спешка.
Люди не могут выбрать УК сами и боятся, что, поскольку 90% квартир пока принадлежит застройщику, он сможет сам принять решение.
Другие опасаются «серых» схем управления: если голосование тайное, а к подсчету бланков допустят только своих, как доверять прозрачности результатов? Тем более, что у некоторых жильцов ЖК есть подозрения о возможности «вбросов» этих бланков для достижения нужного результата.
Себестоимость строительства жилья в Петербурге снизилась
Относительно пика в марте 2022 года себестоимость строительства в Петербурге снизилась в среднем на 3–5 тыс. рублей за 1 м2.
Если в марте–апреле она составляла 65–90 тысяч рублей за "квадрат" в зависимости от класса проекта, то сейчас колеблется от 60 тысяч до 87 тысяч.
Также с начала 2022 года по май стоимость стройматериалов в стране увеличилась на 13%. При этом цены на простые позиции упали, отмечают застройщики.
В то же время продолжили дорожать материалы, связанные с импортными составляющими. Основной проблемой для строителей стало усложнение логистики, когда привести можно многое, но дороже, чем прежде. Несмотря на небольшое падение, в ближайшее время рост себестоимости строительства продолжится, но уже меньшими темпами.
Относительно пика в марте 2022 года себестоимость строительства в Петербурге снизилась в среднем на 3–5 тыс. рублей за 1 м2.
Если в марте–апреле она составляла 65–90 тысяч рублей за "квадрат" в зависимости от класса проекта, то сейчас колеблется от 60 тысяч до 87 тысяч.
Также с начала 2022 года по май стоимость стройматериалов в стране увеличилась на 13%. При этом цены на простые позиции упали, отмечают застройщики.
В то же время продолжили дорожать материалы, связанные с импортными составляющими. Основной проблемой для строителей стало усложнение логистики, когда привести можно многое, но дороже, чем прежде. Несмотря на небольшое падение, в ближайшее время рост себестоимости строительства продолжится, но уже меньшими темпами.
Forwarded from Домострой
Доля пентхаусов на столичном рынке всего 1%, а в районе Воробьевых гор они есть только у Донстрой.
В "Доме на Мосфильмовской", который еще в 2012 году вошел в пятерку лучших небоскребов мира по версии Emporis Skyscraper Award, в продаже представлено четыре роскошных пентхауса.
Верхняя часть белой башни сориентирована в сторону Соборной площади Кремля, благодаря чему из квартир открываются прекрасные панорамы столицы. Здесь ещё и окна пять метров в высоту, так что виды потрясающие без всяких преувеличений.
Также из плюсов:
Из самого компактного по размерам лота на 51 этаже (130 кв. м) видно МГУ, Мосфильмовский пруд и Троицкую церковь.
Из самого большого пентхауса (568 кв. м) открывается панорама на три стороны света — отсюда можно любоваться Воробьевыми горами и Новодевичьим монастырьем, Поклонной горой и "Москвой-Сити".
Отдельный вход со стометровым лобби и консьержем, персональный скоростной лифт, круглосуточная охрана и собственный паркинг — отличные бонусы к статусным квартирам.
В "Доме на Мосфильмовской", который еще в 2012 году вошел в пятерку лучших небоскребов мира по версии Emporis Skyscraper Award, в продаже представлено четыре роскошных пентхауса.
Верхняя часть белой башни сориентирована в сторону Соборной площади Кремля, благодаря чему из квартир открываются прекрасные панорамы столицы. Здесь ещё и окна пять метров в высоту, так что виды потрясающие без всяких преувеличений.
Также из плюсов:
Из самого компактного по размерам лота на 51 этаже (130 кв. м) видно МГУ, Мосфильмовский пруд и Троицкую церковь.
Из самого большого пентхауса (568 кв. м) открывается панорама на три стороны света — отсюда можно любоваться Воробьевыми горами и Новодевичьим монастырьем, Поклонной горой и "Москвой-Сити".
Отдельный вход со стометровым лобби и консьержем, персональный скоростной лифт, круглосуточная охрана и собственный паркинг — отличные бонусы к статусным квартирам.
Апартаменты не будут приравнены к жилью и не подпадут под действие жилищного кодекса
Увеличены суммовые пороги по операциям, контролируемым в соответствии с «антиотмывочным» законодательством
14 июля 2022 г. внесены изменения в Федеральный закон «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».
Операции с денежными средствами или иным имуществом, контролируемые в соответствии с п. 1 ст. 6 Закона № 115-ФЗ, теперь подлежат обязательному контролю, если сумма, на которую они совершаются, равна или превышает 1 млн. рублей.
С 3 000 000 рублей до 5 000 000 рублей увеличен порог, по достижении которого контролируется в обязательном порядке операция с денежными средствами, осуществляемая по сделке с недвижимым имуществом (п. 1.1 ст. 6).
14 июля 2022 г. внесены изменения в Федеральный закон «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».
Операции с денежными средствами или иным имуществом, контролируемые в соответствии с п. 1 ст. 6 Закона № 115-ФЗ, теперь подлежат обязательному контролю, если сумма, на которую они совершаются, равна или превышает 1 млн. рублей.
С 3 000 000 рублей до 5 000 000 рублей увеличен порог, по достижении которого контролируется в обязательном порядке операция с денежными средствами, осуществляемая по сделке с недвижимым имуществом (п. 1.1 ст. 6).
Кудрину пророчат отставку — судьба главы Счетной палаты РФ будет решаться уже в конце месяца на внеплановом заседании Госдумы.
Telegram
BRIEF
В Госдуме РФ в конце июля — начале августа 2022 года на своем внеплановом заседании могут рассмотреть вопрос об отставке главы Счетной палаты РФ Алексея Кудрина. https://yangx.top/PogonyGalstuky/6086