Белая Каска
74.4K subscribers
15K photos
3.05K videos
27 files
7.86K links
Ведущее отраслевое СМИ.

Регистрация канала в РКН: clck.ru/3Ea9H3

Наш сайт: https://rp9.ru/

По всем вопросам:
[email protected]

Для быстрой связи используйте @Kaskasupport_Bot
加入频道
⚡️ Мэр города Тулун в Иркутской области, Юрий Карих, был задержан.

Подозревают Кариха по уголовному делу о мошенничестве, связанным с переселением граждан из аварийного жилья.

Согласно версии следствия, в 2019 году мэр Тулуна и его подчиненные разработали и осуществили преступную схему, которая заключалась в незаконном вселении граждан в аварийное жилье, а затем их переселении, представляя их как нуждающихся в переселении.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Фракция "Новые люди" внесла в Госдуму законопроект, который обязывает застройщиков выполнять обещания.

Законопроект будет регулировать обещания содержащиеся в рекламных материалах, даже если они не были включены в договор долевого строительства.

Законопроект предлагает рассматривать любую информацию, распространяемую застройщиком для привлечения средств от граждан и юридических лиц на строительство жилых многоквартирных домов и других объектов недвижимости, как публичное предложение (публичную оферту).

Это означает, что застройщики будут обязаны выполнить рекламные обещания, которые мотивировали покупателей сделать выбор в пользу определенного объекта, даже если эти обещания не были явно указаны в договоре долевого строительства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇹🇷 В сентябре россияне купили 722 объекта недвижимости в Турции, сохранив лидерство среди иностранных покупателей жилья в стране.

Всего в сентябре иностранцы купили 2 930 единиц недвижимости в Турции. Это на 42% меньше, чем за такой же период 2022 года.

По числу лотов, проданным иностранцам, лидирует Анталья, где было продано 1 007 квартир и домов. Второе место занимает Стамбул, где было реализовано 978 лотов. На третьем месте — провинция Мерсин, где продали 211 квартир и домов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ При проведении работ по сносу флигеля Дома Устинова в Санкт-Петербурге произошел обвал.

Под завалами могут находиться люди. На месте происшествия находятся экстренные службы, включая бригады скорой помощи, полицию и МЧС.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ В Китае для рабочих создают вот такие ролики по технике безопасности.

Все происшествия на видео, основаны на реальных событиях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ ЯНАО — новая опора российский Арктики.

Новый Уренгой, Ноябрьск, Салехард и Лабытнанги вошли в список из 16 опорных городов Арктической зоны России. Такой перечень поручил разработать президент Владимир Путин.

Ямальские специалисты совместно с представителями НИУ ВШЭ подготовят для городов Арктической зоны мастер-планы по развитию, согласно которым в населенных пунктах начнут работу новые офисы, объекты, предприятия.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Верховный суд вынес решение, согласно которому часть земельных участков, сданных в аренду бизнесом, может использоваться не только в соответствии с основным предназначением, но и для вспомогательных целей.

Это изменение не требует внесения поправок в договор аренды, при условии, что такое использование разрешено местными нормативами по строительству и землепользованию.

Например, если участок был предназначен для коммерческой деятельности, на нем также можно предоставлять бытовые и образовательные услуги.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Объем жилищного строительства в РФ в январе-сентябре 2023 года составил 79 млн 730,3 тыс. кв.м.

Только в сентябре было построено 9 миллионов 539 тысяч квадратных метров (+0,9% по сравнению с сентябрем 2022 года).

В августе текущего года было введено в эксплуатацию 10 миллионов 187,400 тысяч квадратных метров. В июле ввод составил 7 миллионов 883,500 тысяч квадратных метров (-1,6% по сравнению с июлем 2022 года).

В целом, с начала года наблюдается стабильный рост ввода жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Глава Минстроя России, Ирек Файзуллин, выступил на заседании Комитета Госдумы по бюджету и налогам, где обсуждался проект федерального бюджета на 2024-2026 годы.

В своем выступлении он подчеркнул важность опережающего финансирования расселения аварийного жилья и рассказал о планируемых инфраструктурных мероприятиях.

В проекте бюджета на трехлетний период предусмотрено 1,380 трлн рублей на реализацию госпрограммы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Правительство готовит поправки к условиям использования материнского капитала для приобретения жилья.

По предложению комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, будущие сделки с материнским капиталом потребуют согласия органов опеки и попечительства, вместо их участия только при перепродаже.

Это изменение направлено на борьбу с незаконными схемами обналичивания материнского капитала, где аварийные дома продаются по завышенным ценам, и разница делится между недобросовестными посредниками и владельцами капитала.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ На Дорогомиловской продолжается противостояние жильцов квартала и застройщика.

Застройщик не унимается и продолжает придумывать новые способы мешать людям, на этот раз он заблокировал оба проезда из квартала.

1 проезд - большегрузом, который застрял в воротах. А 2 проезд - рабочей машиной, чтобы никто из жителей не мог выехать.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Арбитражный суд Краснодарского края рассматривает иск компании "Стройинвест", которая строит гостиничный комплекс с аквапарком в селе Лермонтово Туапсинского района.

Компания уже построила аквапарк и требует предоставления земельного участка под ним в аренду на 49 лет без проведения аукциона.

Однако юристы и власти считают, что строительство аквапарка недостаточно для получения долгосрочной аренды земли без проведения аукциона.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ "Лента" приобрела региональную торговую сеть "Монетка", управляющую 2,12 тыс. магазинами.

Сумма сделки не разглашается
. Покупка была осуществлена компанией ООО "Лента", которая приобрела 99,999% капитала головной компании "РМ Групп" – владельца "Монетки".

Сделка была финансирована за счет собственных средств "Ленты" и заемного финансирования.

Планируется сохранение бренда "Монетка", и магазины "Мини Лента" также будут переименованы под бренд "Монетка".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Льготная ипотека перегрела рынок недвижимости настолько сильно, что студии стали единственным доступным форматом недвижимости для среднестатистического гражданина в городах-миллиониках.

Приводим аналитику от Яндекс.Недвижимости:

На рынке недвижимости России происходят следующие изменения осенью 2023 года:

🔘Снижение спроса: В сентябре общий спрос на недвижимость снизился, как на рынке новостроек (на 4%), так и на вторичном рынке (на 10%).

🔘Рост спроса на студии: С начала года спрос на студии в новостройках возрос на 25%.

🔘Стабильные цены на студии: В сентябре 2023 года цены на студии в России вернулись на уровень начала года, в то время как цены на другое новостройное жилье выросли на 3%.

🔘Перемещение спроса к новостройкам: С начала 2021 года доля просмотров первичного жилья увеличилась по сравнению с вторичным с 25,6% до 37,5% на всей территории России.

В Москве этот тренд более заметен, где доля просмотров новостройек выросла с 34,6% до 53,9%.

🔘Уменьшение интереса к вторичному жилью: Год к году интерес к вторичному жилью снизился на 27% на всей территории России, а с начала года просмотры сократились на 10%.

🔘Новые форматы жилья: В 2022-2023 годах стали популярными евроформаты, где кухня объединена с гостиной, а зона с диваном выполняет функцию отдельной комнаты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Ребята из идапроджект продолжают делиться на своем канале секретами и идеями для застройщиков.

Новый выпуск ИдаИнсайд - Тренды 2023 в PropTech уже доступен для просмотра.

Переходите и подписывайтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Премиальный сегмент недвижимости по итогам трех кварталов показывает устойчивую смену лидеров продаж. Интересен даже не сам факт монополизации спроса, а собственно почему премиальный клиент стал выбирать из тройки проектов.

За девять месяцев в премиум-классе, если считать без опта и сделок между физ. лицами, было зарегистрировано около 900 ДДУ. Первое место досталось небоскребам River Park Towers Кутузовский от Аеон – 178 сделок, вторая строчка рейтинга у Republic на Пресне – 165, замыкает тройку Абсолют с проектом Luzhniki Collection – 160 регистраций. Prime Park тоже преодолел психологическую отметку в сотню сделок, а именно – 118 ДДУ.

Очевидно, что каждый из хедлайнеров предлагает новый и индивидуальный продукт. Спрос сосредоточен в крупных премиальных ЖК, создатели которых явно вложились и в проработку концепции, и в маркетинговую упаковку.

River Park явно берет самой широкой линейкой семейной и клубной инфраструктуры, панорамными видами на реку и Москва-Сити, а также линейкой планировок с большим выбором метражей для всех типов квартир. Бонусом дублер Кутузовского и запланированный пешеходный мост между Шелепихинской набережной и Тараса Шевченко, который обеспечит резидентам километры прогулочных маршрутов у реки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM