Следи за ходом строительства объектов по нацпроектам с помощью AR

На цифровой карте доступны почти 850 объектов в различных категориях — Новые метки уже доступны в мобильном сервисе «Подмосковные стройки»: жилье и городская среда, здравоохранение, экология, малое и среднее предпринимательство и другие. С помощью AR-дополненной реальности можно следить за ходом строительства объектов, которые возводятся в Московской области по национальным проектам.

«Мы отказались от QR-кодов и внедрили AR-технологию в строительство. На сегодняшний день нас в этом никто не догнал. Можно получить доступ к цифровому паспорту любого объекта, где в том числе стоит метка, если объект строится по национальному проекту», - прокомментировал министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян.

Достаточно нажать на значок бинокля в мобильном сервисе, навести камеру на строящееся здание, и открыть цифровой паспорт — объект идентифицирован. Будет доступна информация о сроках строительства, количестве рабочих и выполняемых работах. На сегодняшний день в в Московской области «оцифрованы» все стройки, более 3000 объектов.

Дома нет — деньги есть

Прокуратура Центрального района г. Сочи провела проверку соблюдения жилищного законодательства по обращению местной жительницы.

Женщина заключила с застройщиком предварительный договор купли-продажи жилого помещения по пер. Теневому г. Сочи и передала застройщику 1 млн. рублей. При этом разрешение на строительство многоквартирного жилого дома указанному адресу администрацией г. Сочи не выдавалось. Более того, вступившим решением суда указанный дом подлежит сносу.

По данному факту прокуратура района направила в следственный орган полиции материалы проверки, по итогам рассмотрения которых возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в крупном размере).

Год-абсолют

С января по ноябрь 2021 года на рынке жилья Москвы зарегистрировано более 114 тыс. ипотечных договоров. Это абсолютный рекорд, который превышает результаты за все предыдущие годы, даже с учетом декабря.

В ноябре 2021 года в Москве зарегистрировано 11 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 4% больше показателей октября, когда зарегистрировали 10,6 тыс. договоров. По данным на 9 декабря доля Москвы составляет 25,7% от общей суммы кредитов, выданных на приобретение жилья в рамках льготной ипотеки. Объем выданных на эту дату кредитов составил 508,9 млрд руб., увеличившись с начала года на 88,9%.

Рынок вторичного жилья в Москве также побил исторический рекорд. По данным Росреестра, за 11 месяцев 2021 года зарегистрировано более 150 тыс. договоров купли-продажи. Это наибольший показатель за всю историю статистики.

Упорство контракты берёт

Продолжаем обозревать недобросовестных подрядчиков, которые любят выигрывать тендеры и не исполнять свои обязанности.

На этот раз центром нашего интереса стал Новосибирск. Территориальное Управление Автомобильными Дорогами Новосибирской области прекратило попытки наладить связь с 7 подрядчиками и одновременно расторгло 15 контрактов. Компании, которые не выполнили свои обязательства были отправлены УФАС в реестр недобросовестных поставщиков.

Среди них оказалась некая ООО "Инрусмост" (зарегистрирована 9 ноября 2020 года), владельцем которой является Рой Александр Анатольевич. По информации ТУАДа в декабре прошлого года был заключён контракт, согласно которому компания должна была закончить ремонтные работы на трассе Коченёво – Целинное к июлю 2021 года. ТУАД регулярно посылал письма, но они оставались без ответа.

У этой истории был бы почти счастливый конец - дорог нет, но компании наказаны и отныне не получат госконтракты. Однако 24 сентября этого года Александр Анатольевич регистрирует новую компанию ООО "Нравитэс" с аналогичным классом экономической деятельности. Интересно, как скоро эта компания получит новый госконтракт?

Сделка с дьяволом

Вы застройщик, сотворивший сомнительное жилище, в котором не уверен сам, но вам необходимо его продать? Никаких проблем — Tekta Group предлагает вам уникальное решение вашей проблемы.

В ДДУ проекта "Ever" формулировки, от которых невозможно оторвать глаз: дольщик может отказаться от приема своего объекта недвижимости только в том случае, если последний построен так, что угрожает жизни и здоровью дольщика. Спасибо, Tekta, теперь дольщики точно знают, какое жилье брать не стоит.

Девелопер «Самолет» заявил, что готов нанимать сотрудников по всему миру, выбирая самых компетентных

Для этого в компании внедрили технологию, позволяющую быстро создать виртуальные рабочие места. Для сотрудника – удобно, он может работать с любого девайса, хоть телефона. Для компании – безопасно, все данные хранятся на серверах. «Самолет» упорно идет по пути PropTech, о чем топ-менеджеры рассказывали на недавнем Investor day, и результаты впечатляют.

Тренды урбанизации

В крупных российских городах объем предложения по долгосрочной аренде жилья упал на 70%. С начала 2021 года количество объявлений о сдаче жилья в Москве сократилось на 83%, а в Петербурге — на 52%.

В прошлом году многие перешли на “удаленку”, уезжали загород, часть арендаторов возвращалась в свои родные города. То есть, то количество квартир, которое появилось в 2020-м году, не характерно для рынка, как и ставки найма — собственники делали скидки и снижали арендную плату.

В сравнении с более спокойным 2018-м экспозиция настолько не вымылась. Сейчас, несмотря на возможность по прежнему работать удаленно, многие возвращаются на прежние места. Подстегивают и экономические последствия пандемии: банкротятся бизнесы в регионах, люди, которые работали на этих предприятиях, переезжают в более крупные города. Это усиливает и без того существующий тренд урбанизации.

Чем больше диванных политологов и вирусологов вокруг, тем сложнее с ними спорить. Если нужны контраргументы, подписывайся на радио Sputnik – здесь есть мнения авторитетных экспертов и ньюсмейкеров о любой непонятной ситуации.

​​Двое сотрудников полиции — майор и подполковник, пострадали при обрушении фасада дома на улице Мытнинской в Санкт-Петербурге. Их направили в Мариинскую больницу.

Произошел прорыв строительной защитной сетки с эркера, расположенного на втором этаже дома 46/8 на 4-й Советской. В результате обрушился штукатурный слой.

Как сообщило руководство ЖКС № 3, в ведении которого находится управление домом, здание рассматривалось для приближения сроков капитального ремонта. Здание было построено в 1903—1904 годах, является объектом культурного наследия. Инициатором этого выступала управляющая компания, которая предоставила все необходимые документы для актуализации адресного перечня капитального ремонта фасадов домов на 2021 год.

⚡️А помнится «Ростех» говорил, что никаких претендентов на землю «МиГа» на Ленинградском шоссе нет. А тут лучшие люди этого города - ЛСР, MR Group, Capital Group, «Пионер», Sminex, Инград», «Страна девелопмент» и проч. Сдается мне, что не будет там никакой реновации, а город перепродаст эту площадку кому-нибудь из «своих» девелоперов, как это было с участками Академии ракетных войск рядом с Кремлем!

https://yangx.top/fasrussia/2256

🏗 ТОП-5 о строительстве в Москве:

🔹 На станции метро «Кунцевская» формируется крупный ТПУ – Бочкарёв

🔹 Более 13,5 млн кв. м недвижимости ввели в столице с начала года

🔹 Порядка 20 000 мест в школах и детсадах создано в Москве с начала года

🔹 Более 60 стартовых площадок подобрано по реновации в 2021 году

🔹 Завершается реконструкция кинотеатра «Экран» в районе Марьино

#StroiMosRu

ГК «Ферро-Строй» сообщает, что в жилом комплексе «Катуар» три четверти квартир покупают при помощи ипотеки.

Мытищи не отстают от трендов 2021 года и несмотря на рост ставок, который мы видим в последние месяцы, ипотека продолжает оставаться для многих чуть ли не единственным способом купить жилье. Ставки все еще не преодолели психологический барьер и спрос на ипотеку стабилен, а в некоторых сегментах продолжает расти.

В 2021 году доля использования ипотечного кредитования при приобретении жилья в ЖК «Катуар» выросла на 30% и составила 75% от всех сделок. При этом 60% из них были осуществлены с использованием программ государственной поддержки, в том числе, 3% – учительская ипотека и 2% – военная ипотека.

Нужно построить зиккурат

На Большой Дмитровке по соседству с мировыми брендами открыл свой флагманский бутик продаж новый девелопер – Ziggurat. Под руководством Владимира Ковалева, основателя одной из крупнейших проектных компаний России, Генеральный проектировщик проекта – ГК «Олимпроект». На торжественной церемонии открытия состоялась презентация бренда и первого проекта компании – клубного дома премиум-класса VERNISSAGE.

VERNISSAGE, строящийся на территории района Замоскворечье в ЦАО — клубный дом в стиле ар-деко, который будет состоять из 26 апартаментов с двухуровневым подземным паркингом, круглосуточным консьерж-сервисом, SPA-комплексом, тренажерным залом и даже сигарной комнатой.

Кто же будет финансировать богемный премиум? Конечно же Сбербанк. Участие, кстати, проходит по ДДУ — интересно, внесет ли застройщик поправки в стиле Tekta?

«Гранель недвижимость», принадлежащее жене Андрея Назарова, ранее получила госконтракт стоимостью 165 млн. рублей, но вице-премьер Республики Башкортостан не останавливается на достигнутом.

"Гранель" юриста года получила госконтракт стоимостью 1.3 млн. рублей на оказание услуг по организации питания участников VII Общероссийского юридического форума «Трансформация правовой системы в эпоху современных вызовов», а так же официального приема от имени Правительства РБ. Заказчиком выступил Минторг республики Башкортостан, форум прошел в Уфе, Назаров был там спикером, а премию «юрист года» он получил на московском мероприятии.

Руки остаются чистыми, ведь с ложки, полной бюджетных средств, Назарова кормит жена, которой часто везет в закупках. А ярлык юриста года явно является хорошим подспорьем этой удачи.

В ЦАО Москвы "Жилищник" отказывается платить предпринимателю по контракту

Оказалось, что ранее кто-то уже выполнил работы по благоустройству, точно соответствующие техническому заданию. Совет депутатов отправил запросы в "Жилищник", префектуру ЦАО и Управление ФАС по Москве.

Заказчиком работ выступило ГБУ "Жилищник Красносельского района", начальная цена контракта – 818280,86 рублей.

#Москва #конфликт
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

​​Купить жилье в готовом доме премиум-класса по цене строящегося можно в ONYX Deluxe — c выгодой до 2,8 млн рублей:

✔️ Квартиры в готовом доме премиум-класса с отделкой white box
✔️ Современная архитектура, дизайнерские лобби
✔️ Панорамные виды — окна высотой 2,5 м, высокие потолки — 3,1 м
✔️ Более 80 вариантов планировок от 45 до 233 м² и эксклюзивные лоты: квартиры террасами и пентхаус

Ипотека от 3.1%

✔️ Премиальный сервис: фитнес-клуб, VIP-кинотеатр, детский активити-центр в доме
✔️ Консьерж-сервис 24/7, охрана, 3-х ступенчатая система контроля и управления доступом.
✔️ Приватная территория — свой эко-парк и частный детский сад во дворе
✔️ Панорамные лифты с завораживающим видом на Москву
✔️ 3 станции метро рядом: Новые Черемушки, Калужская и Зюзино — 5 мин. пешком
✔️Благоприятная экология: Воронцовский и Битцевский парк для активных и семейных прогулок.

Узнайте про выгодные предложения от Tashir Estate сегодня. Успейте забронировать до повышения цен
+7 (495) 186-31-53

ЦИАН — война на два фронта

Сначала ЦИАН запрещают пометки о расовом отношении в объявлениях, а теперь выкручиваются от реакции общества еще более неумело, чем попытались следовать трендам Запада.

Генеральный директор ЦИАН Максим Мельников заявил, что добавит в объявлениях на сайте специальную пометку, информирующую, что «хозяин квартиры лоялен к разным вероисповеданиям и национальностям». То есть указывать желаемых арендаторов нельзя, но показывать снисхождение к гостям из Средней Азии — можно. А как же слоган «Ипотека на твоих условиях», если на своих условиях сдать квартиру нельзя?

Позитивная дискриминация явно не пошла сервису на пользу, учитывая обвал рейтинга, но гендиректора сервиса это не волнует, в его прекрасном мире будущего «драйверами будут именно эти люди, готовые сдавать жилье не только славянам».

В результате реформы институтов развития, «Роснано» и другие конторы ушли под управление ВЭБ.РФ. Это является благом, поскольку там была крайне низкая эффективность расходования народных средств и не только это. Вот и Чубайса наконец сняли с «Роснано», и назначили на должность, которая соответствует личному другу четы Клинтонов. Но при Анатолии Борисовиче в компании «фестивалили по-взрослому», и долговые обязательства «Роснано» сейчас оцениваются примерно в 150 миллиардов рублей.

После приостановки торгов облигациями «Роснано» на Мосбирже пошли разговоры о возможном банкротстве. Шарага, как оказалось, не производила при Чубайсе ничего, кроме долгов, при этом успевая вкладывать взятые в долг у государства средства в модные проекты в Кремниевой долине. Видимо, эти решения Чубайс принимал тоже по наводке своих старых друзей из демпартии. При этом «Роснано» даже не вела такой деятельности, которая была способна сгенерировать больше сотни миллиардов убытков. Но опыт у Чубайса большой, еще со времён советской власти, и он справился.

До сих пор следователи разбираются еще в делах, которые Чубайс и его партнёры по опасному бизнесу наворотили во время его руководства в РАО ЕЭС. А ведь далеко не вершина его карьеры: именно его команда «младореформаторов» в 90-е растаскивала советские активы под разговоры о необходимости приватизации. Результатами тех действий Чубайса было то, что промышленные империи огромной страны перешли в частные руки почти задаром, а кое-где государство еще осталось должно.

В те годы разграбление проходило гладко лишь потому, что Соединённые Штаты предоставляли легитимность действиям реформаторов новой России, а руководили всеми действиями непосредственные колониальные менеджеры во главе с Чубайсом. Готовили и обрабатывали их еще при советской власти, когда Авен, Кагаловский, Улюкаев, Чубайс и остальные проходили «стажировку» в Австрии по программе International Visitor Leadership Program (IVLP) Госдепа США летом 1991 года. Потом они стали министрами, а Кагаловский возглавлял МВФ от России и был топ-менеджером в ЮКОСе. В правительстве под Чубайсом работали откровенные ЦРУшники, о чем даже публично заявлял Путин в 2013 году в ходе прямой линии.

Затем Чубайса вроде как отправили на незаслуженную пенсию, создав Роснано и закачав туда бюджетные деньги: чтобы получать солидное содержание ему и его приближённым даже делать ничего не надо было, чисто «пилить» проценты. Но «эффективному собственнику» этого мало: он начал рискованные инвестиции в Кремневую долину и наделал долгов для корпорации, т.к. вряд ли это были инвестиции в прямом смысле этого слова.

Сейчас в «Роснано» рассчитывают на пересмотр кредитных договоров с госгарантиями. Уголовные дела по деятельности прежнего руководства корпорации можно заводить пачками. Слишком уж большие объемы средств проходили через компанию без реальной деятельности. При этом дыра в «Роснано», которую спишут в связи с уголовными делами, станет проблемой банков, которые не смогут получить обратно деньги. Хотя в банках тоже дураков нет, и они понимали кому дают и что происходит в «Роснано». При этом корпорация создала проблемы не только банкам, но и всей исполнительной власти, т.к. находится в ведении правительства. Работа Чубайса в правительстве довела Россию до состояния, в котором сейчас находится Украина. Это было настоящей катастрофой для огромной страны. Но Рыжий смог создать проблем государству даже будучи задвинутым в угол. Сейчас его задвинули еще дальше, но уже всем очевидно, что он опасен т.к. является оккупантом и колониальным менеджером par excellence и будет гадить на любой должности.