ЦБ: задолженность россиян по ипотеке превысила 14 трлн руб.

ЦБ: в феврале средняя ставка по ипотеке превысила 8%.

Компания Cian PLC, которой принадлежит одна из крупнейших интернет-платформ объявлений о недвижимости в России "Циан", в 2022 году получила 480 миллионов рублей чистой прибыли против убытка в 2,9 миллиарда рублей в предыдущем году.

❗️Лондонский Сити потерял статус главного финансового центра мира — Нью-Йорк догнал Лондон в рейтинге.

Одним из факторов потери единоличного лидерства Сити FT со ссылкой на данные финансовых служб называют Brexit — выход Великобритании из Евросоюза.

ЦБ сообщил об угрозе банкротства четырех российских банков.

Корпоративная связь стала неотъемлемой частью бизнеса. Хорошая возможность для многих компаний – подключать тарифы с общими пакетами услуг.

Очевидные плюсы:

1. Экономия. При грамотном расчете затрат на корпоративную связь, можно уменьшить эту статью расходов. Общий пакет услуг оператора позволяет компании рационально их тратить и следить за тем, чтобы не превышать установленный лимит.

2. Распределение. В рамках тарифа на всю компанию предусмотрен общий пакет минут, гигабайтов и SMS. Его можно распределять между сотрудниками в зависимости от тех задач, которые они выполняют. Например, SMM-специалисту нужно больше гигабайтов, а менеджеру по продажам — минут. Это намного удобнее, чем покупать фиксированные пакеты на каждую SIM-карту.

3. Гибкость. Тариф «Моя команда» от Tele2 подходит как малому бизнесу, так и более крупным компаниям. Для корпоративных клиентов с числом сотрудников менее 10 можно настроить тариф самостоятельно в специальном конструкторе, для более крупного бизнеса менеджер Tele2 подберет индивидуальное наполнение тарифа.

Подключиться к тарифу «Моя команда».

Монолит говорит: Хотели помочь стройотрасли, но, как обычно, за счёт дольщиков

Если ранее квартиру можно было не принять при любых недостатках, то теперь недостатки разделили на существенные и несущественные согласно Постановлению Правительства РФ N 442. Не подписывать акт приемки теперь можно только при существенных недостатках. Новые правила уже действуют больше года. Канал «Монолит» совместно с генеральным директором Mr. Nadzor Зиборовым Артемом, разобрался, к чему это привело.

Зиборов Артем отметил, что нововведения должны была помочь строительной отрасли в непростые времена, однако это, как обычно, происходит это за счет дольщиков. Вся загвоздка состоит в том, что в Постановлении N 442 и других нормативно-правовых актах нет пояснений, какие все же недостатки признают существенными.

«Застройщики пришли к негласному согласию, что к существенным замечаниям относятся те замечания, которые не дают эксплуатировать помещение и проживать в нем. К ним относится: отсутствие вентиляции, воды, электричества, плесень, трещины в стенах», — дополняет эксперт.

Однако, к сожалению, не все застройщики пришли к такому согласию, и теперь дольщику еще надо доказать, что выявленный недостаток относится к существенному. Сделать это можно с помощью привлечения эксперта. Шаг не самый сложный, но надо понимать, что приемка жилья растягивается по времени, требуются дополнительные финансы на экспертизу. Ну и, как минимум, нервы трепят все участники процесса.

«Будьте внимательны, застройщики могут идти на разные ухищрения, чтобы дольщик подписал АПП без привлечения эксперта. Пока власти не дадут определения существенного замечания, проблема и дальше будет существовать», — завершает Зиборов.

@monolitniy

Людивхуди из «Самолет» запустили токены на недвижимость для инвестирования в цифровые квадратные метры.

Теперь можно вложиться хоть в полметра в строящейся квартире и на старте инвестировать от 50 тыс. рублей. Причем денежные средства, вложенные инвесторами, попадают на эскроу-счет застройщика в качестве оплаты по ДДУ за объект недвижимости, являющийся предметом токенизации.

Получается, что деньги инвестров защищены 214-ФЗ и застройщик не имеет права их использовать, как и при стандартных сделках. Право собственности инвесторов регистрируется в распределенном цифровом реестре, администрированием которого занимается оператор информсистемы ЦФА, действующий под надзором ЦБ.

И это первый такой инструмент на рынке недвижимости России.