Председатель Совета д.5/9, ул. Садовая-Черногрязская Елена Данько сообщает:
Недавно столкнулась с ситуацией, когда жителю Басманного района «неизвестные лица» отрезали электрический провод, лишив тем самым нормальных условий проживания, а учитывая, что плиты в доме электрические, то и лишили пенсионера возможности полноценно питаться.
Собственник был в растерянности, сообщил мне, что имеется долг по коммунальным услугам. Не буду сейчас останавливаться на этом явно незаконном действии перерезании кабеля и исполнителях. В Договорном отделе ГБУ «Жилищник Басманного района» мне пояснили, что житель является должником по оплате коммунальных услуг. Кто обрезал провод, естественно, в ГБУ «Басманного района», «не знают» и от причастности к этому действу категорически отказываются, но и восстанавливать электрический провод не будут, так как Управляющая компания должников автоматически не обслуживает.
Зато предложили реструктуризировать долг путем заключения Соглашения о реструктуризации долга. Разберемся что это такое.
Реструктуризация — это рассрочка по выплате долга. Суть реструктуризации заключается в следующем:

Сумма долга, признанная сторонами (или подтвержденная судом), распределяется на равные или неравные ежемесячные платежи, проценты за рассрочку суммы долга не начисляются;

Размер ежемесячных платежей стороны могут определить на свое усмотрение (либо его утвердит суд);

При получении рассрочки взыскание задолженности не начинается (если исполнительное производство уже возбуждено, то Федеральная Служба Судебных Приставов приостановит его).

Должник обязан точно соблюдать условия Соглашения, в том числе вносить платежи в согласованные даты и в определенном размере.

Таким образом, если у собственника образовалась задолженность и по каким-то жизненным обстоятельствам у него нет возможности оплатит долг сразу, можно обратиться в Управляющую компанию, обсудить и оформить Соглашение на реструктуризацию долга.

И можно было бы на этом закончить, но мне очень хотелось, чтобы информация по освещаемому вопросу была бы полной и понятной.

Для этого я обратилась по электронной почте в Договорной отдел ГБУ «Жилищника Басманного района» и попросила прислать мне незаполненный бланк Соглашения. На что был получен категоричный ОТКАЗ.
В телефонном разговоре на все мои доводы, что многие собственники, имеющие долг по коммунальным услугам, просто не понимают какой выход из ситуации можно найти, были резко отвергнуты. Поэтому к данному посту приложен бланк Соглашения ГБУ «Жилищник Нижегородского района», размещенный в интернете.

На мой взгляд, если бы сотрудники ГБУ «Жилищник Басманного района» относились к результатам своей работы более ответственно, именно с живыми людьми, а не отправлением долговых квитанций и сдачей отчетов в вышестоящую организацию, а к собственникам-должникам с большим вниманием (я не беру сейчас в расчет злостных неплательщиков), то и процент должников заметно понизился, а бюджет Управляющей компании соответственно увеличился.
Считаю, что просто необходимо вести разъяснительную работу среди собственников более грамотно, открыто и, как следствие, более результативно.
Почему сотрудники договорного отдела ГБУ «Жилищник Басманного района» скрывают бланки Соглашения о погашении задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг не понятно. Будем разбираться…
#ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Вчера 15.02.2024г. в Префектура ЦАО г. Москвы состоялась встреча заместителя Префекта ЦАО О.В.Соболева и активистов общественной организации Басманное самоуправление Елена Данько и помощника депутата ГД РФ Кирилл Охапкин.
На встрече были озвучены итоги проверок дворов Басманного района активистами общественной организации “Басманное самоуправление», проведенной в январе 2024 г. , а также представлена Презентация по итогам проверок.
В ходе встречи Олегу Вячеславовичу Соболеву были заданы вопросы , связанные с содержанием дворовых территорий, с недостаточным количеством снегоуборочной техники и нехваткой дворников.
Заместитель Префекта ЦАО пояснил, что в этом году зима преподнесла немало сюрпризов, обильные снегопады заставили работать коммунальную технику практически без остановки. При регламентном сроке уборки магистральных улиц в 7-8 дней, улицы убирались за 2-3 дня, для этого были использованы все трудовые и механизированные коммунальные ресурсы. И даже были привлечены трудовые ресурсы Мосводоканала и МосЖилНииПроект, которые взяли под контроль участок 7 -го микрорайона и другие участки ЦАО.
После очистки магистральных улиц техника распределялась по дворовым территориям и коммунальные службы делали все возможное для уборки снега в кратчайшие сроки.
По изложенным в предоставленных материалах фактах с адресами тех дворовых территорий, в которые на момент проведения проверки коммунальная техника не приезжала ни разу с начала зимы, будет проведена дополнительная проверка и принято решение по устранению недостатков по организации уборки данных дворовых территорий.
В текущем 2024 году будет организован и проведение процесс закупки техники М 320 белорусского производства . Это мини-трактора, которые способны убирать снег на дворовых территориях с ограниченным проездом. Применение М320 позволит исключить повреждения припаркованных на дворовой территории автомобилей, построек и проводить уборку снега в труднодоступных местах.
Для территорий с большими дворовыми проездами применяется специализированная техника - трактора М340.
Штатное расписание дворников зависит от сезонности, как правило, в зимний период требуется бОльшее количество дворников и управляющая компания производит дополнительный набор.
В летний период штат подлежит сокращению, кроме этого дворники могут уволиться по собственному желанию или быть переведены на другой участок. С учетом вышеуказанных моментов в некоторых дворах дворники могут часто меняться, поэтому, как пояснил Олег Соболев, складывается впечатление об отсутствии дворника.
О.В.Соболев указал, что норматив уборки дворовых территорий на 1 штатную единицу дворника приходится 1100 кв.метров.
По фактам нарушений, выявленным
в ходе общественных проверок активными жителями Басманного района, будет проведена проверка.
Мы искренне благодарим заместителя Префекта ЦАО Олега Вячеславовича Соболева за уделенное время, несмотря на плотный график работы и непрекращающийся снегопад , за ответы на волнующие жителей Басманного района вопросы и содействие в решении ряда проблем.
#ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Как теперь не веселиться
Не грустить от разных бед
В нашем доме поселился
Замечательный сосед….
В доме на ул.Садовая-Черногрязская, д.5/9 тоже есть такой сосед, здесь располагается Малая сцена Московского Театра Русской Песни Надежда Бабкина и театр «Русская песня».
Часть здания, где расположен Театр, примыкает к дому и выходит на внутреннюю дворовую территорию дома, где собственники многоквартирного дома паркуют свои автомобили.
Соответственно, в зимний период, когда происходит чистка крыши помещения театра, снег сбрасывается прямо на придомовую территорию. И как бы жители не просили предупреждать заранее о готовящейся уборке снега, чтобы была возможность переставить автомобили, ни объявлений, ни ограждения территории, ни стоящего внизу так называемого «низового», присутствие которого требует техника безопасности, никаких предупредительных мер руководство театра никогда не предпринимало и не предпринимает. Таким образом, при чистке крыши помещения Театра Русской Песни снег сбрасывается на стоящие внизу автомобили. Также в зону риска попадают люди, выходящие из подъезда 4, расположенного вплотную к опасной зоне, и могут серьезно пострадать. Кроме этого, непосредственно вдоль стены Театра пролегает дорожка, по которой жители ходят к контейнерной площадке выбрасывать мусор.
И это еще не единственная проблема!
Руководство Театра Русской Песни после чистки крыши не считает нужным для себя убирать и вывозить снег, сброшенный с крыши. Управляющая компания ГБУ «Жилищник Басманного района» после снегопада уборку дворовой территории и вывоз снега, но двор недолго остается чистым, так как снег с крыши театра сбрасывается вниз на придомовую территорию и во дворе снова образуются горы снега, заваливая парковочные места и место перед входом в подъезд.
Такие ситуации имеют постоянный характер. Учитывая аномальные снегопады в текущем зимнем периоде, проблема уборки и вывоза снега стоит особенно остро.
Жители хотят сохранить добрососедские отношения с Театром Русской Песни, но без ущемления своих прав на безопасное и комфортное проживание, без ситуаций, когда жизнь и здоровье, а также личное имущество жителей находятся под угрозой, без пренебрежительного отношения к чистоте и содержанию дворовой территории.
И если до сих пор руководство Театра Русской Песни Надежды Бабкиной не считает нужным считаться с жителями-соседями, то мы надеемся, что управа на него найдется в
Управа Басманного района города Москвы.
#УборкаСнега #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ТеатрРусскойПесни #НадеждаБабкина