⚡️ В ЖК КутузовGRAD1 (ГК "INGRAD) во втором корпусе топит лифты и квартиры.

Жильцы жалуются в местную УК, но решение их проблем им предлагают только на следующий день.

@trendswave

⚡️ Цены на аренду жилья в Екатеринбурге значительно выросли, а предложение сократилось.

Средняя арендная ставка выросла на 20% с октября прошлого года и составляет около 30 тысяч рублей в месяц, а двухкомнатные квартиры стали дороже на 26% с начала года.

Рост цен связывают с ростом стоимости недвижимости на рынке купли-продажи, делая аренду более привлекательной для многих, чем приобретение собственного жилья.

⚡️ Прогноз: ключевая ставка будет повышена до 14%.

Аналитики ожидают, что на следующем заседании Совета директоров Банка России, запланированном на 27 октября, ключевая ставка будет повышена.

Большинство экспертов прогнозируют, что ставка увеличится как минимум на 100 базисных пунктов (б.п.) до 14%, и есть даже мнения о возможном повышении до 15%.

⚡️ На Сахалине трое рабочих сорвались с 17 этажа и выжили.

Инцидент произошел на стройке ЖК "Уюн парк" (ГК "ПИК").

По предварительной информации, строительные леса не позволили двоим строителям упасть на землю. Они приземлились на конструкцию в районе четвертого этажа.

Трое пострадавших были доставлены в областную больницу. Двое пострадавших находятся в тяжелом состоянии, один – в среднем.

⚡️ В России планируют ввести единое время запрета на шум.

Согласно изменениям, шумный ремонт можно будет делать только в будни с 9:00 до 19:00 с обязательным "тихим часом", также нельзя будет шуметь с 23:00 до 7:00.

За нарушения будут штрафовать на сумму от 500 до 50 000 тысяч рублей.

⚡️ Наши коллеги из Интерфакс.Недвижимость опубликовали большое интервью с депутатом Госдумы Владимиром Ресиным.

Мы собрали для вас самое главное:

🔘В планах на осеннюю сессию Госдумы рассмотреть 24 законопроекта, включая изменения в Градостроительный кодекс и другие федеральные законы, с акцентом на совершенствование механизмов комплексного развития территорий, возведения многофункциональных зданий и долевого строительства.

🔘Поддержка ипотечного рынка остается приоритетной задачей, и рассматриваются меры, такие как льготные ипотечные программы, рассрочка и ссудо-сберегательные кассы.

🔘Развитие сельской и дальневосточной ипотеки считается перспективными направлениями.

🔘Ипотека для загородных участков (ИЖС) становится важной точкой роста на рынке недвижимости, и ожидается значительный рост выдачи кредитов в этом сегменте.

🔘Проблема незарегистрированных арендных сделок на рынке арендного жилья: необходимость комплексного подхода и "системной цифровизации" для создания прозрачного рынка арендного жилья.

🔘Россияне неохотно платят налоги с аренды жилья из-за различных причин, включая нежелание делиться доходом с государством и бюрократические сложности.

🔘Государство заинтересовано в восстановлении законности на арендном рынке и обязательной регистрации проживающих граждан.

🔘Обсуждение регулирования рынка ритуальных услуг, с предложением возможности государству и церкви заниматься этой сферой, а также жестче наказывать продавцов информации о умерших гражданах.

⚡️ Capital Group продали участок на Дубнинской алтайскому застройщику "Плюс Девелопмент".

Теперь компания "Иткол – эксплуатационный центр" (Capital Group) находится в собственности ООО "Специализированный застройщик "Дубнинская"", которая принадлежит алтайским предпринимателям Евгению Мецкеру и Светлане Вавилкиной.

Здесь запланировано строительство объектов общей площадью 447 тысяч квадратных метров, из них 348,94 тысячи квадратных метров под жилье.

⚡️ ГК "ПИК" прокомментировали происшествие с падением рабочих стройки в шахту лифта.

⚡️ ПИК: "Работы в лифтовой шахте проводились субподрядчиком. На данный момент прокуратура проводит проверку, монтажные работы остановлены.

ПИК внимательно относится к соблюдению правил техники безопасности всеми привлеченными сотрудниками и компаниями при работах любого типа.

Поэтому компания также проведет внутреннее расследование причин трагедии".

⚡️ С начала текущего года суды признали свыше 100 тысяч квадратных метров строений в центре Москвы самостроями.

В 2023 году было вынесено 81 решение о сносе самостроев с общей площадью более 102 тысяч квадратных метров в ЦАО столицы.

⚡️ В России более 800 000 мигрантов заняты в сфере строительства, по данным первого замминистра строительства и ЖКХ РФ, Александра Ломакина.

Это составляет значительную долю работников в строительной отрасли, где всего занято около 10,1 миллиона человек.

Ломакин подметил что большинство мигрантов, занятых в строительстве, выполняют низкоквалифицированную работу.

⚡️ Суперцены на старте и продуманные планировки – в новом проекте Level Нижегородская.

Проект станет самым высоким в Нижегородском районе, всего Level Group построит 8 корпусов.
Совместно с бюро ARCH(E)TYPE девелопер разработал архитектуру лаконичных зданий, облицованных «под кирпич».

С верхних этажей жители увидят Останкинскую башню, Москва-Сити, а также несколько парков, в том числе Измайловский и Кусково.

В I этапе строительства Level Нижегородская будет представлено 1420 квартир площадью от 21 до 91 м², этап будет введён в эксплуатацию в IV квартале 2026 года.

Стоимость квартир на старте продаж начинается от 8,4 млн рублей. В реализации на данный момент студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные и четырёхкомнатные квартиры евроформата без отделки, с отделкой white box или с одним из двух вариантов дизайнерской отделки.

Новый проект находится в 10 минутах пешком от станции метро «Нижегородская», станции БКЛ и одноименных станций МЦК и МЦД-4.

⚡️ Закон об архитектурной деятельности в России требует глубокой модернизации, и это стала общей задачей Госдумы и Минстроя.

Этот вопрос был поднят главой комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Сергеем Пахомовым. Он выразил идею давать зданиям имена их архитекторов.

⭐️ Пахомов: "Закон об архитектурной деятельности требует глубокой модернизации, поскольку с 1995 года правоотношения значительно изменились.

Это наша совместная с Минстроем и профессиональным сообществом задача — предложить такой вариант, который вернёт эффективную роль архитектора на стройке".

⭐️ Пахомов: "В этом плане даже у серийных многоквартирных домов в советское время были авторы проектов, о которых и сейчас можно узнать всю информацию, начиная от их образования".

⚡️ Суд принял решение о прекращении производства по иску Промсвязьбанка о взыскании 19,1 миллиарда рублей с крупного строительного подрядчика Минобороны.

Иск был подан в арбитражный суд Москвы в июне 2022 года, но причины и основания иска не были предоставлены.

Дело рассматривалось в закрытом режиме.