​Экономика: застройщики массово останавливают строительные работы. В чем причины и как это отразиться на рынке жилья?

Около 40% строительных компаний начали замораживать свои проекты по всей России. Это происходит на фоне антироссийских санкций, которые привели к подорожанию стройматериалов до 80%, нарушению логистических цепочек в поставках и увеличению финансирования.

29% строительных компаний не столкнулись с перебоями в поставках. Но они все равно решили временно отложить недавно начатые стройки, чтобы перенаправить ресурсы на завершение объектов, которые практически готовы.

Если в ближайшее время не заработают механизмы поддержки жилищного строительства, то следует ожидать серьезные последствия, связанные с ростом цен как на жилую, так и коммерческую недвижимость.

Уже сейчас аналитики строят прогнозы по сокращению объемов строительства в сегменте коммерческой недвижимости на 40%, и сокращению объема ввода нового жилья минимум на 20%.

Расчет стоимости квартир в 2022 году - http://www.trusteng.ru/prognoz-cen-na-kvartiry-v-2022-godu

Инженеры из Trust Engineering не склонны гадать на кофейной гуще, поэтому они рассчитали, как меняются затраты на строительство в зависимости от курса доллара, инфляции и зарплат персонала.

Зная затраты, можно оценить, сколько будет стоить квадратный метр жилья. Материал большой, с множеством графиков, поэтому самые нетерпеливые могут перейти сразу к концовке.

Свое мнение вы можете написать на почту: [email protected]

Мишустин утвердил снижение платы за пользование водными объектами для промышленников

Российские компании, работающие в сфере ЖКХ, гидроэнергетики, металлургии, легкой и химической промышленности, будут платить за пользование водными ресурсами меньше, чем это планировалось ранее.

в 2022 и 2023 годах нормативы платы за пользование водой из крупных российских рек (Амура, Волги, Енисея, Дона, Оби, а также озера Байкал) вырастут на 10%, а не на 15%, как того требовал ранее установленный порядок. Плата взимается один раз в квартал, так что в 2022 году предприятия успеют воспользоваться льготой в полном объеме.

❗️В правительстве отметили, что принятое решение позволит промышленности сэкономить около 1,7 млрд руб.

Новости зазеркалья —Андрей Назаров вместе с Радием Хабировым, главой Башкортостана, а также депутатом ГД Дмитриев Анатольевичем (не Димоном), летят на бизнес-джете открывать Инфекционный госпиталь в городе Сибай.

Ни для кого не секрет, что подобный полет не из дешевых, а если рассчитать такой трип по сайту JETVIP, то выходит минимум 7000€ (более миллиона рублей в одну сторону).

Да, можно было бы сэкономить деньги налогоплательщиков, заняться проблемами города, но кому это нужно?

Тем временем сам Сибай продолжает страдать от месторождения-карьера, который все никак не могут затопить. Смог от тления руды, запах химических реагентов, который ощущаешь на подъезде к городу — все жалобы жителей так и остались на втором плане.

Тюменская свалка на 2 миллиарда рублей

В Тюмени объявили аукцион на рекультивацию участка со свалкой на 9 километре Велижанского тракта. Подрядчику предстоит очистить участок площадью 41,5 гектара. На это выделят 2,04 миллиарда рублей и больше года — начать работы компания должна будет 1 октября 2022-го, а завершить 20 декабря 2023-го.

1,5 млрд предусмотрены на строительно-монтажные работы, оставшаяся сумма – на приобретение оборудования, КПП и восстановление озеленения.

По данным сайта госзакупок, деньги выделят из регионального бюджета.

Путин подписал закон, выводящий автомобили дешевле 10 миллионов рублей из-под "налога на роскошь"

Магазины строительных и отделочных материалов либо перестраиваются, либо закрываются.

Продавцам уже не достаточно работать с 1-2 производителями. Чтобы быть гибким, нужно максимальное количество контрактов – чем больше, тем лучше.

Наши коллеги с канала СОЛЬ-ПЕРЕЦ спрогнозировали, что будет в нынешних условиях происходить с торговлей материалами.

У них на канале очень полезная аналитика и инсайды, чтобы понимать, как теперь приспосабливаться, снимать больше чеков с рынка, и притом успешно конкурировать с «Леруа», «Петровичем» и другими сетями (спойлер: ставка на экспертность).

Подписывайтесь!

Льготную ипотеку смогут получить ИТ-специалисты в возрасте от 22 до 40 лет с доходом от 200 тыс. руб. в месяц в городах миллионниках и от 150 тыс. руб. в регионах.

Об этом сообщил Глава Минцифры Максут Шадаев — также проект постановления по предоставлению отсрочки от армии ИТ-специалистам уже находится в правительстве.

Крайне грамотные решения от властей, которые позволят хоть немного задержать утечку мозгов из РФ. Отсутствие высококвалифицированных кадров ставит под угрозу «здоровье российской экономики», считают эксперты.

​​Весна не спешит, поэтому у собственников квартир все еще есть время подготовиться к главной проблеме сезона — залив с крыши. Многие сталкивались с этой проблемой, но немногие знают как ее решить.

Крыша многоэтажки относится к общему имуществу многоквартирного дома, перечень которого установлен в Постановлении Правительства, соответственно по общему правилу отвечать за её техническое состояние обязана управляющая организация. Часто УК или ТСЖ отказывает в возмещении, ссылаясь на недавний ремонт, отправляя потерпевшего с претензиями по заливу к подрядной организации. Такие возражения не являются обоснованными, надлежащим ответчиком в таком случае также остается управляющая организация.

❗️Что делать, если вашу квартиру заливает с крыши, и как взыскать ущерб?

1. Обесточить затопляемое помещение — опустите рычаги тепловых автоматов. Примите все возможные меры для сохранения имущества, вызовите аварийную службу.

2. Узнать точные реквизиты организации, управляющей вашим домом на этом сайте.

3. Добейтесь от УК подробного описания повреждений.

4. Обратитесь к независимому оценщику для заключения договора о проведении оценки ущерба.

5. Направьте претензию с вашими требованиями и копию отчета об оценке виновнику письмом с описью вложения.

6. Если спор не будет урегулирован в досудебном порядке, направьте иск в суд.

Льготная ипотека для богатых айтишников.

Кажется, именно так нужно будет назвать ипотечную программу, которую хотят сделать для поддержки IT-специалистов в России. А всё потому, что глава Минцифры Максут Шадаев заявил, что на эту ипотеку смогут претендовать только айтишники в возрасте от 22 до 40 лет и с доходом от 200 тысяч рублей в месяц в городах-миллионниках и от 150 тысяч рублей в регионах.

Окей, к ограничениям по возрасту нет никаких претензий — собственно, даже банки ипотеку обычно выдают с 21 года. Но что с уровнем зарплат? 200 тысяч рублей вполне можно получать в Санкт-Петербурге или Москве на уровне middle-senior (джуны в пролете сразу), да и то не везде. Но что насчет остальных городов-миллиоников? Практически все из них оказываются в пролете, ибо даже если где-то и есть подобные вакансии, то это попросту единичные случаи. Да и то, скорее всего, речь идет о филиале какой-то московской компании.

Про зарплату в 150 тысяч рублей в регионах можно сказать, в принципе, то же самое. Если вы на полном серьезе считаете, что айтишники — это исключительно супербогатые люди, то спешим вас огорчить. Зайдите на любую площадку для поиска работы и посмотрите, какую зарплату предлагают IT-специалистам в регионах. Да, там она самая разная, но чаще всего все эти суммы не превышают 100 тысяч рублей. Что уж говорить, если есть вакансии, где айтишникам предлагают 25-30 тысяч рублей в месяц.

Так что, вся эта поддержка ИТ-специалистов, которая поначалу выглядела как манна небесная, теперь обрастает различными «если» и опускает мечтателей на землю. Судя по всему, такие ограничения были введены, чтобы захватить самых крутых спецов, которых на рынке — раз, два и обчелся. Но тогда встречный вопрос: а им-то точно нужна специальная льготная ипотека? Имея такие доходы, как указал Шадаев, эти ребята запросто потянут и рыночную ипотеку (не говоря уже о льготной под 12%).

Цитата дня:

Один доллар сейчас стоит около 200 рублей — Байден

Меняете деда, этот сломался

Эксперименты с дронами могут помочь вполне сносно решить проблемы снабжения в санкционных условиях.

В экономике высоких широт предприятия уже начинают использовать квадрокоптеры, не дожидаясь разного рода регламентов.

Эксперты по развитию Арктики акцентируют внимание на необходимости выпуска специальных летательных аппаратов, "настроенных" на работу при низких температурах и сильных ветрах Заполярья. Мы же советуем сделать их бронированными — в окруженный Калининград же как то нужно доставки делать!