Уважаемые жители Басманного района!
Уважаемые москвичи!
Активисты общественной организации Басманное самоуправление поздравляют Вас с Рождеством Христовым!
Мира и добра Вашим семьям!
Любви и благополучия в каждый дом!
Пусть маленький Христос подарит всем нам ощущение счастья и убережет от ненастий и бед!
Любите друг друга, заботьтесь о своих близких и лучики добра согреют наши души в ответ.
Храни Господь наши дома и наших детей, а мы, не покладая рук, будем дарить заботу нашим близким.
Все мы - пальцы Бога, нашими руками он создает мир и красоту на земле!
Давайте ему в этом помогать!
Мы верим, что Господь с нами! Давайте научимся слышать его и жить по его заветам!
Вера в добро творит чудеса!
С праздником Рождества Христова

Сообщения о том, что жалобщиков на плохую работу Управляющих Организаций, даже если эти сведения не достоверны, будут привлекать к суду не состоятельны!
Верховный Суд РФ от 23 апреля 2019 г. N 18-КГ19-27 в своем решении о защите деловой репутации Управляющей компании "Жилкомсервис" отправил дело на пересмотр.
ООО УК "Жилкомсервис" обратилось в суд с иском к Чолокьяну А.А. о защите деловой репутации, сославшись на то, что 4 июля 2017 г. ответчик обратился к губернатору Краснодарского края и в прокуратуру Краснодарского края с заявлением, в котором содержались не соответствующие действительности сведения, порочащие деловую репутацию истца. Якобы собственник Чолокьян в своих жалобах на работу УК "Жилкомсервис" распространял не достоверные сведения о деятельности данной управляющей компании по обслуживанию многоквартирных жилых домов в г. Туапсе.
ВС РФ не согласился с апелляционной инстанцией, которая признала распространенные гражданином сведения ложными и обязала его их опровергнуть и извиниться перед УК.
Если гражданин сообщил властям или правоохранителям о предполагаемом нарушении закона, но сведения оказались ошибкой, это еще не повод удовлетворять иск о защите деловой репутации. Подобное требование может быть выполнено, только если гражданин намеренно хотел навредить УК и злоупотребил правом на свободу слова и обращения в госорганы, что в данном случае не доказано.
Согласно части 3 статьи 29 Конституции Российской Федерации никто не может быть принуждён к выражению своих мнений и убеждений или отказу от них. Извинение как способ судебной защиты чести, достоинства и деловой репутации статьёй 152 Гражданского кодекса Российской Федерации и другими нормами законодательства не предусмотрено, поэтому суд не вправе обязывать ответчиков по данной категории дел приносить истцам извинения.
#Конституция #Закон #ВсРФ #ЖКХ

Может ли собственник использовать поэтажную площадку перед своей входной дверью для складирования мусора?
Однозначно - нет!
Общедомовое имущество: площадки, лестницы, этажные холлы, межлестнечные площадки.
Согласно п. 3.2.16 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 общедомовое имущество не должны быть местом хранения и размещения мусорных пакетов. Так же на перечисленных площадках запрещается размещать бытовые вещи, оборудование, инвентарь, стройматериалы и другие предметы.
Санитарные нормы также не допускают захламление, загрязнение подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений (п. 133 СанПиН 2.1.3684-21).
За нарушение санитарных требований к эксплуатации жилых помещений предусмотрен штраф в размере от 500 до 1 000 рублей (ст. 6.4 КоАП РФ).
Если Ваш сосед повадился выставлять на площадку мешки с мусором, то Вы в праве обратиться в Роспотребнадзор и даже в суд.
Недавним Решением Нагатинского суда по делу №02-4052/2023 от 04 мая 2023 г. было предписано собственнику одной из квартир освободить приквартирный холл в МКД от посторонних предметов (убрать шкаф). Суд посчитал, что своими действиями ответчик нарушил права всех нанимателей и собственников, проживающих на данном этаже многоквартирного дома на проживание в многоквартирном доме, соответствующим всем требованиям, предъявляемым к общему имущества многоквартирного дома. Согласно пп. «К» п.23 Правил пожарной безопасности, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2015г. №390 устраивать на лестничных клетках, поэтажных холлах (коридорах) кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить вещи, мебель и горючие материалы запрещено.
Суд вынес Решение освободить приквартирный холл в МКД от посторонних предметов (убрать шкаф) и взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины.
Поэтому хранение посторонних предметов и мусорных пакетов на площадке перед своей дверью чревато!
#МКД #ЖКХ #Обшедомовое_имущество #Соседи

Сегодня 10 января 2025г. активисты общественной организации Басманное самоуправление начинают комиссионные проверки дворовых территорий Басманного района.
Нами составлен график, куда вошли адреса дворов многоквартирных домов, собственники которых прислали заявки на участие в этой акции.
График обходов дворовых территорий 28.12.2024г. и приглашение на участие были переданы по электронной почте и в адрес электронных приемных депутата ГД РФ Олега Юрьевича Леонова, депутата МГД Максима Михайловича Джетыгенова, зам. Префекта ЦАО Олега Вячеславовича Соболева, зам. Главы Управы Басманного района города Москвы Станислава Юрьевича Ставцева и муниципальным депутатам Совета депутатов муниципального округа Басманный, Главе муниципального Округа Басманный Виктору Викторовичу Мейеру и директору ГБУ «Жилищник Басманного района») Мартынову М. В.
Публикуем график комиссионных проверок:
10.01.2025 (пятница):
10.00 ул. Новорязанская, д.30,32,36,38;
10.30 1-й Басманный пер., д.12;
11.00 ул. Новая Басманная, д.28, стр.1


13.01.2025 (понедельник):
10.30. Гороховский пер., д11-13;
11.00 Токмаков пер., д.13-15;
11.30 ул. Доброслободская, д.16, к.1,2,3.

14.01.2025 (вторник):
10.00 ул. Земляной вал, д.23, стр.1, 25, 27, стр.1,2;
10.30 ул. Земляной вал, д.21/2, стр.1
11.00 ул. Садовая-Черногрязская, д.5/9

15.01.2025 (среда):
10.00 ул. Жуковского, д.4/3;
10.30 ул. Машкова, д. 8-10;
ул. Чаплыгина, д. 15;
ул. Покровка, д. 37-39;
11.30 ул. Солянка, д.1/2, стр.1

16.01.2025 (четверг)
10.00 Старокирочный пер., д.14.

Сегодня мы идем к Вам!...

#БасманноеСамоуправление #МосковскиеДворики #ОлегЛеонов #МаксимДжетыгенов #ПрефектураЦАО #УправаБасманногоРайона #ЖилищникБвсманногорайона #МундепыБасманногорайона

Зимний сезон 2025 проверок дворовых территорий начался с трех адресов , расположенных на участке 5, начальник участка Зулкиплиев М.М., техник дворовой территории Сатимов А.К.
Теплая зима внесла свои коррективы и , конечно, снежных валов и масштабных сугробов на дворовых территориях не наблюдалось. Но содержание дворовых территорий , это не только уборка снега. Итак, комиссия зафиксировала по адресу Новорязанская, д.30, д.32, д.36, д.38: асфальтовая часть двора убрана, площадки перед подъездами чистые, на дворовой территории находится емкость с ПГМ, который применяется по мере необходимости. После оттаивания льда, остатки ПГМ убираются. Со слов жителей после снегопада производится механизированная уборка снега. Небольшое количество разрыхленного снега находится на газоне, кусты и зеленые насаждения находятся в удовлетворительном состоянии, не завалены и не сломаны убранным с проезжей части снегом. Контейнерные площадки чистые, имеются таблички с графиком вывоза мусорных контейнеров. Контейнерная площадка, находящаяся непосредственно в походном месте на территории с расположенной рядом Управой Басманного района, конечно, нуждается в бОльшем внимании, так как нагрузка идет не только от жителей, но и сотрудников Управы и расположенного рядом офисного здания банка.
Дворник в свое рабочее время на момент проверки был на месте. Надо отметить, что жители дворника знают, общаются, работой его довольны, нареканий не было. Инвентарь в наличии, состояние хорошее, хранится в техническом помещении на территории двора.
На следующей дворовой территории дома по адресу 1-й Басманный переулок, д.12 были отмечены следующие результаты: асфальтовая часть двора убрана и площадка перед входом в подъезд убраны, емкость с ПГМ находится в соседнем дворе, ПГМ применяется по мере необходимости.
К сожалению, от наваленного на газон снега пострадала часть зеленых насаждений. Дворник в рабочее время присутствовал на дворовой территории, приветливый, общительный, на заданные вопросы ответил, на высказанные претензии , в том числе о нерегулярной уборке снега, обещал все исправить. Жители его знают и общаются. Зимний инвентарь имеется , хранится в соседнем дворе дома , где располагается непосредственно ГБУ «Жилищник Басманного района». Комиссия отметила , что на момент проверки (11 часов утра) мусорные контейнеры были уже заполнены. Это можно объяснить наличием расположенных рядом офисов и расположением ПК в проходной доступной всем зоне, но жителям от этого не легче, так как до момента вывоза с 17-00 мусор просто некуда будет складывать.
Также комиссия отметила, что находящиеся во внутреннем дворе деревья нуждаются в санитарной обрезке. Одно из деревьев имеет опасный угол наклона, его следует удалить для избежания угрозы жизни и здоровью. На одном из углов дома посажен декоративный виноград, плети которого поднимаются по фасаду. Это, несомненно, красиво выглядит летом, но в остальное время года ведет к намоканию и отсыреванию фасада со всеми вытекающими последствиями.
Дворовая территория дома 28 по ул. Новая Басманная, порадовала чистотой, ухоженной клумбой с укрытыми на зиму цветами, аккуратно складируемым и разрыхленным снегом без ущерба зеленым насаждениям. Со слов жителей , после снегопадов применяется механизированная уборка снега. Контейнерная площадка чистая, табличка с графиком вывоза мусора имеется. Емкость с ПГМ во дворе отсутствует. ПГМ при необходимости применяется.
Зимний инвентарь в наличии, состояние хорошее, хранится в техническом помещении в соседнем дворе. Отдельно хочется высказать слова благодарности дворнику Даврону, который давно работает на этой дворовой территории и своей ответственностью, своим трудом и неравнодушием снискал уважение и доверие жителей. О Давроне жители говорят с улыбкой и благодарностью.
Первый день проверок прошёл. Впечатление от результатов хорошее.

Басманное самоуправление благодарит всех, кто принял участие в проверках - активных жителей и членов Басманного самоуправления- Марианну Чикиду, Молчанова Илью, Корзинкина Александра, Охапкина Кирилла, Ирину Шутову, Елену Данько, а также активистку Тимирязевского района -Валентину Ершову.
Идём дальше!
P. S. Ни одного муниципального депутата Совета депутатов муниципального округа Басманный, ни депутата МГД Максима Михайловича Джетыгенова на проверке не было. Посмотрим, явятся ли «слуги народа» на следующие проверки? Мы их очень ждем!
#Басманное_самоуправление #московские_дворики #ПрефектураЦАО #ОкругБасманный