05.09.2024г. кандидат в депутаты МГД от 45 Избирательного Округа (Арбат, Басманный, Красносельский, Мещанский, Тверской) Кирилл Охапкин, муниципальный депутат Красносельского района Луиза Минязева и координатор общественной организации Басманное самоуправление Елена Гаврилова встретились с жителями д.11, ул. Краснопрудная. Эта встреча была завершающая в предвыборной работе Кирилла Охапкина, но особенно важная. Именно после разговора с жителями этого дома стало очевидно, что главная задача на сегодня - информирование собственников об их обязанностях и возможностях. Горожане не знают элементарных вещей по необходимости организации общих собраний, как грамотно их провести, как зарегестрироваться на сайте ГИС ЖКХ, как получить статус администратора ГИС ЖКХ избранному собственнику от многоквартирного дома… именно в этом большие пробелы у собственников. По факту собрания не проводятся и этим пользуются Управляющие Организации, проводящие через региональную платформу Электронный Дом заочные ОСС фабрикующее нужные им решения на этой платформе.
Этого допускать нельзя!
Все больше и больше собственников начинают задавать вопросы по некачественному содержанию своих домов. Все больше и больше москвичей начинают вести активную общественную работу на благо своих домов и дворов. Но только после проведения решений всех собственников МКД через общие собрания и правильное разрешения Протокола в системе ГИС ЖКХ решения, принятые собственниками на ОСС, будут легитимны.
В общих чертах кандидат в депутаты МГД Кирилл Охапкин рассказал собравшимся об этапах подготовки ОСС. Да, работа непростая, но необходимая.
Собрания в многоквартирном доме необходимо проводить хотя бы 1 раз в год!
Собравшиеся договорились и дальше продолжить общение в этом направлении.
Так же предметно обсуждались трудности по проведению капитального ремонта этого дома.
С 2019г. в этом доме проходит ремонт 12 общедомрвых систем. Поменялось несколько подрядчиков. На настоящий момент работы по капитальному ремонту проводит ГБУ «Жилищник Мещанского района». Ответственный по КР Дмитрий нашел возможность влиять на руководство этого подрядчика и добивается качественного проведения работ. Дому повезло, что такой грамотный и профессионально подготовленный собственник контролирует проведение работ по программе Фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Но есть несколько трудно разрешимых вопросов, которые могут решить только руководство ФКР и Префектура ЦАО г. Москвы:
1) ремонт временного электрокабеля, соединяющего между собой два ВРУ, находящихся в этом многоквартирном доме, которое необходимо необходимо провести, т.к. кабель находится в аварийном состоянии и представляет собой угрозу жизни и здоровью жителей. Но этот участок не вошел в ТЗК и ПСД КР этого дома по вине разработчиков документации, хотя Дмитрий писал и настаивал о включении замены этого кабеля. И вот теперь подрядчик отказывается проводить эти работы, их нет в смете. Кто и как будет решать этот вопрос непонятно;
2) подрядчики отказываются проводить работы по замене лежаков системы водоотведения до 1-го колодца, хотя в АРБП АО «Мосводоканал» указано, что эти отводы являются общим имуществом МКД и их обязаны заменить при проведении кап.ремонта;
3) в кап.ремонт по непонятной причине не вошел ремонт чердака, хотя ремонт мягкой кровли уже завершается подрядчиком. По какой причине такое происходит непонятно.
Все эти вопросы были обсуждены на встрече и приняты решения по дальнейшим действиям.
Встреча получилась конструктивной и полезной для всех присутствующих.
Кандидат в депутаты МГД Кирилл Охапикин зааерщил свою предвыборную работу.
Мы приглашаем всех принять участие в выборах МГД!
Давайте выберем действительно достойных депутатов в Московскую Городскую Думу!
От них зависит дольнейшее сохранение и процветание нашей столицы!
Все на выборы!
#Округ45 #ВыборыМГД #Арбат #Басманный #Красносельский #Мещанский #Тверской