Белая Каска
71.4K subscribers
14.8K photos
2.98K videos
26 files
7.7K links
Ведущее отраслевое СМИ.

Регистрация канала в РКН: clck.ru/3Ea9H3

Наш сайт: https://rp9.ru/

По всем вопросам:
[email protected]

Для быстрой связи используйте @Kaskasupport_Bot
加入频道
⬜️Минстрой России впервые определил показатели средней рыночной стоимости квадратного метра жилья по новой методике. Показатели рассчитаны на первый квартал 2022 года.

⬜️Падение рубля по отношению к доллару, наблюдаемое в последнюю неделю, приведет к краткосрочному всплеску спроса на покупку жилья, однако не окажет влияния на ценовую политику застройщиков, считают эксперты, опрошенные РИА.

⬜️Семейная ипотека в Московской области досрочно завершит свое действие в 2021 году.

⬜️Премьер-министр РФ Михаил Мишустин сообщил, что в рамках программы сельской ипотеки планируется выделить 800 млн рублей на субсидирование льготной ставки.

⬜️В Архангельской области разрушился мост за 20 миллионов рублей, открытый меньше полугода назад.

⬜️Минстрой подготовил законопроект о введении эскроу-счетов на ИЖС, который должен защитить покупателей от потери денег при приобретении загородного жилья
Если ранее уход Жилстройинвеста с башкирского рынка подтверждался лишь разговорами внутри строительной отрасли, то теперь ситуация вышла в публичное поле.

Застройщик продает свой уфимский офис на улице Карла Маркса. Действительно, в последнее время создается впечатление, что компании уже попросту нечего «ловить» на местном рынке.
Несмотря на долгое оппонирование республиканским властям по вопросам строительства отдельных объектов, ЖСИ в конечном итоге все-таки вступила в Ассоциацию застройщиков РБ. Однако, это не спасло ситуацию и не позволило компании начать стройку на участках около парка Гафури, в которую уже вложены значительные средства – на покупку участков и разработку проектов. Недавно проигранный суд прокуратуре, представлявшей противников застройки, вызвал шквал интереса к ситуации со стороны надзорных органов, выступивших с единой позицией о запрете стройки, что поставило окончательный крест на данных проектах. Вероятнее всего, ничего более перспективного у ЖСИ на местном рынке не предвиделось, да и играть в «русскую рулетку» со своими будущими объектами в компании не захотели, и отныне будут осваивать территории других регионов.

Правда каких - пока не очень понятно. Будущее организации в Нижнем Новгороде, куда, якобы, «сосватался» шеф ЖСИ Салихов, весьма туманно. По крайней мере, речь о каких-то конкретных проектах, в данный момент, не ведется. В других регионах примерно та же ситуация - дальше первичных переговоров дело не продвинулось. На фоне отсутствия перспективных проектов происходит массовое бегство сотрудников из компании, что может являться косвенным признаком скорого прекращения деятельности некогда крупнейшего башкирского застройщика.
Рост цен на жилье замедлился, но не остановился

Сейчас в жилищной отрасли прослеживается тенденция замедления роста цен, однако этот рост не прекращается. В 2022 году цены на новостройки могут вырасти на 10-15%, считает директор ГК “Страна Девелопмент” Александр Гуторов.
Красногорск лишился грамотного управленца

В администрации Красногорска произошли кадровые изменения. Со своих постов ушли первый замглавы администрации Всеволод Волосевич и замглавы администрации Евгений Владимирский. К последнему жители Красногорска прониклись особым уважением за его трудолюбивость и неравнодушие.

Спасибо Вам за то, что приезжали в 5 утра проверять, как у нас чистят снег, спасибо, что лично заставляли перевозчиков ездить по графику, за дополнительные парковочные места, за столбики в конце концов!”, - написал Putilkovoinfo от лица инициативной группы жителей города.

Именно он вышел на контакт с обеспокоенными жителями, когда в июле этого года появились новости о вырубке леса возле ЖК “Пятницкие кварталы”. Тогда Владимирский [пообещал](
https://yangx.top/belayakaska/1352) защищать лес до конца “вплоть до уголовной”.
Минстрой способствует росту цен

На федеральном портале нормативных правовых актов Минстрой разместил проект за авторством Ирека Файзуллина. С первой половины 2022 года Минстрой предлагает увеличить норматив цены на жилье на 27%, который будет составлять 70 тыс. рублей за кв. метр. Это только в среднем по стране. В Москве же средней рыночной ценой кв. метра будет 265,8 тыс. рублей, а по области - 108 тыс.

Последний раз Минстрой предложил поднять цены в мае этого года до 55,7 тыс. рублей, то есть до нынешней средней цены.
Статистика количества мигрантов от Бочкарева

Заммэра Москвы по вопросам строительства Андрей Бочкарев поделился интересной статистикой. “Доля иностранной рабочей силы у нас на разных объектах составляет от 20% до 60% в зависимости от отрасли, от вида объекта и так далее”, - сообщил он.

Статистика достаточно расплывчатая и не позволяет судить о реальном количестве мигрантов на стройках в целом. Заявление Собянина - другое дело. Он заявил, что количество мигрантов уменьшилось более чем в два раза. Хоть это и очень приблизительные данные, но достаточно наглядные.

Ранее и Собянин, и Бочкарев говорили о том, что количество мигрантов на стройках постепенно будет уменьшаться вплоть до полного отказа. Некоторые девелоперы высказали свои опасения в сторону такой политики, которая может привести к дефициту рабочей силы и увеличению цен на жилье.
⬜️На ВДНХ открылся павильон “Казахстан” спустя четыре года реставрации. Скоро заработают ресторан национальной кухни и кинотеатр.

⬜️На рынке строительства не хватает топ-менеджеров. 37% застройщиков готовы платить лучшим топ-менеджерам до 15% выше рынка.

⬜️Проблемный ЖК "Филатов Луг" могут ввести в эксплуатацию уже в начале декабря этого года, сообщил заммэра Москвы по вопросам строительства Андрей Бочкарев.

⬜️Также Андрей Бочкарев рассказал, что доля мигрантов среди строителей составляет от 20 до 60 процентов.

⬜️Появились доказательства ухода Жилстройинвеста с башкирского рынка.
Урбан Групп - это был ад.

Дома достроенные для дольщиков фондом - кровавый ад.
Forwarded from ИЖС в России
​​В Сочи восстановили пострадавший от оползня участок дороги

4 октября на автодороге А-147 в Сочи просело дорожное полотно, из-за чего всю ширину трассы «перерезали» две поперечные трещины.

В ночь на 27 ноября полностью завершили восстановительные работы. Так же было решено установить низовую подпорную стены под дорогой, что бы сократит риски повторного схода оползня.
​​Неизвестный московский застройщик осваивает Тюмень

На окраине Тюмени АО "ТВЕЛЛ" с сентября этого года застраивает 13 тыс кв метров (часть пустыря на 2 фото) жилым кварталом. Эта маленькая девелоперская компания учреждена в Москве в апреле этого года бизнесменом Иваном Манцовым. Есть предположение, что этот бизнесмен - директор по закупкам и логистике ПАО «Геотек Сейсморазведка», принадлежащей банку “Траст”. Также Манцов занимался торговлей автомобилей пока его предприятие ООО "САХПРОМКОМПЛЕКТАЦИЯ" не ликвидировали в 2014 году.

Технический заказчик (ООО “СК ГРУПП”) и генеральный подрядчик (ООО “Триумф”) - это тюменские фирмы, зарегистрированные по одному и тому же адресу, но в соседних кабинетах, у которых один владелец - предприниматель Сергей Кирилов.

Сама застраиваемая территория принадлежит, как ни странно, именно АО "ТВЕЛЛ". По информации повестки, земля досталась застройщику от компании бывшего крымского чиновника ООО «Черноморец». В росреестре же этот кусок числится как частная собственность. В любом случае не понятно почему новенькая московская компания застраивать землю в Тюмени, да еще и по техзаказу тюменской фирмы. Чуть больше половины пустыря, который не будет занят жилым кварталом, в росреестре отведена под гостиницы и тоже в сентябре этого года. Вероятно, их будут строить тоже гости из Москвы.
​​Когда Сбер наконец ответит за ЛГБТ-пропаганду?

В банке даже и не думали опровергать слухи, которые ходили вокруг Андрея Курпатова, руководителя лаборатории нейронаук Сбербанка и советника Грефа, сам Курпатов признался на всю Россию в своей гомосексуальности, через (sic!) Комсомольскую правду. Речь идет об истории с Алексеем Иевским, который был помощником Курпатова, а сейчас сидит в СИЗО.

Спектр обязанностей Иевского был широк до невообразимости: он Курпатову и помощник, и личный ассистент, и секретарь. И если по-началу общение между ними шло исключительно на «вы», то уже спустя месяц от субординации не осталось и следа — во второй половине января 2020 года общение между ними в мессенджерах разбавляют смайлики с сердечками и поцелуями.

Дальше, судя по переписке, Иевский стал любовником Курпатова. Тот ему дарил всякие дорогие подарки — роскошные часы, автомобиль «Порш Кайен» за 9 млн рублей и другие. Собственно, из-за этого «Кайена» Иевский и оказался в СИЗО — Курпатов обвинил его в мошенничество, сказав, что Иевский вошел ему в (не в то, о чём вы подумали) доверие и после чего обокрал.

Сбер на всю эту историю вообще никак не отреагировал, хотя траты Курпатова на своего любовника просто колоссальные, интересно какая же у него зарплата? Параллельно этому Сбер ещё и пропагандирует нетрадиционную сексуальную ориентацию и через ТикТок-челленджи. Дескать, «перетанцуй Филиппа Киркорова, если сможешь». 3D-моделька артиста выполнена в розовых тонах, и при просмотре этого танца в голове возникает лишь одно слово — «гейство».

А раз подобные гей-ТикТоки распространяет Сбер, то разве это не тянет на статью? Вот вам и вопрос: когда Сбер-таки ответит за ЛГБТ-пропаганду среди несовершеннолетних?
Сегодня мы собрали подборку интересных каналов о недвижимости⤵️

Самые актуальные новости, яркие события, интересные и главные люди в девелопменте — все это ждет вас в телеграм-каналах:

🏗 Стройка.Главное — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль.

✍️ Авторский канал эксперта в недвижимости Москвы Александра Родионова. Здесь вся актуальная информация по новостройкам.

🏘 Недвижимость Рф - свежие новости о недвижимости из первых уст: ипотека, новинки законопроектов, интриги и инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное. 🧐

💁🏻‍♂️ Канал Москвастрой повествует о нелегкой жизни дольщика:
задержка сроков строительства, беспредел управляющих компаний и много другое.Вся актуальная строительная повестка в одном канале.

🛠 Хитрости ремонта - Секреты и идеи для ремонта

💰 Канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.

📍 Канал агентства GMK — №1 в России в сфере маркетинга и PR. Здесь вам расскажут всё о девелопменте: маркетинге, продажах, урбанистике и стройке.

🏗 ЕРЗ.РФ Новости — уникальный проект, реализуемый при поддержке Национального объединения застройщиков жилья. Узнавайте все новости первыми.

Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Стройка.Главное». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲
❗️Рост цен на строящееся жилье в столице почти сошел на нет — ЦИАН
Реновация с друзьями из поднебесной

Зампредседателя правительства РФ Юрий Трутнев предложил китайским строительным компаниям проводить реновацию дальневосточных городов совместно с российскими девелоперами. Он обсудил это на рабочей встрече с заместителем премьера Госсовета КНР Ху Чуньхуа.

Мы начинаем заниматься проектированием, а через полтора года приступим к строительным работам. В Китае накоплен уникальный опыт масштабного строительства. Мы хотели бы предложить китайским компаниям рассмотреть возможность участия в этой большой работе”, - заявил Трутнев.

Странно, что Трутнев решил начать сотрудничество с Китаем именно сейчас, когда их строительная сфера трещит по швам. Возможно, так Трутнев пытается протянуть руку помощи нашим восточным партнерам. Однако, несмотря на их нынешнее положение, такая помощь им, вполне возможно, сейчас не нужна.

Если Китай все же согласиться заниматься реновацией наших городов, то это значительно увеличит стоимость проектов. Китайские рабочие - это не гастарбайтеры, готовые работать за гроши,от которых, к слову, Собянин хочет избавить нашу стройотрасль.
Пестрые дома украшают серые будни петербуржцев

Правда, не всех горожан и не везде, а только в спальных районах, где есть комплексы подобные ЖК "Legenda Комендантского”, который резко выделяется среди всех остальных зданий. В последние годы таких комплексов становится все больше: “Цветной город”, “Граффити”, “Светлый мир “Я - Романтик”, “Парнас” и множество других.
Промнебезопасность @promNEBEZ специально для Белой каски @belaya_kaska

За минувшую неделю в России при выполнении строительных и ремонтных работ произошло не менее двух несчастных случаев.

📍 В Москве разбился насмерть рабочий, выполнявший работы по капремонту дома 27 на ул. Крылатские холмы. Причиной падения стал обрыв страховочного троса.

📍 На строительстве завода в Боровском районе Калужской области рабочему оторвало кисть руки при разгрузке самосвала с железобетонными кольцами. Пострадавший – 37-летний уроженец Тульской области.
«Самолет» вошел в соучредители оператора недвижимости «Перспектива 24».

Об этом топ-менеджмент девелопера рассказал в ходе первого Investor Day. Сейчас это обеспечит «Самолету» представленность в 112 городах России и СНГ, к 2025 году сеть планирует вырасти до 500 офисов. Вкупе с цифровой платформой Самолета (витрина недвижимости по всей стране) это серьезная заявка на бескомпромиссную региональную экспансию.