Снаряд в селе Журавлевка Белгородской области разрушил один дом, повредил еще 12, а также «посек» восемь автомобилей.

Губернатор Белгородской области Вячеслав Гладков в своем канале сообщил о последствиях попадания снаряда на территорию села днем 23 марта.

«В кратчайшие сроки все дома восстановим. На место уже выехали замерщики окон и строительные эксперты».

Гладков напомнил, что ночью в селе тоже было неспокойно, но «снаряды упали в нежилой зоне села». От них «разрушений и пострадавших нет». «В целом ситуация в области находится под контролем». Из двух деревень в Белгород временно перевезли 178 человек.

❗️Глава СКР Александр Бастрыкин поставил расследование этих происшествий на контроль.

«Гранель» не позволяет осмотреть квартиру до подписания акта приема передачи

Представитель застройщика сообщил: "Договорные обязательства не закрываются актом приема передачи". На видео он пытается переубедить людей, прекрасно знающих о чем идет речь, лишь своими итальянскими жестами 🤌, не более. Также, по словам авторов, представитель физически препятствовал приему квартиры до такой степени, что пришлось вызывать полицию.

​​Путин поддержал идею Правительства РФ о дополнительном выделении 120 млрд на развитие дорожной инфраструктуры.
В планах отремонтировать дороги в 105 крупнейших агломерациях, а так же привести в нормативное состояние 50% региональных трасс.

11 марта, президент США Джо Байден обратился к российскому фондовому рынку на встрече Национального комитета Демократической партии США, которая состоялась в Филадельфии.

“Слышите? Он разорвется”, – пообещал американский лидер. Что на деле?

Российский рынок акции по итогам первого дня торгов после длительной паузы вырос на 4,37%.

А что по застройщикам?

◾️Акции ПИК в первый день торгов на Мосбирже выросли на 2,02%
◾️Самолет +11,19%
◾️Etalon Group +15,48%
◾️ЛСР +12,90%

#обзорсми Кризис и санкции, связанные с военными действиями на Украине, подтолкнули 40% компаний заморозить на неопределенное время строительство по всей России жилья, офисов и логопарков, утверждает «Коммерсантъ» со ссылкой на опрос межотраслевой ассоциации саморегуляторов в области строительства и проектирования «Синергия».

Еще 29% респондентов хотя и не столкнулись с перебоями поставок стройматериалов, но решили отложить недавно начатые стройки, перенаправив все ресурсы на завершение почти готовых объектов.

➡️В качестве примеров девелоперов, решивших заморозить объекты, издание приводит застройщика жилья Acons Group, на неопределенное время остановивших работы по нескольким объектам, а также компанию «Эспро Девелопмент», которая строит логопарки и столкнулась с резким ростом стоимости кредитования. @ria_realty

Переход на обязательное использование 3D-моделей в стройках сдвинут на год

◼️ Уже привязанные карты «Мир» к Apple Pay перестают работать. Полностью все карты «Мир» отключат от сервиса в течение нескольких дней.

Теперь это подтвердила и Apple.

Владимир Жириновский умер сегодня в 10.45 утра. Последние сутки политик провёл в коме. Передает Mash

Ушла эпоха

⚡️Всех, кто переживает за здоровье Владимира Вольфовича Жириновского, хочу успокоить, он жив — спикер Госдумы Володин

Произошла Госдума

​​Лоббизм не дремлет: о новых просьбах Деловой России к Хуснуллину

Признаемся честно: застройщиком в последние годы быть нелегко. Сначала пандемия, теперь – спецоперация на Украине. Но нужно ли полностью развязывать руки строительным компаниям? Во всяком случае, последние одобрительно кивают головой.

В эпоху пандемии девелоперы получили массу поддержки, и они не собираются останавливаться. Уже сейчас в адрес государства они направляют «письма счастья», которые явно «проскальзывают» через лоббистские структуры. Одно из таких обращений недавно сделала «Деловая Россия» к вице-премьеру Марату Хуснуллину. Рассмотрим его подробнее.

Первое, что бросается в глаза – несоизмеримый масштаб просьб по сравнению с реальной экономической ситуацией в стране. «Деловая Россия» предлагает обновить действие «заморозки» на штрафные санкции, которая имела место в разгар пандемии 2020 года. Если мораторий получит второе дыхание, то дольщиков ждет катастрофа – они не смогут никак повлиять на застройщиков.

Второе – попытка «протолкнуть» полное освобождение от уплаты земельного налога с переоценкой кадастровой стоимости. Фактически застройщики хотят получить свободное владение территориями без какой-либо финансовой нагрузки. Мало того – они также просят освободить девелоперов от уплаты авансовых платежей по налогу на прибыль и полностью исключить штрафы за просроченные обязательства. Нетрудно догадаться, к чему такие меры могут привести: законодательство будет «подогнано» под потребности строительных компаний.
Следующий сомнительный момент – это предложение отложить срок вступления в силу закона об обязательной независимой оценки квалификации и продлить допуски СРО. Очевидно, что данная мера «поддержки» всецело направлена на защиту старых игроков строительного рынка. Также это автоматически поднимает вопросы о качестве деятельности девелоперов – почему они так боятся внедрения независимой оценки?

Еще одна явно лоббистская просьба – сохранить все программы льготной ипотеки и разработать новые программы. В прошлом году был жаркий спор между Центробанком и девелоперами, которые выступали за продление прежних ипотечных программ. Все просто – они не хотят терять доход. Такой «подогрев спроса» аргументируется ростом цен. Однако данный аргумент можно понимать двояко – в долгосрочной перспективе именно из-за льготных ипотек увеличивается стоимость жилья. Застройщикам это на руку, покупателям – нет.

Напомним, как звучали просьбы строительного лобби в 2020-2021 гг и их потенциальные последствия с ними можете ознакомиться в приложении ниже.

Таким образом, далеко не каждое предложение от «Деловой России» можно считать действительно полезным. В некоторых просьбах чувствуется явный «перегиб» и желание полностью управлять строительным рынком, пока государство остается в стороне и «молчит».

​Экономика: застройщики массово останавливают строительные работы. В чем причины и как это отразиться на рынке жилья?

Около 40% строительных компаний начали замораживать свои проекты по всей России. Это происходит на фоне антироссийских санкций, которые привели к подорожанию стройматериалов до 80%, нарушению логистических цепочек в поставках и увеличению финансирования.

29% строительных компаний не столкнулись с перебоями в поставках. Но они все равно решили временно отложить недавно начатые стройки, чтобы перенаправить ресурсы на завершение объектов, которые практически готовы.

Если в ближайшее время не заработают механизмы поддержки жилищного строительства, то следует ожидать серьезные последствия, связанные с ростом цен как на жилую, так и коммерческую недвижимость.

Уже сейчас аналитики строят прогнозы по сокращению объемов строительства в сегменте коммерческой недвижимости на 40%, и сокращению объема ввода нового жилья минимум на 20%.

Расчет стоимости квартир в 2022 году - http://www.trusteng.ru/prognoz-cen-na-kvartiry-v-2022-godu

Инженеры из Trust Engineering не склонны гадать на кофейной гуще, поэтому они рассчитали, как меняются затраты на строительство в зависимости от курса доллара, инфляции и зарплат персонала.

Зная затраты, можно оценить, сколько будет стоить квадратный метр жилья. Материал большой, с множеством графиков, поэтому самые нетерпеливые могут перейти сразу к концовке.

Свое мнение вы можете написать на почту: [email protected]

Мишустин утвердил снижение платы за пользование водными объектами для промышленников

Российские компании, работающие в сфере ЖКХ, гидроэнергетики, металлургии, легкой и химической промышленности, будут платить за пользование водными ресурсами меньше, чем это планировалось ранее.

в 2022 и 2023 годах нормативы платы за пользование водой из крупных российских рек (Амура, Волги, Енисея, Дона, Оби, а также озера Байкал) вырастут на 10%, а не на 15%, как того требовал ранее установленный порядок. Плата взимается один раз в квартал, так что в 2022 году предприятия успеют воспользоваться льготой в полном объеме.

❗️В правительстве отметили, что принятое решение позволит промышленности сэкономить около 1,7 млрд руб.

Новости зазеркалья —Андрей Назаров вместе с Радием Хабировым, главой Башкортостана, а также депутатом ГД Дмитриев Анатольевичем (не Димоном), летят на бизнес-джете открывать Инфекционный госпиталь в городе Сибай.

Ни для кого не секрет, что подобный полет не из дешевых, а если рассчитать такой трип по сайту JETVIP, то выходит минимум 7000€ (более миллиона рублей в одну сторону).

Да, можно было бы сэкономить деньги налогоплательщиков, заняться проблемами города, но кому это нужно?

Тем временем сам Сибай продолжает страдать от месторождения-карьера, который все никак не могут затопить. Смог от тления руды, запах химических реагентов, который ощущаешь на подъезде к городу — все жалобы жителей так и остались на втором плане.

Тюменская свалка на 2 миллиарда рублей

В Тюмени объявили аукцион на рекультивацию участка со свалкой на 9 километре Велижанского тракта. Подрядчику предстоит очистить участок площадью 41,5 гектара. На это выделят 2,04 миллиарда рублей и больше года — начать работы компания должна будет 1 октября 2022-го, а завершить 20 декабря 2023-го.

1,5 млрд предусмотрены на строительно-монтажные работы, оставшаяся сумма – на приобретение оборудования, КПП и восстановление озеленения.

По данным сайта госзакупок, деньги выделят из регионального бюджета.

Путин подписал закон, выводящий автомобили дешевле 10 миллионов рублей из-под "налога на роскошь"

Магазины строительных и отделочных материалов либо перестраиваются, либо закрываются.

Продавцам уже не достаточно работать с 1-2 производителями. Чтобы быть гибким, нужно максимальное количество контрактов – чем больше, тем лучше.

Наши коллеги с канала СОЛЬ-ПЕРЕЦ спрогнозировали, что будет в нынешних условиях происходить с торговлей материалами.

У них на канале очень полезная аналитика и инсайды, чтобы понимать, как теперь приспосабливаться, снимать больше чеков с рынка, и притом успешно конкурировать с «Леруа», «Петровичем» и другими сетями (спойлер: ставка на экспертность).

Подписывайтесь!

Льготную ипотеку смогут получить ИТ-специалисты в возрасте от 22 до 40 лет с доходом от 200 тыс. руб. в месяц в городах миллионниках и от 150 тыс. руб. в регионах.

Об этом сообщил Глава Минцифры Максут Шадаев — также проект постановления по предоставлению отсрочки от армии ИТ-специалистам уже находится в правительстве.

Крайне грамотные решения от властей, которые позволят хоть немного задержать утечку мозгов из РФ. Отсутствие высококвалифицированных кадров ставит под угрозу «здоровье российской экономики», считают эксперты.

​​Весна не спешит, поэтому у собственников квартир все еще есть время подготовиться к главной проблеме сезона — залив с крыши. Многие сталкивались с этой проблемой, но немногие знают как ее решить.

Крыша многоэтажки относится к общему имуществу многоквартирного дома, перечень которого установлен в Постановлении Правительства, соответственно по общему правилу отвечать за её техническое состояние обязана управляющая организация. Часто УК или ТСЖ отказывает в возмещении, ссылаясь на недавний ремонт, отправляя потерпевшего с претензиями по заливу к подрядной организации. Такие возражения не являются обоснованными, надлежащим ответчиком в таком случае также остается управляющая организация.

❗️Что делать, если вашу квартиру заливает с крыши, и как взыскать ущерб?

1. Обесточить затопляемое помещение — опустите рычаги тепловых автоматов. Примите все возможные меры для сохранения имущества, вызовите аварийную службу.

2. Узнать точные реквизиты организации, управляющей вашим домом на этом сайте.

3. Добейтесь от УК подробного описания повреждений.

4. Обратитесь к независимому оценщику для заключения договора о проведении оценки ущерба.

5. Направьте претензию с вашими требованиями и копию отчета об оценке виновнику письмом с описью вложения.

6. Если спор не будет урегулирован в досудебном порядке, направьте иск в суд.