Кто и как должен эксплуатировать транзитные бесхозяйные трубы?
Этим вопросом задаются многие активные собственники многоквартирных домов, через подвалы домов которых идут такие магистрали. В центре столицы таких домов множество.
Как показало недавнее резонансное дело в ТЦ «Времена года» с прорывам трубы, произошедшее на участке магистрального трубопровода, по которому подавался сетевой теплоноситель, последствия могут быть очень плачевным . Температура воды в нем около 75 градусов и требуется для того, чтобы обычную холодную воду Мосводоканала (10–12 градусов) можно было нагреть до температуры 60 градусов.
Так вот, в подвалах жилых, многоквартирных домах Москвы многие трубопроводы, которые по суду признаны бесхозяйными, переданы на эксплуатацию ПАО МОЭК.
Что это значит?
Как сообщает в своем ответе Департамент ЖКХиБ Москвы:
«В соответствии с п.2.7.8. п.2.11.2 и главой VI Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 N° 115 и п.2.1 и разделами VI и VII Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя РФ от 13.12.2000 No 285, при эксплуатации тепловых сетей необходимо обеспечить их: содержание, техническое обслуживание, текущий ремонт, при этом объем технического обслуживания и ремонта определяется необходимостью поддержания исправного, работоспособного состояния и периодического восстановления тепловых сетей с учетом их фактического технического состояния.
При текущей экеплуатации тепловых сетей необходимо: поддерживать в исправном состоянии все оборудование, строительные и другие конструкции тепловых сетей. проводя своевременно их осмотр: выявлять и восстанавливать разрушенную тепловую изоляцию и антикоррозийное покрытие; выявлять и устранять неудовлетворительное состояние участков тепловой сети».
Конечно выполнять работы по реконструкции и модернизации данных бесхозяйных теплосетей на ПАО МОЭК не возложено.
Поэтому требуйте от своих Управляющих Организаций контроля за своевременным проведением данной РСО перечисленных осмотров теплоцентралей в Ваших подвалах.
Береженого Бог бережет!
#бесхозяйные_магистрали #ПравительствоМосквы #ДЖКХ #МОЭК

Обещанного 3 года ждут!
Но в случае с решениями, принятыми на заседании Совет депутатов муниципального округа Басманный такого быть не должно!
Решение Совета депутатов должно быть реализовано в положенный год!
23 мая был согласован адресный перечень объектов компенсационного озеленения на территории жилой застройки Басманного
района города Москвы для посадки древесно-кустарниковой растительности в 2023 году.
В этом адресном перечне значился только 1 адрес: Земляной Вал ул. д. 23, стр. 1.
Уж не знаем за какие заслуги привалило такое счастье жителям этого дома (они очень благодарны депутатам за это решение), но во дворе этого дома было обещано высадить в 2023г. 10 западных шаровидных туй.
Данное решение было направлено Управа Басманного района города Москвы, Префектура ЦАО г. Москвы и Департамент территориальных органов исполнительной власти города Москвы.
Контроль за выполнением настоящего решения был возложен на Главу муниципального округа Басманный Виктор Мейер.
Ну что же, жители д.23, стр.1, ул. Земляной вал ждут, надеются и верят обещаниям депутатов.
Место для посадки 10! туй ими выбрано…
#Озеленение #СоветмуниципальныхдепутатовОкругаБасманный #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ВикторМейер

Потолок ледяной, дверь скрипучая,
За шершавой стеной тьма колючая…

Благодаря подрядной организации «Доринвест», заключившего договор с Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на проведение капитального ремонта фасада д.7/21, ул. Фридриха Энгельса, эта шутливая песенка превратится в зримое описание всего того, что происходит в этом доме.
Начинаются холода, а двери проходов на лестничные клетки через воздушную зону, отсутствуют. Дом безуспешно обогревает улицу!
Подрядчик «Доринвест» закупил коричневые, глухие двери для этих проходов, хотя жители просили серые, противопожарные, с огнеупорным остеклением.
Изначально в этом доме двери были со стеклами, что позволяло освещать лифтовую площадку и инсолировать данное пространство.
Но подрядчик решил по другому!
Берите то, что закупили!
Глухие, коричневые, пригодные только для входных групп в подъезды.
И теперь дом не готов к зиме!
Двери кучами брошены на землю под дождь у дома!
Жители не согласны их ставить!
Как выходить из этой ситуации не понятно.
Жителей склоняют согласиться на то, что дают. А они не хотят жить постоянно в темноте без солнечного света на лифтовых площадках.
Почему-то депутат Александр Ликутов отстранился от решения этой проблемы, хотя именно он курирует этот ремонт от Совет депутатов муниципального округа Басманный.
Технадзор в лице Е.Е.Малина занимает позицию подрядчика. Хотя ясно видно, что данные массивные дверные коробки невозможно закрепить на стены лестничных площадок, состоящих из дранки и тонкого слоя бетона.
Управляющей Организации ГБУ «Жилищник Басманного района» нужно одно, побыстрее закрыть дверные проемы и сдать дом к зиме.
Как будут выходить из этой ситуации жители и все ответственные за проведение капитального ремонта непонятно.
Надеемся, что встреча, назначенная на 11 октября всех заинтересованных лиц, позволит решить эту задачу.
Жители надеются на помощь депутата МГД Магомет Яндиев.
Вчера 09.10.2023 его помощники Евгений Климов и Кижеваткина Елена вышли на этот дом и зафиксировали многочисленные нарушения подрядной организации «Доринвест»:
складирование строительного мусора на газонах и тротуарах;
складирование строительных материалов на дворовой территории в неотведенном месте и без укрытия.
На площадках верхних этажей и у входа в некоторые подъезды отсутствует освещение.
Подъезды грязные.
Активисты общественной организации Басманное самоуправление так же приняли участие в этой комиссии.
Дом надо спасать!
И только от жителей, их настойчивости и постоянном контроле по проведению КР зависит, как этот дом войдет в зиму.
#КапитальныйРемонт #ПравительствоМосквы #ДКР #ФКР #МЖИ #МосжилНИИпроект #ПрефектураЦАО #ДепутатЯндиев #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона #АлександрЛикутов