Камнепад продолжается!
Обрушение штукатурного слоя с балконной плиты многоквартирного дома на Проспекте Мира рядом с выходом из метро, которое привело к госпитализации прохожей, сподвигло активистов общественной организации «Басманное самоуправление» провести ревизию исторических ( и не только) фасадов в нашем районе.
Обследование фасадов зданий в Басманном районе показало, что конструктивные и декоративные элементы многих зданий нуждаются в срочном ремонте. Повсеместно происходит обрушение штукатурного слоя, части балконных плит, карнизов и других элементов фасада имеют трещины, сколы и все признаки дальнейшего обрушения.
Вот только небольшой список домов Басманного района, имеющие признаки обрушения конструктивных и декоративных элементов:
1) Спартаковская ул., д.4, стр.1;
2) ул. Новая Басманная, д.28, стр.1;
3) Харитоньевский пер., д.14;
4) Б.Козловский пер., д.12;
5) Б. Козловский пер., д.8;
6) ул. Машкова, д.10, стр.2;
7) ул. Новая Басманная, д.12;
8) ул. Старая Басманная, д.31.
9) 1-й Басманный пер., д.12.
10) ул. Земляной вал, д.1/4, стр.2.
11) ул. Земляной вал, д.21/2, стр.1.
Уважаемые соседи, проведите визуальное обследование фасадов своих домов и напишите в комментариях свои адреса! Будем публиковать!
Если у Правительства Москвы есть деньги на промывку фасадов, то на ремонт фасадов исторических зданий денежные средства найдутся наверняка!
Не все же водой дома поливать и фасады портить! Надо и о содержании и ремонте МКД подумать и о восстановлении их фасадов!
Господа, такими темпами и такими «стараниями» скоро нечего будет промывать!!!
А пока Управы районов г. Москвы поручили руководству УО, ТСЖ и ЖСК до 17 июля обследовать фасады домов в ЦАО и оградить места возможных обрушений сигнальными лентами.
Заметим, что ремонт фасада силами УО и ТСЖ производится до 30% от всего фасада. Все остальные работы обязаны выполняться в ходе капитального ремонта силами подрядчиков Фонда капитального ремонта г. Москвы.

#ПравительствоМосквы #мэрСобянин #ПетрБирюков #ДКН #ПрефектураЦАО #УправаБасманогорайона #Округ45

Так называемый «Закон Хинштейна», которы был принят Государственной Думой 04.08.2023г, открыл беспрепятственную возможность любому провайдеру, заключившему договор хотя бы с одним собственником, к размещению на общедомовом имуществе МКД свое техническое оборудование. Причем исходя из новых правок № 473-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О связи" все это провайдер теперь делает бесплатно!
Договор с УО заключать нет необходимости и разрешение на использование общего имущества со стороны собственников теперь не нужно.
Как сказано в ст. 36 ЖК РФ п.4.2:
4.2. В целях, предусмотренных пунктом 6 статьи 6 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 126-ФЗ "О связи", монтаж, эксплуатация и демонтаж сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме, необходимых для оказания услуг связи абоненту-гражданину, являющемуся собственником помещения в многоквартирном доме или нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма и заключившему договор об оказании услуг связи, осуществляются без решения общего собрания собственников помещений в этом доме в соответствии с правилами взаимодействия, утвержденными Правительством Российской Федерации в соответствии с пунктом 2.1 статьи 12 настоящего Кодекса.
Единственно, что может ограничить засилие провайдера в МКД, так это п. 3.8 ст. 44 ЖК РФ, в котором говориться, что в компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о демонтаже сетей связи, монтаж которых осуществлен в соответствии с частью 4.2 статьи 36 настоящего Кодекса.
Данное решение собственники могут принять на Общем Собрании Собственников 2/3 голосов.
Так же законодательство оставляет возможность требовать от провайдеров:
п. 4.3. В случае, если монтаж, эксплуатация и демонтаж сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме повлекли нарушение требований пожарной безопасности, требований законодательства о градостроительной деятельности, санитарных норм и правил, оператор связи несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. Вред, причиненный оператором связи общему имуществу в многоквартирном доме в результате монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме, подлежит возмещению в полном объеме оператором связи, причинившим такой вред.".
Любопытно будет посмотреть судебную практику, которая сейчас возникнет после принятия этих поправок.
Как поведет себя один из самых крупных и агрессивно настроенных провайдеров Ростелеком, когда в суды посыпаться Исковые Заявления от ТСЖ, ЖСК и УО о демонтаже его технического оборудования в МКД?
Ломать несущие потолочные плиты на межэтажных площадках МКД для прокладки своих коммуникаций Ростелеком может, а вот платить за это как-то отказывается!
#ЗаконХинштейна #Провайдеры #Ростелеком #Округ45

«БСТ-групп» роет -щепки летят!!!
14 июня 2024г. жители ближайших домов и гуляющие в Малютинском парке, который расположен на ул. Новорязанская в Басманном районе, были свидетелями варварской вырубки здорового, красивого, полномерного дерева - липы!
Подрядная организация ООО «БСТ-групп», которая заключила договор с ПАО «МОЭК» на ремонт тепловых сетей в ходе земляных работ подрубило корни у многолетней липы, которая затем упала.
На требование возмущенных жителей предъявить порубочный билет сотрудники ничего не смогли ответить. Ими было заявлено, что дерево упало в связи с ураганом! Это явная ложь!
Ураганов на тот момент в Басманном районе не было!
А вот вандалы, которым абсолютно наплевать на сохранение зеленых насаждений в нашем районе, работают до сих пор и продолжают вести земляные работы и подрубать корни деревьев.
Все это активисты общественной организации Басманное самоуправление зафиксировали в своем обращении к кандидату в депутаты МГД от 45 Избирательного Округа (Арбат, Басманный, Красносельский, Мещанский, Тверской) Кирилл Охапкин.
Кирилл Охапкин и жители Басманного района провели комиссионную проверку проведения земляных работ в Малютинском парки и зафиксировали нарушения Постановления Правительства Москвы N 299; 284; Приказа Минстроя России от 29.12.2021 N 1042/пр; СП 45.13330.2017:
отсутствие аварийного освещения и освещения опасных мест;
отсутствие на территории проведения ремонтных работ бытовых и подсобных помещений, временных зданий и сооружений производственного и складского назначения в соответствии с нормативными требованиями и проектом проведения (производства) работ;
отсутствие места для складирования почв, грунтов, материалов, отходов строительства и сноса, изделий, конструкций и инвентаря, а также места для установки землеройной и грузоподъемной техники в соответствии с проектом проведения (производства) работ;
отсутствие ограждение сохраняемых деревьев на основании соответствующего разрешения, оформленного в порядке, установленном Правительством Москвы;
складирование грунта, материалов и конструкций на газонах парка;
проведение земляных работ в непосредственной близи от зеленых насаждений с подрубаемым корней деревьев;
использование стволов деревьев для фиксации ограждений;
размещение на территории строительного городка постороннего автотранспорта (такси).
Мы уверены, что обращение кандидата в депутаты МГД Кирилла Аркадьевича Охапкина в ОАТИ города Москвы и Прокуратура Москвы поможет остановить подрубание корней у здоровых деревьев при проведении земляных работ ООО «БСТ-групп» и сохранит деревья в Малютинском парке.
#ОхранаПрироды #Озеленение #ОАТИ #ПрокуратураМосквы #Округ45