Обращение 277 собственников ЖК «Каменный цветок» направлено Генеральному прокурору РФ
Всего за неделю обращение подписали 277 человек!
Копия обращения также направлена профильным депутатам ГД фракции ЛДПР, жилищную инспекцию Москвы, префектуру СВАО и управу Ростокино.
Найден юрист для сопровождения иска с успешным решением аналогичной проблемы в интересах жильцов ЖК «Триколор» и практическим знанием специфических особенностей делового оборота УК «Софийский».
По просьбе собственников сбор подписей продолжается у консьержей 4 и 8 подъездов!
Не забудьте направить типовое обращение в ГЖИ с жалобами на нарушения при проведении ОС – инструкция по ссылке
В ближайшее время будет выложено новое типовое обращение, которое также будет необходимо отправить собственникам.
Всего за неделю обращение подписали 277 человек!
Копия обращения также направлена профильным депутатам ГД фракции ЛДПР, жилищную инспекцию Москвы, префектуру СВАО и управу Ростокино.
Найден юрист для сопровождения иска с успешным решением аналогичной проблемы в интересах жильцов ЖК «Триколор» и практическим знанием специфических особенностей делового оборота УК «Софийский».
По просьбе собственников сбор подписей продолжается у консьержей 4 и 8 подъездов!
Не забудьте направить типовое обращение в ГЖИ с жалобами на нарушения при проведении ОС – инструкция по ссылке
В ближайшее время будет выложено новое типовое обращение, которое также будет необходимо отправить собственникам.
Forwarded from Андрей Луговой. Госдума
Так, одна вопиющая история, происходящая в Москве, стала поводом для очередного обсуждения, какие еще требуются законодательные препоны для устранения произвола в сфере управления недвижимостью.
277 собственников ЖК «Каменный цветок» обратились в ЛДПР с просьбой остановить лоббизм столичных чиновников, навязавших жителям «правильную» УК. Вопреки мнению большинства собственников, московское ГЖИ и Управа Ростокино с помощью многослойных операций смогли отозвать лицензии бывшей управляющей компании, которая устраивала жителей ЖК, и провести свою УК «Софийский».
Конкурс УК «Софийский» выиграла, предложив нереалистично низкий тариф и обязалась сохранять его три года. После того как конкуренты были отсечены демпингом, компания-победитель объявила о проведении общего собрания собственников, на котором предложила кратно повысить тариф. В случае отказа представители УК «Софийский» запугивали собственников приходом ГБУ «Жилищник».
Собственники ЖК «Каменный цветок» утверждают, что решение, принятое по итогу организованного новой УК ОСС, неправомерно, так как обнаружены нарушения по оформлению протокола, листа регистрации и фальсификации с голосами собственников. Обращение жители направили в Генпрокуратуру, так как на кону не только качественное обслуживание ЖК и тарифы, но и более чем 100 млн. руб. взносов на капремонт, внесенных собственниками на специальный счет. Опасения граждан основываются и на том, что бывший владелец УК «Софийский» Александр Чопик осужден за уклонение от уплаты налогов в особо крупном размере.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Уленшпигель
Соколы Жириновского взялись за серийных фальсификаторов под крышей ГЖИ
ГЖИ освоило технологию адресной доставки обнальщиков к домовым копилкам капремонта. Отзывают лицензию у старой УК, через демпинг на конкурсе (который проводят муниципалы, положив нефритовый стержень на мнение жильцов) заводят новую. Вскоре новая УК фальсифицирует итоги общего собрания по повышению тарифа и подбирается к пирогу многолетних накоплений. Гениально, бинго!
Хочется верить, что Луговой и Кошелев заткнут лазейки для коллаборации чиновников и жуликов, например:
1) запрет «бумажных» голосований – только электронные.
2) узаконить нотариальные заверения отказа от голосования как доказательство в судах об оспаривании ОС.
3) лишать лицензии УК за подделку, то есть цена жульничества для УК должна быть неприемлемо высока.
4) включать собственников в конкурсные комиссии при выборе новой УК чиновниками, в случае лишения лицензии прежней.
5) преследовать схемы дробления бизнеса в сфере управления недвижимостью (один жулик – десять «разменных» УК)
6) давать реальные сроки для фальсификаторов
7) т.д.
Если смогут сделать хотя бы часть - спасибо ЛДПР скажут не только Москва и Самарская область, но и вся страна. Пока на рынке ЖКХ балом правит наглое быдло – ничего не изменится.
ГЖИ освоило технологию адресной доставки обнальщиков к домовым копилкам капремонта. Отзывают лицензию у старой УК, через демпинг на конкурсе (который проводят муниципалы, положив нефритовый стержень на мнение жильцов) заводят новую. Вскоре новая УК фальсифицирует итоги общего собрания по повышению тарифа и подбирается к пирогу многолетних накоплений. Гениально, бинго!
Хочется верить, что Луговой и Кошелев заткнут лазейки для коллаборации чиновников и жуликов, например:
1) запрет «бумажных» голосований – только электронные.
2) узаконить нотариальные заверения отказа от голосования как доказательство в судах об оспаривании ОС.
3) лишать лицензии УК за подделку, то есть цена жульничества для УК должна быть неприемлемо высока.
4) включать собственников в конкурсные комиссии при выборе новой УК чиновниками, в случае лишения лицензии прежней.
5) преследовать схемы дробления бизнеса в сфере управления недвижимостью (один жулик – десять «разменных» УК)
6) давать реальные сроки для фальсификаторов
7) т.д.
Если смогут сделать хотя бы часть - спасибо ЛДПР скажут не только Москва и Самарская область, но и вся страна. Пока на рынке ЖКХ балом правит наглое быдло – ничего не изменится.
Telegram
Андрей Луговой. Госдума
👍👍ЛДПР уделяет повышенное внимание вопросам жилищно-коммунального хозяйства. В частности, в адрес партии приходят множество обращений от граждан с жалобами на работу управляющих компаний, завышенные тарифы на их услуги и низкое качество обслуживания жилого…
⚡️Генпрокуратура проводит проверку обращения 277 собственников ЖК «Каменный цветок»⚡️
Генпрокуратура уведомила о начале проверки обращения собственников ЖК «Каменный Цветок» относительно деятельности управы района Ростокино, ГЖИ г. Москва и УК «Софийский».
Используя лазейки в законодательстве, чиновники наловчились менять управляющие компании для экономически привлекательных домов.
Схема выглядит так:
– отзыв ГЖИ лицензии у предыдущей УК на формальных основаниях.
– конкурс (без собственников в Конкурсной комиссии) и победа новой УК, которая демпингует и дает заведомо нереалистичное предложение.
– последующее кратное повышение тарифов новой УК, что возможно только через фальсификацию решения ОС при максимально лояльном отношении Управы, ГЖИ и правоохранительных органов.
Надеемся, что проверка Генпрокуратуры приведет к тому, что УК «Софийский» либо будет три года исполнять условия конкурса Управы, а именно сохранит демпинговые тарифы, либо покинет ЖК «Каменный цветок».
Напомним, что благодаря активности собственников депутат Госдумы Андрей Луговой сообщил о получении нашего обращения и проработке фракцией ЛДПР законодательных инициатив, которые затруднят чиновникам смену УК без учета мнения собственников.
Генпрокуратура уведомила о начале проверки обращения собственников ЖК «Каменный Цветок» относительно деятельности управы района Ростокино, ГЖИ г. Москва и УК «Софийский».
Используя лазейки в законодательстве, чиновники наловчились менять управляющие компании для экономически привлекательных домов.
Схема выглядит так:
– отзыв ГЖИ лицензии у предыдущей УК на формальных основаниях.
– конкурс (без собственников в Конкурсной комиссии) и победа новой УК, которая демпингует и дает заведомо нереалистичное предложение.
– последующее кратное повышение тарифов новой УК, что возможно только через фальсификацию решения ОС при максимально лояльном отношении Управы, ГЖИ и правоохранительных органов.
Надеемся, что проверка Генпрокуратуры приведет к тому, что УК «Софийский» либо будет три года исполнять условия конкурса Управы, а именно сохранит демпинговые тарифы, либо покинет ЖК «Каменный цветок».
Напомним, что благодаря активности собственников депутат Госдумы Андрей Луговой сообщил о получении нашего обращения и проработке фракцией ЛДПР законодательных инициатив, которые затруднят чиновникам смену УК без учета мнения собственников.
Forwarded from ProЖКХ
УК на Бажова,8 проверит прокуратура
Жители ЖК «Каменный цветок» смогли достучаться до прокураторы со своим заявлением. Основная претензия собственников – заочная смена управляющей компании без их согласия, а также повышение платы за коммунальные услуги.
Данный МКД – лакомый кусочек для управляющих компаний. И, как заявляют жители, именно поэтому вступили в сговор управа района Ростокино, ГЖИ г. Москва и УК «Софийский», которая и стала новой УК дома без решения собственников. Жители в ближайшее время ожидают увидеть изменения в квитанциях, где расчет оплаты будет произведен по кратно завышенным тарифам. И терпеть ситуацию не желают.
Заявление в прокуратуре зарегистрировано. Разбирательства по делу начинаются.
Жители ЖК «Каменный цветок» смогли достучаться до прокураторы со своим заявлением. Основная претензия собственников – заочная смена управляющей компании без их согласия, а также повышение платы за коммунальные услуги.
Данный МКД – лакомый кусочек для управляющих компаний. И, как заявляют жители, именно поэтому вступили в сговор управа района Ростокино, ГЖИ г. Москва и УК «Софийский», которая и стала новой УК дома без решения собственников. Жители в ближайшее время ожидают увидеть изменения в квитанциях, где расчет оплаты будет произведен по кратно завышенным тарифам. И терпеть ситуацию не желают.
Заявление в прокуратуре зарегистрировано. Разбирательства по делу начинаются.
Telegram
Новости Бажова, 8
⚡️Генпрокуратура проводит проверку обращения 277 собственников ЖК «Каменный цветок»⚡️
Генпрокуратура уведомила о начале проверки обращения собственников ЖК «Каменный Цветок» относительно деятельности управы района Ростокино, ГЖИ г. Москва и УК «Софийский».…
Генпрокуратура уведомила о начале проверки обращения собственников ЖК «Каменный Цветок» относительно деятельности управы района Ростокино, ГЖИ г. Москва и УК «Софийский».…
⚡️ ЖК «Каменный цветок» отбил очередную попытку УК «Софийский» кратно повысить тарифы ⚡️
Управляющая компания «Софийский» не смогла собрать кворум на общем собрании, которое было инициировано самой УК с целью повышения тарифов для ЖК «Каменный цветок».
Жильцы обосновано подозревали подготовку к фальсификации голосования. На это указывала абсурдность предложения, так как УК обязалась 3 года обслуживать дом по демпинговым тарифам, которые сама и предложила на проведенном Управой конкурсе. Настораживал и выбор членов счетной комиссии – людей либо не проживающих в доме, либо имеющих прямой конфликт интересов в силу финансовых отношений с УК.
Жильцы и Совет дома предприняли следующие шаги:
🟢 Направлено обращение 277 собственников к генеральному прокурору Игорю Краснову.
🟢 Думской фракции ЛДПР в лице депутатов Андрея Лугового и Владимира Кошелева предложено проработать законодательные инициативы, направленные на устранение возможности менять УК без учета мнения собственников.
🟢 Достигнута договоренность о перспективном сотрудничестве с адвокатом Яной Асафовой, которая имеет успешный опыт судебной отмены результатов фальсифицированных общих собраний в ЖК «Триколор».
🟢 Советом дома выработана общая стратегия поведения жильцов. Подготовлены и размещены в домовом чате инструкция и типовые жалобы на нарушения в работе УК «Софийский». Во избежание провокаций по лекалам «Триколора» (создание неустановленными лицами канала с клеветнической и экстремистской информацией, которая размещалась от фейкового аккаунта одного из активистов) велся мониторинг появления «двойников» инициативных жильцов.
🟢 Конфликтная ситуация широко освещалась в профильных телеграм-каналах.
Совокупность указанных действий привела к срыву второй за год попытки УК «Софийский» навязать собственникам ЖК «Каменный цветок» кратно завышенные тарифы. Вероятнее всего, данная УК вскоре откажется от объекта, либо снизит объем услуг до уровня, который неизбежно приведет к валу жалоб и отзыву лицензии. Также не исключены новые попытки провести ОС с прежней повесткой.
Благодарим всех неравнодушных собственников за активное участие в жизни дома!
Однако точку в конфликте поставит только выбор достойной управляющей компании, тарифы которой будут одобрены жильцами. Совет дома предлагает неравнодушным жильцам присоединиться к рабочей группе по выбору новой УК. Ваши предложения просим направлять на почту [email protected].
Управляющая компания «Софийский» не смогла собрать кворум на общем собрании, которое было инициировано самой УК с целью повышения тарифов для ЖК «Каменный цветок».
Жильцы обосновано подозревали подготовку к фальсификации голосования. На это указывала абсурдность предложения, так как УК обязалась 3 года обслуживать дом по демпинговым тарифам, которые сама и предложила на проведенном Управой конкурсе. Настораживал и выбор членов счетной комиссии – людей либо не проживающих в доме, либо имеющих прямой конфликт интересов в силу финансовых отношений с УК.
Жильцы и Совет дома предприняли следующие шаги:
Совокупность указанных действий привела к срыву второй за год попытки УК «Софийский» навязать собственникам ЖК «Каменный цветок» кратно завышенные тарифы. Вероятнее всего, данная УК вскоре откажется от объекта, либо снизит объем услуг до уровня, который неизбежно приведет к валу жалоб и отзыву лицензии. Также не исключены новые попытки провести ОС с прежней повесткой.
Благодарим всех неравнодушных собственников за активное участие в жизни дома!
Однако точку в конфликте поставит только выбор достойной управляющей компании, тарифы которой будут одобрены жильцами. Совет дома предлагает неравнодушным жильцам присоединиться к рабочей группе по выбору новой УК. Ваши предложения просим направлять на почту [email protected].
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Андрей Луговой. Госдума
👍👍ЛДПР уделяет повышенное внимание вопросам жилищно-коммунального хозяйства. В частности, в адрес партии приходят множество обращений от граждан с жалобами на работу управляющих компаний, завышенные тарифы на их услуги и низкое качество обслуживания жилого…
Первый заместитель председателя думской комиссии по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев (фракция ЛДПР) направил депутатские запросы после обращения 277 собственников ЖК «Каменный цветок» на действия Управы, ГЖИ и УК «Софийский».
По всей видимости, именно инициированные парламентарием проверки стали одной из причин, по которой протокол общего собрания о повышении тарифов не был фальсифицирован.
В настоящий момент Владимир Кошелев лоббирует закон о голосовании жильцов МКД через Госуслуги, что минимизирует вероятность мошенничества со стороны чиновников и управляющих компаний.
По всей видимости, именно инициированные парламентарием проверки стали одной из причин, по которой протокол общего собрания о повышении тарифов не был фальсифицирован.
В настоящий момент Владимир Кошелев лоббирует закон о голосовании жильцов МКД через Госуслуги, что минимизирует вероятность мошенничества со стороны чиновников и управляющих компаний.
Forwarded from Жители района Ростокино
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM