❤️ Сразу несколько обращений получил от жителей ЖК Shome по поводу безобразного поведения УК «Вега».

ЖК был сдан в 2021 году, в 2 корпусах в Фили-Давыдково — 563 квартиры.

На сегодня у жителей накопилось около 400 жалоб — по вентиляции, трещинам в стенах, пожарной безопасности, хамскому обращению с людьми, препятствиям для въезда скорой помощи и так далее.

❤️ В ЦБ назвали главные риски для рынка жилья и ипотеки

Среди главных рисков для рынка недвижимости — рост объемов нераспроданного жилья в новостройках и увеличение объемов кредитования застройщиков

Cохраняется разрыв между темпами роста цен на рынке новостроек и на вторичном рынке/ Поддержка спроса на рынке жилья требует снижения цен, а потенциал стимулирования спроса за счет льготной ипотеки полностью исчерпан.

❤️ Перед приходом 1 сентября и начала работы с ОРД рекламодатели начали массово просить удалить рекламные посты за 2023 год. С чем это связано?

▪️Первый день осени становится днем, когда начинают штрафовать за отсутствие ОРД-токена на рекламе.

▪️Скорее всего, на практике возникнет множество неоднозначных ситуаций, когда любой пост будут пытаться отнести к рекламе и выставить штраф за отсутствие маркировки.

▪️Бесконечная отчетность - например, через месяц после публикации рекламного поста и по истечении каждого месяца открутки нужно впечатать в шаблон обновленное количество просмотров.

▪️Платные ОРД. Мы обязаны следовать закону о рекламе, и это небесплатно. Придется в обязательном порядке отстегивать кому-то, чтобы заплатить налоги.

Отдельное спасибо замечательным клиентам, которые понимают необходимость следовать законам и не спорят с нами о метке 🤝

❤️ Около 700 км дорог капитально отремонтированы "Автодором" в новых регионах РФ

В капремонте участвуют 26 регионов-шефов. По итогам года может быть восстановлено около 390 км дорожного покрытия.

❤️ Банк России установил более строгие ограничения на кредитование заемщиков с высокой долговой нагрузкой.

Решение принято, чтобы ограничить рост закредитованности граждан за счет дестимулирования кредитования заемщиков с высокой долговой нагрузкой.

❤️ Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил о готовности построить дорожные обходы Ачинска и Нижнего Ингаша в Красноярском крае.

🗣 Хуснуллин: "Будет ваше (президента прим.ред) поручение, отработаем и два этих обхода".

По его мнению, один обход можно включить в пятилетнюю программу строительства дорог, второй – в программу до 2030 года.

🗣 Хуснуллин: "С 1 сентября вступает в силу ряд постановлений правительства и новых положений в федеральном законодательстве, направленных на упрощение и сокращение сроков процедур в строительстве".

⏺ Начнется формирование цифрового реестра документов, сведений, материалов и согласований, необходимых при строительстве.

⏺ Критерии, по которым можно будет отнести объекты к категории вспомогательных:

Это могут быть бани, навесы, колодцы и прочие хозяйственные постройки, склады и другие непроизводственные объекты площадью до 1,5 тыс. кв.м, необходимые для ведения бизнеса.

⏺ Начнут действовать особенности проведения капремонта многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия.

⏺ Заработает закон, упрощающий получение разрешения на ввод незавершенных объектов в эксплуатацию.

❤️ 598 школ в России откроются после капремонта 1 сентября благодаря СРО.

"Работа по контролю НОСТРОЙ и СРО за исполнением контрактов продолжается – еще остается почти 1,5 тыс. объектов, строительный цикл по которым должен завершиться в 2023-2025 годах, а также объекты, которые еще только проектируются, и те, где еще не прошли торги. — президент НОСТРОЙ Антон Глушков.

❤️ ЦБ опубликовал уточнённые данные по росту денежной массы.

К началу августа она достигла 88,29 трлн рублей. За июль рост более чем на 1 трлн. В годовом выражении +24,7%.

Всего на начало августа зафиксировано 17,2 трлн наличных рублей. За один месяц июль кэш вырос на 325 млрд. С весны идёт непрерывный рост наличных на руках населения.

❤️ В Красногорске пожар.

Столб дыма замечен у демонтируемого горнолыжного комплекса «СнежКом».

Обстоятельства выясняются.

❤️ Учредителя и экс-гендиректора компании-застройщика привлекают к субсидиарной ответственности в Краснодаре на 101 млн рублей.

С бывшего учредителя ООО «Строй-Сити» Степана Малыгина и экс-гендиректора Павла Зуйкова конкурсный управляющий взыскивает убытки в сумме 101 млн руб.

Застройщик должен был построить 20-этажный дом в Краснодаре, 29 дольщиков вложили в жилье 87 млн руб.

⏺ Восстановить права обманутых дольщиков государство намерено до 31 декабря 2023 года.

❤️ Счётная палата призывает запустить "Зелёную ипотеку".

На жилые здания и предприятия отрасли строительства и ЖКХ приходится ~четверть потребления энергоресурсов и формирования углеродного следа РФ.

Счётная палата требует разработать программы, которые стимулировали бы застройщиков строить энергоэффективные дома, а жителей - улучшать энергоэффективность при ремонте зданий.

❤️ Россияне оказались основными покупателями жилой недвижимости у крупнейшего застройщика Дубая Emaar Properties.

В этом году россияне заняли первое место по объему покупок с долей в 12%. Для сравнения: в 2022 году россияне были на втором месте, в 2020-м — на девятом.

❤️ Почти в 80% премиальных новостроек Москвы нет собственных школ, - «Метриум».

❤️ IT-специалистам станет проще получить льготную ипотеку.

Для специалистов младше 36 лет убрали требование по доходу. Порог в 150 тыс.руб. (Москва), 120 тыс.руб. (города-миллионики), 70 тыс.руб. (остальные города). теперь не нужен.

Подать заявку на льготную ипотеку можно будет с любым уровнем дохода. Достаточно работать в любой аккредитованной российской IT-компании.