⚡️ Российские банки в мае увеличили выдачи льготной ипотеки: за первые три недели было выдано почти 270 миллиардов рублей, что на 20% больше, чем за аналогичный период апреля, следует из материалов Банка России.

⚡️ Минтруд: работающие россияне с двумя и более детьми, чей среднедушевой семейный доход не превышает 1,5 регионального прожиточного минимума на человека, с 2026 года смогут получить семейную налоговую выплату, она охватит 4 млн семей.

⚡️ В последние два года представители стран СНГ заметно реже приобретают жилье в столице.

Если в самые благоприятные периоды доля покупателей-мигрантов в сделках купли-продажи жилья на рынке Москвы достигала 5-7% от общего количества, то сегодня не превышает 1-1,5%, - «Pro Обмен».

⚡️ Пожар произошёл в здании Воронежского государственного педагогического университета на улице Ленина.

По данным SHOT, прямо сейчас из здания ВГПУ идёт густой чёрный дым. В данный момент информация о пострадавших и точная площадь возгорания уточняются. На место уже прибыли более пяти машин МЧС.

⚡️ Российские застройщики готовятся к повышению ставок по ипотеке

Ключевая ставка Банка России все еще держится на отметке 16%. Эксперты рынка жилья не исключают, что в ближайшем будущем регулятор может повысить показатель или оставить на прежних значениях

▪️Повышение банком ВТБ ставок по ипотеке – это только начало тренда, делится мнением Илья Колунов, ГК «Садовое кольцо». Он полагает, что вслед за этим последует рост ипотечных ставок у других банков.

▪️Татьяна Боева (ГК «Гранель») говорит, что после объявления ВТБ о повышении ставок по ипотеке и на горизонте ожидаемого повышения ключевой ставки Центральным Банком, есть основания полагать, что другие банки могут последовать этому примеру. Обычно банки мгновенно реагируют на изменения ключевой ставки ЦБ, так как это напрямую влияет на стоимость привлечения капитала.

▪️Евгений Вечков (ГК «Жилой Квартал») также называет сегодняшние ставки по классической ипотеке на первичное и вторичное жильё заградительными. Они сильно влияют на продажи недвижимости.

▪️Повышение процентных ставок на программы, которые не субсидируются государством, означает дальнейшую стагнацию рынка, в том числе и вторичного. Чтобы бороться с инфляцией, ЦБ поднимает ключевую процентную ставку. После заседания ЦБ 9 июня ожидается, что она вырастет с 16% до 17%, добавляет Гульсина Шакова (ГК ТОЧНО).

⚡️ В первом квартале 2024 года в России было зарегистрировано 704,5 тыс. сделок со вторичным жильем, на 36% меньше, чем в IV квартале 2023 года.

Это максимальное снижение за последние годы.

В первом квартале 2023 года количество сделок было на 11% меньше, чем в четвертом квартале 2022 года.

⚡️ HeadHunter договаривается об аренде 10 тыс. м² в бизнес-центре AFI2B около станции метро «Белорусская».

По их словам, новый офис нужен компании из-за расширения штата. Ежегодная стоимость аренды составит 400-420 млн руб.

Если сделка будет закрыта, она станет крупнейшей на офисном рынке с начала года.

⚡️ Губернатор Самарской области Дмитрий Азаров объявил об уходе в отставку с поста главы региона