В Коммунарке пробки на въезде в 4 утра
Коммунарка — поселок с населением 5,2 тыс человек, входящий в Новомосковский административный округ. Сегодня в 4:00 на въездах в населенный пункт образовались желтые пробки. Как ни странно, пробки в этих местах явление перманентное, часто люди банально не успевают на работу. Вот тебе и 4 км от МКАДа.
Если раньше это связывали с созданием нового многопрофильного медицинского центра «Новомосковский» и пандемией, то сейчас сложно сказать, что является причиной. Скорее всего банальный урбанистический провал.
Коммунарка — поселок с населением 5,2 тыс человек, входящий в Новомосковский административный округ. Сегодня в 4:00 на въездах в населенный пункт образовались желтые пробки. Как ни странно, пробки в этих местах явление перманентное, часто люди банально не успевают на работу. Вот тебе и 4 км от МКАДа.
Если раньше это связывали с созданием нового многопрофильного медицинского центра «Новомосковский» и пандемией, то сейчас сложно сказать, что является причиной. Скорее всего банальный урбанистический провал.
Россия переживает сильнейший экономический кризис в своей новейшей истории, уверены девелоперы
Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development:
«Думаю, что таких по масштабу кризисов пока еще не было в современной истории России. Отмечу и оперативную реакцию властей. Первые меры поддержки были приняты уже в начале марта этого года (буквально через несколько дней после введения санкций), тогда как в менее масштабные кризисы 2014-2015 и 2008-2009 годов ждать пришлось гораздо дольше. Вполне возможно, что оживление рынка недвижимости произойдет быстрее, чем это было в прошлые непростые периоды».
Яна Кадомцева, глава отдела продаж компании ГК «Полис Групп»:
«В каждый российский кризис страдают все отрасли, в том числе и строительство. Все приобретает некую цикличность, поэтому за спадом мы ждем подъем. Прогнозы по оживлению рынка зависят от многих факторов, но прежде всего должна стабилизироваться ситуация в стране. Спрос постепенно возвращается, итоги можно будет подвести уже осенью. Ипотечную ставку постепенно опускают, а это на сегодня основной рычаг активизации спроса, поэтому при снижении показателей до уровня зимы можно будет говорить о возвращении покупателей на рынок».
Владимир Щекин, совладелец Группы «Родина»:
«Важно отметить, что именно строительство и рынок недвижимости максимально устойчивы к любым кризисным явлениям. Ранее строительство реагировало на кризис уже после того, как острая фаза была пройдена. Девелопмент — это не финансовый сектор, он не такой волатильный. Есть шанс, что и в этот раз отрасль выйдет из кризиса менее пострадавшей».
Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development:
«Думаю, что таких по масштабу кризисов пока еще не было в современной истории России. Отмечу и оперативную реакцию властей. Первые меры поддержки были приняты уже в начале марта этого года (буквально через несколько дней после введения санкций), тогда как в менее масштабные кризисы 2014-2015 и 2008-2009 годов ждать пришлось гораздо дольше. Вполне возможно, что оживление рынка недвижимости произойдет быстрее, чем это было в прошлые непростые периоды».
Яна Кадомцева, глава отдела продаж компании ГК «Полис Групп»:
«В каждый российский кризис страдают все отрасли, в том числе и строительство. Все приобретает некую цикличность, поэтому за спадом мы ждем подъем. Прогнозы по оживлению рынка зависят от многих факторов, но прежде всего должна стабилизироваться ситуация в стране. Спрос постепенно возвращается, итоги можно будет подвести уже осенью. Ипотечную ставку постепенно опускают, а это на сегодня основной рычаг активизации спроса, поэтому при снижении показателей до уровня зимы можно будет говорить о возвращении покупателей на рынок».
Владимир Щекин, совладелец Группы «Родина»:
«Важно отметить, что именно строительство и рынок недвижимости максимально устойчивы к любым кризисным явлениям. Ранее строительство реагировало на кризис уже после того, как острая фаза была пройдена. Девелопмент — это не финансовый сектор, он не такой волатильный. Есть шанс, что и в этот раз отрасль выйдет из кризиса менее пострадавшей».
ЖК «Бунинские луга»: природный оазис далеко от метро
Жилой комплекс строится в Новой Москве, поселении Сосенское. Строит ГК ПИК. Находится в 7 километрах от МКАД. Стоимость квартир начинается от 6,1 млн рублей (за «однушку» площадью около 20 квадратных метров). Для семей с детьми неплохой вариант: хорошая экология, много мест для прогулок и инфраструктуры. Для тех, кто работает в центре и ездит на общественном транспорте, проживание будет менее комфортным. С транспортной доступностью все не так хорошо, как хотелось бы.
Плюсы: развитый район. В 2 минутах школа и садик, в 5 минутах детская поликлиника №4, также много продуктовых магазинов и аптек.
Есть неплохие места для прогулок (например, поблизости есть Ивановский и Потаповские пруды, еще парк Южное Бутово).
Дворы внутри ЖК хорошо благоустроены, особенно раздолье для детей — современные горки, пирамиды и даже скейт-парк.
Для тех, у кого есть машина, предусмотрен удобный въезд на МКАД. Правда, иногда приходится постоять в пробке, чтобы добраться до центра.
Минусы: транспортная доступность — совсем беда, если нет собственной машины. До ближайшей станции метро больше 25 минут. Правда, рядом есть остановки общественного транспорта, на котором можно добраться до метро.
Ремонт от застройщика тоже нравится не всем. «Хорошая планировка квартиры, но качество исполнения плохое. Окна кривые, дует, нарушена шумоизоляция. Регулируют ходят каждый квартал-результатов никаких. Ванна установлена безобразно: вода не стекает до конца, вонь постоянная», — возмущается жительница комплекса Наталья.
Некоторые жители также выражали недовольство лифтами, которые постоянно ломаются. Шумоизоляция также вызывает вопросы. В некоторых квартирах плохо обогревают батареи.
Оценка: между 3 и 4. Все же удаление от метро — настоящая проблема. Правда, обещают построить станцию в 2023 году. Недостатки отчасти нивелирует развитая инфраструктура и благоустроенные места для прогулок.
Жилой комплекс строится в Новой Москве, поселении Сосенское. Строит ГК ПИК. Находится в 7 километрах от МКАД. Стоимость квартир начинается от 6,1 млн рублей (за «однушку» площадью около 20 квадратных метров). Для семей с детьми неплохой вариант: хорошая экология, много мест для прогулок и инфраструктуры. Для тех, кто работает в центре и ездит на общественном транспорте, проживание будет менее комфортным. С транспортной доступностью все не так хорошо, как хотелось бы.
Плюсы: развитый район. В 2 минутах школа и садик, в 5 минутах детская поликлиника №4, также много продуктовых магазинов и аптек.
Есть неплохие места для прогулок (например, поблизости есть Ивановский и Потаповские пруды, еще парк Южное Бутово).
Дворы внутри ЖК хорошо благоустроены, особенно раздолье для детей — современные горки, пирамиды и даже скейт-парк.
Для тех, у кого есть машина, предусмотрен удобный въезд на МКАД. Правда, иногда приходится постоять в пробке, чтобы добраться до центра.
Минусы: транспортная доступность — совсем беда, если нет собственной машины. До ближайшей станции метро больше 25 минут. Правда, рядом есть остановки общественного транспорта, на котором можно добраться до метро.
Ремонт от застройщика тоже нравится не всем. «Хорошая планировка квартиры, но качество исполнения плохое. Окна кривые, дует, нарушена шумоизоляция. Регулируют ходят каждый квартал-результатов никаких. Ванна установлена безобразно: вода не стекает до конца, вонь постоянная», — возмущается жительница комплекса Наталья.
Некоторые жители также выражали недовольство лифтами, которые постоянно ломаются. Шумоизоляция также вызывает вопросы. В некоторых квартирах плохо обогревают батареи.
Оценка: между 3 и 4. Все же удаление от метро — настоящая проблема. Правда, обещают построить станцию в 2023 году. Недостатки отчасти нивелирует развитая инфраструктура и благоустроенные места для прогулок.
www.novostroy-m.ru
107 отзывов о Бунинские луга от дольщиков и жильцов — форум, достоинства, недостатки, сроки сдачи | Новострой-М
⟶ Читайте 107 отзывов о Бунинские луга от реальных покупателей и жильцов на сайте ⭐️ Новострой-М. Читайте мнения на форуме дольщиков о расположении, экологии, планировках, качестве строительства, проблемах застройщика, просрочках по сроку сдачи.
😂На безрыбье звоночков эффективные маркетологи застройщиков придумывают самые пустопорожние способы генерации заявок. Продаж из таких «заявок» — нет, а видимость работы маркетинга — есть.
Наверняка всем вам звонили лидогенераторы, пытаясь продать жилье, которого вы не искали. Разумеется, вы бросали трубку… Специальный корреспондент канала «Треугольный метр» 👨🦳Кирилл Григорьевич — не таков. Он хоть и в маразме, но поговорить любит.
Предыстория. Как мы прикармливали ледогенератора?
1. Мы зашли на Авито. Нашли самые нелепые цены. В нашем случае это была трешка в ЖК «Кварталы 21/19» за 7 миллионов. Таких фейков там по-прежнему много.
2. Набрали агенту. Трубка, разумеется, сбрасывается — схема состоит в том, что это сбор номеров интересантов недвижимости.
3. На следующий день телефон Кирилл Григорьевича оборвали звонилы, представляющиеся именем застройщика. Это был якобы Гранель. На самом деле нет — агентство прокладка, которая продает Гранелю заявки. Средняя стоимость таких заявок на рынке 8-25 тысяч, в зависимости от типа объекта. Но продаж с них нет🤥.
4. Схема работы звонил — по скрипту проверить формальное наличие интереса к недвиге и перевести уже на официальный отдел продаж заказчика, в данном случае того самого Гранеля.
5. Самые дешевые колцентры — в регионах. Потому дама, хоть и без акцента, но явно тупит с московской географией и путает север с юго-востоком.
👆🏻Наслаждайтесь ☎️записью звоночка.
Избранные цитаты:
— Ваш номер в зашифрованном виде предоставлен оператором связи.
— Вы интересновались... Мы вас проконсультируем по этому вопросу.
— Вас ввели в заблуждение — таких цен в Москве нет.
Ваша любимая рубрика «Кирилл Григорьевич из Треугольного метра на проводе для Белой каски».
Наверняка всем вам звонили лидогенераторы, пытаясь продать жилье, которого вы не искали. Разумеется, вы бросали трубку… Специальный корреспондент канала «Треугольный метр» 👨🦳Кирилл Григорьевич — не таков. Он хоть и в маразме, но поговорить любит.
Предыстория. Как мы прикармливали ледогенератора?
1. Мы зашли на Авито. Нашли самые нелепые цены. В нашем случае это была трешка в ЖК «Кварталы 21/19» за 7 миллионов. Таких фейков там по-прежнему много.
2. Набрали агенту. Трубка, разумеется, сбрасывается — схема состоит в том, что это сбор номеров интересантов недвижимости.
3. На следующий день телефон Кирилл Григорьевича оборвали звонилы, представляющиеся именем застройщика. Это был якобы Гранель. На самом деле нет — агентство прокладка, которая продает Гранелю заявки. Средняя стоимость таких заявок на рынке 8-25 тысяч, в зависимости от типа объекта. Но продаж с них нет🤥.
4. Схема работы звонил — по скрипту проверить формальное наличие интереса к недвиге и перевести уже на официальный отдел продаж заказчика, в данном случае того самого Гранеля.
5. Самые дешевые колцентры — в регионах. Потому дама, хоть и без акцента, но явно тупит с московской географией и путает север с юго-востоком.
👆🏻Наслаждайтесь ☎️записью звоночка.
Избранные цитаты:
— Ваш номер в зашифрованном виде предоставлен оператором связи.
— Вы интересновались... Мы вас проконсультируем по этому вопросу.
— Вас ввели в заблуждение — таких цен в Москве нет.
Ваша любимая рубрика «Кирилл Григорьевич из Треугольного метра на проводе для Белой каски».
Forwarded from ИЖС в России
Как выглядит портрет покупателей «загородки»?
Он заметно изменился в последнее время. Настоящим трендом 2022 года стало то, что более 50 % сделок с «загородкой» — это покупка первой недвижимости молодой семьей.
Причин для переезда хватает. Это как экологические факторы, так и экономические, отмечают эксперты агентства «Этажи». Обладатели небольших накоплений в 300-600 тысяч рублей массово вкладывали свои средства в землю, так как в городе на эти деньги ничего не купишь. С закрытием границ, большинство семей столкнулись с выбором, где провести свой отпуск.
Благодаря такому большому спросу в загородном сегменте появляются современные технологии. Например, система «умный дом», современные системы видеонаблюдения, компании по малоэтажному строительству начали предлагать интересные дизайны домов и даже современные модели погребов. Это привлекает все больше желающих жить за городом.
Также, по данным компании Kaskad, выросла доля ипотечных заёмщиков — сейчас она составляет 90% от общего числа запросов.
Он заметно изменился в последнее время. Настоящим трендом 2022 года стало то, что более 50 % сделок с «загородкой» — это покупка первой недвижимости молодой семьей.
Причин для переезда хватает. Это как экологические факторы, так и экономические, отмечают эксперты агентства «Этажи». Обладатели небольших накоплений в 300-600 тысяч рублей массово вкладывали свои средства в землю, так как в городе на эти деньги ничего не купишь. С закрытием границ, большинство семей столкнулись с выбором, где провести свой отпуск.
Благодаря такому большому спросу в загородном сегменте появляются современные технологии. Например, система «умный дом», современные системы видеонаблюдения, компании по малоэтажному строительству начали предлагать интересные дизайны домов и даже современные модели погребов. Это привлекает все больше желающих жить за городом.
Также, по данным компании Kaskad, выросла доля ипотечных заёмщиков — сейчас она составляет 90% от общего числа запросов.
Forwarded from ИЖС в России
Владельцы загородных домов в Подмосковье сдают их в аренду со скидкой в 15%
Цены на аренду загородных домов практически не изменились по сравнению с прошлым годом. Но некоторые владельцы домов запустили антикризисные акции и предоставляют своим клиентам скидку до 15%.
В дальнейшем не наблюдается предпосылок для роста стоимости найма. По наблюдениям участников рынка, экспозиция сдаваемых в аренду домов в этом сезоне увеличилась на 10%.
Эти изменения связаны с макроэкономической неопределённостью. Некоторые владельцы, ранее планировавшие продать свои дома, решили подождать и сдать их в аренду. Часть нанимателей класса «эконом» стали аккуратнее расходовать деньги и временно отказались от аренды загородного дома.
В перспективе нескольких лет аренда загородных домов будет дорожать, особенно с учётом повышения цен на стройматериалы, считают эксперты.
Цены на аренду загородных домов практически не изменились по сравнению с прошлым годом. Но некоторые владельцы домов запустили антикризисные акции и предоставляют своим клиентам скидку до 15%.
В дальнейшем не наблюдается предпосылок для роста стоимости найма. По наблюдениям участников рынка, экспозиция сдаваемых в аренду домов в этом сезоне увеличилась на 10%.
Эти изменения связаны с макроэкономической неопределённостью. Некоторые владельцы, ранее планировавшие продать свои дома, решили подождать и сдать их в аренду. Часть нанимателей класса «эконом» стали аккуратнее расходовать деньги и временно отказались от аренды загородного дома.
В перспективе нескольких лет аренда загородных домов будет дорожать, особенно с учётом повышения цен на стройматериалы, считают эксперты.
Forwarded from Кровь и Бетон
Россия занимает четвертое место по реальному росту цен на жилую недвижимость — этот показатель составляет 22,8%.
Сильнее цены выросли лишь в Австралии (23,7%), Чехии (25,8%) и Новой Зеландии (27,6%).
Зато в России меньше всего лет после Италии нужно потратить на покупку средней по стоимости недвижимости со средней зарплаты. Правда, то, что этот показатель практически везде превышает 100 лет, мягко говоря, напрягает.
Сильнее цены выросли лишь в Австралии (23,7%), Чехии (25,8%) и Новой Зеландии (27,6%).
Зато в России меньше всего лет после Италии нужно потратить на покупку средней по стоимости недвижимости со средней зарплаты. Правда, то, что этот показатель практически везде превышает 100 лет, мягко говоря, напрягает.
Минфин: доходы россиян в 2022 году снизятся почти на 7%
По итогам 2022 года ожидается снижение реальных заработных плат на 3,8%, в 2023 году — их рост на 0,8%.
Уровень безработицы в 2023 году составит 6,6%, к 2025 году должно произойти снижение этого показателя до 4,5%.
Директор Центра трудовых исследований ВШЭ Владимир Гимпельсон высказал мнение о том, что большая часть строительной техники производится за пределами РФ, ее сложно поддерживать в рабочем состоянии без запчастей, которые в нашу страну больше не поставляются. Если такой техники не будет, строительная отрасль вынужденно вернется к более простым технологиям, и на стройках будет занято больше людей.
По итогам 2022 года ожидается снижение реальных заработных плат на 3,8%, в 2023 году — их рост на 0,8%.
Уровень безработицы в 2023 году составит 6,6%, к 2025 году должно произойти снижение этого показателя до 4,5%.
Директор Центра трудовых исследований ВШЭ Владимир Гимпельсон высказал мнение о том, что большая часть строительной техники производится за пределами РФ, ее сложно поддерживать в рабочем состоянии без запчастей, которые в нашу страну больше не поставляются. Если такой техники не будет, строительная отрасль вынужденно вернется к более простым технологиям, и на стройках будет занято больше людей.
ЖК «Аквилон» BESIDE: хорошая транспортная доступность, проблема с
социнфраструктурой
Жилой комплекс Аквилон BESIDE возводится Группой «Аквилон» в Нижегородском районе ЮВАО Москвы. На территории площадью 20 га будут построены монолитные корпуса класса «бизнес» и «комфорт».
Проектом предусмотрены широкие и высокие окна, обеспечивающие хорошую инсоляцию помещений, потолки высотой 2,7 метров, отдельные «грязные» зоны в прихожих и закрытые лоджии. В большинстве квартир есть кухни-столовые или кухни-гостиные площадью от 14 квадратных метров, а окна выходят на несколько сторон света. В лотах с тремя и четырьмя комнатами помимо раздельных санузлов обустроены дополнительные туалеты.
Покупатели могут приобрести готовую квартиру без отделки или с полноценным дизайном интерьера.
Студия здесь продается за 7 млн рублей, однокомнатная квартира — от 9,6 млн рублей.
Плюсы: неплохая инфраструктура — рядом «Ашан», «ТРК Город». ЖК строится по новым европейским технологиям, окна энергосберегающие, чтобы сохранять нужную температуру в квартире. Есть датчики дыма и от потопа. Также появятся «умные» счетчики на воду и электричество.
Обещают сделать ландшафтный парк с навесами, качелями и игровым комплексом из натуральных материалов, будет много газона и лужаек для посиделок в теплое время года. Предусмотрен охраняемый паркинг.
Планировки квартир удобные, все грамотно продумано. Можно купить квартиру с отделкой.
Расположение удобное — недалеко станция метро «Нижегородская». А с вводом МЦД-4 она повысится ещё больше.
Минусы: Ни школы ни садика, обещанного на июнь 2022 года, нет. Есть один детский сад поблизости, и то коммерческий. Контингент жильцов интернациональный — кому-то это в плюс, кому в минус. И район тоже, скорее, напоминает «человейник» — нравится далеко не всем.
Оценка: твёрдая 4. Соотношение цена/качество неплохое. Много студий, которые можно сдавать в аренду и получать прибыль. Если бы построили детские сады, было бы, наверное, идеально.
социнфраструктурой
Жилой комплекс Аквилон BESIDE возводится Группой «Аквилон» в Нижегородском районе ЮВАО Москвы. На территории площадью 20 га будут построены монолитные корпуса класса «бизнес» и «комфорт».
Проектом предусмотрены широкие и высокие окна, обеспечивающие хорошую инсоляцию помещений, потолки высотой 2,7 метров, отдельные «грязные» зоны в прихожих и закрытые лоджии. В большинстве квартир есть кухни-столовые или кухни-гостиные площадью от 14 квадратных метров, а окна выходят на несколько сторон света. В лотах с тремя и четырьмя комнатами помимо раздельных санузлов обустроены дополнительные туалеты.
Покупатели могут приобрести готовую квартиру без отделки или с полноценным дизайном интерьера.
Студия здесь продается за 7 млн рублей, однокомнатная квартира — от 9,6 млн рублей.
Плюсы: неплохая инфраструктура — рядом «Ашан», «ТРК Город». ЖК строится по новым европейским технологиям, окна энергосберегающие, чтобы сохранять нужную температуру в квартире. Есть датчики дыма и от потопа. Также появятся «умные» счетчики на воду и электричество.
Обещают сделать ландшафтный парк с навесами, качелями и игровым комплексом из натуральных материалов, будет много газона и лужаек для посиделок в теплое время года. Предусмотрен охраняемый паркинг.
Планировки квартир удобные, все грамотно продумано. Можно купить квартиру с отделкой.
Расположение удобное — недалеко станция метро «Нижегородская». А с вводом МЦД-4 она повысится ещё больше.
Минусы: Ни школы ни садика, обещанного на июнь 2022 года, нет. Есть один детский сад поблизости, и то коммерческий. Контингент жильцов интернациональный — кому-то это в плюс, кому в минус. И район тоже, скорее, напоминает «человейник» — нравится далеко не всем.
Оценка: твёрдая 4. Соотношение цена/качество неплохое. Много студий, которые можно сдавать в аренду и получать прибыль. Если бы построили детские сады, было бы, наверное, идеально.
Распил «Лужников»
Компания «РД Констракшн менеджмент», занимающая реконструкцией большой спортивной арены «Лужники», украла налоги и самоликвидировалась.
Воровство обнаружили налоговики, проверявшие крупнейших налогоплательщиков в ходе проверки — «РД Констракшн менеджмент» получили от департамента имущества Москвы и мэра Сергея Собянина около 4,5 млрд бюджетных рублей.
В 2015 году через фирмы-однодневки «Инжиниринг Групп», «Ярстрой», «Билдинг-М», «ПСК Генподряд» строители украли не менее 45 млн рублей НДС и налога на прибыль.
Ещё 1,8 млрд рублей госконтрактов компании досталось от государственного «Ростелекома». Все транши мошенников – государственных и частных - сейчас проверяют следователи.
Компания «РД Констракшн менеджмент», занимающая реконструкцией большой спортивной арены «Лужники», украла налоги и самоликвидировалась.
Воровство обнаружили налоговики, проверявшие крупнейших налогоплательщиков в ходе проверки — «РД Констракшн менеджмент» получили от департамента имущества Москвы и мэра Сергея Собянина около 4,5 млрд бюджетных рублей.
В 2015 году через фирмы-однодневки «Инжиниринг Групп», «Ярстрой», «Билдинг-М», «ПСК Генподряд» строители украли не менее 45 млн рублей НДС и налога на прибыль.
Ещё 1,8 млрд рублей госконтрактов компании досталось от государственного «Ростелекома». Все транши мошенников – государственных и частных - сейчас проверяют следователи.
Forwarded from Кровь и Бетон
Вероятно, увеличение аварий на объектах ЖКХ в зимнее время.
Во время действия моратория на банкротства и отсутствие платежа за ЖКХ может сильно увеличиться задолженность в данной отрасли, из-за этого предприятия могут не подготовиться к зиме. При этом вероятно повышение аварий на теплосетях, сообщила «Известиям» Ирина Булгакова, председатель совета по ЖКХ при комитете Госдумы.
Мораторий был введен 28 марта 2022г. Он будет работать до 1 октября 2022 года. Использовали его по причине экономической ситуации в страде и возникновения проблем из-за свежих санкций.
Совет фин. рынка, ассоциация предприятий ЖКХ, ассоциация владельцев облигаций и другие, выступили за окончание моратория с 1 июля. А это разъясняется тем, что в настоящее время нет возможности взыскать долги. В список попали и компании, которые и не могут являться банкротами. В результате этого может случиться кризис в финансовой сфере, жилищной и других областях экономики.
На прошлой неделе «Известия» сообщили, что ассоциация «Совет производителей энергии» также выступила за окончание моратория из-за отсутствия платежей по кредитам и ЖКХ.
По данным ФССП, сумма должников за услуги ЖКХ возрастает. На конец 1 квартала это 4,6 млн. Это на 600 тысяч больше по сравнению с 1 кварталом 2021 года.
Во время действия моратория на банкротства и отсутствие платежа за ЖКХ может сильно увеличиться задолженность в данной отрасли, из-за этого предприятия могут не подготовиться к зиме. При этом вероятно повышение аварий на теплосетях, сообщила «Известиям» Ирина Булгакова, председатель совета по ЖКХ при комитете Госдумы.
Мораторий был введен 28 марта 2022г. Он будет работать до 1 октября 2022 года. Использовали его по причине экономической ситуации в страде и возникновения проблем из-за свежих санкций.
Совет фин. рынка, ассоциация предприятий ЖКХ, ассоциация владельцев облигаций и другие, выступили за окончание моратория с 1 июля. А это разъясняется тем, что в настоящее время нет возможности взыскать долги. В список попали и компании, которые и не могут являться банкротами. В результате этого может случиться кризис в финансовой сфере, жилищной и других областях экономики.
На прошлой неделе «Известия» сообщили, что ассоциация «Совет производителей энергии» также выступила за окончание моратория из-за отсутствия платежей по кредитам и ЖКХ.
По данным ФССП, сумма должников за услуги ЖКХ возрастает. На конец 1 квартала это 4,6 млн. Это на 600 тысяч больше по сравнению с 1 кварталом 2021 года.
❗️Вторичка начала снижение
Средняя стоимость вторичной недвижимости в 18 ключевых локациях (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) составила 121,5 тыс. руб. за кв. м, снизившись за месяц на 0,7%.
Наиболее выраженное снижение средней стоимости вторичного предложения за месяц отмечается в Казани, где показатель сократился на 2,6%, до 138,8 тыс. руб. за кв. м
Средняя стоимость вторичной недвижимости в 18 ключевых локациях (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) составила 121,5 тыс. руб. за кв. м, снизившись за месяц на 0,7%.
Наиболее выраженное снижение средней стоимости вторичного предложения за месяц отмечается в Казани, где показатель сократился на 2,6%, до 138,8 тыс. руб. за кв. м
❗️В Госдуме предлагают выделить еще 19 млрд рублей на расселение аварийного жилья
Forwarded from Треугольный метр
Слушает ли аудитория тг-каналов о недвижимости 🎙аудио-подкасты и есть ли этот формат в их культуре потребления информации?
Anonymous Poll
21%
1. Да, слушаю подкасты с удовольствием. Уважаю этот формат.
17%
2. Скорее, нет. Разбирался, слушал — не зашло. Наверно, не мое.
38%
3. Нет. Мне достаточно традиционных форматов. Даже не пробовал.
5%
4. Знаете, я сам своего рода подкастер.
19%
5. Посмотрю ответы, я любопытный.
Самые активные регионы России по рынку жилья
Недавно Правительство РФ опубликовало списки регионов, отсортированные по степени активности рынка жилья. Посмотрим, какие субъекты страны отличились больше всего.
Самыми активными регионами оказались Москва, Московская область и Калининградская область. На их долю приходится почти треть всех объектов, вводимых в эксплуатацию. Указанный тренд не вызывает удивления – широко известно, что большинство инвестиций России вливаются именно в столицу и западные регионы.
Восток страны и Кавказ, напротив, оказались наименее активными. Дагестан и Хабаровский край отметились слабой динамикой развития, а Тыва и Алтай вообще демонстрируют дефицит жилья и отток населения на другие территории страны.
Активность рынка жилья зависит от таких параметров, как количество введенных и строящихся объектов, соотношение спроса к предложению и уровень доступности жилья. Если учесть все указанные факторы, то неудивительно, что именно северо-запад страны демонстрирует наибольшую активность. Иными словами, тенденция «Запад развивается, Восток стагнирует», осталась и в настоящем времени.
Зачем Правительству РФ вдруг пришло в голову разделять регионы России по строительным кластерам? Все просто – уже сформирована стратегия развития строительной отрасли страны вплоть до 2030 года. Помимо возведения и планирования новых объектов, государство также позаботилось и о вопросах реализации ЖКХ. Пока проект остается «бумажным» - посмотрим, как он будет развиваться в будущем на фоне тяжелых западных санкций.
Недавно Правительство РФ опубликовало списки регионов, отсортированные по степени активности рынка жилья. Посмотрим, какие субъекты страны отличились больше всего.
Самыми активными регионами оказались Москва, Московская область и Калининградская область. На их долю приходится почти треть всех объектов, вводимых в эксплуатацию. Указанный тренд не вызывает удивления – широко известно, что большинство инвестиций России вливаются именно в столицу и западные регионы.
Восток страны и Кавказ, напротив, оказались наименее активными. Дагестан и Хабаровский край отметились слабой динамикой развития, а Тыва и Алтай вообще демонстрируют дефицит жилья и отток населения на другие территории страны.
Активность рынка жилья зависит от таких параметров, как количество введенных и строящихся объектов, соотношение спроса к предложению и уровень доступности жилья. Если учесть все указанные факторы, то неудивительно, что именно северо-запад страны демонстрирует наибольшую активность. Иными словами, тенденция «Запад развивается, Восток стагнирует», осталась и в настоящем времени.
Зачем Правительству РФ вдруг пришло в голову разделять регионы России по строительным кластерам? Все просто – уже сформирована стратегия развития строительной отрасли страны вплоть до 2030 года. Помимо возведения и планирования новых объектов, государство также позаботилось и о вопросах реализации ЖКХ. Пока проект остается «бумажным» - посмотрим, как он будет развиваться в будущем на фоне тяжелых западных санкций.
Земля может приносить от 30 до 200% доходности в год.
Но про этот инструмент слишком мало информации – сам ресурс ограниченый и мало кто готов делиться информацией. На канале «10 соток» о заработке на земельных участках рассказывается простым языком.
Канал ведет Юлия Толстихина – земельный юрист с 13-летним опытом. Юлия успешно оформляет участки в собственность бесплатно, земли сельхоз назначения, ижс, лпх, выкупает выгодные участки через торги, а также зарабатывает на гаражах.
Подписывайтесь на канал 10 соток, тут вся внутрянка по заработку по земле:
🔺возможно ли оформить землю в Сочи и Краснодаре,
🔺 нужны ли связи в админстрации для оформления,
🔺что делать если пришел отказ из администрации,
🔺как быстро продать участок
Но про этот инструмент слишком мало информации – сам ресурс ограниченый и мало кто готов делиться информацией. На канале «10 соток» о заработке на земельных участках рассказывается простым языком.
Канал ведет Юлия Толстихина – земельный юрист с 13-летним опытом. Юлия успешно оформляет участки в собственность бесплатно, земли сельхоз назначения, ижс, лпх, выкупает выгодные участки через торги, а также зарабатывает на гаражах.
Подписывайтесь на канал 10 соток, тут вся внутрянка по заработку по земле:
🔺возможно ли оформить землю в Сочи и Краснодаре,
🔺 нужны ли связи в админстрации для оформления,
🔺что делать если пришел отказ из администрации,
🔺как быстро продать участок
Белая Каска pinned «Земля может приносить от 30 до 200% доходности в год. Но про этот инструмент слишком мало информации – сам ресурс ограниченый и мало кто готов делиться информацией. На канале «10 соток» о заработке на земельных участках рассказывается простым языком. …»
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
К 2025 г. цифровизация российского села может достигнуть 90%
ФАС выходит на борьбу с ценообразованием материалов
ФАС России выступила с предложением регистрировать на бирже с 2023 года договоры покупки цемента. С учетом волатильности стоимости стройматериалов эта мера позволит получать более точные ценовые индикаторы, а также пресекать недобросовестные действия участников рынка, заявили в ведомстве.
ФАС России выступила с предложением регистрировать на бирже с 2023 года договоры покупки цемента. С учетом волатильности стоимости стройматериалов эта мера позволит получать более точные ценовые индикаторы, а также пресекать недобросовестные действия участников рынка, заявили в ведомстве.