В д. 7/21 по ул. Фридриха Энгельса Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 не выполняются!
Проверка многоквартирного дома к весенне-летней эксплуатации явно не проводилась силами сотрудников Управляющей Организации ГБУ «Жилищник Басманного района». Иначе, как могло получиться, что защитные решётки на водоотводных воронках внутреннего водостока, расположенные на мягкой кровли этого 12-этажного дома забиты илом и мусором. Мало того, герметичное примыкание этих воронок с кровлей вовсе отсутствует, а часть трубы внутреннего водопровода, расположенного на чердаке, установлена меньшего диаметра.
Все эти нарушения жители верхних квартир 4-го подъезда смогли ощутить при недавних ливнях, обрушившихся на Москву.
Потоки воды вылились в квартиры, нанеся существенный ущерб собственникам.
Естественно были вызваны сотрудники УО, составлены акты залития, проведена комиссионная проверка состояния внутреннего водоотвода и кровли в присутствии инспектора Государственная жилищная инспекция города Москвы, которая зафиксировала нарушения по содержанию и эксплуатации данных инженерных систем. В отношении УО ГБУ «Жилищник Басманного района» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренным ч.2, ст.14.1.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Хочется задать вопрос Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, почему при обследовании этого МКД и понимая, что внутренний водосток, отремонтированный в 2012г. и находящийся в плачевном состоянии поставлен на капитальный ремонт на 2030-2032г.? А кровля, на которой отсутствует герметичность кровельного покрытия, планируется к капитальному ремонту в далеком 2042-2044г.?
Где логика, господин Артур Львович Кискинов?
А пока из-за всей этой безалаберности и несоблюдения НПА у жителей растут на стенах ГРИБЫ и текут водопады по стенам.
Раз службы ЖКХ не работают, то придется собственникам самостоятельно принимать решение, проводить Общее Собрание Собственников и переносить работы по капитальному ремонту кровли и внутреннего водоотвода на более ранний срок.
Только так можно решить эту проблему!
А кандидат в депутаты МГД по 45 Избирательному Округу Кирилл Охапкин от своего имени обратится в Департамент ЖКХиБ Москвы и Префектура ЦАО г. Москвы с просьбой обязать УО ГБУ «Жилищник Басманного района» привести трубопровод внутреннего водоотвода в соответствии с проектом дома и утеплить его;
выполнить работы по герметизации в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей;
осуществить уборку чердака;
очистить защитные решетки над водоотводных воронках внутреннего водостока от грязи и мусора.
Очень надеемся, что данные работы будут выполнены силами УО и осень не окажется для собственников порой «разочарования».
#Округ45 #МКД #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ДЖКХ #ФКР #ГБУЖилищникБасманногорайона
#Москва #Басманный #Красносельский #Мещанский #Тверской #Арбат

бщественная организация «Басманное самоуправление» объявляет конкурс на звание «Наихудшего инспектора технического надзора по капитальному ремонту МКД»
Надеемся, что руководство Фонд капитального ремонта многоквартирных домов и МосжилНИИпроект обратят внимание на соискателей этого звания.
Сегодня 1-й номинант- ведущий инженер ОТН
N 29 строительного надзора Котовый Н.Б.
Именно этот сотрудник технического надзора на комиссионной проверке после осмотра нежилых подвальных помещений, стены которых покрыты грибком и белой плесенью, написал в Акте: «Причинно-следственный связи между проведением ремонта фасада и сыростью в полуподвальных помещениях не установлено».
А по факту эти связи есть и они очевидны!
В 2021г. в д.9, по Архангельскому пер. подрядчик ФКР ООО «ГорСтрой» провел ремонт фасадов, куда вошли работы по цоколю и световым приямкам.
Акт окончания работ был сфальсифицирован, деньги были выплачены, а работы не выполнены. По факту цоколь разрушается, гидроизоляция примыкания цоколя к отмостке не проведена, ремонтные работы световых приямков не выполнены.
Отсюда идет намокание несущих стен и залитые подвалов. Но инспектор МосжилНИИпроект этого не видит. Члены комиссионной проверки, куда вошли собственники этого многоквартирного дома, представители собственников нежилых помещений и кандидат в депутаты МГД Кирилл Охапкин зафиксировали в Акти особым мнением, что представитель МосжилНИИпроект Котовый Н.Б не выявил отсутствие выполнения, заявленных в Смете работ по капитальному ремонту: ремонт световых приямков и цоколя.
Что это как не нарушение Кодекса Этики и служебного поведения работников Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, принятого Приказом ФКР-14-114/20 от 20.05.2020г., в котором говориться: незамедлительно сообщать работодателю либо непосредственному руководителю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества работодателя (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у работодателя, если работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества). Но инспектор Котовый Н.Б. скрывает от руководства ФКР невыполнение подрядчиком ООО «ГорСтрой» заявленных и оплаченных работ и возникших по их вине опасности жизни и здоровью жителей этого дома (споры плесневых грибков и продукты их жизнедеятельности могут попасть в организм человека при вдыхании воздуха и вызвать аллергические и раздражающие реакции или сложные симптомы заболеваний).
Уверены, что профнепригодностью инспектора Котовый Н.Б. должны заняться компетентные органы и жители к ним обратятся.
А пока вопрос с гидроизоляцией примыкания цоколя к отмостке повис в воздухе! Ни ГБУ «Жилищник Басманного района», ни Фонд капитального ремонта г. Москвы не хотят решать эту проблему.
Кандидат в депутаты МГД по 45 Избирательному Округу (Басманный, Красносельский, Мещанский, Таганский районы и Арбат) Кирилл Аркадьевич Охапкин обратиться в эти организации с запросом по решению данной проблемы.
Будем ждать новостей!…
#Округ45 #ФКР #МосжилНИИпроект #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ГБУЖилищникБасманногорайона
#Москва #Басманный #Красносельский #Мещанский #Тверской #Арбат