ФАС выходит на борьбу с ценообразованием материалов
ФАС России выступила с предложением регистрировать на бирже с 2023 года договоры покупки цемента. С учетом волатильности стоимости стройматериалов эта мера позволит получать более точные ценовые индикаторы, а также пресекать недобросовестные действия участников рынка, заявили в ведомстве.
ФАС России выступила с предложением регистрировать на бирже с 2023 года договоры покупки цемента. С учетом волатильности стоимости стройматериалов эта мера позволит получать более точные ценовые индикаторы, а также пресекать недобросовестные действия участников рынка, заявили в ведомстве.
Forwarded from Кровь и Бетон
Сказ о ЖК "ЗИЛАРТ" и ПД
Ходят слухи, что для корректного производства работ, требуется умение читать чертежи, но не забываем о дополнительном умении выдерживать размеры из ПД.
Вот и ЛСР имея на руках ПД, смогли ее прочесть, но не сдюжили соблюсти. Если мы посмотрим на кусочек проекта и на фактическое исполнение, мы не только ужаснемся, но и замерзнем зимой, ведь это уже не мостики холода, а целый "Крымский мост". Криво поставленные оконные проёмы, которые даже не удосужились вывести монтажной пеной. Гуляющая на расстоянии 0.3 м. от основного фасада фальш-колонна из профилей и клинкерного кирпича, так ещё не закрытый проём, в который не уложили, а напихали и накидали куски утеплителя..
А самое интересное в том, что данный дом СДАН.
ДА-ДА комиссия его приняла и пустила в эксплуатацию.
Вот за чей счёт и кто будет исправлять такие косяки, ведь при будущей усадке здания всё это полетит вниз, на головы прохожих, кто будет нести ответ? Средняя цена за м² в "ЗИЛАРТ" на данный момент составляет около 470 тыс. руб.
Но есть и хорошие новости, основной владелец ЛСР Андрей Молчанов смог спасти свою яхту Aurora стоимостью €130 млн и выставил ее на продажу. Желаем Андрею Юрьевичу скорой продажи и надеемся, что это поможет дальнейшему развитию компании ЛСР.
Ходят слухи, что для корректного производства работ, требуется умение читать чертежи, но не забываем о дополнительном умении выдерживать размеры из ПД.
Вот и ЛСР имея на руках ПД, смогли ее прочесть, но не сдюжили соблюсти. Если мы посмотрим на кусочек проекта и на фактическое исполнение, мы не только ужаснемся, но и замерзнем зимой, ведь это уже не мостики холода, а целый "Крымский мост". Криво поставленные оконные проёмы, которые даже не удосужились вывести монтажной пеной. Гуляющая на расстоянии 0.3 м. от основного фасада фальш-колонна из профилей и клинкерного кирпича, так ещё не закрытый проём, в который не уложили, а напихали и накидали куски утеплителя..
А самое интересное в том, что данный дом СДАН.
ДА-ДА комиссия его приняла и пустила в эксплуатацию.
Вот за чей счёт и кто будет исправлять такие косяки, ведь при будущей усадке здания всё это полетит вниз, на головы прохожих, кто будет нести ответ? Средняя цена за м² в "ЗИЛАРТ" на данный момент составляет около 470 тыс. руб.
Но есть и хорошие новости, основной владелец ЛСР Андрей Молчанов смог спасти свою яхту Aurora стоимостью €130 млн и выставил ее на продажу. Желаем Андрею Юрьевичу скорой продажи и надеемся, что это поможет дальнейшему развитию компании ЛСР.
Forwarded from Железобетонный замес
Есть еще козыри в рукавах у наших девелоперов.
Донстрой во втором клубном доме проекта "Река" предложил отделку по индивидуальным дизайнерским проектам. Стиль — минимализм: свет, простор и воздух. А материалы — уже практически контрафакт:
- краска DULUX (Нидерланды)
- искусственный камень CORIAN (США)
- плитка CERAMICA BARDELLI (Италия)
- встроенная техника KUPPERBUSCH (Германия)
- кухня SNAIDERO (Италия)
- сантехника VILLEROY & BOCH (Германия)
Квартир с отделкой мало. Ну так и не удивительно. Скорее всего, такой отделки долго еще не будет. Что-то будет, конечно. Не факт, что сильно хуже, но вот именно такое — вряд ли.
Сам проект — редкий формат люксовой загородки почти в центре столицы. Собственный парк на 24 га прямо на выходе из подъезда, зимние сады, камины, террасы, внушительные потолки и четырехметровой высоты окна.
Донстрой во втором клубном доме проекта "Река" предложил отделку по индивидуальным дизайнерским проектам. Стиль — минимализм: свет, простор и воздух. А материалы — уже практически контрафакт:
- краска DULUX (Нидерланды)
- искусственный камень CORIAN (США)
- плитка CERAMICA BARDELLI (Италия)
- встроенная техника KUPPERBUSCH (Германия)
- кухня SNAIDERO (Италия)
- сантехника VILLEROY & BOCH (Германия)
Квартир с отделкой мало. Ну так и не удивительно. Скорее всего, такой отделки долго еще не будет. Что-то будет, конечно. Не факт, что сильно хуже, но вот именно такое — вряд ли.
Сам проект — редкий формат люксовой загородки почти в центре столицы. Собственный парк на 24 га прямо на выходе из подъезда, зимние сады, камины, террасы, внушительные потолки и четырехметровой высоты окна.
Отельеры ждут поддержки Воробьева
Еще в марте федерация отельеров и рестораторов обратилась к губернатору с запросом о том, что в данный момент необходимо освободить их от налогов за дополнительные услуги, включая питание, обслуживание в тренажерных залах, аренду конференц-залов.
В городских отелях доля таких услуг в выручке составляет 30%, а в загородных — свыше 50%. Сейчас выручка от этих услуг облагается налогом в 20%. Если это предложение будет принято, то бизнес сможет экономить до 10 млрд руб. в год.
Ответа пока не последовало.
Еще в марте федерация отельеров и рестораторов обратилась к губернатору с запросом о том, что в данный момент необходимо освободить их от налогов за дополнительные услуги, включая питание, обслуживание в тренажерных залах, аренду конференц-залов.
В городских отелях доля таких услуг в выручке составляет 30%, а в загородных — свыше 50%. Сейчас выручка от этих услуг облагается налогом в 20%. Если это предложение будет принято, то бизнес сможет экономить до 10 млрд руб. в год.
Ответа пока не последовало.
Льготная ипотека снова обогатит застройщиков
Введение льготной ставки станет причиной усиления противостояния первичного и вторичного рынка жилья. В «ковидные годы» введение уже привело к нездоровому перекосу, когда квартиры в старом жилом фонде стали стоить дороже, чем в новостройке.
Сегодня эта тенденция немного начала выправляться, однако льготная ипотека скорее всего вернёт этот перекос на рынок.
Сейчас на вторичном сегменте идёт падение цен, собственники начинают осознавать, что покупатель не готов платить прошлогодние суммы, а именно он формирует рыночную цену. Если посмотреть на ЦИАН и «Авито», то цены не упали, где-то даже поднялись. Но если позвонить продавцу и узнать, за сколько он реально готов продать квартиру, выясняется, что при цене на агрегаторе 6 млн рублей многие с ходу готовы скинуть 300–500 тысяч.
Цены же на первичном рынке пока не падают, но с приходом льготной ипотеки покупка новой квартиры, очевидно, будет выгоднее и дешевле. Правда, воспользоваться этим простые россияне в очередной раз не смогут: роста доходов населения не происходит, а значит покупать квартиру в ипотеку большинству простых россиян по-прежнему не на что.
Введение льготной ипотеки «поможет большему числу людей приобрести жильё на выгодных условиях». А многие девелоперы уже потирают руки в предвкушении новых денежных поступлений. К примеру: За 2021 год денежные поступления ПИК выросли на 39% — до 515,7 млрд рублей. Снижения цен в ближайшее время ждать точно не стоит.
Введение льготной ставки станет причиной усиления противостояния первичного и вторичного рынка жилья. В «ковидные годы» введение уже привело к нездоровому перекосу, когда квартиры в старом жилом фонде стали стоить дороже, чем в новостройке.
Сегодня эта тенденция немного начала выправляться, однако льготная ипотека скорее всего вернёт этот перекос на рынок.
Сейчас на вторичном сегменте идёт падение цен, собственники начинают осознавать, что покупатель не готов платить прошлогодние суммы, а именно он формирует рыночную цену. Если посмотреть на ЦИАН и «Авито», то цены не упали, где-то даже поднялись. Но если позвонить продавцу и узнать, за сколько он реально готов продать квартиру, выясняется, что при цене на агрегаторе 6 млн рублей многие с ходу готовы скинуть 300–500 тысяч.
Цены же на первичном рынке пока не падают, но с приходом льготной ипотеки покупка новой квартиры, очевидно, будет выгоднее и дешевле. Правда, воспользоваться этим простые россияне в очередной раз не смогут: роста доходов населения не происходит, а значит покупать квартиру в ипотеку большинству простых россиян по-прежнему не на что.
Введение льготной ипотеки «поможет большему числу людей приобрести жильё на выгодных условиях». А многие девелоперы уже потирают руки в предвкушении новых денежных поступлений. К примеру: За 2021 год денежные поступления ПИК выросли на 39% — до 515,7 млрд рублей. Снижения цен в ближайшее время ждать точно не стоит.
Сити-комплекс «Мята»: апартаменты с видом на промзону, но рядом с метро
Сити-комплекс «Мята» - это 22-этажный проект бизнес-класса, расположенный на северо-западе между Хорошевским и Звенигородским шоссе. Покупателям предлагаются жилые апартаменты с гостиничным сервисом, подземным паркингом, собственной инфраструктурой на нижних этажах, системой видеонаблюдения и охраны. В корпусе будут применены современные инженерные системы и места для зарядки электромобилей.
В комплексе представлено 520 апартаментов различных площадей и планировок, в том числе двухуровневые на нижних этажах и видовые апартаменты с террасами на верхних.
Стоимость апартаментов варьируется от 9,7 до 36 млн рублей в зависимости от площади и видовых характеристик.
Минусы: С социальной инфраструктурой вопрос открыт – пешком минимум 20 минут. С ребёнком - умножайте на 2.
Чего в локации также явно не хватает – так это парков, до ближайшей «Берёзовой рощи» 20 минут. Озеленения в округе мало, хотя проект не на первой линии оживлённых дорог, но соседство с промышленными предприятиями не обуславливает хорошей экологии. Слишком мало машино-мест для такого количества апартаментов.
Рано или поздно «промка» преобразится, и будет здесь город-сад. Но процесс преображения промзон долог, сложен, и дорог. А пока жителей смущают промышленные виды из окна. Рядом общежития для приезжих из Азии и заводы. Сам комплекс стоит на перекрёстке с вечными пробками.
Плюсы: хорошая транспортная доступность — менее 10 минут до станции метро «Полежаевская». Рядом одна из быстрейших вылетных магистралей Москвы Звенигородское шоссе (до центра можно добраться за считанные минуты), недалеко ТЦ «Хорошо!».
Везде используются европланировки, что позволяет максимально эффективно использовать площадь апартамента. Интересное решение – двухуровневые апартаменты с собственным входом с улицы – для тех, кто любит делать офис прямо у себя дома.
Оценка: 4 с минусом. Вариант для инвесторов, которые планируют заработать на сдаче апартаментов в аренду или для молодых людей без семьи.
Сити-комплекс «Мята» - это 22-этажный проект бизнес-класса, расположенный на северо-западе между Хорошевским и Звенигородским шоссе. Покупателям предлагаются жилые апартаменты с гостиничным сервисом, подземным паркингом, собственной инфраструктурой на нижних этажах, системой видеонаблюдения и охраны. В корпусе будут применены современные инженерные системы и места для зарядки электромобилей.
В комплексе представлено 520 апартаментов различных площадей и планировок, в том числе двухуровневые на нижних этажах и видовые апартаменты с террасами на верхних.
Стоимость апартаментов варьируется от 9,7 до 36 млн рублей в зависимости от площади и видовых характеристик.
Минусы: С социальной инфраструктурой вопрос открыт – пешком минимум 20 минут. С ребёнком - умножайте на 2.
Чего в локации также явно не хватает – так это парков, до ближайшей «Берёзовой рощи» 20 минут. Озеленения в округе мало, хотя проект не на первой линии оживлённых дорог, но соседство с промышленными предприятиями не обуславливает хорошей экологии. Слишком мало машино-мест для такого количества апартаментов.
Рано или поздно «промка» преобразится, и будет здесь город-сад. Но процесс преображения промзон долог, сложен, и дорог. А пока жителей смущают промышленные виды из окна. Рядом общежития для приезжих из Азии и заводы. Сам комплекс стоит на перекрёстке с вечными пробками.
Плюсы: хорошая транспортная доступность — менее 10 минут до станции метро «Полежаевская». Рядом одна из быстрейших вылетных магистралей Москвы Звенигородское шоссе (до центра можно добраться за считанные минуты), недалеко ТЦ «Хорошо!».
Везде используются европланировки, что позволяет максимально эффективно использовать площадь апартамента. Интересное решение – двухуровневые апартаменты с собственным входом с улицы – для тех, кто любит делать офис прямо у себя дома.
Оценка: 4 с минусом. Вариант для инвесторов, которые планируют заработать на сдаче апартаментов в аренду или для молодых людей без семьи.
Содержание «замороженной» виллы Алишера Усманова Merloni в Сардинии, стоимостью €35 млн, будет ежегодно обходиться итальянским властям в 120 000€.
Качественные санкции? 🤔
Качественные санкции? 🤔
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мишустин на совещании с вице-премьерами:
🔹Правительство РФ расширяет программу "Дальневосточная ипотека", теперь она будет доступна медикам и преподавателям, которые проработали на Дальнем Востоке не менее пяти лет.
🔹Для жителей Магаданской области и Чукотского АО на 3 года продлевается льготная ипотека на вторичный рынок жилья. На эти цели предусмотрено свыше 40 млрд рублей.
🔻Подписана комплексная программа развития авиатранспорта. Предстоит большая работа по созданию необходимой эффективной инфраструктуры в отрасли. "На ее реализацию за этот период планируем направить более 770 миллиардов рублей. Свыше 150 миллиардов из них поступят в отрасль уже до конца текущего года на обеспечение авиаперевозок. Курировать выполнение комплексной программы будет Андрей Белоусов, а в части авиастроения – Юрий Борисов".
🔻Власти определили срок замены западных самолетов «Боинг» и «Эйрбас» на российские аналоги. Основой авиапарка станут ближнемагистральные «Суперджеты», МС-21 и Ту-214. Серийное производство «Суперджетов Нью» с российским двигателем начнется в 2023 году.
🔹Правительство РФ расширяет программу "Дальневосточная ипотека", теперь она будет доступна медикам и преподавателям, которые проработали на Дальнем Востоке не менее пяти лет.
🔹Для жителей Магаданской области и Чукотского АО на 3 года продлевается льготная ипотека на вторичный рынок жилья. На эти цели предусмотрено свыше 40 млрд рублей.
🔻Подписана комплексная программа развития авиатранспорта. Предстоит большая работа по созданию необходимой эффективной инфраструктуры в отрасли. "На ее реализацию за этот период планируем направить более 770 миллиардов рублей. Свыше 150 миллиардов из них поступят в отрасль уже до конца текущего года на обеспечение авиаперевозок. Курировать выполнение комплексной программы будет Андрей Белоусов, а в части авиастроения – Юрий Борисов".
🔻Власти определили срок замены западных самолетов «Боинг» и «Эйрбас» на российские аналоги. Основой авиапарка станут ближнемагистральные «Суперджеты», МС-21 и Ту-214. Серийное производство «Суперджетов Нью» с российским двигателем начнется в 2023 году.
Жилье на Дальнем Востоке становится доступнее
В кабмине последовательно работают по Дальнему Востоку: Мишустин неоднократно говорил о том, что для притока населения в округ необходимо создать условия для опережающего роста качества жизни. Осенью 2021 года льготную ипотеку на Дальнем Востоке распространили на вторичное жилье. Сейчас программу расширили – она станет доступной для учителей и медиков.
У людей должна быть возможность улучшить жилищные условия, что будет способствовать повышению качества жизни на Дальнем Востоке, считает премьер. Предполагается, что таким правом теперь смогут воспользоваться несколько тысяч педагогов и медработников – специалистов, в которых округ остро нуждается.
Ранее программа была доступна молодым семьям, участникам «Дальневосточного гектара» и региональных программ трудовой мобильности. Ею воспользовались 40 тыс. человек, что говорит об ее актуальности. Также Мишустин продлил для жителей Магаданской области и Чукотского автономного округа на 3 года льготную ипотеку на вторичный рынок жилья.
Даже в условиях внешнего санкционного давления сейчас изыскиваются средства на выполнение ранее озвученных социальных целей. При этом одним из основополагающих принципов остается адресность поддержки населения.
В кабмине последовательно работают по Дальнему Востоку: Мишустин неоднократно говорил о том, что для притока населения в округ необходимо создать условия для опережающего роста качества жизни. Осенью 2021 года льготную ипотеку на Дальнем Востоке распространили на вторичное жилье. Сейчас программу расширили – она станет доступной для учителей и медиков.
У людей должна быть возможность улучшить жилищные условия, что будет способствовать повышению качества жизни на Дальнем Востоке, считает премьер. Предполагается, что таким правом теперь смогут воспользоваться несколько тысяч педагогов и медработников – специалистов, в которых округ остро нуждается.
Ранее программа была доступна молодым семьям, участникам «Дальневосточного гектара» и региональных программ трудовой мобильности. Ею воспользовались 40 тыс. человек, что говорит об ее актуальности. Также Мишустин продлил для жителей Магаданской области и Чукотского автономного округа на 3 года льготную ипотеку на вторичный рынок жилья.
Даже в условиях внешнего санкционного давления сейчас изыскиваются средства на выполнение ранее озвученных социальных целей. При этом одним из основополагающих принципов остается адресность поддержки населения.
Площадь квартир, продаваемых в Москве, уменьшается
По предварительным итогам мая 2022 года:
🔻Средняя площадь проданных квартир в массовом сегменте (комфорт-класс) на первичном рынке Москвы составила 44 кв. м. С начала года этот показатель снизился на 5,4%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — на 13,8%.
🔻В сегменте квартир бизнес-класса средняя площадь реализованных квартир составляла 57,5 кв. м. С начала года средняя площадь таких квартир уменьшилась на 6,5%, а за год — на 9,4%.
🔻Также сокращение площади проданных квартир с начала года отмечено в элитном сегменте — на 3,0%. По сравнению с маем прошлого года средняя площадь проданных квартир элитного сегмента значительно выросла — на 19,1%.
По предварительным итогам мая 2022 года:
🔻Средняя площадь проданных квартир в массовом сегменте (комфорт-класс) на первичном рынке Москвы составила 44 кв. м. С начала года этот показатель снизился на 5,4%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — на 13,8%.
🔻В сегменте квартир бизнес-класса средняя площадь реализованных квартир составляла 57,5 кв. м. С начала года средняя площадь таких квартир уменьшилась на 6,5%, а за год — на 9,4%.
🔻Также сокращение площади проданных квартир с начала года отмечено в элитном сегменте — на 3,0%. По сравнению с маем прошлого года средняя площадь проданных квартир элитного сегмента значительно выросла — на 19,1%.
Москва и Санкт-Петербург сэкономят приблизительно 9 млрд рублей благодаря цифровизации строительной документации.
Ранее мы уже сообщали, что с 1 января 2023 года все госстройки должны перейти на цифровую исполнительную документацию. Сегодня уже можно подсчитать приблизительную сумму экономии в двух крупнейших городах России.
По словам генерального директора BuildDocs Евгения Бузлаева, в среднем расходы на бюрократию составляют около процента от общей стоимости строительного проекта. В Москве и Питере в 2023 году на строительство в госсекторе предусмотрено порядка 910 млрд рублей, далее простая арифметика.
Также оговоримся, что застройщики коммерческих проектов дольше будут переходить на цифровой документооборот - вплоть до 2024 года.
Ранее мы уже сообщали, что с 1 января 2023 года все госстройки должны перейти на цифровую исполнительную документацию. Сегодня уже можно подсчитать приблизительную сумму экономии в двух крупнейших городах России.
По словам генерального директора BuildDocs Евгения Бузлаева, в среднем расходы на бюрократию составляют около процента от общей стоимости строительного проекта. В Москве и Питере в 2023 году на строительство в госсекторе предусмотрено порядка 910 млрд рублей, далее простая арифметика.
Также оговоримся, что застройщики коммерческих проектов дольше будут переходить на цифровой документооборот - вплоть до 2024 года.
В Екатеринбурге количество сделок на рынке новостроек сократилось в четыре раза в сравнении с мартовскими показателями — с 2948 до 709 сделок
Forwarded from Ипотека 1%
Риелторы Москвы предложили повысить сумму, которая не облагается подоходным налогом от продажи недвижимости с одного до трех миллионов рублей. А все из-за проблем на вторичном рынке.
По словам риелторов, недвижку на первичном рынке разбирают, конечно, совсем не как горячие ппирожки на вокзале, но хотя бы её в принципе берут, а вот со вторичкой все не так просто — разве что поглядывают. Поэтому покупателям нужна мотивация для покупок на вторичном рынке. А какая лучшая мотивация для покупки? Конечно же, снижение цен!
Именно поэтому риелторы и предлагают расширить налоговую льготу — чтобы налоговая нагрузка на продавцов снизилась, и те сделали скидки.
И вроде бы предложение понравилось как девелоперам, так и Госдуме. Сейчас его рассматривает Минфин, так что ждем и надеемся, что ведомство Силуанова не подкачает.
По словам риелторов, недвижку на первичном рынке разбирают, конечно, совсем не как горячие ппирожки на вокзале, но хотя бы её в принципе берут, а вот со вторичкой все не так просто — разве что поглядывают. Поэтому покупателям нужна мотивация для покупок на вторичном рынке. А какая лучшая мотивация для покупки? Конечно же, снижение цен!
Именно поэтому риелторы и предлагают расширить налоговую льготу — чтобы налоговая нагрузка на продавцов снизилась, и те сделали скидки.
И вроде бы предложение понравилось как девелоперам, так и Госдуме. Сейчас его рассматривает Минфин, так что ждем и надеемся, что ведомство Силуанова не подкачает.
Forwarded from Строительная газета
🏙Московская "вторичка" страдает без ипотеки.
📉В мае 2022 года доля ипотечных сделок на столичном рынке вторичного жилья снизилась на 22%.
💰При средней стоимости ипотечной квартиры в 16,7 млн рублей средняя сумма жилищного кредита составила 7,8 млн рублей, а средний размер первоначального взноса — 11,7 млн рублей.
📉В мае 2022 года доля ипотечных сделок на столичном рынке вторичного жилья снизилась на 22%.
💰При средней стоимости ипотечной квартиры в 16,7 млн рублей средняя сумма жилищного кредита составила 7,8 млн рублей, а средний размер первоначального взноса — 11,7 млн рублей.
Финский производитель лифтов Kone спустя почти 90 лет покидает Россию
Компания передаст свою российскую «дочку» ее топ-менеджерам — гендиректору Алексею Самковичу, финансовому директору Веронике Меркуловой и главе юридического департамента Елене Эпп.
Kone работала в России с 1935 года. Руководство корпорации не назвало причины ухода из РФ — по словам Самковича, это вызвано «текущей ситуацией».
Компания продолжит осуществлять техническое обслуживание своих лифтов и эскалаторов в России, условия гарантийного обслуживания также останутся в силе. Кроме того, Kone завершит все начатые проекты и передаст оборудование заказчикам.
Возобновление поставок лифтов и эскалаторов Россию вряд ли возможно, однако Kone может рассмотреть доставки продукции других производителей.
Компания передаст свою российскую «дочку» ее топ-менеджерам — гендиректору Алексею Самковичу, финансовому директору Веронике Меркуловой и главе юридического департамента Елене Эпп.
Kone работала в России с 1935 года. Руководство корпорации не назвало причины ухода из РФ — по словам Самковича, это вызвано «текущей ситуацией».
Компания продолжит осуществлять техническое обслуживание своих лифтов и эскалаторов в России, условия гарантийного обслуживания также останутся в силе. Кроме того, Kone завершит все начатые проекты и передаст оборудование заказчикам.
Возобновление поставок лифтов и эскалаторов Россию вряд ли возможно, однако Kone может рассмотреть доставки продукции других производителей.
Forwarded from Монолит
Как ЖК бизнес-класса превратить в непригодный к жизни комплекс
В ЖК «Рихард», который застройщик ГК ФСК должен сдать уже в следующем месяце, нагрянул приёмщик, который пришел оценить квартиру, но прошёлся ещё и по всему дому . Увидев огромное количество проблем в каждой из квартир, можно смело делать вывод: ЖК «Рихард» не пригоден для жилья, а сроки сдачи, как мы думаем, будут переноситься на неопределённый срок.
40% окон в ЖК разбитые или треснувшие, трубы текут ещё до сдачи. Коммуникации сделаны напрочь не верно, например трассы под кондиционеры сделаны под углом 90. По словам оценщика, некоторые квартиры используются как туалет(вместо санузла - ведра), некоторые как склад строителей или место сбора мусора.
Самое интересное, что меня впечатлило, как стойки штаксо подпирают лестничный марш, чтобы он не упал.
Бизнес уже не дотягивает до эконома
В ЖК «Рихард», который застройщик ГК ФСК должен сдать уже в следующем месяце, нагрянул приёмщик, который пришел оценить квартиру, но прошёлся ещё и по всему дому . Увидев огромное количество проблем в каждой из квартир, можно смело делать вывод: ЖК «Рихард» не пригоден для жилья, а сроки сдачи, как мы думаем, будут переноситься на неопределённый срок.
40% окон в ЖК разбитые или треснувшие, трубы текут ещё до сдачи. Коммуникации сделаны напрочь не верно, например трассы под кондиционеры сделаны под углом 90. По словам оценщика, некоторые квартиры используются как туалет(вместо санузла - ведра), некоторые как склад строителей или место сбора мусора.
Самое интересное, что меня впечатлило, как стойки штаксо подпирают лестничный марш, чтобы он не упал.
Бизнес уже не дотягивает до эконома
Путин подписал закон, ускоряющий вступление в силу закона о продлении дачной амнистии
До 1 марта 2031 года продлевается режим, который позволяет поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать садовый дом на основании технического плана и документов на участок.
Также те, кто постоянно живут в доме, возведённом до 14 мая 1998 года в границах населённого пункта, могут претендовать на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором дом расположен.
До 1 марта 2031 года продлевается режим, который позволяет поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать садовый дом на основании технического плана и документов на участок.
Также те, кто постоянно живут в доме, возведённом до 14 мая 1998 года в границах населённого пункта, могут претендовать на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором дом расположен.