❤️ ЦБ наблюдает признаки перегрева на рынке ипотеки.

Регулятора беспокоит отрыв цен на первичном рынке жилья от вторичного. Сейчас он составляет 40% и достигает 50%.

⭐️ Набиуллина: "ЦБ РФ осенью может впервые обязать отдельные банки остановить продажу некоторых продуктов физлицам и потребовать их обратный выкуп".

❤️ В августе 2022 года Гагаринский районный суд Москвы удовлетворил иск Генпрокуратуры и обратил в доход государства 34 санаторно-курортных учреждения в регионе Кавказских Минеральных Вод, сочтя их продажу в 2000-х годах незаконной.

Мосгорсуд в июне 2023-го рассмотрел апелляцию ответчиков и отменил решение о деприватизации объектов.

Федерация независимых профсоюзов России (ФНПР) в 1990-х годах безвозмездно получила 59 имущественных комплексов, в том числе санаторно-курортные учреждения, состоящие из 1.763 объектов недвижимости.

По версии Генпрокуратуры, председатель Федерации Михаил Шмаков совместно с другими должностными лицами, представителями органов управления ФНПР и Федерации профсоюзов Ставропольского края (ФПСК) распродавал эти активы, что привело к "утрате их лечебных и оздоровительных свойств".

❤️ ЦБ будет следить за качеством ипотеки, чтобы не допустить возникновения системных рисков, при необходимости будет применять жесткие меры.

⭐️ Набиуллина: "Мы будем пристально следить за качеством ипотеки, это очень важно, чтобы не допускать системных рисков, и если будет необходимость, будем принимать и более жесткие меры".

⭐️ Набиуллина: "Мы не против снижения процентной ставки по кредитам, мы за, но это должно быть очень честно, а не такое, которое связано с завышением цен на квартиру".

❤️ Вопрос Набиуллиной по поводу возможности очередного повышения ключевой ставки:

⭐️ Набиуллина: "Все зависит от того, как будет развиваться ситуация. Много неопределенностей, мы будем смотреть, какой эффект уже принятые решения оказывают на инфляцию".

⭐️ Набиуллина: "Прогноз на этот год подразумевает и то, что ставка до конца года может остаться на нынешнем уровне, может и повыситься".

⭐️ Набиуллина: "Розничное кредитование вернулось к докризисному уровню, но здесь нас беспокоит качество выдаваемых кредитов.

Мы видим, что в потребительском кредитовании прирост кредитов был во многом обусловлен тем, что в большем объеме выдавались кредиты заемщикам с уже высокой долговой нагрузкой.

Ограничиваем долю кредитов… для заемщиков, у которых долговая нагрузка больше 50%. …Мы хотим кредиты с ПДН (показатель долговой нагрузки — прим.ред) больше 80% ну практически свести к минимуму".

❤️ ЦБ предлагает кратно повысить административные штрафы за нарушение банками прав потребителей при продаже финансовых продуктов.

⭐️ Набиуллина: "Мы видим, как многие банки очень быстро выводят новый продукт на рынок.

Но почему-то проблему восстановления нарушенных прав решают месяцами, рассказывают, какие у них сложности технологические и так далее.

Мы сейчас готовим предложения по законопроекту, который кратно за такого рода вещи будет увеличивать штрафы".

❤️ Более 32 тыс. лифтов обновили в РФ по проекту ускоренной замены.

"Заменено 32 736 лифтов. (…) Проект заработал" — председатель Общественного совета при Минстрое России Сергей Степашин.

❤️ Число одобренных британскими банками ипотечных кредитов в августе снизилось до минимального значения за последние шесть месяцев.

Банки страны одобрили 45,4 тыс. займов на приобретение жилой недвижимости против 49,5 тыс. в июле.

Количество удовлетворенных заявок на рефинансирование ипотеки за тот же период упало до самого низкого уровня с июля 2012 года и составило 25 тыс. единиц.

❤️ У жильцов ЖК "Life Кутузовский" проблемы.

Со слов соседей, в потопе виновата управляющая компания «Пионер». В подъезде проводили тестирование пожарной сигнализации, а в итоге прорвало трубы.

Вода затопила лифты, лестничную площадку и даже добралась до подземного паркинга.

UPD:

Позиция официального представителя УК LIFE-Кутузовский:

Сегодня в жилом комплексе в доме 5к1 провели плановую проверку всех противопожарных систем, чтобы избежать непредвиденных ситуаций в случае ЧП.

Во время работ произошла разгерметизация одного из трубопроводов. В связи с данным инцидентом мы оперативно проинформировали жителей и начали глубокую техническую экспертизу причин.

По итогам проверки выяснилось, что один из собственников сделал незаконную перепланировку, в результате чего в противопожарной системе произошла разгерметизация трубопровода. Это спровоцировало скачок давления в трубе.

К концу дня последствия аварии устранили.

❤️ Минобороны предлагает запретить арест ипотечных счетов военных.

Ведомство готовит законопроект, согласно которому деньги, выделяемые государством в целях жилищного обеспечения военных, нельзя будет арестовать.

❤️ Удорожание металла в ЦФО РФ достигло уровня, когда это может негативно отразиться на стоимости строительства недвижимости.

🗣 Файзуллин: "Рыночные и нерыночные механизмы, к сожалению, не работают.

Сегодня в центральном регионе находимся в критической отметке по росту стоимости металла. А это уже влияет на стоимости объектов.

Имеем рост стоимости перевозок из-за роста стоимости дизельного топлива. Пока имеем несовершенную инфраструктуру в части логистики строительных ресурсов".

❤️ По итогам августа средняя стоимость краткосрочной аренды квартир в России выросла.

Наибольший годовой рост цен зафиксирован во Владимирской обл, где краткосрочная аренда подорожала на 33% — до 2 тыс. руб.

На втором месте Татарстан, где стоимость ночи увеличилась на 32% — до 2,5 тыс. руб.

Замыкает тройку лидеров Псковская область с ростом 31% (2,1 тыс. руб.).