Весна пришла! Капитальный ремонт во многих домах начался!..
Вчера активисты общественной организации Басманное самоуправление были приглашены в район Люблино на комиссионную проверку проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома 54, к. 1 на ул. Ставропольская.
Дом панельный, 1975 года строительства, довольно запущенный, давно нуждающийся в капитальном ремонте.
Но… начало ремонта несколько раз откладывалось. Ответственная по кап.ремонту, активный собственник этого дома и председатель Совета дома Наталья Ширшова добилась расторжения с ГБУ «Жилищник Люблино» открытия работ по причине недообследованности МКД в ходе разработки технического заключения и проектно-сметной документации. В прошлом году дом вновь вошел в краткосрочную программу Фонд капитального ремонта многоквартирных домов и тендер на проведение работ был заключен с АО «МОСГАЗ». Договор предполагает работы на 11 внутридомовых инженерных системах.
Работа предстоит огромная.
Капитальный ремонт будет проводить субподрядная организация ООО «Стройальянс».
На момент проверки собственниками МКД и приглашенными активистами были выявлен целый ряд нарушений, которые были записаны в «Журнал приема населения по вопросам капитального ремонта МКД».
Большие вопросы возникли по закупке субподрядчиком ООО «Стройальянс» строительных материалов (труб). В счетах-фактуры указана другая подрядная организация. Сертификат на закупленные трубы собственникам подрядчик не предоставил. Да и сами трубы вызвали нарекания у проверяющих по своему виду, наличие ржавчины создает впечатление об использовании лежалых труб.
На данный момент установлены подъемники на фасаде дома, но почему-то крепится данное оборудование за ствол дерева.
Собственники были возмущены обнаруженным в ходе проверки подвала слива воды на пол для гигиенических потребностей рабочих. Счетчики на потребление воды и электричества так и не установлены, хотя работы были открыты 11 марта 2024г.
И в довершении всего было выявлено и записано в журнал часто встречающееся нарушение у многих подрядчиков ФКР: объявления о начале работ по КР размещены на дверях подъездов.
Ответственный по КР от собственников д.54, к.1 по ул. Ставропольская Наталья Ширшова обязательно отследит устранение всех выявленных замечаний.
На настоящий момент у этого дома выявлена еще одна проблема по проведению КР: в ТЗК и ПСД не вошли работы по замене выпусков канализации от здания МКД до первого колодца, т.к. эти канализационные выпуски по акту разграничения балансовой принадлежности относятся к общедомовому имуществу и по Постановлению Правительства Москвы от 29.12.2014г. N 833-ПП предназначены к замене.
Работа предстоит большая для доказательства необходимости замены этого участка магистрали водоотведения.
Еще раз напоминаем всем собственникам: изучайте предоставленные ТЗК и ПСД перед подписанием, потом что-либо измерить в этих документах будет крайне сложно.
Но мы уверены, что у Натальи получится!
Желаем собственникам этого дома благополучно пройти через все трудности капитального ремонта и получить обновленный и хорошо отремонтированный дом.
#КапРемонт #ПравительствоМосквы #ДКР #ФКР #Мосгаз #МЖИ #МосжилНИИпроект

Активисты общественной организации Басманное самоуправление 22 апреля 2024г. передали в аппарат Совет муниципальных депутатов Басманного района
График проведения комиссионных проверок МКД Басманного района по выполнению работ, заявленных в годовых Отчетах 2023г. по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов УО ГБУ «Жилищник Басманного района» и ООО «Управляющая Компания Экологический Фактор» на май 2024г.
Каждый муниципальный депутат получил личное приглашение на участие в комиссионных проверках. Графики проверок получили так же Глава Управа Басманного района города Москвы Ирина Лесных и директор ГБУ «Жилищник Басманного района» Максим Вадимович Мартынов. Префектура ЦАО города Москвы оповещена через информационную систему ГИС ЖКХ, а руководителю УК «Экологический фактор» приглашение было отправлено по e-mail.
Ждем всех на проверках!
Начало каждой 1-й проверки в 11.00 по 1-му адресу.

13.05.2024 (понедельник) - Старокирочный пер., д.14, Денисовский пер, д.13/15;

14.05.2024 (вторник) - ул. Госпитальный вал, д. 3, корп.6;

15.05.2024 (среда) - ул. Земляной вал, д. 23, стр.1; ул. Земляной вал, д. 21/2, стр.1; ул. Садовая – Черногрязская, д. 5/9;

16.05.2024 (четверг) – ул. Большая Почтовая, д.18/20, к.6;

17.05.2024 (пятница) - Елизаветинский пер., д.6, стр.1;

19.05.2024 (воскресенье) - ул. Старая Басманная, д. 22А, стр.3, ул. Новая Басманная, д.28, стр.1; ул. Бауманская, д. 38, стр.2;

20.05.2024 (понедельник) - ул. Жуковского; д. 3, стр.1; ул. Чистопрудный б-р, д. 11, стр.1.

21.05.2024 (вторник) - Гороховский пер., д. 21; Гороховский пер., д.11-13;

22.05.2024 (среда) ул. Бакунинская, д. 23/41, Спартаковский пер. д.26.
#МКД #БасманноеСамоуправление #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #СоветМуниципальныхДепутатовБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Город для лилипутов!
Любопытная тенденция стала наблюдаться на улицах в Басманном районе! С недавних пор при установке дорожных знаков на тротуарах Басманного района требования ГОСТ Р 52289-2004 “Технические средства организации дорожного движения. Правила применения” (ГОСТ по изготовлению дорожных знаков) и ГОСТ Р 52290-2004 “Технические средства организации дорожного движения.Общие технические требования” не соблюдаются.
А в них четко прописано, что высота установки дорожных знаков от земли по ГОСТ сбоку от проезжей части в населенных пунктах должна быть от 2,0 до 4,0 м.
Пр факту в Басманном районе знаки, установленные на тротуарах, зачастую не соответствуют заявленным ГОСТам и их высота гораздо ниже заявленной. Пешеходы, зазевавшиеся на тротуаре, могут угодить лбом в табличку дорожного знака.
Почему ГКУ ЦОДД и Управа Басманного района города Москвы не следят за установкой дорожных знаков на тротуарах не понятно?!
Сообщаем Вам адрес одного из неправильно установленных дорожных знаков: ул. Старая Басманная, д.11/2, стр.1.
Берегите голову, проходя мимо этих знаков!
#Безопасность_на_дорогах #ЦОДД #УправаБасманногорайона