Марина Мордашова, супруга попавшего под санкции ЕС Алексея Мордашова, главы Северстали, стала владельцем крупного пакета акций одного из ведущих тур-операторов в мире TUI. Олигарх попытался обойти наложенные на него санкции, но все оказалось не так гладко, как ему хотелось бы.

В свою очередь TUI высказались осуждающе в сторону спецоперации в Украине и отозвали использование бренда в РФ.

Мордашова стала "контролирующим акционером" компании Ondero Ltd, приобретшей у миллиардера большую часть акций в Unifirm Ltd, которая в свою очередь держит 29,9% акций TUI.

На данном этапе министерство ФРГ по делам экономики и защиты климата, где и базируется офис TUI, проверяет, проводилось ли перераспределение акций по правилам.

❗️Официальные представители Мордашова высказались от его лица: "Не могу понять, как эти санкции против меня должны способствовать урегулированию ужасного конфликта в Украине".

Русский мир больше не будет прежним. Можно выкидывать все источники информации:

Мединский призвал бороться с фейками с помощью программы Никиты Михалкова "Бесогон" – он должен быть "везде, везде"

Что застройщикам ожидать от повышения ставки на льготную ипотеку?

С высокой вероятностью повышения спроса, так как размер кредита тоже вырос до 12 млн для Москвы и Петербурга, Подмосковья и Ленобласти, а для остальных регионов до 6 млн рублей. Это означает, что теперь люди могут себе позволить не только однокомнатную квартиру.

Чтобы избежать перевыполнения плана и не потерять доп. выручку на повышенном спросе, компания Динамика предлагает застройщикам бесплатно подготовить ретроспективный анализ продаж и показать точки роста в их ценообразовании.

Кто хочет получить отчет с точками роста, подписывайтесь на канал и пишите ➕ админу канала 📝

@dinamika_app

Посмотрели прямой эфир GMK (совместно с ЕРЗ) от 22 марта и очень заинтересовались некоторыми из вопросов. К примеру, относительно «Ожидать ли ухода застройщиков с рынка?». Ребята и вправду молодцы по опросу экспертов. Март подходит к своему логическому завершению, но множество событий остаются освещенными не до конца, в чем помогают разобраться GMK. Узнавать подлинное мнение девелоперов получается довольно редко, поэтому будем следить за новыми трансляциями, присоединяться и поддерживать.

https://yangx.top/gmkblog/2703

«Главгосэкспертиза России» установила Временный порядок проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в этой организации в связи с введением моратория на подготовку отрицательных заключений по результатам проведения данных видов госэкспертизы.

В соответствии с новым порядком после заключения договора на проведение госэкспертизы для обеспечения оперативного взаимодействия не будет расторгать досрочно договоры, а это означает, что ждут нас довольно крупные последствия, которые включают в себя:

◾️Строительство на особо охраняемых природных территориях без разрешения

◾️Застройка вокруг памятников архитектуры также может производиться без разрешения госорганов

◾️Расчеты на возможное обрушение строящихся объектов можно не предоставлять

◾️Лицензия на вывоз мусора со стройплощадок более не требуется

Снаряд в селе Журавлевка Белгородской области разрушил один дом, повредил еще 12, а также «посек» восемь автомобилей.

Губернатор Белгородской области Вячеслав Гладков в своем канале сообщил о последствиях попадания снаряда на территорию села днем 23 марта.

«В кратчайшие сроки все дома восстановим. На место уже выехали замерщики окон и строительные эксперты».

Гладков напомнил, что ночью в селе тоже было неспокойно, но «снаряды упали в нежилой зоне села». От них «разрушений и пострадавших нет». «В целом ситуация в области находится под контролем». Из двух деревень в Белгород временно перевезли 178 человек.

❗️Глава СКР Александр Бастрыкин поставил расследование этих происшествий на контроль.

«Гранель» не позволяет осмотреть квартиру до подписания акта приема передачи

Представитель застройщика сообщил: "Договорные обязательства не закрываются актом приема передачи". На видео он пытается переубедить людей, прекрасно знающих о чем идет речь, лишь своими итальянскими жестами 🤌, не более. Также, по словам авторов, представитель физически препятствовал приему квартиры до такой степени, что пришлось вызывать полицию.

​​Путин поддержал идею Правительства РФ о дополнительном выделении 120 млрд на развитие дорожной инфраструктуры.
В планах отремонтировать дороги в 105 крупнейших агломерациях, а так же привести в нормативное состояние 50% региональных трасс.

11 марта, президент США Джо Байден обратился к российскому фондовому рынку на встрече Национального комитета Демократической партии США, которая состоялась в Филадельфии.

“Слышите? Он разорвется”, – пообещал американский лидер. Что на деле?

Российский рынок акции по итогам первого дня торгов после длительной паузы вырос на 4,37%.

А что по застройщикам?

◾️Акции ПИК в первый день торгов на Мосбирже выросли на 2,02%
◾️Самолет +11,19%
◾️Etalon Group +15,48%
◾️ЛСР +12,90%

#обзорсми Кризис и санкции, связанные с военными действиями на Украине, подтолкнули 40% компаний заморозить на неопределенное время строительство по всей России жилья, офисов и логопарков, утверждает «Коммерсантъ» со ссылкой на опрос межотраслевой ассоциации саморегуляторов в области строительства и проектирования «Синергия».

Еще 29% респондентов хотя и не столкнулись с перебоями поставок стройматериалов, но решили отложить недавно начатые стройки, перенаправив все ресурсы на завершение почти готовых объектов.

➡️В качестве примеров девелоперов, решивших заморозить объекты, издание приводит застройщика жилья Acons Group, на неопределенное время остановивших работы по нескольким объектам, а также компанию «Эспро Девелопмент», которая строит логопарки и столкнулась с резким ростом стоимости кредитования. @ria_realty

Переход на обязательное использование 3D-моделей в стройках сдвинут на год

◼️ Уже привязанные карты «Мир» к Apple Pay перестают работать. Полностью все карты «Мир» отключат от сервиса в течение нескольких дней.

Теперь это подтвердила и Apple.

Владимир Жириновский умер сегодня в 10.45 утра. Последние сутки политик провёл в коме. Передает Mash

Ушла эпоха

⚡️Всех, кто переживает за здоровье Владимира Вольфовича Жириновского, хочу успокоить, он жив — спикер Госдумы Володин

Произошла Госдума

​​Лоббизм не дремлет: о новых просьбах Деловой России к Хуснуллину

Признаемся честно: застройщиком в последние годы быть нелегко. Сначала пандемия, теперь – спецоперация на Украине. Но нужно ли полностью развязывать руки строительным компаниям? Во всяком случае, последние одобрительно кивают головой.

В эпоху пандемии девелоперы получили массу поддержки, и они не собираются останавливаться. Уже сейчас в адрес государства они направляют «письма счастья», которые явно «проскальзывают» через лоббистские структуры. Одно из таких обращений недавно сделала «Деловая Россия» к вице-премьеру Марату Хуснуллину. Рассмотрим его подробнее.

Первое, что бросается в глаза – несоизмеримый масштаб просьб по сравнению с реальной экономической ситуацией в стране. «Деловая Россия» предлагает обновить действие «заморозки» на штрафные санкции, которая имела место в разгар пандемии 2020 года. Если мораторий получит второе дыхание, то дольщиков ждет катастрофа – они не смогут никак повлиять на застройщиков.

Второе – попытка «протолкнуть» полное освобождение от уплаты земельного налога с переоценкой кадастровой стоимости. Фактически застройщики хотят получить свободное владение территориями без какой-либо финансовой нагрузки. Мало того – они также просят освободить девелоперов от уплаты авансовых платежей по налогу на прибыль и полностью исключить штрафы за просроченные обязательства. Нетрудно догадаться, к чему такие меры могут привести: законодательство будет «подогнано» под потребности строительных компаний.
Следующий сомнительный момент – это предложение отложить срок вступления в силу закона об обязательной независимой оценки квалификации и продлить допуски СРО. Очевидно, что данная мера «поддержки» всецело направлена на защиту старых игроков строительного рынка. Также это автоматически поднимает вопросы о качестве деятельности девелоперов – почему они так боятся внедрения независимой оценки?

Еще одна явно лоббистская просьба – сохранить все программы льготной ипотеки и разработать новые программы. В прошлом году был жаркий спор между Центробанком и девелоперами, которые выступали за продление прежних ипотечных программ. Все просто – они не хотят терять доход. Такой «подогрев спроса» аргументируется ростом цен. Однако данный аргумент можно понимать двояко – в долгосрочной перспективе именно из-за льготных ипотек увеличивается стоимость жилья. Застройщикам это на руку, покупателям – нет.

Напомним, как звучали просьбы строительного лобби в 2020-2021 гг и их потенциальные последствия с ними можете ознакомиться в приложении ниже.

Таким образом, далеко не каждое предложение от «Деловой России» можно считать действительно полезным. В некоторых просьбах чувствуется явный «перегиб» и желание полностью управлять строительным рынком, пока государство остается в стороне и «молчит».

​Экономика: застройщики массово останавливают строительные работы. В чем причины и как это отразиться на рынке жилья?

Около 40% строительных компаний начали замораживать свои проекты по всей России. Это происходит на фоне антироссийских санкций, которые привели к подорожанию стройматериалов до 80%, нарушению логистических цепочек в поставках и увеличению финансирования.

29% строительных компаний не столкнулись с перебоями в поставках. Но они все равно решили временно отложить недавно начатые стройки, чтобы перенаправить ресурсы на завершение объектов, которые практически готовы.

Если в ближайшее время не заработают механизмы поддержки жилищного строительства, то следует ожидать серьезные последствия, связанные с ростом цен как на жилую, так и коммерческую недвижимость.

Уже сейчас аналитики строят прогнозы по сокращению объемов строительства в сегменте коммерческой недвижимости на 40%, и сокращению объема ввода нового жилья минимум на 20%.

Расчет стоимости квартир в 2022 году - http://www.trusteng.ru/prognoz-cen-na-kvartiry-v-2022-godu

Инженеры из Trust Engineering не склонны гадать на кофейной гуще, поэтому они рассчитали, как меняются затраты на строительство в зависимости от курса доллара, инфляции и зарплат персонала.

Зная затраты, можно оценить, сколько будет стоить квадратный метр жилья. Материал большой, с множеством графиков, поэтому самые нетерпеливые могут перейти сразу к концовке.

Свое мнение вы можете написать на почту: [email protected]

Мишустин утвердил снижение платы за пользование водными объектами для промышленников

Российские компании, работающие в сфере ЖКХ, гидроэнергетики, металлургии, легкой и химической промышленности, будут платить за пользование водными ресурсами меньше, чем это планировалось ранее.

в 2022 и 2023 годах нормативы платы за пользование водой из крупных российских рек (Амура, Волги, Енисея, Дона, Оби, а также озера Байкал) вырастут на 10%, а не на 15%, как того требовал ранее установленный порядок. Плата взимается один раз в квартал, так что в 2022 году предприятия успеют воспользоваться льготой в полном объеме.

❗️В правительстве отметили, что принятое решение позволит промышленности сэкономить около 1,7 млрд руб.