«Сброд»- к сожалению, глядя на на тех, кто идет чистить кровли наших многоквартирных домов, управляемых ГБУ «Жилищник Басманного района», иного эпитете не возникает.
Это разношерстно одетая публика, не имеющая ни касок, ни специальной обуви на полиуретановой подошве, ни специальной одежды из водонепромокаемой ткани, ни специального страховочного оборудования вызывает сомнение в профессиональной пригодности к высотным работам.
Как видно по надписи на куртках у некоторых из «кровельщиков» сотрудники, идущие в д.27, стр. 1, ул. Земляной вал, работают в организации «Линейной системы», которая занимается кап.ремонтом. Есть ли у них допуск на высотные работы и прошли ли они медицинское обследование не ясно.
Как видно из официального сайта ГБУ «Жилищник Басманного района» Управляющая Организация выставила в вакансию по кадровому резерву «кровельщика по стальным кровлям» с зарплатой от 45 000 до 60 000 руб.
Хотя еще в октябре 2023г. при проверке Префектура ЦАО г. Москвы готовности УО к зиме ГБУ «Жилищник Басманного района» рапортовал о полном наборе и наличии всех нужных документов у кровельщиков.
Прошло 2 месяца и кого мы видим на кровлях наших домов?
Явно неподготовленных и необученных, нанятых в со стороны рабочих.
Вот почему весной многие дома будут с пробитыми крышами. А ведь есть кровли, которые только что сдали после кап.ремонта.
Но в годовых отчетах по содержанию и ремонту МКД ГБУ «Жилищник Басманного района» выставит немалые суммы по очистке кровли от снега. А потом еще и за ремонт после такой очистки.
Уважаемые собственники, следите за тем кто идет на Вашу кровлю!
Требуйте предъявления документов!
Вызывайте начальник участка и мастера при малейших сомнениях!
Этим Вы убережете Ваши кровли от непрофессиональных «кровельщиков».
#кровля #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Мытарства на пути к самоуправлению!
Как все знают с февраля 2018г. Правительство Москвы ПП-115 узаконило и начало всеми способами продвигать свое детище - региональную информационную систему «Электронный дом». С помощью этой системы собственникам предлагают:
общаться с соседями в общедомовом чате;
публиковать объявления;
получать информацию от соседей в электронном виде;
быть в курсе деятельности своей управляющей организации и наладить с ней взаимодействие;
устранять неполадки в квартире;
проводить Общие Собрания Собственников;
голосовать…
Вот только администратором этих Общих Собраний по умолчанию становится Департамент информационных технологий, если только собственники на своем 1-м Общем собрании онлайн не примут другое решение и не наделят своих представителей этой функцией.
Об этот в своем посте https://yangx.top/domidvor/681 сообщил Павел Степура в ТГ-канале Дом и Двор: ЖКХ, капремонт, тарифы, сообщества.
Собственники д.23, стр.1, ул. Земляной вал последовали этому совету. Провели общее собрание собственников, на котором выбрали авминистраторов ОСС из числа своих соседей, определили порядок приема сообщений о будущих проводимых общих собраний и решений собственников, утвердили продолжительность голосования на будущих общих собраниях.
Протокол, все приложения и решения загрузили в ГИС ЖКХ и оригиналы документов сдали в Мосжилинспекция Государственная организация.
А вот тут начались проблемы.
Уже 1,5 месяца ни ДИТ г. Москвы, ни службы поддержки системы «Электронный дом» не выдает статус администратора выбранным представителям собственников.
Жители отправили заявление в Департамент Информационных Технологий, несколько раз паписали в службу поддержки информационной системы Электронный дом, но реакции нет.
По непонятной причине система не выдаст SD-код по регистрации заявлений о наделении статуса администратора выбранным собственникам.
Но жители не опускают руки.
Как сообщила Елена Гаврилова (председатель Срвета Дома и Председатель Правления ТСЖ): «Мы будем каждый день писать в службу поддержки, но добьемся статуса админа для выбранных общим собранием собственников»!
#ЭлектронныйДом #ПравительствоМосквы #ДИТМосквы

А ведь работает!
После 3-х месяцев полнейшего пренебрежения к уборке дворовых территорий д.23, стр.1, 25, 27, стр.1,2, 21/2, стр.1, 21/2-4 по ул Земляной вал работа закипела!
За вчерашний день было вывезено 12 !!! КАМАЗов снега!
Были выделены дополнительные дворники, часть из которых из ГБУ Автодор.
Работа идет медленно, т.к. дворы крайне запущены. Ледяной слой на тротуарах в 30 см. приходится отбивать ломами.
Автомобильную стоянку между домами 23, стр.1 и 22/2, стр.1 ул. Земляной вал 1-й раз почистили с начала первых снегопадов!
Скорее всего такое движение началось после обращение в ОАТИ города Москвы.
Ни жалобы в Правительство Москвы на имя Бирюкова П.П., ни в Префектура ЦАО г. Москвы и Управа Басманного района города Москвы не возымели действия. И только после действий, изложенных на сайте https://yangx.top/chirkin_kirill/434
дело сдвинулось с мертвой точки.
Спасибо, Кириллу Чиркину за совет:

❄️Коммунальщики не убирают снег?❄️

Простая инструкция от Фонда «Московская Политика».

1. Фотографируете неубранный снег
2. Жмёте на ссылку приёмной ОАТИ: https://www.mos.ru/feedback/reception/?departme…
3. Указываете свои данные, обязательно – рабочий мэйл (на него придет пароль)
4. Вставляете в окошко «Суть вопроса» текст:
Качество уборки территории ГБУ "Жилищник ХХХХХХ района"
5. Вставляете в окошко «Содержание обращения» текст:
Не убран от снега внутридворовый проезд у дома ХХ по ул. ХХХХХХ. Фото нарушения прилагается. Прошу привлечь ГБУ "Жилищник ХХХХХХ района" к административной ответственности.
6. Добавляете фото
7. Жмёте «Продолжить»
8. Вводите пароль, который придёт на мэйл

ОАТИ вышлет инспектора, а «Жилищник» - уберёт снег.

Перешлите пост друзьям и знакомым!: https://chirkin.moscow/all/v-vashem-dvore-ne-ubir…

#территория #зима

Новый год начался с нового рекорда!
В ТГ-канале «Районная аналитика Москвы» опубликованы данные по количеству жалоб и обращений на портал «Наш город» за январь 2024г.
В Басманном районе ситуация еще более усугубилась.
Если по всей Москве количество жалоб немного сократилось и в среднем в январе 2024г. на портал обратилось 16 москвичей из 1000, то в Басманном районе этот показатель стал еще более устрашающим: 40 на 1000 жителей! Мы опережаем в этом анти-рейтинге районы Хамовники и Замоскворечье в 2 раза!
Этот плачевный показатель тянет все ЦАО назад. Максимальное количество жалоб и обращений 19,6 по ЦАО и это делает Центральный Административный Округ 2-м по количеству обращений. 1-е место занимает, как всегда, САО с районами Аэропорт, Молжаниновский, Хорошевский, Тимирязевский - 20,9 жалобы на 1000 москвичей.
На своем отчете в Совете муниципальных депутатов Глава Управа Басманного района города Москвы Лесных И.В. сообщила, что работа по выявлению брошенных автомобилей в Басманном районе на 80 % ведется силами жителей. К сожалению информации по количеству обращений на портал «Наш город» от жителей Басманного района и мерах, предпринимаемых по их устранению и уменьшению силами ГБУ «Жилищник Басманного района» присутствующие не услышали.
Впереди еще 1 месяц зимы. И мы надеемся, что Управа Басманного района и ГБУ «Жилищник Басманного района» найдут возможность и административный ресурс по улучшению ситуации с обслуживанием дворовых территорий и ремонтом МКД.
#НашГород #РайоннаяАналитика #ПравительствоМосквы #ПрефектураМосквы #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Ощущение, что ДИТ г. Москвы законов не читает!
Или трактует их по своему!
Странная ситуация сложилась у собственников одного из многоквартирных домов, которые провели Общее Собрание Собственников, на котором выбрали администратором ОСС в информационной системе «Электронный дом» 2-х собственников и ТСЖ, которое непосредственно руководит этим домом.
В ФЗ РФ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» от 21 июля 2023 года сказано: « п.3.3 принятие решений об определении лица из числа собственников помещений в многоквартирном доме или иных лиц, указанных в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, которое от имени собственников помещений в данном многоквартирном доме уполномочено на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений
многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее -
администратор общего собрания)».
В системе ГИС ЖКХ администратором ОСС может быть несколько собственников МКД, наделенных такими полномочиями на Общем Собрании Собственников, а Департамент информационных технологий г. Москвы считает по по другому.
Администратор ОСС в МКД по их мнению должен быть только 1.
В своем ответе они категоричны:
« возможность определения двух и более лиц администраторами ОСС не установлена ЖК РФ».
Создается впечатление, что ДИТ г. Москвы просто не хочет наладить систему, как в ГИС ЖКХ и четко выполнять требования ЖК РФ о включении «лица» или «иных лиц», которые от имени собственников помещений в данном многоквартирном доме уполномочены на использование системы при проведении общего собрания собственников помещений
многоквартирном доме в форме заочного голосования (администраторы общего собрания) в систему ЭД, как админов.
Любопытно, что по этому поводу думает зам. комитета по ЖКХ Светлана Разворотнева. Очень надеемся на ее комментарий.
#ОСС #ХКХ #ДИТ #СветланаРазворотнева