Как мы сообщали в посте от 17.08.2024г. https://vk.com/wall-211346083_4814 тучи сгустились над собственниками сталинских высоток и всех остальных москвичей, чьи дома находятся под управлением Управляющей Организации ГБУ «ЭВАДЖ». Зам. мэра Петр Павлович Бирюков обратился к мэру Сергею Собянину с предложением «реорганизовать ГБУ «ЭВАДЖ», а в указанных МКД провести общие собрания собственников в целях передачи МКД в управление 30 ГБУ «Жилищник» районов».
Собственники этой крупнейшей Управляющей Организации не согласились с таким диктаторством и 24.08.2024 на круглом столе «Советы МКД против ликвидации ГБУ «ЭВАЖД» избрали «Комитет спасения «ЭВАЖД», куда вошли члены советов многоквартирных домов – участники Круглого стола. Пр решению собравшихся в Комитет вошли по одному представителю от каждого дома. Председателем Комитета выбран Крекова Сергея Сергеевича - общественник, учредитель партии «Партии Народное ЖКХ», инициатор создания общероссийского общественного движени «Народный жилищный инспектор», боллотировался на пост президента РФ в 2023г.
Собравшиеся на круглом столе активные жители, чьи дома готовятся передать ГБУ «Жилищник», приняли решения:
организовать и провести Общие Собрания Собственников с Решением пролонгировать управлением своими МКД УО «ЭВАДЖ» и сохранить ГБУ. «ЭВАДЖ»;
обратиться в суд с коллективным иском в соответствии с пунктом 5 части 8 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации по отстаиванию интересов собственников МКД о самостоятельном выборе УО;
направить обращения/запросы во все уровни власти в соответствии с решениями членов Комитета, Советов домов и отдельных активных собственников, объединенных одной целью- отстаиванием своих прав в самостоятельном выборе УО и сохранении УО ГБУ «ЭВАДЖ».
Пожелаем удачи и победы нашим соседям!
Мы, жители Басманного района, уже прошли подобный печальный путь, когда в 2019г. наши дома, невзирая на Решения Общих Собраний, передали под оперативное управление ГБУ «Жилищник».
Очень надеемся, что в данном случае собственники смогут противостоять подобному волюнтаристскому решению Московского Правительства.
Подробнее Вы можете ознакомиться об этом:
https://dzen.ru/a/ZsxDdrjJ5D6i-rx3
#Округ45 #ЭВАДЖ #ПравительствоМосквы #ПетрБирюков
Собственники этой крупнейшей Управляющей Организации не согласились с таким диктаторством и 24.08.2024 на круглом столе «Советы МКД против ликвидации ГБУ «ЭВАЖД» избрали «Комитет спасения «ЭВАЖД», куда вошли члены советов многоквартирных домов – участники Круглого стола. Пр решению собравшихся в Комитет вошли по одному представителю от каждого дома. Председателем Комитета выбран Крекова Сергея Сергеевича - общественник, учредитель партии «Партии Народное ЖКХ», инициатор создания общероссийского общественного движени «Народный жилищный инспектор», боллотировался на пост президента РФ в 2023г.
Собравшиеся на круглом столе активные жители, чьи дома готовятся передать ГБУ «Жилищник», приняли решения:
организовать и провести Общие Собрания Собственников с Решением пролонгировать управлением своими МКД УО «ЭВАДЖ» и сохранить ГБУ. «ЭВАДЖ»;
обратиться в суд с коллективным иском в соответствии с пунктом 5 части 8 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации по отстаиванию интересов собственников МКД о самостоятельном выборе УО;
направить обращения/запросы во все уровни власти в соответствии с решениями членов Комитета, Советов домов и отдельных активных собственников, объединенных одной целью- отстаиванием своих прав в самостоятельном выборе УО и сохранении УО ГБУ «ЭВАДЖ».
Пожелаем удачи и победы нашим соседям!
Мы, жители Басманного района, уже прошли подобный печальный путь, когда в 2019г. наши дома, невзирая на Решения Общих Собраний, передали под оперативное управление ГБУ «Жилищник».
Очень надеемся, что в данном случае собственники смогут противостоять подобному волюнтаристскому решению Московского Правительства.
Подробнее Вы можете ознакомиться об этом:
https://dzen.ru/a/ZsxDdrjJ5D6i-rx3
#Округ45 #ЭВАДЖ #ПравительствоМосквы #ПетрБирюков
VK
Басманное самоуправление. Запись со стены.
В 2022г. Управляющая организация ГБУ ЭВАДЖ (Эксплуатация Высотных Административных Жилых Домов) отме... Смотрите полностью ВКонтакте.
Forwarded from Кирилл Охапкин
🔺История про украденный лифт.
Дорогие друзья!
По приглашению активистов района вместе с муниципальным депутатом Николаем Котовым посетил дом в районе Арбат, расположенный по адресу Малый Каковинский переулок, 1/8 строение 2.
История этого дома, к сожалению, является болезненной и печальной, ведь 10 лет назад застройщик-рейдер незаконно демонтировал и украл лифт, оставив жителей без важнейшего элемента городской инфраструктуры.
Глубокое разочарование вызывает и тот факт, что жители дома все эти годы сталкиваются с безволием и безразличием властей, которые, по сути, ничего не делают для решения этой насущной проблемы. Это недопустимо! Лифт в многоэтажном доме — это не роскошь, а необходимость, особенно для пожилых людей и семей с маленькими детьми.
Я, Кирилл Охапкин, кандидат в депутаты Мосгордумы, обеспокоен этой ситуацией и считаю, что такое отношение к жителям нашего города неприемлемо.
Одним из шагов для достижения этой цели будет моё личное обращение к Геннадиею Андреевичу Зюганову, председателю ЦК КПРФ. Я уверен, что с его поддержкой мы сможем привлечь внимание к этому вопиющему случаю и добиться конкретных действий от властей.
"Я верю, что только вместе мы сможем сделать Москву ещё лучше." — это мой основной принцип, и я искренне надеюсь на вашу поддержку.
С уважением,
Кирилл Охапкин
#КириллОхапкин #Выборы2024 #Мосгордума #Арбат #МалыйКаковинский #Зюганов #ПобедимВместе #Москва #Округ45 #Басманный #Красносельский #Мещанский #Тверской #Арбат
Дорогие друзья!
По приглашению активистов района вместе с муниципальным депутатом Николаем Котовым посетил дом в районе Арбат, расположенный по адресу Малый Каковинский переулок, 1/8 строение 2.
История этого дома, к сожалению, является болезненной и печальной, ведь 10 лет назад застройщик-рейдер незаконно демонтировал и украл лифт, оставив жителей без важнейшего элемента городской инфраструктуры.
Глубокое разочарование вызывает и тот факт, что жители дома все эти годы сталкиваются с безволием и безразличием властей, которые, по сути, ничего не делают для решения этой насущной проблемы. Это недопустимо! Лифт в многоэтажном доме — это не роскошь, а необходимость, особенно для пожилых людей и семей с маленькими детьми.
Я, Кирилл Охапкин, кандидат в депутаты Мосгордумы, обеспокоен этой ситуацией и считаю, что такое отношение к жителям нашего города неприемлемо.
Одним из шагов для достижения этой цели будет моё личное обращение к Геннадиею Андреевичу Зюганову, председателю ЦК КПРФ. Я уверен, что с его поддержкой мы сможем привлечь внимание к этому вопиющему случаю и добиться конкретных действий от властей.
"Я верю, что только вместе мы сможем сделать Москву ещё лучше." — это мой основной принцип, и я искренне надеюсь на вашу поддержку.
С уважением,
Кирилл Охапкин
#КириллОхапкин #Выборы2024 #Мосгордума #Арбат #МалыйКаковинский #Зюганов #ПобедимВместе #Москва #Округ45 #Басманный #Красносельский #Мещанский #Тверской #Арбат
Про благоустройство и его последствия на дворовой территории дома 5/9 по ул. Садовая-Черногрязская можно уже писать многотомное издание, в жанре horror. И всякий читатель задумается - а нужно ли ему такое благоустройство, после которого станет хуже, чем было до благоустройства.
Новое покрытие детской площадки после дождя смачно «чавкает» вобрав в себя воду. Перед входом и выходом детского городка, там, где покрытие стерлось до дыр, произвели ремонтные работы- теперь там невозможно пройти, чтобы не споткнуться о нагромождения «лепешек».
Газон от ООО «Дионис» весной просто не взошел. Отдел благоустройства ГБУ «Жилищник Басманного района» все обещал и обещал разобраться….
И только после обращения жителей на мос.ру началось движение.
И вот приехали «эксперты» ООО «Дионис» для восстановления газона. Раскидали рандомно землю сверху по траве. Да-да! Не вскопали, не убрали сорняки и не посеяли семена газона, а просто засыпали траву землей. Так еще как то выборочно, фрагментарно так раскидали. И вот торчат сорняки из под раскиданных комьев земли, грязь кругом - и гулять во дворе теперь негде .
А отдел благоустройства опять разводит руками- « ничего про это не знаем, не видели, ничего не слышали и вам не скажем». Хороша УК!
Возникает вопрос -как компания ООО «Дионис» выиграла тендер на проведение работ по благоустройству дворовых территорий в ЦАО?! Как доверили наши дворы этой компании, если сотрудники ООО « Дионис» не знают элементарных правил и не имеют профессиональных навыков?!
Кто должен отвечать за это бесконтрольное безобразие , которое в Басманном районе называется «благоустройством» ?!
Вопросов много , отвечать прийдется Департамент капитального ремонта и УКРИС.
P.S. Опорная стенка продолжает осыпаться, она не знает, что первый заместитель главы Управы Станислав Ставцев «зуб давал», что байромикс - это навсегда. Привет Вам, господин Ставцев С.Ю. от нашей осыпающейся опорной стенки.
Председатель Совета д.5/9, ул. Садовая-Черногрязская Елена Данько.
#45Округ #Басманный #ГлавноеКонтрольноеУправлениеМосквы #Благоустройство #ДКР #УКРИС #ГБУЖилищникБасманногорайона
Новое покрытие детской площадки после дождя смачно «чавкает» вобрав в себя воду. Перед входом и выходом детского городка, там, где покрытие стерлось до дыр, произвели ремонтные работы- теперь там невозможно пройти, чтобы не споткнуться о нагромождения «лепешек».
Газон от ООО «Дионис» весной просто не взошел. Отдел благоустройства ГБУ «Жилищник Басманного района» все обещал и обещал разобраться….
И только после обращения жителей на мос.ру началось движение.
И вот приехали «эксперты» ООО «Дионис» для восстановления газона. Раскидали рандомно землю сверху по траве. Да-да! Не вскопали, не убрали сорняки и не посеяли семена газона, а просто засыпали траву землей. Так еще как то выборочно, фрагментарно так раскидали. И вот торчат сорняки из под раскиданных комьев земли, грязь кругом - и гулять во дворе теперь негде .
А отдел благоустройства опять разводит руками- « ничего про это не знаем, не видели, ничего не слышали и вам не скажем». Хороша УК!
Возникает вопрос -как компания ООО «Дионис» выиграла тендер на проведение работ по благоустройству дворовых территорий в ЦАО?! Как доверили наши дворы этой компании, если сотрудники ООО « Дионис» не знают элементарных правил и не имеют профессиональных навыков?!
Кто должен отвечать за это бесконтрольное безобразие , которое в Басманном районе называется «благоустройством» ?!
Вопросов много , отвечать прийдется Департамент капитального ремонта и УКРИС.
P.S. Опорная стенка продолжает осыпаться, она не знает, что первый заместитель главы Управы Станислав Ставцев «зуб давал», что байромикс - это навсегда. Привет Вам, господин Ставцев С.Ю. от нашей осыпающейся опорной стенки.
Председатель Совета д.5/9, ул. Садовая-Черногрязская Елена Данько.
#45Округ #Басманный #ГлавноеКонтрольноеУправлениеМосквы #Благоустройство #ДКР #УКРИС #ГБУЖилищникБасманногорайона
ВКонтакте
ГБУ "Жилищник Басманного района"
ГБУ "Жилищник Басманного района" — организация, оказывающая услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов. В настоящее время в управлении находится 108 жилых домов. Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего…
Кривоколенный переулок, дом 14- прекрасный дореволюционный доходный дом дворянина Е.А.Скальского с роскошными интерьерами парадных был возведен в 1912 году по проекту Ивана Гавриловича Кондратенко, одним из ведущих архитекторов модерна.
29 августа 2024 г.состоялась комиссия по работам капитального ремонта с участием представителя технического контроля МосЖилНИИпроект Долоза Р. Н., представителя подрядчика ООО «Технология» Курбанова Н.М., активных собственников многоквартирного дома, кандидата в депутаты МГД Кирилл Охапкин от 45 Избирательного Округа и активистов общественной организации «Басманное самоуправление».
От Фонд капитального ремонта многоквартирных домов представителя не было!
В ходе проводимых работ капитального ремонта жители дома неоднократно обращались в Фонд капитального ремонта, в Государственная жилищная инспекция, в Правительство Москвы в связи с нарушениями при проведении работ.
Ремонт продолжается более полутора лет, фасад дома закрыт строительными лесами и защитной сеткой, что привело к отсутствию инсоляции в течение длительного времени, проветривать жилые помещения не предоставляется возможным.
Пространство между стеной дома и строительными лесами было в антисанитарном состоянии.
После выполнения работ по ремонту кровли в квартирах верхних этажей произошли неоднократные залития.
В процессе работ по ремонту фасада произошло обрушение ограждения балкона шестого этажа, чудом не пострадали ни жители , ни прохожие! Также была нарушена гидроизоляция примыкания цоколя к отмостке и тротуару, в результате чего во время осадков затапливаются подвальные помещения.
Работы приостанавливались , строительные леса были разобраны, потом работы возобновились, леса снова были установлены.
Информационный стенд не устанавливался. Никакой информации по проведению капитального ремонта жителям предоставлено не было. Также нигде не было указано ФИО прикрепленного к дому муниципального депутата.
Жителями было отмечено, что, в нарушение приказа Минстроя РФ от 02.12.2022 N 1026/ПР, не заполнялись и не велись журналы входного контроля, журнал авторского надзора и иные необходимые, предусмотренные приказом Минстроя журналы.
Жителям не была предоставлена информация о допусках на высотные работы сотрудников, проведенных инструктажах о технике безопасности и иная информация, предусмотренная при проведении работ капитального характера.
Как итог, такое безответственное и халатное отношение к соблюдению нормативно-правовых актов, небрежное отношение к собственникам, по сути дела плательщиками всех проводимых работ, многочисленные нарушения, последствиями которых явились протечки кровли и разрушения фасада, привели к многочисленным обращениям в соответствующие структуры и проведению комиссии.
В ходе проверки кровли установлены нарушения, которые были зафиксированы в Акте комиссии и приняты решения:
- установить нащельники, соблюдая необходимую высоту примыкания в соответствии с СП 17.13330.2017 п.7.2;
- над оголовками вентшахт установить колпаки для предотвращения попадания осадков ;
- обжать стык фальцев на коньке ( в настоящее время конек выглядит так, словно его грызли зубами);
- провести обработку ржавой трубы страховочного троса, также удалить следы ржавчины на кровле;
- Убрать фрагмент водосточной системы и зашить оцинкованным листом кирпичную кладку;
- выставить водосточную воронку относительно слива;
- заменить отливы по согласованному с уполномоченным собственником списку;
- для обеспечения необходимого ТВР чердачного помещения организовать прикарнизную щель . Рассмотреть возможность организации вентилируемого конька ;
- на кровле имеется вентиляционная шахта, которая имеет признаки аварийности и значительного разрушения.
На последние два пункта хочется обратить особое внимание:
1. Кто это проектировал?! При существующем проекте нормального ТВР не будет- не учтена необходимость прикарнизной щели ( соответственно не будет тяги).
29 августа 2024 г.состоялась комиссия по работам капитального ремонта с участием представителя технического контроля МосЖилНИИпроект Долоза Р. Н., представителя подрядчика ООО «Технология» Курбанова Н.М., активных собственников многоквартирного дома, кандидата в депутаты МГД Кирилл Охапкин от 45 Избирательного Округа и активистов общественной организации «Басманное самоуправление».
От Фонд капитального ремонта многоквартирных домов представителя не было!
В ходе проводимых работ капитального ремонта жители дома неоднократно обращались в Фонд капитального ремонта, в Государственная жилищная инспекция, в Правительство Москвы в связи с нарушениями при проведении работ.
Ремонт продолжается более полутора лет, фасад дома закрыт строительными лесами и защитной сеткой, что привело к отсутствию инсоляции в течение длительного времени, проветривать жилые помещения не предоставляется возможным.
Пространство между стеной дома и строительными лесами было в антисанитарном состоянии.
После выполнения работ по ремонту кровли в квартирах верхних этажей произошли неоднократные залития.
В процессе работ по ремонту фасада произошло обрушение ограждения балкона шестого этажа, чудом не пострадали ни жители , ни прохожие! Также была нарушена гидроизоляция примыкания цоколя к отмостке и тротуару, в результате чего во время осадков затапливаются подвальные помещения.
Работы приостанавливались , строительные леса были разобраны, потом работы возобновились, леса снова были установлены.
Информационный стенд не устанавливался. Никакой информации по проведению капитального ремонта жителям предоставлено не было. Также нигде не было указано ФИО прикрепленного к дому муниципального депутата.
Жителями было отмечено, что, в нарушение приказа Минстроя РФ от 02.12.2022 N 1026/ПР, не заполнялись и не велись журналы входного контроля, журнал авторского надзора и иные необходимые, предусмотренные приказом Минстроя журналы.
Жителям не была предоставлена информация о допусках на высотные работы сотрудников, проведенных инструктажах о технике безопасности и иная информация, предусмотренная при проведении работ капитального характера.
Как итог, такое безответственное и халатное отношение к соблюдению нормативно-правовых актов, небрежное отношение к собственникам, по сути дела плательщиками всех проводимых работ, многочисленные нарушения, последствиями которых явились протечки кровли и разрушения фасада, привели к многочисленным обращениям в соответствующие структуры и проведению комиссии.
В ходе проверки кровли установлены нарушения, которые были зафиксированы в Акте комиссии и приняты решения:
- установить нащельники, соблюдая необходимую высоту примыкания в соответствии с СП 17.13330.2017 п.7.2;
- над оголовками вентшахт установить колпаки для предотвращения попадания осадков ;
- обжать стык фальцев на коньке ( в настоящее время конек выглядит так, словно его грызли зубами);
- провести обработку ржавой трубы страховочного троса, также удалить следы ржавчины на кровле;
- Убрать фрагмент водосточной системы и зашить оцинкованным листом кирпичную кладку;
- выставить водосточную воронку относительно слива;
- заменить отливы по согласованному с уполномоченным собственником списку;
- для обеспечения необходимого ТВР чердачного помещения организовать прикарнизную щель . Рассмотреть возможность организации вентилируемого конька ;
- на кровле имеется вентиляционная шахта, которая имеет признаки аварийности и значительного разрушения.
На последние два пункта хочется обратить особое внимание:
1. Кто это проектировал?! При существующем проекте нормального ТВР не будет- не учтена необходимость прикарнизной щели ( соответственно не будет тяги).
ВКонтакте
Кирилл Охапкин
Посмотрите его профиль ВКонтакте!
Подрядчик на словах убеждает, что ситуацию спасет организация вентиляционных отверстий на кровле, но зачем делать десятки отверстий на кровле, если можно организовать вентилируемый конек?!
Плюс надстроенные мансарды вносят свои коррективы. Здесь также предстоит большая работа со стороны жителей. Если собственники хотят избежать гниение деревянных конструкций кровли (без соблюдения температурно-влажностного режима дерево гниет), то надо избавляться от мансард.
2. Вентиляционная шахта высотой около семи метров находится на скатной кровле. Сказать, что она имеет признаки аварийности ( записали в Акте такую формулировку от технадзора), это просто ничего не сказать. Кирпичная кладка разрушена, кирпичи легко вынимаются из стен шахты, как это все держится- совершенно непонятно. Наверху шахты растет дерево. Еще непонятно почему управляющая компания не бьет тревогу из-за аварийного состояния этой конструкции! Это прямая угроза жизни и здоровью жителей ! Уже создана опасность того, что семь метров кирпичей полетят вниз с восьмого этажа и произойдет несчастный случай! Да и ФКР отличился- не включил эту шахту в проект. По этой причине подрядчик работы по восстановлению вентиляционной шахты не проводит, хотя такая возможность у него имеется.
Переживают и бьют тревогу только жители МКД, но пока их не слышат!
Следует написать обращения в Управа Басманного района города Москвы района и ГУ МЧС России по г. Москве, может тогда ответственные лица возьмут на себя ответственность за безопасность жителей Басманного района.
Прекрасно, что в этом историческом, но многострадальном доме есть замечательный коллектив неравнодушных, активных собственников, который прилагает все силы для проведения качественного капитального ремонта в своем доме!
Кандидат в депутаты МГД Кирилл Охапкин обязательно обратится в ГУ МЧС России по г.Москве с обращением по проведению проверки кирпичной вентиляционной трубы на кровле этого МКД, которая доведена до стадии разрушения и является потенциальной опасностью для прохожих.
#45Округ #Басманный #ФКР #ДКР #МЧС #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона
#Москва #Округ45 #Басманный #Красносельский #Мещанский #Тверской #Арбат
Плюс надстроенные мансарды вносят свои коррективы. Здесь также предстоит большая работа со стороны жителей. Если собственники хотят избежать гниение деревянных конструкций кровли (без соблюдения температурно-влажностного режима дерево гниет), то надо избавляться от мансард.
2. Вентиляционная шахта высотой около семи метров находится на скатной кровле. Сказать, что она имеет признаки аварийности ( записали в Акте такую формулировку от технадзора), это просто ничего не сказать. Кирпичная кладка разрушена, кирпичи легко вынимаются из стен шахты, как это все держится- совершенно непонятно. Наверху шахты растет дерево. Еще непонятно почему управляющая компания не бьет тревогу из-за аварийного состояния этой конструкции! Это прямая угроза жизни и здоровью жителей ! Уже создана опасность того, что семь метров кирпичей полетят вниз с восьмого этажа и произойдет несчастный случай! Да и ФКР отличился- не включил эту шахту в проект. По этой причине подрядчик работы по восстановлению вентиляционной шахты не проводит, хотя такая возможность у него имеется.
Переживают и бьют тревогу только жители МКД, но пока их не слышат!
Следует написать обращения в Управа Басманного района города Москвы района и ГУ МЧС России по г. Москве, может тогда ответственные лица возьмут на себя ответственность за безопасность жителей Басманного района.
Прекрасно, что в этом историческом, но многострадальном доме есть замечательный коллектив неравнодушных, активных собственников, который прилагает все силы для проведения качественного капитального ремонта в своем доме!
Кандидат в депутаты МГД Кирилл Охапкин обязательно обратится в ГУ МЧС России по г.Москве с обращением по проведению проверки кирпичной вентиляционной трубы на кровле этого МКД, которая доведена до стадии разрушения и является потенциальной опасностью для прохожих.
#45Округ #Басманный #ФКР #ДКР #МЧС #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона
#Москва #Округ45 #Басманный #Красносельский #Мещанский #Тверской #Арбат
ВКонтакте
Кирилл Охапкин
Посмотрите его профиль ВКонтакте!