❤️Монолитное строительство: технологии, преимущества.

В сфере строительства домов разнообразные технологии находят своих поклонников. Недавно популярные каркасные и деревянные дома нашли конкурента – монолитное строительство.

Монолитное строительство включает в себя создание конструкции из железобетона с использованием сборной опалубки.

Его преимущества включают:

🔘тонкие несущие стены;
🔘высокую прочность;
🔘сейсмоустойчивость;
🔘пожаробезопасность;

К тому же, такие дома обладают хорошей шумоизоляцией и большой теплоемкостью. Как отмечают опытные строители, монолитное строительство предоставляет стабильные размеры и универсальность внутренней отделки.

Среди слабых сторон монолитного строительства можно выделить недостатки, включая высокую стоимость и сложность процесса.

Но несмотря на это, многие самозастройщики считают, что с желанием и подходящим обучением можно достичь профессиональных результатов.

❤️ "Циан" объявил о рекордном росте арендных ставок в Челябинске

Согласно данным, стоимость аренды однокомнатных квартир в этом городе увеличилась на 25% за год, достигнув средних 17,5 тысяч рублей в месяц.

Общая тенденция в стране также указывает на увеличение арендных ставок.

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в России находится на историческом максимуме, составляя 23,7 тысяч рублей, и даже двухкомнатные квартиры находятся недалеко от рекордных показателей прошлого года.

❤️ На прошлой неделе, с 11 по 18 августа 2023 года, были установлены следующие ставки по программам кредитования под залог имеющегося жилья.

При проведении анализа использовались следующие параметры: коэффициент К/З – 70% и запрошенная сумма кредита – 3 млн рублей.

❗️Президент Татарстана Рустам Минниханов ввел запрет на выдачу новых разрешений на строительство жилья в Казанской агломерации.

❤️19 застройщиков примут участие в строительстве жилья по ипотечным программам в ДНР.

В течение 2024–2026 годов планируется ввод в эксплуатацию около 1,05 млн квадратных метров жилья в различных городах региона, включая Донецк, Мариуполь, Новоазовск и Макеевку.

Более половины проектов, (~600 тыс. кв. м), запланированы в Мариуполе.

❤️ Минприроды РФ разработало проект, который предусматривает введение ставок за аренду лесных участков и снижение коэффициента в новых регионах.

Понижающий коэффициент, снижающий стандартные ставки аренды в 10 раз, будет действовать до 1 января 2026 года.

❤️Проведена проверка возможного ущерба бюджету Санкт-Петербурга на миллиард рублей.

Прокуратура города обратила внимание на деятельность вице-губернатора Анатолия Повелия и главы Жилкома Олега Зотова, подозреваемых в причинении серьезного ущерба бюджету города.

В ходе проверки были обнаружены факты фальсификации протоколов общих собраний собственников, по которым из краткосрочного плана 2022 года было исключено несколько объектов.

Также выявлено, что дополнительное соглашение с региональным оператором было заключено без оснований, что привело к ущербу в размере 873 миллиона рублей.

Общая сумма возможного ущерба оценивается почти в 1 миллиард рублей.

❤️Спор о снабжении коммунальными ресурсами в Самарской области.

Не утихают страсти в поселке Волжский Утес Самарской области, где руководители санатория «Волжский утес» и управляющей организации «Электрощит» не могут достичь соглашения относительно снабжения теплом и водой многоквартирных домов.

Через суд «Волжский утес» пытается обязать ответчика заключить соответствующие соглашения в собственной редакции.

Требования сводятся к оплате коммунальных ресурсов напрямую санаторию, как это было до прихода управляющей организации.

Отмечается, что управляющая организация принадлежит родственнику сестры Сергея Сочагина, Валерию Маркелову.

«Электрощит» был приобретен деньгами Сочагина и его подельника Олега Комарова, которые были подозреваемыми в хищении более 200 миллионов рублей средств обанкротившейся организации «Содружество «Мой Дом».

❤️Жилищное строительство в Германии под давлением: Рекордное число компаний столкнулось с отсутствием заказов

В июле на отсутствие заказов пожаловались 40,3% компаний после показателя в 34,5% в июне. Год назад эта доля составляла еще 10,8%.

❤️СК РФ начинает проверку спорной стройки разворотной площадки в Санкт-Петербурге.

Планируется возведение отстойно-разворотной площадки на Заречной улице, призванной обеспечить увеличение парка автобусов в связи с активной застройкой района. Власти утверждают, что строительство ведется с соблюдением законодательства и имеет все необходимые разрешения.

Тем не менее, появились местные активисты, которые выразили свое недовольство строительством. Разговоры в обществе стали набирать обороты после того, как было опубликовано видео, на котором женщина с коляской пытается заблокировать движение строительной технике.

Глава Следственного комитета, Александр Бастрыкин, дал поручение начать уголовное расследование по данному вопросу.

❤️Компания ПИК представила новый формат застройки на рынке жилой недвижимости. Девелопер объединил 4 проекта на западе Москвы в единый Матвеевский кластер.

В него вошли «Матвеевский парк», «Большая Очаковская 2», «Новое Очаково» и Vangarden. Вместе с жилыми корпусами кластер объединил и всю социнфраструктуру проектов — всего 11 образовательных учреждений, поликлиника и ФОК. Здесь же появится бульвар длиной почти два километра,

Площадь Матвеевского кластера — 66 га. При этом плотность застройки остается довольно низкой, поскольку по проекту только озеленение займет 27 га.

А разные проекты в рамках кластера позволяют подобрать квартиру под разный бюджет, на разных этапах готовности, с разной отделкой — не жертвуя локацией и инфраструктурой.

❤️ Чистая прибыль Банка ДОМ.РФ по итогам первого полугодия 2023 года выросла почти на 60% до 12,4 млрд рублей по сравнению с тем же периодом 2022 года.

❤️Верховный суд России уточнил принципы защиты жилья от ареста: роскошь может стать основанием.

"Защита единственного жилья от ареста не обязательно является абсолютной. Суд указал, что в случае, если апартаменты будут признаны роскошными, человека могут заставить потесниться" — ВС РФ.

❤️Дефицит цемента длится уже пять месяцев.

Возникает вопрос: почему возник этот дефицит и что предпринимают власти и ключевые игроки рынка?

Что делают власти, включая Минстрой и руководителей регионов, чтобы справиться с этой проблемой?

Удивительно, но выяснилось, что дефицит обусловлен не только спросом. Крупнейшие производители цемента, такие как АО «ЦЕМРОС» и ОАО «НОВОРОССЦЕМЕНТ», снизили производство на 40%. Причины такого резкого сокращения производства неизвестны.

❤️ Сегодня отмечается День государственного флага России.

В честь праздника Владимир Путин записал видеообращение.

«Россия – тысячелетняя страна и цивилизация. Наш государственный флаг — это символ нашего единства".

Редакция канала присоединяется к поздравлению, пусть флаг России всегда символизирует единство, солидарность и мирное будущее нашей великой страны.